Обналичивание мат капитала отзывы: Обналичка маткапитала набирает обороты | Octagon.Media

Содержание

Как обналичить Материнский сертификат (капитал)?

Владелец сертификата не может получить указанную сумму в сертификате наличными. Часто случается, что многие женщины попадаются на уловки мошенников, которые предлагают им услуги по обналичиванию денег.

Способы легального обналичивания материнского капитала

Приведем законные методы обналичивания государственной помощи:

1 способ: улучшение жилищных условий

Вы можете направить средства материнского капитала на покупку, строительство дома или реконструкцию жилья. В данном случае, при заключении сделки денежная сумма в течение трех месяцев будет перечислена на счет продавцу квартиры, либо банку (если это ипотека), либо организации, которая ведет строительство или осуществляет реконструкцию дома.

Отметим, что ремонт в квартире не попадает под категорию «реконструкция». Реконструкция подразумевает увеличение имеющейся жилой площади, к примеру пристройка к частному дому или возведение дополнительного этажа.

Если вы за собственные средства строите дом, то можете получить 50% капитала, а по истечении 6 месяцев вам выдадут остаток.

2 способ: оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашение уже действующего кредита

Это один из наиболее простых и популярных способов использования средств материнского капитала.

3 способ: оплата высшего образования ребенка, не достигшего 25 лет

В  данном случае вы можете использовать капитал для оплаты обучения любого ребенка в вашей семье, не обязательно за учебу того ребенка, при рождении которого получили сертификат.

4 способ: оплата за обучение ребенка

Оплата государственных и муниципальных дошкольных учебных заведений, либо оплата дополнительного образования.

5 способ: повышение накопительной части пенсии матери

В том числе и в негосударственных пенсионных фондах.

По действующему законодательству не допускается фиктивное обналичивание средств МСК, т. е . совершая какие-либо действия при приобретение жилья, гражданин, воспользовавшись сертификатом должен осознавать, что сделка не должна быть фиктивной и не должно быть подставных документов, иначе может наступить ответственность, вплоть до уголовной.

Поэтому мы рекомендуем совершать сделки с использованием средств материнского капитала только с организациями, имеющими большой опыт на рынке, а также обращаться за помощью к грамотным специалистам и ипотечным брокерам. Компания «Марис-недвижимость» всегда рада оказать квалифицированную помощь в решении вопросов покупки жилья.

Используйте материнский капитал на покупку квартиры уже сейчас !
Позвоните +7 (351) 729-82-20

Почему стоит обратиться в агентство

  • Вам не нужно ждать 2-3 месяца пока пенсионный фонд переведет деньги продавцу.
  • Поможем купить квартиру на вторичке или в новостройке, используя маткапитал; переехать из двухкомнатной квартиры – в трехкомнатную.
  • Оформим ипотечный кредит на сумму материнского капитала с минимумом документов: паспорт, свидетельство о рождении/усыновлении второго ребенка и материнский сертификат.
Нужна консультация?
Оставьте свою заявку и мы с вами свяжемся!

Оставить заявку

Займ на покупку жилья под материнский капитал в Барнауле

КПК "Гарант"

О нас

Преимущества

Целевой займ

Документы

Оформление

КПК "Гарант"

О нас

Преимущества

Целевой займ

Документы

Оформление

Все услуги КПК «Гарант» полностью легальны и осуществляются на основании Статьи 10 Федерального закона от 29.12 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Поэтому всё абсолютно прозрачно и понятно для клиентов. Даже если в ходе заключения договора (или уже на одном из этапов сделки) у вас возникнут вопросы, наши специалисты всегда готовы исчерпывающе на них ответить и продавцам, и покупателям. Мы уверены в своих силах, поэтому никаких «подводных камней» или «мелкого шрифта» в договоре нет.

Воспользовавшись услугами нашего Кооператива, вам не нужно будет ждать, пока  исполнится 3 года ребенку в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, для того чтобы купить частный дом или квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом вы можете быть уверены, что сделка пройдёт без малейшего отступления от законодательства РФ, а купленное  жильё будет пригодным для проживания (перед началом оформления сделки мы это также проверяем). Также, на всех этапах сделки наши специалисты будут вас координировать и консультировать для решения возникающих вопросов.


Наверняка у вас возник вопрос, почему вы можете нам доверять и какие преимущества от работы с нами вы получите. Сейчас мы обо всём расскажем:

1. Законно.  Мы выдаём целевые займы на приобретение недвижимого имущества или на строительство с привлечением средств материнского (семейного) капитала - абсолютно законно.Мы не занимаемся обналичиванием материнского капитала, ведь это уголовно наказуемо.

2. У нас большой опыт в этой сфере. Более семи лет наша компания занимается вопросами материнского капитала. Мы знаем все подводные камни в вопросе приобретения недвижимости с использованием материнского капитала и решили уже огромное количество задач.

3. Надёжно.

Оплата за наши услуги производится только после получения займа, что особенно важно для тех, кто опасается мошенничества.

4. Оперативно. Мы не тратим попусту ваше время. Работаем быстро и в соответствии с действующим законодательством.

5. Сотрудничество. Помогаем записаться на прием в Пенсионный Фонд РФ, МФЦ и Росреестр. При необходимости договариваемся с нотариусом и помогаем согласовать дату сделки.

6. Индивидуальный подход. Специалисты компании оценивают ситуацию заемщика и советуют оптимальный вариант, который поможет достигнуть положительного результата и купить квартиру или дом с использование средств  материнского (семейного) капитала.

7. Консультация. Если у вас возникнут вопросы на любом этапе сделки, мы бесплатно вас проконсультируем. Вы не уйдёте от нас без ответов!

Если у вас всё ещё остались вопросы или вы хотите записаться на консультацию – просто свяжитесь с нами и сделайте первый шаг к покупке своего жилья!

В вашем распоряжении есть несколько вариантов улучшения жилищных условий, а именно приобретение недвижимости или строительство в Барнауле или Алтайском крае.

 

Мы поможем вам с подготовкой необходимого пакета документов для регистрации договора купли-продажи/ договора ипотеки в росреестре или МФЦ. Бесплатно и быстро!

КУПИТЬ КВАРТИРУ ИЛИ КОМНАТУ

Первый вариант – это купить квартиру в Барнауле или на территории Алтайского края . Выберите любой из вариантов покупки: в новостройке или на вторичном рынке жилья. Также можно купить комнату в квартире или в секции.

КУПИТЬ ДОЛЮ В НЕДВИЖИМОСТИ

На ряду с покупкой всей квартиры, вы можете купить  долю в квартире, либо доме на территории Алтайского края. Приобретаемая доля в объекте недвижимости должна соответствовать жилой изолированной комнате на поэтажном плане. Купить долю в недвижимости, которая соответствует кухне на поэтажном плане нельзя. 

ПОСТРОИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ 

Получите деньги для строительства жилого дома  на собственной земле.

Постройте дом своей мечты, учитывая все свои пожелания и видения будущего жилья в Барнауле или на территории Алтайского края, без привлечения подрядной организации. Мы перечислим денежные средства всего за один рабочий день.


Для оформления займа нужно будет предоставить следующие документы:
  1. Паспорт Заемщика (Пайщика) и супруга (первая страница, прописка, семейное положение).
  2. Свидетельства о рождении/паспорта детей.
  3. Свидетельства о браке/расторжении брака (при наличии).
  4. СНИЛС Заемщика (Пайщика)
  5. ИНН Заемщика (Пайщика)
  6. Сертификат на материнский (семейный) капитал 
  7. Оригинал справки из Пенсионного Фонда об остатке средств на МСК (действительна 10 дней).

Список документов на приобретаемый объект недвижимости:

    1.            Паспорт продавца/продавцов (первая страница, прописка, семейное положение).

    2.            Свидетельство о гос. регистрации права либо выписка из ЕГРН на объект недвижимости (дом, дом и земля, квартира, комната), подтверждающие право собственности.

    3.            Правоустанавливающие документы, которые прописаны в свидетельстве о гос. регистрации права или выписке из ЕГРН (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.).

    4.            Технический паспорт.

    5.            При покупке жилого дома, необходимо предоставить фотографии объекта недвижимости снаружи с номером дома и внутри каждой комнаты. 

    Список документов для оформления займа на строительство жилого дома:

    1.            Свидетельство о гос. регистрации права либо выписка из ЕГРН на земельный участок.

    2.            Правоустанавливающие документы, которые прописаны в свидетельстве о гос. регистрации права или выписке из ЕГРН (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.).

    3.            Разрешение/уведомление на строительство жилого дома

    Механизм оформления целевого займа на улучшение жилищных условий в КПК «ГАРАНТ»

    1. Выбираете подходящий объект недвижимости - частный дом, квартира или доля в объекте недвижимости (которая соответствует жилой изолированной комнате), квартира в строящемся доме или строительство частного дома. 

    2. После этого предоставляете весь необходимый пакет документов в Кооператив, а мы подготавливаем соответствующие договора (договор займа, договор купли-продажи/ договор ипотеки) и при необходимости можем договориться с нотариусом и согласовать дату сделки.

    3. Далее документы сдаются на государственную регистрацию в Росреестр или МФЦ. Производится регистрация перехода права собственности и/или регистрация залога на объект недвижимости.

    4. После предоставления зарегистрированных документов Кооператив зачисляет на ваш банковский счет сумму займа. Вы производите расчет с продавцом, либо направляете денежные средства на строительство жилого дома.

    5. При погашении целевого займа на улучшение жилищных условий, держатель сертификата подает заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала и предоставляет необходимый пакет документов в Пенсионный фонд или МФЦ. В течение 30 дней ПФР рассматривает заявление и перечисляет средства в счет погашения задолженности.

    6. Кооператив после полного погашения займа снимает залог с объекта недвижимости.

    В сделках с участием материнского капитала поможет нотариус

    В сделках с участием материнского капитала поможет нотариус

    Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил правительству продлить действие закона по материнскому (семейному) капиталу до 31 декабря 2026 года, то есть воспользоваться поддержкой государства сможет еще большее количество россиян.

    Согласно данным статистики, в подавляющем большинстве случаев семьи используют средства материнского капитала для улучшения жилищных условий, а значит на рынке появится еще больше объектов жилой недвижимости, приобретенных с привлечением МСК. Внимательными нужно быть и тем, кто планирует приобретать недвижимость на вторичном рынке и тем, кто непосредственно вложил средства МСК в покупку или строительство жилья.

    К сожалению, не все знают о том, что в случае, если при покупке или строительстве жилья использовался материнский капитал, закон обязывает родителей выделить доли в объекте недвижимости всем детям. Чтобы позже с недвижимостью не возникло проблем, необходимо оформить договор о выделении долей у нотариуса. Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита. Кстати, в этом случае нотариус обязательно предоставит льготу, рассчитанную из количества несовершеннолетних участников соглашения. После подписания договора сведения направляются в Пенсионный фонд РФ, а также в Росреестр.

    Многие получатели материнского капитала невнимательно относятся к обязанности выделить детям доли в квартире, купленной в ипотеку, на гашение которой был использован материнский капитал. Кто-то намеренно «забывает» исполнить требования закона.

    Если доли не выделить в срок, с продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Покупка такого жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев — сделка может быть оспорена в дальнейшем.

    В практике уже встречались случаи, когда сделки, не прошедшие нотариальное удостоверение, где не все условия использования маткапитала были соблюдены, оспаривалась в суде. И в результате страдали добросовестные покупатели. За забывчивость, впрочем, в итоге приходится отвечать, ведь прокуратура и Пенсионный фонд проводят проверки целевого использования материнского капитала.

    Так в декабре минувшего года суд обязал жительницу Перми, не исполнившую нотариальное обязательство об оформлении права на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, вернуть деньги. Женщина продала недвижимость, не выделив доли несовершеннолетним детям. В итоге суд обязал пермячку вернуть неосновательно израсходованные средства материнского капитала.

    В таких ситуациях под ударом оказываются те, кто купил квартиру у «забывчивых» граждан.

    Чаще всего, проблемы, связанные с правовой природой материнского капитала, возникают при разделе или продаже жилья. Если в первом случае — это внутрисемейный вопрос, то во втором он связан с правами третьих лиц, которые должны иметь гарантии того, что сделка соответствует закону и не будет оспорена. Нотариусы рекомендуют покупателям недвижимости обращать внимание на случаи, когда у собственников есть несовершеннолетние дети и более подробно интересоваться историей объекта. Чтобы гарантированно защититься от возможных рисков, лучше отдать предпочтение нотариальному удостоверению сделки.

    Тем же, кто планирует использовать средства материнского (семейного) капитала или уже сделал это, стоит помнить, что именно нотариусы обладают наибольшей компетенцией среди юристов при решении вопросов с распределением долей в собственности, купленной с участием маткапитала, и к ним всегда можно обратиться за консультацией. Нотариус самый доступный юрист, который поможет грамотно составить договор о выделении долей, правильно определить круг лиц, имеющих право на долю в праве собственности на квартиру, приобретенную с привлечением средств МСК, а также рассчитать размер долей. Роль нотариуса ­— проконтролировать, чтобы доли были распределены корректно, а само соглашение отвечало всем требованиям закона.

    Нотариус сам запросит необходимые документы в государственных реестрах, проверит их и разъяснит сторонам правовые последствия подписываемого договора. Кроме того, только нотариус несет полную имущественную ответственность за сделку. Все это защищает ее от оспаривания.

    Smarter Loans - финансирование бизнеса компании, отзывы