Понятие лизинга: Что такое лизинг – чем отличается от кредита, виды лизинга, условия получения, примеры

Содержание

Понятие, формы и виды лизинга

Лизинг в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О лизинге» — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Лизинговая сделка — это совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга. Иными словами, по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Сама по себе идея лизинга далеко не нова. Сущность лизинговой сделки была известна и во времена Аристотеля. Так, именно у него один из трактатов назван: «Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности». Другими словами, не обязательно для получения дохода иметь в собственности какое-либо имущество, достаточно иметь право пользоваться каким-либо имуществом, чтобы получать доход.

Арендные же сделки (лизинговые) были известны и до Аристотеля.

В книге «Школа европейского лизинга», например, отмечается, что лизинговые сделки заключались еще в древнем государстве Шумер и датируются примерно 2000 г. до н. э., о чем свидетельствуют глиняные таблички, найденные в 1984 г. в шумерском городе Ур, содержащие сведения об аренде сельхозорудий, земли, водных источников, волов и т.д.

Английский историк Т. Кларк обнаружил несколько положений о лизинге в Законах Хаммурапи, принятых между 1775— 1750 гг. до н. э., статьи которых обстоятельно и скрупулезно рассматривали все случаи аренды и нормы арендной платы, условия залога имущества. Римскому праву также был известен комплекс имущественных отношений, связанных с владением вещью без права собственности. Эти отношения отражались как в договорном, так и в вещном праве. Лизинг в древности не был ограничен арендой каких-либо конкретных типов собственности, арендовалась не только сельскохозяйственная техника и ремесленное оборудование, но даже военная техника.

Первое документальное упоминание о практически проведенной лизинговой сделке относится к 1066 г., когда Вильгельм Завоеватель арендовал у нормандских судовладельцев корабли для вторжения на Британские острова.

В Англии на протяжении столетий аренда движимого имущества согласно Английскому поземельному закону признавалась неправомочной. Одним из первых нормативных актов, регулирующих отношения, схожие с лизинговыми, в Великобритании был Закон (Устав) Уэльса 1284 г. (Statute of Wales). В 1572 г. в Великобритании был принят законодательный акт, разрешающий использовать действительный, а не мнимый лизинг, т. е. законными признавались арендные договоры, предписываемые на разумных основаниях.

В начале XX в. в Великобритании в связи с развитием промышленности, увеличением производства различных видов оборудования возросло количество товаров, сдаваемых в лизинг. Особую роль в этом сыграло развитие железнодорожного транспорта и каменноугольной промышленности.

В США первый зарегистрированный арендный договор персональной собственности появился в начале XIII в., когда члены гильдии получили по нему в аренду лошадей, фургоны и коляски. В дальнейшем рост лизинговой активности здесь определялся, как и в Великобритании, развитием железнодорожного транспорта.

Первое известное упоминание термина «лизинг», как пишет австрийский исследователь В. Хойер в своей книге «Как делать бизнес в Европе», относится к 1877 г., когда в США телефонная компания «Белл» приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду, т.е. устанавливать оборудование в доме или офисе клиента только на основе арендной платы.

Во время Второй мировой войны правительство США активно использовало так называемые контракты с фиксированной рентабельностью (cost — plus contracts). Это обеспечивало еще один важный стимул для развития арендного бизнеса, так как в большинстве контрактов правительственным подрядчикам позволялось устанавливать определенный уровень доходности по отношению к издержкам.

В это же время стал быстро расти лизинговый бизнес, связанный с транспортными-средствами. В 30-е гг. Г. Форд эффективно использовал аренду для расширения сбыта своих автомобилей. Однако «законным отцом» автомобильного лизингового бизнеса считается 3. Фрэнк — торговый агент из Чикаго, который в начале 40-х гг. первым предложил долгосрочную аренду автомобилей.

В Россию понятие «лизинг» пришло во время Второй мировой войны, когда в 1941—1945 гг. по leand-lease осуществлялись поставки американской техники.

Однако настоящая революция в арендных отношениях произошла в Америке в начале 50-х гг. В аренду стали массово сдаваться средства производства: технологическое оборудование, машины и механизмы, суда, самолеты и т.д. Правительство США, по достоинству оценив это явление, оперативно разработало и реализовало государственную программу его стимулирования. И первым акционерным обществом, для которого лизинговые операции стали основным видом деятельности, стала созданная в 1952 г. в Сан-Франциско американская компания «United States Leasing Corporation», основанная Г. Шонфельдом. Коммерческие банки США начали принимать участие в лизинговых операциях в начале 60-х гг.

Начало развития лизинговых операций на отечественном внутреннем рынке можно определить серединой 1989 г., что было связано с переводом предприятий на арендные формы хозяйствования. Первым шагом в формировании правил применения лизинга стали Основы законодательства СССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. № 810-1 и письмо Госбанка СССР от 16 февраля 1990 г. № 270 «О плане счетов бухгалтерского учета», в котором был представлен порядок отражения лизинга в бухгалтерском учете. Развитие сети коммерческих банков способствовало внедрению лизинговых операций в банковскую практику.

Российские лизинговые компании начали образовываться с середины 1990 г. В октябре 1994 г. была создана Российская ассоциация лизинговых компаний «Рослизинг». А в 1994 г. «Рослизинг» стал корреспондентским членом Европейской федерации ассоциаций лизинговых компаний «LEASEUROPE».

Итак, термин «лизинг» произошел от английского глагола «to lease», что означает арендовать, брать в аренду. Чем же лизинг отличается от аренды, хорошо известной в России?

Под арендой понимается сдача имущества во временное владение и пользование за определенную плату. Как правило, арендодатель сдает в аренду собственное имущество, возмещая через арендные платежи свои затраты и получая прибыль. Таким образом, под арендой, как краткосрочной, так и долгосрочной, всегда понимались двухсторонние отношения (арендодатель — арендатор). Применение же нового термина «лизинг» было вызвано желанием выделить новый вид аренды — финансовый. И все действия Правительства РФ, связанные с развитием лизинговых отношений в России, касаются финансового лизинга. Первый нормативный документ — Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929, касающийся лизинга, называется «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности».

В случае финансового лизинга между производителем имущества и его пользователем возникает финансовый посредник, который и берется финансировать сделку.

Но любое определение лизинга является ограниченным и не учитывает всех форм проявления этого гибкого кредитного инструмента. Приведем еще одно определение лизинга, данное Европейской федерацией национальных ассоциаций по лизингу оборудования (Leaseurope): «Лизинг — это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем и он сохраняет за собой право собственности».

Таким образом, лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 Гражданского кодекса РФ).

Федеральный закон «О лизинге» в ст. 3 п. 1, 2 конкретизирует, что предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Лизинговые операции приравниваются к кредитным и регулируются теми же правами и нормами, что и кредитные. Однако лизинг отличается от кредита тем, что после окончания срока лизинга (договора) и выплаты всей обусловленной договором суммы сбыт лизинга остается собственностью лизингодателя (если в договоре не предусмотрен выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости или передаче в собственность лизингополучателю). При кредите банк оставляет за собой право собственности на объект как залог суммы.

Различают две формы лизинга:

  • внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами РФ; и
  • международный, когда лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ.

Если лизингодателем является резидент РФ, т.е. предмет лизинга находится в собственности резидента РФ, то договор международного лизинга регулируется Федеральным законом «О лизинге» и законодательством РФ.

Если лизингодателем является нерезидент РФ, т.е. предмет лизинга находится в собственности нерезидента РФ, то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности.

К основным типам лизинга относятся долгосрочный лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет, среднесрочный лизинг, осуществляемый в течение от полутора лет, и краткосрочный лизинг, осуществляемый в течение полутора лет.

Основные виды лизинга: финансовый, возвратный и оперативный.

Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер).

Кроме того, по объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого (дорожный, воздушный и морской транспорт, вагоны, контейнеры, техника связи) и недвижимого (торговые и конторские здания, производственные помещения, склады) имущества. При лизинге недвижимости арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему ее для использования в экономических и производственных целях. Так же, как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок, меньший или равный амортизационному периоду объекта. Арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта. К арендатору переходит риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества. Ответственность арендатора за данные риски наступает в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено, договором финансовой аренды (ст. 669 Гражданского кодекса РФ).

По отношению к арендуемому имуществу можно выделить договор чистого лизинга (net leasing), когда дополнительные расходы по обслуживанию арендуемого имущества берет на себя арендатор, и договор полного лизинга (wet leasing), если техническое обслуживание, ремонт, страхование и др. лежат на лизингодателе. В этом случае говорят о лизинге, включающем дополнительные обязательства.

Предметом данного вида лизинга бывают, как правило, вложенное специализированное оборудование, некоторые виды строительной техники и т.д. Финансовые учреждения и банки редко используют данный вид лизинга, так как они не обладают необходимой технической базой.

Исходя из особенностей организации отношений между заемщиком и сдающим в наем выделяется прямой лизинг, когда изготовитель или владелец имущества выступают в качестве лица, сдающего его в аренду, и косвенный, при котором сдача в аренду осуществляется через третье лицо.

По методу финансирования различается срочный лизинг, при котором осуществляется одноразовая аренда, и возобновляемый (револьверный), при котором договор лизинга продолжается по истечении первого срока контракта.

На практике применяются и другие виды лизинга.

Возвратный лизинг: (sale and lease back) является разновидностью финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. При этом возвратный лизинг в Федеральном законе «О лизинге» называется одним из основных самостоятельных видов лизинга. Он заключается в продаже собственником (промышленным предприятием) оборудования лизинговой компании с одновременным заключением договора лизинга на это оборудование в качестве пользователя. В такой операции только два участника: арендатор имущества (бывший владелец) и лизинговая компания (новый владелец). В результате первоначальный собственник получает от лизинговой компании полную стоимость оборудования, сохраняет за собой право владения и периодически платит за пользование оборудованием. Подобная сделка позволяет предприятию получить денежные средства за счет продажи средств производства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать их для новых капитальных вложений. Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвестиций больше суммы арендных платежей. Операции возвратного лизинга вызывают уменьшение баланса предприятия, так как они ведут к изменению собственника имущества.

К такой сделке можно прибегать и тогда, когда у предприятия довольно низкий уровень доходов и, следовательно, оно не может полностью воспользоваться льготами по ускоренной амортизации и налогообложению прибыли. Оно совершает сделку, а лизинговая компания получает его налоговые льготы. В ответ она снижает ставку арендной платы.

Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на короткий и средний срок, как правило, короче экономического срока службы имущества (амортизационного периода). При этом арендатор при соблюдении определенного срока контракта имеет право расторгнуть договор.

После истечения срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или возвращается арендодателю. Обычно в оперативный лизинг сдается строительная техника (краны, экскаваторы и т.д.), транспорт, ЭВМ и т.д. Довольно часто лизинговая компания берет на себя техническое обслуживание объекта лизинга, т. е. регламентный ремонт, страхование. Таким образом она осуществляет полносервисный лизинг или частичносервисный лизинг (в договоре оговаривается разделение обязательств).

Кроме того, различают договор лизинга с полной выплатой (fall-payout lease) и частичной (non fall-payout lease). При лизинге с полной выплатой лизинговая компания в течение договора возвращает себе свою стоимость оборудования, т.е. размер периодических платежей начисляется таким образом, чтобы компенсировать стоимость оборудования и принести прибыль. Финансовый лизинг обычно осуществляется с полной выплатой.

Лизинг с частичной выплатой подразумевает возвращение лизинговой компанией за время договора лишь части стоимости оборудования. Оперативный лизинг — пример лизинга с частичной выплатой. Одно и то же оборудование сдается лизинговой компанией во временное пользование несколько раз и в итоге компенсируются все расходы компании.

В Федеральном законе «О лизинге» (ст. 15) называется еще два вида лизинга — комплексный и смешанный, однако определения им не даны.

Так как часто лизинговой компании не хватает собственных средств для осуществления лизинговых операций, то она может привлекать их со стороны. Подобная операция получила название лизинга с дополнительным привлечением средств — левередж (кредитный, паевой, раздельный). Подсчитано, что на Западе свыше 85% всех лизинговых сделок являются лизингом с привлечением средств, т.е. на основе левередж лизинга. Арендодатель берет долгосрочную ссуду у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% стоимости сдаваемых в аренду активов (без права регресса на арендатора), причем арендные платежи и оборудование служат обеспечением ссуды. Основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. В договоре обычно обусловливается, что в случае банкротства третьего звена (посредника) арендная плата будет поступать основному арендодателю непосредственно. Подобные сделки получили название сублизинг.

Таким образом, сублизинг — особый вид отношений, которые возникают в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга. При сублизинге лицо, осуществляющее данную операцию, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. При этом обязательно согласие лизингодателя в письменной форме. Переуступка лизингополучателем своих обязательств по выплате платежей третьему лицу не допускается.

При международном сублизинге перемещение предмета лизинга через таможенную границу РФ возможно только на срок действия договора сублизинга.

Разновидностью лизинга сделки «дабл дин», применяемые в международной сфере. Их смысл заключается в комбинации налоговых выгод в двух и более странах. Например, в начале 80-х гг. приобретение ряда самолетов было кредитовано «дабл дин» между США и Великобританией. Выгоды от налоговых льгот в Великобритании больше, если арендодатель имеет право собственности, а в США — если арендодатель имеет только право владения. Лизинговая компания в Великобритании покупает самолет, отдает его в аренду американской лизинговой компании, а та в свою очередь — местным авиакомпаниям.

В последнее время получила распространение практика заключения соглашения между производителями оборудования и лизинговыми компаниями. В соответствии с этими соглашениями производитель от лица лизинговой компании предлагает клиентам финансирование поставок своей продукции с помощью лизинга. Таким образом, лизинговая компания использует торговую сеть поставщика, а поставщик расширяет границы сбыта продукции. Это сделки, получившие название «помощь в продаже» (sales — aid).

При постоянном и тесном сотрудничестве предприятий с лизинговыми компаниями возможно заключение соглашений по предоставлению «лизинговой линии» (lease-line). Эти соглашения аналогичны банковским кредитным линиям и позволяют арендатору брать дополнительное оборудование в лизинг без заключения каждый раз нового контракта.

Эриашвили Н.Д. Финансовое право. 2000

Понятие, сущность и виды лизинга

Библиографическое описание:

Мироненко, В. О. Понятие, сущность и виды лизинга / В. О. Мироненко. — Текст : непосредственный // Проблемы и перспективы экономики и управления : материалы VI Междунар. науч. конф. (г. Санкт-Петербург, декабрь 2017 г.). — Санкт-Петербург : Свое издательство, 2017. — С. 69-72. — URL: https://moluch.ru/conf/econ/archive/263/13300/ (дата обращения: 24.01.2021).



Термин лизинг произошел от английского слова leasing, что означает аренда. В английском языке существует понятие оперативного и финансового лизинга. Оперативный лизинг соответствует понятию обыкновенной аренды в российском законодательстве, а финансовый лизинг — финансовой аренды, или лизингу. Поэтому, употребляя термин «лизинг» применительно к России, имеем в виду финансовую аренду.

Сущность лизинга заключается в разделении понятия «собственность» на право владения и право использования. Собственником имущества на все время лизинговой сделки остается лизингодатель.

Лизинг (согласно федеральному закону «О лизинге») — это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату на определенный срок на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, которая направлена на инвестирование финансовых средств в приобретение имущества в собственность и передачу его в аренду.

Это договор финансовой аренды, по которому лизингополучатель может использовать имущество, которое принадлежит лизингодателю и приобретенное по заказу лизингополучателя, за определенную периодическую плату. Важнейшим элементом этого договора является то, что юридическая собственность отделяется от экономического использования актива.

Часто говорят о лизинге как о долгосрочной аренде. Другие считают, что лизинг является одной из форм долгосрочной аренды. В российской литературе лизинг часто называют «безденежной формой кредита». Также считают, что преимуществом использования лизинга являются налоговые выгоды, а лизинг представляет собой схему минимизации налогообложения.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, которые используются для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Объектом лизинга может быть движимое (машины, оборудования, транспортные средства и др.) и недвижимое имущество (здания, объекты, сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты).

Наиболее популярными объектами лизинга являются сельхозтехника, строительная и дорожная техника, автотранспортные средства и авиационная техника, телекоммуникационное оборудование, значительна доля специального оборудования для горнодобывающей, нефтяной и газовой промышленности.

В лизинговой сделке, как правило, принимают участие три субъекта (рисунок 1). Субъектами лизинга могут быть резиденты или нерезиденты РФ. Субъекта может быть два в том случае, когда продавец и лизингодатель являются одним и тем же лицом.

Рис. 1. Субъекты лизинга

Лизингодатель (арендодатель) — лицо, которое приобретает имущество для того, чтобы сдавать его во временное пользование.

Лизингополучатель (арендатор) — лицо, которое получает имущество во временное пользование.

Продавец (поставщик) — лицо, продающее имущество, которое является объектом сделки.

Отличием финансовой аренды от обыкновенной является участие в лизинговой сделке трех субъектов.

В обыкновенной же аренде участвуют только два субъекта: арендодатель и арендатор.

В зависимости от ситуации число участников сделки может уменьшаться или увеличиваться. Иногда в сделке может участвовать банк, который финансирует лизинговую операцию, или брокерская фирма, которая является посредником между поставщиком, лизингодателем и лизингополучателем. При крупных сделках количество участников может увеличиваться до 6–7, среди них брокерские фирмы, трастовые компании, финансовые учреждения и др.

При обыкновенной аренде одно и тоже оборудование может сдавать в аренду несколько раз, и арендодатель приобретает оборудование не по заказу арендатора.

Стоит обратить внимание на отличие лизинга от кредита.

Кредит — это экономические отношения, при которых материальные или иные виды ценностей передаются от их собственника другому лицу на условиях возвратности, срочности и платности.

Кредит предусматривает обязательный возврат заемщиком кредитору денег, которые соответствуют конкретному виду ценностей. При лизинге основные фонды могут перейти во владение лизингополучателя.

Еще одно отличие состоит в амортизации. Расчет амортизации в кредите не предусматривается. Что касается лизинга, то в нем существует расчет амортизации основных фондов.

Кредит и лизинг может оформить как юридическое лицо, так и физическое. Лизинг чаще всего выбирают индивидуальные предприниматели и юридические лица. Еще одной особенностью является то, что при заключении кредитного договора налоги выплачивает заемщик, а при заключении лизингового договора налоги выплачивает арендодатель.

Лизинг в большинстве случаев является долгосрочной арендой. Кредит бывает как долгосрочным, так и краткосрочным.

Процентная ставка по лизингу начисляется на остаток долга в зависимости от цены на имущество. Процентная ставка по кредиту зависит от суммы кредитования, срока погашения и др.

Согласно мировой практике схемы лизинга (рисунок 2) подразделяют на 2 группы: лизинг с полной окупаемостью и с неполной.

Рис. 2. Схемы лизинга

Лизинг с полной окупаемостью называют финансовым лизингом. Его суть заключается в том, что лизинговая компания покупает имущество для передачи его пользователю за плату согласно договору на срок, который близок к сроку службы этого имущества. Предметом финансового лизинга выступает дорогостоящее оборудование, которое имеет длительный срок физического износа.

Финансовый лизинг имеет следующие признаки:

‒ продавец (поставщик) знает, что имущество приобретается в лизинг;

‒ лизингодатель приобретает имущество в собственность специально для сдачи в лизинг;

‒ имущество поставляется лизингополучателю; если возникают претензии по качеству имущества, то лизингополучатель предъявляет их продавцу (поставщику) имущества, а не лизингодателю.

Когда лизингополучатель выплатит полную сумму лизинговых платежей, которая оговорена в договоре, тогда предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя.

Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Таким образом, можно сказать, что финансовый лизинг является формой долгосрочного кредитования.

Лизинг с неполной окупаемостью также называют оперативным лизингом. Его суть заключается в том, что лизинговая компания покупает имущество для передачи его пользователю согласно договору на срок, который короче, чем нормативный срок службы имущества, амортизация происходит частично. Обычно такая форма лизинга применяется тогда, когда существует краткосрочная потребность в каком-либо имуществе. Оперативный лизинг чаще всего используется на транспорте, строительстве, сельском хозяйстве.

Лизинговая фирма, которая приобретает имущество для дальнейшей сдачи его во временное пользование на срок, который короче срока службы имущества, ориентируется на многократные сделки с разными потребителями.

То, что высокие ставки платежей выше стоимости имущества, можно объяснить тем, что:

‒ в основном доходы лизингодателя зависят от изменения конъюнктуры рынка, поэтому у него отсутствуют гарантии окупаемости затрат;

‒ обязанности по техническому обслуживанию, ремонту и страхованию лежат на собственнике имущества.

Оперативный лизинг очень схож с традиционной арендой. Договор оперативного лизинга является договором аренды и имеет следующие особенности:

‒ срок договора меньше, чем нормативный срок службы имущества;

‒ сдаваемое имущество приобреталось без ориентации на конкретного пользователя;

‒ обязанности по техническому обслуживанию, ремонту и страхованию лежат на фирме, которая сдает имущество во временное пользование;

‒ по истечении срока договора имущество возвращается собственнику.

После окончания срока договора арендатор имеет право на:

‒ продление срока договора на выгодных условиях;

‒ заключить договор купли-продажи (купить имущество).

В зависимости от типа имущества выделяют лизинг движимости (оборудование, автомобили, суда и т. д.) и недвижимости (здания, сооружения).

В зависимости от степени новизны предмета лизинга выделяют лизинг нового имущества и лизинг имущества, бывшего в употреблении.

Лизинг может принадлежать к одной или разным странам. Исходя из этого лизинг разделяют на внутренний и внешний (международный). Если все субъекты лизинговой сделки представляют одну страну, то это называют внутренним лизингом. Если одна сторона или все стороны лизинговой сделки являются резидентами разных стран, то это называют внешним лизингом.

В зависимости от состава субъектов взаимоотношений выделяют прямой, возвратный и раздельный лизинг.

В прямом лизинге функции лизингодателя выполняет собственник имущества. Крупные производители создают подразделения, которые сдают производимое имущество во временное пользование. Это способствует увеличению объема реализации продукции предприятия.

Возвратный лизинг, схема которого представлена на рисунке 3, предполагает, что собственник имущества продаст имущество лизингодателю, а последний сдает это имущество во временное пользование бывшему собственнику. Собственник сначала является продавцом, а затем лизингополучателем. После окончания срока действия договора бывший собственник может выкупить оборудование и восстановить на него право собственности.

Рис. 3. Схема возвратного лизинга

Предприятие, которое использует возвратный лизинг, получает дополнительные финансовые средства от продажи имущества, может осуществить корректировку стоимости активов баланса, улучшая свое финансовое состояние.

Раздельный лизинг используют при лизинге дорогостоящих объектов. В этом случае лизингодатель, приобретая имущество, выплачивает из собственных средств только часть денег, а остальную стоимость выплачивает при помощи взятого кредита или ссуды.

С точки зрения объема обслуживания выделяют чистый, полный и частичный лизинг.

Суть чистого лизинга заключается в том, что лизингополучатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества и платит лизингодателю так называемые «чистые» платежи.

В случае с полным лизингом все расходы по обслуживанию имущества выплачивает лизингодатель.

Частичный лизинг является промежуточным между чистым и полным. При этом лизинге на лизингодателя возлагаются отдельные функции, связанные с обслуживанием имущества.

В зависимости от заключенных лизинговых сделок лизинг разделают на срочный и возобновляемый.

Срочный лизинг предполагает однократную сделку между субъектами взаимоотношений.

Возобновляемый лизинг предполагает, что договор по истечении первого срока продлевается на следующий период.

Разновидностью возобновляемого лизинга является генеральный лизинг. При таком лизинге лизингополучатель может дополнять перечень лизингового имущества, не заключая при этом новых контрактов.

В зависимости от формы и характера лизинговых платежей лизинг разделяют на денежный, компенсационный и смешанный.

Также очень важен срок действия договора лизинга. Как правило финансовый лизинг является средне- или долгосрочной операцией. Но в российской практике встречаются и краткосрочные контракты.

Литература:

  1. Философова, Т. Г. Лизинг [Электронный ресурс]: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления (060000) / Т. Г. Философова. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. — 192 с.
  2. Философова, Т. Г. Лизинг [Электронный ресурс]: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Т. Г. Философова. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. — 191 с.
  3. StudFiles [Электронный ресурс]/Виды лизинга. — Режим доступа: http://www.studfiles.ru/preview/1496308/page:4/
  4. www.grandars.ru [Электронный ресурс]/Лизинг — основные понятия и определения. — Режим доступа: http://www.grandars.ru/student/bankovskoe-delo/lizing.html

Основные термины (генерируются автоматически): лизинг, финансовый лизинг, временное пользование, имущество, лизинговая сделка, оперативный лизинг, собственник имущества, финансовая аренда, возвратный лизинг, долгосрочная аренда.

Лизинг, понятие и особенности

Понятие лизинга

Классический лизинг осуществляется посредством трех сторон:

  • лизингодателя,
  • лизингополучателя,
  • продавца (поставщика) имущества,

Осуществление лизинговых операций происходит по следующей схеме. Будущему лизингодателю необходимо некоторое имущество, для покупки которого у него не хватает свободных денежных средств.

Тогда он ищет лизинговую компанию, располагающую достаточными средствами, и направляет ей деловое предложение о заключении лизингового договора. При проведении этой сделки, лизингополучатель может выбрать поставщика, у которого есть в наличии требуемое имущество, а лизингодатель может приобрести его в собственность и передать лизингополучателю на время за соответствующую договору лизинга оплату. По завершении договорных отношений в зависимости от их условий имущество может быть как возвращено лизингодателю, так и перейти в собственность лизингополучателя.

Определение 1

Объектом лизинга является любое движимое и недвижимое имущество, которое можно причислить к основным фондам, кроме такого имущества, обращение которого запрещено.

В соответствии с объектом лизинга выделяют лизинг:

  • Оборудования,
  • недвижимого имущества.

По причине большой цены, сложного осуществления, больших сроков подготовки, лизинг недвижимости не нашел широкого применения в России. В первую очередь распространен лизинг оборудования, как в нашей стране, так и за рубежом, где на долю лизинга оборудования приходится большая доля всех лизинговых платежей.

Субъекты лизинга

Субъектами лизинга являются:

  • собственники имущества (лизингодатели, представляющие собой лица, специально приобретающие имущество для последующей сдачи его во временное пользование;
  • пользователи имущества (лизингополучатели) – лица, которые получают имущество во временное пользование;
  • продавцы имущества - лица, которые реализуют имущество, являющееся лизинговым объектом.

Особенности лизинга

В настоящее время существуют несколько видов лизинга, которые признаны во всем мире. Это финансовый и оперативный лизинг, критериями разграничения которых являются сроки использования оборудования и объемы в обязательствах лизингодателя.

Особенностью оперативного лизинга является то, что срок лизинга короче нормативного срока службы имущества, а лизинговые платежи не способны покрыть полную стоимость имущества. По этой причине лизингодатель должен сдать его во временное пользование не один раз, поскольку для него возникает риск возмещения остаточной стоимости по объекту лизинга. В соответствии с этим, при прочих равных условиях, величина лизинговых платежей в процессе оперативного лизинга больше, чем при осуществлении финансового лизинга.

Определение 2

Финансовый лизинг - лизинг с полной выплатой стоимости имущества, характеризующийся такой особенностью, что срок, на который имущество передается во временное пользование, приближен по длительности к срокам эксплуатации и амортизации всего или части имущества.

На протяжении действия договора лизингодатель посредством лизинговых платежей производит возврат себе всей стоимости имущества и получение прибыли от лизинговой сделки. При осуществлении финансового лизинга возникает обязанность лизингополучателя технического обслуживания и страхования. Данный тип лизинга - наиболее распространенный и может содержать в себе много различных форм, получивших самостоятельное название.

Существует понятие чистого лизинга, особенностью которого является то, что всё обслуживание имущества берет на себя арендатор. В этом случае расходы на обслуживание оборудования не включены в платежи по лизингу.

Значение лизинга

Понятие лизинга

На современном этапе развития экономики актуальна проблема, связанная с неудовлетворительным состоянием производственной техники и оборудования. Износ производственных фондов велик, с точки зрения технологического процесса оборудование во многом устарело. Именно поэтому такой финансовый инструмент как лизинг становится важным источником решения сложившихся проблем, он находит применение во многих сферах экономики, приживается и распространяется в экономическом механизме страны, оказывая на него довольно значимое влияние.

Определение 1

Под лизингом понимается комплекс имущественно-экономических взаимоотношений, складывающихся по поводу приобретения и передачи во временное пользование движимого и недвижимого имущества за определенную плату

Платежи по лизинговому договору (лизинговые платежи) представляют собой вносимую с определенной периодичностью сумму средств лизингодателю от лизингополучателя за возможность временного пользования имуществом. Порядок уплаты и сроки устанавливаются при заключении договора лизинга. Неуплата или регулярная просрочка платежей может стать причиной расторжения лизинговой сделки.

Замечание 1

Платежи могут носить различный характер: быть пропорциональными, прогрессивными или дигрессивными. Во многом характер платежей и прочие особенности определяется видом лизинга.

В настоящее время много внимания уделяется и так называемому лизингу производителя. При таком виде лизинговой сделки непосредственно лизингодатель финансирует поставщика имущества, при этом выполняя сразу две функции: и продавца имущества, и лизингополучателя, но который не пользуется в итоге имуществом, а передает его в сублизинг третьим лицам. Иными словами, лизингодатель через выбранного им посредника, т.е. производителя) передает имущество в пользование лизингополучателю.

Для отдельных производственных направлений деятельности лизинг становится новой ступенью для модернизации производства. Совершенно точно можно утверждать, что при стабильности экономики и совершенствовании законодательной базы внимание и интерес к лизингу будет только возрастать.

Значение лизинга для экономики

Однозначно, что сегодня значение лизинга и возможности его применения велики. Операции лизинга стали важной составляющей экономического роста, роста производственных мощностей и создания новых. Кроме того, лизинг является одним из методов инвестирования капитала.

Бюджетообразующие сектора экономики и их развитие напрямую связаны в развитие экономики страны в целом, особенно это касается промышленности. Лизинг здесь выступает как главный фактор развития и стабильности, совершенствования производственных циклов, их модернизации, продвижения инноваций и т.д.

Лизинг дает возможность компаниям приобрести необходимое оборудование без единовременного внесения всей его стоимости, что в свою очередь высвободить средства и не нарушать баланс ликвидности, направить средства на другие первоочередные нужды.

Расширение применения лизинга позволяет промышленности идти в ногу со временем, внедряя технологические новинки в производство. Модернизация производства дает шанс повысить конкурентоспособность продукции и объемы продаж соответственно.

Особенно важно значение лизинговых операций для представителей малого и среднего бизнеса, которые в силу несовершенства законодательства, отсутствия свободного доступа на рынки капиталов зачастую не могут расширить масштабы своей деятельности. При ограничениях в финансовых средствах, наличии жесточайших требования к платежеспособности со стороны коммерческих банков предприниматели вполне успешно пользуются преимуществами лизинга для своего экономического роста.

Классификация лизинга

Понятие лизинга

В современных условиях экономической нестабильности, снижения уровня инвестиций все больше возникает потребности в новых формах вливаний в экономику. В частности в сферу производства. Именно поэтому актуальным становится вопрос распространения операций лизинга.

Определение 1

Под лизингом понимается совокупность имущественно-экономических отношений, которые возникают при приобретении имущества с целью передачи его в пользование на время за определенную плату.

В классическом понимании лизинга весь процесс сводится к взаимоотношениям трех сторон –лизингодателя, лизингополучателя и продавца имущества. Изначально у лизингодателя возникает потребность в приобретении некоторого имущества, но средства на него отсутствуют. В тоже время у лизинговой компании имеются свободные средства. Согласно заключенной между указанными сторонами лизинговой сделки лизингополучатель находит продавца с необходимым имуществом, а лизинговая компания приобретает его в собственность и передает во временное пользование лизингополучателю за плату. По окончании срока договора возможна передача лизингового имущества в собственность лизингополучателя.

Объектом лизинга может выступать любого рода имущество – как движимое, так и недвижимое. При этом оно должно попадать в категорию основных средств.

Субъектами лизинговых отношений выступают:

  • лизингодатель – лицо. Которое приобретает имущество для передачи его в лизинг
  • лизингополучатель – лицо, которое получает лизинговое имущество в пользование за плату
  • продавец имущества – лицо, имеющее в собственности имущество, предназначенное для продажи

Виды лизинга

Самые распространенные формы лизинга – финансовый и оперативный. Остальные виды, рассмотренные в статье далее, являются разновидностями первых двух базовых форм.

Финансовый лизинг представляет собой взаимоотношения сторон лизинговой сделки, при которых условиями договора оговорена выплата лизинговых платежей в таком размере, в котором они покроют полную стоимость амортизации имущества (большую его часть), все дополнительный издержки, а также прибыль лизингодателя. При оперативном лизинге расходы лизингодателя на приобретение и содержание имущества, не покрываются теми лизинговыми платежами, которые предусмотрены договором.

По признаку участников сделки выделяют прямой и косвенный лизинг. При прямом лизинге поставщик имущества является и лизингодателем. Иными словами самостоятельно без посредников сдает имущество в лизинг. При сделке косвенного лизинга передача имущества в лизинг происходит через третьих лиц – посредников.

В зависимости от характера платежей выделяют лизинг денежный и компенсационный.В случае денежного лизинга платежи производятся в денежной форме, а при компенсационном возможна частичная оплата в форме поставок продукции, изготовленной на лизинговом оборудовании или же путем оказания встречных услуг.

Выделяют также виды лизинга в зависимости от страны пребывании я имущества: внутренний лизинг, при котором и лизингополучатель, и лизингодатель являются резидентами, международный лизинг – лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом.

Замечание 1

Часто можно встретить понятие «чистого» и «мокрого» лизинга. При «чистом» лизинге любые дополнительные расходы ложатся на лизингополучателя, при этом в лизинговые платежи они не включены. В случае «мокрого» лизинга лизингодатель предоставляет все дополнительные услуги и сервисы на протяжении всего срока лизинга.

Понятие и характеристика финансовой аренды (лизинга)

Понятие финансовой аренды

В соответствии с гл. 34 ГК РФ, финансовая аренда (лизинг) является одной из разновидностей арендных правоотношений. Гражданский кодекс Российской Федерации (Статья 665, ГК РФ) определяет финансовую аренду следующим образом:

По договору финансовой аренды (договору лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Лизингодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета лизинга и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Правда, следует признать, что любое определение финансовой аренды является ограниченным и не может учесть всех форм и проявлений этого кредитного-инвестиционного инструмента. Согласно определению Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования (Leaseurope): "Аренда - это соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором, согласно которому первый передает право пользования активом арендатору на оговоренный срок в обмен на периодические выплаты" (также широко известно определение лизинга, установленное Конвенцией УНИДРУА, см. стр. 18).

Основополагающими нормативными актами, регулирующими лизинговые правоотношения на территории Российской Федерации, в настоящее время являются Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ с изменениями и дополнениями от 29 января 2002 года.

Лизингодатель остается собственником оборудования, в то время как лизингополучатель приобретает право пользования оборудованием, уплачивая лизинговые платежи. По истечении определенного срока лизингополучатель может приобрести право собственности по договоренности с лизингодателем.

Согласно международной практике, лизинг представляет собой подвид арендных отношений, который характеризуется тем, что: а) лизингополучатель не приобретает права собственности на объект лизинга; б) риски и выгоды от пользования объектом лизинга лежат на лизингополучателе; в) оплата производится в рассрочку и (обычно) покрывает полную стоимость объекта лизинга и требуемую норму доходности лизингодателя1.

1В целом, участники сделки имеют значительную свободу в определении договорных условий, которые регулируют их взаимоотношения. Сделка регулируется Гражданским кодексом и некоторыми другими правовыми актами и может быть реализована либо с помощью заключения дополнительных соглашений, либо непосредственно при составлении договора лизинга.

Чаще всего при финансовой аренде лизингодатель приобретает для передачи в лизинг выбранный лизингополучателем объект лизинга у выбранного лизингополучателем продавца. Как правило, в течение действия договора лизинга, риски утраты или повреждения предмета лизинга застрахованы за счет лизингополучателя в согласованной сторонами лизинговой сделки страховой компании 2.

2При лизинге автомобилей может дополнительно страховаться гражданская ответственность лизингополучателя при эксплуатации Предмета лизинга.

Основные черты финансовой аренды

Финансовая аренда (лизинг) - характеризующаяся длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости арендуемого имущества. Фактически финансовая аренда представляет собой форму долгосрочного кредитования инвестиционного проекта. По истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель может вернуть предмет лизинга, продлить соглашение или заключить новое, а также купить предмет лизинга.

Как и любая другая финансовая сделка, лизинг сопряжен с определенной степенью риска для каждой из сторон лизинговых отношений. Тем не менее, в России лизинг позволяет продавцам увеличить объем своих продаж, предоставляет лизингополучателям механизм приобретения крайне необходимых для них активов и через капиталовложения стимулирует экономику.

Преимущества лизинга

Причиной широкого распространения лизинга в развитых странах является ряд его преимуществ перед обычной ссудой или покупкой за счет собственных средств:

Международная практика

Российская специфика

Относительно более дешевый вид финансирования капитальных затрат

За счет эффекта масштаба и/или положения на рынке лизинговая компания может получить финансирование по более низким ставкам либо предложить более выгодные финансовые условия.

Часто российские лизинговые компании создаются ФПГ, либо банками для целей модернизации компаний группы или оптимизации налогообложения. В результате их кредитный рейтинг может уступать рейтингам потенциальных лизингополучателей.

Экономический эффект от использования налоговых льгот.

Снижение базы по налогу на прибыль и налога на

имущество.

Относительная гибкость как инструмента средне- и долгосрочного финансирования:

Лизинг предполагает 100%-е финансирование инвестиционного проекта и не требует немедленного начала платежей. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору.

Многие лизинговые компании требуют от своих клиентов одну или несколько из следующих форм обеспечения:

аванс (обычно 15%-30% от закупочной стоимости лизингового имущества), депозит или другое доп. обеспечение.

Не требуется дополнительного залога или прочих ограничений на деятельность лизингополучателя (ограничение на дальнейшие заимствования).

Многие лизинговые компании требуют гарантии (поручительства) третьих лиц, залог активов или дополнительное страхование.

Возможность снижения валютных рисков за счет

фиксации ставок по лизингу.

 

Риск устаревания оборудования целиком ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постоянного обновления своего парка оборудования.

 

Недостатки лизинга

Международная практика

Российская специфика

Относительная негибкость условий лизинга

Обычно фиксированные ставки лизинга (проявляется при снижении рыночных ставок).

В практике иногда используются плавающие ставки и гибкие графики лизинговых платежей - в соответствии с особенностями денежного потока лизингополучателя.

Ограничения, которые лизингодатель может наложить на использование имущества.

Иногда лизингодатель накладывает дополнительные ограничивающие условия (срок лизинга, нормы использования).

При устаревании объекта лизинга до окончания

действия лизингового договора, лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта.

 

Налоговые последствия

Налоговые льготы при лизинге могут быть меньше, чем аналогичные льготы при осуществлении капитальных затрат за счет собственных средств.

Возможная задержка с возвратом НДС лизингодателем.

Уплата лизингодателем налога на пользователей автодорог по ставке 1% (отменяется с 1 января 2003г. ).

 

Классификация договоров аренды

В мировой практике существует два основных вида аренды: оперативная и финансовая3 - "operating lease" и "financial lease". Терминологически в англо-саксонском праве финансовая аренда, в широком смысле, трактуется как лизинговая сделка, при которой полная стоимость оборудования выплачивается в течение срока аренды. Таким образом, финансовая аренда, как правило, означает приобретение оборудования, т.е. является альтернативной формой финансирования. Напротив, "operating lease" или аренда, как правило, используется для приобретения права пользования средством в течение определенного периода времени без приобретения самого средства; следовательно, при аренде арендатор избегает большей части рисков, связанных с оборудованием.

3 При этом, международное понятие "оперативная аренда" идентично российскому термину "аренда", а международному понятию "финансовая аренда" соответствуют российские термины: "финансовая аренда" и "лизинг".

Виды лизинговых соглашений можно дифференцировать следующим образом:

Классификационные признаки

Формы лизинга

Объект

1) Движимое имущество

2) Недвижимое имущество

Срок

1) Долгосрочные

2) Среднесрочные

3) Краткосрочные

Условия начисления амортизации

1) С полной (ускоренной) амортизацией

2) С неполной амортизацией

Сфера рынка

1) Внутренний

2) Международный

3) Транзитный

Организация

1) Прямой

2) Косвенный

3) Возвратный

4) Левередж

Объем обслуживания

1) Чистый

2) Полный

3) Комплексный

4) Генеральный

Тип лизинговых платежей

1) Денежный

2) Компенсационный

3) Смешанный

По объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого и недвижимого имущества. При лизинге недвижимости лизингодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему право использования в коммерческих и производственных целях. Так же, как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок меньший или равный амортизационному периоду объекта; арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта.

По сфере рынка выделяют три типа лизинга: внутренний, международный и транзитный4. К сделкам международного лизинга относятся договоры, лизингодатель и лизингополучатель которых находятся в разных государствах. В данном случае не имеет значения местонахождение продавца имущества. Под местонахождением имеется в виду местонахождение юридического лица, но не его филиала или представительства, даже если оно зарегистрировано либо аккредитовано на территории другого государства.

4 В российском законодательстве (в статье 7 Закона "О финансовой аренде (лизинге)" № 164-ФЗ от 29. 10.1998 г. с изменениями и дополнениями от 29.01.2002) предусмотрены только две формы лизинга: внутренний и международный.

По организации выделяется прямой лизинг, когда изготовитель или владелец имущества выступает в качестве лица, сдающего его в аренду, и косвенный, при котором сдача в аренду ведется через третье лицо.

Возвратный лизинг (lease-back) заключается в продаже промышленным предприятием части его собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием договора об его аренде. В такой операции только два участника: арендатор имущества (бывший владелец) и лизинговая компания (новый владелец). Такая сделка дает возможность предприятию получить денежные средства за счет продажи средств производства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать их для новых капитальных вложений. Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвестиций больше суммы арендных платежей.

Так как часто лизинговой компании не хватает собственных средств для осуществления лизинговых операций, она может привлекать другие лизинговые компании для участия в проекте. В этом случае основной лизингодатель оплачивает лишь часть стоимости имущества, а на остальную сумму привлекает другие компании. При этом собственником имущества становится основной лизингодатель.

По объему обслуживания можно выделить договор чистого лизинга, полного комплексного и генерального. При чистом лизинге дополнительные расходы по обслуживанию арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель, а при полном лизинге лизингодатель может брать на себя техническое обслуживание, ремонт, страхование, подготовку персонала и другие расходы, связанные с использованием объекта сделки. Основное преимущество полного лизинга состоит в предоставлении широкого спектра услуг, оказываемых лизингодателем (возможно даже с привлечением производителя).

Комплексный лизинг предполагает, что кроме оплаты передаваемого имущества лизингодатель осуществляет дополнительные инвестиции, связанные с объектом лизинга и необходимые для организации процесса производства (закупка сырья, комплектующих, расходных материалов). В зарубежной практике применяется генеральный лизинг, в договоре которого предусматривается право дополнять заявку на имущество для передачи в лизинг без заключения новых договоров.

По методу финансирования различается срочный лизинг, при котором осуществляется одноразовая аренда, и возобновляемый (револьверный), при котором договор лизинга продолжается по истечении первого срока контракта.

Интересы сторон лизинговой сделки

Лизинг является важным источником средне- и долгосрочного финансирования предприятий во многих странах, независимо от их размеров или уровня развития. В странах с развитой экономикой лизинг является решением проблемы приобретения основных средств, которое экономически эффективно для всех участников лизинговой сделки. Это имеет особое значение для обеспечения финансирования малых и средних, а также открывающихся предприятий, которым принадлежит ключевая роль в обеспечении внедрения новых технологий и конкуренции в экономике наряду с созданием новых рабочих мест.

Согласно исследованию Международной финансовой корпорации, можно выделить несколько основных причин обращения к услугам лизинговых компаний в Российской Федерации. К ним относятся:

  • большая гибкость лизинга
  • менее жесткие требования по дополнительному обеспечению и гарантиям
  • более продолжительные сроки финансирования
  • меньшее количество бюрократических барьеров
  • налоговые преимущества
  • большая поддержка со стороны поставщиков

Наиболее значимой причиной, однако, является недоступность банковских кредитов для многих лизингополучателей. Это подчеркивает одно важное качество лизинга: во многих случаях лизинг является альтернативным источником финансирования, не конкурируя напрямую с банковским кредитованием.

Экономические выгоды лизинга как схемы осуществления реальных инвестиций

На определенном этапе развития рыночных отношений взаимоотношения кредитора и заемщика закономерно вступают в определенное противоречие, которое выражается в высокой рисковости долгосрочного кредитования для кредитора и чрезмерной стоимости заемного капитала для заемщика, что фактически приводит к сужению рынка долгосрочного кредитования. Возникновение лизинговых схем, представляющих собой во многих случаях некоторый вариант защиты кредитной сделки, является закономерным этапом развития форм заимствования долгосрочных инвестиционных ресурсов производственно-хозяйственными субъектами.

Целесообразность лизинговой сделки для ее участников можно рассматривать в двух направлениях: с точки зрения организационно-правовых интересов или экономических интересов. При этом экономические интересы участников лизинга могут рассматриваться как текущие (статические) (например, в разрезе одного лизингового платежа), так и в динамическом аспекте, т.е. на протяжении всего периода использования имущества с учетом фактора стоимости денег во времени.

С организационной точки зрения формирование лизинговых отношений означает возникновение промежуточного звена между кредитором и потребителем инвестиций. Поэтому преимущества и недостатки включения лизинговой сделки в цепочку "кредит - лизинг - приобретение основных фондов" должны и могут рассматриваться:
а) с точки зрения интересов кредитора;
б) с точки зрения интересов получателя основных фондов - предмета лизинговой сделки.

Условно назовем агентов экономических интересов в случае организации инвестиционных вложений посредством лизинговой сделки следующим образом: "производитель", "лизинговая компания" и "лизингополучатель".

Производитель

Промышленные предприятия не всегда могут сразу оплачивать приобретение дорогостоящей техники, а производители не в состоянии осуществлять поставки в кредит, поскольку сами нуждаются в дополнительных оборотных средствах для организации производства.

Поставщикам оборудования (как российским, так и зарубежным) использование механизма лизинга помогает в реализации их продукции российским предприятиям, которые, как и прежде, работают в условиях нехватки капитала для покупки средств производства. Поставщики оборудования в некоторых случаях могут брать на себя часть риска, связанного с лизинговой сделкой, предоставляя лизинговой компании, например, гарантии обратного выкупа.

Для поставщиков оборудования лизинг является средством продажи оборудования. Поскольку многие предприятия испытывают нехватку денежных средств и не имеют доступа к банковским кредитам, лизинг остается единственным способом получения оборудования конечным пользователем.

В силу своих особенностей, лизинг становится альтернативой традиционным банковским кредитам, и при определенных обстоятельствах обладает привлекательностью для некоторых категорий клиентов. В этом плане лизинг не конкурирует с банковским финансированием, а скорее дополняет его.

Лизинговая компания

Экономический интерес лизинговой компании состоит в получении дохода, превышающего средний уровень дохода от инвестиционной деятельности (за счет комиссии, премии за риск). При этом риск самой компании снижается за счет:

  • права собственности на имущество, сдаваемое в лизинг;
  • строго целевого использования средств;
  • страхования имущества, передаваемого в лизинг.
  • В западной практике дополнительным плюсом для лизинговой компании может быть возможность приобретения продукции или ценных бумаг лизингополучателя. Кроме этого, существуют положительные налоговые последствия лизинговой формы финансирования инвестиций.

    Лизингополучатель

    Финансовыми источниками осуществления инвестиционных вложений для производственного предприятия являются собственные средства (нераспределенная прибыль и акционерный капитал) или заемные средства (преимущественно в виде кредитных средств). При ограниченных финансовых возможностях лизингополучатель может приобрести оборудование для увеличения производственных мощностей и повышения способности генерировать доходы.

    Согласно западной практике, для лизингополучателей лизинг может быть предпочтительнее банковского кредита, поскольку от них требуется продемонстрировать не длительную кредитную историю, а способность генерировать соответствующие денежные средства, достаточные для покрытия лизинговых платежей.

    Для лизингополучателя финансовая аренда (лизинг) позволяет обновлять основные фонды, формировать техническую базу производства для новых видов продукции, расплачиваясь за арендованное имущество по мере получения дохода от производимой с помощью этого имущества продукции. В развитых странах лизинг по сравнению с кредитом является более доступной формой привлечения инвестиций, поскольку не требует сложного пакета гарантий по кредитной сделке, т.к. предприятие получает фонды в полную собственность лишь при условии полного выкупа (тяжесть бремени по гарантированию кредитной сделки в этом случае может быть переложена на лизинговую компанию).

    С точки зрения лизингополучателя появление в кредитной цепочке промежуточного агента в лице лизинговой компании (которая является собственником предмета лизинга), означает появление дополнительного гаранта эффективного использования кредита, а также звена, контролирующего условия использования предмета лизинга на протяжении всего периода возврата кредитных средств. В том числе одним из условий гарантирования целевого использования кредита является то, что предприятию предоставляются не денежные средства, а непосредственно средства производства, имеющие технико-экономические характеристики, определенные этим предприятием.

    Привлекательность лизинга для лизингополучателя основывается также на возможности применять ускоренную амортизации имущества. Для компании ускоренная амортизация имущества не только позволяет получить экономию на налоге на прибыль в текущем плане, но и, активизируя процесс возврата собственных инвестиций через механизм амортизации, приближает момент его реинвестирования, что обеспечивает дополнительную прибыль, а, следовательно, повышает рентабельность собственного капитала.

    Значение лизинга для экономического развития

    Финансовая аренда (лизинг) является важным источником долгосрочного и среднесрочного финансирования для предприятий во многих странах, независимо от их величины или уровня развития. Механизм лизинга обеспечивает дополнительный приток финансирования в производственный сектор, способствуя увеличению внутреннего производства, росту продаж внеоборотных активов и развитию финансовых механизмов, доступных предприятиям.

    Одним из возможных источников ускорения экономического роста называют сектор малого бизнеса. Лизинг является эффективным механизмом финансирования этого сектора, который банковская сфера традиционно обходила стороной. Сейчас все большее количество лизингодателей в своей деятельности ориентируется на малые и средние предприятия. С малым бизнесом работают не только лизинговые компании, связанные с администрацией регионов, муниципальными банками, федеральными и местными агентствами содействия развитию малого и среднего бизнеса, как это было в 1997-1999 гг. Результаты опроса, проведенного МФК, показывают, что малые и средние предприятия являются клиентами 78% лизинговых компаний.

    Развитая лизинговая отрасль расширит возможности финансирования реального сектора экономики, будет способствовать росту внутреннего производства, реализации основных средств, а также расширит выбор механизмов финансирования, доступных российским предприятиям.

    Процесс обновления основных фондов финансируется в основном за счет нераспределенной прибыли предприятий и сдерживается отсутствием доступного заемного капитала. Хотя за последние полтора года произошло увеличение объемов банковского кредитования реального сектора, банки по-прежнему не выполняют своей роли финансового посредника. Лизинг, как механизм альтернативного финансирования, может сыграть чрезвычайно важную роль в выполнении этой стратегической задачи, стоящей перед российской экономикой, в переоснащении основных фондов промышленных предприятий.

    Концепция и история лизинга

    Лизинг как финансовая услуга - это договорное соглашение, по которому собственник (арендодатель) оборудования передает право на использование оборудования пользователю (арендатору) в течение согласованного периода времени в обмен на аренду. В конце периода аренды актив возвращается обратно арендодателю, если только не существует резерв на возобновление договора или резерв на передачу права собственности арендатору. Если есть такое положение о передаче права собственности, сделка рассматривается как покупка в рассрочку.Следовательно, договор аренды в целом можно определить как

    «Договор, по которому сторона, являющаяся собственником (арендодателем) актива (арендованного актива), предоставляет актив для использования арендатору за вознаграждение (арендная плата), либо фиксированный или зависящий от каких-либо переменных в течение определенного периода (периода аренды), фиксированный или гибкий, с пониманием того, что в конце такого периода актив с учетом встроенных опционов аренды будет либо возвращен арендодателя или утилизировать в соответствии с указаниями арендодателя ».

    Лизинг был распространен во времена древних шумерских и греческих цивилизаций, когда арендовали землю, сельскохозяйственные орудия, рудники для животных и корабли. Практика лизинга возникла где-то во второй половине 19 - века, когда производители железнодорожных путей в США прибегали к лизингу железнодорожных вагонов и локомотивов.

    Индустрия лизинга оборудования возникла в 1973 году, когда была создана первая лизинговая компания, получившая соответствующее название First Leasing. Однако эта отрасль оставалась отодвинутой на второй план до начала восьмидесятых годов, поскольку потребность в этой отрасли не ощущалась в отрасли.Финансовые учреждения государственного сектора - IDBI, IFCI, ICICI и Государственные финансовые корпорации (ГФК) предоставили большую часть срочных кредитов, а коммерческие банки предоставили финансирование оборотного капитала, необходимое производственному сектору на относительно мягких условиях. Учитывая легкое наличие средств по разумной цене, очевидно, что нет необходимости искать альтернативные средства финансирования.

    Ограничение кредита, объявленное RBI в сочетании со строгим внедрением норм комитетов Tandon & Chore о максимально допустимом банковском финансировании (MPBF) для оборотного капитала, вынудило производственные компании отвлекать часть своих долгосрочных средств на свою работу. капитал.

    История и развитие лизинга:

    История лизинга восходит к 200 г. до н.э., когда шумеры сдавали товары в лизинг. Римляне разработали полный закон, касающийся аренды движимого и недвижимого имущества. Однако современная концепция лизинга впервые появилась в 1877 году, когда Bell Telephone Company начала аренду телефонов в США. В 1832 году Коттрелл и Леонард сдавали в аренду академические кепки, кеды и капюшоны. Впоследствии, в течение 1930-х годов, железнодорожная промышленность использовала услуги лизинга для своего подвижного состава.В послевоенный период американские авиалинии сдавали в аренду свои реактивные двигатели для большинства новых самолетов. Это событие сразу же повысило популярность лизинга и привело к росту лизинговой индустрии.

    Концепция финансового лизинга была впервые предложена в Индии в 1973 году. Первая компания была основана группой Chidambaram в 1973 году в Мадрасе. Основным видом деятельности компания взяла на себя лизинг промышленного оборудования. The Twentieth Centre Leasing Company Limited была основана в 1979 году.К 1981 году к драке присоединились четыре финансовые компании. Результаты деятельности First Leasing Company Limited и Twentieth Century Leasing Company Limited побудили других войти в лизинговую отрасль. В 80-е годы в лизинговый бизнес пришли финансовые учреждения. Промышленная кредитно-инвестиционная корпорация была первым финансовым учреждением Индии, предложившим лизинг в 1983 году. Вступлению коммерческих банков в лизинг способствовала поправка к Закону о банковском регулировании 1949 года. Государственный банк Индии был первым коммерческим банком, открывшим лизинг. дочерняя компания SBI capital market, октябрь 1986 г.Этому примеру последовали Can Bank Financial Services Ltd., BOB Financial Service Ltd. и PNB Financial Services Limited. Подразделение Merchant Banking Корпорации промышленного финансирования начало финансирование лизинговых компаний, а также лизинга оборудования и финансовых услуг. Таким образом, количество лизинговых компаний фактически увеличилось до 400 в 1990 году.

    В последующие годы неблагоприятные тенденции на рынке капитала и другие факторы привели к тому, что, помимо институциональных арендодателей, почти не было 20 25 частным лизинговым компаниям, работающим в этой сфере.Общий объем лизинговых компаний составлял 5000 крор в 1993 году, и ожидается, что к марту 1995 года он превысит 10 000 крор.

    Концепция, виды лизинга, стоимость

    Лизинг - Что это такое? понятие «лизинг» происходит от английского «rent». В России под этим термином понимается форма инвестиционной деятельности, связанная с приобретением объекта недвижимости и его последующей передачей физическим или юридическим лицам на основании договора на определенную период за вознаграждение и на условиях, предусмотренных в договоре, с возможностью выкупа арендатором имущества.Другими словами, лизинг - это вид предпринимательской деятельности, целью которой является инвестирование в покупку недвижимости и передачу приобретенного имущества в аренду.

    Существуют разные виды лизинга. С точки зрения использования имущества и условий начисления амортизации разные виды, например, лизинг с полной или частичной окупаемостью.

    Также данное понятие делится на типы в зависимости от продолжительности и формы организации сделок, характеристик объектов контракта, объема обязательств сторон, видов платежей, сегментов рынка и так далее.

    Финансовый лизинг включает операции по приобретению спецтехники и последующей передаче имущества во временное владение и пользование на срок, близкий к сроку эксплуатации оборудования. В течение срока действия договора до стоимости имущество возвращается арендодателю. Кроме того, он получает прибыль от сделки за счет платежей по лизингу. Арендодатель покупает имущество исключительно для целей передачи, а не для его использования, и арендатор имеет право выбора.

    Существуют разные виды аренды данного вида. Классическая аренда характеризует трехсторонние отношения, а также полный возврат стоимости объекта недвижимости.

    Leaseback - это двусторонняя сделка, особенность которой заключается в том, что лизингополучатель также является продавцом оборудования, то есть собственник продает имущество компании, но параллельно с заключением договора аренды этого имущества .

    Кредитное плечо или лизинг, подразумевающий дополнительный сбор средств, сложнее.Он предполагает многоканальное финансирование и обычно используется для проектов, требующих очень больших средств. Отличительной особенностью этого типа является то, что, покупая оборудование, арендодатель оплачивает из собственных средств только часть стоимости. Он берет кредиторов. Однако арендодатель имеет налоговые льготы, рассчитываемые исходя из общей стоимости оборудования. Еще одна особенность - арендодатель получает ссуду на определенных условиях, что не очень характерно для российских финансово-кредитных отношений.

    К

    также относятся такие виды лизинга, как субаренда. Часто лизинг осуществляется через посредника, а не напрямую. То есть происходит основной лизингодатель, Лизингодатели оборудования через посредника. При банкротстве или неплатежеспособности посреднических платежей придется поступать напрямую к основному арендодателю.

    Существуют и другие виды лизинга. Оперативный лизинг используется для краткосрочной аренды оборудования, когда продолжительность жизненного цикла выпускаемой продукции намного превышает срок аренды.Как правило, сделки по данному типу операций составляют менее трех лет.

    Растущая популярность операционной аренды связана с тем, что арендодатели заинтересованы в использовании новых возможностей несбалансированного финансирования и снижении рисков, которые связаны со снижением платежей и остаточной стоимости.

    в России не очень хорошо сформирован этот рынок, и стоимость лизинга достаточно высока. Кроме того, практически нет хороших компаний, которые могут предоставить качественные услуги по аренде помещений.Наиболее распространена чистая аренда, когда за все услуги отвечает арендатор.

    концепция лизинга автомобилей, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения концепция лизинга автомобилей

    концепция лизинга автомобилей, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения концепция лизинга автомобилей | Depositphotos®Концепция лизингаПодписать автострахованиеЛизингЧеловек с ключом от машины снаружиКлючи и автомобиль на заднем планеЛизингАвтомобильЛизингЧеловек с документами на машину снаружиЧеловек с современными ключами от машины в руке, готовый к аренде - концепция перевозки с подержанными автомобилями бизнес-концепцияЧеловек с автомобильными документамиМаленькая тележка для покупок с долларовой сумкой и игрушечной машинкой на синем, концепция лизингаМаленькая тележка для покупок с долларовой сумкой и игрушечной машинкой на синем, концепция лизингаМаленькая тележка для покупок с долларовой сумкой и игрушечной машинкой на синем, концепция лизингаАвтомобильный знак рукойКрупный план бизнесмена или продавец дает ключ от машиныБизнесмен за рулем автомобиляБизнесмен дает ключ от машиныРука с ручкой и калькуляторомКлиент и продавец с ключом от машиныБизнесмен или продавщица дает ключ от машиныМолодая счастливая женщина в машине Водитель автомобиляЖенская рука с красной спортивной машинойАвтомобиль на руке Успешный мужчина сидит за рулем престижного автомобиляРазличные автомобили, вождение лицензия и банкноты tesHappy driverЧеловек с ключом от машины на улице Коричневая подарочная коробка и ключи от машиныКупить Продать Аренда автомобиля для бизнеса Concept.Ключи от машины в мужской рукеНовый черный металлик седанЧеловек покупает новую машинуАвтомобиль в рукеЧеловек за рулемКрасивый мужчина за рулемМужчина за рулемУлыбающийся мужчина за рулем Бизнес-концепция. Крупный план бизнесмена или продавца, давая ключи от машиныРазница в ценах на ремонт и обслуживаниеАвтомобиль в рукеЧеловек за рулем автомобиляАвтомобиль с планшетным ПККлиент получает ключи от машиныКонцепция безопасности автомобиляБизнесмен дает ключ от машиныАвтомобиль.Молодой человек получает ключи от машины от продавщицы. Рука держит автомобильКлюч от машины от продавцаКонцептуальная покупка автомобиляЧеловек с ключом от машины на улицеНовый красный металлический седанБизнесмен в автосалонеЧеловек берет ключ от машиныАвтоЧеловек, одетый в костюм и галстук, показывает небольшой автомобиль. Концепция: страхование автомобилей, механическое, лизинг, покупка новых и подержанных автомобилей и общественных гаражей. Портрет красивого парня за рулем автомобиля Мужчина в костюме и галстуке показывает небольшой автомобиль. Концепция: страхование автомобилей, механика, лизинг, покупка новых и подержанных автомобилей и общественных гаражей.Концепция автомобиля и калькулятораКлюч и брелок на калькулятореКонцепция совместного использования райдеров и совместного использования автомобилей в городеНовый красный металлический седан Бизнесмен дает обмен ключа автомобиля за деньгиКонтракт о продаже автомобиляМужчина в костюме и галстуке показывает небольшой автомобиль. Концепция: страхование автомобилей, механическое, лизинг, покупка новых и подержанных автомобилей и общественные гаражи. Клиент и продавец с ключом от машины Женщина за рулем автомобиля Деловая женщина или продавец дает ключ от машины Клиент и продавец с ключом от машины Символ автомобиля внутри круга рукиЧеловек покупает новый автомобиль Продавец передает ключ от машины покупателю крупный план

    коммерческий лизинг, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения коммерческий лизинг

    коммерческий лизинг, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения коммерческий лизинг | Depositphotos®Лизинг автомобилейКонцепция лизингаПродажа бывших в употреблении автофургонов подрядПокупка нового автомобиляВид сверху документа с буквами договора аренды рядом с очками, чертежами и ключами на столеВид сверху папки с надписью о лизинге, ручкой, калькулятором и очками рядом с ноутбуком на столе Выборочный фокус документа с рекламой Панорамный снимок деревянных кубиков с лизинговыми буквами на чертежах Ключ с лизинговыми буквами на белом фоне с местом для копии Надпись договора аренды рядом с чертежами, ручкой и ключами на столе Вид сверху документа с надписью коммерческого договора аренды возле игрушечной машины, ручки, денег и очков Женщина-водитель держит пустую белую карточку и улыбается вам Обрезанный вид риелтора в костюме, указывающего пальцем на цифровой планшет с Instagram Обрезанный вид человека, держащего куб wi Панорамный снимок долларового мешка с лизинговой надписью на деревянных кубиках на белом Обрезанный вид риелтора в костюме, указывая пальцем, сидя за столом на белом, концепция лизинга Обрезанный вид человека, держащего деревянный куб с буквами на белом Селективный фокус папки рядом с документом с рекламой Надпись аренды на столе Вид сверху папки, калькулятора, ручки и очков рядом с документом с надписью о коммерческой аренде на столе Маленькая тележка для покупок с долларовым мешком и игрушечной машинкой на синем, концепция аренды Документ с надписью о коммерческой аренде возле игрушечной машины, денег, калькулятора, лупы, ноутбука и Автомобиль в руке Селективный фокус игрушечной машины рядом с документом с надписью о коммерческой аренде Вид сверху документа с надписью о коммерческой аренде рядом с игрушечной машиной, деньгами и очками Обрезанный вид бизнесмена, держащего ключ с надписью о лизинге возле цифрового планшета на беломВид сверху документа с надписью о коммерческой аренде, ручкой, калькулятор, ноутбук и очки возле ноутбука на столе Риэлтор в костюме указывает пальцем на цифровой планшет с приложением vk на белом Панорамный снимок документа с буквами договора аренды рядом с очками, чертежами и ключами на столе Избирательный фокус папки с лизинговыми буквами рядом с калькулятором, ручкой и очками на столе Обрезанный вид бизнесмена, держащего цифровой планшет Обрезанный вид бизнесмена в костюме с цифровым планшетом с медицинским приложением на белом Обрезанный вид риелтора в костюме, указывающего пальцем на цифровой планшет с приложением facebook на белом Обрезанный вид бизнесмена, держащего цифровой планшет с онлайн-покупками на экране Вид сверху на классную доску с надписью покупки и аренды на деревянной поверхности Обрезанный вид бизнесмена, держащего цифровой планшет с медицинским приложением на белом Вид сверху на документы с надписью о покупке и аренде на деревянной поверхности Обрезанный вид бизнесмена, держащего цифровой планшет с онлайн-билетами на экране на белом долларовые банкноты на синем, лизинг против Обрезанный вид счастливого риелтора, указывающего пальцем на белом, концепция лизингаДолларовая сумка с лизинговой надписью на деревянных кубиках на беломАвтомобиль на рукеОбрезанный вид мужчины в костюме, держащего цифровой планшет с медицинским приложением на беломВыборочный фокус деревянного календаря с февральскими буквами возле риэлтора Обрезанный вид бизнесмена в костюме, держащего цифровой планшет с онлайн-покупками на экране на белом Обрезанный вид бизнесмена, держащего цифровой планшет со спортивными ставками на экране на белом Обрезанный вид риелтора в костюме, указывающего пальцем на цифровой планшет Обрезанный вид счастливого риэлтора в костюме, держащего ключ с лизинговой надписью на белом, Маленькая тележка для покупок с игрушечной лодкой на синем, концепция лизинга Обрезанный вид бизнесмена, держащего цифровой планшет с онлайн-игрой на экране на белом, портрет улыбающегося агента по аренде с планами этажей клиентке, стоя в офисе b Интерьер, освещенный солнечным светом, копия пространства Обрезанный вид риэлтора, держащего штамп, изолированного на белом, игрушечная тележка для покупок с долларовыми банкнотами на розовом, концепция лизингаИгрушечная тележка с долларовыми банкнотами возле деревянных кубиков с лизинговой надписью на розовом с приложением Foursquare на белом Обрезанный вид риэлтора в костюме, указывающего пальцем на цифровой планшет с приложением twitter на белом Обрезанный вид риелтора в костюме с цифровым планшетом на белом Избирательный фокус долларовых банкнот рядом с документами и ручкой на столе Обрезанный вид бизнесмена с цифровым планшетом Обрезанный вид риэлтора в костюме, указывая пальцем на цифровой планшет с пустым экраном на белом Автомобиль знак рукой Панорамный снимок долларовых банкнот рядом с документами и ручкой на столе Обрезанный вид бизнесмена, держащего цифровой планшет с картой мира, диаграммами и графиками на экране на белом Обрезанный вид бизнесмена, держащего цифровой планшет с диаграммами и графики на экране на белом Cr Риэлтор в костюме показывает пальцем на iPad на белом фоне Обрезанный вид риелтора в костюме указывает пальцем на цифровой планшет с приложением pinterest на белом

    Leasing Concepts - SCL

    FLEX LEASING

    Когда вы арендуете автомобиль с пропорциональной регистрационной пошлиной ( flex leasing), вы платите налог ежемесячными платежами вместо полной уплаты регистрационного налога при покупке автомобиля.Ежемесячный налог на новый автомобиль составляет 2% в течение первых трех месяцев, 1%, если возраст автомобиля составляет от трех до 36 месяцев, и ½%, если возраст автомобиля превышает 36 месяцев. Это проценты от полного регистрационного налога. Кроме того, датские налоговые органы (SKAT) рассчитывают процентную надбавку на основе оставшейся суммы налога. Процент процента определяется датскими налоговыми органами один раз в шесть месяцев.

    Кому выгоден гибкий лизинг?

    Flex-лизинг особенно подходит для очень дорогих автомобилей, сезонных автомобилей - например, если вы управляете спортивным автомобилем летом и полноприводным автомобилем зимой - а также для арендаторов, которые вкладывают много миль на часы.Когда мы, как лизинговая компания, финансируем автомобиль с помощью гибкого лизинга, мы предоставляем автомобиль вам в течение согласованного периода времени. Затем мы уплачиваем в датские налоговые органы пропорциональную регистрационную пошлину за согласованный период аренды.

    Когда стоит сдавать в аренду?

    Есть несколько факторов, которые определяют, стоит ли гибкая аренда. Например, тип автомобиля, требования к вождению, требования к финансированию, страхование и частота, с которой вы меняете машину, - все это играет роль.Однако, поскольку цена покупки не облагается налогом, вам всегда будет обеспечена более низкая база для расчета процентов и более низкая амортизация по сравнению с автомобилями, за которые был уплачен полный регистрационный налог.

    Идеальный автомобиль с идеальной моделью финансирования

    Как показывает практика, привлечение капитала обычно составляет всего 20-30% от капитала с полным датским регистрационным налогом. Selected Car Leasing может помочь вам определить, соответствует ли гибкий лизинг вашим потребностям и требованиям.Исходя из ваших пожеланий, Selected Car Leasing будет использовать свою международную сеть, чтобы найти для вас идеальный автомобиль. Затем мы подготовим для вас предложение на основе конкретного автомобиля. После того, как вы примете предложение, мы организуем доставку автомобиля в Данию, одобрение автомобильной инспекции, прохождение таможенного контроля и подготовку, прежде чем он будет доставлен вам.

    Что произойдет по истечении срока лизинга?

    По истечении срока лизинга вы можете возобновить договор лизинга, указать другого покупателя или позволить компании Selected Car Leasing продать автомобиль за вас.

    Transfert Leasing, site de pôt d'annonces: Notre concept

    Vous êtes à la recherche d’une voiture d’occasion récente et entretenue, avec un contrat de leasing de courte durée? Vous souhaitez réaliser d’importantes économies? Que vous soyez special ou professionalnel, vous Trouverez sur notre plateforme des leasings pas cher et / ou des leasings sans apport, ainsi que des voitures d'occasion récentes et entretenues de toutes marques.En plus de ces caractéristiques classiques (марки, модели ...), les annonces soulignent les points clé du contrat (durée d'engagement, loyer, kilométrage ...) ainsi que les " coups de pouce ". «Coup de pouce» разрешает заявителю предложений на представителя : в названии образца loyer и / или добавляется первоначальное предложение partiellement или entièrement .

    Si vous souhaitez céder votre voiture d'occasion en leasing, n’hésitez pas à déposer votre annonce sur Transfert Leasing.Notre plateforme permet aux speculiers ou aux Professionalnels de separer de leur véhicule d'occasion en leasing (avant la fin du contrat) и deposant une annonce . Celle-ci sera visible par tous. Un autre speculier ou Professionalnel pourra ensuite déposer un dossier de reprise sur l'annonce qui l'intéresse.

    «Трансферт Лизинг» предлагает различных формул для депозитарных расписок . Вы можете воспользоваться формулой на 100% и воспользоваться услугами Transfert Leasing s’occuper de TOUT pour vous:

    • publicité de votre annonce auprès de sa base d'inscrits
    • pre-étude de solvabilité des потенциальных представителей
    • présentation du dossier aux Organismes Financiers
    • procédure de livraison.

    Партнер с определенными организациями, финансирующими, но не может помочь в ожидании и устранении рисков, связанных с содержанием, в соответствии с идеей экономичной экономики LA SOLUTION!

    La plateforme www.transfertleasing.fr

    Transfert Leasing отвечает за эффективный и динамичный фасад, а также на личный опыт участников и специалистов . Le transfert de Contrats de véhicule d'occasion en leasing enfin une plateforme qui lui est entièrement dédiée!

    Le nouveau site de Transfert Leasing permet désormais de créer son espace персонала afin d'accéder à ses annonces , ses dossiers de reprise , de retrouver ses annonces de voitures d'occasion favourites , de contacter l''nonces Transfert Leasing au sujet des annonces or encore de retrouver ses factures et ses documents.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *