Не дают займ онлайн что делать: Почему не дают онлайн займ на карту

Содержание

7 способов как не платить займ в МФО законно и избавиться от долгов

Заключая кредитный договор, заёмщик берет на себя обязательства по погашению задолженности в строго оговоренные сроки. Однако могут возникнуть непредвиденные ситуации, которые снижают вероятность своевременной выплаты. МФО имеет право взыскивать деньги с должников и применять к ним штрафные санкции. Такие способы еще больше увеличивают финансовую нагрузку и ставят человека в ситуацию, когда уже становится непонятно как жить с долгами.

Что же делать, когда платить нечем? Решение таких проблем может проводиться путем оспаривания договоров займа по безденежности или иным причинам. 

Важно понимать, что если сложилась ситуация, при которой долгов много, а возможности закрыть их нет, существуют законные способы смягчить условия.

Способы не оплачивать займ

Действенным способом решения проблемы является оспаривание договоров займов, которые могут рассматриваться как  притворные сделки. Для этого необходимо найти ошибки в самом договоре. Оспорить действие договора можно двумя способами в судебном порядке. Они заключаются в том, что соглашение признается: 

  1. Недействительным документом.
  2. Не заключенным.

Обе трактовки могут иметь одинаковые причины для оспаривания. В их число входят:

  1. Факт передачи конкретной суммы денег не зафиксирован в условии договора или дополнительных соглашениях к действующему договору.
  2. Соглашение подписано с нарушением действующего законодательства по процентным ставкам, срокам погашения, необоснованных накруток, скрытых комиссий.
  3. Наличие грубых ошибок, опечаток, неразборчивой трактовки при письменном заключении договорных соглашений.
  4. Отсутствие подписи одной из сторон или фальсификация подписи.
  5. Признание должника недееспособным. Такие заключения предоставляются соответствующими инстанциями, с обязательным медицинским заключением (скачать пример).
  6. Если будет доказано, что договор заключался под влиянием угрозы жизни и здоровью или является следствием мошеннических действий.
  7. Банкротство как кредитора, так и заемщика.

В таких случаях реально аннулировать сделку и не выплачивать деньги.


Пример бланка договора займа - скачать (pdf).


Как правильно составить договор займа

Чтобы уметь находить ошибки в договоре на получение микрозайма, нужно знать как он должен составляться в соответствии с законодательством. Об этом рассказывается в представленном видео-ролике.


Что означает "безденежность" и как в этом случае оспаривается договор?

Для клиентов, которых интересует вопрос, как не платить займ в МФО законно, необходимо иметь представление об оспаривании договора займа по безденежности. Этот термин представляет собой тот факт, что оговоренная сумма не передавалась заёмщику или передавалась в сумме, меньше чем указано в соглашении. Оспаривание таких соглашений влечет за собой четкое понимание специфики. Она заключается в следующем:

  • Доказательная база основывается на письменных подтверждениях.
  • Необходимость предоставления долговых записок или банковских выписок.
  • Аудио записи по переговорам.
  • Письменная переписка, чеки или квитанции.

Для официального подкрепления можно сделать письменный запрос в банк по движению денежных средств банковского счета заявителя. После сбора доказательств, необходимо сделать копии, заверенные нотариально, чтобы иметь возможность предоставлять их в ходе разбирательства.

Признание незаконности такого договора – это исковое заявление, которое должно подкрепляться досудебными подтверждениями и претензией.

В случае, если набрал много займов, а платить нечем, и не знаете, что делать, можно оспорить договор по показаниям свидетелей. Если оформление сделки проходило с присутствием третьих лиц, они могут выступать свидетелями по данному вопросу. В случае, когда сделка признается мошеннической, свидетели могут подтвердить факт отсутствия данного человека в это время в определенном месте, или, напротив, подтвердить его присутствие. Если третьи лица стали свидетелями реального давления со стороны кредитора, они могут помочь, дав показания в судебном порядке.

Согласно действующему законодательству, оспорить договор может только заёмщик, но он может делегировать полномочия по представлению его интересов третьему лицу, которое от его имени принимает все решения и передает документы по всем инстанциям.

Судебная практика оспаривания договоров займов

Судебная практика предполагает оспаривание займов и позволяет доказать, что истец не получал денежные средства от кредитора (или получал не в том количестве, которое требует от него сторона ответчика). Необходимо учитывать, что оспорить договор можно только в следующих случаях:

  • Отсутствие письменного соглашения (договора), которое скреплено и подтверждено двумя сторонами.
  • Договор представлен, но был составлен при определенных условиях (под действием угроз, насилия, обманных действий со стороны мошенников).


Если в судебном порядке удается доказать, что заёмщик не получал деньги, такой договор признается незаконным и аннулируется. А доказательства обязательства по выплате с истца полностью снимаются. Но если заемщик доказывает, что получил сумму меньше указанной в соглашении, договор признается заключенным на данную сумму. В том случае, когда все доказательства являются правдивыми, шансы у заемщика доказать свою правоту достаточно велики.

Как получить законную отсрочку по выплате займа?

Для тех, кого интересует вопрос, как избавиться от займов, если платить нечем, важно понимать, что долги необходимо возвращать. Когда клиент готов оплатить и не собирается оспаривать долги, он может обратиться в компанию с просьбой кредитных каникул или отсрочке платежа. Необходимо аргументировать свою просьбу и убедить кредитора в твердом намерении накопить средства и рассчитаться по задолженности.

Для этого важно аргументировать свои слова документами, подтверждающими изменение финансового положения. В случае одобрения, компания разрабатывает новый график погашения с учетом просьбы клиента.

Обращение с просьбой пролонгации договора должно подаваться в МФО. Важно постараться соблюсти все правила обращения и зафиксировать их. В некоторых случаях вопрос удается решить в досудебном порядке обойдясь мировым соглашением.

Если заем был получен по программе залогового имущества и все тонкости соглашения были соблюдены с учетом законодательства, кредитор имеет право претендовать на залоговое имущество и начать процедуру перехода права собственности. Однако, если сделка является сомнительной, стоит воспользоваться правом подать исковое заявление и защитить свои права на собственность. Только суд может принять решение о продаже имущества должника в пользу кредитора.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор должен быть составлен письменно. А ст. 812 ГК РФ предполагает законное оспаривание договора. МФО являются законными участниками финансового рынка и работают, руководствуясь рядом нормативно-правовых документов и внутренних правил, которые разрабатываются на основании Закона о микрокредитовании. Вопросы кредитования регулируются Законом «О потребительском кредите» от 21.12.2013 г. № 353 ФЗ.

Рефинансирование – возможно ли это в МФО?

Не зная, как избавиться от долгов, многие заёмщики обращаются за помощью к адвокатам по займам. Правовая помощь – эта надежный вариант не только оценить ситуацию с юридической точки зрения, но и возможность реально решить проблему.

Рефинансирование применяется для упрощения ситуации для должника и применяется в случаях с проблемными долгами. Этот способ представляет собой новое соглашение, под меньшие проценты. Цель выдачи такого кредита направлена на погашение старого займа. Для получения денег необходимо написать заявление с просьбой выдать новый заем.

МФО имеют права продать проблемные долги третьим лицам. В их числе могут быть коллекторы, физические лица. Поэтому, если заёмщику поступают звонки или приходят коллекторы с требованиями вернуть деньги, возможно, они были проданы за небольшие деньги. В этом случае вам нужно знать порядок взыскания дога коллекторами и попробовать найти с ними общий язык.

Как происходит рефинансирование займа?

Чтобы получить желаемый результат по снижению процентной ставки на займ, нужно понимать, что такое рефинансирование – об этом рассказано в видео-ролике ниже.


Как не платить проценты по займу?

Принцип работы МФО состоит в том, что они предоставляют займы на конкретный срок, под конкретный процент. Но процентные ставки не всегда до конца оговариваются, а если клиент взял займ, а платить нечем и он не гасит долг, то попадает на серьезные штрафы. Существуют несколько способов, позволяющих не платить проценты по займу, и решить проблемы, оспаривая договоры займов как подозрительных сделок. А поскольку ситуации в жизни бывают разные, а деньги реально были заимствованы, необходимо не прятаться от кредитора, а попытаться решить вопрос. Законное решение проблемы предполагает три основных способа:

  1. Возможность договориться с организацией. Многие компании идут навстречу своим клиентам.
  2. Постараться воспользоваться льготным периодом. Этот способ позволяет не выплачивать проценты по кредиту, а решить финансовые трудности. Возможность погашения займа по истечении льготного периода вообще минимизирует траты по процентам.
  3. Обращение в суд – последняя инстанция. Если клиент считает, что ставка явно завышена и не обоснована, он может доказать этот факт в суде. При наличии весомых аргументов, заемщик сможет не просто избавиться от выплаты процентов, но и самого займа. Но основанием таких действий является решение суда по конкретному вопросу.

Последствия нарушения договора

Вопрос, как не платить по договору займа, может стоять только в случае признания его недействительным. В остальных случаях, уклонение от оплаты может стать причиной:

  • Применения штрафных санкций.
  • Увеличения долга в разы.
  • Судебных издержек, поскольку МФО также практикуют подачу исковых заявлений на своих злостных неплательщиков.
  • Финансовых или имущественных потерь.

Подписав договор и ознакомившись с его условиями очень важно их соблюдать, чтобы минимизировать вероятность дополнительных расходов и моральных потрясений.



Пройдите небольшой опрос и скачайте бланк искового заявления в суд для оспаривания договора займа.

узнайте что делать, если не дали займ онлайн

Банки могут отказывать в кредите по множеству причин, поэтому многие заемщики не проходят строгий отбор. Микрофинансовые организации более лояльны к потенциальным клиентам, но и у них существуют ограничения и требования. Например, не все МФО выдают кредиты с 18 лет, в некоторых минимальный возраст - 21 год. Есть и другие факторы для отказа по онлайн-заявке, предлагаем в них разобраться подробнее.

Ситуация 1. Испорченная кредитная история

Многие МФО имеют доступ к бюро кредитных историй и при сомнениях в платежеспособности или подозрении на плохую репутацию клиента в банках делают запрос. Наличие у потенциального заемщика серьезных просрочек по финансовым обязательствам - наиболее распространенная причина отказов даже в МФО.

Совет: перед заполнением анкеты на займ проверьте свою кредитную историю. Можно сделать официальный запрос в БКИ либо ЦБ России. Потребуется пройти идентификацию личности, зато процедура будет бесплатной. Более быстрый и легкий вариант - проверить кредитную историю с помощью сервиса Mycreditinfo за разумную цену в день обращения. Некоторые МФО предлагают улучшить КИ путем выплаты нескольких мелких займов.

Получить кредитную историю

Ситуация 2. Негативная информация в интернете

В социальных сетях не сидит сегодня разве что ленивый. Пробить аккаунт потенциального заемщика легко, более того - на сайтах некоторых МФО предлагается авторизация через социальные сети.

Совет: Будьте аккуратны в публичных жалобах на финансовое состояние и открытых просьбах взять долг. Кому не дают займ в МФО - так это тем, кто имеет явные жизненные проблемы и репутацию вечного должника.

Ситуация 3.  Несоответствие указанных данных действительности

Предоставление ложных сведений о доходах, трудоустройстве, прописке, судимости приравнивается к мошенничеству. Несмотря на то, что МФО не настолько тщательно проверяют персональные данные, обман может вскрыться. Сотрудники микрофинансовых организаций не так часто запрашивают информацию о зарплате, как о судимости. В случае, если у клиента или его близких родственников есть даже условный срок, вероятность одобрения займа приближается к нулевой.

Совет: уладьте вопрос с трудоустройством, не обманывайте кредиторов. Достоверные и менее привлекательные данные дают больше шансов в получении кредита, чем явная ложь. Поищите самые непопулярные МФО - они делают “скидки” на отсутствие официальной работы и наличие судимости. Всегда проверяйте правильность указанных телефонных номеров.

Ситуация 4. Долги по алиментам, штрафам ГИБДД, коммунальным платежам

Подобную информацию легко получить в онлайн-сервисах, а также на сайтах судебных приставах. Зачастую специалисты МФО пренебрегают проверкой кредитной истории, подтверждением дохода, зато пробивают “социальные” долги и исполнительные производства по ним.

Совет: честно сообщите о том, что имеете непогашенные обязательства, но активно решаете вопрос. Можно сделать ставку на то, что обязательство уже исполнено, но еще не удалено из базы судебных приставов либо ГИБДД.

Это были самые популярные причины, по которым не дают займы в МФО. Но есть и другие немаловажные факторы:

  • Отсутствие высшего образования.
  • Плохая КИ родственников.
  • Пенсионный возраст.
  • Опасная для жизни и здоровья профессия.
  • Наличие более 2 иждивенцев.

Получить кредитную историю

Постарайтесь уменьшить сумму запроса. Лучше взять небольшой кредит, вовремя вернуть его и улучшить репутацию в глазах кредиторов. Статус платежеспособного клиента утвердит дебетовая карта, на которую регулярно будут поступать выплаты (зарплата, стипендия, личные накопления). Если никакие из перечисленных методов не помогают, то остаются альтернативные способы получения займа.

Нигде не дают займ. Что делать и какие пути решения возможны

Если вы поняли, что путь к кредитам через банки и МФО вам заказан, попробуйте следующие варианты:

  • Ломбарды. Заложить можно бытовую технику, золото, автомобиль или земельный участок. В последних двух случаях нужны документы на имущество. Вернуть ценности можно только при полном возврате долга с процентами.
  • Донорский кредит. Эта процедура аналогична оформлению частного займа. В качестве донора выступает посредник между кредитной организацией и заемщиком. Он оформляет кредит на свое имя и “перепродает” его с повышенными процентами. Срок кредита для клиента всегда меньше, чем в договоре между донором и кредитной организацией. За услугу придется заплатить 20-30% (обычно прибавляется к телу кредита).
  • Займ у третьих лиц под расписку. Финансово обеспеченные люди нередко промышляют частными займами. Найти таких кредиторов можно в социальных сетях, на тематических форумах. Ставка обычно выше банковской.
  • Брокеры. Это специалисты-посредники, которые имеют собственную базу кредитных организаций, контакты частных инвесторов, сопровождают клиента на всех этапах оформления займа. Брокер поможет правильно составить анкету, собрать документы и повысить шанс одобрения. Клиент должен оплатить консультационные услуги.

Получить кредитную историю

Всегда трезво оценивайте свои возможности, берите в долг только те суммы, которые сможете вернуть. Обязательства по кредиту должны выполняться вами даже в случае смены работы, нахождения в длительном отпуске или тому подобных ситуациях. 

 

мошенники оформили на меня 13 кредитов в МФО

Как я узнал о долгах

В сентябре мне несколько раз звонили на мобильный телефон какие-то люди, представляясь сотрудниками МФО. Я не придавал значения этим звонкам — думал, что это обычные спамеры, и клал трубку. Потом отвечать мне надоело, и я написал письмо в эту организацию о том, что мой номер, скорее всего, попал к ним по ошибке. Звонки оттуда прекратились.

Но через некоторое время мне позвонили уже из другой МФО с требованием вернуть какие-то деньги. Я напрягся: слишком много совпадений.

Сделал выписку из бюро кредитных историй (БКИ) «ОКБ» и, мягко говоря, удивился. Оказалось, что помимо моих прошлых кредитов и имеющейся ипотеки, которую я исправно погашаю, на меня оформлены около 10 микрокредитов. Причём часть этих кредитов была погашена, остальные — с просрочками. К примеру, в одной из МФО на меня оформили три кредита на маленькие суммы, 2–3 000 ₽, вернули их, а потом взяли кредит на 17 900 ₽ и исчезли.

Сразу отмечу, что БКИ — несколько, и информация в них может различаться. В выписке из другого бюро, Equifax, у меня обнаружились микрокредиты ещё в трёх организациях. Увы, ни в одной из выписок я не нашёл второй организации, из которой мне звонили в самом начале — выходит, мне предстоит познакомиться и с другими МФО, которым я «задолжал».

Также оказалось, что одна из них продала долг коллекторам, даже не связавшись со мной ни разу. По месту прописки мне уже пришло «классическое» письмо: плати за кредит или будет хуже. Пока это мягкие угрозы, скорее намёки. Но мне жутко неприятно. Выходит, помимо МФО мне придётся иметь дело и с коллекторским агентством.

  

  

Как я начал действовать

Под впечатлением от случившегося мы с девушкой написали пост в Facebook, где рассказали о нашей ситуации и спросили совета у друзей. Также я разослал во все МФО письменные претензии о том, что на этих сайтах никогда не регистрировался и денег не брал (скриншоты электронных писем есть в распоряжении редакции — прим. Сравни.ру).

От двух МФО я получил довольно лояльные ответы: они готовы идти мне навстречу. Одна из них сообщила, что сотрудники уже выявили факт мошенничества, сняли с меня обвинения и должны направить запросы в БКИ, чтобы убрать долги из моей кредитной истории. Вторая — пообещала обратиться в полицию и начать разбирательства. (На момент публикации статьи четыре МФО из семи сообщили герою о том, что выявили факт мошенничества, сняли обвинения и начали процесс исправления кредитной истории — прим. Сравни.ру).

Остальные МФО отказывались принимать мои претензии без талона-уведомления из полиции.

Я обратился в полицию и написал заявление о факте мошенничества. Его приняли без особого энтузиазма. Выдали талон и намекнули: шанс, что заведут уголовное дело, невелик — хоть у нас и много займов, каждый из них считается отдельным (и не слишком значительным) эпизодом. (На момент написания статьи решения о возбуждении уголовного дела от полиции получено не было — прим. Сравни.ру).

Какие данные использовали мошенники

Все организации, с которыми я общался, отказались предоставить мне полный пакет документов, на основании которых были заключены кредитные договоры. В одной из МФО, например, сказали, что сделают это только после возбуждения уголовного дела.

Я не знаю, какие документы использовали мошенники: копию паспорта или его скан, была ли подделана моя подпись, указывали ли номер СНИЛС, присылали ли фото заёмщика с открытым паспортом — это есть в требованиях многих МФО.

Свой паспорт я не терял, никогда не оставлял его в залог или без присмотра. Но сканы моего паспорта могли «утечь» откуда угодно: из отелей, банков, бизнес-центров, медицинских центров, фитнес-клубов.

Пообщавшись с такими же потерпевшими, я заметил закономерность: у многих из них — и у меня в том числе — есть электронная цифровая подпись. Чтобы её оформить, нужно указать номер СНИЛС. В общем, подозрений, откуда у мошенников взялись мои документы, много.

Всего мошенники оформили на меня 13 кредитов в семи МФО на сумму около 70 000 ₽. Это без учёта штрафных процентов, и только известные мне займы. Разумеется, я не собираюсь возвращать МФО эти деньги. Но что мне делать?

Советы экспертов

Что делать, если мошенники оформили кредит на ваше имя?

Опрошенные Сравни.ру юристы предложили следующий порядок действий:

1. Выяснить полную кредитную историю. Узнать, в каких БКИ содержатся ваши кредитные истории, можно на сайте Центрального банка. Для этого понадобится ввести код субъекта кредитной истории, получить его можно в любом отделении Сбербанка. Далее следует обратиться в каждое БКИ, где есть ваша кредитная история, и получить её, рассказывает Галина Гамбург, заместитель руководителя практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс».

2. Отправить претензии в МФО, где обнаружились кредиты, которых вы не брали. В претензии следует изложить обстоятельства дела, советует Тимур Хутов, руководитель уголовной практики юридической компании BMS Law Firm. Организации могут признать ошибку и объявить кредит мошенническим. Именно так поступила одна из МФО в случае нашего героя.

3. Обратиться в полицию. «Скорее всего, в возбуждении уголовного дела будет отказано, но это не должно расстраивать. В ходе проверки вашего заявления могут быть установлены и изложены в постановлении об отказе важные обстоятельства, которые подтверждают, что именно вам заём не предоставлялся», — объясняет Галина Гамбург. Если дело возбуждать отказываются, обжалуйте такое постановление, добавляет Тимур Хутов.

4. Подать заявление в суд. Гражданским кодексом установлено, что договор займа считается заключённым с момента передачи денег. Вы денег не получали, поэтому следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора займа незаключённым, говорит Галина Гамбург. «Займодавец в данной ситуации вряд ли сможет доказать, что деньги предоставил именно вам», — поясняет юрист.

По мнению Тимура Хутова, вероятность успеха в суде очень высока: большинству людей, на которых оформили мошеннические микрокредиты, удаётся доказать свою непричастность. Однако процесс может длиться довольно долго, предостерегает эксперт.

5. Направить заявление об исправлении кредитной истории в БКИ. К заявлению следует приложить вступившее в законную силу решение суда. После рассмотрения заявления БКИ должны исправить кредитную историю в срок не позднее 30 дней с момента обращения, рассказывает Галина Гамбург.

   

  

Как получить от МФО документы, на основании которых были заключены кредитные договоры?

По словам Тимура Хутова, сотрудники МФО обязаны предоставить документы, на основании которых заключался договор. Юрист советует делать запрос в письменном виде с указанием срока ответа, чтобы были доказательства в случае отказа.

Если сотрудники отказываются показывать документы, можно написать жалобу на МФО в прокуратуру. «Иногда это приводит к более быстрому возбуждению уголовного дела, а организация после вопросов силовиков списывает такие долги», — замечает Хутов.    

Как обезопасить себя от мошеннических кредитов?

Документы могли попасть к мошенникам из огромного количества различных служб и инстанций, хранящих и обрабатывающих персональные данные граждан, говорит директор департамента аудита защищённости Digital Security Глеб Чербов. По мнению эксперта, утечка из центра сертификации гипотетически возможна, но, скорее всего, тот факт, что несколько жертв мошенников были обладателями электронной цифровой подписи — не более чем совпадение.

Однако, добавляет Чербов, нет смысла отказываться от предоставления личных документов, чтобы избежать рисков. «Идентификация — основная функция паспорта как документа», — напоминает он. С ним соглашается генеральный директор юридической компании «Правокард» Станислав Каплан. Застраховаться от кредитного мошенничества, по мнению юриста, невозможно.

В целях безопасности Каплан рекомендует периодически запрашивать кредитный отчёт в бюро кредитных историй. Раз в год это можно делать бесплатно по закону. Также юрист советует настроить в БКИ получение СМС или онлайн-сообщений о любых изменениях в кредитной истории.

Нужно ли жертве кредитных мошенников менять паспорт?

Паспорт менять не надо, считает Станислав Каплан. «Фактически смена паспорта не уменьшит шанс оформления на вас кредита мошенниками и не исключит возникновения судебных тяжб как по возникшим ситуациям, так и по будущим мошенническим действиям», — говорит он.

Юрист также замечает, что замена паспорта должна производиться по существенным основаниям — например, в связи с достижением определённого возраста, изменением данных или повреждением документа. Использование паспорта мошенниками в этот список не входит.

Мошеннические действия с паспортными данными, в отличие от утери или порчи документа, по закону действительно не являются поводом для его замены, подтверждает в разговоре со Сравни.ру другой юрист. Хотя замена паспорта была бы хорошим способом как-то обезопасить себя на будущее, считает он. (Если документ уже был использован мошенниками, то его данные скомпрометированы и могут быть использованы в мошеннических целях повторно — замена паспорта в данном случае упростит доказывание того, что заём был оформлен мошенниками на недействительный документ.) Иногда можно попробовать поменять паспорт в связи с изменившимися условиями —  например, из-за изменения внешности, говорит собеседник Сравни.ру, тем более что критерии изменения внешности в законе чётко не прописаны.

Автор: Анна Левочкина, источник фото – unsplash.com

Что делать, если не дают кредит, советы юристов и экспертов

Что делать, если не дают кредит

Всем привет, друзья! Жизнь любит вознаграждать настойчивых людей, которые не сдаются в случае первой же неудачи.

Одним из таких людей является Сергей Иванович – начинающий индивидуальный предприниматель. Для более активного развития своей деятельности хотел воспользоваться кредитом.

Но банки ему отказывали. Однако способ найти требуемые деньги был найден. Хотите узнать, что делать, если не дают кредит? Какие альтернативные варианты можно рассмотреть? В материале ниже обо всем этом подробно поговорим.

Содержание статьи:

Не дают кредит, что делать? Банки меня отфутболивают, кредит не дают, каковы причины?

Каждый человек может столкнуться в своей жизни с ситуацией, когда придя в банк за оформлением кредита, ему в этом вежливо отказывают и кредит не дают, или проще говоря отфутболивают.

И казалось бы, все стандартные требования и условия соблюдены, а кредитно-финансовое учреждение все равно не желает предоставлять заветный займ. Поэтому первое что необходимо сделать – это попробовать отправить заявку на кредит онлайн.

Предупреждение!

В данной ситуации у каждого нормального кредитополучателя возникает резонный вопрос: почему не дают кредит, что делать, как узнать причины отказа? А поскольку каждый банк закрепляет за собой право не афишировать причины своего отказа, потенциальный заемщик так и может остаться без ответа.

В результате этого, заемщик попросту не может устранить причину, которая препятствует одобрению кредитной заявки. Однако даже в этом случае не стоит отчаиваться, поскольку при желании всегда можно найти выход. Но для начала стоит рассмотреть самые очевидные причины, которые могут послужить основанием для отказа в предоставлении банком кредита.

Причины

Довольно часто не дают кредит из-за поведения заемщика. Также немаловажное значение имеет и внешний вид. Дело в том, что при личном собеседовании, банковские сотрудники обращают особое внимание на эти детали, и если заемщик постоянно нервничает, непонятно отвечает на простые вопросы, путается – все это не пройдет мимо взора менеджера.

То же самое, касается и внешнего вида клиента – неопрятность и одетый спортивный костюм также могут послужить поводом для отказа в предоставлении кредита.

Не дают кредит тем потенциальным заемщикам, чей доход сравнительно низок или, напротив, слишком высок. Причем взгляды о доходах у заемщика и банковской организации совершенно разные. Так, например, при небольшой для банка зарплате заемщика, второй становится для него ненадежным клиентом, у которого могут возникнуть проблемы с дальнейшим обслуживанием и погашением кредита.

И наоборот, если доходы заемщика сравнительно высокие, это также, как бы парадоксально это не звучало, может стать поводом для отказа в выдаче кредита. В этом случае есть вероятность того, что заемщик выплатить весь свой долг своевременно (до окончания срока действия кредитного договора), что лишит, по сути, банк своего стабильного дохода.

Также, когда не дают кредит, довольно частой причиной этому (почти всегда) служит испорченная кредитная история заемщика. Любой уважающий себя банк обязательно и в первую очередь внимательно проверит кредитное досье кредитополучателя, не сидит ли он в кредитной яме.

Поэтому, чтобы исключить этот вариант, заемщик должен иметь безупречное кредитное досье, а также у него должны отсутствовать какие-либо долговые обязательства (займы) в иных кредитно-финансовых организациях. Если таковые имеются, их сначала нужно погасить (это в идеале), а уже после этого идти в другой банк за новым кредитом.

Внимание!

Как правило, не дают кредит и тем лицам, чей возраст не соответствует установленным возрастным ограничениям. Возраст потенциального заемщика является одним из основополагающих факторов и часто служит мотивацией для банковского отказа. Так уж повелось у банков, что все типы кредитов, особенно на крупные суммы, как правило, выдаются лицам в возрасте от 21 года до 60–65 лет.

То есть, работоспособным гражданам, которые способны на срок действия кредитного соглашения гарантировать выплату своего долга. Конечно, есть банки, у которых данные рамки несколько шире, однако это компенсируется повышенными ставками и иными, более жесткими условиями. А что делать, банк всегда себя подстрахует.

Кроме того, банковская организация может отказать в том случае, если заемщик указал недостоверные данные в анкете (заявлении). Всегда нужно помнить о том, что каждый банк очень досконально проверяет все данные о своем клиенте.

И если будет обнаружено хоть малейшее несоответствие, банк решит, что его пытаются «надуть», обязательно наложит табу на выдачу даже небольшой суммы кредита.

В том случае, если у человека, желающего взять банковский займ, есть судимость, банк запросто ему может отказать в предоставлении данной услуги. В такой ситуации не дают кредит по весьма объективным и понятным причинам. Лица, которые имеют судимость, всегда будут нежелательными клиентами для большинства банков.

Отсутствие в текущий момент или частая смена постоянного места работы, сезонная работа, нахождение на испытательном сроке – также могут быть поводом для отказа.

Кредитная организация может не дать кредит беременной женщине. Ведь после родов она попросту не сможет погашать полученный долг в связи с отсутствием постоянного дохода.

Конечно, у каждого банка свои критерии отбора клиентов. Однако в большинстве случаев не дают кредит по одним и тем же причинам. Мотивация для отказа везде примерно одинакова. Сперва пробуйте оформлять кредит онлайн.

Итак, разобравшись с главными причинами, которые могут являться мотивом для отказа в оформлении банковской ссуды, возникает следующий вопрос: не дают кредит, что делать дальше? Здесь также есть несколько действенных вариантов, которые могут помочь решить проблему.

что делать, мой случай и образец

Всем привет! Сегодня я поделюсь с Вами своей историей, тянувшейся с 2013 года, когда оформили кредит без моего ведома — что делать в данной ситуации и как мне удалось благополучно решить этот вопрос буквально на днях.

Сразу скажу, что столь длительный период проблема не уходила лишь по причине моего бездействия. Но терпение закончилось и я решил предпринять определенные шаги.

Поговорим о том, как вообще могут оформить кредит по Вашим паспортным данным, как действовать в таких случаях и как обезопасить себя в будущем.

Предыстория моей ситуации

В далеком (или не очень) 2014 году мне в личные сообщения ВК впервые поступило сообщение от представителя некой МФО о наличии неоплаченной задолженности и требовании её оплатить.

Не обратил бы внимания на это, если бы в сообщении не фигурировало мое отчество, которое нигде и никогда не присутствовало в профиле, а спустя некоторое время не начались звонки от коллекторов (как-то узнали мой номер).

После одного из разговоров мне на почту (совершенно новую, что бы не палить на всякий случай личную) мне прислали копию моего паспорта, по которой и был оформлен займ. Как она попала к ним, остается загадкой. Вариантов масса.

Пообщавшись с представителями коллекторских агентств, на первых порах в основном в вежливой форме, решил пойти в полицию для написания заявления о мошенничестве.

Рекомендую к просмотру вот это видео, из которого Вы узнаете, как в 2021 году легально заработать большие деньги без вложений. Платят банки! Вкладывать или покупать ничего не нужно. Не пирамида и не лохотрон. То, что многие, как и я, давно искали.

Но так и не подал его в связи с тем, что знакомые сотрудники просто посоветовали посылать звонящих туда, куда Вы догадались. А письма — так вообще игнорировать, но на всякий случай не выкидывать.

Да, заявление в любом случае приняли бы, обязаны. Но т.к. договор я реально никакой не подписывал, никаких денежных средств ни от кого не получал, то дело возбуждено бы не было.

Но стоит сказать, что на практике (не моей) в подобных ситуациях бывает достаточно принятого в полицию заявления, что бы от Вас отвязались. Копия заявления с отметкой о принятии в полиции направляется коллекторам и в МФО.

У них, соответственно, проводится внутренняя проверка (или без таковой) и вопрос решается положительно. От Вас отвязываются (при условии, что Вы действительно ничего не брали).

Я не стал утруждаться и решил просто не обращать внимания на этот случай.

Далее, в течении нескольких лет, мне регулярно приходили письма с требованием погасить долг. Причем пару раз письма приходили и от других компаний (как выяснилось в последствии, кредит на меня был оформлен не один).

На письма я не реагировал. На звонки иногда отвечал. Иногда общался с коллекторами довольно вежливо, старался. Но все разговоры заканчивались полным их непониманием.

Я откровенно призывал их подать уже на меня в суд. Но иска так и не последовало, что не удивительно. Ведь у них ничего нет: ни договора, подписанного мной, пусть даже дистанционно, ни реквизитов, на которые были переведены денежные средства и принадлежащие, конечно же, мне.

Чаще всего подобные звонки я игнорировал, но бывало, взяв трубку и поняв что снова звонят «эти...», вспыхивал.

Предупреждают что разговор записывается, а для чего? Вчера общался с одним, а сегодня звонит другой и не в курсе вчерашнего разговора, все по новой. Психологическое давление на лицо.

Были и угрозы, но я ж не робкий, отвечал взаимно.

Смысла в этом никакого не было, в конце концов стал просто записывать звонящие номера и блокировать их. И вскоре вовсе забыл бы об этой всей ситуации, если бы не выяснилось, что у меня испорчена кредитная история, кредитный рейтинг «1»!!!

В целом, кредиты меня не сильно интересуют, благодаря финансовому планированию в них нет нужды. Но когда-то пользовался. Ни разу не просрочил.

Для удобства держал кредитную карту АльфаБанка со 100 дневным льготным периодом.

Крайне удобная вещь, пригодилась не раз. Сверх одобренного лимита всегда еще держал на ней определенную сумму личных средств для удобства.

Но в один прекрасный день она оказалась заблокированной. Звонок в банк — блокировку карты подтвердили, причина — решение службы безопасности.

Заказал выписку своей кредитной истории в БКИ — и все стало ясно.

После блокировки карты и расторжения договора сверх лимит мне вернули в отделении банка через 40 дней.

Только теперь я понял, что пускать на самотек ситуацию нельзя. Необходимо было что-то предпринимать.

И вот что я решил.

Писать заявление в полицию — можно, но решить вопрос в судебном порядке с возможным привлечением органов прокуратуры мне показалось более логичным.

Для начала был составлен запрос, для того, чтобы прислали договор,  который якобы был мною заключен с МФО и главное  — реквизиты, на которые якобы мне были перечислены денежные средства. Вот так это выглядело:

Образец моего запроса Вы можете скачать по этой ссылке.

Ответ пришел через месяц, договор и реквизиты мне не прислали. Формулировка была следующая: «...Вы ознакомлены с информацией об условиях предоставления, использования и возврата микрозайма, поэтому необходимости повторного получения копии заключенного Вами договора нет...»

Прекрасно. Очевидно, что пора составлять претензию, а дальше иск в суд.

Составленная мной претензия выглядела следующим образом, образец претензии можете скачать по ссылке:

Да, все запросы, претензии и т.п. необходимо направлять именно в МФО, а не коллекторам. Хотя, для получения необходимых копий документов, а также для решения вопросов, связанных с их действиями, конечно можно и им.

Спустя примерно 2 месяца мне пришло письмо от МФО, в котором говорится о том, что компания сожалеет о сложившейся ситуации и приносит извинения за предоставленные неудобства, а также справка об отсутствии ко мне финансовых претензий.

Информация из БКИ спустя несколько дней была удалена. Кредитный рейтинг пока еще низкий, придётся как-то его улучшать, но это уже другая история.

Самое главное, вопрос закрыт. До суда дело не дошло. Я был готов идти до конца, подавать иск, отстаивать свои интересы, права и репутацию. Быть может кому-то пригодится мой опыт и та информация, которую я сейчас дал.

Причины утечки личных данных

Для оформления займа кредитная организация требует предоставить паспортные данные. Серьезным государственным учреждениям, как правило, нужен оригинал документа, они имеют доступ к порталу Госуслуг и возможность идентифицировать клиента особо тщательно.

Частные МФО преимущественно проводят упрощенную проверку: можно предоставить копию паспорта или оформить кредит удаленно, выслав скан.

Я не буду сейчас описывать такие вероятности как мошеннический сговор сотрудников банка, госучреждений, салонов сотовой связи и прочих, которые могли передать конфиденциальную информацию третьим лицам. Опишу более распространенные и банальные примеры:

  • Паспорт был утерян и найден мошенниками.
  • Была утеряна копия паспорта, которой воспользовались третьи лица, оформив займ дистанционно.
  • Копия паспорта была найдена мошенниками на просторах глобальной сети (ранее Вы могли где-то регистрироваться или отправлять в какую-то организацию, например для устройства на работу...).
  • Копия Вашего паспорта была украдена с Вашего компьютера в результате наличия на нем вирусов, троянов и тп.

Как узнать о долгах

Если Вам еще не звонили коллекторы, представители банка или МФО и не сообщили о просрочке выплаты, то узнать обо всех возможных кредитах, взятых на Ваше имя, можно запросив кредитную историю.

Чтобы получить полную информацию о кредитных обязательствах, нужно обратиться в БКИ – бюро кредитных историй. Как правило, таких учреждений несколько и разные финансовые организации обращаются в разные БКИ, а потому есть вероятность, что собирать свою кредитную историю придется во всех бюро.

Сделать это можно онлайн, отправив запрос в Центральный каталог кредитных историй:

  • Через портал Госуслуг.
  • Через сайт Банка России.

Как действовать, если на Вас оформлен кредит

Объясню пошагово, куда и с какими документами обращаться. Помимо моей схемы, о которой я написал выше, есть ряд других, я бы сказал, классических вариантов:

Пишем заявление кредитору

В первую очередь отправляемся в ту финансовую организацию, которая предъявила нам сведения об оформленном займе. Пишем заявление руководителю о том, что договор между нами не заключался, и денег мы не получали.

В заявлении важно сделать упор на то, что подпись, указанная в договоре, неоригинальная (подделана), либо идентификация была пройдена не Вами.

В завершении выразите требование:

  1. Провести внутреннее расследование;
  2. Прекратить преследование по части долга по договору, который был заключен не Вами.

Если паспорт был украден, в качестве приложения к заявлению следует представить справку из полиции.

Обычно после такого заявления преследования прекращаются и начинается внутренняя проверка: изучаются телефонные записи, видео с камер наблюдения, служебные переписки, сканированные копии предоставленных по договору документов и прочее.

Если кредит был оформлен онлайн, проверяются действия посредников, фото и данные заемщика.

В случае если доказательства мошенничества не были найдены, следует обращаться в суд.

Жалуемся регулятору

Если внутреннее расследование не дало желаемого результата и вы считаете, что финансовая организация провела его формально при наличии весомых доказательств, можно обратиться в интернет-приемную Банка России.

Какие аргументы могут считаться неопровержимыми:

  • Предоставленная справка из полиции об утере паспорта с датой, которая приходится на срок ранее даты заключенного договора.
  • В момент составления договора Вы находились за рубежом, о чем были предоставлены соответствующие документы.

Если подобные доказательства не были приняты во внимание кредитной компанией, можно смело требовать перепроверки. Регулятор потребует у фирмы представить отчет о проведенном расследовании.

Обращаемся в полицию

Как бы ни развивались события, важно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Возьмите у кредитора заверенные копии всех документов, на основании которых был выдан займ:

  • Договор вместе со всеми приложениями;
  • Копию паспорта;
  • Водительское удостоверение, загранпаспорт (если таковые требовались при оформлении).
  • Реквизиты счета, на который был сделан денежный перевод.

Важно! Копии лучше брать в двух экземплярах: один для полиции, второй – для суда.

Если кроме паспорта остальные документы оказались чужими – будет проще доказать Вашу непричастность к долговому обязательству. Если подделано фото – можно потребовать техническую экспертизу.

Если паспорт был украден, приложите также справку об утере.

Идем в суд

Если кредитор отказывается списывать долг, следует обратиться в судебную инстанцию с заявлением и со всеми вышеперечисленными документами.

В своем иске укажите, что кредитный договор был подписан третьим лицом. Если подпись стоит на бумажном документе, будет назначена графологическая экспертиза.

В случае оформления онлайн займа — выявить мошенничество будет немного сложнее.

Долг списали, что дальше

Если отстоять свою правоту удалось, спустя пару месяцев следует снова запросить в Бюро свою кредитную историю.

Поскольку данные могут обновляться с некоторым опозданием, проследите за тем, чтобы информация о долге была удалена из базы, предоставив в БКИ решение суда или справку из финансовой организации.

Как обезопасить себя от мошенников

Берегите оригинал документа и ответственно отнеситесь ко всем копиям, сделанным, к примеру, для бассейна и иных учреждений.

  • Не оставляйте паспорт в залог, пусть это будет лучше мобильный телефон или иной ценный предмет.
  • Не передавайте документ третьим лицам и не позволяйте копировать данные без серьезного повода.
  • Не отправляйте отсканированные копии документа третьим лицам и на сомнительных сайтах.
  • Данные паспорта указывайте только на защищенных интернет-порталах: в адресной строке сайта будет значок закрытого замка. Это должны быть официальные сервисы крупных банков, страховых компаний, фирм-перевозчиков (к примеру, для покупки билетов на самолет, туристической путевки и т.п.)
  • Избегайте передачи личных данных по телефону, в социальных сетях, при личном посещении Вашей квартиры сомнительными «сотрудниками Пенсионного фонда» и пр.

И помните: как только Вы обнаружили пропажу паспорта, обращаться в полицию важно незамедлительно.

На сегодня это все. Берегите себя и свои личные данные.

Рекомендую подписаться на обновления блога. Буду также благодарен, если Вы поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях.

До скорого!

Могу ли я получить ссуду в кредитном союзе с плохой кредитной историей?

Если вам отказали в ссуде или кредитной карте в обычном банке или эмитенте карты, или если ваша оценка FICO ® помещает вас в категорию «плохих» кредитов или нижнюю границу рейтинга. справедливой »категории, возможно, стоит подумать о займе в кредитном союзе. Даже при плохой кредитной истории получение ссуды в кредитном союзе возможно.

Что такое кредитный союз?

На первый взгляд кредитный союз очень похож на своего более известного кузена - сберегательный банк.Подобно банкам, кредитные союзы обычно предлагают текущие и сберегательные счета, дебетовые и кредитные карты, а также различные потребительские ссуды, включая автокредиты и жилищную ипотеку. Большинство из них предлагает услуги через обычные отделения, веб-сайты банкоматов и мобильные приложения.

Между кредитными союзами и банками существует немало различий, но наиболее важными из них для заемщиков с удовлетворительной или плохой кредитной историей являются следующие:

  • Кредитные союзы принадлежат их вкладчикам, а не акционерам.Владельцы счетов являются членами кредитного союза, и кредитные союзы сосредоточены на обслуживании своего членства.
  • Кредитные союзы - это некоммерческие компании. Любая прибыль, которую они приносят, инвестируется обратно в учреждение или распределяется в качестве дивидендов между членами.
  • У многих кредитных союзов есть специальные требования к членству и соответствующие услуги. В то время как некоторые кредитные союзы принимают в члены любого в пределах своего географического региона, другие ограничены определенными группами интересов, такими как сотрудники определенных компаний, члены профсоюза или U.S. военные службы, представители определенной профессии, например учителя и пожарные, а также члены определенных церквей или общественных организаций.

Преимущества кредитного союза для заемщиков с маржинальным кредитом

Вот как эти характеристики кредитного союза преобразуются в выгоды для заемщиков с удовлетворительным или низким кредитным рейтингом:

  • Право собственности на членство и ориентация на потребности членов означает, что кредитные союзы могут иметь большую гибкость, чем банки при принятии решения о выдаче кредита.Это может означать возможности для соискателей кредита, которые банки откажутся рассматривать.
  • Статус некоммерческих организаций означает, что кредитные союзы освобождены от уплаты налогов и, по определению, меньше озабочены зарабатыванием денег на заемщиках, чем коммерческие учреждения. Следовательно, они могут быть готовы принять более рискованных заемщиков, чем банки, и могут взимать более низкие процентные ставки и комиссионные, чем банки.
  • Членство на основе родства может означать наличие кредитных продуктов и условий заимствования, адаптированных к карьере и интересам участников.Например, Кредитная ассоциация сотрудников FedEx предлагает специальные ссуды на покупку транспортных средств (с ежегодной оплатой в дополнение к процентным платежам) участникам, восстанавливающимся после банкротства или имеющим иным образом серьезно скомпрометированный кредит.

Подача заявки на получение ссуды в кредитном союзе

Хотя политика кредитования кредитного союза может отличаться от политики коммерческих банков, их процессы подачи заявки на ссуду обычно во многом аналогичны, за исключением требования о том, чтобы подать заявку на получение кредита.Обычно это влечет за собой открытие текущего или сберегательного счета и внесение номинального депозита.

Заявки на получение ссуды обычно можно подавать онлайн, используя безопасную учетную запись в Интернете, или на бумажном носителе. Вам нужно будет предоставить свою личную идентификационную информацию, включая номер социального страхования, чтобы кредитный союз мог проверить ваш кредитный рейтинг и кредит по

Определение онлайн-кредита

Онлайн-кредит
Онлайн-кредит - это кредит, полученный через Интернет.Есть много разных видов онлайн-кредитов. Некоторые из них безопасны, а другие нет.

Что такое онлайн-кредит?

Проще говоря, онлайн-кредит - это деньги, взятые в долг у кредитора, работающего в Интернете. Хотя конкретный процесс онлайн-ссуды может варьироваться от кредитора к кредитору, есть много способов, которыми он одинаков для всех.

Как работает онлайн-кредит?

Чтобы получить онлайн-ссуду, вам нужно посетить веб-сайт кредитора и заполнить заявку на ссуду.Большинство кредиторов затем проведут проверку кредитоспособности, чтобы оценить вашу кредитоспособность. На основании того, что они определят, они решат, одобрять ли вашу заявку.

Если ваша заявка будет одобрена, ваш кредитор переведет средства прямо на ваш банковский счет. Когда приходит время погашать ссуду, некоторые кредиторы автоматически снимают деньги. Они снимают вашу задолженность, поэтому убедитесь, что у вас достаточно денег для покрытия платежа.

Безопасны ли онлайн-кредиты?

Это зависит. С традиционными кредиторами вам обычно нужен хороший кредитный рейтинг, чтобы получить одобрение.Многим онлайн-кредиторам не нужен хороший кредит, а некоторые вообще не проверяют его.

Многие онлайн-кредиторы до выплаты зарплаты и титульные кредиторы вообще не проводят проверку кредитоспособности.

Кредитные проверки помогают убедиться, что вы не имеете права на получение кредита, который вы не можете себе позволить. Если вы ищете онлайн-ссуду без проверки кредитоспособности, подумайте о кредиторах, которые проводят «мягкую» проверку вашего кредита, которая определяет вашу кредитоспособность другими способами. Кроме того, избегайте кредиторов до зарплаты и титульных кредиторов, которые были связаны с хищническими методами.

Чем онлайн-ссуды отличаются от других ссуд?

Многие люди считают онлайн-ссуды более удобными, чем традиционные ссуды от обычных кредиторов. Процесс подачи заявки осуществляется полностью онлайн, а деньги зачисляются прямо на ваш счет.

Онлайн-займы также обычно быстрее, чем традиционные займы. Онлайн-кредиторы могут одобрить или отклонить заявку на ссуду за считанные минуты, тогда как традиционные кредиторы часто занимают дни или даже недели. После утверждения вы можете получить деньги на следующий рабочий день.

Кроме того, у онлайн-кредитора вы можете найти более низкую процентную ставку, чем в традиционном финансовом учреждении.

Какие основные типы онлайн-займов?

Существует четыре основных типа онлайн-ссуд: ссуды до зарплаты, ссуды под залог права собственности, ссуды P2P и ссуды в рассрочку.

Ссуды до зарплаты: Ссуды до зарплаты - это краткосрочные ссуды с очень высокими процентными ставками. Типичный срок ссуды до зарплаты составляет всего две недели, а средняя годовая процентная ставка составляет около 300 процентов.Средняя основная сумма кредита до зарплаты составляет 350 долларов. Ссуды до зарплаты предназначены для выплаты единовременной выплаты - такой порядок может затруднить для многих заемщиков выплату ссуды в полном объеме. Если вы не можете выплатить ссуду, многие кредиторы предоставят вам возможность пролонгировать ссуду. Это означает, что вы выплачиваете только проценты по ссуде - обычно около 15–20 процентов от основной суммы ссуды. Затем кредитор дает вам новый срок кредита с дополнительными процентами.

Ролловер запрещен во многих штатах (и ограничен в других). Заемщикам часто бывает слишком легко пролонгировать ссуду, выплачивая все больше и больше каждый раз, даже не приближаясь к выплате ссуды. Кредитование до зарплаты также запрещено в некоторых штатах, что делает незаконным для онлайн-кредиторов предлагать ссуды клиентам, которые там проживают.

Титульные ссуды: Титульные ссуды похожи на ссуды до зарплаты в нескольких отношениях: это краткосрочные ссуды с годовой процентной ставкой около 300 процентов и могут легко заманить заемщиков в ловушку долгового цикла.Но в отличие от ссуд до зарплаты, титульные ссуды обеспечиваются титулом на ваш автомобиль, грузовик или мотоцикл. Если вы затем не погасите свой кредит, кредитор может конфисковать автомобиль и продать его, чтобы возместить ваши деньги.

Поскольку титульные ссуды обеспечиваются дорогостоящими предметами, они могут иметь гораздо большие суммы ссуд, чем ссуды до зарплаты. С титульным кредитом средний заемщик получает от 100 до 5500 долларов, а средний заемщик до зарплаты получает 350 долларов. Правовые ссуды часто выдаются на ежемесячной основе и (как ссуды до зарплаты) требуют единовременной выплаты.Средняя ежемесячная процентная ставка составляет 25 процентов, и если вы не можете выплатить титульный ссуду, кредитор часто пролонгирует ссуду. Титульные ссуды запрещены в нескольких штатах, что не позволяет онлайн-кредиторам предоставлять ссуды своим резидентам.

Одноранговые ссуды: Одноранговые ссуды - это тип ссуды, при котором вы получаете деньги от физического лица, а не от финансового учреждения. Они также известны как P2P-кредиты и финансируются частными инвесторами. Многие одноранговые ссуды размещаются в Интернете на сайтах, которые связывают заемщиков с частными кредиторами.Одноранговые кредиты идут с процентами и комиссиями.

Персональные ссуды в рассрочку: Персональные ссуды в рассрочку часто являются самым безопасным вариантом онлайн-ссуд, но вы все равно должны быть осторожны, имея дело с ними. Есть много кредиторов в рассрочку, ставки которых очень высоки и которые не проверяют вашу способность платить.

В отличие от ссуд до зарплаты или титульных ссуд, ссуды в рассрочку предназначены для погашения в виде серии регулярных платежей. Эти платежи называются «частями», отсюда и название ссуды.Осуществление платежей серией регулярных платежей, а не единовременной выплатой, часто делает индивидуальные ссуды в рассрочку гораздо более доступными для многих заемщиков.

Bottom Line

Онлайн-займы могут быть удобным способом быстро получить наличные. Но не все онлайн-кредиторы заслуживают уважения. Обязательно сделайте домашнюю работу, чтобы найти ссуду с хорошей годовой процентной ставкой и удобными для заемщика условиями оплаты.

Персональные ссуды на сумму до 50 000 долларов США, утвержденные онлайн

Легкие кредиты физическим лицам

Воспользуйтесь простым и понятным онлайн-приложением для получения личных займов до 50 000 долларов.Все быстро и просто - никаких бумажек и длинных форм. Обработка вашей онлайн-заявки на личный кредит занимает всего несколько минут, и как только вы получите одобрение, средства могут быть на вашем банковском счете всего за несколько минут, в зависимости от того, с кем вы работаете. Кроме того, вы можете управлять своим личным займом из личного кабинета, включая дополнительные выплаты. Наши быстрые ссуды наличными персонализированы на основе вашей кредитной истории и могут быть поданы в любое время и в любом месте.

Что такое личный заем?

Персональный заем - это кредитный продукт, который вы можете одолжить у кредитора, например MoneyMe, и использовать его для оплаты таких расходов, как покупка автомобиля, ремонт дома или поездки на каникулы.Этот тип ссуды обычно не имеет обеспечения, что означает, что вам не нужно резервировать свое заявление активами или залогами.

В Австралии личный кредитор или банк должен иметь австралийскую кредитную лицензию для законного предоставления кредитов. Обычно сюда входят сборы и сборы, такие как плата за учреждение и другие текущие сборы.

Персональные ссуды бывают всех форм и размеров. Вы можете получить быстрый аванс наличными или быстрые ссуды наличными, когда вам нужны быстрые деньги для предстоящего жизненного события или чрезвычайной ситуации в ожидании следующей зарплаты.Это то, для чего создан MoneyMe - чтобы дать вам доступ к дополнительным деньгам и легким деньгам, когда они вам понадобятся.

Будущее кредитов физическим лицам

Наслаждайтесь быстрым и простым процессом от подачи заявки до получения средств. Как ответственный кредитор, мы согласовываем ваши двухнедельные или ежемесячные выплаты с вашим платежным циклом. Таким образом, вас не поймают на штрафах за просрочку платежа! Все делается в режиме онлайн с использованием наших передовых и безопасных технологий, которые гарантируют, что ваш опыт будет быстрым, справедливым и адаптированным к вашей финансовой ситуации.Мы представляем новое поколение кредитных и личных займов.

Для более крупных расходов, таких как покупка новой машины, свадьба, ремонт дома или оплата обучения в университете, вам понадобится нечто большее, чем просто краткосрочная ссуда. MoneyMe дает доступ к простым займам, таким как личные займы с фиксированной ставкой, чтобы гарантировать, что у вас есть свободные средства с двухнедельными или ежемесячными выплатами для более важных вещей в жизни.

Управляйте своими финансами проще

Персональные ссуды дают вам доступ к вариантам рефинансирования и помогают управлять счетами и долгами.Мы понимаем, что получить контроль над своими счетами и платежами иногда бывает непросто.

Здесь, в MoneyMe, мы можем предоставить быстрые кредитные решения, которые помогут удовлетворить ваши повседневные потребности в кредитовании. Одним из наших платежных решений является наша виртуальная кредитная карта Freestyle. Подать заявку на получение виртуальной кредитной карты Freestyle легко и быстро - просто подайте заявку через приложение MoneyMe или на веб-сайт, добавьте ее в свой мобильный кошелек, и ваш кредит будет доступен 24/7 через несколько минут после вашего одобрения. Это так просто!

Помимо вашего кредитного рейтинга, мы учитываем различные факторы для определения вашей ставки.Это включает вашу кредитную историю, доход, долговые обязательства и расходы на проживание. Каждый бит информации помогает нам составить более полную картину ваших финансов и предложить полностью индивидуальную ставку.

Необеспеченные кредиты физическим лицам

Как работает необеспеченный личный заем? Необеспеченный личный заем - эффективное решение для консолидации долга. Думайте об этом как о решении, которое может помочь вам выплатить существующие долги перед различными кредиторами. Это поможет вам избежать хлопот, связанных с выплатой нескольких долгов и кредиторов, и позволяет платить по фиксированным ставкам вместо множественных комиссий за каждый вид долга.

С помощью онлайн-заявки на ссуду MoneyMe вы можете получить до 50 000 долларов без каких-либо документов и в комфорте своего дома. Совершенно новый и удобный способ погасить все существующие долги!

Технологичная альтернатива традиционным кредитным процессам

Забудьте о долгих ожиданиях и тоннах бумажных документов. Благодаря предложениям экспресс-кредитов MoneyMe получение средств стало проще и быстрее.

Обычная обработка ссуд может потребовать большого количества документов и справок, банковских выписок и зарплат.MoneyMe предлагает займы для Generation Now. Это плавный, простой и быстрый процесс, который дает вам доступ к ссуде на тот же день или к ссуде на обучение. Вам не нужно предоставлять кучу документов или заполнять длинные формы. Мы полностью в сети - даже наш контракт подписан в цифровом виде.

Как получить личный заем

Наша онлайн-заявка заполняется всего за несколько минут. После ввода данных о вашей текущей занятости, расходах на проживание и существующих финансовых обязательствах мы получим вам 90-дневную онлайн-копию транзакций вашей банковской выписки в электронном виде с помощью нашего защищенного портала.Это надежный процесс, и ваша выписка по счету будет доступна только для чтения. Ваша безопасность важна для нас, и мы используем SSL-шифрование, чтобы сохранить ваши данные в безопасности, как и ваше приложение онлайн-банкинга или веб-сайт.

Помимо вашего кредитного рейтинга, мы принимаем во внимание другие факторы, чтобы определить вашу личную ставку и предложение. Сюда входят ваши общие расходы на проживание, доход и стаж работы. Вы можете использовать наш онлайн-калькулятор погашения кредита, чтобы узнать, сколько вы можете взять в долг, на какой срок и понять, сколько вы ожидаете погашения.

Как ответственный кредитор, мы хотим, чтобы вы чувствовали себя комфортно при выплате кредита. Когда вы успешно погасили ссуду с помощью MoneyMe, мы обновляем ваш кредитный рейтинг MoneyMe и, возможно, сможем предложить нам более низкие ставки и комиссию по вашим будущим ссудам.

Могу ли я самостоятельно управлять своим личным займом?

Рефинансирование - отличный способ связать концы с концами и искоренить небольшие и громоздкие долги, такие как кредитные карты с высокими процентами. Когда у вас есть личный заем в MoneyMe, у вас действительно есть возможность управлять своим займом, как вы хотите.Через доступ к Личному кабинету вы можете отслеживать свои личные ссуды, делать дополнительные выплаты или управлять своими личными данными о ссуде. Плата за досрочное расторжение не взимается, что означает, что вы можете полностью погасить кредит без каких-либо дополнительных затрат.

Сколько времени занимает обработка ссуды физических лиц?

MoneyMe предлагает клиентам быстрые и удобные процессы подачи заявок и утверждения. Когда вы подаете заявку онлайн, процесс полностью онлайн и занимает считанные минуты.

Если вы подаете заявку в рабочее время, вы можете быстро получить одобрение, переведя средства сразу после одобрения. В зависимости от времени суток и банка, в котором открыт ваш счет, вы можете даже получить доступ к своим средствам в течение нескольких секунд после утверждения. В противном случае вы получите деньги на следующий рабочий день.

Что нужно сделать перед тем, как дать ссуду родственнику или другу

Никогда не давайте ссуду родственникам и никогда не занимайте у них денег.Это был один из самых ценных советов, данных моим отцом, и я строго ему следую.

Как известно, ссуда родственнику или другу носит ненадежный характер. Условия кредита не ясны, и вы можете потерять деньги и отношения. Просить деньги обратно у родственника или друга - очень сложное и болезненное занятие. Причем такие виды ссуд, как правило, беспроцентные. Таким образом, вы теряете больше денег.

Недавно я столкнулся с похожим инцидентом, когда мой друг дал ссуду своему дяде для открытия бизнеса до 2 лет.Теперь он изо всех сил пытается вернуть свои деньги. Второй инцидент был опубликован читательницей Манджу в качестве комментария, в котором она получила уведомление u / s 143 (2) о подоходном налоге за внесение крупных денежных средств на ее счет в 2014-15 финансовом году. Сумма была получена в качестве ссуды от ее близких родственников, которые не облагаются подоходным налогом. У нее нет никаких документальных подтверждений получения кредита. Что делать сейчас?

Не пропустите ниже сообщений -

Также прочтите - Одалживание денег друзьям или родственникам - Очки, которые следует учитывать

Что ж, подобные инциденты сейчас довольно часты.Чтобы избежать подобных инцидентов, вот статья «Что нужно сделать, прежде чем давать ссуду родственнику или другу»

Перед тем, как дать ссуду родственнику или другу

Документальное подтверждение займа

Первое, что вы должны сделать перед тем, как дать ссуду родственнику или другу, - это юридически связать их документальным свидетельством. Документальные доказательства могут быть двух типов -

.

(1) Вексель

(2) Договор займа.

Оба эти документа являются юридическими документами и действительны как юридические доказательства.

(1) Простой вексель - Простой документ, содержащий обещание заемщика выплатить сумму кредита к установленной дате. Вексель может быть оформлен на гербовой бумаге на сумму 100 рупий. Основной формат векселя такой же. Образец векселя приводится ниже.

Запомните следующие моменты при составлении простого векселя

  • После того, как этот простой вексель будет составлен, его необходимо нотариально заверить у адвоката.Адвокат берет небольшую плату за нотариуса.
  • Если адвокат недоступен, вы можете просто поставить отметку о доходах и расписаться на ней.
  • Вексель может быть рукописным документом.
  • После подписания векселя он остается у кредитора.
  • Вы должны использовать полное имя, как указано в PAN-карте или в документе, удостоверяющем личность избирателя.
  • Обязательно укажите дату и место в простом векселе.
  • Данный документ желательно подписать в присутствии свидетеля.

Также читайте - Стоимость обучения детей - Планирование и калькулятор

(2) Кредитный договор - Кредитный договор - это договор между кредитором и заемщиком. Кредитный договор - это подробный документ, содержащий условия и все юридические аспекты кредита. В кредитном соглашении содержится подробная информация о сумме кредита, процентной ставке, сроке, сроках в случае невыполнения обязательств, деталях выплаты кредита, графике погашения и обязательстве.

Простой поиск в Google даст вам образец формата кредитного договора.

Помните следующие моменты при заключении договора займа.

  • Кредитный договор требует подписи как кредитора, так и заемщика.
  • Кредитный договор должен четко указывать процентную ставку, срок платежа и другие условия.
  • Кредитный договор должен быть зарегистрирован или нотариально удостоверен адвокатом.
  • Никогда не давайте ссуду наличными. Всегда выполняйте транзакцию через банковский чек и указывайте номер чека в договоре.

Налоговый режим для ссуды, предоставленной родственником или друзьями

  • Подарки или ссуды от членов семьи не облагаются налогом.
  • Беспроцентные ссуды не облагаются налогом для кредитора и заемщика.
  • Любая ссуда, выданная родственнику, по которой должны быть выплачены проценты, кредитор должен уплатить налог на заработанные проценты.
  • Если заем взят на покупку дома, то уплата процентов заемщиком не требуется в соответствии с разделом 24.
  • Если заем взят на личные цели, заемщик должен уплатить налог на выплату процентной составляющей.

К вам -

Если вы решили дать ссуду родственнику, рекомендуется открыто обсудить условия оплаты и другие условия ссуды.Вы можете чувствовать себя странно во время обсуждения. Однако, если вы хотите избежать драки в будущем, вы должны это сделать. Я считаю, что лучший способ - отказать в ссуде родственнику или другу.

Подписаться на блог

Домовладельцы не могут позволить себе пропустить

Примечание редактора: срок действия HARP истек 31.12.18. Тем не менее, Fannie Mae и Freddie Mac недавно запустили новую систему рефинансирования High LTV. Прочтите о программе FMERR Фредди Мака и HLRO Fannie Mae.Этот пост останется активным для архивирования.

HARP Ипотека

Ипотека HARP - это программа рефинансирования жилищной ссуды, запущенная в марте 2009 года, которая дает домовладельцам, чьи дома обесценились, возможность рефинансирования до текущих ставок по ипотечным кредитам без необходимости нового страхования ипотечных кредитов, независимо от стоимости кредита (LTV). HARP означает «Программа доступного для жилья рефинансирования» и доступна домовладельцам до декабря 2018 года.

Информация о кредите HARP актуальна и актуальна на сегодняшний день, 8 января 2021 года.

Если вы находитесь под водой по своей соответствующей стандартной ипотеке, вы можете иметь право на рефинансирование по сегодняшним ставкам по ипотеке без выплаты основной суммы и без необходимости платить за ипотечную страховку.

Это подробности государственной программы рефинансирования HARP.

Нажмите, чтобы узнать о своем праве на участие в программе HARP (8 января 2021 г.)

Что такое заем HARP?

Программа рефинансирования HARP была запущена в апреле 2009 года. Она носит несколько названий. Правительство называет это Программой рефинансирования доступного жилья.

Программа также известна как «Сделать дом доступным по цене», «Рефи Обамы», «Лучшая сделка для домовладельцев в США», «DU Refi Plus», «Ипотека арфы» и «Рефинансирование помощи».

Требования по ссуде HARP:

  1. Ваш кредит должен быть обеспечен Fannie Mae или Freddie Mac.
  2. Ваша текущая ипотека должна иметь дату погашения не позднее 31 мая 2009 г.

Если вы соответствуете этим двум критериям, вы можете иметь право на участие в программе HARP. Если ваша ипотека является ипотекой FHA, USDA, VA или крупной ипотекой, вы не имеете права на HARP.

Подводная ипотека FHA может быть рефинансирована через программу FHA Streamline Refinance. Подводная ипотека VA может быть рефинансирована через ипотечную программу VA IRRRL (VA Streamline Refinance).

Подводные ссуды USDA могут быть рефинансированы через программу USDA Streamline Refinance, которая доступна в большинстве штатов.

Рефинансирование HARP: вопросы и ответы

Учитывают ли эти вопросы и ответы «новую» ипотечную программу HARP?

Да, все, что вы читаете, актуально на сегодняшний день, 8 января 2021 года.Этот пост включает в себя последние изменения, внесенные Федеральным агентством жилищного финансирования 24 октября 2011 г. и подтвержденные Fannie Mae и Freddie Mac 15 ноября 2011 г. HARP 2.0 был официально выпущен Fannie Mae и Freddie Mac 17 марта 2011 г. 2012.

Является ли «HARP» тем же самым, что и правительственная программа «Сделать дом доступным»?

Да, названия HARP и Making Home Affordable взаимозаменяемы. Программа также известна как DU Refi Plus и Relief Refinance, и многие ипотечные кредиторы называют ее «Рефи Обамы».

Является ли HARP тем же самым, что и «Лучшая сделка для ответственных домовладельцев» Белого дома?

Нет, ссуда HARP - это не то же самое, что программа Белого дома «Лучшая сделка для ответственных домовладельцев». HARP - это особый продукт для рефинансирования ипотеки. Программа «Лучшая сделка» - это рекомендованный Белым домом набор реформ ипотечного рынка. Изменения, предложенные Белым домом, так и не материализовались в HARP 3, но теперь доступна замена HARP.

Как мне узнать, есть ли у Fannie Mae или Freddie Mac мою ипотеку?

Fannie Mae и Freddie Mac имеют «поисковые» формы на своих веб-сайтах.Сначала проверьте Fannie Mae, потому что рыночная доля Fannie Mae больше. Если совпадений не найдено, проверьте Freddie Mac. Ваша ссуда должна появиться на одном из этих двух сайтов, чтобы иметь право на HARP.

Если моя ипотека принадлежит Fannie Mae или Freddie Mac, имею ли я право сразу на участие в программе Home Affordable Refinance Program?

Нет. Есть ряд критериев. Владение ипотекой у Fannie или Freddie - это всего лишь предварительный отбор.

Моя ипотека принадлежит Fannie / Freddie. Что мне теперь делать?

Найдите недавнюю выписку по ипотеке и напишите на ней «Fannie Mae» или «Freddie Mac» - в зависимости от того, какая группа поддерживает ваш жилищный заем, - чтобы не забыть.Сообщите эту информацию своему кредитору при подаче заявления на рефинансирование HARP.

Моя ипотека обеспечена Wells Fargo. Имею ли я право на HARP?

Вполне возможно, что ваша ипотека обеспечена Wells Fargo, но более вероятный ответ таков: Wells Fargo - всего лишь ваш ипотечный обслуживающий персонал; банк, который принимает ваши платежи. Wells Fargo предоставляет очень мало собственных кредитов. Большинство ссуд, платежи по которым отправляются в Wells Fargo, поддерживаются Fannie Mae или Freddie Mac. Перепроверьте с Fannie Mae и Freddie Mac, прежде чем предположить, что Wells Fargo предоставит вам ссуду.

Моя ипотека обеспечена Банком Америки. Имею ли я право на HARP?

Bank of America действительно поддерживает некоторые из своих кредитов, но более вероятный ответ заключается в том, что Bank of America является вашим поставщиком ипотечных услуг; банк, который собирает ваши ежемесячные платежи по ипотеке. Bank of America предоставляет очень мало собственных кредитов. Для большинства ссуд, платежи по которым отправляются в Bank of America, Fannie Mae или Freddie Mac являются фактическими кредиторами. Проверьте еще раз у Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы убедиться, что у Bank of America нет вашего кредита.

Моя ипотека обеспечена Чейзом. Имею ли я право на HARP?

Есть вероятность, что Чейз поддержит вашу ссуду, но более вероятно, что Чейз всего лишь ваш ипотечный обслуживающий персонал; банк, который собирает ваши платежи каждый месяц. Компания Chase предоставляет очень мало собственных кредитов. Для большинства ссуд, платежи по которым отправляются Chase, вы обнаружите, что Fannie Mae или Freddie Mac являются фактическими кредиторами. Дважды проверьте веб-сайты Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы убедиться, что ваш кредит не принадлежит Chase.

Моя ипотека обеспечена CitiMortgage. Имею ли я право на HARP?

На выписке по ипотеке может быть логотип CitiMortgage, но это не обязательно означает, что CitiMortgage возвращает ваши ссуды. Более вероятно, что CitiMortgage является вашим ипотечным агентом; банк платил за обработку вашего платежа каждый месяц. По большинству кредитов, платежи по которым отправляются в CitiMortgage, фактическим кредитором выступает Fannie Mae или Freddie Mac. Перепроверьте веб-сайты Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы узнать, сможете ли вы найти ссуду.

Мой кредитор не будет проводить HARP. Могу ли я использовать HARP с другим кредитором?

Да. Вы можете оформить ссуду HARP у любого участвующего ипотечного кредитора. Это серьезное изменение по сравнению с оригинальным HARP. Правительство пытается привлечь к программе как можно больше людей. Если ваш первоначальный ипотечный кредитор однажды отказал вам в HARP, подайте заявку повторно в другом месте. Тебе, вероятно, повезет больше.

Моя ипотечная компания не предоставляет новые ипотечные кредиты. Как использовать HARP?

Не у всех ипотечных обслуживающих компаний есть штатные сотрудники.Однако это не должно повлиять на вашу способность получить рефинансирование HARP. Вы можете работать с любым участвующим кредитором в стране.

Что делать, если ни Fannie Mae, ни Freddie Mac не имеют записей о моей ипотеке?

Если ни у Fannie , ни у Freddie нет записей о вашей ипотеке, ваша ссуда не соответствует критериям HARP. Однако вы все равно можете иметь право на «регулярное» рефинансирование по более низким ставкам. Используйте эту форму, чтобы получить ценовое предложение и увидеть ваши варианты.

Что означает термин «DU Refi Plus»?

«DU Refi Plus» - это торговая марка Fannie Mae, присвоенная особой разновидности ипотечной программы HARP.«DU» означает Desktop Underwriter. Это программа, имитирующая андеррайтинг ипотечных кредитов. «Рефи Плюс» - это звучный термин, который мог быть чем угодно . Однако имя было зарегистрировано как торговая марка.

Что означает термин «Рефинансирование помощи»?

«Relief Refinance» является эквивалентом DU Refi + Фредди Мака.

У меня ипотека на 40 лет. Могу ли я использовать HARP?

Да, если у вас есть ипотека на 40 лет, вы можете использовать HARP. Вы должны убедиться, что ваша ипотека обеспечена Fannie Mae или Freddie Mac, и что вы соответствуете всем остальным требованиям.

Мой кредитор говорит, что он не создан для Фредди Мака. Как получить ссуду HARP?

Не каждый банк участвует в программе HARP 2.0. Если вам сказали, что ваш банк не может или не поможет, попробуйте обратиться в другой банк. В программе участвует много банков.

У меня крупная ипотека. Могу ли я использовать HARP 2.0?

Нет, HARP 2.0 не предназначен для крупной ипотеки. Только для ипотечных кредитов, обеспеченных Fannie Mae или Freddie Mac. Были разговоры о программе HARP 3, которая, возможно, добавила доступ к HARP для ипотечных кредитов, не принадлежащих Fannie Mae и не Freddie Mac, но HARP 3 не реализовался.

У меня есть ипотека Alt-A. Могу ли я использовать HARP 2.0?

Нет, HARP 2.0 не предназначен для ипотеки Alt-A. Только для ипотечных кредитов, обеспеченных Fannie Mae или Freddie Mac. Ипотека Alt-A входила в число типов ссуд, которые, по слухам, являются частью HARP 3, но HARP, похоже, вряд ли будет принят в настоящее время.

У меня ипотека с выплатой только процентов. Могу ли я использовать HARP 2.0?

Если ваша текущая ипотека является процентной, вы можете использовать HARP. Если ваша беспроцентная ипотека является соответствующей ссудой, обеспеченной Fannie Mae или Freddie Mac, вы должны иметь право на HARP.В противном случае ваша ссуда может быть ипотекой Alt-A или sub-prime, и в этом случае вы не будете иметь право на HARP 2.

У меня есть ипотека на воздушном шаре. Могу ли я использовать HARP 2.0?

Если ваша текущая ипотека является воздушной ипотекой, вы можете использовать HARP. Это зависит от того, соответствует ли ваш кредит требованиям и обеспечен ли он Fannie Mae или Freddie Mac.

Что такое HARP 3?

HARP 3 - это предполагаемая следующая итерация HARP. С 2011 года Белый дом на различных форумах упоминал его как «#MyRefi» и «Лучшая сделка для домовладельцев».HARP 3 не развернется. Вместо этого была запущена новая программа замены HARP.

Работает ли HARP с Fannie Mae так же, как с Freddie Mac?

Да, по большей части программа у Fannie Mae такая же, как и у Freddie Mac. Есть некоторые небольшие различия, но они затрагивают лишь крошечную, крошечную часть населения в целом. Однако для большинства людей рекомендации работают одинаково.

Мой банк прислал мне по почте котировку HARP. Похоже, высокая процентная ставка.Стоит ли мне делать покупки?

Да, вы всегда должны сравнивать ипотечные ставки HARP, потому что они могут сильно различаться от банка к банку. Вы можете сэкономить много денег, просто получив второе мнение по ипотеке.

Имею ли я право на участие в Программе доступного рефинансирования жилья, если у меня задержка по ипотеке?

Нет. Для рефинансирования через HARP вы должны иметь действующий ипотечный кредит.

Мой банк сообщил мне, что я не имею права на участие в программе HARP. Я думаю, что мой банк ошибается. Могу я получить второе мнение?

Если вам отказали в участии в программе HARP, но вы считаете, что имеете на это право, вы можете подать заявление в другой банк и посмотреть, что произойдет.В разных банках используются разные варианты программы. Изменения незначительны, но их достаточно, чтобы отказать некоторым людям, которые иначе должны были быть одобрены.

Мой кредитор отказал мне в ипотеке HARP, потому что мой LTV слишком высок. Что мне делать?

Некоторые банки применяют небольшие вариации официальных правил программы HARP. Изменения небольшие, но их достаточно, чтобы отказать некоторым людям, которые иначе должны были быть одобрены. Если вам отказали в ссуде HARP из-за стоимости ссуды, подайте заявку в другой банк, и вы можете получить другие результаты.

Мой кредитор отказал мне в ипотеке HARP, потому что кредитные рейтинги слишком низкие. Что мне делать?

Некоторые банки вносят изменения в официальные правила программы HARP. Изменения незначительны, но их достаточно, чтобы отказать некоторым людям, которые иначе должны были быть одобрены. Если вам отказали в программе HARP из-за вашего кредитного рейтинга, подайте заявление в другой банк, и вы можете получить другой результат.

Какова ипотечная ставка для ссуды HARP?

Ставки по ипотеке для ипотечной программы HARP такие же, как и для «традиционного» рефинансирования.За использование программы HARP нет «премии». Тогда обязательно сделайте покупки вокруг - так же, как и с рефинансированием без HARP. Ставки могут различаться между кредиторами на полпроцента.

Стоит ли делать покупки по самым низким ставкам по ипотеке HARP?

Да, вам следует делать покупки по самым низким ставкам по ипотеке HARP. Ставки по ипотеке HARP варьируются от банка к банку, как и стоимость закрытия. Поговорите как минимум с 2 банками, чтобы знать, что заключаете честную сделку.

Поможет ли мне программа рефинансирования жилищного фонда избежать потери права выкупа?

№Программа рефинансирования доступного жилья не предназначена для отсрочки или прекращения выкупа заложенного имущества. Оно предназначено для того, чтобы домовладельцы, у которых есть текущие выплаты по ипотеке и потерявшие собственный капитал, могли рефинансировать их по нынешним низким ставкам по ипотеке.

Каковы минимальные требования для участия в программе HARP?

Во-первых, ваш жилищный заем должен быть выплачен вовремя за предыдущие 6 месяцев и не менее 11 из последних 12 месяцев. Во-вторых, ваша ипотека должна иметь дату погашения не позднее 31 мая 2009 г., что означает, что кредит должен быть профинансирован 31 мая 2009 г. или ранее.И, в-третьих, вы, возможно, не использовали эту программу раньше - разрешается только один рефинансирование HARP на ипотеку. Наконец, вы должны закрыть ссуду до 31 декабря 2018 г.

Мой дом не под водой. Могу ли я использовать HARP 2.0?

Да, вы можете использовать HARP, даже если вы не «под водой».

Простит ли HARP 2.0 мой остаток по ипотеке?

Нет, HARP не прощает остаток по ипотеке и не уменьшает сумму основной суммы долга. Кредит HARP позволит рефинансировать только ваш текущий остаток кредита.В этом отношении ссуды HARP работают так же, как и другие виды рефинансирования.

Дата моего ипотечного кредита вскоре после крайнего срока HARP 31 мая 2009 г. Могу ли я получить отказ или исключение?

Нет, для HARP нет «исключений по датам». Если дата вашей заметки не раньше 31 мая 2009 г., вы не можете использовать программу.

Почему 31 мая 2009 г. было выбрано крайним сроком HARP?

Официального ответа на этот вопрос нет, но в марте 2012 года представитель Fannie Mae сказал, что 31 мая 2009 года было выбрано в качестве даты отсечения HARP, потому что те, кто финансировал дом с помощью ипотечного кредита до 31 мая 2009 года, могут не были осведомлены о стремительно меняющемся рынке ипотеки.

Если я рефинансировал HARP несколько лет назад, могу ли я «перефинансировать HARP» с HARP 2?

Нет. Вы можете использовать ипотечную программу HARP только один раз для каждого дома. Если вы использовали HARP 1, вы не можете использовать HARP 2.0.

Я рефинансировал ссуду HARP несколько лет назад, но мой банк никогда не говорил мне, что это ссуда HARP. Я чувствую, что меня обманули. Могу ли я снова использовать программу в рамках HARP II?

Нет. Вы можете использовать ипотечную программу HARP только один раз для каждого дома. Если вы использовали HARP 1, вы не можете использовать HARP 2.0. Правительство не делает исключений из этой политики.

Есть ли ограничение на размер кредита для HARP?

Нет. Все дома - независимо от того, насколько далеко они находятся под водой - имеют право на участие в программе HARP.

Я действительно далеко под водой по моей ипотеке. Могу ли я использовать HARP?

Да, вы можете использовать HARP даже в том случае, если по ипотеке у вас очень много проблем. В рамках ипотечной программы HARP нет ограничения на размер ссуды, если ваша новая ипотека является ссудой с фиксированной ставкой на срок 30 лет или меньше.Если вы используете HARP для рефинансирования ипотеки с регулируемой процентной ставкой, ваша сумма кредита будет ограничена 105%.

Может быть, я не совсем понял. Я действительно, действительно далеко под водой по моей ипотеке. Вы уверены, что я могу использовать HARP?

Да, я уверен. Новая ипотечная программа HARP , в частности , не имеет ограничения на размер кредита, поэтому домовладельцы во Флориде, Калифорнии, Аризоне и Неваде могут ею воспользоваться. У вас может быть 300% -ная ссуда до стоимости, и вы по-прежнему имеете право на HARP. HARP теперь представляет собой неограниченный LTV для ссуд с фиксированной ставкой на 30-летний срок или менее.

Вы все время говорите, что LTV не имеет значения, но мой банк отказал мне в HARP, потому что стоимость моей ссуды была слишком высокой.

Вообще-то это нормально. Не каждый банк будет предоставлять ссуды HARP в соответствии с правилами. Кредиты с высоким LTV могут быть рискованными для банка. Таким образом, некоторые банки ограничивают свой бизнес, например, займами, не превышающими 125%. Помните: то, что вам отказал один банк, не означает, что каждый банк откажется. Обратитесь в другое место, чтобы получить второе мнение.

Мой дом становится все более ценным по мере улучшения рынка жилья. Повредит ли это моей способности использовать HARP для рефинансирования дома?

В общем, нет. По мере того, как ваш дом растет в цене, его отношение к стоимости уменьшается. До тех пор, пока отношение вашей ссуды к стоимости превышает 80 процентов, вы должны иметь право на участие в программе HARP. Если отношение стоимости ссуды к стоимости вашего дома упадет ниже 80%, у вас могут возникнуть трудности с поиском кредиторов для рефинансирования вашего дома. Как всегда, не забудьте присмотреться к магазинам. Если первый банк, которого вы спросите, ответит «нет», это не значит, что все банки тоже скажут «нет».

Если я рефинансирую HARP с помощью ARM, получу ли я «неограниченный LTV»?

Нет, если вы используете ARM для HARP 2.0, вы ограничены 105% стоимости кредита. Только ссуды с фиксированной ставкой получают неограниченный LTV-режим.

Почему мой банк говорит, что я ограничен 105% LTV при рефинансировании HARP? Я хочу ссуду с фиксированной ставкой.

Не все банки соблюдают правила ипотечного кредитования HARP 2.0 в том виде, в каком они написаны, и одним из распространенных «правок» является изменение максимально допустимого LTV. Возможно, вы захотите получить расценки на процентную ставку HARP из другого банка - такого, который не ограничивает размер вашего кредита.

Почему мой банк говорит, что я ограничен 125% LTV при рефинансировании HARP? Я хочу ссуду с фиксированной ставкой.

Не все банки соблюдают правила ипотечного кредитования HARP 2.0 в том виде, в каком они написаны, и одним из распространенных «правок» является изменение максимально допустимого LTV. Возможно, вы захотите получить расценки на процентную ставку HARP из другого банка - такого, который не ограничивает размер вашего кредита.

Потребуется ли оценка моего дома в рамках ипотечной программы HARP?

Вроде. Несмотря на то, что стоимость вашего дома не имеет значения с помощью «Сделать дом доступным», кредиторы будут использовать так называемую «автоматизированную модель оценки» (AVM) для вашего дома.Если стоимость разумная, физическая оценка не требуется. Тем не менее, ваш кредитор может в любом случае заказать физическую оценку - просто чтобы убедиться, что ваш дом «стоит».

Является ли HARP тем же самым, что и FHA Streamline Refinance?

Нет, ипотечная программа HARP администрируется через Fannie Mae и Freddie Mac. Рефинансирование FHA Streamline осуществляется через FHA. Однако у программ есть сходство.

У меня ипотека FHA. Могу ли я использовать HARP 2.0 программа?

Нет, вы не можете использовать программу HARP 2.0 для получения ссуды FHA. Если ваша текущая ипотека обеспечена FHA, а ваш дом находится под водой, используйте программу FHA Streamline Refinance.

У меня ипотечный кредит Министерства сельского хозяйства США. Могу ли я использовать программу HARP 2.0?

Нет, вы не можете использовать программу HARP 2.0 для получения ссуды USDA. Если ваша текущая ипотека поддержана Министерством сельского хозяйства США, а ваш дом находится под водой, воспользуйтесь программой USDA Streamline Refinance.

У меня ипотека VA. Могу ли я использовать HARP 2.0 программа?

Нет, вы не можете использовать программу HARP 2.0 для получения кредита VA. Если ваша текущая ипотека обеспечена VA, а ваш дом находится под водой, используйте программу VA IRRRL.

Участвует ли Джинни Мэй в программе рефинансирования HARP?

Нет, Джинни Мэй не участвует в программе рефинансирования HARP. Джинни Мэй связана с ипотечными кредитами FHA, а не с обычными. HARP 2 предназначен только для обычных ипотечных кредитов.

Должен ли я рефинансировать HARP у моего текущего ипотечного кредитора?

Нет, вы можете осуществить рефинансирование HARP у любого участвующего ипотечного кредитора.

Итак, я могу использовать любого ипотечного кредитора для моего рефинансирования HARP?

Да. С помощью программы Home Affordable Refinance Programme вы можете рефинансировать за счет любого кредитора, участвующего в программе HARP.

Мой текущий банк утверждает, что они единственные, кто может осуществлять мое рефинансирование HARP. Это правда?

Нет, это неправда. Или, по крайней мере, не должно быть. Очень мало случаев, когда заявителю HARP не разрешается делать покупки по лучшей цене. Сомнительно, что ваша ситуация - одна из них.

Моя текущая ипотека оформлена в [ВАШ БАНК ЗДЕСЬ], и они мне не нравятся. Могу ли я работать с другим банком?

Да, с HARP вы можете работать с любым участвующим кредитором в стране.

Мой банк говорит, что я не могу получить ссуду HARP, если я не работаю с ним. Это правда?

За исключением редких случаев, нет. С HARP вы можете работать с любым участвующим кредитором в стране. А их очень много.

Могу ли я рефинансировать ипотеку HARP на более короткий срок? Я хочу ипотеку с фиксированной процентной ставкой на 15 лет, а не на 30 лет.

Да, вы можете сократить срок кредита через HARP. Однако вы все равно должны иметь право на ипотеку на основе платежей. Если «платежный шок» от перехода на ипотеку с фиксированной процентной ставкой на 15 лет окажется слишком сильным, ваш кредитор может не одобрить ссуду. Обязательно спросите.

Я вложил 20% при покупке дома. Мой дом теперь под водой. Если я рефинансирую через HARP, придется ли мне сейчас оплачивать ипотечную страховку?

Нет, вам не нужно платить по ипотечной страховке. Если ваш текущий заем не требует PMI, ваш новый заем также не потребует этого.

Я плачу PMI сейчас. Увеличатся ли мои выплаты по PMI в связи с новым рефинансированием HARP?

Нет, выплаты по частному страхованию ипотеки не увеличиваются. Однако для «передачи» вашего полиса ипотечного страхования может потребоваться дополнительный шаг. Напомните своему кредитору, что вы платите PMI, чтобы процесс рефинансирования прошел более гладко.

Мой банк говорит, что я не могу рефинансировать с помощью HARP 2.0, потому что у меня есть PMI. Это правда?

Нет, это неправда. Вы можете рефинансировать через HARP 2.0, даже если ваша текущая ипотека имеет частную ипотечную страховку.

Почему мой кредитный специалист сообщает мне, что я не могу рефинансировать с помощью HARP, потому что моя текущая ипотека имеет PMI?

HARP содержит множество правил и руководств, и все кредитные специалисты в курсе того, что происходит. Если вы слышите, что не можете рефинансировать свою текущую ипотеку из-за того, что на ней указан PMI, это может быть сигналом для покупок.

Моя текущая ипотека имеет ипотечное страхование, оплачиваемое кредитором (LPMI). Могу ли я рефинансировать через HARP?

Да, вы можете рефинансировать ипотеку через HARP 2.0, если у вашей текущей ссуды есть ипотечное страхование, оплачиваемое кредитором (LPMI). Ваш кредитный специалист несет ответственность за обеспечение того, чтобы ваша новая ипотека покрывалась как минимум такой же суммой.

Вы говорите, что я могу рефинансировать в LPMI, но мой банк говорит, что я не могу. Кто прав?

Что касается LPMI, разные банки имеют разные правила для HARP. Есть банки, закрывающие ссуды HARP с прикрепленным ипотечным страхованием, оплачиваемым кредитором. Это факт. Если ваш банк не предоставляет ссуды через LPMI, найдите тот, который это сделает.

Как мне выбрать «покрытие» PMI при рефинансировании ссуды HARP с LPMI?

Ваш кредитный специалист знает, что делать. Просто убедитесь, что вы указали, что ваша ипотека имеет LPMI во время подачи заявки, чтобы ваш кредитный специалист знал, что делать. В противном случае обработка вашего кредита может быть отложена.

Нажмите, чтобы узнать о своем праве на участие в программе HARP (8 января 2021 г.)

Как мне узнать, есть ли у моей ипотечной ссуды страхование ипотеки, оплачиваемой кредитором (LPMI)?

Чтобы узнать, есть ли у вашей ипотечной ссуды страхование ипотеки, оплачиваемой кредитором (LPMI), найдите документы о ссуде от закрытия.Должно быть четко указано, что ваша ипотека имеет LPMI, а условия должны быть четко обозначены для вас.

Я не вижу раскрытия LPMI в моем заключительном пакете, но думаю, что оно у меня есть. Как я узнаю, есть ли у моей ипотеки LPMI?

Если LPMI не раскрывает информацию, сначала проверьте, не превышала ли стоимость вашей первой ипотечной ссуды 80% на момент закрытия. Если это так, посмотрите, платите ли вы ежемесячную ипотечную страховку. Если вы не платите ежемесячный PMI, скорее всего, вы являетесь носителем LPMI.

Мне отказали в HARP, потому что банк сказал, что у меня есть ипотечная страховка. Я думаю, они ошибаются.

Существуют разные виды частного ипотечного страхования, и не все из них выплачиваются ежемесячно. Одним из таких примеров является оплачиваемое кредитором ипотечное страхование, по которому ваш кредитор ежемесячно выплачивает PMI от вашего имени. Вы не видите произведенных платежей, но у вас все еще есть PMI. Есть банки, которые будут рефинансировать ссуды через LPMI. Если ваш банк откажет, обратитесь в другой банк, и вы получите другой ответ.

Каков результат рефинансирования HARP и ипотечного страхования?

С HARP, независимо от того, есть ли у вас ипотечное страхование, оплачиваемое заемщиком (BPMI) или оплачиваемое кредитором ипотечное страхование (LPMI), возможно рефинансирование. Главное, чтобы новый заем имел покрытие ипотечного страхования, по крайней мере, равное покрытию ипотечного страхования по вашей текущей ипотеке.

Что делать, если мой кредитор не предоставит мне рефинансирование HARP, потому что у меня есть ипотечная страховка?

Если ваш кредитор сообщает вам, что у вас не может быть HARP 2.0 кредит, потому что у вас есть ипотечная страховка, найдите нового кредитора. Есть множество банков, которые могут вам помочь.

Какую самую крупную ипотеку я могу получить при рефинансировании HARP?

Рефинансирование

HARP ограничено соответствующими кредитными лимитами вашего региона. В большинстве городов соответствующий лимит кредита на 2018 год (последний год доступен HARP) составляет 453 100 долларов США. Однако есть некоторые города, в которых соответствующие лимиты ссуд достигают 679 650 долларов США.

Могу ли я осуществить рефинансирование с помощью HARP?

Нет, ипотечная программа HARP не допускает рефинансирования наличными.Допускаются только рефинансирование по ставке и сроку.

Могу ли я рефинансировать второй дом / дом для отдыха с помощью HARP?

Да, вы можете рефинансировать вторую недвижимость / недвижимость на время отпуска с помощью HARP, даже если дом когда-то был вашим основным местом жительства. Заем должен соответствовать стандартным требованиям программы.

Могу ли я рефинансировать инвестицию / аренду в HARP?

Да, вы можете рефинансировать инвестиционную / арендную недвижимость с помощью HARP, даже если дом когда-то был вашим основным местом жительства. Вы можете рефинансировать дом, в котором вы являетесь «случайным владельцем».Заем должен соответствовать стандартным требованиям программы.

Сдаю в аренду свой старый дом. Соответствует ли он требованиям HARP, хотя сейчас это инвестиционная недвижимость?

Да, вы можете использовать программу рефинансирования HARP для своего бывшего места жительства, даже если там сейчас есть арендатор.

Как долго я должен оставаться в моем доме, если я использую HARP в моем основном месте жительства?

Нет определенного периода времени, в течение которого вы должны оставаться дома, если вы используете HARP 2.0. Как и в случае любой другой ипотеки, если вы планируете остаться в своем доме после закрытия, это будет ваше основное место жительства.Если вы планируете сдавать его в аренду, это инвестиционная недвижимость.

Это то, что я читаю здесь ... Почему, когда я звоню в свой банк, мне говорят, что это неправда?

Возможно, что представитель колл-центра, с которым вы разговариваете, не знает ни о HARP, ни о фактическом процессе андеррайтинга ипотечных кредитов. Этот пост подвергается исследованию и содержит перекрестные ссылки с рекомендациями Fannie Mae и Freddie Mac и общедоступными отчетами FHFA.

Имеют ли кондоминиумы право на рефинансирование HARP?

Да, кондоминиумы могут финансироваться по программе рефинансирования HARP.Стандарты гарантии по-прежнему применяются.

Мой банк утверждает, что квартиры нельзя рефинансировать через HARP?

Это неправда. Кондоминиумы могут финансироваться по программе рефинансирования HARP. Если ваш текущий кредитор не может или не желает помочь, помните, что вы можете взять ссуду HARP в любом участвующем банке в стране. Другие банки могут знать, что делать с кондоминиумами.

Могу ли я объединить ипотечные кредиты с рефинансированием HARP?

Нет, вы не можете объединить несколько ипотечных кредитов с помощью программы рефинансирования HARP.Только для первого залога. Все подчиненные / младшие залоговые права должны быть повторно подчинены новой первой закладной.

Существует ли программа HARP для второй ипотеки? У меня вторая ипотека по высокой ставке, и я хочу ее рефинансировать.

Нет, программа рефинансирования доступного жилья предназначена только для первой ипотеки. Вторая ипотека не может быть рефинансирована через HARP, а также не может быть объединена в первую ипотеку.

Что происходит с моей второй ипотечной ссудой, когда я рефинансирую свою первую ипотеку с использованием HARP 2.0?

HARP 2.0 предназначен только для первого залога. Вторые залоговые права предназначены для подчинения. Вы сможете заменить свою первую ипотеку, а вторая ипотека останется без изменений. Просто не забудьте указать свою вторую ипотеку при подаче заявки, чтобы ваш кредитор знал, чтобы заказать субординацию для вас.

Моя вторая ипотечная компания не разрешила мне рефинансировать мою первую ипотеку через HARP. Могут ли они это сделать?

В рамках программы рефинансирования HARP предполагается подчинение второстепенных залогов.Владельцы второго залога знают об этом, однако не все держатели второго залога согласятся с этим. Это противоречит духу программы, но держатели второго залога имеют право отказать в рефинансировании.

Моя вторая ипотека не предоставлена ​​Fannie Mae или Freddie Mac. Это проблема?

Нет, не имеет значения, обеспечена ли ваша вторая ипотека Fannie Mae или Freddie Mac. Вторая ипотека игнорируется в рамках HARP. Их нельзя ни рефинансировать, ни консолидировать.Вторая ипотека не является фактором в HARP 2.0.

У меня ипотека 80/10/10. Могу ли я использовать HARP 2.0?

Да, если у вас есть ипотечный кредит 80/10/10, вы можете использовать HARP при условии, что вы соответствуете основным требованиям программы. Однако вы не можете совмещать две ипотечные кредиты. Вы можете рефинансировать только свою первую ипотеку.

У меня ипотека 80/20. Могу ли я использовать HARP 2.0?

Да, если у вас есть ипотечный кредит 80/20, вы можете использовать HARP при условии, что вы соответствуете основным требованиям программы.Однако вы не можете совмещать две ипотечные кредиты. Только ваша первая ипотека имеет право на получение доступного жилья.

Мой банк не настроен на HARP, и я хочу рефинансировать. Что мне делать?

Если ваш текущий банк не настроен для HARP, найдите нового кредитора. HARP доступен через любой банк-участник (а их очень много). Бесплатные, необязательные котировки HARP также доступны в Интернете.

Могу ли я «свернуть» свои заключительные расходы с помощью рефинансирования HARP?

Да, остатки по ипотеке могут быть увеличены для покрытия расходов на закрытие в дополнение к другим денежным средствам, причитающимся при закрытии, таким как условное депонирование, начисленные ежедневные проценты и небольшая сумма наличных денег.Однако ни в одном из дел размеры ссуды не могут превышать местные соответствующие лимиты ссуд. На большинстве рынков США этот лимит составляет 453 100 долларов США на 2018 год (последний год доступен HARP). В некоторых регионах с высокими затратами, включая округ Ориндж, Калифорния, и Фэрфакс, штат Вирджиния, например, лимит составляет 679 650 долларов.

Я безработный и без дохода. Имею ли я право на HARP?

Да, согласно официальным инструкциям HARP, вы можете быть безработным и использовать ссуду HARP для рефинансирования.Кандидатам не потребуется «переквалифицироваться» по доходу, если их новая основная сумма долга + процентные платежи не увеличатся более чем на 20%. Если новый платеж увеличивается менее чем на 20% или падает, повторная аттестация не требуется.

Мой кредитор просит подтверждение дохода. Как мне подтвердить доход по ссуде HARP?

Ипотечные кредиты

HARP имеют андеррайтинг, как и большинство других ипотечных кредитов. Когда требуется подтверждение дохода, вас часто просят предоставить отчеты W-2 за два года, федеральные налоговые декларации за два последних года и квитанцию ​​о зарплате.

Я не могу подтвердить доход по ссуде HARP. Какие у меня варианты?

HARP требует подтверждения дохода, но некоторые кредиторы могут потребовать это в любом случае. Если вы не можете (или не желаете) подтвердить доход у своего кредитора, вы можете показать 12 месяцев PITI в резервах в качестве замены фактического дохода, поддающегося проверке. PITI означает основной капитал, проценты, налоги и страхование. Короче говоря, если вы можете доказать, что у вас есть «накопленные» жилищные выплаты за 12 месяцев, HARP будет рассматривать эти резервы как «доход».

Каков максимальный доход, разрешенный заявителю HARP?

Сделать дом доступным не предусматривает ограничения максимального дохода. Вы не можете «заработать слишком много», чтобы претендовать на участие в HARP.

Итак, я не могу заработать слишком много денег, чтобы использовать HARP 2.0?

Правильно. Программа доступного рефинансирования жилья не ограничивает доход. Тем не менее, похожая по звучанию программа - Программа доступной модификации жилья (HAMP) - имеет ограничения по доходу.Многие путают их.

HARP - это то же самое, что HAMP?

Нет. HARP расшифровывается как Home Affordable Refinance Program. HAMP расшифровывается как Home Affordable Modification Program. Обе программы поддерживаются инициативой «Сделать дом доступным», но на этом сходство заканчивается.

Я использовал HAMP с моим текущим кредитором. Могу ли я использовать HARP сейчас?

Если вы использовали программу HAMP с вашим текущим кредитором для изменения ипотечного кредита, возможно, вы не имеете права на HARP.Это зависит от условий вашей модификации.

Сейчас я в разводе. Хочу снять с ипотеки бывшую супругу. Могу я сделать это с HARP?

Да. С помощью ссуды HARP заемщик по ипотеке может быть удален посредством рефинансирования при условии, что это лицо также исключено из договора; и не имеет права собственности на дом.

Используются ли при рефинансировании HARP корректировки ценообразования на уровне ссуды (LLPA)?

Да, ипотечные кредиты HARP используют корректировку ценообразования на уровне ссуды, но LLPA резко сокращаются при рефинансировании HARP, а в некоторых случаях полностью отменяются.Например, не существует LLPA для рефинансирования HARP с фиксированной ставкой на срок 20 лет или меньше. Для всех других займов корректировка цен на уровне займа ограничена 0,75 пункта.

Требует ли HARP Refinances LLPA для 15-летней ипотеки с фиксированной ставкой?

Нет, не существует LLPA для ипотечного кредитования с фиксированной процентной ставкой на 15 лет через программу рефинансирования HARP.

Существует ли минимальный кредитный рейтинг для использования HARP?

Нет, как таковая ипотечная программа HARP не требует минимального кредитного рейтинга.Однако вы должны иметь право на ипотеку на основе традиционных стандартов андеррайтинга.

Должен ли я рефинансировать ипотеку у моего текущего кредитора?

Нет, вы можете осуществить рефинансирование HARP с любым участвующим кредитором, которого захотите.

Где я могу получить самые низкие ставки по кредитам HARP?

Рефинансирование HARP ничем не отличается от любой другой ипотечной ссуды - вам нужно будет поискать лучшие ставки и услуги. Однако, поскольку HARP является «специальной ссудой», вы можете ограничить свои покупки услугами авторитетных кредиторов, которые знают, как конкретно обращаться с ссудами HARP.

Сколько стоит рефинансирование через HARP?

Затраты на закрытие для рефинансирования HARP не должны отличаться от затрат для любой другой ипотеки. Вы можете платить баллы, вы можете оплачивать заключительные расходы, вы не можете ни то, ни другое. Как структурируются ваша ставка по ипотеке и комиссия за ссуду, решаете вы и ваш кредитный специалист. Вы даже можете выбрать рефинансирование HARP с нулевой стоимостью. Спросите об этом своего кредитного специалиста.

Когда заканчивается HARP?

Если вы имеете право на HARP, вы должны закрыть ипотечный кредит не позднее 31 декабря 2018 г.

Что делать, если я пропускаю конец HARP и мне нужно рефинансировать?

В августе 2016 года FHFA объявило, что по его завершении HARP будет навсегда заменен новой «опцией» рефинансирования, специально предназначенной для домовладельцев с высокими отношениями кредита к стоимости. Эти ссуды называются «Вариантом рефинансирования с высоким LTV» (Fannie Mae) и «Улучшенным рефинансированием» (Freddie Mac).

Как мне подать заявку на HARP?

Получите расчет ставки от любого утвержденного ипотечного кредитора. Если ставка вам нравится, примите ее.Плата за подачу заявления не взимается, и, как правило, для начала не требуется указывать свой номер социального страхования.

Наконец, не забывайте! Программа доступного для жилья рефинансирования не предназначена для спасения дома от потери права выкупа. Это должно дать подводным домовладельцам возможность рефинансировать без оплаты PMI. Если вам нужна помощь в обращении с залогом, немедленно позвоните своему текущему специалисту по ссуде.

Нажмите, чтобы узнать о своем праве на участие в программе HARP (8 января 2021 г.) .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *