Управление государственной собственностью осуществляет: Управление федеральной собственностью — Правительство России

Содержание

Положение о Комитете - Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Правительства Санкт‑Петербурга

от 16.02.2015 N 98

 

Положение о Комитете имущественных отношений Санкт‑Петербурга

1. Общие положения

1.1. Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (далее — Комитет) является исполнительным органом государственной власти Санкт‑Петербурга.

Сокращённое наименование Комитета — КИО.

1.2. Комитет проводит государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт‑Петербурга, а также в сфере земельных отношений (за исключением инвентаризации земель и территорий зелёных насаждений в Санкт‑Петербурге, а также земельного контроля в Санкт‑Петербурге).

1.3. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 N 207.

1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Санкт‑Петербурга, законами Санкт‑Петербурга, постановлениями и распоряжениями Губернатора Санкт‑Петербурга, постановлениями и распоряжениями Правительства Санкт‑Петербурга, а также настоящим Положением.

Комитет в пределах своей компетенции осуществляет деятельность с учётом приоритета целей и задач по содействию развитию конкуренции на товарных рынках.

1.5. Комитет подчинён Правительству Санкт‑Петербурга.

1.6. Руководство Комитетом осуществляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Санкт‑Петербурга по представлению вице-губернатора Санкт‑Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета.

1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет счета в банках, печати установленных Правительством Санкт‑Петербурга образцов, штампы и бланки с изображением герба Санкт‑Петербурга и своим наименованием.

1.8. В ведении Комитета находятся:

Санкт‑Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»;

Абзац исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 27.09.2018 N 762;

Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки»;

Санкт‑Петербургское государственное казённое учреждение «Имущество Санкт‑Петербурга»;

Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт‑Петербурга».

1.9. Местонахождение Комитета: Новгородская ул., д. 20, литера А, Санкт‑Петербург, 191144.

1.10. Адрес официального сайта Комитета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.commim.spb.ru.

2. Задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

  • осуществление приватизации государственного имущества Санкт‑Петербурга;
  • осуществление юридических действий, связанных с разграничением государственной собственности;
  • управление государственным имуществом, в том числе осуществление юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией и ликвидацией государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Санкт‑Петербурга (далее — государственные предприятия и учреждения), а также иных юридических лиц с участием Санкт‑Петербурга;
  • учёт государственного имущества в реестре государственной собственности Санкт‑Петербурга;
  • реализация государственной политики в сфере земельных отношений на территории Санкт‑Петербурга (за исключением инвентаризации земель и территорий зелёных насаждений в Санкт‑Петербурге, а также земельного контроля в Санкт‑Петербурге), а также в сфере осуществления государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
  • распоряжение государственным имуществом Санкт‑Петербурга в соответствии с действующим законодательством;
  • обеспечение эксплуатации региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт‑Петербурга»;
  • абзац исключён с 3 июля 2017 года. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 26.04.2017 N 304;
  • защита имущественных прав Санкт‑Петербурга;
  • координация деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, а также обеспечение взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга с территориальными органами федеральных органов государственной власти в целях реализации возложенных на Комитет задач.

3. Полномочия и функции (государственные услуги и государственные функции) Комитета

Для выполнения задач, предусмотренных в разделе 2 настоящего Положения, Комитет реализует следующие полномочия и функции:

3.1. Осуществляет приватизацию государственного имущества Санкт‑Петербурга (за исключением приватизации жилых помещений в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

3.2. Осуществляет юридические действия, связанные с учреждением, реорганизацией и ликвидацией от имени Санкт‑Петербурга коммерческих и некоммерческих организаций, а также осуществляет права и обязанности участника (учредителя) коммерческих и некоммерческих организаций от имени Санкт‑Петербурга, в том числе в установленных действующим законодательством случаях назначает аудиторские проверки, утверждает аудитора и размер оплаты его услуг, если указанные полномочия в соответствии с действующим законодательством не отнесены к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.

3.3. Утверждает примерные формы уставов государственных предприятий и учреждений, трудовых договоров с руководителями государственных предприятий.

3.4. Осуществляет иные полномочия собственника государственного имущества Санкт‑Петербурга, за исключением полномочий, которые в соответствии с действующим законодательством относятся к компетенции иных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.

3. 5. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценку государственного имущества Санкт‑Петербурга, за исключением обеспечения проведения инвентаризации нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга.

3.6. Осуществляет учёт государственного имущества в части, касающейся составления, ведения и изменения реестров движимого и недвижимого имущества Санкт‑Петербурга, а также разработку проектов планируемых изменений в указанные реестры.

3.7. Осуществляет ведение баз данных государственных предприятий и учреждений и иных коммерческих и некоммерческих организаций, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт‑Петербург.

3.8. Предоставляет информацию из Реестра недвижимого имущества Санкт‑Петербурга и Реестра движимого имущества Санкт‑Петербурга на условиях и в порядке, установленных Комитетом.

3.9. Принимает решения о передаче государственного имущества Санкт‑Петербурга в муниципальную собственность и муниципального имущества в государственную собственность Санкт‑Петербурга, а также обеспечивает передачу федерального и муниципального имущества в государственную собственность Санкт‑Петербурга, государственного имущества Санкт‑Петербурга в федеральную и муниципальную собственность, осуществляет юридические и фактические действия по такой передаче.

3.10. Формирует с учётом предложений исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга и направляет федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему полномочия собственника имущества, предложения о передаче имущества из федеральной собственности в государственную собственность Санкт‑Петербурга и из государственной собственности Санкт‑Петербурга в федеральную собственность в том случае, если указанное имущество подлежит безвозмездной передаче в соответствии с требованиями федерального законодательства.

3.11. Осуществляет распоряжение государственным имуществом Санкт‑Петербурга, в том числе:

3. 11.1. Закрепляет за государственными предприятиями и учреждениями государственное имущество Санкт‑Петербурга на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.11.2. Осуществляет внесение государственного имущества Санкт‑Петербурга в уставные (складочные) капиталы (фонды) юридических лиц любой организационно-правовой формы в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт‑Петербурга.

3.11.3. Заключает от имени Санкт‑Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт‑Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включённых в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам мены, найма, социального найма и аренды, жилых помещений по договорам купли-продажи, заключаемым на основании решений иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт‑Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершённого строительства.

3.11-1. Заключает от имени Правительства Санкт‑Петербурга договоры о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и(или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и договоры о комплексном развитии территории по инициативе Правительства Санкт‑Петербурга.

3.11-2. Осуществляет функции по организации и проведению торгов на предоставление объектов недвижимости в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования», том числе на право заключения договора о развитии застроенных территорий в Санкт‑Петербурге, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для комплексного освоения территории.

3.12. Включает жилые дома, являющиеся жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, признанные непригодными для проживания, жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилые помещения, признанные непригодными для проживания и расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в жилищный фонд коммерческого использования Санкт‑Петербурга в целях продажи таких жилых помещений на торгах и исключает указанные жилые помещения из жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга.

Принимает решение о продаже на торгах жилых домов, являющихся жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, признанных непригодными для проживания, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3.13. Принимает решения об уничтожении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга и являющегося имуществом казны Санкт‑Петербурга, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт‑Петербурга, за исключением решений, принятие которых отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.

3.14. Принимает на основании заключений Комиссии по вопросам признания нежилых зданий, строений, сооружений, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга, аварийными и подлежащими сносу решения о признании нежилого здания, строения, сооружения, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга, аварийным или аварийным и подлежащим сносу.

3.14-1. Определяет в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 10.02.2010 N 59-19 «Об установлении цены земельных участков в Санкт‑Петербурге» порядок определения использования зданий, сооружений в целях здравоохранения, культурного развития или спорта.

3.15. Принимает решения о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга.

3.16. Определяет виды особо ценного движимого имущества государственных автономных учреждений, созданных на базе имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга (далее — автономные учреждения), и государственных бюджетных учреждений Санкт‑Петербурга (далее — бюджетные учреждения).

3.17. Принимает решение об отнесении движимого имущества бюджетных учреждений и автономных учреждений к категории особо ценного движимого имущества по представлениям исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, в ведении которых находятся или будут находиться бюджетные учреждения или автономные учреждения, одновременно с принятием решения о закреплении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга, за бюджетными учреждениями и автономными учреждениями.

3.18. Принимает решения о приобретении и совершает юридические действия по приобретению в государственную собственность Санкт‑Петербурга земельных участков, зданий, строений, сооружений (за исключением жилых зданий), нежилых помещений, объектов незавершённого строительства, движимого имущества (за исключением акций) по договорам дарения от физических и юридических лиц, жилых помещений по договорам дарения от юридических лиц, а также во исполнение соответствующих правовых актов уполномоченных государственных органов совершает юридические действия, связанные с приобретением имущества в государственную собственность Санкт‑Петербурга либо предоставлением имущества Санкт‑Петербургу на иных правах, за исключением имущества, действия по принятию в государственную собственность Санкт‑Петербурга которого либо действия по предоставлению которого Санкт‑Петербургу на иных правах отнесены к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.

3.19. Осуществляет приобретение жилых помещений в государственную собственность Санкт‑Петербурга для пополнения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга.

3.20. Совершает юридические действия, связанные с изъятием имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения государственным унитарным предприятиям Санкт‑Петербурга или на праве оперативного управления государственным учреждениям Санкт‑Петербурга.

3.21. Совершает юридические действия, связанные с изъятием, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных нужд Санкт‑Петербурга, если указанные полномочия в соответствии с действующим законодательством не отнесены к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.

3.22. Согласовывает залог прав по заключённым с Комитетом договорам, объектом которых является находящееся в государственной собственности Санкт‑Петербурга недвижимое имущество.

3.23. Даёт согласие государственным учреждениям Санкт‑Петербурга на передачу закреплённых за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, если указанное полномочие в соответствии с действующим законодательством не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, безвозмездное пользование.

3.24. Даёт согласие органам государственной власти Санкт‑Петербурга на передачу закреплённых за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, безвозмездное пользование.

3.25. Осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Санкт‑Петербурга, и земельными участками, расположенными на территории Санкт‑Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе осуществляет юридические действия, связанные с принудительным прекращением прав пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования земельными участками ввиду их ненадлежащего использования, принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками при наличии заявлений правообладателей об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, если указанные полномочия в соответствии с действующим законодательством не отнесены к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, осуществляет юридические действия, связанные с разграничением государственной собственности на землю.

3.25-1. Даёт согласие государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям Санкт‑Петербурга на заключение соглашения об установлении сервитута в случае, если земельный участок, находящийся в государственной собственности Санкт‑Петербурга либо государственная собственность на который не разграничена, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или аренду государственному унитарному предприятию или государственному учреждению Санкт‑Петербурга.

3.25-2. Устанавливает публичный сервитут в отношении земельных участков и(или) земель, расположенных в границах Санкт‑Петербурга, для их использования в целях, предусмотренных в подпунктах 1-7 пункта 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации и указанных в подпункте 2 статьи 39.38 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.25-3. Устанавливает публичный сервитут в отношении земельных участков и(или) земель, расположенных в границах Санкт‑Петербурга, для их использования в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации и не указанных в подпунктах 1-3 статьи 39.38 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.25-4. Устанавливает порядок принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утверждённому Правительством Российской Федерации, порядок организации указанного аукциона и порядок принятия решения о заключении договора на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации, без проведения аукциона.

3.25-5. Устанавливает предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для размещения отдельных видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утверждённому Правительством Российской Федерации, а также случаи, когда предельные (минимальные и максимальные) размеры указанных земельных участков в целях размещения отдельных видов указанных объектов не устанавливаются.

3.25-6. Осуществляет полномочия уполномоченного Правительством Санкт‑Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт‑Петербурга, предусмотренные Законом Санкт‑Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 «О порядке и условиях размещения на территории Санкт‑Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута».

3.26. Принимает решения об отчуждении в соответствии с гражданским законодательством принадлежащих Санкт‑Петербургу долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности Санкт‑Петербурга и третьих лиц, а также совершает сделки, направленные на исполнение указанных решений.

3.27. Осуществляет в порядке, установленном Правительством Санкт‑Петербурга, подготовку заключения о согласовании либо мотивированном отказе в согласовании возможности размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции.

3.28. Принимает решения о согласовании включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, в схему размещения нестационарных торговых объектов либо об отказе в указанном согласовании.

3.28-1. Принимает решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, и о заключении договора на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона в местах, определённых схемой размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, а также заключает указанные договоры.

3.29. Исключён с 3 июля 2017 года. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 26.04.2017 N 304.

3.29-1. Принимает решение о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, проводит открытый конкурс по отбору аудиторской организации (аудитора) для проведения аудита.

3.30. Принимает решения об осуществлении выплат компенсаций гражданам — владельцам гаражей и осуществляет их выплату за счёт средств бюджета Санкт‑Петербурга в случаях, предусмотренных законодательством Санкт‑Петербурга, при осуществлении инвесторами за свой счёт инвестиционных проектов на земельных участках, занятых коллективными автостоянками.

3.31. Осуществляет формирование, утверждение и ведение перечня недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге) и предназначенного для предоставления во владение и(или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге, а также осуществляет приём заявлений арендаторов нежилых помещений, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге, имеющих в соответствии с законодательством преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга, о включении арендуемых нежилых помещений в указанный перечень.

3.32. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 17.01.2017 N 34.

3.33. Обеспечивает постановку на учёт бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт‑Петербурга, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.34. Осуществляет подготовку перечней находящихся в федеральной собственности земельных участков (в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Санкт‑Петербурга, необходимых для подготовки единым институтом развития в жилищной сфере предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий.

3.35. Осуществляет в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», следующие полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности:

3.35.1. Принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые предоставлены федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям, государственным академиям наук, созданным такими академиями наук и(или) подведомственным им организациям (далее — Организации).

3.35.2. Изымает объекты недвижимого имущества, другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за Организациями.

3.35.3. Досрочно расторгает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, отказывается от договоров аренды, заключённых на неопределённый срок, в отношении земельных участков, которые предоставлены Организациям.

3.35.4. Досрочно расторгает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, отказывается от договоров аренды, заключённых на неопределённый срок, в отношении объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за Организациями.

3.35.5. Сносит объекты недвижимого имущества.

3.35.6. Продаёт объекты недвижимого имущества одновременно с земельными участками, на которых расположены такие объекты недвижимого имущества, на аукционе в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации для отчуждения на аукционе находящихся в государственной собственности земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, с учётом ограничений, установленных в статье 14 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», для жилищного строительства, создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры.

3.35.7. Утверждает прилагаемую к решению уполномоченного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и образовывает земельные участки из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии с такой схемой либо утвержденным проектом межевания территории.

3.35.8. Предоставляет в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», права ограниченного пользования (сервитуты) земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в порядке и на условиях, которые установлены гражданским законодательством и земельным законодательством.

3.35.9. Предоставляет земельные участки в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом ограничений, предусмотренных статьей 14 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», гражданам, имеющим трёх и более детей, для индивидуального жилищного строительства.

3.35.10. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 25.08.2016 N 742.

3.36. Осуществляет планирование и организацию рационального использования земель на территории Санкт‑Петербурга в целях совершенствования распределения земель согласно перспективам развития экономики, улучшения организации территорий и определения иных направлений рационального использования земель в соответствии с градостроительной документацией.

3.37. Организует и осуществляет региональный мониторинг земель.

3.38. Принимает решения о проведении работ по территориальному землеустройству на землях, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга и(или) государственная собственность на которые не разграничена.

3.39. Утверждает границы земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

3.39-1. Осуществляет в порядке, установленном Правительством Санкт‑Петербурга, подготовку заключения на проект межевания территории.

3.40. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 17.08.2017 N 685.

3.41. Готовит и выдаёт сведения о цене земельного участка на территории Санкт‑Петербурга.

3.42. Действовал до 1 января 2020 года. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 28.12.2016 N 1259.

3.42-1. Принимает решения о проведении государственной кадастровой оценки, осуществляет иные полномочия исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на принятие решений о проведении государственной кадастровой оценки, предусмотренные Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке», за исключением полномочия, указанного в пункте 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

3.43. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 N 207.

3.44. Разрабатывает предложения по кадастровому делению и административно-территориальному устройству Санкт‑Петербурга.

3.45. Подает заявления о государственном кадастровом учёте земельных участков, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, или собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Комитета.

3.46. Разрабатывает, ведёт и применяет общегородские классификаторы в пределах компетенции Комитета.

3.47. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 N 207.

3.48. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 24. 10.2016 N 909.

3.49. Готовит и утверждает схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если указанное полномочие не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга.

3.50-3.51. Исключены. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 N 207.

3.52. Формирует и утверждает адресную программу предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трёх и более детей, бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства.

3.53. Согласовывает местоположение границ земельных участков, являющихся военным недвижимым имуществом и подлежащих безвозмездной передаче в собственность Санкт‑Петербурга в установленных федеральным законодательством случаях.

3.54. Осуществляет следующие полномочия в соответствии с Федеральным законом «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

3.54.1. Осуществляет полномочия инициатора создания искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части.

3.54.2. Выдаёт разрешения на создание искусственного земельного участка в случае, если создаётся искусственный земельный участок на водном объекте, который находится в федеральной собственности и расположен на территории субъекта Российской Федерации — города федерального значения Санкт‑Петербурга, за исключением случаев, предусмотренных в пунктах 1 и 2 части 2 статьи 5 Федерального закона «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3.54.3. Осуществляет согласование проекта разрешения на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части в случае создания такого искусственного земельного участка на территории субъекта Российской Федерации — города федерального значения Санкт‑Петербурга.

3.54.4. Принимает решения о создании согласительной комиссии по вопросу согласования проекта разрешения на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части по инициативе физического или юридического лица, являющегося инициатором создания искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части.

3.54.5. Осуществляет полномочия по заключению договора о создании искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части в случае, если инициатором создания искусственного земельного участка является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо.

3.55-3.56. Исключены. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 N 207.

3.57. Присваивает адреса объектам адресации, изменяет адреса объектов адресации, аннулирует их в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов.

3.58. Размещает, изменяет, аннулирует содержащиеся в государственном адресном реестре сведения об адресах в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.

3.59. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Санкт‑Петербурга при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица. Совместно с Комитетом финансов Санкт‑Петербурга обеспечивает защиту интересов Санкт‑Петербурга при взыскании с Санкт‑Петербурга денежных средств в судебном порядке.

3.60. Участвует в уголовном процессе, представляя интересы Санкт‑Петербурга как потерпевшего либо гражданского истца (за исключением уголовных дел по преступлениям, связанным с нарушением бюджетного законодательства).

3.61. Выдаёт копии архивных документов, подтверждающих право на владение землёй.

3. 62. Готовит проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга о резервировании земель для государственных нужд Санкт‑Петербурга (далее — резервирование земель) или его отмене, схему резервируемых земель и перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

3.63. Направляет копии постановления Правительства Санкт‑Петербурга о резервировании земель и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости.

3.64. Обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о зарезервированных землях.

3.65. Обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации ограничений (обременений) прав, установленных постановлением Правительства Санкт‑Петербурга о резервировании земель, и прекращении таких ограничений (обременений).

3.66. Выступает заказчиком комплексных кадастровых работ.

3.67. Формирует согласительную комиссию по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

3.67-1. Осуществляет в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» постоянное хранение и использование являющихся государственной собственностью Санкт‑Петербурга технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учёту и(или) технической инвентаризации учётно-технической документации об объектах государственного технического учёта и технической инвентаризации (далее — документация об объектах государственного технического учёта и технической инвентаризации).

3. 67-2. Устанавливает порядок постоянного хранения и использования документации об объектах государственного технического учёта и технической инвентаризации.

3.67-3. Устанавливает порядок предоставления копий документации об объектах государственного технического учёта и технической инвентаризации и содержащихся в ней сведений.

3.67-4. Устанавливает размеры платы за предоставление копий документации об объектах государственного технического учёта и технической инвентаризации и содержащихся в ней сведений, а также порядок взимания указанной платы и её возврата.

3.67-5. Осуществляет ведомственный контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе в сфере закупок в порядке, установленном Правительством Санкт‑Петербурга, в отношении подведомственных Комитету заказчиков, осуществляющих закупки товаров, работ, услуг в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

3.67-6. Осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Санкт‑Петербурга, мероприятия по гражданской обороне.

3.67-7. Осуществляет ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в подведомственных Комитету организациях.

3.67-8. Выдаёт разрешения на использование земель или земельных участков в целях размещения нестационарных торговых объектов, обеспечивающих проведение ярмарок выходного дня и региональных ярмарок, предусмотренных Законом Санкт‑Петербурга от 20.04.2011 N 223-55 «О порядке организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарках на территории Санкт‑Петербурга», в установленном Комитетом порядке.

3.67-9. Осуществляет в пределах компетенции Комитета меры по противодействию терроризму, в том числе по обеспечению выполнения требований к антитеррористической защищённости объектов (территорий), находящихся в ведении Комитета и подведомственных ему организаций, собственности Санкт‑Петербурга (за исключением объектов и территорий, находящихся в ведении иных органов государственной власти и организаций Санкт‑Петербурга).

3.67-10. Осуществляет ведомственный контроль за соблюдением подведомственными Комитету государственными бюджетными и автономными учреждениями Санкт‑Петербурга требований Федерального закона «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и иных принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации.

3.68. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, правовыми актами Губернатора Санкт‑Петербурга и Правительства Санкт‑Петербурга.

4. Права и обязанности Комитета

Комитет для осуществления задач, предусмотренных в разделе 2 настоящего Положения, и реализации полномочий и функций, предусмотренных в разделе 3 настоящего Положения, обладает следующими правами и обязанностями:

4.1. Осуществляет взаимодействие по вопросам, находящимся в компетенции Комитета, с органами государственной власти, органами местного самоуправления в Санкт‑Петербурге, учреждениями, предприятиями, организациями, общественными объединениями, а также должностными лицами.

4.1-1. Оказывает органам местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт‑Петербурга информационную и организационно-методическую помощь по решению вопросов местного значения в соответствии с компетенцией Комитета.

4.2. Разрабатывает и согласовывает проекты правовых актов по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.3. Участвует в разработке проектов договоров и соглашений, заключаемых от имени Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга, по вопросам, находящимся в компетенции Комитета, обеспечивает выполнение обязательств Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга по данным договорам и соглашениям.

4.4. Издаёт правовые акты Комитета в пределах своей компетенции.

4.5. Разрабатывает методические материалы и рекомендации в соответствии с компетенцией Комитета.

4.6. Представляет Губернатору Санкт‑Петербурга, Правительству Санкт‑Петербурга заключения по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.7. Представляет по поручению Губернатора Санкт‑Петербурга интересы Санкт‑Петербурга в органах государственной власти и неправительственных организациях зарубежных стран, международных организациях по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.8. Выступает от имени Санкт‑Петербурга, Губернатора Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт‑Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.9. Осуществляет от имени Санкт‑Петербурга в случаях, предусмотренных действующим законодательством, правомочия обладателя информации, содержащейся в государственных информационных системах Комитета, в пределах своей компетенции.

4.10. Обеспечивает размещение информации о деятельности Комитета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в помещениях, занимаемых Комитетом, и иных отведенных для этих целей местах.

4.11. Обеспечивает создание и эксплуатацию региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт‑Петербурга», а также предоставляет и распространяет содержащуюся в ней информацию.

4.11-1. Осуществляет расчёт площадей подлежащих уборке территорий, расположенных в границах внутриквартальных территорий.

4.12. Обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну и иную охраняемую законом тайну.

4.13. Организует и проводит мобилизационную подготовку Комитета и подведомственных Комитету государственных предприятий и учреждений.

4.14. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работы по комплектованию, хранению, учёту и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета.

4.15. Осуществляет функции государственного заказчика Санкт‑Петербурга, главного распорядителя средств бюджета Санкт‑Петербурга, полномочия главного администратора доходов бюджета Санкт‑Петербурга в случаях и порядке, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

4.16. Участвует в пределах компетенции Комитета в ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.

4.17. Обеспечивает рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам, находящимся в компетенции Комитета, в соответствии с действующим законодательством, обеспечивает приём граждан и представителей организаций по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.18. Осуществляет деятельность по антикоррупционной политике в Санкт‑Петербурге, в том числе обеспечивает реализацию мер по противодействию коррупции в Комитете и подведомственных государственных предприятиях и учреждениях.

4.19. Осуществляет сотрудничество с органами государственной власти и неправительственными организациями зарубежных стран, а также с международными организациями по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.20. Проводит конференции, совещания, семинары, организует конкурсы и выставки, принимает участие в указанных мероприятиях для реализации задач, возложенных на Комитет.

4.21. Создаёт рабочие группы, комиссии, коллегии, научно-консультативные и экспертные советы с привлечением представителей исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, иных государственных органов, органов местного самоуправления в Санкт‑Петербурге, организаций и обеспечивает их деятельность.

4.22. Запрашивает и получает от исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Санкт‑Петербурге, организаций и должностных лиц информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления задач, возложенных на Комитет, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

4.23. Принимает участие в формировании проектов бюджета Санкт‑Петербурга в пределах компетенции Комитета.

4.24. Осуществляет от имени Санкт‑Петербурга функции и полномочия учредителя подведомственных Комитету бюджетных учреждений и государственных казённых учреждений Санкт‑Петербурга в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт‑Петербурга.

4.25. Осуществляет от имени Санкт‑Петербурга полномочия собственника имущества подведомственных Комитету государственных унитарных предприятий Санкт‑Петербурга в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт‑Петербурга.

4.26. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 16.12.2016 N 1145.

4.27. Осуществляет координацию подведомственных Комитету государственных предприятий и учреждений.

4.28. Осуществляет анализ финансово-хозяйственной деятельности организаций, участником (учредителем) которых является Санкт‑Петербург.

4.29. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации государственного имущества Санкт‑Петербурга.

4.29-1. Своими решениями поручает юридическим лицам, указанным в подпункте 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», организовывать от имени собственника в установленном порядке продажу приватизируемого имущества, находящегося в собственности Санкт‑Петербурга, и(или) осуществлять функции продавца такого имущества.

4.30. Осуществляет подготовку документов для проведения конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности на основе государственно-частного партнерства.

4.31. Вносит на рассмотрение Губернатора Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга, вице-губернатора Санкт‑Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета, предложения по вопросам своей компетенции.

4.32. Организовывает проведение научно-исследовательских работ по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4.33. Осуществляет в пределах компетенции Комитета деятельность по профилактике правонарушений в Санкт‑Петербурге.

4.34. Даёт разъяснения по применению правовых актов, регулирующих отношения в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Санкт‑Петербурга, а также в сфере земельных отношений.

5. Структура Комитета и руководство Комитетом

5.1. Структура Комитета и штатное расписание Комитета, изменение структуры Комитета и внесение изменений в штатное расписание Комитета утверждаются председателем Комитета по согласованию с вице-губернатором Санкт‑Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета, Комитетом государственной службы и кадровой политики Администрации Губернатора Санкт‑Петербурга и Комитетом финансов Санкт‑Петербурга.

5.2. Задачи, функции и полномочия структурных подразделений Комитета определяются положениями о них, утверждёнными приказами Комитета.

5.3. В Комитете могут создаваться следующие структурные подразделения: управления, отделы, секторы, отделы и секторы в управлениях, а также секторы в отделах.

5.4. Предельную численность должностей государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга (далее — гражданская служба) и должностей, не являющихся должностями гражданской службы, в Комитете утверждает Правительство Санкт‑Петербурга по представлению вице-губернатора Санкт‑Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета.

5.5. Председатель Комитета руководит Комитетом на основе принципа единоначалия и несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление полномочий и функций Комитета.

5.6. У председателя Комитета имеются заместители председателя Комитета.

5.7. Председатель Комитета:

5.7.1. Подписывает распоряжения и приказы Комитета.

5.7.2. Подписывает государственные контракты Санкт‑Петербурга и иные гражданско-правовые договоры от имени Санкт‑Петербурга, а также договоры, соглашения, платёжные документы, письма и иные документы от имени Комитета.

5.7.3. Распределяет должностные обязанности между заместителями председателя Комитета.

5.7.4. Утверждает должностные регламенты государственных гражданских служащих Санкт‑Петербурга, замещающих должности гражданской службы в Комитете (далее — гражданские служащие Комитета), и должностные инструкции работников, замещающих должности, не являющиеся должностями гражданской службы, в Комитете (далее — работники Комитета).

5.7.5. Представляет планы работы Комитета и отчёты о выполнении планов работы Комитета на согласование вице-губернатору Санкт‑Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Комитета.

5.7.6. Действует от имени Комитета без доверенности.

5.7.7. Выдаёт доверенности от имени Комитета.

5.7.8. Утверждает смету расходов Комитета.

5.7.9. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, сохранность средств и материальных ценностей в Комитете.

5.7.10. По согласованию с вице-губернатором Санкт‑Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета, утверждает заявки Комитета на финансирование за счёт средств бюджета Санкт‑Петербурга, а также отчёты об использовании средств бюджета Санкт‑Петербурга в части, касающейся средств, выделенных Комитету.

5.7.11. Распоряжается выделенными Комитету финансовыми и материальными средствами.

5.7.12. Осуществляет полномочия представителя нанимателя и работодателя в отношении гражданских служащих Комитета и работников Комитета в соответствии с действующим законодательством, в том числе применяет к ним меры поощрения и взыскания.

5.7.13. Осуществляет назначение на должность и освобождение от должности руководителей подведомственных Комитету государственных унитарных предприятий Санкт‑Петербурга, а также применение к ним мер поощрения и дисциплинарного взыскания в порядке, установленном Правительством Санкт‑Петербурга.

5.7.14. Осуществляет назначение на должность и освобождение от должности руководителей подведомственных Комитету государственных учреждений Санкт‑Петербурга, а также применение к ним мер поощрения и дисциплинарного взыскания в порядке, установленном Правительством Санкт‑Петербурга.

5.7.15. Согласовывает назначение на должность и освобождение от должности заместителей руководителей и главных бухгалтеров подведомственных Комитету государственных предприятий и учреждений.

5.7.15-1. Применяет меры поощрения и взыскания к заместителям председателя Комитета по согласованию с вице-губернатором Санкт‑Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета.

5.7.16. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5.8. Заместители председателя Комитета, руководители структурных подразделений Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета по согласованию с вице-губернатором Санкт‑Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета.

5.9. Исключён. — Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 13.03.2018 N 168.

5.10. Премирование председателя Комитета по результатам деятельности осуществляет Правительство Санкт‑Петербурга по предложению вице-губернатора Санкт‑Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета.

5.11. В случае отсутствия председателя Комитета его обязанности исполняет один из гражданских служащих Комитета в соответствии с приказом Комитета, если иное не установлено Правительством Санкт‑Петербурга.

Исполнение обязанностей председателя Комитета в случае его отсутствия одним из гражданских служащих Комитета согласовывается с вице-губернатором Санкт‑Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета.

Копия указанного приказа Комитета направляется в Комитет государственной службы и кадровой политики Администрации Губернатора Санкт‑Петербурга в день его издания.

6. Имущество и финансирование Комитета

6.1. Государственное имущество Санкт‑Петербурга, передаваемое Комитету для осуществления его деятельности, закрепляется за Комитетом на праве оперативного управления.

6.2. Финансирование Комитета осуществляется за счёт средств бюджета Санкт‑Петербурга.

7. Прекращение деятельности Комитета

Деятельность Комитета прекращается в порядке, установленном действующим законодательством.

Полномочия

В соответствии с постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 № 222 «Об утверждении Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области» комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области осуществляет следующие полномочия:

1. Осуществляет единую государственную политику в области имущественных и земельных отношений в Волгоградской области.

2. Осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области, за исключением жилищного фонда Волгоградской области, в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

3. Осуществляет предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства.

4. Осуществляет методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области, за исключением жилищного фонда Волгоградской области.

5. Осуществляет разработку нормативных правовых актов Волгоградской области, регулирующих отношения при проведении землеустройства и кадастровых работ, а также участвует в реализации иных полномочий при проведении землеустройства и кадастровых работ в соответствии с действующим законодательством.

6. Обеспечивает выполнение мероприятий по рекультивации и (или) консервации земель и земельных участков, а также согласовывает проекты рекультивации земель, проекты консервации земель в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.

7. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Российской Федерации и органами местного самоуправления Волгоградской области по вопросам осуществления государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля.

8. Координирует деятельность органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере имущественных и земельных отношений.

9. Принимает решения о проведении государственной кадастровой оценки на территории Волгоградской области, осуществляет функции заказчика работ по определению кадастровой стоимости и участвует в реализации иных полномочий Волгоградской области при проведении государственной кадастровой оценки.

10. Участвует в организации системы учета государственного имущества Волгоградской области и контроля за его использованием и обеспечивает функционирование названной системы в соответствии с действующим законодательством.

11. Обеспечивает формирование и ведение Реестра объектов собственности Волгоградской области.

12. Разрабатывает предложения по управлению и распоряжению государственным имуществом, находящимся в собственности Волгоградской области.

13. Осуществляет прием имущества в собственность Волгоградской области и передачу имущества из собственности Волгоградской области, в том числе в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти и органами местного самоуправления Волгоградской области.

14. Принимает решения об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к категориям, а также о переводе их из одной категории в другую в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.

15. Осуществляет от имени Волгоградской области функции покупателя земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при реализации преимущественного права Волгоградской области на покупку таких земельных участков, предусмотренного законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

16. Осуществляет ведение регионального реестра граждан, имеющих трех и более детей, получивших земельные участки в собственность бесплатно на территории Волгоградской области.

17. Представляет интересы Волгоградской области в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечивает подготовку документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Волгоградской области на имущество и земельные участки.

18. Осуществляет полномочия учредителя государственных унитарных предприятий Волгоградской области, основанных на праве хозяйственного ведения, а также полномочия собственника закрепленного за ними государственного имущества в соответствии с действующим законодательством.

19. Осуществляет функции арендодателя (ссудодателя) государственного имущества, составляющего казну Волгоградской области, и земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленных для целей строительства.

Согласовывает передачу в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества, закрепленного за государственными учреждениями на праве оперативного управления.

20. Определяет порядок установления арендной платы за использование государственного имущества Волгоградской области.

21. Осуществляет ежемесячный мониторинг поступлений в консолидированный бюджет доходов от аренды и от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

22. Ведет учет договоров аренды имущества и земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленных в аренду для целей строительства.

23. Согласовывает проекты решений о создании, реорганизации, изменении типа государственных учреждений Волгоградской области.

Осуществляет согласование проектов уставов при создании государственных учреждений Волгоградской области, а также согласование проектов изменений в устав, в случае если изменения в устав касаются вопросов использования имущества, закрепленного за государственным учреждением на праве оперативного управления, и распоряжения таким имуществом, в том числе распоряжения имуществом ликвидируемого государственного учреждения.

24. Закрепляет государственное имущество за государственными унитарными предприятиями Волгоградской области и государственными учреждениями Волгоградской области на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, изымает такое имущество.

Устанавливает порядок определения состава имущества, закрепляемого за государственным унитарным предприятием Волгоградской области на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.

25. Осуществляет функции и полномочия учредителя государственных учреждений Волгоградской области, подведомственных комитету.

26. Осуществляет полномочия собственника государственного имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Волгоградской области, основанными на праве оперативного управления.

27. Организует работу балансовой комиссии по определению эффективности деятельности государственных унитарных предприятий Волгоградской области и хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности Волгоградской области.

28. Представляет интересы Волгоградской области как собственника имущества должника государственного унитарного предприятия Волгоградской области, основанного на праве хозяйственного ведения, при проведении процедуры банкротства.

29. Согласовывает совершение сделок государственными унитарными предприятиями Волгоградской области и государственными учреждениями Волгоградской области в отношении принадлежащего им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления государственного имущества Волгоградской области в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Волгоградской области.

30. Осуществляет от имени Волгоградской области полномочия акционера (участника) юридических лиц, в капиталах которых имеются доли (паи, акции), находящиеся в собственности Волгоградской области.

31. Является уполномоченным органом, осуществляющим полномочия в сфере приватизации имущества, находящегося в собственности Волгоградской области, за исключением жилищного фонда Волгоградской области.

Разрабатывает программу приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Волгоградской области, и обеспечивает ее реализацию.

32. Представляет Губернатору Волгоградской области отчет о ходе приватизации государственного имущества и земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области.

33. Выполняет обязанности, связанные с исполнением комитетом полномочий главного администратора (администратора) доходов областного бюджета и главного администратора (администратора) источников финансирования областного бюджета, в том числе обеспечивает контроль за поступлением в областной бюджет доходов от управления и распоряжения объектами, находящимися в собственности Волгоградской области.

34. Разрабатывает прогноз поступлений доходов в областной бюджет от использования и распоряжения государственным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для формирования проекта областного бюджета на очередной финансовый год.

35. Участвует в реализации процедур, связанных с предоставлением государственной поддержки инвестиционной деятельности, в случаях, установленных законодательством.

36. Заключает договоры залога в обеспечение государственной гарантии в качестве одной из сторон и контролирует их исполнение.

37. Заключает договоры об определении рыночной стоимости государственного имущества, земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области.

38. Направляет руководителям приватизируемых государственных унитарных предприятий Волгоградской области, основанных на праве хозяйственного ведения, обязательные для исполнения указания по вопросам проведения приватизации в пределах своей компетенции.

39. Осуществляет контроль за распоряжением государственным имуществом Волгоградской области, находящимся в распоряжении государственных органов Волгоградской области, закрепленным за государственными унитарными предприятиями Волгоградской области, государственными учреждениями Волгоградской области, а также переданным на основании заключенных договоров в установленном порядке иным юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам, и контроль за сохранностью и использованием по назначению указанного имущества.

Осуществляет мониторинг целевого использования земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленных для целей строительства.

40. В соответствии со своей компетенцией прекращает право оперативного управления имуществом по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

41. Назначает аудиторские проверки, осуществляет контроль за деятельностью государственных унитарных предприятий Волгоградской области.

42. Осуществляет отчуждение имущества, находящегося в собственности Волгоградской области, заключает договоры купли-продажи имущества, находящегося в собственности Волгоградской области, в случаях, установленных действующим законодательством.

Заключает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления имуществом и иные договоры в отношении государственного имущества Волгоградской области, составляющего казну Волгоградской области.

43. Устанавливает порядок размещения нестационарных торговых объектов в здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в собственности Волгоградской области.

44. Принимает в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством, следующие решения:

о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, в собственность бесплатно, а также о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, для целей строительства в собственность бесплатно;

о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, а также о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, для целей строительства в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование;

об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка или земельных участков, образуемых из земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, для целей строительства;

о постановке на учет граждан в целях последующего предоставления земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, для целей строительства в собственность бесплатно;

о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа город-герой Волгоград, для целей строительства;

о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области;

о выдаче разрешения на размещение объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, на землях и (или) земельных участках, находящихся в собственности Волгоградской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута в пределах осуществляемых полномочий;

о предоставлении земельных участков, которые находятся в собственности Волгоградской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

45. Принимает решения о резервировании земель и об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для нужд Волгоградской области в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством, за исключением случаев, связанных:

со строительством и реконструкцией автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, обустройством таких автомобильных дорог объектами дорожного сервиса в пределах придорожных полос;

с резервированием земель в целях строительства искусственных водных объектов;

с резервированием земель и (или) изъятием земельных участков в целях, предусмотренных водным законодательством.

46. Согласовывает проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд Волгоградской области, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.

47. Заключает договоры аренды, купли-продажи, мены, перераспределения, безвозмездного пользования, соглашения об установлении сервитутов, соглашения о временном занятии в отношении земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области и свободных от прав третьих лиц, а также договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленных для целей строительства.

48. Принимает решения об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог или об изменении границ таких придорожных полос в отношении:

автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) или строительство которых планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов).

49. Согласовывает соглашения об установлении частных сервитутов в отношении находящихся в собственности Волгоградской области земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области, а также в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области, государственная собственность на которые не разграничена, в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, установки и эксплуатации рекламных конструкций.

50. Принимает решения об установлении публичных сервитутов в отношении находящихся в собственности Волгоградской области земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог, за исключением полос отвода автомобильных дорог общего пользования федерального значения, а также в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области, государственная собственность на которые не разграничена, в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации.

51. Осуществляет предварительное согласование схем размещения рекламных конструкций, утверждаемых органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Волгоградской области, а также изменений, вносимых в данные схемы, в порядке, установленном Администрацией Волгоградской области.

52. Осуществляет полномочия по управлению и распоряжению федеральными земельными участками, в отношении которых принято решение межведомственного коллегиального органа, уполномоченного Правительством Российской Федерации, о передаче соответствующих полномочий с федерального уровня на региональный уровень в порядке, установленном действующим законодательством.

53. Принимает решения об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

54. Разрабатывает проекты законов и других нормативных правовых актов Волгоградской области, направленных на правовое регулирование имущественных и земельных отношений, издает правовые акты в пределах своей компетенции.

55. Обеспечивает выполнение решений органов государственной власти Волгоградской области по вопросам, отнесенным к компетенции комитета.

56. Осуществляет функции государственного заказчика при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд Волгоградской области в установленной сфере деятельности, а также для обеспечения нужд комитета.

57. Осуществляет ведомственный контроль в сфере закупок товаров, работ, услуг в отношении заказчиков, подведомственных комитету.

58. Осуществляет ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в подведомственных Комитету организациях.

59. Осуществляет разработку и реализацию мер по содействию развитию конкуренции и по развитию конкурентной среды в Волгоградской области в установленной сфере деятельности.

60. Обращается в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случае нарушения требований, предусмотренных статьей 3 и (или) пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

61. Обращается в суд с требованием о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в связи с его неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации.

62. Самостоятельно выступает в судах и иных органах от своего имени и от имени Волгоградской области по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

63. Обеспечивает сохранность документов, разработанных в процессе деятельности Комитета и отнесенных к документам архивного фонда Российской Федерации.

64. Обеспечивает в пределах своей компетенции соответствующий режим обработки и защиты полученных в процессе деятельности комитета сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законом тайну.

65. Организует и обеспечивает мобилизационную подготовку и мобилизацию комитета в соответствии с действующим законодательством.

66. Запрашивает в установленном порядке необходимые материалы от руководителей органов исполнительной власти Волгоградской области, органов местного самоуправления, организаций и должностных лиц в пределах своей компетенции.

66. Рассматривает обращения граждан и организаций в пределах своей компетенции.

67. Пользуется в установленном порядке системами связи, информационными базами, банками данных и иными носителями информации органов исполнительной власти.

68. Создает в необходимых случаях совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы) для рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию комитета.

68. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

О министерстве / Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (450008 г. Уфа, ул. Цюрупы, 13)

  • Участие в государственном регулировании земельных отношений, разработке и реализации программ земельной реформы, государственных программ, связанных с недвижимым имуществом.

  • Совместное с республиканскими и федеральными органами исполнительной власти участие в создании государственного кадастра недвижимости и инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации на территории Республики Башкортостан в пределах своей компетенции.

  • Совместное с республиканскими и федеральными органами исполнительной власти участие в проведении работ по инвентаризации земель в пределах своей компетенции.

  • Подготовка проектов решений Правительства Республики Башкортостан по переводу земель и земельных участков из одной категории в другую, а также по изъятию и предоставлению земель в пределах компетенции.

  • Принятие решений об установлении или изменении границ охранных зон газораспределительных сетей либо об отмене установления таких зон в случаях, установленных законодательством.

  • Установление ограничения (обременения) на земельные участки, входящие в состав охранных зон газораспределительных сетей, в случаях, установленных законодательством.

  • Осуществление информационного обеспечения деятельности по государственному управлению земельными ресурсами, представление в установленном порядке в органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованным юридическим и физическим лицам статистических, аналитических и других материалов специального (отраслевого) назначения в пределах своей компетенции.

  • Совместно с заинтересованными федеральными и республиканскими органами исполнительной власти участие в составлении ежегодного отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям и доклада о состоянии и использовании земель Республики Башкортостан.

  • Создание условий по вовлечению земельных участков в гражданский оборот, организация работы в сфере инвестиционной деятельности, связанной с вовлечением в данную деятельность земельных участков и объектов недвижимости.

  • Обеспечение исполнения решений органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе земельными участками, а также решений по управлению и распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю на основании соглашений, заключенных с органами местного самоуправления.

  • Заключение в установленном порядке в пределах своей компетенции с республиканскими органами исполнительной власти и органами местного самоуправления соглашения о взаимодействии по вопросам землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения.

  • Совместное с заинтересованными органами исполнительной власти принимает участие в организации и проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе для налогообложения, в пределах своей компетенции.

  • Организация и контроль выполнения аэрофотосъемочных, топографо-геодезических, картографических, кадастровых и других обследовательских работ, территориального землеустройства на земельных участках, подлежащих отнесению к собственности Республики Башкортостан и находящихся в собственности Республики Башкортостан, а также на землях сельскохозяйственного назначения, выполняет функции заказчика проектно-изыскательских работ на этих землях в пределах своей компетенции.

  • Принятие решений об образовании земельных участков при разделе, объединении, перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Республики Башкортостан.

  • Согласование местоположения границ земельного участка в случае выполнения соответствующих кадастровых работ, в результате которых уточняется местоположение границ земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан.

  • Совместное с республиканскими и федеральными органами исполнительной власти участие в организации работ по подготовке землеустроительной и картографической документации по установлению границ муниципальных образований в пределах своей компетенции.

  • От имени Республики Башкортостан выступает уполномоченным органом при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, подлежащие отнесению к государственной собственности Республики Башкортостан.

  • Передача в порядке, определенном законодательством, в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление государственного имущества, включая движимое и недвижимое имущество. Выступает арендодателем и правопреемником по договорам аренды государственного имущества, включая земельные участки и иное недвижимое имущество, в том числе по договорам аренды государственного имущества с правом выкупа, заключенным ранее предприятиями, организациями, а также осуществляет продажу права на аренду государственного имущества. Осуществляет контроль за своевременной и полной уплатой арендаторами арендной платы за государственное имущество, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки.

  • Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Башкортостан в пределах полномочий, предоставленных Правительством Республики Башкортостан.

  • Предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения.

  • Разработка и внесение в органы государственной власти Республики Башкортостан предложений по разграничению государственной собственности, включая недвижимое имущество, в том числе земельных участков.

  • Приобретение (выкуп) по решению Правительства Республики Башкортостан земельных участков и иного имущества в государственную собственность Республики Башкортостан, в том числе, для государственных нужд Республики Башкортостан.

  • Оказание методической помощи органам местного самоуправления Республики Башкортостан в реализации земельного законодательства.

  • При реализации полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе, осуществляет в пределах своей компетенции:

  • Осуществление координации деятельности по определению земельных участков, подлежащих резервированию для государственных нужд Республики Башкортостан Правительством Республики Башкортостан, и ведение реестра зарезервированных земельных участков.

  • Подготовка проектов решений Правительства Республики Башкортостан о резервировании земельных участков.

  • Формирование квалификационной комиссии, организация проведения квалификационных экзаменов кадастровых инженеров, выдача и аннулирование квалификационных аттестатов кадастровым инженерам, взаимодействие с уполномоченными федеральными органами по вопросам регулирования кадастровых отношений.

  • Координация выполнения научно-исследовательских работ по вопросам исследования земель сельскохозяйственного назначения.

  • Подготовка предложений по перераспределению земель сельскохозяйственного назначения.

  • Осуществление прогнозирования и планирования рационального использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.

  • Подготовка заключений о возможности предоставления земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изменения разрешенного вида использования земель сельскохозяйственного назначения.

  • Проведение работ в пределах своей компетенции по выявлению фактов неиспользования и нерационального использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и внесение предложений по их использованию.

  • Участие в подготовке материалов по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в пределах своей компетенции.

  • Организация в пределах своей компетенции подготовки карт (планов) и материалов межевания объектов землеустройства, проводимого на землях сельскохозяйственного назначения, для их утверждения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

  • Организация учета земель сельскохозяйственного назначения, в том числе сведений, полученных в результате землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения, и представление данных сведений в Правительство Республики Башкортостан.

  • Принятие решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе, в пределах предоставленных полномочий.

  • Организационное обеспечение работы по ведению ведомственного фонда данных о состоянии земель на территории Республики Башкортостан.

  • Осуществление деятельности по образованию земельных участков путем выделения невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципальных районов Республики Башкортостан.

  • Направление в суд заявление о признании права собственности Республики Башкортостан на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный на основании соответствующего решения Правительства Республики Башкортостан.

  • В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

  • По решению Правительства Республики Башкортостан участие в формировании и реализации инвестиционных мероприятий, в том числе республиканской адресной инвестиционной программы.

  • Организация мероприятий по страхованию государственного имущества, закрепленного за юридическими лицами.

  • Ведение учета (реестра) договоров доверительного управления, аренды, субаренды, безвозмездного пользования, залога и иного обременения государственного имущества, контроль за соблюдением условий таких договоров.

  • Выступает от имени Республики Башкортостан уполномоченным органом при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

  • В порядке, определенном законодательством, осуществляет передачу в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление государственного имущества, включая движимое и недвижимое имущество. Выступает арендодателем и правопреемником по договорам аренды государственного имущества, включая земельные участки и иное недвижимое имущество, в том числе по договорам аренды государственного имущества с правом выкупа, заключенным ранее предприятиями, организациями, а также осуществляет продажу права на аренду государственного имущества. Осуществляет контроль за своевременной и полной уплатой арендаторами арендной платы за государственное имущество, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки.

  • Осуществляет приобретение (выкуп) по решению Правительства Республики Башкортостан земельных участков и иного имущества в государственную собственность Республики Башкортостан, в том числе, для государственных нужд Республики Башкортостан.

  • Создает информационные банки данных по свободным производственным площадям государственных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с государственной долей участия в уставном капитале.

  • Подготовка проектов решений Правительства Республики Башкортостан и другие материалы по передаче религиозным организациям государственного имущества Республики Башкортостан религиозного назначения, а также государственного имущества Республики Башкортостан, соответствующего критериям, установленным Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";

  • В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

  • Учет государственного имущества и разграничение собственности

    Государственные унитарные предприятия и государственные учреждения Республики Башкортостан

  • Подготовка и представление в Правительство Республики Башкортостан предложений о формировании перечня стратегических предприятий и акционерных обществ, а также о внесении изменений в указанный перечень.

  • Осуществление функций и полномочий учредителя подведомственных организаций.

  • В установленном порядке выдвижение представителей Минземимущества РБ в наблюдательные советы автономных учреждений Республики Башкортостан.

  • Утверждение (согласование) уставов государственных унитарных предприятий, государственных учреждений.

  • Подготовка предложений по учреждению, реорганизации, ликвидации государственных унитарных предприятий, государственных учреждений, осуществление мониторинга и анализа деятельности государственных унитарных предприятий Республики Башкортостан, использования средств фондов предприятий, формирование реестра экономических показателей государственных унитарных предприятий Республики Башкортостан.

  • Согласование трудовых договоров, заключаемых с руководителями государственных унитарных предприятий.

  • В пределах компетенции, определенной Правительством Республики Башкортостан, согласование вкладов недвижимым имуществом государственными унитарными предприятиями, сделок государственных унитарных предприятий и государственных учреждений по отчуждению государственного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления.

  • В установленном порядке согласование договоров залога и поручительства, заключаемых государственными унитарными предприятиями.

  • В установленном порядке отчуждение находящегося в залоге имущества государственных унитарных предприятий в случае обращения взыскания на заложенное имущество.

  • Закрепление в соответствии с законодательством государственного имущества за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и государственными учреждениями на праве оперативного управления.

  • Назначение и проведение документальных и иных проверок, в том числе организация проведения аудиторских проверок государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности государственного имущества.

  • В соответствии с законодательством организация, подготовка и проведение конкурсов на замещение должностей руководителей подведомственных государственных унитарных предприятий, аттестации руководителей данных предприятий.

  • В установленном порядке назначение на должность и освобождение от должности руководителей подведомственных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, заключение, изменение и расторжение с этими руководителями трудовых договоров.

  • В установленном порядке согласование приема на работу главных бухгалтеров подведомственных государственных унитарных предприятий.

  • В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

  • Государственные доли (акции) хозяйственных обществ с участием Республики Башкортостан 

  • Подготовка и представление в Правительство Республики Башкортостан предложений о формировании перечня стратегических предприятий и акционерных обществ, а также о внесении изменений в указанный перечень.

  • В установленном порядке осуществление полномочия Республики Башкортостан как собственника в органах управления хозяйственных обществ в пределах государственной доли, находящейся в их уставном капитале.

  • В соответствии с законодательством выступает учредителем (соучредителем) хозяйственных обществ, холдинговых компаний и других юридических лиц, приобретение акции (доли) хозяйственных обществ, заключение договоров по приобретению имущества в государственную собственность Республики Башкортостан, договоров о залоге имущества по сделкам, кредитором или должником в которых выступает Республика Башкортостан.

  • В установленном порядке обеспечение образования (увеличения) доли Республики Башкортостан в уставных капиталах хозяйственных обществ на суммы выделяемых бюджетных средств и на вкладываемое государственное имущество.

  • В установленном порядке выдвижение и назначение представителей Республики Башкортостан в органы управления и ревизионные комиссии хозяйственных обществ с государственной долей участия в уставном капитале, а также выдвижение представителей Республики Башкортостан в акционерные общества, в отношении которых принято решение об использовании Республикой Башкортостан специального права («золотой акции») для обеспечения интересов Республики Башкортостан.

  • В установленном порядке владение, управление и распоряжение принадлежащими Республике Башкортостан акциями (долями) в уставном капитале хозяйственных обществ, специальным правом («золотой акцией»).

  • Осуществление методического руководства работой представителей Республики Башкортостан в органах управления хозяйственных обществ, контроля и анализа результатов их деятельности.

  • Подготовка предложений по учреждению, реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ со 100-процентной государственной долей в уставном капитале, осуществление мониторинга и анализа их деятельности.

  • Утверждение (согласование) уставов хозяйственных обществ, 100 процентов акций (долей) которых находится в государственной собственности.

  • Ведение учета (реестра) договоров на представление интересов Республики Башкортостан в органах управления хозяйственных обществ, часть акций (доли, вклады) которых находится в государственной собственности, осуществление контроля за соблюдением условий таких договоров.

  • В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

  • Банкротство государственных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с государственным участием

    Приватизация государственного имущества Республики Башкортостан

  • Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на соответствующий год, изменения и дополнения к ней.

  • Организация и контроль реализации прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества, представление проекта отчета о ее выполнении в Правительство Республики Башкортостан.

  • В установленном порядке приватизация (отчуждение) государственного имущества, включая недвижимое имущество, а также земельных участков, в том числе под приватизированными предприятиями, пакеты акций (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ.

  • Преобразование государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью.

  • Внесение государственного имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

  • Разработка условий конкурса по продаже приватизируемого государственного имущества и его проведение.

  • Прием заявок о приватизации государственного имущества, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки, создание комиссии по их приватизации.

  • Принятие решений об условиях приватизации государственного имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества на соответствующий год и подготавливает предложения для принятия соответствующих решений Правительства Республики Башкортостан.

  • Информационное сопровождение приватизации государственного имущества Республики Башкортостан.

  • Внесение в Правительство Республики Башкортостан предложений о продаже за пределами Российской Федерации находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан акций открытых акционерных обществ.

  • Проведение оценки государственного имущества в установленных законодательством случаях.

  • В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиту имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

  • Администрирование платежей от использования и продажи государственного имущества Республики Башкортостан

  • Участие в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в области земельных и имущественных отношений, финансового оздоровления государственных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с государственной долей участия в уставном капитале.

  • Осуществление приватизации, управления и распоряжения земельными ресурсами и государственным имуществом в пределах своей компетенции.

  • Координация деятельности республиканских органов исполнительной власти в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан, в области земельных и имущественных отношений, финансового оздоровления и банкротства. (п. 3 в ред. Указа Президента РБ от 05.03.2012 № УП-137).

  • Оказание методической помощи органам местного самоуправления Республики Башкортостан в реализации земельного законодательства.

  • Участие совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в формировании нормативной правовой базы по вопросам ведения государственного земельного кадастра, государственной кадастровой оценки и кадастрового учета объектов недвижимости. (в ред. Указа Президента РБ от 05.03.2012 № УП-137).

  • Обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

  • Разработка и реализация республиканских программ, связанных с регулированием земельных и имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения государственным имуществом, земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель.

  • Обеспечение в установленном порядке проведения разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Республики Башкортостан и собственность муниципальных образований.

  • Участие в обеспечении интересов Республики Башкортостан при заключении соглашений между федеральными органами исполнительной власти и органами государственной власти Республики Башкортостан о передаче части полномочий в области земельных и имущественных отношений.

  • Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом.

  • Создание и обеспечение функционирования системы учета государственного имущества и контроля за его использованием.

  • Осуществление в пределах своей компетенции деятельности по землеустройству, ведению кадастровых работ в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе, в порядке, установленном законодательством. (п. 12 в ред. Указа Президента РБ от 05.03.2012 № УП-137).

  • Участие в подготовке нормативных правовых актов, направленных на комплексное правовое обеспечение регулирования земельных отношений по обороту земель сельскохозяйственного назначения. (п. 13 введен Указом Президента РБ от 24.04.2009 № УП-238).

  • Осуществление переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного законодательства". (п. 14 введен Указом Президента РБ от 30.08.2012 № УП-347)

  • Положение

    ПОЛОЖЕНИЕ

    О ДЕПАРТАМЕНТЕ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

    (утверждено постановлением Правительства Ивановской области от 08.02.2013 №31-п)

    1. Общие положения

    1.1. Департамент управления имуществом Ивановской области (далее — Департамент) является центральным исполнительным органом государственной власти Ивановской области, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление и координацию в сфере приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановской области, в сфере земельных отношений, планирования рационального использования и охраны земель, полномочия собственника имущества Ивановской области, в том числе земельных участков.
    1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Ивановской области, а также настоящим Положением.
    1.3. Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Ивановской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области, общественными объединениями и иными организациями по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
    Абзац утратил силу. — Постановление Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п.
    1.4. Департамент обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением герба Ивановской области, счета, в том числе лицевые, открытые в соответствии с законодательством Российской Федерации, штампы и бланки со своим наименованием и может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
    1.5. Место нахождения Департамента: 153002, г. Иваново, пер. Пограничный, д. 18.
    1.6. Финансирование расходов на содержание Департамента осуществляется за счет средств областного бюджета.
    1.7. Структура Департамента утверждается Губернатором Ивановской области.
    1.8. Имущество Департамента, закрепленное за ним на праве оперативного управления, отражается на его самостоятельном балансе. Департамент в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
    1.9. Работники Департамента являются государственными гражданскими служащими Ивановской области (далее — гражданские служащие), правовое положение которых регулируется законодательством о государственной гражданской службе и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ивановской области.
    1.10. Департамент является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Ивановской области:
    по управлению и распоряжению имуществом Ивановской области, в том числе земельными участками, в пределах своей компетенции, установленной правовыми актами Ивановской области.
    1.11. Департамент в случае и в порядке, предусмотренном Бюджетным кодексом Российской Федерации, осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств и является государственным заказчиком на работы (товары, услуги) для государственных нужд в установленной сфере деятельности, в том числе для обеспечения нужд Департамента, связанных с выполнением возложенных на него полномочий.
    1.12. Приказы (за исключением приказов по кадрам) Департамента, принятые в пределах его полномочий, а также во исполнение законов и иных нормативных правовых актов Ивановской области, являются обязательными для всех органов государственной власти Ивановской области, органов местного самоуправления, государственных предприятий и учреждений и иных хозяйствующих субъектов.
    1.13. При ликвидации, реорганизации Департамента или прекращении работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну, Департамент обеспечивает защиту и сохранность этих сведений и их носителей путем разработки и осуществления системы мер режима секретности, защиты информации, противодействия техническим разведкам, охраны и пожарной безопасности.
    (п. 1.13 введен Постановлением Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)

    2. Задачи Департамента

    Задачами Департамента являются:
    2.1. Проведение единой государственной политики в сфере управления, распоряжения и приватизации имущества Ивановской области, в сфере земельных отношений на территории Ивановской области.
    2.2. Формирование системы учета и контроля за использованием имущества Ивановской области, в том числе земельных участков, в пределах своей компетенции.
    2.3. Распоряжение и управление имуществом Ивановской области, в том числе земельными участками, в пределах своей компетенции.
    2.4. Управление в рамках своей компетенции государственными унитарными предприятиями Ивановской области и государственными учреждениями Ивановской области, а также находящимися в собственности Ивановской области долями (паями, акциями) хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм, иным имуществом, в том числе составляющим казну Ивановской области.
    2.5. Планирование процесса приватизации имущества Ивановской области.
    2.6. Осуществление приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не задействованного в обеспечении выполнения государственных функций (полномочий) Ивановской области, в пределах своей компетенции.
    2.7. Приобретение имущества в собственность Ивановской области.
    2.8. Разработка проектов законов и иных правовых актов Ивановской области в сфере земельных отношений, приватизации, управления и распоряжения имуществом Ивановской области, по иным вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
    2.9. Обеспечение выполнения правовых актов Российской Федерации и Ивановской области по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом Ивановской области, в сфере земельных отношений в пределах полномочий, определенных нормативными правовыми актами Ивановской области.
    2.10. Обеспечение доходов областного бюджета на основе эффективного использования имущества Ивановской области, в том числе земельных участков, и создания новых источников доходов.
    2.11. Участие в рамках своей компетенции в реализации целевых программ использования и охраны земельных ресурсов.
    2.12. Информационное обеспечение органов государственной власти Ивановской области по вопросам компетенции Департамента.
    2.13. Защита имущественных интересов Ивановской области, правовое обеспечение в сферах управления и распоряжения имуществом Ивановской области, земельных отношений.

    3. Полномочия Департамента

    Департамент в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:
    3.1. Анализирует процессы управления и распоряжения имуществом и земельными ресурсами Ивановской области, формирует на основании полученных данных предложения по совершенствованию методов реформирования имущественно-земельных отношений в сфере деятельности Департамента, участвует совместно с заинтересованными исполнительными органами государственной власти Ивановской области, предприятиями, учреждениями и организациями в разработке и реализации соответствующих концепций и программ развития.
    3.2. Осуществляет систематический мониторинг правовых актов Губернатора Ивановской области, Правительства Ивановской области на их соответствие федеральному законодательству и законодательству Ивановской области по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Департамента.
    3.3. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Губернатора Ивановской области, Правительства Ивановской области проекты законов Ивановской области, правовых актов Губернатора Ивановской области, Правительства Ивановской области по вопросам регулирования земельных отношений, управления, распоряжения, приватизации имущества Ивановской области, а также в сфере финансового оздоровления и реализации процедур банкротства в отношении предприятий Ивановской области.
    3.4. Участвует в принятии решений о размещении, развитии и специализации предприятий, учреждений и организаций различных форм собственности, деятельность которых имеет областное или межтерриториальное значение.
    3.5. Осуществляет в порядке и в пределах, определенных законами Ивановской области, правовыми актами Губернатора Ивановской области и Правительства Ивановской области, полномочия собственника в отношении имущества государственных унитарных предприятий Ивановской области, государственных учреждений Ивановской области, долей (паев, акций) хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм и иного имущества, в том числе составляющего казну Ивановской области, земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, а также полномочия собственника по передаче имущества Ивановской области, в том числе земельных участков, физическим и юридическим лицам, приватизации имущества Ивановской области.
    3.6. Осуществляет в порядке и пределах, определенных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ивановской области, полномочия собственника в отношении имущества Ивановской области, необходимого для осуществления полномочий исполнительных органов государственной власти Ивановской области в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфере деятельности.
    3.7. Осуществляет в установленном порядке учет и ведение реестра имущества, находящегося в собственности Ивановской области, выдает выписки из указанного реестра.
    3.8. Выступает от имени Ивановской области при приобретении в установленном порядке имущества в собственность Ивановской области.
    3.9. Разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения о перечне объектов, передаваемых из федеральной или муниципальной собственности в собственность Ивановской области, а также из собственности Ивановской области в федеральную или муниципальную собственность.
    3.10. Осуществляет в установленном порядке передачу имущества, находящегося в собственности Ивановской области, в собственность Российской Федерации или муниципальную собственность.
    3.11. Осуществляет юридические действия по государственной регистрации права собственности Ивановской области на недвижимое имущество казны Ивановской области и сделок с ним.
    3.12. Выступает в установленном порядке от имени Ивановской области при государственной регистрации права собственности Ивановской области на земельные участки, возникающего в результате процедур разграничения собственности, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
    3.13. Организует путем привлечения специализированных предприятий и учреждений проведение землеустройства для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, право собственности на которые возникает у Ивановской области при разграничении государственной собственности на землю в силу признания их собственностью Ивановской области федеральными законами, а также путем их приобретения Ивановской областью по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
    3.14. Организует в установленном порядке разработку и реализацию государственных программ Ивановской области в сфере компетенции Департамента.
    (в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)
    3.15. Участвует в установленном порядке в реализации государственных программ Российской Федерации в части использования земельных ресурсов Ивановской области.
    (в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)
    3.16. Участвует в установленном законодательством порядке и в пределах своих полномочий в обеспечении ведения земельного кадастра.
    3.17. Участвует в разработке и выполнении государственных программ Ивановской области по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, охране и учету земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области.
    (в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)
    3.18. Разрабатывает с участием заинтересованных органов государственной власти Ивановской области и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти предложения по организации и правовому регулированию отношений при проведении землеустройства на территории Ивановской области, принимает на основании данных предложений методические рекомендации.
    3.19. Принимает в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в пределах своей компетенции.
    (п. 3.19 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 15.10.2015 N 476-п)
    3.20. Принимает решение о проведении государственной кадастровой оценки на территории Ивановской области.
    3.21. Утратил силу. — Постановление Правительства Ивановской области от 15.10.2015 N 476-п.
    3.22. Принимает в пределах компетенции решения о предоставлении земельных участков в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в установленных законодательством случаях и заключает соответствующие договоры, а также совершает иные сделки с земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Ивановской области.
    3.23. Принимает в пределах компетенции решения по вопросам формирования земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, для последующего их выставления на торги (аукцион, конкурс) или продажи права на заключение договоров аренды земельных участков.
    3.24. Принимает решение о согласовании границ земельных участков, смежных с земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области.
    3.25. Обращается в суд с заявлением о принудительном прекращении прав на земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, в случае их ненадлежащего использования в установленном законодательством Российской Федерации порядке в пределах своей компетенции.
    3.26. Утверждает границы охранных зон газораспределительных сетей и налагает ограничения (обременения) на входящие в них земельные участки.
    3.27. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества Ивановской области, закрепленного в хозяйственном ведении, оперативном управлении государственных унитарных предприятий Ивановской области и в оперативном управлении государственных учреждений Ивановской области, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ивановской области необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.
    3.28. Организует в пределах своей компетенции проверку использования имущества Ивановской области, назначает и поручает соответствующим органам проведение документальных и иных проверок, в том числе организует проведение ревизий и принимает решения о проведении аудиторских проверок государственных унитарных предприятий Ивановской области, в том числе включенных в прогнозный план приватизации имущества Ивановской области, государственных учреждений Ивановской области, а также иных юридических лиц по эффективному использованию и сохранности имущества Ивановской области.
    3.29. Организует оценку имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Ивановской области, определяет условия договоров о проведении оценки имущества Ивановской области, заключает договоры на проведение оценки.
    3.30. Подготавливает совместно с исполнительными органами государственной власти Ивановской области, координирующими и регулирующими деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), и вносит в установленном порядке предложения по созданию, перепрофилированию, реорганизации и ликвидации государственных унитарных предприятий Ивановской области.
    3.31. Осуществляет совместно с исполнительными органами государственной власти Ивановской области, на которые возложены координация и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления), функции учредителя государственных унитарных предприятий Ивановской области, утверждает уставы, изменения и (или) дополнения в уставы государственных унитарных предприятий Ивановской области.
    3.32. Назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности руководителей государственных унитарных предприятий Ивановской области, заключает, изменяет и расторгает в установленном порядке срочные трудовые договоры с руководителями государственных унитарных предприятий Ивановской области, налагает на них меры дисциплинарного взыскания и применяет меры поощрения; согласовывает прием на работу главных бухгалтеров государственных унитарных предприятий Ивановской области, заключение с ними, изменение и прекращение трудовых договоров.
    3.33. Утверждает при реорганизации и ликвидации государственных унитарных предприятий Ивановской области передаточный акт, разделительный баланс, промежуточный ликвидационный баланс, а также ликвидационный баланс.
    3.34. Осуществляет учет уставов государственных унитарных предприятий Ивановской области и государственных учреждений Ивановской области, а также срочных трудовых договоров с руководителями государственных унитарных предприятий Ивановской области.
    3.35. Закрепляет находящееся в собственности Ивановской области имущество в хозяйственном ведении, оперативном управлении государственных унитарных предприятий Ивановской области и производит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества.
    3.36. Осуществляет в отношении государственных унитарных предприятий Ивановской области в пределах своей компетенции:
    согласование сделок в отношении закрепленного за предприятием в хозяйственном ведении недвижимого имущества, являющегося собственностью Ивановской области;
    согласование решения об участии государственного унитарного предприятия Ивановской области в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключения договора простого товарищества;
    согласование сделок в отношении принадлежащих государственному унитарному предприятию Ивановской области акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ;
    согласование крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя государственного унитарного предприятия Ивановской области;
    согласование создания филиалов и открытия представительств государственных унитарных предприятий Ивановской области;
    принятие решений о проведении аудиторских проверок, утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг;
    согласование сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований и переводом долга;
    согласование объема и направлений использования государственными унитарными предприятиями Ивановской области осуществляемых заимствований, в том числе кредитов;
    согласование в пределах своей компетенции заключения инвестиционных контрактов на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт зданий (помещений, строений, сооружений) и достройку объектов, находящихся в собственности Ивановской области и закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Ивановской области, подведомственными исполнительным органам государственной власти Ивановской области.
    3.37. Участвует в формировании показателей экономической эффективности государственных унитарных предприятий Ивановской области, утверждаемых исполнительными органами государственной власти Ивановской области, на которые возложены координация и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления).
    3.38. Осуществляет в пределах своей компетенции совместно с исполнительными органами государственной власти Ивановской области, на которые возложены координация и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления), контроль за выполнением показателей экономической эффективности государственных унитарных предприятий Ивановской области, а также за поступлением части прибыли предприятий в областной бюджет.
    3.39. Осуществляет мониторинг показателей деятельности государственных унитарных предприятий Ивановской области.
    3.40. Участвует совместно с органами государственной власти Ивановской области в разработке антикризисных мероприятий и программ финансового оздоровления предприятий Ивановской области.
    3.41. Осуществляет в рамках своей компетенции контроль за деятельностью предприятий, находящихся в процедуре банкротства.
    3.42. На основе предложений исполнительных органов государственной власти Ивановской области, органов местного самоуправления определяет и выражает мнение по вопросам процедуры банкротства в отношении предприятий Ивановской области уполномоченному органу Российской Федерации.
    3.43. Осуществляет от имени Ивановской области полномочия представителя собственника имущества должников — государственных унитарных предприятий Ивановской области, а также представителя учредителей (участников) хозяйственных обществ и иных организаций, в уставном (складочном) капитале которых имеется доля собственности Ивановской области, при проведении процедур банкротства.
    3.44. Вносит предложения совместно с соответствующими исполнительными органами государственной власти Ивановской области по созданию, реорганизации и ликвидации государственных учреждений Ивановской области и составу их имущества.
    3.45. Согласовывает в рамках своей компетенции уставы (положения) государственных учреждений Ивановской области, изменения и дополнения к ним.
    3.46. Закрепляет находящееся в собственности Ивановской области имущество в оперативном управлении государственных учреждений Ивановской области, производит изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений либо приобретенного учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение имущества.
    3.47. Утверждает и (или) согласовывает распорядительные документы при списании имущества государственных учреждений Ивановской области.
    3.48. Принимает решения по распоряжению имуществом, находящимся в оперативном управлении государственных учреждений Ивановской области, в том числе о продаже имущества, о передаче имущества в аренду, в безвозмездное пользование, по согласованию с исполнительными органами государственной власти Ивановской области, в ведомственном подчинении которых они находятся.
    3.49. Осуществляет согласование в пределах своей компетенции заключения инвестиционных контрактов на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт зданий (помещений, строений, сооружений) и достройку объектов, находящихся в собственности Ивановской области и закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями Ивановской области, подведомственными исполнительным органам государственной власти Ивановской области.
    3.50. Осуществляет функции по приватизации имущества Ивановской области в пределах полномочий, определенных нормативными правовыми актами Ивановской области.
    3.51. Подготавливает и принимает решения об условиях приватизации имущества Ивановской области в случаях, установленных нормативными правовыми актами Ивановской области.
    3.52. Организует опубликование прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области, отчета о выполнении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области, решений об условиях приватизации имущества Ивановской области.
    3.53. Осуществляет мероприятия по подготовке государственных унитарных предприятий Ивановской области и иных объектов к приватизации, в том числе утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.
    3.54. Разрабатывает в установленном порядке и утверждает условия конкурса при продаже приватизируемого имущества Ивановской области.
    3.55. Выступает от имени Ивановской области учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых посредством приватизации государственных унитарных предприятий Ивановской области, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации выступает учредителем создаваемых с участием Ивановской области иных юридических лиц.
    3.56. Осуществляет от имени Ивановской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ивановской области права акционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи в имуществе которых находятся в собственности Ивановской области, осуществляет функции общего собрания акционеров в акционерных обществах, 100% акций которых находится в собственности Ивановской области.
    3.57. Осуществляет действия, необходимые для избрания представителей Ивановской области в органы управления хозяйственных обществ, доли (паи, акции) которых находятся в собственности Ивановской области, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
    3.58. Координирует действия представителей Ивановской области в органах управления хозяйственных обществ и иных организаций, доли (паи, акции) которых находятся в собственности Ивановской области, проводит согласование в письменной форме их позиций в соответствии с нормативными правовыми актами Ивановской области, осуществляет контроль за их деятельностью.
    3.59. Принимает решение о приватизации земельных участков при приватизации зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, находящихся в собственности Ивановской области, в установленном законодательством порядке.
    3.60. Содействует привлечению потенциальных зарубежных и отечественных инвесторов для целей приватизации имущества Ивановской области.
    3.61. Принимает и рассматривает документы, представляемые государственным учреждением Ивановской области, государственным унитарным предприятием Ивановской области для включения (исключения) жилого помещения, находящегося в собственности Ивановской области, в специализированный государственный жилищный фонд Ивановской области с отнесением такого жилого помещения к одному из видов жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ивановской области в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации, и подготавливает проект распоряжения Правительства Ивановской области о включении (исключении) жилого помещения, находящегося в собственности Ивановской области, в специализированный государственный жилищный фонд Ивановской области с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ивановской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Ивановской области.
    3.62. Принимает, организует рассмотрение документов по вопросу предоставления гражданину служебного жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда Ивановской области и принимает решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда Ивановской области либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда Ивановской области в порядке, установленном Правительством Ивановской области.
    3.63. Осуществляет учет жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ивановской области в рамках ведения реестра имущества, находящегося в собственности Ивановской области.
    3.64. Выступает арендодателем имущества, находящегося в собственности Ивановской области, в том числе земельных участков, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Ивановской области.
    3.65. Осуществляет согласование договоров аренды имущества Ивановской области в случаях, установленных законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Ивановской области.
    3.66. Осуществляет согласование арендаторам земельных участков сделок субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Ивановской области.
    3.67. Передает в безвозмездное пользование, в залог, в доверительное управление имущество Ивановской области в пределах своей компетенции.
    3.68. Контролирует обоснованность списания объектов недвижимости, являющихся собственностью Ивановской области.
    3.69. Заключает договоры об участии Ивановской области в уставных капиталах акционерных обществ, получающих инвестиции из областного бюджета, и осуществляет от имени Ивановской области права акционера указанных обществ.
    3.70. Осуществляет от имени Ивановской области юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Ивановской области в судах по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
    3.71. Представляет и защищает интересы Ивановской области в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
    3.71.1. Участвует в качестве представителя ответчика в делах по искам к Ивановской области о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) Департамента или его должностных лиц, в пределах своей компетенции, в том числе в результате издания актов, не соответствующих закону или иному правовому акту.
    (п. 3.71.1 введен Постановлением Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)
    3.72. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Департамента.
    3.73. Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за использованием имущества гражданской обороны и защитных сооружений.
    3.74. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.
    3.75. Осуществляет в случае и в порядке, предусмотренном Бюджетным кодексом Российской Федерации, функции главного распорядителя средств областного бюджета, предусмотренных на содержание Департамента.
    3.76. Организует семинары, совещания, конференции и другие мероприятия в установленной сфере деятельности.
    3.77. Участвует в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, в том числе с участием представителей соответствующих государственных органов Ивановской области.
    3.78. Организует проведение конкурсов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих оценочную и аудиторскую деятельность в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
    3.79. Осуществляет прием граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
    3.79.1. Оказывает гражданам Российской Федерации бесплатную юридическую помощь в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и Ивановской области.
    (п. 3.79.1 введен Постановлением Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)
    3.80. Организует и обеспечивает в пределах своей компетенции выполнение мероприятий по мобилизационной подготовке.
    3.81. Принимает меры для обеспечения поступления в областной бюджет дивидендов по находящимся в собственности Ивановской области акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), части прибыли государственных унитарных предприятий Ивановской области, средств от аренды имущества Ивановской области, в том числе земельных участков, поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, приватизации имущества Ивановской области и иных доходов от реализации и использования имущества Ивановской области, в том числе земельных участков.
    3.82. Контролирует перечисление в областной бюджет дивидендов по находящимся в собственности Ивановской области акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), части прибыли государственных унитарных предприятий Ивановской области, средств от аренды имущества Ивановской области, в том числе земельных участков, поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, средств от приватизации имущества Ивановской области и иных доходов от реализации и использования имущества Ивановской области, в том числе земельных участков; осуществляет функции администратора поступлений в областной бюджет по указанным видам доходов областного бюджета.
    3.83. Принимает участие в организации обучения и профессиональной подготовке представителей Ивановской области в органах управления акционерных обществ, а также в организации обучения руководящих работников хозяйствующих субъектов по вопросам, связанным с приватизацией, управлением и распоряжением имуществом, находящимся в собственности Ивановской области.
    3.84. Осуществляет полномочия собственника имущества, находящегося в собственности Ивановской области, при:
    отчуждении Ивановской областью в порядке реализации преимущественного права приобретения следующего имущества, находящегося в собственности Ивановской области:
    — акций закрытых акционерных обществ,
    — долей в обществах с ограниченной ответственностью,
    — вкладов в товариществах на вере;
    предоставлении первоочередного права приобретения выявленного имущества, подлежавшего внесению в уставный капитал открытого акционерного общества и не включенного при его создании в состав приватизированного имущества.
    3.85. Осуществляет функции по ведению мониторинга показателей для оценки эффективности деятельности Департамента.

    Пункт 3.85.1 вступает в силу после вступления в силу закона Ивановской области о внесении соответствующих изменений в Закон Ивановской области от 31.03.2003 N 26-ОЗ «Об установлении публичных сервитутов в интересах Ивановской области».

    3.85.1. Принимает решение об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
    (п. 3.85.1 введен Постановлением Правительства Ивановской области от 15.10.2015 N 476-п)
    3.86. Осуществляет иные полномочия, отнесенные к ведению Департамента нормативными правовыми актами Ивановской области.

    4. Права Департамента

    Департамент имеет право:
    4.1. Вносить предложения Губернатору Ивановской области, в Правительство Ивановской области по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
    4.2. Запрашивать в органах исполнительной власти, организациях и предприятиях Ивановской области в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Департамента вопросам, в том числе по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановской области.
    4.3. Координировать деятельность исполнительных органов государственной власти Ивановской области, предприятий и иных организаций по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
    4.4. Осуществлять контроль в пределах своей компетенции за соблюдением требований законодательства в сфере деятельности Департамента.
    4.5. Давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Департамента.
    4.6. Привлекать специалистов исполнительных органов государственной власти Ивановской области, научные и иные организации, специалистов, экспертов для решения вопросов, находящихся в ведении Департамента.
    4.7. Создавать комиссии, совещательные и консультативные органы (советы, группы) в установленной сфере деятельности.
    4.8. Созывать по вопросам, входящим в компетенцию Департамента, совещания руководителей и специалистов заинтересованных органов государственной власти Ивановской области и организаций.
    4.9. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности имущества, находящегося в собственности Ивановской области.
    4.10. Обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Ивановской области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Ивановской области по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом Ивановской области в пределах своей компетенции.
    4.11. Заключать в установленном порядке договоры с юридическими и физическими лицами в целях выполнения возложенных на Департамент полномочий.
    4.12. Иметь в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ивановской области непосредственный, в том числе выделенный в установленном порядке, доступ к областным справочным и информационным системам (базам данных) по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.
    4.13. Иметь иные права в соответствии с федеральным законодательством, законами и нормативными правовыми актами Ивановской области, необходимые для решения задач и выполнения полномочий Департамента.

    5. Организация деятельности и руководство Департаментом

    5.1. Департамент возглавляет начальник Департамента, назначаемый и освобождаемый от должности Губернатором Ивановской области. Начальник Департамента несет ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и осуществление им своих полномочий.
    5.2. Начальник Департамента имеет заместителей.
    (п. 5.2 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)
    5.3. Начальник Департамента:
    5.3.1. Организует работу Департамента, руководит его деятельностью.
    5.3.2. Действует без доверенности от имени Департамента, заключает договоры, выдает доверенности на представление интересов Департамента в организациях, государственных органах, арбитражных судах и судах общей юрисдикции, иных судебных органах, созданных в соответствии с федеральным законодательством.
    5.3.3. Принимает участие в заседаниях Правительства Ивановской области, совещаниях исполнительных органов государственной власти Ивановской области, должностных лиц по вопросам деятельности Департамента.
    5.3.4. Представляет интересы Ивановской области по вопросам компетенции Департамента в установленном порядке в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления, в международных, коммерческих и некоммерческих организациях.
    5.3.5. Обеспечивает своевременную разработку и внесение в установленном порядке изменений в правовые акты Губернатора Ивановской области, Правительства Ивановской области в целях приведения их в соответствие с федеральным законодательством и законодательством Ивановской области по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Департамента.
    5.3.6. Представляет в установленном порядке на рассмотрение исполнительных органов государственной власти Ивановской области и должностных лиц проекты правовых актов Ивановской области, вносит предложения по совершенствованию законодательства Ивановской области.
    5.3.7. Издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения Департамента.
    5.3.8. Утверждает бюджетную смету Департамента в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на содержание Департамента, а также штатное расписание Департамента в 2 экземплярах, один из которых передается на хранение в управление государственной службы и кадров Правительства Ивановской области (далее — управление) в течение 2 рабочих дней со дня утверждения штатного расписания Департамента.
    5.3.9. Вносит в установленном порядке на утверждение Губернатору Ивановской области проект нормативного правового акта, определяющего структуру Департамента.
    5.3.10. Утверждает положения о структурных подразделениях Департамента и представляет копии положений в управление.
    5.3.11. Осуществляет в отношении гражданских служащих полномочия представителя нанимателя в пределах компетенции, установленной Губернатором Ивановской области.
    5.3.12. Обеспечивает оформление и представление документов для награждения и поощрения гражданских служащих в соответствии с законодательными и иными правовыми актами Российской Федерации и Ивановской области.
    5.3.13. Обеспечивает соблюдение гражданскими служащими служебного распорядка Департамента, должностных регламентов, служебных контрактов и порядка работы со служебными документами.
    5.3.14. Организует мероприятия по обеспечению соблюдения государственной, служебной, коммерческой тайн и защиты иных охраняемых законодательством прав и интересов юридических лиц.
    5.3.15. Несет персональную ответственность за подбор в Департаменте гражданских служащих, допускаемых к государственной тайне. Несет ответственность за организацию работ и создание условий по защите государственной тайны в Департаменте, соблюдение установленных законодательством ограничений по ознакомлению со сведениями, составляющими государственную тайну.
    (пп. 5.3.15 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)
    5.3.16. Подписывает бухгалтерскую и статистическую отчетность Департамента, несет ответственность за нарушение законодательства о бухгалтерском учете и отчетности и порядка представления статистической отчетности.
    5.3.17. Несет ответственность за состояние антикоррупционной работы в Департаменте.
    (пп. 5.3.17 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)
    5.3.18. Реализует иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ивановской области.
    (пп. 5.3.18 введен Постановлением Правительства Ивановской области от 10.06.2015 N 251-п)

    6. Контроль за деятельностью Департамента

    6.1. Контроль за деятельностью Департамента осуществляет Правительство Ивановской области.
    6.2. Департамент представляет бухгалтерскую и статистическую отчетность в установленном порядке и определенные сроки. Проверку деятельности Департамента осуществляют уполномоченные государственные органы.

    Направление деятельности

    yle="FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: RU; mso-fareast-language: RU; mso-bidi-language: AR-SA">Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики в установленном порядке осуществляет функции по управлению государственным имуществом, находящимся в государственной собственности КБР, в том числе имуществом государственных предприятий Кабардино-Балкарской Республики, государственных учреждений Кабардино-Балкарской Республики, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ, земельными участками, находящимися в государственной собственности, и иным имуществом, в том числе составляющим государственную казну Кабардино-Балкарской Республики. Также Министерством государственного имущества и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики ведется реестр государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

    yle="FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: RU; mso-fareast-language: RU; mso-bidi-language: AR-SA">Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики является уполномоченным органом, осуществляющим функции в области приватизации государственного имущества КБР. В рамках возложенных полномочий министерство:

    подготавливает и представляет в установленном порядке в Правительство Кабардино-Балкарской Республики проект прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики на соответствующий год, предложения о внесении в него изменений  и отчет о результатах приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики за прошедший год;

    принимает в порядке, определенном Правительством Кабардино-Балкарской Республики, решения об условиях приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики или представляет в Правительство Кабардино-Балкасркой Республики предложения по принятию соответствующих решений; 

    разрабатывает в установленном порядке и утверждает условия торгов при продаже приватизируемого государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;

    принимает решение о приватизации земельных участков при приватизации объектов государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики.

    УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

    В соответствии с Положением о

    yle="FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: RU; mso-fareast-language: RU; mso-bidi-language: AR-SA">Министерстве земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики, утвержденным постановлением Правительства КБР от 12 ноября 2014 года № 263-ПП,  министерство осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кабардино-Балкарской Республики.

    Проведение землеустроительных работ с целью постановки земельных участков на государственного кадастровый учет и государственная регистрация права собственности Кабардино-Балкарской Республики позволяет вовлечь в экономический оборот ранее не используемые земельные участки, занятые отгонными пастбищами.

    Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду является одним из основных направлений работы министерства. Первичные извещения о наличии свободных земельных участков, предполагаемых к сдаче в аренду, публикуются в газете «Официальная Кабардино-Балкария». Заявки принимаются в течение месяца, при наличии двух и более заявок земельный участок передается в Фонд государственного имущества КБР для проведения торгов.

    Положение о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области

    Главная » О департаменте » Положение о департаменте

    Утверждено

    постановлением

    правительства Воронежской области

    от 08.05.2009 N 365

    ПОЛОЖЕНИЕ

    О ДЕПАРТАМЕНТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

    ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1. Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - Департамент) является исполнительным органом государственной власти в сфере имущественных и земельных отношений, уполномоченным осуществлять государственное управление в области приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами на территории Воронежской области в пределах своей компетенции, а также в области лицензирования отдельных видов деятельности, производства и оборота алкогольной и спиртосодержащей продукции на территории Воронежской области.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 19.11.2014 N 1029)

    1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами и законами Воронежской области, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, правовыми актами Воронежской областной Думы, губернатора области и правительства области, а также настоящим Положением.

    1.3. Департамент является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением герба Воронежской области, штампы, бланки, расчетные и иные счета в банках, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, выступать истцом, ответчиком, третьим и заинтересованным лицом в суде, арбитражном суде. Департамент является правопреемником Главного управления государственного имущества Воронежской области.

    1.3.1. Департамент обеспечивает при реализации своих полномочий приоритет целей и задач по содействию развития конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.

    (пп. 1.3.1 введен постановлением правительства Воронежской области от 07.09.2018 N 786)

    1.4. За Департаментом закрепляется имущество на праве оперативного управления.

    1.5. Численность, месячный фонд должностных окладов работников и штатное расписание Департамента утверждаются постановлением правительства Воронежской области.

    1.6. Финансирование расходов на содержание Департамента осуществляется за счет средств областного бюджета.

    1.7. Местонахождение Департамента: 394006, Российская Федерация, город Воронеж, площадь Ленина, 12.

    1.8. Сокращенное наименование Департамента - Департамент имущества области.

    (п. 1.8 введен постановлением правительства Воронежской области от 13.09.2011 N 799)

    2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ

    Основными задачами Департамента являются:

    2.1. Проведение единой государственной политики в сфере управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами Воронежской области.

    2.2. Обеспечение экономической безопасности Воронежской области в сфере имущественно-земельных отношений.

    2.3. Обеспечение поступления дополнительных доходов в областной бюджет путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества и земельных ресурсов.

    2.4. Вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов государственной собственности области.

    2.5. Обеспечение контроля за использованием и сохранностью государственной собственности, а также контроля за деятельностью лиц, привлекаемых в качестве управляющих.

    2.6. Разработка и реализация системы учета объектов государственной собственности Воронежской области.

    2.7. Содействие активному функционированию фондового рынка.

    2.8. Обеспечение прав Воронежской области как участника (акционера) в коммерческих и некоммерческих организациях.

    2.9. Администрирование неналоговых доходов областного бюджета, закрепленных за Департаментом в соответствии с законодательством Воронежской области.

    2.10. Лицензирование заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов и розничной продажи алкогольной продукции.

    (п. 2.10 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.11.2014 N 1029)

    2.11. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 07.09.2018 N 786.

    3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ И УСЛУГИ ДЕПАРТАМЕНТА

    3.1. В соответствии с возложенными задачами Департамент исполняет следующие государственные функции:

    3.1.1. Приватизация государственного имущества Воронежской области.

    3.1.2. Осуществление от имени Воронежской области прав акционера акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Воронежской области.

    3.1.3. Осуществление учета объектов областной собственности и ведение реестра областной собственности, включающего в себя в том числе реестр недвижимого имущества (зданий и сооружений), реестр областных государственных унитарных предприятий, государственных учреждений и хозяйственных обществ с долей Воронежской области, реестр земельных участков.

    (пп. 3.1.3 в ред. постановления правительства Воронежской области от 13.09.2019 N 866)

    3.1.4. Продажа находящихся в собственности Воронежской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на торгах.

    (пп. 3.1.4 в ред. постановления правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    3.1.5. Приобретение в установленном порядке имущества в собственность Воронежской области.

    3.1.6. Обеспечение проведения инвентаризации и оценки областной собственности, в том числе земельных участков.

    (пп. 3.1.6 в ред. постановления правительства Воронежской области от 13.09.2019 N 866)

    3.1.7. Принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование.

    (пп. 3.1.7 в ред. постановления правительства Воронежской области от 30.11.2015 N 922)

    3.1.8. Формирование жилищного фонда Воронежской области.

    3.1.9. Управление специализированным жилищным фондом Воронежской области.

    3.1.10. Разработка и реализация государственных программ Воронежской области и ведомственных целевых программ, утверждение ведомственных целевых программ, контроль их реализации.

    (пп. 3.1.10 в ред. постановления правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    3.1.11. Утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и установление ограничения прав на входящие в них земельные участки.

    3.1.12. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 29.06.2009 N 538.

    3.1.12. Управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

    (пп. 3.1.12 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.10.2010 N 871)

    3.1.13. Резервирование земель для государственных нужд Воронежской области, за исключением резервирования земель или земельных участков в целях строительства, реконструкции автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения Воронежской области.

    (пп. 3.1.13 в ред. постановления правительства Воронежской области от 21.06.2019 N 620)

    3.1.14. Осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции.

    (пп. 3.1.14 в ред. постановления правительства Воронежской области от 25.05.2018 N 472)

    3.1.15. Прием деклараций об объеме розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции, об объеме собранного винограда для производства винодельческой продукции.

    (пп. 3.1.15 в ред. постановления правительства Воронежской области от 25.05.2018 N 472)

    3.1.16. Ведение реестра виноградных насаждений.

    (пп. 3.1.16 в ред. постановления правительства Воронежской области от 30.11.2015 N 922)

    3.1.17. Регистрация выданных лицензий, лицензий, действие которых приостановлено, и аннулированных лицензий на розничную продажу алкогольной продукции.

    (пп. 3.1.17 в ред. постановления правительства Воронежской области от 30.11.2015 N 922)

    3.1.18. Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензиатами при осуществлении заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов лицензионных требований.

    (пп. 3.1.18 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.11.2014 N 1029)

    3.1.19. Ведение реестра лицензий на заготовку, хранение, переработку и реализацию лома черных металлов, цветных металлов.

    (пп. 3.1.19 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.11.2014 N 1029)

    3.1.20. Распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Законом Воронежской области от 30.12.2014 N 217-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области".

    (пп. 3.1.20 введен постановлением правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    3.1.21. Утверждение схемы размещения рекламных конструкций.

    (пп. 3.1.21 введен постановлением правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    3.1.22. Выдача предписаний о демонтаже рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых без разрешений, срок действия которых не истек, на территории городского округа город Воронеж.

    (пп. 3.1.22 в ред. постановления правительства Воронежской области от 30.06.2016 N 462)

    3.1.23. Аннулирование разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа город Воронеж.

    (пп. 3.1.23 введен постановлением правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    3.1.24. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земель и (или) земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.

    (пп. 3.1.24 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.1.25. Принятие решений об изъятии земельных участков для нужд Воронежской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения, за исключением изъятия земельных участков для строительства, реконструкции автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения Воронежской области.

    (пп. 3.1.25 в ред. постановления правительства Воронежской области от 21.06.2019 N 620)

    3.1.26. Временное изъятие земельного участка у его собственника в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции.

    (пп. 3.1.26 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.1.27. Осуществление обмена земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, на земельный участок, находящийся в частной собственности.

    (пп. 3.1.27 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.1.28. Определение географических объектов, в границах которых осуществляется производство винодельческой продукции с защищенным географическим указанием, с защищенным наименованием места происхождения по предложению саморегулируемой организации виноградарей и виноделов.

    (пп. 3.1.28 введен постановлением правительства Воронежской области от 30.11.2015 N 922)

    3.1.29. Принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории Воронежской области, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование для размещения автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения.

    (пп. 3.1.29 введен постановлением правительства Воронежской области от 30.11.2015 N 922)

    3.1.30. Организация постоянного хранения и использования технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) (далее - учетно-техническая документация).

    (пп. 3.1.30 введен постановлением правительства Воронежской области от 30.08.2016 N 627)

    3.1.31. Установление порядка постоянного хранения и использования учетно-технической документации, порядка предоставления копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений.

    (пп. 3.1.31 введен постановлением правительства Воронежской области от 30.08.2016 N 627)

    3.1.32. Установление размера платы за предоставление копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений, а также порядка взимания и возврата указанной платы.

    (пп. 3.1.32 введен постановлением правительства Воронежской области от 30.08.2016 N 627)

    3.1.33. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 25.05.2018 N 472.

    3.2. Департамент осуществляет следующие иные функции:

    3.2.1. Осуществление прав собственника имущества областных государственных учреждений, а также областных государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления. Осуществление полномочий учредителя подведомственных областных государственных учреждений и областных государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления.

    (пп. 3.2.1 в ред. постановления правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    3.2.2. Учреждение в установленном законом порядке от имени Воронежской области открытых акционерных и иных хозяйственных обществ, осуществление в соответствии с действующим законодательством права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых принадлежат Воронежской области, формирование соответствующей базы данных.

    3.2.3. Управление жилищным фондом Воронежской области социального использования.

    3.2.3.1. Учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

    (пп. 3.2.3.1 введен постановлением правительства Воронежской области от 30.06.2016 N 462)

    3.2.4. Защита имущественных интересов Воронежской области.

    3.2.5. Организация работы по разграничению государственной собственности, передаче имущества в собственность Российской Федерации, муниципальных образований, находящихся на территории Воронежской области, и приему имущества в собственность Воронежской области.

    (пп. 3.2.5 в ред. постановления правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    3.2.6. Принятие участия в осуществлении мер государственной поддержки формирования и функционирования рынка ценных бумаг, а также развития его инфраструктуры.

    3.2.7. Оказание содействия в организации взаимодействия с российскими и зарубежными деловыми кругами по обмену опытом работы и развитию инфраструктуры рынка недвижимости, рынка ценных бумаг и других сферах имущественных отношений.

    3.2.8. Осуществление информационно-технического обеспечения процессов распоряжения имуществом и земельными участками, учета поступления платежей, ведения реестров договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров купли-продажи земельных участков и прав на заключение договоров аренды, а также подготовку сопутствующей документации.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.2.9. Осуществление полномочий единого арендодателя государственного имущества казны Воронежской области, а также согласование договоров аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении; осуществление контроля их выполнения и поступления арендных платежей, организация и проведение торгов (конкурсов или аукционов) по продаже права аренды на объекты областной собственности.

    3.2.10. Обеспечение на территории Воронежской области разработки и реализации государственной политики Воронежской области в сфере использования земель сельскохозяйственного назначения, в том числе по осуществлению от имени и в интересах Воронежской области государственного управления в сфере оборота данных земель.

    3.2.11. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833.

    3.2.11. Обеспечение постановки на кадастровый учет объектов недвижимости областного уровня собственности. Регистрация в установленном порядке вещных прав на объекты недвижимости, включенные в реестр областной собственности.

    (пп. 3.2.11 в ред. постановления правительства Воронежской области от 13.09.2019 N 866)

    3.2.12. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 13.07.2018 N 609.

    3.2.13. Организация работы с арбитражными управляющими саморегулируемых организаций, членами которых они являются, на территории Воронежской области.

    3.2.14. Обращение в судебные органы с исками о защите имущественных интересов Воронежской области и привлечение к ответственности виновных должностных лиц за нарушения законодательства Российской Федерации и Воронежской области в сфере приватизации, управления и распоряжения государственной собственностью, в том числе при проведении процедур банкротства.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    3.2.15. Проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну.

    3.2.16. Управление и распоряжение правами на результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащими Воронежской области, в том числе осуществление функций по правовому оформлению объектов интеллектуальной собственности и средств индивидуализации, авторских и смежных прав, их государственной регистрации.

    (пп. 3.2.16 в ред. постановления правительства Воронежской области от 05.06.2019 N 579)

    3.2.17. Обеспечение мобилизационной подготовки Департамента, а также контроль и координация деятельности находящихся в его ведении организаций по мобилизационной подготовке.

    3.2.18. Исполнение функций государственного заказчика по осуществлению закупок на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд в сфере имущественных и земельных отношений в соответствии с законодательством о контрактной системе.

    (пп. 3.2.18 в ред. постановления правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    3.2.19. Разработка проектов законов, иных нормативных правовых актов Воронежской области по вопросам управления и распоряжения государственной собственностью Воронежской области и земельными участками сельскохозяйственного назначения.

    3.2.20. Ведение реестра многодетных граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории Воронежской области.

    (пп. 3.2.20 введен постановлением правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    3.2.21. Ведение реестра договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Воронежской области, а также на земельных участках, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах городского округа город Воронеж.

    (пп. 3.2.21 введен постановлением правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    3.2.22. Осуществление деятельности по распространению (размещению) социальной рекламы в Воронежской области.

    (пп. 3.2.22 введен постановлением правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    3.2.23. Проведение мониторинга эффективности лицензирования, осуществление подготовки и представления ежегодных докладов о лицензировании.

    (пп. 3.2.23 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.11.2014 N 1029)

    3.2.24. Рассмотрение обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

    (пп. 3.2.24 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.11.2014 N 1029)

    3.2.25. Предоставление концессионеру в аренду (субаренду) земельных участков, которые находятся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, на которых располагается объект концессионного соглашения и (или) которые необходимы для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением в отношении автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

    (пп. 3.2.25 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.2.26. Согласование заключения соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, установки и эксплуатации рекламных конструкций.

    (пп. 3.2.26 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.2.27. Установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для заключения договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

    (пп. 3.2.27 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.2.28. Установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

    (пп. 3.2.28 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.2.29. Установление порядка определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, земель и (или) земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.

    (пп. 3.2.29 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.2.30. Оказание бесплатной юридической помощи отдельным категориям граждан на территории Воронежской области.

    (пп. 3.2.30 введен постановлением правительства Воронежской области от 30.06.2016 N 462)

    3.2.31. Обеспечение реализации мер по противодействию коррупции в Департаменте и подведомственных учреждениях.

    (пп. 3.2.31 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.10.2016 N 771)

    3.2.32. Организация проектной деятельности в соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 29.03.2019 N 301 "Об организации проектной деятельности в правительстве Воронежской области и исполнительных органах государственной власти Воронежской области".

    (пп. 3.2.32 в ред. постановления правительства Воронежской области от 05.06.2019 N 579)

    3.2.33. Осуществление внутреннего финансового контроля и внутреннего финансового аудита.

    (пп. 3.2.33 введен постановлением правительства Воронежской области от 21.06.2017 N 499)

    3.2.34. Предоставление в залог областного имущества с целью обеспечения исполнения обязательств Воронежской области, обязательств инвесторов по реализации особо значимых инвестиционных проектов, а также обязательств градообразующих организаций Воронежской области, организаций регионального значения и системообразующих организаций. Вывод из залога объектов областного залогового фонда.

    (пп. 3.2.34 введен постановлением правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    3.2.35. Обеспечение информирования расположенных на территории Воронежской области организаций, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, а также организаций, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, и признаваемых сельскохозяйственными товаропроизводителями организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих розничную продажу вина (игристого вина), при оказании этими организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания об издании муниципального правового акта об определении границ прилегающих территорий, указанных в подпункте 10 пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания.

    (пп. 3.2.35 введен постановлением правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    3.2.36. Обеспечение информирования органов местного самоуправления Воронежской области о расположенных на территории соответствующего муниципального образования организациях, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции, об индивидуальных предпринимателях, осуществляющих розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, а также об организациях, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции, индивидуальных предпринимателях, осуществляющих розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, и о признаваемых сельскохозяйственными товаропроизводителями организациях, крестьянских (фермерских) хозяйствах и об индивидуальных предпринимателях, осуществляющих розничную продажу вина (игристого вина), при оказании этими организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания.

    (пп. 3.2.36 введен постановлением правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    3.2.37. Организация и функционирование системы внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства деятельности Департамента (антимонопольного комплаенса).

    (пп. 3.2.37 введен постановлением правительства Воронежской области от 05.06.2019 N 579)

    3.2.38. Утверждение порядка ведения реестра государственного имущества Воронежской области, включающего в себя в том числе реестр недвижимого имущества (зданий и сооружений), реестр областных государственных унитарных предприятий, государственных учреждений и хозяйственных обществ с долей Воронежской области, реестр земельных участков.

    (пп. 3.2.38 введен постановлением правительства Воронежской области от 13.09.2019 N 866)

    3.3. Департамент предоставляет следующие государственные услуги:

    3.3.1. Заключение договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов.

    (пп. 3.3.1 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.2 - 3.3.3. Утратили силу. - Постановление правительства Воронежской области от 13.07.2018 N 609.

    3.3.4. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 30.11.2015 N 922.

    3.3.5. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, находящимися в городском округе город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.6. Заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.

    (пп. 3.3.6 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.7. Утратил силу с 1 июля 2016 года. - Постановление правительства Воронежской области от 30.06.2016 N 462.

    3.3.8. Предоставление в аренду и в безвозмездное пользование областного государственного имущества.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.9. Представление информации из реестра областной собственности.

    (пп. 3.3.9 в ред. постановления правительства Воронежской области от 13.09.2019 N 866)

    3.3.10. Заключение договоров купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, по результатам торгов.

    (пп. 3.3.10 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.11. Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей.

    (пп. 3.3.11 введен постановлением правительства Воронежской области от 13.09.2011 N 799)

    3.3.12. Принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам или юридическим лицам в собственность бесплатно.

    (пп. 3.3.12 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.13. Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.

    (пп. 3.3.13 введен постановлением правительства Воронежской области от 13.09.2011 N 799)

    3.3.14. Заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Воронежской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж.

    (пп. 3.3.14 введен постановлением правительства Воронежской области от 29.11.2011 N 1030; в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.15. Передача религиозным организациям областного государственного имущества религиозного назначения.

    (пп. 3.3.15 введен постановлением правительства Воронежской области от 17.02.2012 N 108)

    3.3.16. Передача жилых помещений, находящихся в государственной собственности Воронежской области, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за областными государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, в собственность граждан в порядке приватизации.

    (пп. 3.3.16 введен постановлением правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833; в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.17. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 30.06.2016 N 462.

    3.3.18. Выдача лицензий на розничную продажу алкогольной продукции (за исключением лицензий на розничную продажу вина, игристого вина (шампанского), осуществляемую сельскохозяйственными товаропроизводителями (организациями, индивидуальными предпринимателями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами), признаваемыми таковыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства").

    (пп. 3.3.18 в ред. постановления правительства Воронежской области от 30.11.2015 N 922)

    3.3.19. Лицензирование заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов.

    (пп. 3.3.19 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.11.2014 N 1029)

    3.3.20. Предоставление заинтересованным лицам информации по вопросам лицензирования заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов.

    (пп. 3.3.20 введен постановлением правительства Воронежской области от 19.11.2014 N 1029)

    3.3.21. Утверждение схемы расположения земельных участков (земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена) на кадастровом плане территории.

    (пп. 3.3.21 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.22. Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа город Воронеж.

    (пп. 3.3.22 введен постановлением правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    3.3.23. Принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.

    (пп. 3.3.23 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.24. Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, земель и (или) земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

    (пп. 3.3.24 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.25. Выдача разрешений на использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, земель или земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

    (пп. 3.3.25 введен постановлением правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    3.3.26. Возмездное отчуждение из государственной собственности Воронежской области недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации их преимущественного права.

    (пп. 3.3.26 введен постановлением правительства Воронежской области от 21.11.2016 N 865)

    3.4. Осуществление иных функций и услуг, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Воронежской области.

    (п. 3.4 введен постановлением правительства Воронежской области от 21.06.2017 N 499)

    4. ПРАВА ДЕПАРТАМЕНТА

    Департамент имеет право:

    4.1. Принимать решения о приватизации государственного имущества и земельных участков, являющихся собственностью Воронежской области, организовывать конкурсы по продаже права аренды государственного недвижимого имущества; принимать решения о приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений в домах областного жилищного фонда, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за областными государственными унитарными предприятиями и учреждениями, и передавать их в собственность названных лиц.

    (п. 4.1 в ред. постановления правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    4.2. Участвовать в гражданских правоотношениях по вопросам управления и распоряжения государственной собственностью.

    4.3. Распоряжаться государственным имуществом, в том числе:

    - заключать договоры аренды государственного имущества;

    - закреплять государственное имущество за областными унитарными предприятиями, областными государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления соответственно;

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    - передавать государственное имущество в залог, вовлекать в оборот любым не запрещенным законодательством способом.

    4.4. Принимать решения о согласовании областным государственным унитарным предприятиям передачи в залог государственного областного имущества.

    4.5. Вносить предложения о внесении имущественных вкладов, являющихся государственной собственностью Воронежской области, в уставные капиталы (фонды) некоммерческих организаций, хозяйственных обществ и товариществ в соответствии с законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

    4.6. Вносить представления губернатору Воронежской области по кандидатурам представителей Воронежской области в органы управления открытых акционерных обществ и других хозяйствующих субъектов по согласованию с отраслевыми органами государственной власти области. Координировать и анализировать деятельность представителей Воронежской области в открытых акционерных обществах, готовить информацию об их деятельности.

    4.7. Запрашивать и получать информацию о деятельности всех организаций, органов исполнительной власти и местного самоуправления на территории Воронежской области в объемах, необходимых для ведения реестра областной собственности, базы данных о земельных ресурсах, проведении оценки и приватизации.

    (п. 4.7 в ред. постановления правительства Воронежской области от 13.09.2019 N 866)

    4.8. Вносить предложения о необходимости закрепления акций открытых акционерных обществ в государственной собственности Воронежской области или использования специального права ("золотая акция").

    4.9. Запрашивать у юридических лиц, держателей реестра ценных бумаг открытых акционерных обществ, данные, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

    4.10. Изымать имущество и земельные участки, находящиеся в собственности Воронежской области, из пользования и владения юридических и физических лиц в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

    4.11. Заключать договоры социального найма жилых помещений с нанимателями таких помещений.

    4.12. Осуществлять иные функции по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, находящимися в городском округе город Воронеж, предусмотренные действующим законодательством в пределах компетенции.

    4.13. Оказывать методическую помощь юридическим и физическим лицам по вопросам приватизации государственной и муниципальной собственности, управления и распоряжения объектами государственной собственности; организовывать обучение руководящих работников и специалистов органов государственной власти и муниципальных образований, хозяйствующих субъектов по вопросам имущественно-земельных отношений.

    4.14. Обращаться в налоговые органы с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов государственных унитарных предприятий в ходе их приватизации.

    4.15. Выступать в судах в защиту государственных интересов с реализацией прав, предоставленных настоящим Положением, в том числе заявлять ходатайства, иски, совершать иные действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации при участии в делах и процедурах банкротства.

    4.16. Направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о применении соответствующих мер воздействия.

    4.17. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833.

    4.18. Принимать решение о передаче религиозным организациям областного государственного имущества религиозного назначения.

    (п. 4.18 введен постановлением правительства Воронежской области от 17.02.2012 N 108)

    4.19. Участие в разработке и реализации научно обоснованных концепций и программ в области социально значимой информации о деятельности органов государственной власти Воронежской области, а также размещение такой информации на земельных участках или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Воронежской области, а также на земельных участках, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах городского округа город Воронеж.

    (п. 4.19 введен постановлением правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    4.20. Принимать решения о согласовании передачи объектов областной собственности в муниципальную собственность государственными учреждениями Воронежской области и исполнительными органами государственной власти Воронежской области.

    (п. 4.20 введен постановлением правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    4.21. Составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных частью 8 статьи 13.15, частями 2, 3 и 4 статьи 14.1, статьей 14.6, частями 2, 2.1 и 3 статьи 14.16, статьями 14.17, 14.17.1, 14.18, 14.19, частью 4 статьи 15.12, статьей 15.13, статьей 17.7, статьей 17.9, частью 6 статьи 19.4, частью 22 статьи 19.5, статьей 19.6, статьей 19.7, частью 1 статьи 19.26, частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

    (п. 4.21 в ред. постановления правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    4.22. Утверждать перечень должностных лиц Департамента, имеющих право составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных частью 8 статьи 13.15, частями 2, 3 и 4 статьи 14.1, статьей 14.6, частями 2, 2.1 и 3 статьи 14.16, статьями 14.17, 14.17.1, 14.18, 14.19, частью 4 статьи 15.12, статьей 15.13, статьей 17.7, статьей 17.9, частью 6 статьи 19.4, частью 22 статьи 19.5, статьей 19.6, статьей 19.7, частью 1 статьи 19.26, частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

    (п. 4.22 в ред. постановления правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    4.23. Принимать решения о распоряжении земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Законом Воронежской области от 30.12.2014 N 217-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области".

    (п. 4.23 введен постановлением правительства Воронежской области от 09.02.2015 N 60)

    4.24. Выдавать организациям, индивидуальным предпринимателям предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

    (п. 4.24 введен постановлением правительства Воронежской области от 26.03.2015 N 199)

    4.25. Осуществлять контроль за соблюдением минимальных цен при розничной продаже алкогольной продукции на территории Воронежской области.

    (п. 4.25 введен постановлением правительства Воронежской области от 26.03.2015 N 199)

    4.26. Рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных частью 2 статьи 14.6, частями 2.1 и 3 статьи 14.16, статьей 15.13, частью 6 статьи 19.4, частью 22 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

    (п. 4.26 введен постановлением правительства Воронежской области от 30.11.2015 N 922)

    5. ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

    Департамент обязан:

    5.1. Разрабатывать и организовывать реализацию стратегий, концепций и программ эффективного использования и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами.

    5.2. Осуществлять подготовку мероприятий по реализации инвестиционных и национальных проектов на территории Воронежской области в рамках имеющихся полномочий и реализуемых функций.

    5.3. Участвовать в разработке закона Воронежской области об областной программе приватизации, контролировать его реализацию.

    5.4. Принимать в соответствии с программой приватизации решения о приватизации, создавать комиссии по приватизации, утверждать планы приватизации государственного имущества и земельных участков Воронежской области.

    5.5. По заявлению заинтересованных лиц проводить экспертизу по подтверждению вхождения объектов недвижимости в уставный капитал хозяйственных обществ, приватизация которых проводилась из областного уровня собственности, выдавать справки о вхождении объектов недвижимости в уставные капиталы.

    5.6. Подготавливать и представлять губернатору Воронежской области прогноз поступлений в областной бюджет средств от использования и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами Воронежской области, контролировать их поступление в областной бюджет; принимать необходимые меры для обеспечения этих поступлений в соответствии с действующим законодательством.

    5.7. Анализировать процессы управления и распоряжения государственной и муниципальной собственностью, обеспечивать прогнозирование, оценку и выполнение показателей оценки эффективности деятельности Департамента.

    5.8. Проводить мониторинг эффективности деятельности муниципальных образований в сфере имущественно-земельных отношений, разрабатывать методические рекомендации для органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

    5.9. Заключать договоры аренды и безвозмездного пользования земельными участками, договоры купли-продажи земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, договоры купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, относящихся к собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городском округе город Воронеж, рассчитывать арендную плату за земельные участки, вести реестр договоров.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.10. Осуществлять подготовку и принятие решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городском округе город Воронеж, фактически занимаемых объектами недвижимости.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.11. Организовывать и проводить мероприятия, принимать решения о предоставлении в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городском округе город Воронеж, для целей, не связанных со строительством.

    5.12. Осуществлять подготовку и принятие решений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земель и (или) земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.

    (п. 5.12 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.13. Осуществлять подготовку и принятие решений о прекращении права аренды, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в городском округе город Воронеж.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.14. Организовывать проведение торгов в форме аукциона по продаже в собственность или по заключению договоров аренды земельных участков областного уровня собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городском округе город Воронеж.

    (п. 5.14 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.15. Давать в установленном порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и субъекта РФ, письменные директивы представителям государства в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Воронежской области и в отношении которых используется специальное право ("золотая акция"), по вопросам компетенции органов управления этих акционерных обществ.

    5.16. Вносить предложения губернатору Воронежской области о создании, реорганизации и ликвидации в установленном порядке государственных унитарных предприятий, государственных учреждений Воронежской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    5.17. Утверждать уставы областных государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления; назначать их руководителей; заключать, изменять и расторгать трудовые договоры с ними по согласованию с отраслевыми исполнительными органами государственной власти области.

    (п. 5.17 в ред. постановления правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    5.18. Согласовывать уставы государственных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Воронежской области, согласовывать назначение их руководителей, изменения и прекращения трудовых договоров с ними.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    5.19. Утверждать уставы государственных учреждений Воронежской области, подведомственных Департаменту, заключать, изменять и расторгать трудовые договоры с их руководителями.

    (п. 5.19 в ред. постановления правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    5.20. Осуществлять подготовку документов для реализации объектов государственного имущества и передавать в установленном порядке уполномоченному подведомственному государственному учреждению.

    5.21. Подавать иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности в случае нарушения законодательства Российской Федерации и Воронежской области, а также нанесения ущерба экономическим интересам Воронежской области при заключении имущественных сделок с участием государственной собственности.

    5.22. Разрабатывать и согласовывать проекты нормативных правовых актов Воронежской области, регулирующих отношения в подведомственной сфере, представлять заключения по проектам нормативных правовых актов и нормативно-технических документов в части вопросов, относящихся к подведомственной сфере деятельности.

    5.23. Обеспечивать на основе нормативных правовых актов Российской Федерации и Воронежской области соблюдение требований в системе Департамента по защите информации ограниченного распространения (ДСП) и имеющей гриф секретности.

    5.24. Давать разъяснения на письменные обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

    5.25. Организовывать участие от имени Воронежской области в собраниях кредиторов, заседаниях арбитражного суда в делах и процедурах банкротства.

    5.26. Заявлять требования по денежным обязательствам перед Воронежской областью в делах и процедурах банкротства, отстаивать интересы Воронежской области на собраниях кредиторов и заседаниях арбитражного суда.

    5.27. Осуществлять контроль использования средств, направленных на финансовое оздоровление (санацию) предприятий областного уровня собственности.

    5.28. Формировать и вести базу данных по организациям Воронежской области, находящимся в процедуре банкротства.

    5.29. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 13.07.2018 N 609.

    5.30. Готовить заключения о размере государственной доли в строящихся объектах смешанного финансирования.

    5.31. Проводить документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации) областных государственных унитарных предприятий, областных государственных учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов государственной собственности.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.32. Осуществлять контроль использования по назначению и сохранности государственного имущества Воронежской области, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам; осуществлять контроль списания недвижимого и движимого областного имущества. В случае нарушения установленного порядка использования и распоряжения этим имуществом принимать необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

    5.33. Организовывать и проводить мероприятия по подготовке и заключению договоров мены земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, на земельные участки, находящиеся в частной собственности.

    (п. 5.33 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.34. Заключать договоры (соглашения) об установлении сервитутов на земельные участки, находящиеся в собственности Воронежской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся в городском округе город Воронеж.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.35. Подготавливать документацию для принятия решений об установлении и прекращении в интересах Воронежской области публичных сервитутов на земельные участки, ходатайствовать перед правительством Воронежской области об установлении публичных сервитутов на земельные участки.

    (п. 5.35 в ред. постановления правительства Воронежской области от 16.06.2010 N 487)

    5.36. Принимать решения об утверждении схемы расположения земельных участков (земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена) на кадастровом плане территории.

    (п. 5.36 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.37. Осуществлять мероприятия по сбору правоустанавливающих документов и других сведений о земельных участках, занятых государственными учреждениями, государственными унитарными предприятиями и объектами недвижимости областного уровня собственности, и подготавливать необходимые документы для регистрации права собственности на земельные участки.

    5.38. Согласовывать землеустроительную документацию на земельные участки, находящиеся в городском округе город Воронеж, при наличии в смежном землепользовании земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые не обременены правами землепользования, утверждать землеустроительную документацию на вновь формируемые земельные участки, находящиеся в городском округе город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена и которые не обременены правами землепользования, и проводить мероприятия по государственному кадастровому учету этих земельных участков.

    5.39. Организовывать и проводить мероприятия по подготовке и выдаче разрешений на использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, земель или земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

    (п. 5.39 в ред. постановления правительства Воронежской области от 06.10.2015 N 789)

    5.40. Осуществлять распоряжение земельными участками сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности области, в том числе выступать в качестве арендодателя этих земельных участков.

    5.41. Организовывать и проводить мероприятия по оформлению права собственности Воронежской области на земельные участки в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе по результатам экспертизы материалов по заключенным государственным контрактам и договорам на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, подлежащих отнесению к собственности Воронежской области.

    5.42. Организовывать работу межведомственной комиссии по контролю за эффективным использованием государственной собственности.

    5.43. Проводить претензионную работу, подготавливать и предъявлять требования в суд, арбитражный, третейский суд, а также участвовать в судебных заседаниях по вопросам компетенции Департамента, в том числе обращаться в суд с заявлением о принудительном изъятии у собственника или владельца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего или нецелевого использования.

    5.44. Вести учет актов органов местного самоуправления об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий при выделении земельных участков в счет земельных долей.

    5.45. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833.

    5.46. Рассматривать ходатайства и подготавливать проекты правовых актов о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую.

    (п. 5.46 в ред. постановления правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    5.46.1. Направлять принятые правительством Воронежской области постановления о переводе земельных участков из одной категории в другую в рамках межведомственного электронного взаимодействия в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, а также в ее подведомственные организации.

    (п. 5.46.1 введен постановлением правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    5.47. Обращаться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве на земельный участок при нарушении требований законодательства, а также принимать решение о покупке таких участков или долей.

    5.48. Участвовать в подготовке решений по приобретению имущества юридических и физических лиц и земельных участков в собственность Воронежской области, заключать соответствующие договоры.

    5.49. Осуществлять контроль за исполнением условий договоров и поступлением платежей по заключенным договорам купли-продажи земельных участков, договорам купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, администрирование арендной платы за земельные участки областного уровня собственности, расположенные на территории Воронежской области.

    (в ред. постановления правительства Воронежской области от 21.06.2017 N 499)

    5.50. Выдавать в установленном порядке документы для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки, сделок с ними, а также иных целей по соответствующим запросам органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, юридических и физических лиц на основе реестров, архивных и иных документов, находящихся в ведении Департамента.

    5.51. Принимать решения об утверждении арендных ставок за пользование земельными участками, расположенными на территории муниципальных районов и городских округов (за исключением городского округа город Воронеж), государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в собственности Воронежской области.

    5.52. Инициировать проведение комплекса кадастровых работ, в том числе посредством подготовки необходимой конкурсной документации, оформления конкурсных заявок в целях участия в конкурсах на проведение кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, фактически занимаемых объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности области и предоставленными областным предприятиям и учреждениям, а также иных земельных участков, подлежащих отнесению к собственности Воронежской области в соответствии с действующим законодательством.

    5.53. Включать жилые помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением каждого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключать жилые помещения из указанного фонда.

    5.54. Включать жилые помещения в жилищный фонд социального использования и исключать жилые помещения из указанного фонда.

    5.55. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 29.06.2009 N 538.

    5.56. Осуществлять (в том числе - на конкурсной основе) передачу недвижимого имущества инвесторам для завершения строительства, проведения капитального ремонта или реконструкции.

    5.57. Выполнять функции государственного заказчика при размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в подведомственной сфере деятельности.

    5.58. Проводить конкурсный отбор оценочных организаций для заключения с ними договоров на оценку имущества, находящегося или приобретаемого в собственность области.

    5.59. Принимать решения о проведении аудиторских проверок в отношении областных государственных унитарных предприятий, утверждать аудитора и определять размер оплаты его услуг.

    (п. 5.59 в ред. постановления правительства Воронежской области от 13.09.2019 N 866)

    5.60. Формировать предложения по включению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.

    (п. 5.60 введен постановлением правительства Воронежской области от 16.06.2010 N 487)

    5.61. Утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 30.03.2017 N 255.

    5.62. Осуществлять согласование схем размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Воронежской области или муниципальной собственности, и вносимых в них изменений.

    (п. 5.62 введен постановлением правительства Воронежской области от 24.09.2013 N 833)

    5.63. Организовывать работу межведомственной рабочей группы для реализации мероприятий по снижению нелегального оборота алкогольной продукции в Воронежской области.

    (п. 5.63 введен постановлением правительства Воронежской области от 21.11.2017 N 905)

    6. РУКОВОДСТВО ДЕПАРТАМЕНТОМ

    6.1. Департамент возглавляет руководитель, назначаемый и освобождаемый от должности указом губернатора области.

    6.2. Руководитель Департамента:

    6.2.1. Осуществляет руководство Департаментом на основе единоначалия и несет всю полноту ответственности за невыполнение возложенных на него задач и функций.

    6.2.2. Действует без доверенности от имени Департамента, представляет его во всех организациях.

    6.2.3. Издает приказы в пределах компетенции Департамента, обязательные для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, органами государственной власти и местного самоуправления.

    6.2.4. Осуществляет полномочия представителя нанимателя на должности государственной гражданской службы Департамента, за исключением высших должностей государственной гражданской службы категории "руководители", от имени Воронежской области в соответствии с правовым актом губернатора области.

    6.2.5. Осуществляет прием на работу и увольнение работников Департамента, замещающих должности, не отнесенные к государственным должностям государственной гражданской службы Воронежской области, и осуществляющих техническое обеспечение деятельности Департамента.

    6.2.6. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством средствами и имуществом, закрепленными за Департаментом на праве оперативного управления.

    6.2.7. Осуществляет контроль за действиями работников Департамента. Применяет к работникам (кроме первого заместителя руководителя и заместителей руководителя Департамента) меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.

    6.2.8. В случае отсутствия руководителя Департамента его должностные обязанности выполняет первый заместитель в соответствии с должностным регламентом.

    7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДЕПАРТАМЕНТА

    Департамент несет ответственность за:

    7.1. Несоблюдение требований законодательства Российской Федерации и Воронежской области по вопросам, находящимся в его компетенции.

    7.2. Невыполнение основных показателей деятельности Департамента, установленных правовым актом правительства области.

    8. ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ ДЕПАРТАМЕНТА

    8.1. Прекращение деятельности Департамента производится в установленном порядке на основании постановления правительства Воронежской области.

    8.2. При реорганизации или ликвидации Департамента увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

    Функции управления - Официальный сайт города Норильска

    В целях  выполнения основных  задач, установленных Положением об Управлении имущества Администрации города Норильска, Управление в установленном законодательством Российской Федерации порядке:

    1. Контролирует поступления в бюджет муниципального образования город Норильск средств от приватизации и использования муниципального имущества (за исключением жилых помещений).

    2. Организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности (за исключением жилых помещений).

    3. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования город Норильск, связанных с приватизацией, владением, пользованием, распоряжением муниципальным имуществом (за исключением жилых помещений).

    4. Осуществляет контроль управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, контроль их использования по назначению и сохранности.

    5. Осуществляет мероприятия по приватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности (за исключением жилых помещений), в том числе, подготовку документов и проведение торгов.

    6. Оформляет  закрепление за  муниципальными  унитарными  предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и муниципальными автономными учреждениями имущества, находящегося в муниципальной собственности, на праве хозяйственного ведения и оперативного управления,  дает  согласие  на передачу  недвижимого имущества в аренду или  залог, а также ведет учет (реестр) договоров, связанных с владением, использованием и распоряжением муниципальной собственностью.

    7. Осуществляет контроль использования по назначению и сохранности относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и, в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

    8. Выступает в судах, органах государственной власти, в отношениях с физическими и юридическими лицами в качестве полномочного представителя муниципального образования город Норильск по вопросам, связанным с приватизацией муниципального имущества, владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом (за исключением жилых помещений), а также представляет муниципальное образование город Норильск по иным вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

    9. Выдает в установленном порядке доверенности на осуществление необходимых действий по управлению движимым имуществом, недвижимым имуществом (за исключением жилых помещений), земельными участками, защите и оформлению прав собственности муниципального образования город Норильск.

    10. Передает имущество, являющееся собственностью муниципального образования город Норильск (за исключением жилых помещений), в аренду, иное владение и управление, заключает сделки гражданского правового характера в соответствии с компетенцией и порядком, установленными органами местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

    11. Принимает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, осуществляет сделки по отчуждению и обременению муниципального имущества (за исключением жилых помещений), в том числе, подготовку документов и проведение торгов.

    12. Заключает с соответствующими государственными органами и юридическими лицами соглашения (договоры) о взаимодействии и сотрудничестве по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

    13. Является держателем принадлежащих муниципальному образованию город Норильск акций (вкладов, долей) хозяйственных обществ.

    14. Осуществляет  полномочия  муниципального  образования город Норильск как собственника на общих собраниях акционеров (участников) хозяйственных обществ (товариществ), акции (доли, вклады) которых находятся в муниципальной собственности.

    15. Назначает  в пределах своей компетенции представителей муниципального образования город Норильск в органы управления акционерных обществ (товариществ) и других хозяйствующих субъектов, акции (вклады, доли) которых находятся в собственности муниципального образования город Норильск.

    16. Дает от имени учредителя согласие на отказ территориальных исполнительно-распорядительных органов, структурных подразделений Администрации города Норильска (за исключением Управления) от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

    17. Выступает учредителем муниципальных бюджетных учреждений, муниципальных автономных учреждений в пределах, определенных правовыми актами муниципального образования город Норильск, хозяйственных обществ (товариществ), приобретает, продает, иным  образом распоряжается акциями (долями) хозяйственных обществ, находящимися в собственности  муниципального образования город Норильск.

    18. Утверждает уставы муниципальных бюджетных учреждений и муниципальных автономных учреждений, изменения в уставах муниципальных бюджетных учреждений и муниципальных автономных учреждений.

    19. Осуществляет необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности (за исключением жилых помещений), предъявляет в суд иски об отмене неправомерных решений, привлечении к ответственности виновных должностных лиц, а также направляет в правоохранительные органы материалы для принятия соответствующих мер.

    20. Осуществляет  разработку  проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности (за исключением жилых помещений), земельными участками, расположенными на территории муниципального образования город Норильск, а также, направленных на правовое обеспечение регулирования земельных отношений на территории муниципального образования город Норильск, привлечения инвестиций.

    21. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, в порядке установленном органами местного самоуправления  муниципального образования город Норильск.

    22. Осуществляет ведение реестра объектов муниципальной собственности (за исключением жилых помещений.

    23. Организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.

    24. От имени Администрации города Норильска осуществляет права собственника имущества муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск в установленном порядке (далее - Предприятие):

    • Выступает учредителем Предприятия от имени муниципального образования город Норильск;

    • Согласовывает создание филиалов и открытие представительств Предприятия;

    • Вносит в Реестр муниципальной собственности муниципального образования город Норильск сведения о созданном в установленном порядке Предприятии;

    • Утверждает устав Предприятия, изменения в устав Предприятия;

    • Оплачивает уставный фонд Предприятия;

    • Заключает с Предприятием договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;

    • Дополнительно передает Предприятию имущество с целью увеличения уставного фонда Предприятия за счет доходов, полученных в результате деятельности Предприятия, на основании предложения Управления потребительского рынка и услуг Администрации города Норильска;

    • Производит  уменьшение  уставного фонда  Предприятия  до  размера, не превышающего стоимости его чистых активов, на основании  сведений Управления потребительского рынка и услуг Администрации города Норильска и регистрирует эти изменения в установленном порядке;

    • Утверждает внесенные в устав Предприятия изменения об увеличении (уменьшении) уставного фонда;

    • Выходит с предложением о ликвидации или реорганизации Предприятия в случае, если по окончании финансового года, стоимость чистых активов Предприятия окажется меньше размера минимального уставного фонда, установленного действующим законодательством на дату государственной регистрации этого Предприятия, и в течение трех месяцев стоимость чистых активов не восстановлена до минимального размера уставного фонда;

    • Согласовывает продажу, сдачу в аренду, залог, взнос в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ или товариществ, принадлежащего Предприятию недвижимого имущества;

    • Согласовывает совершение сделок Предприятия, связанных с предоставлением займов, поручительств,  получением  банковских гарантий,  с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключение договоров простого товарищества;

    • Согласовывает, при наличии заключения Управления потребительского рынка и услуг Администрации города Норильска, совершение крупных сделок, в том числе в совершении которых имеется заинтересованность руководителя Предприятия, осуществление заимствования путем размещения облигаций или векселей;

    • Обращается с иском в суд о признании оспоримой сделки с имуществом Предприятия недействительной, а также с требованиями о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 14.11.2002г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;

    • Истребует имущество Предприятия из чужого незаконного владения;

    • Представляет и готовит документы для Главы Администрации города Норильска, касающиеся: 

      • принятия решения о создании, реорганизации, ликвидации Предприятия, в порядке установленном законодательством, назначении ликвидационной комиссии, утверждении ликвидационных балансов;

      • формирования уставного фонда Предприятия. 

    • Осуществляет  ликвидацию муниципальных Предприятий в порядке,  установленном  действующим  законодательством Российской Федерации.

    • Принимает участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) Предприятий, находящихся в муниципальной собственности.

    25. От имени Администрации города Норильска осуществляет права собственника имущества муниципальных бюджетных учреждений муниципального образования город Норильск в установленном порядке (далее - Учреждение):

    • Выступает учредителем Учреждения от имени муниципального образования город Норильск;

    • Согласовывает создание филиалов и открытие представительств Учреждения;

    • Вносит в Реестр муниципальной собственности муниципального образования город Норильск сведения о созданном в установленном порядке Учреждении;

    • Утверждает устав Учреждения, изменения в устав Учреждения;

    • Заключает с Учреждением договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления;

    • Принимает решение об изъятии у Учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, в порядке, установленном действующим законодательством;

    • Согласовывает сдачу в аренду имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, и осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления, относительно деятельности Учреждения и использовании имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления;

    • Представляет и готовит документы для Главы Администрации города Норильска, касающиеся принятия решения о создании, реорганизации, ликвидации Учреждения в порядке, установленном законодательством, назначении ликвидационной комиссии, утверждении ликвидационных балансов;

    • Осуществляет  ликвидацию Учреждений в порядке,  установленном  действующим  законодательством Российской Федерации.

    • Принимает участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) Учреждений, находящихся в муниципальной собственности.

    26. Осуществляет распорядительные функции и управление земельными участками, расположенными в границах  муниципального образования город Норильск, в том числе в случае предоставления земельных участков для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, в пределах полномочий, представленных действующим законодательством.

    27.Участвует в проведении работ и выполнении решений федеральных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск по разграничению собственности на землю на территории муниципального образования город Норильск.

    28. Планирует и учитывает поступление земельных платежей на территории муниципального образования город Норильск.

    29.  Создает системы учета арендных платежей за землю на территории муниципального образования город Норильск.

    30. Производит учет и начисление арендных платежей за использование объектов муниципальной собственности (за исключением жилых помещений помещений).

    31. Защищает интересы муниципального образования город Норильск в части своевременного получения арендных платежей за землю.

    32. Осуществляет приватизацию земельных участков собственникам объектов недвижимости.

    33. Организует проведение документальных и иных проверок (ревизии, инвентаризации) с целью контроля за сохранностью и использованием по назначению объектов муниципальной собственности (за исключением жилых помещений).

    34. Осуществляет мероприятия по разграничению муниципальной собственности на землю.

    35. Участвует в разработке  и реализации  инвестиционных  программ, а также представляет при этом интересы муниципального образования город  Норильск.

    36.  Назначает лицо, представляющее интересы  учредителя муниципального образовательного учреждения в Управляющем Совете муниципального образовательного учреждения.

    37. Осуществляет иные функции, предусмотренные правовыми актами Главы Администрации города Норильска, либо вытекающие из требований действующего законодательства в сфере управления муниципальным имуществом.

    причин для покупки недвижимости за пределами штата и налоговые последствия этого

    Недвижимость - заманчивый вариант инвестиций для многих людей, будь то жилая, коммерческая, инвестиционная или многосемейная. Исторически это один из самых надежных способов инвестирования, и со временем он становится все более ценным. Но в отличие от инвестиций в акции и другие ценные бумаги, инвестиции в недвижимость происходят гораздо более разнообразно. Например, недвижимость приобретает новое значение, когда вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость за пределами штата.

    Преимущества иностранного инвестирования

    Все мы знаем, что цены на недвижимость различаются в зависимости от штата. Вообще говоря, например, вы получите больше прибыли в Миссисипи, чем в Калифорнии. Но есть еще кое-что, чтобы снизить затраты, чем продажная цена.

    Признательность должна сыграть роль в вашем решении инвестировать в недвижимость за пределами штата. По данным Airbnb, например, лучшее место для проверки - это Лансинг, штат Мичиган, где ожидаемый уровень прироста стоимости недвижимости составляет 6.3% на следующий год.

    Возврат наличных также будет важным фактором вашего решения. Возможность генерировать денежный поток за счет дохода от аренды означает создание немедленного потока создания ценности для вашего личного богатства. В другом штате также может появиться многообещающий рынок, который представляет слишком хорошую возможность, чтобы упускать ее. Если вы сможете совершить покупку в таком районе до того, как стоимость недвижимости вырастет, ваша рентабельность инвестиций увеличится.

    Кроме того, распределение ваших инвестиций в недвижимость за пределами штата позволяет диверсифицировать ваши риски.Если в городе или регионе, в котором вы инвестировали, наблюдается экономический спад или другая катастрофа, стоимость вашей собственности может резко упасть. Если вы положите все яйца в одну корзину, это может обернуться катастрофой для вашего портфеля.

    Если все сделано правильно, инвестирование в недвижимость за пределами штата может быть прибыльной возможностью. Но эти и другие преимущества доступны только тем инвесторам, которые принимают меры для самозащиты. Спешка с такими инвестициями может привести к трясине проблем, не в последнюю очередь из-за высокого налогового бремени, которое может подорвать вашу прибыль.

    Будьте в курсе инвестиционных проблем за пределами штата

    Недвижимость как инвестиционный инструмент требует значительных усилий на начальном этапе. Бремя покупки, подготовки и управления недвижимостью только возрастает для инвесторов за пределами штата. Многие новые владельцы недвижимости недостаточно подготовлены.

    Если вы планируете инвестировать в недвижимость за пределами штата, избегайте типичных инвестиционных ловушек. Вот несколько советов, которые следует запомнить:

    • Познакомьтесь не только с недвижимостью, но и с местными рынками и экономикой.Местные тенденции часто оказывают гораздо большее влияние на рынок жилья, чем национальные тенденции.
    • Найдите и наймите компанию по управлению недвижимостью с разумной комиссией. Эти затраты окупятся спокойно. Работайте с лицензированной фирмой по управлению кабальным имуществом, чтобы снизить вашу ответственность и потенциальную подверженность мошенничеству.
    • Не забывайте о том, когда и как вы посетите объекты за пределами штата. Никогда не покупайте зрелище незамеченным и регулярно посещайте его, чтобы оценить состояние или присутствовать для таких вещей, как улучшения.Помните, что поездки - это вычитаемые расходы для инвесторов в недвижимость, но они негативно влияют на рентабельность ваших инвестиций.
    • Найдите надежного кредитора, присутствующего на местном рынке. Покупатели из других штатов могут столкнуться с более высокими требованиями к процентной ставке и первоначальному взносу, поскольку кредиторы считают их более рискованными заимствованиями.
    • Планируете разместить свою недвижимость на Airbnb или VRBO? Перед инвестированием сверьтесь с местным законодательством. В некоторых районах не допускается краткосрочная аренда, и в некоторых случаях может потребоваться специальная страховка домовладельцев.
    • Остерегайтесь штатов, в которых действуют законы о контроле за арендной платой. (Калифорния, Нью-Йорк и Нью-Джерси - несколько таких штатов.) Вы делаете домашнее задание и понимаете местные законы. Они могут отрицательно повлиять на ваш денежный поток и рентабельность инвестиций.

    Помимо этих советов, обратите особое внимание на законы штата и местные законы о жилищном строительстве и связанные с ними финансовые проблемы. Вы всегда должны знать законы штата, касающиеся, например, условий субсидированной аренды и процесса выселения.

    Узнайте о налоговых последствиях

    Инвесторы, которые делают все правильно при покупке и управлении недвижимостью за пределами штата, все же должны знать о налоговых последствиях.Неспособность их учесть может стать проблемой во время налогового сезона, нарушить денежный поток или привести к непредвиденным расходам.

    Во-первых, инвесторам может потребоваться уплатить государственный подоходный налог из-за дохода от аренды или прироста капитала по обычным ставкам штата. Во многих штатах ставки прироста капитала по сравнению с обычным доходом не отличаются, но все доходы облагаются налогом одинаково. Заблаговременное выяснение этих цифр позволяет инвесторам учитывать их в показателях денежного потока или оценке рентабельности инвестиций.

    Еще одна проблема, о которой следует беспокоиться, - это двойное налогообложение.Это может произойти, если вы живете в штате, где есть подоходный налог и который требует от вас подавать отчет в своем штате. Этот налог добавляется к налогу в штате, в котором проживают ваши инвестиции. Чтобы компенсировать это, вы можете взять кредит на уплату государственного подоходного налога в другом штате. Однако Закон о сокращении налогов и занятости ограничивает вычет налогов штата до 10 000 долларов из вашей федеральной налоговой декларации.

    Планируете инвестировать через предприятие? Убедитесь, что ваша LLC признана государством и не имеет собственных налогов.Например, в некоторых штатах LLC рассматриваются как налогооблагаемые предприятия или взимаются налоги с валовой выручки LLC. И помните о своей годовой франшизе или чистой стоимости, а также о налоговом бремени, которое она несет.

    Вам также необходимо принять во внимание любые обязательные государственные удержания, связанные с продажей недвижимости за пределами штата. Удержание обычно основывается на процентах от общей продажной цены, а не на чистой прибыли. Большинство штатов не возвращают удержанные суммы до тех пор, пока не будет подана налоговая декларация. Это может задержать получение ожидаемых денежных средств на срок до одного года, в зависимости от того, когда произошла продажа.

    Под водой на ваших инвестициях? Принимая решение о продаже недвижимости, которая не изменится, многие собственники несут убытки, чтобы компенсировать другие доходы. Убыток может квалифицироваться как операционный убыток или вычет перенесенного убытка капитала в размере до 3000 долларов в год. Государственный подход к этим потерям может значительно отличаться или быть ограниченным или потерянным в зависимости от государственных правил.

    Наконец, имейте в виду дополнительные расходы на соответствие или регистрацию в штатах. От вас могут не потребовать подачи налоговой декларации, если ваш доход ниже определенного порога.Однако, если у вас есть убытки от собственности за пределами штата, вам может потребоваться подать заявление, чтобы установить эти убытки в штат. К сожалению, подготовка и подача государственных налоговых деклараций сопряжены с расходами. Эта стоимость должна быть включена в ваш расчет рентабельности инвестиций.

    Проконсультируйтесь с CPA по недвижимости

    Если вы планируете покупать недвижимость за пределами штата и хотите сделать это правильно, обратитесь к опытному специалисту по недвижимости. Он посоветует вам, как лучше всего подойти к продаже, и поможет защититься от налоговых осложнений.

    Все содержимое данной статьи носит исключительно информационный характер. Вопросы, обсуждаемые в этой статье, могут быть изменены. За последней информацией по этому вопросу обращайтесь к специалисту Джеймса Мура. Джеймс Мур не несет ответственности за какие-либо претензии, убытки, ущерб или неудобства, вызванные любой информацией на этих страницах или любой информацией, доступ к которой осуществляется через этот сайт.

    Бюро по управлению активами

    Бюро управления активами

    Бюро по управлению активами (Бюро) является частью канцелярии секретаря в рамках Офиса политики и управления (OPM) и отвечает за разработку точной, своевременной и объективной, основанной на исследованиях информации, которая используется для поддержка и развитие стратегической политики и инициатив в области недвижимости Коннектикута.

    Персонал

    Бюро получил сертификат оператора здания (уровень I и уровень II) от Северо-Западного совета по энергоэффективности, а также сертификат для специалиста по экологичному строительству Сертификат от городского совета по охране окружающей среды.


    Обязанности по закону

    Создано в мае 1992 г. CGS 4-67g, Бюро отвечает за:

    1. Долгосрочная планировка с учетом использования всего государственного недвижимого имущества, а

    2. Определение уровня эффективности использования каждым государственным органом своего недвижимого имущества, и

    3. Ведение инвентаризации недвижимого имущества, находящегося в государственной / арендованной собственности, и

    4. Определение надлежащего использования государственного недвижимого имущества, и

    5. Анализ и утверждение предлагаемых изменений в праве собственности и / или использовании государственного недвижимого имущества.

    В дополнение к обязанностям, конкретно изложенным в CGS 4-67g, Бюро также несет ответственность за:

    1. Государственный план обслуживания и некоторые части процесса аренды (CGS 4b-23), и
    2. Определение возможности повторного использования государством избыточной недвижимости, находящейся в государственной собственности, и необходимость реализации такого имущества государством (CGS 4b-21 и CGS 4b-47)
    3. Анализ и рекомендации по реализации имущества, принадлежащего Министерству транспорта (CGS 13a-80 и CGS 13a-80a)
    4. Анализ договоров аренды, заключенных Министерством труда в соответствии с CGS 31-250 (c)

    Долгосрочное планирование

    В целях выполнения своего уставного мандата в отношении « Долгосрочное планирование с учетом использования всей государственной недвижимости » Бюро предприняло ряд текущих мероприятий по долгосрочному планированию:

    • Государственный план обслуживания

      - Бюро отвечает за координацию и разработку государственного плана обслуживания, утвержденного CGS.4b-23, и используется в качестве рекомендательного документа для аренды имущества для использования государственными агентствами и соответствующими капитальными проектами.

    • Излишняя государственная собственность - Что касается процесса, с помощью которого государство избавляется от избыточной недвижимости, Бюро несет ответственность за выполнение обязанностей OPM в соответствии с CGS. 4б-21.

    • Сделки с недвижимостью - Значительное количество государственной собственности продается или сдается в аренду государством негосударственным организациям для частного, муниципального и коммерческого использования.Там, где это требуется в соответствии с законом или существующим административным процессом, Бюро несет ответственность за анализ всех таких транзакций, чтобы убедиться, что предлагаемая транзакция отвечает наилучшим интересам штата Коннектикут и что никакая государственная собственность не сдается в аренду или не продается, что потенциально может быть используется другим государственным агентством.

    • Консультации - посредством разработки точных, своевременных и объективных планов объектов, основанных на исследованиях, которые являются как экономически ответственными, так и технически осуществимыми, Бюро доступно для оказания помощи агентствам в деятельности по планированию объектов, разработке бюджетных смет, разработке сроков реализации проектов, стоимости против.анализ выгод и т. д. для сложных производственных, процедурных вопросов и вопросов реализации.

    • Законодательство - Бюро также отвечает за анализ предлагаемого законодательства, касающегося вопросов недвижимого имущества, и предоставление соответствующих рекомендаций секретарю OPM, а также определение потенциальных финансовых, логистических и политических последствий такого законодательства как для OPM, так и для штата Коннектикут.


    Обеспечение эффективного использования государственного имущества

    В целях выполнения своего уставного мандата « Определение уровня эффективности использования каждым государственным учреждением любой и всей недвижимой собственности, находящейся под его контролем» Бюро приняло следующие меры:

    • Государственный лизинг - Бюро рассматривает каждый запрос на аренду, представленный в OPM, на предмет его соответствия Государственному плану строительства объектов , , определяя, соответствуют ли условия аренды наилучшим интересам штата Коннектикут, сравнивая запрос с Государственная система инвентаризации зданий и сравнение запроса с инвентаризацией избыточного имущества, чтобы определить, могут ли потребности, указанные в запросе на аренду, быть удовлетворены за счет использования существующих помещений, находящихся в государственной собственности.

    • Промежуточные запросы на пространство - Бюро анализирует каждый промежуточный запрос на пространство, представленный в OPM в соответствии с C.G.S. 4b-23, чтобы определить его соответствие Государственному плану строительства объектов, а также сравнить запрос с государственной системой инвентаризации зданий и инвентаризацией избыточного имущества, чтобы определить, могут ли потребности, указанные в промежуточном запросе на помещения, быть удовлетворены за счет использования существующее государственное пространство.

    • Инвентаризация недвижимого имущества - с помощью информации, полученной в рамках государственной инвентаризации зданий, государственного плана строительства объектов и посещений объектов, Бюро может определить, эффективно ли используется государственная недвижимость.В случаях, когда установлено, что собственность используется неэффективно, Бюро дает рекомендации, чтобы помочь агентствам более эффективно использовать свою собственность.


    Обеспечение надлежащего использования государственного имущества

    CGS 4-67g возлагает на Бюро ответственность за « Определение надлежащего использования государственной недвижимости ».

    • В рамках государственной программы инвентаризации зданий Бюро имеет доступ к данным об использовании государственных структур каждого агентства через категорию « Классификация зданий », которая помещает каждую государственную структуру в одну из 25 возможных классификационных категорий, таких как офисные помещения. , складские помещения, больничные помещения и т. д.Кроме того, инвентаризация фиксирует информацию о конструкции каждого здания, текущем состоянии, количестве используемых квадратных футов и т. Д.

    Ведение инвентаризации государственного недвижимого имущества

    • Бюро отвечает за ведение государственного реестра недвижимого имущества (находящегося в собственности / аренде). Этот инвентарный список обновляется государственными агентствами и передается в Бюро, где он централизованно хранится и сообщается Генеральной Ассамблее.

    Предлагаемые изменения в праве собственности или использовании государственного недвижимого имущества

    • Государственные агентства, подпадающие под действие положений CGS 4-67g, обязаны представлять Бюро предлагаемые изменения прав собственности или долгосрочные изменения в использовании государственной недвижимости. Эти запросы оцениваются, чтобы убедиться, что то, что предлагается, является экономичным и отвечает интересам штата Коннектикут.

    Дополнительная информация

    Соответствующее законодательство

    Вопросы?

    Управление политики и управления

    Бюро по управлению активами

    450 Capitol Avenue

    Хартфорд, Коннектикут 06106-1379

    Пол Хинш

    Электронная почта: пол[email protected]

    Телефон: (860) 418-6429

    Негосударственное и арендуемое имущество | Законы Аризоны об управлении недвижимостью

    У всех инвесторов есть веские причины нанять профессиональную компанию по управлению недвижимостью, чтобы позаботиться о своей арендуемой собственности в Аризоне. Мы писали о том, почему это имеет значение, поэтому загляните в этот блог, когда у вас будет возможность. Профессиональный менеджмент становится еще более важным, когда вы находитесь за пределами штата и не можете внимательно следить за своими инвестициями.

    Юридические и логистические требования к иностранным владельцам

    Закон не требует использования государственной компании по управлению недвижимостью, если у вас есть арендуемая недвижимость в Аризоне, но вы живете в другом месте. Все, что вам нужно, - это официальный агент в штате, который будет отвечать за прием любых юридических документов. Например, если вы собирались подать в суд, а повестку и жалобу нужно было вручить вам, но вы живете по всей стране или даже по всему миру, вашим официальным агентом будет сторона, уполномоченная принять эту услугу.

    Преимущества местного управления недвижимостью - опыт

    Хотя по закону от вас не требуется использовать государственную компанию по управлению недвижимостью в качестве владельца арендуемой собственности, у местных экспертов есть несколько преимуществ для защиты вашей собственности. Сдать в аренду свободный дом намного проще, когда поблизости есть люди, которые могут показать недвижимость, подготовить ее к сдаче в аренду, а также управлять заявками и проверкой арендаторов. Когда придет время оценивать недвижимость, вам нужно будет положиться на кого-то, кто хорошо знает местный рынок и понимает требования группы арендаторов.

    Когда дело доходит до проведения инспекции при въезде или обслуживания собственности, местная управляющая компания намного эффективнее. Управляющий недвижимостью может немедленно отреагировать на чрезвычайные ситуации, наладить хорошие отношения с поставщиками и связаться с арендаторами, чтобы убедиться, что работа была выполнена правильно. Местные менеджеры также могут обеспечить соблюдение договора аренды и взимать арендную плату. Вы сможете положиться на опыт, который дает только знание местности. Бесценно иметь человека, который знает местные законы и требования и поддерживает отношения со всем сообществом, в котором находится ваша арендуемая недвижимость.

    Преимущества местного управления недвижимостью - логистика

    Ваш местный управляющий недвижимостью может позаботиться обо всем, что необходимо сделать лично, избавив вас от необходимости явиться по юридическим или финансовым обязательствам. Например, если вам нужно подать заявление о выселении, ваш менеджер по недвижимости будет разбираться в местных судах и понимать, как вести этот процесс. Вам не придется беспокоиться о том, чтобы найти кого-то, кто впустит продавцов в собственность, когда необходимо выполнить работу во время оборота, и вы сэкономите много времени и денег.

    Мы знаем, что решение нанять профессиональную компанию по управлению недвижимостью требует, чтобы вы обдумали свой бюджет, а также ожидания и потребности, которые у вас есть в отношении вашей собственности или вашего портфеля. Мы считаем, что всегда лучше использовать местную компанию, и будем рады поделиться с вами своим опытом и нашими процессами. Свяжитесь с нами в Rosenbaum Realty Group.

    Государственная информационная система о землях и записях Флориды (FL-SOLARIS) / Бюро операций и технического обслуживания / Девелопмент и управление недвижимостью / Деловые операции / Департамент управленческих услуг Флориды

    Обзор:

    Департамент охраны окружающей среды (DEP) и Департамент управленческих услуг (DMS) сотрудничали в разработке законодательно необходимой базы данных для регистрации и ведения инвентаризации объектов недвижимости, которые «принадлежат, арендуются, арендуются или иным образом используются» любое государственное правительственное учреждение.Законодательство 2010 г. требовало:

    • Департамент охраны окружающей среды (DEP) для создания комплексной информационной системы по всей государственной и арендованной недвижимости.
    • Агентства для ввода необходимой информации о недвижимости в комплексную систему недвижимости.
    • DEP, в координации с DMS, представляет годовой отчет губернатору и законодательному органу о недвижимости, рекомендованной для продажи или других действиях по реализации.

    DEP и DMS внедрили новую информационную систему о землях и записях, находящихся в собственности штата Флорида (FL-SOLARIS).Он состоит из двух основных компонентов:

    • Система инвентаризации объектов (FITS)
    • Система инвентаризации земель (LITS)

    Сбор данных и отчетность по объектам

    Компонент FITS разработан, чтобы предоставить агентствам онлайн-интерфейс для записи данных об их государственных объектах, а также предоставить механизм для ежегодной идентификации агентств и представления отчетов о собственности, которая является кандидатом на отчуждение.

    В 2011 году, в соответствии с законами Флориды 2010–280 (2010 SB1516), штат перешел к учреждениям, которые самостоятельно отчитываются о собственных или управляемых объектах. Еще одним значительным изменением процесса стало то, что руководство по отчетности расширило объем инвентаризации, включив в нее все структуры. Перечень включает более 20 000 предприятий, и его можно найти по адресу http://prodenv.dep.state.fl.us/DslPi.

    В каждом цикле отчетности агентства будут продолжать ежегодно отчитываться о собственных или управляемых структурах с помощью компонента FL-SOLARIS FITS.Отчетность через FITS будет связывать объекты с конкретными земельными участками. Эти данные FITS будут интегрированы FL-SOLARIS с доступными данными LITS, что предоставит управляющим недвижимостью штата первую в истории связь данных об объектах и ​​землях, которые они занимают.

    Сбор данных и отчетность по лизингу

    Договоры аренды помещений не вводятся через FITS. Большинство лизинговых операций агентств уже находится в ведении DMS, и эти данные о лизинге будут переданы в FITS через DMS.DMS продолжит проводить необходимую ежегодную проверку данных об аренде.

    ПОДХОДИТ Информация:

    Отчеты по теме:

    Годовой отчет о размещении государственных земель и объектов

    Отдел государственных земельных архивов

    Ссылка для скачивания программы для чтения документов

    Подраздел 15 | Опись основных средств

    Подраздел 15 | Опись основных средств

    Название 19 | Глава 4 | Подраздел 15

    ПОДРАЗДЕЛ 15 - ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ

    19-4-1501.Единая система бессрочной инвентаризации.

    Главный налоговый инспектор штата должен предписать и установить единую систему постоянной инвентаризации имущества и оборудования с централизованным контролем, устанавливаемым и поддерживаемым в департаменте. В связи с этим главный финансовый директор штата должен: (1) устанавливать порядок учета и отчетности по продаже, обмену, обмену, утилизации, списанию или иному выбытию имущества и оборудования, а также систему для получения кредита. за утерянное, украденное или поврежденное имущество и оборудование.Все государственные агентства должны незамедлительно сообщать по формам, утвержденным главным налоговым инспектором штата, обо всем таком имуществе или оборудовании, которое было утилизировано, потеряно или повреждено;

    (2) Требовать, чтобы о добавлении и отчуждении всего нового добавленного имущества или оборудования, включая покупку, обмен, обмен или передачу, или путем строительства или изготовления такого имущества или оборудования, незамедлительно сообщалось в таких формах и в таком виде. детали по мере необходимости; и

    (3) Согласно постановлению, проводить различие между предметами оборудования и расходными материалами или товарами, а также такими второстепенными инструментами, материалами и частями, которые он считает потребляемыми в течение разумного периода времени.Он также может предписать, чтобы второстепенное оборудование стоимостью меньше некоторой минимальной суммы не включалось в постоянный инвентарь.

    История. Законы 1973 г., № 876, § 26; КАК. 1947, § 13-352; Законы 2001 г., № 1453, § 42.

    19-4-1502. Обязанность вести учет.

    Исполнительный глава каждого государственного агентства несет ответственность за ведение учета всего имущества агентства, принадлежащего штату Арканзас. Исполнительный глава каждого агентства несет ответственность за всю государственную собственность, находящуюся под его контролем, и несет ответственность за ведение и ведение учета всего имущества.

    История. Законы 1973 г., № 876, § 26; КАК. 1947, § 13-352.

    19-4-1503. Передача или продажа.

    Главный финансовый директор штата, чтобы ускорить необходимую работу любого государственного агентства или устранить дублирование и способствовать экономии и эффективности, может делать следующее: (1) передавать имущество и оборудование, включая мебель, оборудование и любые другие а также все виды офисного оборудования и принадлежностей от одного (1) агентства другому, если имущество или оборудование агентства, из которого осуществляется передача, не нужны агентству во время передачи; или

    (2) Продавать лишнее имущество и оборудование любого агентства по разумной справедливой стоимости, как это разрешено § 25-8-106.

    История. Законы 1973 г., № 876, § 26; КАК. 1947, § 13-352.

    R1-19-4-1503 Ответственность за управление имуществом

    Ответственность за ведение учета всего имущества агентства, принадлежащего штату Арканзас, лежит на исполнительном главе каждого государственного агентства, совета или комиссии, независимо от того, участвуют ли они в AASIS.

    Все новые приобретения должны быть незамедлительно добавлены к деталям основных средств, а все переданные, утерянные, украденные, уничтоженные или проданные объекты должны быть незамедлительно удалены из деталей основных средств.Общая информация и рекомендации по основным активам находятся в Руководстве по капитальным активам, P1-19-4-1503.

    В приложение также включены определения категорий активов, пороговые значения капитализации / отслеживания, методологии начисления амортизации и примеры затрат для каждого класса активов. Все пользовательские агентства и агентства сервисных бюро должны регистрировать свои капитальные активы в AASIS на основе установленных пороговых значений отслеживания и капитализации, указанных в Руководстве по капитальным активам. Подробные инструкции по добавлению или удалению основных средств находятся в разделе «Управление активами» на веб-сайте AASIS по адресу http: // www.dfa.arkansas.gov/offices/informationServices/aasis/Training/Pages/default.aspx. Отчитывающиеся агентства должны регистрировать свои капитальные активы в своих бухгалтерских книгах на основе установленных пороговых значений отслеживания и капитализации, указанных в Руководстве по капитальным активам (P1-19-4-1503).

    Определение основных средств

    Основные активы включают в себя: землю, улучшения земли, здания, улучшения зданий, незавершенное строительство, оборудование, инфраструктуру, сервитуты, произведения искусства, исторические ценности и любые другие материальные или нематериальные активы, используемые в операциях с первоначальным сроком полезного использования, превышающим один год.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Основные средства могут включать арендованные активы. Инструкции по потенциальной капитализации арендованных активов см. В R1-19-11-238 для руководящих указаний по аренде материального личного имущества (оборудования) и в R1-22-2-114 для руководящих указаний по аренде офисных помещений, зданий, сооружений, парковок. участки и земли.

    Приобретенные основные средства должны регистрироваться и отражаться в отчетности по их исторической стоимости, которая включает счет поставщика, налог с продаж, первоначальную стоимость установки, стоимость модификации, приспособления, аксессуары или оборудование, необходимые для того, чтобы актив можно было использовать и обеспечить его обслуживание.Исторические затраты также включают дополнительные расходы, такие как расходы на фрахт и транспортировку, затраты на подготовку площадки и оплату профессиональных услуг. Пожертвованные капитальные активы должны регистрироваться по справедливой рыночной стоимости на момент дарения.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: балансовая стоимость активов никогда не должна увеличиваться для отражения оценочной стоимости, страховой стоимости и т. Д.

    Малоценные товары

    Хотя капитальные активы, стоимость которых меньше порога капитализации / отслеживания, подробно описанного в Приложении к руководству по капитальным активам, не считаются капитальными активами для целей финансовой отчетности, исполнительный глава каждого государственного учреждения, департамента, совета, комиссии или другого государственного учреждения не каким-либо образом освобожден от обязанности вести учет всего государственного имущества, находящегося под его контролем, независимо от долларовой стоимости.

    Активы стоимостью от 500 до 2499,99 долларов будут считаться малоценным оборудованием с высокой степенью риска, а активы стоимостью от 2500 до 4999,99 долларов будут считаться малоценным оборудованием. Активы, которые легко поддаются хищению, должны быть включены либо в категорию «Малоценное оборудование», либо в категорию «Малоценное оборудование с высокой степенью риска», в зависимости от их стоимости. Эти предметы будут включать портативные компьютеры, оружие, фотоаппаратуру, видеооборудование, принтеры, инструменты, сотовые телефоны, портативные радиоприемники, бинокли и любые другие предметы, которые легко могут быть украдены или утеряны.

    Предметы стоимостью менее 500 долларов США по отдельности, которые являются частью или используются с группой или набором, например, кухонная утварь, группы стульев, больничное белье, должны оплачиваться группами или наборами по общей стоимости как малоценные коллективные предметы. Список содержания вышеупомянутых наборов или групп должен поддерживаться агентством для целей внутреннего контроля и аудита.

    Предметы, переданные в дар

    Пожертвование определяется как добровольная сделка без обмена, которую добровольно совершают две или более сторон.Обе стороны могут быть правительствами, или одна сторона может быть неправительственной организацией, включая физическое лицо. Оборудование, переданное в дар государственным органам, становится собственностью государства и подлежит учету и утилизации в порядке, установленном для имущества государства.

    Жертвователи могут устанавливать ограничения на использование и распоряжение подаренным имуществом. В таких случаях необходимо следовать указаниям донора. Необходимо вести соответствующие записи, чтобы продемонстрировать соблюдение рекомендаций.

    Все пожертвованное оборудование должно быть оценено и внесено в реестр основных средств агентства по справедливой рыночной стоимости подаренного имущества на момент получения пожертвования. Пожертвованные предметы, которые, как установлено, не имеют ценности для их производственного назначения, должны рассматриваться как расходные материалы (например, пожертвованные предметы, используемые для изготовления запчастей или учебных пособий).

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: добровольный взнос ресурсов между государственными органами не является пожертвованием. Такая сделка должна учитываться как перевод.

    Избыточное имущество, выданное федеральным правительством

    Федеральная избыточная собственность (FSP) находится в ведении Департамента по чрезвычайным ситуациям штата Арканзас. Как правило, имущество, полученное от FSP, должно быть введено в эксплуатацию в течение двенадцати месяцев с даты приобретения и использоваться в течение восемнадцати месяцев с даты

    .

    сдан в эксплуатацию. По истечении восемнадцати месяцев право собственности на имущество переходит к предприятию. Недвижимость должна быть внесена в инвентарный список организации и использоваться в основном в Арканзасе.На момент получения актива, если он соответствует требованиям государства по капитализации, справедливая рыночная стоимость актива должна быть дебетована, а отложенный доход должен быть зачислен в финансовую отчетность фонда корпоративного фонда и в государственном фонде. финансовая отчетность для государственного фонда. В конце восемнадцатимесячного периода выручка должна быть признана. Расходные материалы будут регистрироваться как другие пожертвования расходных материалов.

    Обратите внимание: предметы, которые должны быть переданы в доверительное управление федеральному правительству (право собственности никогда не будет передано государству), не обрабатываются указанным выше способом.С ними следует обращаться, как описано в следующем подразделе «Заемные активы».

    Конфискованное имущество

    Конфискованные активы, переданные агентству по судебному решению, хотя и не добровольно, учитываются так же, как и пожертвования.

    Заемные активы

    Заемные активы - это активы, которые принадлежат, но не принадлежат агентству. Агентство может нести фидуциарную или административную ответственность за такие активы, но агентство имеет только временный контроль над активом и не несет ответственности за право собственности на актив или другую ответственность за право собственности.Эти активы включают, помимо прочего, коллекции произведений искусства, принадлежащие семьям, имениям или другим лицам, а также оборудование, предоставленное федеральным правительством в аренду. Такие активы не должны включаться в отчеты о капитальных активах агентства.

    Агентство должно вести другие соответствующие дополнительные записи об активах, переданных (не переданных в дар) агентству. Записи должны включать дату приобретения, адекватное описание собственности, местонахождение, если возможно, серийный номер, если применимо, организацию, которая владеет активом.Такая информация может потребоваться для передачи в Департамент финансов и административного управления - Отдел бухгалтерского учета - Комплексный годовой финансовый отчет (CAFR) - (Раздел DFA-OA-CAFR) в Пакете раскрытия информации на конец года.

    Активы подлежат всем другим процедурам, касающимся собственности агентства, включая, помимо прочего, процедуры инвентаризации и утери / кражи.

    Государственные автотранспортные средства

    Автотранспортные средства должны учитываться и храниться в учете основных средств Государственной системы финансового управления.Дополнительную информацию об автомобилях см. В R1-19-4-903 и на веб-сайте Департамента финансов и администрации - Управления информационных служб http://www.dfa.arkansas.gov/offices/informationServices/Pages/default.aspx. .

    Прирост капитальных активов

    Все дополнения должны быть незамедлительно внесены в подробную информацию об активах агентства в Государственной системе финансового управления. В случае, если активы, которые должны были быть добавлены, не включены в AASIS до конца финансового года, агентство должно отправить заполненную форму «Создать основную запись актива», расположенную по адресу http: // www.dfa.arkansas.gov/offices/accounting/Pages/Forms.aspx в раздел DFA-OA-CAFR для каждого основного капитала, добавляемого в AASIS. Секция DFA-OA-CAFR завершит необходимые транзакции для добавления актива в записи о капитальных активах агентства.

    Амортизация

    Общепринятые принципы бухгалтерского учета требуют отражения основных средств и их амортизации в течение их предполагаемого срока полезного использования в общегосударственной финансовой отчетности.

    Неисчерпаемые основные средства не амортизируются.

    Целью амортизации является распределение стоимости актива в течение срока его экономической службы. Для расчета амортизации будет использоваться линейный метод начисления амортизации. Данные амортизации будут рассчитаны и сохранены AASIS для каждого приемлемого актива агентств-пользователей и агентств сервисных бюро. Отчитывающиеся агентства должны иметь систему основных средств, соответствующую GASB 34, для учета основных средств и расчета данных амортизации. Накопленная амортизация суммируется и проводится в главной бухгалтерской книге Государственной системы финансового управления.

    Каждое государственное агентство, правление или комиссия должны использовать расчетные сроки полезного использования, указанные в приложении P2-19-4-1503 о сроках полезного использования. Кроме того, каждое агентство должно ежегодно оценивать расчетные сроки полезного использования, назначенные их активам, чтобы гарантировать, что амортизация распределяет стоимость актива на срок его экономической службы. Если текущий расчетный срок полезного использования отличается более чем на один год от расчетного срока полезного использования, присвоенного активу, агентство должно запросить разрешение DFA-OA на изменение расчетного срока полезного использования.После утверждения предполагаемый срок полезного использования актива будет изменен, а соответствующие накопленные амортизационные отчисления и амортизационные расходы будут скорректированы на перспективной основе.

    Передача оборудования - межучрежденческая

    Передача ответственности за оборудование от одного агентства другому агентству должна быть одобрена Директором DFA до передачи. (ACA 19-4-1503)

    Если перевод включает в себя перевод денежных средств, агентство, желающее передать актив, должно заполнить раздел отправляющего агентства в форме запроса на передачу актива и попросить финансового директора агентства или назначенного им представителя подписать и отправить форму принимающему агентству.

    Получающее агентство должно заполнить раздел получающего агентства формы запроса о передаче активов и поставить подпись финансового директора агентства или назначенного им представителя.

    После заполнения части формы как отправляющего, так и получающего агентства, принимающее агентство отправляет форму в Департамент финансов и администрации - Управление государственных закупок, маркетинга и распространения (DFA-OSP-M&R).

    После получения формы запроса на передачу активов DFA-OSP-M&R рассмотрит и утвердит или отклонит запрос.

    o Если запрос отклонен, форма будет возвращена как получающему, так и отправляющему агентству с объяснением.

    o В случае одобрения DFA-OSP-M&R подпишет форму запроса на передачу активов и укажет размер своего вознаграждения.

     Если передача актива связана с коммерческим банковским счетом для отправляющего или получающего агентства, DFA-OSP-M&R выставит счет принимающему агентству на общую стоимость актива. После получения денег DFA-OSP-M&R выписывает чек отправляющему агентству на сумму актива за вычетом их комиссии.

    DFA-OSP-M&R перешлет форму запроса на передачу активов в Департамент финансов и администрирования - Бухгалтерский учет - Секция CAFR (DFA-OA-CAFR).

    DFA-OA-CAFR завершит передачу актива в Государственную систему бухгалтерского учета.

    Если передача активов включает только средства казначейства, DFA-OA-CAFR затем отправит форму запроса на передачу активов в Департамент финансов и администрации - Управление бухгалтерского учета - Секция фондов (DFA-OA-Funds).

    DFA-OA-Funds завершит перевод средств между принимающим и отправляющим агентствами и переведет комиссию в DFA-OSP-M&R.

    DFA-OA-Funds затем перешлет заполненную форму запроса на передачу активов отправляющему агентству, принимающему агентству и DFA-OSP-M&R в качестве документации о выполненном переводе.

    ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: если перевод не включает в себя перевод денежных средств, запрос на перевод, включающий подтверждение от принимающего агентства, совета, комиссии или учреждения, должен быть представлен в Департамент финансов и администрации - Офис бухгалтерского учета - Раздел CAFR в качестве Назначенный Директором DFA для утверждения.После получения утвержденного запроса на передачу, агентство, получающее актив, может перенести стоимость актива в свои записи основных средств, а, если это подотчетное агентство, агентство, передающее актив, может удалить актив из своих записей основных средств.

    P2-19-4-1503 Форма запроса на передачу активов

    Копию формы запроса на передачу активов можно найти по адресу: http://www.dfa.arkansas.gov/offices/accounting/Pages/Forms.aspx

    Вывоз оборудования

    После того, как агентство-собственник определит, что собственность больше не может использоваться в ее первоначальном состоянии или больше не нужна, следует связаться с Департаментом финансов и администрации - Отделом государственных закупок, маркетинга и перераспределения (DFA-OSP-M&R) для надлежащего распоряжения. (утилизация, каннибализация или продажа).См. Дополнительные инструкции в

    .

    R1-19-11-243 Маркетинг и распространение.

    Активы могут быть обесценены, но продолжают эксплуатироваться. Любой основной актив, который имеет постоянное сокращение полезности услуг, должен быть соответственно скорректирован. Если происходит обесценение (физический ущерб, технологические разработки, которые сокращают использование актива, изменения в факторах окружающей среды, которые сокращают производство или прекращение проекта), агентство должно письменно подтвердить в Разделе DFA-OA-CAFR дату, когда произошло обесценение. , процентную или долларовую сумму обесценения и причину обесценения актива.Раздел DFA-OA-CAFR будет помогать агентству делать записи в журнале, необходимые для надлежащего учета обесценения.

    Утерянное / украденное личное имущество

    Когда агентство не может определить местонахождение личного имущества, содержащегося в его записях о капитальных активах, необходимо рассмотреть следующие возможности:

    1. Имущество было передано соответствующему агентству по утилизации, и записи об имуществе не были правильно учтены.

    2. Местоположение собственности в записях неверно, или оно было перемещено, и новое местоположение не было зарегистрировано в записях.

    3. Имущество утеряно.

    4. Произошла кража.

    Если зарегистрированное имущество не может быть обнаружено, исполнительный глава агентства должен немедленно назначить лицо, на которое возложены надзорные или управленческие обязанности, для расследования дела и представления фактов. Меморандум от исполнительного главы агентства должен быть направлен назначенному лицу с уведомлением о его / ее обязанностях по расследованию. Назначенное лицо должно действовать следующим образом:

    1.Получите полную идентификацию пропавшего имущества и последнего зарегистрированного местоположения из документации агентства.

    2. Проверьте последнее записанное местоположение и прилегающие области. Следует провести собеседование со всеми лицами, приписанными к району, где пропавшее имущество было в последний раз обнаружено в соответствии с записями о собственности.

    3. Проведите поиск документов по отчуждению и передаче собственности, чтобы выяснить, могла ли собственность быть передана в отдел маркетинга и распределения или передана другому агентству.

    4. Определите, могло ли данное имущество быть временно передано в ссуду для других целей. Если это так, необходимо провести поиск по выявленным действиям, чтобы попытаться найти пропавшее свойство.

    5. Если вышеуказанные действия не позволяют найти пропавшее имущество, следует обыскать все районы, занятые агентством, начиная с тех видов деятельности, которые, скорее всего, будут использоваться для данного имущества.

    6. Если в ходе расследования возникает подозрение, что произошла кража, этот вопрос должен быть немедленно доведен до сведения исполнительного главы агентства.Если после уведомления исполнительный глава агентства также подозревает воровство, необходимо связаться с соответствующим должностным лицом правоохранительных органов для расследования и принятия дальнейших мер, если это необходимо.

    7. Если в какой-либо момент в ходе расследования будет обнаружено пропавшее имущество, его надлежащее местонахождение должно быть указано в записях об имуществе. По завершении расследования назначенный следователь должен представить окончательный отчет о расследовании, в котором излагаются обстоятельства дела и рекомендации исполнительному руководителю агентства по любым действиям, которые он сочтет необходимыми.

    Если исполнительный руководитель агентства убежден в том, что пропавшее имущество не может быть обнаружено после отчета о расследовании, необходимо заполнить форму «переоформить на государственное имущество» (P3-19-4-1503) вместе с копиями отчета о расследовании и отчета полиции в дело о похищении имущества должно быть подготовлено и представлено в Департамент финансов и администрации - Бухгалтерский учет, Администратору в качестве представителя Директора DFA для утверждения. После получения утвержденной формы «переоформление государственного имущества», P3-19-4-1503, агентство может удалить недостающее имущество из реестра основных средств.Это утверждение становится частью документации, которая будет использоваться Отделом законодательного аудита при аудите записей собственности агентства. Исполнительный глава агентства должен предпринять любые действия, которые он / она сочтет необходимыми для предотвращения повторения. (ACA 19-4-1501)

    Государственный департамент земель: Использование земель, находящихся в государственной собственности: Земля: штат Орегон


    Отдых на государственных землях: За некоторыми исключениями, рекреационное использование разрешено на всех землях, находящихся в государственной собственности. Это включает в себя возвышенности, а также затопленные и подводные земли.Для получения дополнительной информации об использовании государственных водных путей см. Использование государственных водных путей. Рекреационное использование считается деятельностью ограниченной продолжительности продолжительностью 30 дней или менее и включает:

    • Охота
    • Рыбалка
    • Плавание
    • Пешие прогулки
    • Раздельный кемпинг
    • Достопримечательности / фотография

    Важно отметить, что земля, принадлежащая и управляемая DSL, не улучшена: нет обустроенных кемпингов, троп или туалетов.Другие соображения включают:

    • Всегда получайте разрешение землевладельца, если вам нужно пересечь частный участок
    • Если вы видите мусор, поднимите его и вынесите
    • Неуклонно соблюдать все законы штата Орегон и общие правила приличия

    Существуют ограничения на парковку на участке Стивенс-Роуд

    Ограничения: для лучшей защиты природных и культурных ресурсов на государственной земле DSL может ограничивать использование государственной собственности, которая включает участки на возвышенностях, пляжи, устья рек, русла и берега государственные водные пути.

    Причины ограничений разнообразны. Незаконные и неприятные действия, такие как чрезмерное захламление мусора, неосторожное сжигание, употребление наркотиков и алкоголя, а также материальный ущерб, часто являются причинами ограничений. В других случаях защита среды обитания диких животных является основной движущей силой ограничений.

    Все ограничения устанавливаются в процессе административных правил и содержатся в OAR 141-088. Люди, заинтересованные в использовании государственной земли, должны ознакомиться с любыми закрытиями или ограничениями, которые могут включать запрет на ночевку в палатках, открытый огонь и ограничение использования транспортных средств.

    План управления активами недвижимости устанавливает цели, приоритеты и направления управления для управления и допустимого использования на всех объектах DSL. Допустимые виды использования включают общественный отдых, выпас скота, добычу полезных ископаемых, энергетические ресурсы, заготовку древесины, сельскохозяйственное развитие и управление коммерческой собственностью. DSL также управляет примерно 770 000 акрами подземных и полезных ископаемых.

    специальных земельных угодья также входят в портфель Департамента. Свыше 11000 акров было отведено под охрану живописных, природных ресурсов, культурных, образовательных и рекреационных ценностей

    Разрешения на землю

    Департамент предлагает краткосрочные и долгосрочные разрешения для широкого спектра использования на государственной земле.Все операции с недвижимостью осуществляются из полевого офиса Bend.

    Они необходимы для долгосрочных или постоянных построек использования, размещенных на государственной земле. Типы использования включают дороги, переходы телефонных, газовых, кабельных и электрических коммуникаций, трубопроводы водоснабжения, канавы, сливы канализации, железные дороги и складские помещения. Они требуют единовременной компенсации Департаменту во время выдачи сервитута.

    Все государственные земли и права недропользования, находящиеся в ведении Департамента, доступны для разведки, за некоторыми исключениями.Пожалуйста, свяжитесь с местным офисом Bend, если вас интересует:

    • разведка месторождений полезных ископаемых.
    • сбор образцов минералов, в том числе окаменелого дерева и полудрагоценных камней.
    • разрабатывает и ведет добычу полезных ископаемых.

    Аренда и лицензии специального использования

    Департамент предлагает аренду и лицензии на широкий спектр использования государственной земли, не разрешенной другими правилами агентства.Специальное разрешение на использование позволяет человеку использовать определенный участок государственной земли на определенных условиях в течение определенного периода времени. Такое использование может включать:

    • сельское хозяйство
    • средств связи
    • промышленных / жилых и коммерческих целей
    • дрова рубка
    • домики для отдыха
    • киносъемка и построение декораций
    • возобновляемая энергия
    • научных экспериментов и
    • спортивные мероприятия

    Эти виды использования обычно требуют ежегодной арендной платы или выплаты роялти.

    Используется для краткосрочного использования с незначительным воздействием на государственные земли или вообще без него.

    Министерство государственного имущества (Хорватия)

    О Министерстве Министерство государственного имущества было создано 13 ноября 2016 года на основании Закона о внесении изменений в Закон «Об организации и сфере деятельности министерств и других центральных органов публичного управления», который был опубликован в «Народне новине 104/16».Объем и функции Министерства государственного имущества, определенные Законом об организации и сфере деятельности министерств и других центральных органов государственного управления (Официальный вестник 93/16, 101/16 и 116/18) и Законом о государственном управлении. Управление имуществом (Официальный вестник 52/18), следующее: - административная и иная деятельность, связанная с управлением государственным имуществом; - право собственности от имени Республики Хорватия; - подготовка предложения по стратегии управления государственным имуществом, предложения по годовому плану управления государственным имуществом и предложения по отчету о выполнении годового плана управления государственным имуществом; - профессиональные задачи, связанные с согласованием и гармонизацией критериев управления государственным имуществом, подготовка руководящих принципов реализации политики собственности в юридических лицах, представляющих особый интерес для Республики Хорватия, мониторинг работы управления, разработка и внедрение стратегических политика в вышеуказанных юридических лицах; - предложения Правительству Республики Хорватия по принятию решений об установлении списка юридических лиц, представляющих особый интерес для Республики Хорватия; - Министерство государственного имущества предлагает Правительству Республики Хорватия назначить членов собраний, наблюдательных советов и администраций юридических лиц, представляющих особый интерес для Республики Хорватия, в соответствии с положениями, регулирующими управление государственной собственностью, поскольку а также принятие решений о порядке отчуждения акций или деловых интересов юридических лиц, представляющих особый интерес для Республики Хорватия, занимающихся деятельностью в пределах компетенции Министерства, и участие в процедурах реструктуризации и рекапитализации вышеупомянутых юридические лица; - задачи по совершенствованию корпоративного управления юридических лиц, принадлежащих Республике Хорватия, и обучение членов наблюдательных советов выполнению задач членов наблюдательных советов компаний; административная и другая деятельность, связанная с управлением фондом квартир и коммерческой недвижимости, принадлежащим Республике Хорватия, но не регулируемая специальными правилами; - управление жилым фондом; - управление имуществом, признанное Минобороны бесперспективным; - управление другими землями под застройку, находящимися в собственности Республики Хорватия; - управление землей, принадлежащей Республике Хорватия, на которой используются кемпинги, горные хижины или дома с прилегающей землей и используются для регулярного использования недвижимости, построенной на земле, зарегистрированной как собственность Республики Хорватия, независимо от того, являются ли они в зоне строительства, сельскохозяйственных угодьях, лесах или лесных угодьях, если другие лица не приобрели имущество в процессе перехода в общественную собственность или в соответствии с особыми правилами; - управление недвижимостью, принадлежащей Республике Хорватия, на которой планируется построить поле для гольфа, отели, гостиничные комплексы, лагеря и другие спортивные и развлекательные объекты на открытом воздухе с сопутствующими зданиями и сооружениями коммерческого характера; - управление имуществом, находящимся в собственности Республики Хорватия или над которым Республика Хорватия осуществляет права собственности и которое относится к юридическим лицам и подлежит правопреемству государств в связи с роспуском бывшей СФРЮ в соответствии с особыми правилами; Министерство принимает решения о приобретении, обмене и другом аналогичном отчуждении; - управление избыточной выемкой полезных ископаемых в соответствии со специальными правилами; - управление имуществом, которое было навсегда отнято у законно осужденного виновного в совершении уголовных преступлений или правонарушений или связанных лиц и передано в Министерство для управления; управление временно конфискованным имуществом, принадлежащим подсудимым, в отношении которых ведется уголовное дело или производство по делу о проступках, или связанным лицам в соответствии со специальными правилами, которые передаются в управление Министерству; - участие в процессе составления документов физического планирования путем подачи запроса и заключения, если это также касается земли, принадлежащей Министерству Республики Хорватия; - надзор за управлением и распоряжением государственным имуществом в реализации закона, регулирующего управление государственным имуществом; - участие в работе институтов Европейского Союза и сотрудничество с международными организациями в соответствии с правилами.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *