Идеи для бизнеса с минимальными вложениями в реале и интернете

В современном мире не зарабатывают только ленивые люди, поскольку существует огромное количество вариантов организации собственного дела. Используя идеи для бизнеса с минимальными вложениями, можно за короткий промежуток времени сделать предприятие рентабельным.

Бизнес с минимальными вложениями – идеи

Существует огромное количество сфер, которые еще не развиты и могут приносить хорошую прибыль. Можно найти много примеров, как люди, потратив немного денег, создали успешное дело со стабильным доходом. Бизнес с минимальными вложениями можно организовать даже у себя дома, главное, иметь желание и усиленно работать.

Услуги по организации праздников

В этой сфере можно зарабатывать хорошие деньги, но и конкуренция здесь велика, поэтому нужно чем-то выделяться среди других подобных организаций. Можно предоставлять разные услуги: делать декор, подбирать подходящее место для торжества, предлагать фото/видео съемку, аниматоров, ведущих и так далее. Важно проанализировать спрос, поскольку все зависит от населенного пункта. На первых этапах работы понадобятся следующие советы:

1. Организация праздников – серьезное занятие и здесь необходимо регистрироваться, как юридическое лицо. Самым удобным вариантом является ИП на УСН (упрощенная система налогообложения) .
2. Количество рабочих мест зависит от перечня предоставляемых услуг. Минимум: тамада, музыканты и ведущий.
3. Подобные идеи для бизнеса с минимальными вложениями подразумевают, что руководитель должен хорошо разбираться в развлекательной сфере, то есть нужно знать перечень хороших заведений, места, где можно заказать торт или шоу с огнем. Клиент оценит тот факт, что он может найти все в одном месте.
4. Большое значение имеет реклама и в этом вопросе поможет интернет, «сарафанное радио», промо-листовки и разные объявления.

Пошив одежды для собак

Любители кошек и собак не жалеют денег на своих питомцев и на этом можно неплохо заработать. Если интересует, каким бизнесом заняться с минимальными вложениями, то можно предложить производство одежды для животных. Этот вариант идеально подходит для людей обладающих навыками шитья.

1. Из обязательного оборудования необходимо иметь многофункциональную швейную машину и оверлок. Все ткани, фурнитуру, меха можно найти в магазинах или заказать через интернет. Не стоит на этом экономить, поскольку качество должно быть на первом месте.
2. Можно заниматься пошивом демисезонной и зимней одежды, а еще праздничных костюмов, которые стоят дороже обычных нарядов.
3. Большое значение имеет правильная реклама. В этом вопросе помогут социальные сети и «сарафанное радио». Можно обратиться в зоомагазины, чтобы разместить свою продукцию или рекламу у них.

Создание мебели для домашних животных

Еще один вариант заработка на питомцах, который может принести неплохую прибыль. Подобные идеи для бизнеса с минимальными вложениями хороши тем, что не нужно искать место для работы и делать все можно в домашних условиях. Предложить можно такие товары: домики, когтеточки, диванчики, многоуровневые конструкции для лазания, лежаки и так далее.

1. Материалы для такой работы являются доступными и недорогими, но помните о качестве, которым нельзя пренебрегать.
2. Бизнес на дому с минимальными вложениями требует хорошей рекламы. Здесь действовать нужно в нескольких направлениях: социальные сети и интернет, зоомагазины, ветеринарные аптеки и клиники, а еще знакомые. Можно договориться с магазинами, чтобы выставлять свою продукцию у них за небольшую плату.
3. Необходимо сделать фотографии своих работ, чтобы было, что показывать заказчикам. Через время можно организовывать сайт.

Продажа кактусов

Любители комнатных цветов могут заниматься их выращиванием на продажу. Одними из самых неприхотливых растений являются кактусы, ассортимент которых огромен. Такой бизнес для женщины с минимальными вложениями имеет следующие нюансы:

1. Сначала нужно хорошо изучить способы и правила выращивания кактусов, чтобы быстро получать здоровые растения.
2. Распространять продукцию можно несколькими способами. Например, можно обратиться в цветочный магазин и получать процент от продаж. Другой более популярный вариант – создать группу в социальных сетях или сайт. Не упускайте возможности выставить свои кактусы на ярмарках и обязательно дайте объявление в газете.
3. Еще один полезный совет – сделайте для своих кактусов оригинальные украшения, например, искусственные цветы, насекомые или рожицы. Можно делать декор к соответствующим праздникам и тогда продажи обязательно вырастут.

Мини-кемпинг

В теплое время года многие люди не имея возможности отправиться в отпуск предпочитают отдыхать за городом. Хороший бизнес на лето с минимальными вложениями – мини-кемпинг. Есть ряд особенностей такого дела, которые стоит учитывать:

1. Выберите правильную территорию, чтобы было место для установления палаток или домов. Кроме этого, должна быть возможность обустроить туалет, умывальник и наладить водо- и электроснабжение.
2. Закупите оборудование: палатки, спальные мешки, мангалы, тенты и так далее. Обязательно позаботьтесь о развлечениях, например, можно сдавать в аренду мячи, ракетки для бадминтона и другое оборудование. Если есть озеро, то можно зарабатывать на сдаче лодок или рыболовных снастей.
3. Такой бизнес с небольшими вложениями можно расширить, реализовывая свежие овощи, фрукты и другие продукты.
4. Обязательно позаботьтесь о рекламе, которую можно делать в социальных сетях и на форумах. Еще можно раздавать листовки и дать объявление в СМИ.

Вендинговый бизнес

Популярная сфера – вендинг, который подразумевает продажу разных товаров через специальные автоматы. Главная особенность заключается в том, что не нужно нанимать продавцов. Такие идеи малого бизнеса с минимальными вложениями подразумевают реализацию напитков, еды, игрушек и разных мелких товаров. Массажные кресла и мини-аттракционы тоже относятся к этой области.

1. Важно определиться с местом, где будет находиться автомат, поскольку он не должен простаивать.
   Лучше всего выбирать торговые центры или другие подобные заведения с большим скоплением людей.
2. Что касается выбора автомата, то самыми популярными являются варианты с кофе или едой в упаковке. Лучше отдавать предпочтение аппаратам, в которых можно рассчитываться и монетами, и купюрами. Хорошее дополнение – система выдачи сдачи.

Выпечка тортов

Готовите вкусные торты и знаете много рецептов, тогда на этом можно неплохо заработать. Описывая варианты бизнеса с минимальными вложениями, нельзя упустить из внимания домашнюю кондитерскую.

1. Для начала необходимо сделать красивые фотографии своих изделий, чтобы была возможность выложить их в интернет для рекламы. Обязательно расскажите своим знакомым о своем бизнесе.
2. Используйте разные рецепты и изучайте многочисленные способы декора. Было бы неплохо придумать, какой-то свой фирменный десерт.
3. Рекомендуется составить бизнес-план и тщательно изучить ассортимент и ценовую политику конкурентов.
   Закажите красивые упаковки. Идеально, если на них будет указан состав и номер телефона.
4. Когда бизнес разрастется, обязательно оформите ИП и позаботьтесь о наличии санитарной книжки.

Бизнес по доставке еды

Это сфера, которая находится на пике популярности, поскольку занятость людей не оставляет времени на приготовление пищи, поэтому гораздо проще ее заказать, тем более выбор огромен. Чтобы не прогореть, такой малый-бизнес с минимальными вложениями должен начинаться с составления бизнес-плана.

1. Обязательно проведите анализ рыночного сегмента, чтобы иметь актуальную информацию по городу.
2. Есть несколько идей для бизнеса с минимальными вложениями: продавать готовую ресторанную еду с наценкой из-за доставки, готовить самостоятельно или можно реализовать полуфабрикаты.
3. В зависимости от выбора сферы деятельности необходимо найти подходящее место для готовки и хранения, выбрать поставщиков, определиться с транспортом и другими рабочими моментами.
   Не забудьте о юридической базе.
4. На последнем этапе нужно заняться рекламой и поиском клиентов. Самый распространенный вариант – социальные сети и рассылка писем через электронную почту. Чтобы представить продукцию можно участвовать в ярмарках и не забывайте об акциях и скидках, которые привлекательны для клиентов.

Заработок в интернете с минимальными вложениями

Чтобы получать деньги, можно не выходить из дома, а просто зайти в интернет. Есть огромное количество вариантов, как увеличить свой заработок с минимальными вложениями. Можно заниматься покупкой и продажей товаров, реализовывать собственные изделия, торговать на валютных рынках, заниматься копирайтингом и так далее. Каждый человек при желании сможет подобрать для себя подходящее направление.

Продажа товаров из Китая

Сейчас китайские товары находятся на пике популярности, причем на родине они стоят копейки, а у нас их реализуют по выгодной для продавца цене. Если ищите самый простой бизнес с минимумом вложений, тогда начните торговать вещами из Китая. Для этого учтите ряд советов:

1. Сначала нужно выбрать направление, то есть подобрать товар, который будет ходовым.
2. Продажа товаров из Китая, как бизнес невозможна без выбора хорошего поставщика. Учтите, что есть много мошенников, поэтому соберите максимум информации о выбранном человеке или компании.
3. Рекомендуется участвовать в выставках, где можно найти интересную продукцию и заключать контракты со скидками.
4. Важно разобраться во всех тонкостях растаможки или же обратиться к специалисту, который поможет правильно оформить документы.

Продажа товаров на Авито

Одна из самых крупных досок бесплатных объявлений в интернете – Аvito. Существует много способов, как продажа товаров через Авито может принести прибыль.

1. Собственные вещи. Многие люди имеют дома вещи, которые им не нужны, но они могут пригодиться другим.
2. Чужие вещи.
   Хорошие деньги можно заработать, если дешево скупать чужое и потом реализовывать за более высокую цену.
3. Товары оптом. На других сайтах, например, китайских можно оптом покупать интересные вещи, а затем, продавать их гораздо дороже на Авито.

Заработок на Форекс с минимальными вложениями

Начинающий трейдер при желании зарабатывать самостоятельно должен начать с изучения теоретического материала. Есть много обучающих программа, как платных, так и бесплатных. Минимальные вложения на Форекс помогут «прощупать почву» и выработать прибыльную торговую стратегию.

1. Важно подобрать брокера, который должен предоставлять большое торговое плечо, давать бонусы к депозитам и уже долго работать на рынке.
2. Рекомендуется обращать внимание на размер минимального контракта у брокера, поскольку он определяет минимальную сумму для заключения сделок.

 

277 бизнес идей с минимальными вложениями до 100 000 рублей

При рассмотрении вида бизнеса, который можно организовать с минимальными вложениями, прежде всего, нужно выбирать такой вид деятельности, который можно организовать в собственном помещении и оформить как ИП. Специалисты в IT сфере могут создать фирму, продвигающую сайты клиентов, интернет-магазины. Женщины могут открыть дома косметический салон, при этом деньги понадобятся только на инструменты и рекламу.

Кроме этого хорошим бизнесом станет мастерская по ремонту и пошиву одежды, производству сувениров, подарочного мыла. Перспективный вариант – организация кухни домашней выпечки или приготовление домашних обедов, сладкой ваты или устройств для ее производства.

Для мужчин, которые хотят получить дополнительный доход, подойдет деятельность в собственном гараже. Можно открыть небольшую автомастерскую, столярный цех, мастерскую по порезке стекла, ремонту бытовых электроприборов, изготовлению табличек и номерных знаков, изделий из оцинковки. Студенты могут реализовать себя в рекламной деятельности, или предоставлять услуги фотографа. Самый простой вариант организации дополнительного дохода –открытие пункта по продаже чая и кофе на рынке, автовокзале или в торговом центре.

Другие идеи с минимальными вложениями ищите в этой рубрике.

Бизнес-идея – Покупка и взыскание дебиторской задолженности

В кризис количество ко

Бизнес с нуля в 2022 году: лучшие модели

Сейчас в России большо

Бизнес идея производства съедобной посуды в 2022 году

В последние годы в мире

Бизнес-идея: как зарабатывать от 50 до 200 тысяч в месяц на продаже аппаратных кошельков Ledger Nano S

Биткоины и другие цифр

Бизнес идея: разбираемся с субарендой, как заработать на коммерческой недвижимости

При наличии самых небо

Бизнес-план, как заработать на изделиях в технике декупаж

Преимущество любого тв

Бизнес-идея: управление доходным домом, или как заработать на чужой недвижимости

Почти каждому в своей ж

Бизнес-идея заработка на боуфишинге

Бизнес-идея заработка на боуфишинге довольно новое и интересное развлечение в рыбной ловле. Рассмотрим как организовать собственный бизнес по заработку

Бизнес-идея заработка на принтшопах

Бизнес-идея заработка на принтшопах перспективное направление в интернет-бизнесе. Давайте рассмотрим как организовать свой бизнес по заработку на принтшопах.

Бизнес-идея открытия фаблаба

Бизнес-идея открытия фаблаба довольно перспективна и имеет очень низкую конкуренцию. Давайте рассмотрим как организовать собственный бизнес на открытии фаблаба.

Бизнес-идеи заработка на улице в 2022 году

Бизнес-идеи заработка на улице в 2017 году довольно разнообразны. Рассмотрим идеи заработка на улице в 2017 году: передвижная кофейня, мини-пекарня и уличная реклама.

Бизнес-идеи заработка на ЕГЭ

Бизнес-идея заработка на ЕГЭ в 2017 довольно перспективное направление. Рассмотрим способы заработка на подготовке школьников к ЕГЭ: репетиторство, онлайн-курсы.

Бизнес-идея заработка на услугах для школьников в 2022 году

Бизнес-идея заработка на школьниках в 2017 году имеет несколько направлений. Рассмотрим как заработать на школьниках в 2017 году: пошив формы, продленка и т.

Бизнес-идея по монтажу теплых полов

Бизнес-идея на монтаже теплых полов относится к сфере услуг и следовательно вложений требует небольших. Рассмотрим как организовать бизнес на полах с подогревом.

Бизнес-идея организации велотуров

Бизнес-идея организации велотуров довольно перспективное направление. При минимальных вложениях и довольно низкой конкуренции можно создать отличный бизнес на велотурах.

Бизнес-идея проведения онлайн-марафонов

Бизнес-идея проведения онлайн-марафонов довольно распространенный вид заработка в интернете. Его можно отнести к инфобизнесу. Рассмотрим как собрать аудиторию.

Бизнес-идея создания видео-открыток

Бизнес-идея создания видео-открыток довольно новый бизнес для 2017 года. Вложения в подобный микробизнес минимальны. Рассмотрим как организовать создание

Бизнес-идея делать свадебные букеты из денег

Бизнес-идея изготовления свадебных букетов из денег практически не имеет конкуренции и это конечно большой плюс, так же начать это дело можно практически без вложений.

Бизнес-идея производства подкормки для рыбы

Бизнес-идея производства подкормки для рыбы не требует практически денежных вложений. Рассмотрим как организовать свой бизнес на реализации приманки для рыбы.

Бизнес-идея открытия курсов дрессировки собак

Бизнес-идея открытия курсов дрессировки собак довольно интересна, ниша такого дела на половину пуста. Рассмотрим как открыть собственные курсы дрессировки собак.

Бизнес-идея продажи изделий ручной работы

Бизнес-идея продажи изделий ручной работы станет прибыльным делом из-за уникальности товаров. Рассмотрим как организовать бизнес по продаже изделий ручной работы.

Бизнес-идея кератинового выпрямления волос

Бизнес-идея кератинового выпрямления волос на дому довольно перспективна для начала своего дела. Рассмотрим как организовать бизнес на кератиновом выпрямлении волос.

Бизнес-идея рекламы на городских клумбах

Бизнес-идея рекламы на городских клумбах необычна и перспективна. Рассмотрим как организовать собственный бизнес по размещению рекламы на городских клумбах.

Бизнес-идея сухого валяния из шерсти

Бизнес-идея сухого валяния из шерсти отличный вариант для начала своего дела на дому. Рассмотрим как организовать собственный бизнес на сухом валянии из шерсти.

Разведение креветок: 3 формата ведения бизнеса

Бизнес-идея разведения аквариумных креветок не требует больших денежных вложений. Рассмотрим как организовать собственный бизнес на разведении креветок для аквариума.

Финансирование инвестиционной недвижимости: руководство из 5 шагов

После значительного роста цен на жилье за ​​последние несколько лет кажется, что рынок начинает замедляться. Тем не менее, цены на жилье продолжают расти, а в связи с недавним ростом ипотечных ставок инвесторам и потенциальным домовладельцам становится все труднее финансировать свою инвестиционную недвижимость.

Хотя выбор отличной инвестиционной недвижимости сам по себе достаточно сложен, как только вы найдете идеальный дом или квартиру, как вы будете финансировать ее? Немного творчества и подготовки могут сделать финансирование доступным для многих инвесторов в недвижимость.

Вот пять советов по финансированию инвестиционной недвижимости:

• Внесите значительный первоначальный взнос
• Быть «сильным заемщиком»
• Обратитесь в местный банк
• Запросить финансирование владельца
• Прикоснитесь к своему домашнему капиталу

Если вы готовы взять кредит на покупку жилой инвестиционной недвижимости, эти советы помогут повысить ваши шансы на успех.

1. Внесите значительный первоначальный взнос

Поскольку ипотечное страхование не распространяется на инвестиционную недвижимость, вам, как правило, необходимо внести не менее 20 процентов, чтобы обеспечить традиционное финансирование от кредитора. По словам ипотечного брокера Тодда Хюттнера, президента Huettner Capital в Денвере, если вы можете внести 25 процентов, вы можете претендовать на еще более высокую процентную ставку.

Более крупный первоначальный взнос дает вам «больше скинов в игре» и, следовательно, больше потерь, если инвестиции не окупятся. Это может быть мощным стимулом, и более крупный первоначальный взнос также обеспечивает банку большую защиту от потери своих инвестиций. Если инвестиции пойдут плохо, вы потеряете всю свою долю до того, как банк начнет терять деньги в собственности.

2. Будьте «сильным заемщиком»

Хотя многие факторы, в том числе соотношение кредита к стоимости и политика кредитора, с которым вы имеете дело, могут влиять на условия кредита на инвестиционную недвижимость, вы Я хочу проверить свой кредитный рейтинг перед попыткой сделки.

«Меньше [оценки] 740 это может начать стоить вам дополнительных денег при той же процентной ставке», — говорит Хюттнер. «Меньше 740 вам придется заплатить комиссию, чтобы процентная ставка осталась прежней. Это может варьироваться от одной четверти до двух баллов, чтобы сохранить ту же скорость ».

Один балл равен 1 проценту ипотечного кредита. Таким образом, пункт по кредиту в размере 100 000 долларов будет равен 1000 долларов. (Вот когда стоит покупать баллы.)

Альтернативой оплате баллов, если ваш счет ниже 740, является принятие более высокой процентной ставки.

Кроме того, наличие резервов в банке для оплаты всех ваших расходов — личных и связанных с инвестициями — в течение как минимум шести месяцев стало частью кредитного уравнения.

«Если у вас есть несколько сдаваемых в аренду объектов, (кредиторы) теперь хотят резервировать для каждого объекта», — говорит Хюттнер. «Таким образом, если у вас есть вакансии, вы не умерли».

3. Обратитесь в местный банк или к брокеру

Если ваш первоначальный взнос не такой большой, как должен быть, или если у вас есть другие смягчающие обстоятельства, подумайте о том, чтобы обратиться за финансированием в местный банк, а не в крупное национальное финансовое учреждение. .

«У них будет немного больше гибкости, — говорит Хюттнер. Они также могут лучше знать местный рынок и больше интересоваться местными инвестициями.

Ипотечные брокеры — еще один хороший вариант, потому что они имеют доступ к широкому спектру кредитных продуктов, но прежде чем остановить свой выбор на одном из них, следует провести некоторое исследование.

«Какое у них прошлое?» — спрашивает Хюттнер. «У них есть высшее образование? Входят ли они в какие-либо профессиональные организации? Вы должны проявить некоторую должную осмотрительность».

4. Запрос финансирования от собственника

В те дни, когда почти каждый мог претендовать на получение банковского кредита, просьба о финансировании от собственника вызывала у продавцов подозрение в отношении потенциальных покупателей. Но сейчас это более приемлемо, потому что ужесточились кредиты и повысились стандарты для заемщиков.

Однако у вас должен быть план игры, если вы решите пойти по этому пути.

«Вы должны сказать:« Я хотел бы получить финансирование от собственника с этой суммой денег и на этих условиях », — говорит Хюттнер. «Вы должны продать продавца на финансировании владельца и на вас».

Этот план игры показывает продавцу, что вы серьезно относитесь к сделке и что вы готовы заключить реальную сделку, основываясь на практических предположениях, которые вы представили.

5. Используйте свой собственный капитал

Если у вас есть значительный капитал в вашем основном доме или другой инвестиционной собственности, вы можете использовать его в качестве формы финансирования. Если вы хотите использовать свой собственный капитал, есть несколько способов сделать это.

Кредит под залог дома

Одним из вариантов использования собственного капитала является кредит под залог дома. Преимущество этих кредитов в том, что они обеспечены справедливости в вашем доме. Это позволяет процентным ставкам быть относительно низкими со сроками погашения до 30 лет. Для тех, у кого хорошая кредитная история, процентные ставки могут быть еще ниже.

HELOC

Кредитная линия под залог дома (HELOC) — это еще один способ получить доход от дома. Эти кредиты также обеспечены вашим собственным капиталом, но в этом случае вы получаете средства по мере необходимости, а не единовременно. Процентные ставки HELO могут быть ниже, чем у кредитов под залог недвижимости, но процентные ставки по большинству из них варьируются. Таким образом, вы можете столкнуться с тем, что в будущем вам придется платить более высокую процентную ставку по вашему HELOC.

Рефинансирование с обналичиванием

Рефинансирование с обналичиванием обналичивает существующую ипотеку и заменяет ее новой, более крупной. Затем он дает вам доступ к разнице между старой и новой ипотекой в ​​виде наличных денег. Затем вы можете использовать эти деньги для финансирования своей инвестиционной недвижимости. С помощью рефинансирования вы можете получить более низкую процентную ставку или более короткий срок погашения, чем тот, который у вас есть в настоящее время.

Другие варианты креативного финансирования

Если ничего не помогает, иногда приходится проявлять изобретательность. К счастью, есть несколько других доступных вариантов финансирования вашей инвестиционной собственности.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование стало популярным в последние годы, когда в Интернете появилось несколько кредитных платформ. Это способ для инвесторов связаться с заемщиками, которым необходимо финансирование для различных целей, и они нравятся инвесторам как форма альтернативных инвестиций. Сборы и процентные ставки, как правило, низкие, в зависимости от кредитоспособности.

Фиксированные ссуды

Фиксированные ссуды, как следует из их названия, обычно представляют собой краткосрочные ссуды, предназначенные для частных лиц. Это «твердые» кредиты с процентной ставкой, как правило, в диапазоне от 12 до 18 процентов плюс от двух до пяти пунктов. Если вы столкнулись с недвижимостью, которую хотели бы отремонтировать и продать в течение следующих 12–18 месяцев, возможно, стоит обратить внимание на фиксированный кредит.

Полисы страхования жизни

Страхование жизни может считаться ликвидным активом (в зависимости от вида), что предпочтительно для кредиторов. В частности, постоянный полис страхования жизни дает вам легкий доступ к наличным деньгам. Вы можете взять кредит под эти деньги при покупке нового дома. Это делает вас более привлекательным для кредиторов и может облегчить получение финансирования.

Кредитные карты и персональные ссуды

Кредитные карты и персональные ссуды могут быть простым способом частично оплатить покупку дома. Некоторые кредитные карты имеют начальные предложения с нулевым процентом, а персональные кредиты могут позволить вам занять до 100 000 долларов.

Хотя и то, и другое является удобной формой финансирования, потребительские кредиты часто имеют высокие процентные ставки, как и кредитные карты после любых вводных предложений. Таким образом, это не должны быть ваши первые варианты, но они могут обеспечить дополнительное финансирование в крайнем случае.

Маржинальные ссуды

Маржинальные ссуды представляют собой кредитную линию, которая может использоваться для финансирования недвижимости и обеспечивается инвестициями заемщика. Как правило, они используются в качестве инструмента краткосрочного финансирования и сопряжены с рядом рисков, таких как маржин-колл и дополнительные убытки, если стоимость вашего инвестиционного портфеля снижается.

Использование недвижимости для получения пенсионного дохода

Недвижимость является популярным способом получения пенсионного дохода. На самом деле, согласно исследованию Bankrate 2021 года, это любимая долгосрочная инвестиция американцев.

Эта популярность частично зависит от недвижимости, приносящей стабильный доход, так как инвесторы получают регулярную ежемесячную арендную плату со своих арендаторов. Для пенсионеров стабильный доход — это именно та гарантия, которую они ищут, когда не работают полностью.

И у пенсионеров есть преимущество в этом доходе. Со временем хорошо управляемая недвижимость может увеличить арендную плату, ежемесячно вкладывая в карманы инвесторов больше денег. Недвижимость также может увеличиться в цене, поэтому, когда придет время продать или даже инвестировать в другую собственность, есть капитал, который можно использовать. Конечно, у инвестиционной собственности есть и другие преимущества, особенно в отношении налогов.

Если вы не хотите заниматься управлением недвижимостью напрямую, вы можете купить ее через инвестиционные фонды недвижимости (REIT) на фондовом рынке и доверить решение всех проблем профессиональному управляющему. REIT чрезвычайно популярны среди пенсионеров из-за их стабильных дивидендов.

Практический результат

Недвижимость обычно представляет собой долгосрочную игру, в которой прибыль приходит со временем. Но как бы вы ни инвестировали в недвижимость, вы можете зарабатывать деньги, если будете следовать разумным принципам инвестирования.

При финансировании собственности убедитесь, что вы можете позволить себе платежи, когда берете кредит. Затем, когда вы будете выплачивать кредит с течением времени, подумайте, как вы могли бы еще больше сократить процентные расходы, основываясь на вашей солидной истории заимствований и более низком остатке непогашенной задолженности.

Примечание: Дженнифер Акоста Скотт написала оригинальную версию этой истории.

7 способов заработать на машине

Smith Collection/Gado/Getty Images

3 минуты чтения Опубликовано 20 июля 2022 г.

Логотип банка

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Логотип банка

Банкрейт обещание

Компания Bankrate, основанная в 1976 году, уже давно помогает людям принимать разумные финансовые решения. Мы поддерживаем эту репутацию более четырех десятилетий, демистифицируя процесс принятия финансовых решений. процесса и дать людям уверенность в том, какие действия предпринять дальше.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Весь наш контент создан высококвалифицированные специалисты под редакцией эксперты по предмету, которые следят за тем, чтобы все, что мы публикуем, было объективным, точным и заслуживающим доверия.

Наши репортеры и редакторы по кредитам сосредотачиваются на вопросах, которые больше всего волнуют потребителей — различные варианты кредитования, лучшие ставки, лучшие кредиторы, способы погашения долга и многое другое — чтобы вы могли чувствовать себя уверенно, вкладывая свои деньги.

Логотип банка

Редакционная честность

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.

Ключевые принципы

Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет. Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.

Редакционная независимость

Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности. Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.

Логотип банка

Как мы зарабатываем деньги

У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всей их финансовой жизни.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и ​​не зависит от наших рекламодателей.

Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы нажимаете на определенные ссылки, размещенные на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях списка. Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Ваш автомобиль позволяет легко передвигаться, не полагаясь на общественный транспорт. Но он также предлагает еще одно важное преимущество — возможность заработать дополнительные деньги. Более того, есть множество способов использовать свой автомобиль в качестве источника дохода — с вами или без вас за рулем.

Итак, рассмотрите возможность использования этих возможностей для увеличения своего дохода. Заработанные средства можно использовать для достижения финансовых целей, будь то погашение долга, накопление долга на черный день или отпуск мечты.

7 способов заработать на машине

Вот семь способов заработать на машине с относительно небольшим риском.

1. Используйте приложение для совместных поездок

Если у вас хороший стаж вождения, вам не менее 21 года и у вас есть свободное время, работа в приложении для совместных поездок — отличный способ заработать деньги. Есть несколько вариантов стать местным таксистом. Uber и Lyft являются самыми популярными и предлагают отличный способ заработать деньги, просто управляя автомобилем. Если это вписывается в ваш график, подумайте о поездке на выходных, когда действуют «повышенные цены», и вы можете заработать еще несколько долларов позже ночью.

2. Работа в службе доставки еды

Если вы не заинтересованы в том, чтобы водить машину с незнакомыми людьми, возможно, вам будет лучше стать водителем службы доставки еды. Как и в приложениях для совместных поездок, вы регистрируетесь и получаете уведомления о том, что нужно забрать, а затем доставить еду голодным клиентам. Здесь есть несколько вариантов с различными преимуществами, включая DoorDash, Uber Eats и Grubhub.

3. Продуктовый магазин

По той же схеме, что и служба доставки еды, нужно делать покупки и доставлять продукты. Instacart и Shipt — два уважаемых варианта. Вы получите список покупок через приложение, сделаете соответствующие покупки, а затем доставите еду на дом человеку, который заказал. Водители доставки могут зарабатывать от 10 до 25 долларов в час в зависимости от занятости.

4. Обклейте свой автомобиль рекламой

Если вы не возражаете против того, чтобы ваш автомобиль был движущимся рекламным щитом, зарегистрируйтесь в компании по рекламе автомобилей, чтобы «оклеить» свой автомобиль рекламой. Вам будут платить, пока вы занимаетесь своим обычным вождением. Сумма, которую вы зарабатываете, зависит от ваших ежедневных поездок на работу и размера вашего автомобиля, что напрямую влияет на количество места для рекламы. Некоторые варианты для этого включают: Carvertise, Nickelytics и Wrapify.

5. Помогите перевезти большие предметы

Если у вас есть пикап или внедорожник, вы можете использовать его для перевозки больших предметов, которые не помещаются в чужие машины. Вы можете сделать это, если вы зарегистрированы в такой службе, как Uber, но лучшим вариантом является компания, такая как TaskRabbit, которая позволяет людям нанимать вас для выполнения определенных задач. Вам будут платить за ваш физический труд, а также фактическую транспортировку.

6. Сдайте свой автомобиль в аренду

Если ваш автомобиль пылится в гараже, сдача его в аренду может стать отличным способом вернуть деньги за неиспользуемый актив. Есть несколько доступных услуг, но вы бы просто сдали в аренду свой автомобиль, как вы могли бы сдать в аренду лишнюю спальню для такой услуги, как Airbnb. Turo и Getaround — варианты для этого.

7. Доставка для Amazon

Amazon Flex — это вариант доставки драйверами непосредственно для Amazon. Доступно несколько вариантов смены, включая местную доставку продуктов и доставку на склад. Вы можете организовать окна доставки в соответствии со своей доступностью, поэтому это может быть отличным вариантом, если вы заняты другой работой.

8. Перевозка детей

HopSkipDrive — перевозка детей. Вы можете зарабатывать до 40 долларов в час плюс бонусы в качестве Care Driver и устанавливать свой собственный график работы. Более того, мобильное приложение дает вам возможность планировать поездки на семь дней вперед. Чтобы претендовать на роль Care Driver, вы должны быть не моложе 23 лет, иметь пятилетний опыт работы по уходу, хороший водительский стаж и четырехдверный автомобиль, которому не более 10 лет.

Практический результат

Владельцам автомобилей, желающим покрыть расходы на автомобиль и меньше тратить на заправку, предлагается множество вариантов. Воспользуйтесь преимуществами мира гиг-экономики и заработайте немного денег за рулем собственного автомобиля.