Полезные статьи:

Можно ли заработать на инвестициях

Мы перечислили самые выгодные финансовые инструменты, которые может использовать абсолютно каждый человек. Миллионы людей успешно работают с данными проектами, накапливая солидное состояние и расширяя сферу своего влияния.

Грамотная финансовая стратегия позволяет откладывать и преумножать свои сбережения, получая стабильный пассивный доход. Начать работать с ними не сложно: достаточно выделить определенную сумму, выбрать проект и вложить в него деньги, а дальше расширять свой портфель и инвестиционные сферы.

«Чтобы научиться плавать, надо лезть в воду».

Если вы все еще не можете решиться на свою первую инвестицию, попробуйте начать с маленькой суммы – она даст возможность понять, как работает система – это будет ваш первый шаг на пути к формированию хорошей жизни.

Сколько можно зарабатывать на Инвестициях в примерах

Секрет успеха многих инвесторов заключается в сложных процентах. К сожалению для инвесторов которые вкладывают деньги в акции, ценные бумаги, бизнес и недвижимость, сложные проценты редко когда являются условием инвестирования.

Так что же такое сложные проценты? Вся их суть заключается в том, что ваш доход рассчитывается не только из суммы вложений, но и с полученной прибыли, которая прибавляется к вашей сумме вклада. Таким образом полученная прибыль сразу реинвестируется.

В этом случае ваши деньги делают деньги деньгами полученных от денег.

Сколько можно заработать на инвестициях

Давайте приступим к расчетам как заработать миллион при помощи инвестиций. К примеру вы вложили деньги (1000$) в банк под 12% годовых на один год. По истечению этого срока у вас на счету будет 1120$. Если вы снова вложите деньги, то уже не 1000$ а 1120$ и через год у вас уже будет 1254,4$. Таким образом за второй год вы заработаете не 120$, а 134,4$. Конечно многих все это не впечатлит, так как не ощущается прибыль, тем более нужно ждать 2 года. Давайте посмотрим чего бы мы достигли вложив 1000$ на 50лет по 12% годовых ежегодно реинвестируя –

• Через З года — $1400
• Через 4 года — $1570
• Через 10 лет — $3100
• Через 20 лет — $9640
• Через З0 лет — $29 960
• Через 40 лет — $93 050
• Через 49 лет — $258 040
• Через 50 лет — $289 000

И так наши 1000$ превратились в 289 000$ за 50 лет, мы увеличили свой капитал в 289 раз! Благодаря сложным процентам многие люди становились миллионерами. Бенджамин Франклин тоже знал как заработать деньги, в 1791 году завещал 5 тысяч долларов любимым городам – Филадельфии и Бостону. По его условиям деньги могли снять только 2 раза, через 100 и 200 лет. Прошло 100 лет, и города смогли взять уже 500 000 на общественные работы, а в 1991 году города получили суммы в 20 000 000 долларов!

Есть такое правило, оно называется 72, благодаря ему вы сможете рассчитать время, которое требуется чтобы удвоить сумму вложений. Нужно всего лишь разделить 72 на процент доходности, и вы получите число лет. К примеру вы вложили под 10% годовых свои деньги. Что бы удвоить вложения вам понадобится 7,2 года.

Все это хорошо, но возможно через 20-50 лет нам уже и не будут в удовольствие деньги, ведь как правило человек хочет все и сейчас. Как заработать деньги на инвестициях в более краткосрочный период, а не через 50 лет? Как ускорить умножение инвестиций? Существует несколько способов. Первый и самый очевидный – это увеличение процентной ставки. Если взять не 12% годовых а 20%, то через 50 лет сумму вложений 1000$ можно будет преумножить до суммы в 9 100 440$!

Следующий способ – регулярное инвестирование.

Если сумму 1000$ мы будем инвестировать ежемесячно, возьмем под 12% в год, то через 50 лет у вас будет уже 39 440 000$!!! Чем большую сумму инвестировать и регулярно докладывать, то суммы дохода будут умножаться, а сроки будут уменьшаться.

Как я зарабатываю на инвестициях

А теперь я расскажу вам куда инвестирую я и как я использую сложные проценты. Я вкладываю деньги в  в ПАММ счета разных брокерских компаний. В  ПАММ счетах  сложные проценты начисляются раз в торговый период, который у каждого управляющего может быть разным, узнать это можно в оферте управляющего. Как правило это неделя – две. Инвестиции в ПАММ приносят и без того хорошую прибыль (90-120% годовых), а еще и сложные проценты в расчетах присутствуют. Как видите, это все равно намного выгоднее и прибыльнее, чем при инвестировании в банк, с реинвестированием раз в году, хотя даже и с банковскими условиями можно добиться высоких результатов, только придется ждать лет 50.

Простой пример, как из 1000 долларов всего за 3 года сделать 8146 долларов:

И это все реально и возможно для каждого человека! Теперь и вы знаете как заработать деньги на инвестициях! Рад был помочь!

Инвестиции в интернете: ТОП-4 варианта для заработка | Бета Финанс

Содержание статьи:

1. Что нужно знать об инвестициях в интернете
2. Что лучше выбрать для инвестиций в интернете

Что нужно знать об инвестициях в интернете

Современные интернет-компании научились зарабатывать на рекламе и различных приложениях. Рынок интернет-коммерции растет большими темпами, компании все больше используют интернет-рекламу, потому что знают: их потенциальные клиенты ищут товары и услуги в интернете, а не в оффлайне.

Мир стремительно меняется. Теперь интернет-компании вида web 2.0 выходят на биржу для привлечения средств на развитие. Но не надувается ли здесь очередной пузырь? Генеральный директор компании «Платформа ЮТИНЕТ» перед IPO своей компании сказал:

Мы только сделали шарик, а надувать его будет рынок, но не скоро.

Тем не менее, практика показала, что цены интернет-компаний при их первичном размещении были, мягко сказать, завышены. То есть, интернет-компании выходят на открытый рынок уже с такой оценкой, какая была у них накануне краха доткомов.

Размещение Facebook на бирже NASDAQ прошло удачно только для тех, кто вложился в нее на ранней стадии развития. Несмотря на то, что спрос на акции Facebook превысил предложение в 4 раза, за неделю торгов цена упала примерно на 20 %. Инвесторы не верили в перспективы Facebook.

Неудивительно: p/e Facebook накануне IPO было более 100! Компанию оценили более чем в 100 миллиардов долларов. Для справки: на тот момент рынок оценивал стоимость всего Газпрома в такую же сумму. Но p/e Газпрома было 2,5, но никак не 100.

Варианты инвестиций в интернете

Что лучше выбрать для инвестиций в интернете

Если вы думаете об инвестициях в интернете, но нет желания покупать акции доткомов на первичном размещении по высоким ценам, то давайте подумаем, как заработать на интернет-проектах.

1. Первое, что приходит на ум — создание собственного интернет-проекта. Это займет массу времени и сил, но по вложениям денег не будет чересчур затратным делом. Можно найти в интернете массу сайтов как создать и продвинуть свой сайт, а также как на нем заработать. Что вы будите предлагать своим посетителям в принципе не важно. Вариантов заработка — масса: от продажи товаров до заработка на рекламе. Главное относиться к этому как к бизнесу и не бросать все в начале пути.
2. Финансирование действующих стартапов. Здесь вы выступаете в виде бизнес-ангела. Это венчурные инвестиции и шансов на выигрыш мало. Но кто-то может вложиться весьма удачно и получить пару процентов от будущего Фэйсбука или Майкрософт. Здесь очень важно понимать тенденции сети интернет и не просчитаться. Если поискать в интернете, то можно найти большое количество стартапов, которым нужно финансирование.
3. Покупка на бирже упавших акций интернет-компаний. Благо таких на американском рынке после краха доткомов осталось немало. Серьезно рассчитывать на их возрождение не приходится, но, возможно, какая-нибудь компания ими и заинтересуется и выкупит с рынка их акции по хорошей цене. Но это в теории, а на практике таких сделок может и не быть, и акции успеют еще больше упасть, прежде чем их за копейки купит конкурент.
4. Доверительное управление капиталом. Стабильный доход – основа финансовой стабильности, ваша денежная подушка безопасности. Где найти источник прибыли без усилий? Если раньше самым популярным способом был банковский вклад, то сейчас на первом месте – инвестиции в интернете.

Если хотите с максимальной выгодой распорядиться своими сбережениями, воспользуйтесь TIMA-сервисом от брокера Gerchik & Co. Принцип работы сервиса простой: вы выбираете опытного трейдера и передаете средства ему в управление.

Трейдер вкладывает ваши деньги в сделки с перспективными рыночными активами и за счет этого получает прибыль. За свои услуги управляющий берет часть прибыли в качестве комиссии, а остальное – вам.

Читайте также: Как выбрать брокера

TIMA-сервис решит сразу 3 ваших проблемы:

• Время. Вы не будете тратить время на самостоятельную торговлю на финансовом рынке: профессиональные трейдеры возьмут эту работу на себя.
• Риски. В TIMA-сервис встроена автоматическая программа «Риск-менеджер», который контролирует, чтобы управляющий трейдер не допускал больших просадок.
• Деньги. Как показывает статистика TIMA-счетов Gerchik & Co, доходность вложений может превышать 700 % в год!

Больше о TIMA-сервисе вы узнаете ниже

Узнать больше о TIMA-сервисе

Сколько можно заработать на инвестициях: НИСКОЛЬКО | Школа безопасных инвестиций

Давайте говорить с вами на одном языке. Инвестиции не предназначены для «заработка» денег.

Заработок денег — это прямое активное влияние на ситуацию с целью получения постоянного потока денежных средств через:

• Работу в найме
• Работу на себя
• Построение автономного бизнеса

Инвестиции — это НЕпрямое пассивное вложение заработанных денег с целью их приумножения.

НЕпрямое — это значит, что вложения всех ресурсов в один проект это не про инвестиции денег, а именно про заработок.

Пассивное — это значит, что вы не стремитесь контролировать рынок. Вы берете то, что рынок дает в силу своей природы.

Если вы стремитесь «зарабатывать» через рынок — это совсем другая отдельная профессия. Не верьте, если вам говорят, что там «проще простого, тут купил, тут продал». Это не так.

Пожалуйста, лайк, если вы понимаете, о чем я говорю.

В мире мешаются понятия. То, что изначально называлось авторитаризмом, сегодня называют демократией. Кто был настоящим мужчиной — теперь «мачо». Даже смесь из растительного жира теперь мороженое.

Так что не нужно считать инвестиции заработком. Инвестиции предназначены для создания крупного капитала из частичек этого активного заработка. Это инструмент, который может увеличить количество денег, которые ваше семья увидит вообще в жизни, в десятки раз.

А игрок за компьютером, который в трусах перед монитором ищет очередную стратегию — это не инвестор. Спекулянт, который ищет как «обернуть сотку» — здесь ни при чем. Даже если вы купили жилье в новостройке с целью перепродажи или вложились в «стратегию» — вы скорее бизнесмен.

Сосредоточьтесь на деле, которое приносит вам активный доход. Уделяйте 90% своего внимания вашей работе, бизнесу, развитию профессионализма (пусть даже в спекуляциях). А инвестиции оставьте инвестициями.

Наболело.

ПОДПИСКА НА КАНАЛ

Читайте также:

Чтобы брокер не кинул, нужно его тщательно выбирать: подборка ТОП-овых брокеров страны

В чём хранить финансовую подушку безопасности

Куда инвестировать небольшую сумму

Инвестиции в акции — Сколько можно заработать, примеры

Может ли простой смертный заработать миллион долларов?

99,99% людей считают этот вопрос риторическим, причем, только в отрицательном смысле, но вот в самом начале приведем один наглядный пример: возьмём небольшой стартовый капитал в 1000 долларов и вложим его на 55 лет под 20% годовых (средняя доходность фондового рынка). Вот что мы имеем на выходе:

Ваша тысяча через тридцать восемь лет превратится в один миллион долларов. И для этого не нужно иметь большой стартовый капитал или работать не покладая рук. Теперь вы понимаете, что богачи с Wall Street – это не такие уж сказочные люди, все вполне реально и обоснованно. Напрашивается резонный вопрос – можно ли заработать быстрее или что делать 38 лет?

При небольшой аналитике вы можете торговать акциями в течение дня, вот сколько вы можете заработать за день на самых известных акциях:

При этом известно, что максимальную прибыль могут дать не только самые распространенные акции. Но если такой подход кажется вам утомительным, то вот сколько можно заработать на акциях за 7 месяцев:

Эта стратегия называется – Купи и держи, и даже она способна приносить хорошие доходы.

Теперь обо всём по – порядку.

Инвестиции в акции для начинающих

Перед тем как купить акции, нужно понимать, зачем вы это делаете. Понятно, что ваша цель, заработать, но сколько и за какое время? И что вы будете делать с деньгами? Наверное, вы подумаете «почему это важно знать перед тем, как купить акции»? Дело в том, что вы можете купить акции компании Coca-Cola и получать 10-15% ежегодного дохода или же купить акции биотехнологической компании по разработке фармако- и косметических изделий и заработать более 1000% за год. Многие считают, что инвестиции в акции Microsoft или Google надежны, но эти компании уже стоят миллиарды долларов, что же им нужно сделать, чтобы подорожать в 2 раза?

А вот похоронному бюро, компании по утилизации отходов, небольшой кондитерской… достаточно лишь увеличить рынок сбыта для десятикратного роста.

Начнём с очевидного – дивиденды. Это способ, конечно не основной – дивидендная доходность не очень высока, но, как пример: стоимость одной акции компании Procter & Gamble Co – 66,20 долларов, а дивидендная доходность + 3,17%, т.е. 2,1 доллара. Следовательно, купив на 1000 долларов 15 акций, можно получить свои 31,5 доллар. Если акции выросли за год на 20%, то плюс 3,17% будет отличным бонусом, тем более эти деньги вы можете реинвестировать и в следующем году получить еще больше прибыли в денежном выражении. Используя такой вид заработка, можно иметь стабильный доход, который с каждым годом будет увеличиваться.

Где купить, кому продать?

Все операции с ценными бумагами регулируются законодательно. Специальные структуры ведут учёт и контролируют все сделки. Основные участники купли – продажи:

• Биржа – полностью организовывает торги;
• Брокер – предоставляет возможность частным лицам участвовать в торгах;
• Депозитарий – контролирует учёт прав собственности на ценные бумаги.

Чтобы начать куплю – продажу, достаточно выбрать толкового брокера, открыть счёт, внести начальный капитал на счёт и дать распоряжение брокеру на покупку акций (по телефону или самостоятельно по интернету).

Не так страшен брокер, как его рисуют

Как инвестировать в акции

Многие из нас с предубеждением относятся к такой профессии, как брокер. Некоторые не склонны им доверять, а некоторые вообще боятся как огня, мотивируя это тем, что он оставит их «без последних штанов». Но так ли это на самом деле? Давайте разберёмся.

Работа брокера схожа с работой риелтора по продаже квартир. Представьте себе, что человек, заточенный на процент от купленной вами квартиры, будет специально показывать вам варианты ненадлежащего качества, заранее понимая, что вы от них откажетесь. Логично? Конечно, нет. Вот так и брокер. Ему выгодно, чтобы вы зарабатывали.

Хороший брокер, как и хороший парикмахер, стоит дороже, зато и результат у него выше. Собираясь на важное мероприятие, вы ведь не рискнёте подстричься у студента – парикмахера, вот так и тут.

Тем более, что сегодня брокер – это целая команда финансовых аналитиков, работающая, как сложный механизм швейцарских часов – точно и безошибочно.

Что лучше купить? Когда лучше купить?

Чтобы правильно оценить привлекательность акций, необходимо освоить два вида анализа: фундаментальный и технический анализ. Простыми словами:

• Фундаментальный – оценка предприятия по её финансовым показателям;
• Технический – оценка динамики котировок ценных бумаг.

Если совсем просто, фундаментальный анализ отвечает нам на вопрос «что лучше купить», а технический – «когда лучше купить».

Важно помнить и об управлении рисками – это когда все яйца не кладут в одну корзину. Т.е.  средства распределяем по разным «корзинам». Не нужно вкладывать все деньги в акции одной компании, лучше иметь в портфеле 10 разных компаний, чем одну или две.

Популярные стратегии инвестиции в акции

• Купить и держать. Суть проста – купить акции и держать до момента поднятия курса. Стратегия долгосрочная, поэтому быстрых денег не заработаешь, но правильно оценив потенциал выбранной компании, можно получить неплохой доход.
• Накопление. Немного сложнее – необходимо постепенно накапливать инвестиционный портфель, докупая определённое количество акций и реинвестировать дивиденды. За несколько лет портфель, сформированный на основе дивидендной доходности и накоплений, принесёт кругленькую сумму.
• Поймай волну. Предполагаемая прибыль выше, но стратегия рискованнее. Суть проста – ждём кризис, скупаем недорого, а после кризиса продаём дорого. Это примитивное описание стратегии, но понятное.

Безусловно, принцип стратегий описан не профессиональным языком – это просто информация для размышления, которая может сподвигнуть к серьёзному экономическому анализу финансового рынка.

Пример покупки и заработка на акциях

Мы хотим показать пример одной из многих сделок с покупкой акций. Мы уже много лет работаем с брокером Just2Trade, который регулируется FINRA, CySEC и Банком России.

Для покупки мы выбрали акции Ferrari (0,10 лот):

Уже через несколько рабочих дней, всего 0,10 лота принесли $101,2 прибыли:

Для того, чтобы зафиксировать прибыль, мы решили закрыть сделку:

Итоги сделки можно посмотреть на этой же странице торговой платформы на вкладке Сделки:

Покупка акций Феррари принесла хорошую прибыль. Брокер Just2Trade предлагает огромное количество акций (+30 000 со всего мира) и хорошие условия. Здесь можно заключать краткосрочные сделки, получать дивиденды, а также выходить на товарный, валютный и другие рынки.

Успех бывает разным, а доллары – одинаковы.

Нам всегда кажется, что инвестиции в акции – это слишком сложная штука, подвластная только богатым и знаменитым. Но при этом мы всегда забываем, что покупка ценных бумаг – долгосрочная стратегия благополучия. И тот, кто сейчас уже богат и знаменит, тоже когда-то начинал с нуля.

Познакомитесь поближе с некоторыми успешными инвесторами мира:

Питер Линч

Именно из бесед посетителей клуба, Питер впервые и узнал, пока ещё не понятные слова: биржа, фонд, акции, капитал. Успешно окончив школу, он поступил в колледж, а после в Уртонский Университет, где стал магистром.

К двадцати годам Линч накопил первый капитал – тысячу долларов, и вложил их в ценные бумаги авиакомпании. Инвестиции в акции принесли ему в дальнейшем 10000 долларов. В 1969 году у Линча появилась первая солидная работа – аналитик в Fidelity. В отличие от своих коллег, Питер много и упорно трудился, а вот на оценку макроэкономики тратил не более 15 минут в день. Питер не очень любилопционы и фьючерсы, предпочитая исследования компании. Это помогло ему рассмотреть потенциал в компаниях Pier 1 Imports, Taco Bell, Dunkin’ Donuts. По его убеждению, успех ожидает те корпорации, которые показывают небольшую, но стабильную динамику роста. Доказательством его теории может стать легендарный Chrysler, акции которого выросли в двадцать раз всего за 15 лет.

Вложивший в 1977 году свои 10000 долларов в фонд, в котором работал, уже к 1990 году Линч заработал на них 288 000 долларов.

В 46 лет Питер Линч становится вице-президентом этого фонда. А на сегодняшний день успешный миллионер даёт несколько советов своим ученикам:

• без риска не будет финансового благополучия;
• ошибки – это путь к успеху;
• нельзя поддаваться эмоциям;
• не делайте преждевременных выводов из долгосрочных инвестиций;
• никогда не отступайте от правил.

Линда Рашке

Я не могла торговать, пока рожала, так как было 4 утра, и биржи не работали.

А через два часа после рождения дочери, Линда уже совершила сделку, принесшую ей довольно крупную сумму.

Ещё в подростковом возрасте Рашке хотела стать брокером, однако после выпуска из колледжа она не прошла отбор на фондового брокера. Но покидать торговый зал Линда не собиралась, и просто наблюдая за всеми перипетиями торгов, набиралась опыта, это заметили и предложили ей стать трейдером.

Потенциальная и амбициозная, Линда быстро завоевала уважение и авторитет в коллективе. В этом зале за 6 лет работы Рашке освоила тихоокеанскую и филадельфийскую биржи. И несмотря на прокол на старте карьеры, её прибыль стремительно росла. В 1986 годудевушка попадает в автокатастрофу, что вынуждает её работать не в зале, а в офисе. Именно тут она и поняла, что такой вид торговли ей нравится больше, и Линда оборудует свой офис дома, что позволяет ей каждый год увеличивать свой капитал.

Принцип инвестиций в акции у Рашке заключался в покупке недооцененных акций с последующей их продажей. Часть акций она всегда оставляла в своём портфеле, что позволило сделать запас прочности на долгие годы.

Линда с радостью делится историями своих успехов и падений и не перестаёт повторять, что желание заработать движет человеком со страшной силой, делая его богаче и успешнее.

Ингеборга Моотц

Родившаяся в 1922 году, пожилая леди достигла невероятного, всего за восемь лет (будучи на пенсии), она сколотила миллионное состояние на поприще трейдерства.

Прожившая всю жизнь в городке Гисен, в семье, где было двадцать четыре ребёнка и постоянная нехватка денег, она часто вспоминает своё детство и 54 года бедности. Вышедшая из небогатой семьи, юная Ингеборга Моотц надеялась, что с замужеством всё изменится, но скупость мужа не позволила ей почувствовать другую жизнь. Денег он ей практически не давал, на работу не отпускал, и так продолжалось до начала 90-х, пока Мисс Моотц не узнала о возможности заработка на дому.

Уговорами и скандалами Ингеборга вынудила мужа подарить ей акции компании VEBA, стоимостью на тот момент 40000 марок. Именно инвестиции в акции в дальнейшем помогли ей заработать первые 2 миллиона евро. Последующая продажа этих акций принесла 100% прибыль, которая была тут же вложена в акции различных банков.

Принцип её работы – покупка недооценённых акций, которые можно купить дёшево, а продать дорого.

Основой своего успеха Моотц называет интуицию, которая не раз спасала ей жизнь и позволяла зарабатывать капитал. Ежегодно она перебирает свой портфель, продавая одни акции и покупая другие и считает, что главное – это не поддаваться кратковременным колебаниям и не рассчитывать на быстрые деньги.

Стивен Коэн

История успеха этого трейдера особенно поучительна для тех, кто непременно хочет добиться успеха.

Родившийся в Грейт–Неке в многодетной семье учительницы фортепиано и портного, Стив с детства любил две вещи: школу и игру в карты.

Окончив школу, Стивен поступил в Пенсильванский университет, где усердно изучал экономику, фондовые рынки и постоянно играл в покер. Всё это определило его дальнейшую жизнь, особенно понятно это стало, когда он открыл счёт в брокерской конторе на деньги, предназначавшиеся на образование. И этот риск принёс свои дивиденды.

В 1978 году Стивена приглашают на работу в Gruntai, где он зарабатывает для конторы по сто тысяч долларов в день. И через шесть лет становится управляющим инвестиционным портфелем, стоимостью семьдесят пять миллионов долларов. В 1992 году Коэн покидает компанию иоткрывает хэджфонд с инвестициями, на тот момент в двадцать миллионов долларов, а сегодняшний день – двенадцать миллиардов долларов. За год размер капитала фонда увеличился в два раза, а к 1995му акции компании возросли на 400% на недооценённых акциях.

Сегодня в компании Стивена работает более шестисот человек, а он по-прежнему совершает самостоятельные сделки, делая более 15% прибыли всей компании.

Принцип заработка Коэна – это краткосрочная прибыль, он – полная противоположность Баффета.

Благодаря непрерывной работе и слаженной команде, даже сейчас, когда данная методика работы уже практически не работает, команда Стивена продолжает показывать сногсшибальные результаты.

И на личном фронте у мистера Коэна всё отлично – огромный особняк, где живёт его супруга с детьми, коллекция предметов искусства и всё, что можно хотеть от жизни.

Вместо эпилога

Успешные инвестиции в акции

Инвестиции в акции – все просто и понятно. Приведённые в начале статьи цифры служат прямым доказательством реальности в достижении заветной цели, а истории обычных людей, добившихся успеха – прямое тому подтверждение. Может быть вы скажете, что они покупали акции зарубежных компаний, а российский финансовый рынок не настолько прочный. Возможно, в чём-то вы правы. Ну так: «покупайте акции иностранных компаний, кто вам мешает?».

Если вы считаете, что опоздали с золотым ростом акции Apple, Google и других, то да, но через 10 лет вы вновь будете читать статьи, в которых будут говорить о сумасшедшем росте акций компаний нашего времени – вы никуда не опоздали, сегодня и каждый день появляются новые компании на рынке, среди которых есть стократники – акции, которых вырастут в сто раз.

8 секретов умных инвестиций — Финансы на vc.ru

Всегда имейте финансовый план, не доверяйтесь чувствам и ленитесь, объясняет психолог Эрик Баркер.

{«id»:46728,»url»:»https:\/\/vc.ru\/finance\/46728-kak-zarabatyvat-nadezhno-8-sekretov-umnyh-investiciy»,»title»:»\u041a\u0430\u043a \u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e: 8 \u0441\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0443\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439″,»services»:{«facebook»:{«url»:»https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/finance\/46728-kak-zarabatyvat-nadezhno-8-sekretov-umnyh-investiciy»,»short_name»:»FB»,»title»:»Facebook»,»width»:600,»height»:450},»vkontakte»:{«url»:»https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/46728-kak-zarabatyvat-nadezhno-8-sekretov-umnyh-investiciy&title=\u041a\u0430\u043a \u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e: 8 \u0441\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0443\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439″,»short_name»:»VK»,»title»:»\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435″,»width»:600,»height»:450},»twitter»:{«url»:»https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/46728-kak-zarabatyvat-nadezhno-8-sekretov-umnyh-investiciy&text=\u041a\u0430\u043a \u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e: 8 \u0441\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0443\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439″,»short_name»:»TW»,»title»:»Twitter»,»width»:600,»height»:450},»telegram»:{«url»:»tg:\/\/msg_url?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/46728-kak-zarabatyvat-nadezhno-8-sekretov-umnyh-investiciy&text=\u041a\u0430\u043a \u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e: 8 \u0441\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0443\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439″,»short_name»:»TG»,»title»:»Telegram»,»width»:600,»height»:450},»odnoklassniki»:{«url»:»http:\/\/connect.ok.ru\/dk?st.cmd=WidgetSharePreview&service=odnoklassniki&st.shareUrl=https:\/\/vc.ru\/finance\/46728-kak-zarabatyvat-nadezhno-8-sekretov-umnyh-investiciy»,»short_name»:»OK»,»title»:»\u041e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438″,»width»:600,»height»:450},»email»:{«url»:»mailto:?subject=\u041a\u0430\u043a \u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e: 8 \u0441\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0443\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439&body=https:\/\/vc.ru\/finance\/46728-kak-zarabatyvat-nadezhno-8-sekretov-umnyh-investiciy»,»short_name»:»Email»,»title»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443″,»width»:600,»height»:450}},»isFavorited»:false}

43 284 просмотров

Перевод выполнен изданием «Идеономика».

Все хотят знать, какие инвестиции работают. Но это неправильный вопрос.

Если вы хотите зарабатывать деньги в долгосрочной перспективе, выбор инвестиций — не проблема. По данным исследований, между тем, насколько хорошо работают инвестиции, и тем, насколько хорошо работают инвесторы, существует разрыв. Инвесторы почти всегда действуют хуже, чем работают инвестиции.

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать делать глупые вещи с деньгами» (The Behavior Gap: Simple Ways to Stop Doing Dumb Things with Money):

Исследования обычно пытаются сравнить доходы, которые получают инвесторы, с доходами, которые приносят инвестиции. Есть ли разница? Ясное дело, есть. Как правило, доходы, которые получили инвесторы за какой-то период времени, намного ниже, чем доходность средних инвестиций.

Так что происходит? Проблема в нашем поведении. Мы совершаем глупые поступки, например, покупаем дорого и продаем дешево, или выбираем акции, которые обеспечивают твердую доходность — и при этом платим в два раза больше по кредитным картам. И если мы продолжаем делать эти глупости, неважно, каковы инвестиции: мы все испортим.

Многие финансовые советы незамысловаты и просты («зарабатывайте больше, тратьте меньше».) Это как с диетами («меньше есть, больше тренироваться»), но мы просто этого не делаем. Это просто — но не легко.

Итак, кто может вывести нас из этой ловушки? Автор бестселлеров «Недостатки поведения: простые способы перестать глупо обращаться с деньгами» и «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами» Карл Ричардс объясняет это просто: «Финансовый успех — это скорее поведение, чем умение».

Запомните: вы не можете предсказать будущее

Не бывает «идеальных» инвестиций. Тайминг — это всегда проблема. Люди говорили, что интернет-акции продолжают расти, а затем случился 2000 год. Покупка дома была хорошим вложением, а затем наступил 2008 год.

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать глупо обращаться с деньгами»:

Попытка выбрать путь будущего роста акций, исходя из прошлого роста, похожа на попытку угадать, орел или решка выпадет на монетке, зная, что в предыдущий раз выпал орел. Предыдущий бросок ни о чем не говорит.

Кто-то поспорит: «Но Apple поднялась более чем на 4000% с конца 2000 года до конца 2010-го». Конечно, но думаете ли вы, что так будет всегда? Конечно, нет.

Это не должно вас парализовывать. Вы собираетесь куда-то вложить свои деньги. Но вам нужно строить свои решения на здравых принципах. Чтобы действительно улучшить свое финансовое положение в долгосрочной перспективе, вам нужен план. Нет, вам не нужен 200-страничный монстр, в который вы никогда не заглянете, и нет нужды анализировать все счета за телефон и кабельное за последние 15 лет.

Фактически план может поместиться на одном листе.

Спросите: «Что для меня значат деньги?»

Финансовое планирование кажется настолько выматывающим, что наше первое желание — сложить оружие и попросить какого-нибудь эксперта «просто сказать мне, что делать». Но это не работает.

Карл попросил лучших финансовых менеджеров дать ему советы, как если бы он был новым клиентом, но не позволил им задать ему какие-либо вопросы. Им просто нужно было дать слепые рекомендации. И никто из них не смог этого сделать.

Потому что финансовые решения зачастую — это жизненные решения. А все наши жизни — и наши жизненные цели — разные.

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать глупо обращаться с деньгами»:

Прежде чем поставить себе финансовые цели, нужно определить цели жизненные. Финансовое положение каждого человека уникально, потому что цели каждого уникальны. Это уже не абстракции, такие как спокойная старость или высшее образование — речь идет о вашем видении своей пенсии и образования вашего ребенка. То, что делает счастливым вас, может не сработать для вашего соседа – а жесткий план не сработает ни для одного из вас.

Итак, первый – и самый важный — вопрос: «Что для меня значат деньги?» (Да, я знаю, вы не ожидали, что финансовое планирование будет похоже на беседу с терапевтом.)

Деньги означают безопасность? Возможность? Свободу? Что-то другое? Как только вы нашли ответ, продолжайте копать. Вам нужно понять, каковы ваши реальные цели, временные горизонты, терпимость к риску, и на какие изменения вы готовы пойти.

Ваш план не обязательно должен быть кристально ясным, и он может изменяться. Но он вам необходим, как Полярная звезда, чтобы вы не бросались за каждым «следующим большим бумом», о котором вы прочитали в газете или услышали от дяди Джека на праздничном обеде.

Если у вас есть партнер, стоит обсудить этот вопрос совместно, потому что его/ее Полярная звезда может отличаться от вашей.

Определив, что для вас значат деньги, конкретизируйте цели. Выделите три самых больших. Хотите ли вы выйти на пенсию через 30 лет? Или отправить своих детей в университет через пятнадцать? Хотите ли вы купить дом через пять лет? Или больше путешествовать через два?

По словам Карла, процесс заключается в том, чтобы понять, чего вы хотите достичь, где вы сейчас — и сократить разрыв. Потому что основной вопрос при оценке каких-либо инвестиций заключается в следующем: «Поможет ли это достичь моих целей?»

Теперь, когда вы знаете, что важно, мы можем поговорить о поведении. А поведение часто сводится к чувствам.

Чувства могут быть самой мощной вещью в нашей жизни. Но если вы не будете осторожны…

Эмоции могут обойтись очень дорого

Мы покупаем дорого и продаем дешево, потому что чувствуем себя в безопасности, когда идем за большинством. Мы поддерживаем акции своего работодателя из чувства лояльности, даже если это не соответствует нашим целям.

И мы торгуем акциями без необходимости, потому что это… весело. Для этого есть слово: азарт.

Инвестирование — это не развлечение. Стройте свои решения на целях и принципах, а не на предчувствиях. Не «играйте» на фондовом рынке — можно заиграться.

Возможно, сейчас у вас нет денег, чтобы подумать об инвестировании. Каков же простой способ начать тратить меньше?

Используйте 72-часовой тест

Нужно делать то, что в первую очередь рекомендуют финансисты: отслеживать расходы. Это скучно, но как мы только что узнали, скучно значит хорошо. Важно тратить меньше, но это непросто.

К счастью, Джефф Безос создал замечательную функцию, которая поможет вам контролировать свои расходы. Она называется корзиной Amazon. Признайте, очень немногие вещи, которые вы покупаете в интернете, нужно приобрести прямо сейчас. С этого момента все, что раньше вы бы купили одним кликом, должно пролежать в вашей корзине 72 часа.

Через три дня, когда эмоции «дайте-дайте-дайте» угаснут, объективно ответьте, что важнее — эта вещь или ваш финансовый план.

Таким образом вы тратите меньше. Круто. Но как начать на самом деле экономить — и без какого-либо самоконтроля?

Автоматизируйте правильное поведение

Самый простой способ не принимать глупых решений — не позволить себе принимать решений вообще. Многие финансовые сервисы позволяют автоматизировать транзакции.

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

Вместо того, чтобы принимать эти решения снова и снова, сделайте их автоматическими, чтобы ваши благие намерения могли превратиться в правильное поведение. Вы можете автоматизировать свои накопления, пенсионные выплаты… а также определенные платежи, такие как ипотечные кредиты или автокредиты… Сделав эти решения автоматическими, вы оставите себе меньше вариантов схитрить.

Вы тратите немного меньше и безболезненно экономите. Как теперь правильно оценить те инвестиции, которые были сделаны задолго до того, как вы прочли это безумно полезное сообщение в блоге о личных финансах?

Используйте ночной тест

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать глупо обращаться с деньгами»:

Спросите себя, что бы вы сделали, если бы кто-то пришел и продал все ваши инвестиции за одну ночь. На следующее утро вы проснетесь, а у вас 100% наличных денег в вашем аккаунте. Вот тест: вы можете выкупить те же самые инвестиции без каких-либо затрат. Вы собрали бы тот же самый портфель? Если нет, какие изменения вы бы сделали? Почему вы не делаете их сейчас?

Ваши текущие инвестиции теперь соответствуют вашим целям. Итак, как вам начать делать новые, правильные инвестиции?

Запомните основные правила инвестирования:

1. Выплатить долги.
2. Вы уверены, что не сможете оплатить больше долгов?

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

Если у вас есть долг с высокими процентными ставками, выплаты по нему перевешивают практически любые другие финансовые вложения, которые вы можете сделать… Люди, которые разбираются в этом, зарабатывают. Люди, которые не разбираются, платят.Подумайте об этом: погашение долга приносит гарантированный доход. Риск нулевой. Вы не платите проценты за то, чего вы не должны. А долг всегда мешает следовать к тем целям, которые вы только что определили.

Обязательно диверсифицируйте. Не складывая все яйца в одну корзину, вы уменьшаете риск и зачастую увеличиваете доходность.

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

Магия диверсификации заключается в том, что вы можете взять две отдельные инвестиции, каждая из которых рискованна, и смешать их в одном портфеле. Таким образом вы делаете инвестиции менее рискованными, чем в отдельности, и часто это ведет к большей отдаче.

В финансах «бессистемный риск» означает ставку на определенные ценные бумаги, сектор или отрасль. Это требует знания будущего. Нам нужно устранить бессистемный риск и сосредоточиться на «систематическом риске». Это значит делать ставки на систему в целом.

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

«Систематический риск» означает, что вы инвестируете в концепцию капитализма в целом. Это основано на предположении, что, несмотря на колебания рынка (и как бы ни страшны были движения «вниз»), в течение длительных периодов времени он будет продолжать расти. Поэтому у вас должны быть сотни акций на рынке. Конечно, некоторые из компаний, которые у вас есть, потерпят неудачу, но это не повлияет на вас, потому что вы распределяете свой риск по всей группе.

Это означает, что совместные фонды обычно лучше, чем отдельные акции. Но в чем с ними проблема? Стоимость. Вам нужно, чтобы цены были как можно ниже.

Из книги «Финансовый план на одну страничку: простой способ умнее обращаться с деньгами»:

Оказывается, нет ни одной переменной, которая поможет вам определить успешность совместного фонда, за исключением одной. Стоимость. Это сводится к простой математике: чем больше вы вкладываете, тем меньше в конечном итоге сохраняете.

Помимо этого, всегда проверяйте свой одностраничный финансовый план и спрашивайте, помогает ли вам инвестиция в достижении ваших целей. Да? Это воодушевляет! Но теперь мы знаем, что нельзя доверять воодушевлению.

Поэтому попросите друга или члена семьи задать вам три вопроса, чтобы убедиться, что вы не ошибаетесь:

• Если я внесу это изменение и буду прав, какое влияние это окажет на мою жизнь?
• Какое влияние оно окажет, если я ошибаюсь?
• Я раньше ошибался?

Если ответы «небольшое», «ужасающее» и «часто», стоит подумать о более безопасных инвестициях, например, о русской рулетке.

И последний совет. Думаю, вы всегда хотели, чтобы кто-то сказал вам, что это путь к богатству…

Будьте невежественны и ленивы

Огромная ошибка, которую люди совершают, – просматривают слишком много краткосрочных финансовых новостей, которые подстегивают к покупке, продаже или какой-то иной авантюре. Проговорите это сейчас со мной: вы не можете предсказать будущее. И эксперты не могут.

Но тем не менее они должны делать прогнозы каждый день. Это помогает им сохранить работу, а вам — потерять деньги. Пресса не пишет о людях, которые спасли свои сбережения, закрыв кредитные карты и сделав безопасные, скучные инвестиции на срок более тридцати лет. (Зевок.)

Так что игнорируйте новости. Обращайте внимание только на то, что действительно важно для ваших целей и что вы можете контролировать. Карл любит говорить: «Сосредоточьтесь на своей личной экономике и перестаньте беспокоиться о глобальной».

Некоторые люди возразят: «Но как насчет «черных лебедей»? Если бы люди обратили внимание на них, мы могли бы избежать кризиса 2008 года». Что ж, было проведено исследование экспертов, которые правильно предсказывают резкие сдвиги. И угадайте, что?

Из книги «Недостатки поведения: простые способы перестать делать глупые вещи с деньгами»

Ребята, которые время от времени выдают очень драматичный прогноз, на самом деле менее надежны, чем их коллеги, придерживающиеся сдержанной точки зрения… [Исследователи] Денрелл и Фан пришли к выводу, что экономисты, которые правильно угадывают самые неожиданные события, имеют худшие показатели в долгосрочной перспективе, чем остальные.

Поэтому выделите время на основополагающее планирование — а потом ленитесь. На первый взгляд это звучит ужасно, но подумайте о времени, которое вы сэкономите, не отслеживая рынок, не торгуя и не выслушивая выкрики популярных экспертов.

Статьи по теме:

• «Вы только попробуйте»: как принимать важные решения
• «Поймите, что вы идиот»: Джеймс Алтучер о том, как научиться зарабатывать
• 10 главных правил управления личными финансами
• 10 главных финансовых правил на каждый день

доступные инвестиции для физических лиц — СберБанк

Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000г.

Подробную информацию о брокерских услугах Банка Вы можете получить по телефону 8-800-555-55-50, на сайте www.sberbank.ru/broker или в отделениях Банка. На указанном сайте также размещены актуальные на каждый момент времени Условия предоставления брокерских и иных услуг. Изменение условий производится Банком в одностороннем порядке.

Содержание настоящего документа приводится исключительно в информационных целях и не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов, услуг или предложением, обязательством, рекомендацией, побуждением совершать операции на финансовом рынке. Несмотря на получение информации, Вы самостоятельно принимаете все инвестиционные решения и обеспечиваете соответствие таких решений Вашему инвестиционному профилю в целом и в частности Вашим личным представлениям об ожидаемой доходности от операций с финансовыми инструментами, о периоде времени, за который определяется такая доходность, а также о допустимом для Вас риске убытков от таких операций. Банк не гарантирует доходов от указанных в данном разделе операций с финансовыми инструментами и не несет ответственности за результаты Ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Банком информации. Никакие финансовые инструменты, продукты или услуги, упомянутые в настоящем документе, не предлагаются к продаже и не продаются в какой-либо юрисдикции, где такая деятельность противоречила бы законодательству о ценных бумагах или другим местным законам и нормативно-правовым актам или обязывала бы Банк выполнить требование регистрации в такой юрисдикции. В частности, доводим до Вашего сведения, что ряд государств (в частности, США и Европейский Союз) ввел режим санкций, которые запрещают резидентам соответствующих государств приобретение (содействие в приобретении) долговых инструментов, выпущенных Банком. Банк предлагает Вам убедиться в том, что Вы имеете право инвестировать средства в упомянутые в настоящем документе финансовые инструменты, продукты или услуги. Таким образом, Банк не может быть ни в какой форме привлечен к ответственности в случае нарушения Вами применимых к Вам в какой-либо юрисдикции запретов.

Информация о финансовых инструментах и сделках с ними, которая может содержаться на данном интернет-сайте и в размещенных на нем сведениях, подготовлена и предоставляется обезличено для определенной категории или для всех клиентов, потенциальных клиентов и контрагентов Банка не на основании договора об инвестиционном консультировании и не на основании инвестиционного профиля посетителей сайта. Таким образом, такая информация представляет собой универсальные для всех заинтересованных лиц сведения, в том числе общедоступные для всех сведения о возможности совершать операции с финансовыми инструментами. Данная информация может не соответствовать инвестиционному профилю конкретного посетителя сайта, не учитывать его личные предпочтения и ожидания по уровню риска и/или доходности и, таким образом, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией персонально ему. Банк сохраняет за собой право предоставлять посетителям сайта индивидуальные инвестиционные рекомендации исключительно на основании договора об инвестиционном консультировании, исключительно после определения инвестиционного профиля и в соответствии с ним. С условиями использования информации при осуществлении деятельности на рынке ценных бумаг можно ознакомиться по ознакомиться по ссылке.

Банк не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные в нем, подходят лицам, которые ознакомились с такими материалами. Банк рекомендует Вам не полагаться исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены в настоящем материале, а сделать свою собственную оценку соответствующих рисков и привлечь, при необходимости, независимых экспертов. Банк не несет ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате принятия Вами решений в отношении финансовых инструментов, продуктов и услуг, представленных в информационных материалах.

Банк прилагает разумные усилия для получения информации из надежных, по его мнению, источников. Вместе с тем, Банк не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся в настоящем информационном материале, являются достоверными, точными или полными. Любая информация, представленная в данном документе, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Любая приведенная в настоящем документе информация и оценки не являются условиями какой-либо сделки, в том числе потенциальной.

Финансовые инструменты и инвестиционная деятельность связаны с высокими рисками. Настоящий документ не содержит описания таких рисков, информации о затратах, которые могут потребоваться в связи с заключением и прекращением сделок, связанных с финансовыми инструментами, продуктами и услугами, а также в связи с исполнением обязательств по соответствующим договорам. Стоимость акций, облигаций, инвестиционных паев и иных финансовых инструментов может уменьшаться или увеличиваться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем. Прежде чем заключать какую-либо сделку с финансовым инструментом, Вам необходимо убедиться, что Вы полностью понимаете все условия финансового инструмента, условия сделки с таким инструментом, а также связанные со сделкой юридические, налоговые, финансовые и другие риски, в том числе Вашу готовность понести значительные убытки.

Банк и/или государство не гарантирует доходность инвестиций, инвестиционной деятельности или финансовых инструментов. До осуществления инвестиций необходимо внимательно ознакомиться с условиями и/или документами, которые регулируют порядок их осуществления. До приобретения финансовых инструментов необходимо внимательно ознакомиться с условиями их обращения.

Банк обращает внимание Инвесторов, являющихся физическими лицами, на то, что на денежные средства, переданные Банку в рамках брокерского обслуживания, не распространяется действие Федерального закона от 23.12.2003. №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации.

Банк настоящим информирует Вас о возможном наличии конфликта интересов при предложении рассматриваемых в информационных материалах финансовых инструментов. Конфликт интересов возникает в следующих случаях: (i) Банк является эмитентом одного или нескольких рассматриваемых финансовых инструментов (получателем выгоды от распространения финансовых инструментов) и участник группы лиц Банка (далее – участник группы) одновременно оказывает брокерские услуги и/или (ii) участник группы представляет интересы одновременно нескольких лиц при оказании им брокерских или иных услуг и/или (iii) участник группы имеет собственный интерес в совершении операций с финансовым инструментом и одновременно оказывает брокерские услуги и/или (iv) участник группы, действуя в интересах третьих лиц или интересах другого участника группы, осуществляет поддержание цен, спроса, предложения и (или) объема торгов с ценными бумагами и иными финансовыми инструментами, действуя, в том числе в качестве маркет-мейкера. Более того, участники группы могут состоять и будут продолжать находиться в договорных отношениях по оказанию брокерских, депозитарных и иных профессиональных услуг с отличными от инвесторов лицами, при этом (i) участники группы могут получать в свое распоряжение информацию, представляющую интерес для инвесторов, и участники группы не несут перед инвесторами никаких обязательств по раскрытию такой информации или использованию ее при выполнении своих обязательств; (ii) условия оказания услуг и размер вознаграждения участников группы за оказание таких услуг третьим лицам могут отличаться от условий и размера вознаграждения, предусмотренного для инвесторов. При урегулировании возникающих конфликтов интересов Банк руководствуется интересами своих клиентов. Более подробную информацию о мерах, предпринимаемых Банком в отношении конфликтов интересов, можно найти в Политике Банка по управлению конфликтом интересов, размещённой на официальном сайте Банка:(www.sberbank.com)

АО «Сбербанк Управление Активами» зарегистрировано Московской регистрационной палатой 01.04.1996. Лицензия ФКЦБ России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00010 от 12.09.1996. Лицензия ФКЦБ России №045-06044-001000 от 07.06 2002 на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами. Ознакомиться с условиями управления активами, получить сведения об АО «Сбербанк Управление Активами» и иную информацию, которая должна быть предоставлена в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами РФ, а также получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах (далее – ПИФ) и ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ (далее – ПДУ ПИФ) и с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 3, корп. 1, этаж 20, на сайте https://www.sberbank-am.ru, по телефону: (495) 258-05-34. Информация, подлежащая опубликованию в печатном издании, публикуется в «Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам». Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в ПИФ. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с ПДУ ПИФ. ПДУ ПИФ предусмотрены надбавки (скидки) к (с) расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче (погашении). Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи ПИФ. Результаты деятельности управляющего по управлению ценными бумагами в прошлом не определяют доходы учредителя управления в будущем. В отношении ПИФ уровни Риска / Дохода указаны исходя из общепринятого понимания того, как располагаются указанные объекты для инвестирования на шкале риск-доходность. Под «Риском» и «Доходом» в отношении ПИФ не подразумеваются допустимый риск и ожидаемая доходность, предусмотренные Положением Банка России от 03.08.2015 № 482-П. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд облигаций «Илья Муромец» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 18.12.1996 за № 0007-45141428. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд акций «Добрыня Никитич» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.04.1997 за № 0011-46360962. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд Сбалансированный» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 21.03.2001 за № 0051-56540197. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд акций компаний малой капитализации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 02.03.2005 за № 0328-76077318. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд перспективных облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 02.03.2005 за № 0327-76077399. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Природные ресурсы» правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08 2006 за № 0597-94120779. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Телекоммуникации и Технологии» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08.2006 за № 0596-94120696. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Электроэнергетика» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08.2006 за № 0598-94120851. ЗПИФ недвижимости «Коммерческая недвижимость» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 25.08.2004 за № 0252-74113866. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Америка» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.12.2006 за № 0716-94122086. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Потребительский сектор» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 01.03.2007 за № 0757-94127221. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Финансовый сектор» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 16.08.2007 за № 0913-94127681. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд активного управления» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 11.10.2007 за № 1023-94137171. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Развивающиеся рынки» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 28.09.2010 за № 1924–94168958. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Европа» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 17.02.2011 за № 2058-94172687. ОПИФ РФИ «Сбербанк — Глобальный Интернет» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 28.06.2011 за № 2161-94175705. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Глобальный долговой рынок» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 30.11.2010 за № 1991-94172500. ОПИФ РФИ «Сбербанк — Золото» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.07.2011 за № 2168-94176260. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Еврооблигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.03.2013 за № 2569. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Биотехнологии» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.04.2015 за № 2974. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Жилая недвижимость 3» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 27.08.2015 за № 3030. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Арендный бизнес» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 25.02.2016 года за № 3120. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Глобальное машиностроение» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 05.07.2016 за № 3171. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Арендный бизнес 2» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 29.09.2016 за № 3219. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Денежный» правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.11.2017 года за №3428. Комбинированный ЗПИФ «Сбербанк – Арендный бизнес 3» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.01.2018 года за №3445. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Индекс МосБиржи полной доходности «брутто»» (БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – MOEX Russia Total Return») – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 15.08.2018 за № 3555. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк — Индекс МосБиржи государственных облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24.12.2018 за № 3629. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Индекс МосБиржи российских ликвидных еврооблигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 28.12.2018 за № 3636. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Эс энд Пи 500» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 19.03.2019 за № 3692. ОПИФ РФИ «Российские долларовые облигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 02.04.2019 за № 3706.

Мобильное приложение «Сбербанк Инвестор» (0+). Доступно для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений для использования на мобильных устройствах iPhone® (являются товарными знаками компании Apple Inc, зарегистрированными в США и других странах) и мобильных платформах Android® (является зарегистрированным товарным знаком Google Inc.). Разработчиком мобильного приложения «Сбербанк Инвестор» является ООО «АРКА Текнолоджиз», ОГРН 1055407002452, адрес 630007, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 2. Права на использование предоставлены ПАО Сбербанк по лицензии. За пользование Мобильным приложением «Сбербанк Инвестор» комиссия не взимается. Размер комиссии за совершение сделок уточняйте www.sberbank.ru.

Мобильное приложение управляющей компании АО «Сбербанк Управление Активами», доступно с для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений для использования на мобильных устройствах iPhone® (являются товарными знаками компании Apple Inc, зарегистрированными в США и других странах) и мобильных платформах Android® (является зарегистрированным товарным знаком Google Inc.). Разработчиком мобильного приложения «Сбербанк Управление Активами» является АО «Сбербанк Управление Активами», ОГРН 1027739007570, адрес 123317, г. Москва, Пресненская набережная, дом 10. Права на использование предоставлены ПАО Сбербанк по лицензии. За пользование Мобильным приложением «Сбербанк Управление Активами» комиссия не взимается. Размер комиссии за совершение сделок доверительного управления активами уточняйте на сайте управляющей компании: www.sberbank-am.ru

Информация, представленная на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не содержит гарантий надежности возможных инвестиций и стабильности размеров возможных доходов или издержек, связанных с указанными инвестициями, не является заявлением о возможных выгодах, связанных с методами управления активами; не является обещанием выплаты дохода, не является прогнозом роста курсовой стоимости ценных бумаг; не является какого-либо рода офертой. Инвестиции в рынок ценных бумаг связаны с риском. Стоимость активов может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Банк не несет никакой ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате произведенных Вами, основываясь на информации, приведенной на настоящем сайте, инвестиций. Вы должны произвести свою собственную оценку рисков, не полагаясь исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены. Мы рекомендуем Вам самостоятельно получить правовую, налоговую, финансовую, бухгалтерскую и другие необходимые профессиональные консультации в отношении последствий приобретения финансовых инструментов, продуктов или услуг, рассматриваемых в настоящем документе. Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000г.

Инвестиционный доход Определение | Bankrate.com

Инвестиционный доход — это деньги, которые кто-то зарабатывает от увеличения стоимости инвестиций. Он включает дивиденды, выплачиваемые по акциям, прирост капитала, полученный от продажи собственности, и проценты, полученные на сберегательном счете или счете денежного рынка.

Независимо от того, работают ли они самостоятельно или работают в компании, большинство людей зарабатывают большую часть своих денег за счет доходов, полученных от выполнения работы.Многие из этих людей также используют инвестиционные инструменты, такие как 401 (k), и акции, чтобы откладывать на пенсию.

По мере увеличения стоимости этих инвестиций они приносят процентный доход, который со временем может накапливаться для получения инвестиционного дохода. Позже инвестиционный доход окупает значительные покупки, такие как образование ребенка в колледже, недвижимость и выход на пенсию.

В большинстве случаев инвестиционный доход облагается налогом. Ставка налога варьируется в зависимости от типа инвестиций.

Прирост капитала или прибыль, полученная от продажи собственности, имеет ставку налога до 20 процентов для долгосрочных инвестиций.Ставка налога на проценты, полученные на счете, равна предельной налоговой ставке налогоплательщика.

Дивиденды имеют несколько налоговых ставок: от 15 процентов для квалифицированных дивидендов до 39,6 процента для дивидендов, выплачиваемых лицам с самой высокой заработной платой в стране.

Фондовый рынок представляет собой пример инвестиционного дохода. Если вы покупаете 10 акций по 20 долларов каждая, вы инвестируете 200 долларов в компанию, котирующуюся на фондовом рынке.Когда стоимость этих акций увеличивается до 25 долларов за акцию, вы зарабатываете 50 долларов на вложениях.

Инвестиционный доход не ограничивается акциями и облигациями. Недвижимость также может приносить инвестиционный доход. Например, вы можете приобрести дом в аренду за 100 000 долларов и сдавать его в аренду на следующие 15 лет, чтобы покрыть расходы по ипотеке и содержанию. Если вы позже продадите недвижимость за 150 000 долларов, вы заработаете 50 000 долларов.

Ищете способы увеличить доход от инвестиций? Используйте калькулятор рентабельности инвестиций Bankrate, чтобы оценить, сколько денег вы можете получить от своих инвестиций.

Определение инвестиционного дохода

Что такое инвестиционный доход?

Инвестиционный доход — это деньги, полученные в виде процентных выплат, дивидендов, прироста капитала, полученного от продажи акций или других активов, а также любой другой прибыли, полученной через инвестиционный механизм. Проценты, полученные на банковских счетах, дивиденды, полученные от акций, принадлежащих паевым инвестиционным фондам, и прибыль от продажи золотых монет — все это считается инвестиционным доходом. Доход от долгосрочных инвестиций облагается различным — и часто льготным — налоговым режимом, который варьируется в зависимости от страны и местности.

Ключевые выводы

• Инвестиционный доход — это прибыль, полученная от таких инвестиций, как продажа недвижимости и акций.
• Дивиденды по облигациям также являются инвестиционным доходом.
• Инвестиционный доход облагается налогом по другой ставке, чем заработанный доход.

Понимание инвестиционного дохода

Инвестиционный доход относится исключительно к финансовой прибыли сверх первоначальной стоимости инвестиций. Форма дохода, такая как выплата процентов или дивидендов, не имеет отношения к тому, чтобы считаться инвестиционным доходом, если доход получен от предыдущих инвестиций.Кроме того, инвестиционный доход может быть получен единовременно или в виде регулярных процентных платежей, выплачиваемых с течением времени.

Как правило, большинство людей ежегодно получают большую часть своего чистого дохода за счет регулярного дохода от работы. Однако дисциплинированные сбережения и инвестиции на финансовых рынках могут превратить умеренные сбережения в крупные инвестиционные портфели, что со временем принесет инвестору большой годовой инвестиционный доход.

Бизнес часто получает доход от вложений. В отчетах о доходах публично торгуемых компаний обычно указывается статья, называемая инвестиционным доходом или убытками.Здесь компания сообщает о части своей чистой прибыли, полученной за счет инвестиций, осуществленных за счет излишков денежных средств, в отличие от доходов, полученных в результате обычной деятельности компании. Для бизнеса это может включать все вышеперечисленное, а также проценты, полученные или потерянные по его собственным выпущенным облигациям, обратный выкуп акций, корпоративные отделения и приобретения.

Простой инвестиционный доход

Проценты, начисляемые на основной сберегательный счет, считаются инвестиционным доходом.Проценты начисляются сверх первоначальных вложений, которые представляют собой депозиты, размещенные на счете. Это делает счет источником дохода.

Опционы, акции и облигации также могут приносить инвестиционный доход. Будь то регулярные выплаты процентов или дивидендов или продажа ценной бумаги по более высокой цене, чем была за нее заплачена, средства, превышающие первоначальную стоимость инвестиции, квалифицируются как инвестиционный доход.

Инвестиционный доход и налоги

Большая часть, но не весь инвестиционный доход подлежит льготному налогообложению при реализации дохода.Соответствующая ставка налога зависит от формы инвестиций, приносящих доход, и других аспектов положения отдельного налогоплательщика.

Многие пенсионные счета, такие как 401 (k) или традиционный IRA, подлежат налогообложению после вывода средств. Некоторые выгодные с точки зрения налогообложения инвестиции, такие как Roth IRA, не облагаются налогом на приемлемую прибыль, связанную с квалифицированным распределением.

Между тем, долгосрочный прирост капитала и квалифицированный дивидендный доход подлежат только максимальному федеральному налогу в размере 20%, даже если эта сумма превышает полмиллиона долларов в конкретный год.

Сравните это со ставками налога на заработанный доход, которые варьируются от 12% до 37%. В 2020 налоговом году эта ставка 37% взималась с плательщиков единого налога с доходом более 518 400 долларов США и супружеских пар, подающих совместную декларацию с доходом более 622 050 долларов США. На 2021 год порог максимальной ставки будет выше 523 600 долларов США для физических лиц и 628 300 долларов США для супружеских пар. подача совместно.

Инвестиционный доход также может использоваться вместе с заработком физического лица для предоставления налоговых льгот.Например, одним из критериев, используемых для оценки физических лиц для получения налоговой льготы на заработанный доход (EITC), является доход от ведения малого бизнеса и отсутствие инвестиционного дохода более 3500 долларов в 2020 году.

В рамках Американского плана спасения, подписанного в марте 2021 года, лимит инвестиционного дохода на 2021 год был повышен с 3650 долларов или меньше до 10 000 долларов или меньше. Эта цифра в 10 000 долларов будет привязана к инфляции и соответственно корректироваться каждый год в будущем.

Инвестиционный доход от недвижимости

Операции с недвижимостью также могут считаться инвестиционным доходом, и некоторые инвесторы предпочитают приобретать недвижимость именно как способ получения инвестиционного дохода — либо за счет денежных потоков, полученных от ренты, либо от прироста капитала, полученного при продаже собственности.

Когда первоначальная стоимость недвижимости возмещается инвестором, а полученные арендные платежи не используются для покрытия других расходов, связанных с недвижимостью, доход квалифицируется как инвестиционный доход.

Примеры инвестиционного дохода

Предположим, инвестор покупает акции компании ABC за 50 долларов. Две недели спустя инвестор продает их за 70 долларов, получая прибыль в размере 20 долларов. Это краткосрочные инвестиции, поэтому прибыль облагается налогом по обычной ставке налога на заработанный доход инвестора.(Федеральный налоговый закон определяет краткосрочную инвестицию как инвестицию, находящуюся в собственности менее года.)

Предположим, тот же человек инвестирует 500 000 долларов в недвижимость. Спустя 10 лет инвестор продает недвижимость за 1,5 миллиона долларов. Инвестиция классифицируется как доход от долгосрочных инвестиций и облагается налогом на долгосрочный прирост капитала. Процент налога зависит от общего дохода налогоплательщика. В 2020 году это будет нулевой прибылью для налогоплательщиков с доходом до 53 600 долларов. Он составил 15% при доходе от 53 601 до 469 050 долларов и 20% при доходе выше этого уровня.

Что такое инвестиционный доход? Определение, виды и налоговые режимы

• Инвестиционный доход, деньги, заработанные финансовыми активами или финансовыми счетами, бывают трех основных форм: проценты, дивиденды и прирост капитала.
• Облигации вызывают интерес; акции приносят дивиденды; а прирост капитала (прибыль) может быть получен от любых инвестиций.
• В зависимости от типа инвестиционный доход облагается налогом по обычным ставкам налога на прибыль; по специальным, более низким ценам; или совсем нет.
• Посетите справочную библиотеку Business Insider по инвестициям, чтобы узнать больше .

Все инвестирование в конечном итоге связано с доходом — зарабатыванием денег. Конечно, в зависимости от вашей инвестиционной стратегии, иногда деньги приходят позже (если вы инвестируете ради признательности), а иногда раньше (если вы стремитесь получить немедленные средства).

Каким бы ни был ваш подход — пытаетесь ли вы рассчитать рынок для быстрого выхода или более долгосрочного взгляда на покупку и удержание — важно понимать различные типы инвестиционного дохода и то, как они облагаются налогом.

Что такое инвестиционный доход?

Инвестиционный доход, также известный как доход от портфеля, получается из денег, которые вы вложили в финансовые активы: акции, облигации и другие ценные бумаги. Это также относится к деньгам, полученным через брокерский, банковский или кредитный союз.

Инвестиционный доход может иметь несколько форм. Но обычно он попадает в одну из следующих категорий:

• Проценты
• Дивиденды
• Прирост капитала

Как правило, проценты выплачиваются долговыми ценными бумагами, такими как облигации, и счетами в финансовом учреждении: сберегательный счет, счет денежного рынка , так далее.Дивиденды выплачиваются акциями. И любые инвестиции могут принести прирост капитала — что происходит, если вы продаете их дороже, чем вы за них заплатили. Другими словами, прибыль.

Некоторые инвестиции могут обеспечить более одного типа инвестиционного дохода. Например, вы купили акции IBM. Если по вашим акциям выплачиваются дивиденды, это будет считаться одним из видов инвестиционного дохода. Если позже вы продадите акции с прибылью, разница между продажной ценой и вашей базой (то есть тем, что вы заплатили за акции) является приростом капитала — другим типом инвестиционного дохода.

Ключ к определению того, какой вариант инвестирования лучше других, заключается в определении того, какие инвестиции предлагают больший потенциал дохода. И это в некоторой степени зависит от того, как они облагаются налогом — сколько денег вы фактически сохраняете.

Основы начисления процентов

Сберегательные, текущие и другие финансовые счета приносят проценты. Среди инвестиций процент поступает от долговых ценных бумаг — депозитных сертификатов (CD) и облигаций.

Когда вы покупаете облигацию, вы, по сути, ссужаете деньги эмитенту. Взамен вы получаете заранее установленную процентную ставку за определенный период. Обычно он выплачивается ежегодно или раз в полгода.

Процентный доход, полученный от облигации (или фонда облигаций), может облагаться налогом или не облагаться налогом; это зависит от того, кто является эмитентом облигаций.

• Проценты по муниципальным облигациям, выпущенным правительством штата и местными властями, как правило, не облагаются федеральным или местным подоходным налогом (если вы проживаете в этом штате).Облигации казначейства США не облагаются государственными налогами.
• Проценты, полученные по другим облигациям, таким как корпоративные облигации, облагаются налогом на федеральном уровне и на уровне штата по обычным ставкам подоходного налога — той же ставке, которая выплачивается с доходов от занятости. Какой бы ни была ваша налоговая ставка, это ставка, которую вы платите с налогооблагаемых процентов по облигациям.

Основы дивидендов

Инвестирование в акции или паевые инвестиционные фонды и биржевые фонды (ETF) могут приносить дивидендный доход. Когда вы покупаете акции компании, вы, по сути, покупаете долю в ней.Некоторые компании распределяют часть своей прибыли среди инвесторов в виде дивидендов.

Компании выплачивают дивиденды в зависимости от количества принадлежащих вам акций. Например, если вы владеете 100 акциями IBM и IBM ежегодно выплачивает дивиденды по 3 доллара на акцию, вы получите 300 долларов дивидендного дохода. Дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально.

Часто люди реинвестируют свои дивиденды обратно в компанию, покупая больше акций. Но эти дивиденды по-прежнему облагаются налогом.

Порядок налогообложения вашего дивидендного дохода зависит от того, являются ли дивиденды «обыкновенными» или «квалифицированными».«Обычные дивиденды облагаются налогом по вашей обычной ставке подоходного налога. Квалифицированные дивиденды облагаются налогом по более низким ставкам прироста капитала.

Чтобы классифицировать как квалифицированный дивиденд:

• Дивиденды должны выплачиваться либо американской компанией, либо квалифицированной иностранной корпорацией. , или акции должны торговаться на американской фондовой бирже.
• Вы должны владеть акциями более 60 дней (в течение определенного периода времени, основанного на дате записи дивидендов — когда вы попали в бухгалтерские книги компании).

Основы прироста капитала

Прирост капитала — это прибыль от продажи активов, таких как акции, недвижимость, облигации и другие инвестиции. Если вы продаете инвестицию по цене выше, чем ваша базовая цена — то, что вы за нее заплатили — это прирост капитала. Если вы продаете актив по цене ниже вашей базовой, это потеря капитала.

Налог, который вы заплатите с прироста капитала, зависит от того, является ли прирост краткосрочным или долгосрочным. В большинстве случаев, если вы владели инвестициями более одного года, это долгосрочный прирост капитала или убыток.Если вы держали его в течение одного года или меньше, прибыль или убыток будут краткосрочными.

Краткосрочный прирост капитала облагается налогом по вашей обычной ставке подоходного налога. Долгосрочный прирост капитала облагается налогом по более низкой ставке. Точная сумма зависит от вашего общего налогооблагаемого дохода.

Ставки налога на прирост капитала могут быть намного ниже, чем ставки налога на заработанный доход.Юйцин Лю / Business Insider

Поскольку самая высокая ставка обычного подоходного налога в настоящее время составляет 37%, ставка налога на прирост капитала в размере 15% или 20% может привести к значительной экономии налогов.

Другой вариант инвестиционного дохода: аннуитеты

Аннуитеты часто считаются источником инвестиционного дохода, хотя технически они являются страховыми продуктами.

Аннуитеты представляют собой договор со страховой компанией. Когда вы покупаете аннуитет, вы платите единовременно; ваши деньги затем инвестируются и конвертируются в периодические выплаты, которые могут длиться всю жизнь. Так что на самом деле вам возвращаются ваши собственные деньги, хотя и с небольшими дополнительными подсластителями из доходов, полученных за эти годы.

Точная сумма и способ инвестирования ваших средств зависит от типа приобретаемого вами аннуитета. Ваши деньги могут приносить проценты, дивиденды и прирост капитала.

Однако то, как аннуитет инвестирует ваши средства, не влияет на налоги ты платишь. Как только вы начинаете получать аннуитетные платежи, они обычно облагаются налогом как обычный доход.

Инвестиционный доход и пассивный доход

Инвестиционный или портфельный доход похож на пассивный доход, но не совсем то же самое.

Доход от портфеля, как следует из названия, поступает от ваших активов в вашем инвестиционном портфеле или других инвестиционных / финансовых счетов.

Пассивный доход поступает от предприятия, в котором вы не принимаете активного участия. Это может быть доход от аренды недвижимости или гонорары, полученные от книги или другой интеллектуальной собственности. Он также включает доход от бизнеса, в котором вы не участвуете активно, но в котором у вас есть доля, например, от товарищества с ограниченной ответственностью.

Обе формы являются формами нетрудового дохода, то есть средства, на которые вы лично не работали, или полученные непосредственно от вашего труда или услуг. Это называется активным или трудовым доходом, и это ваша зарплата от работы на полную ставку или другой работы.

Финансовый вывод

Не существует универсального правила инвестирования или инвестиционного дохода, подходящего для всех.

Некоторые виды инвестиционного дохода, такие как проценты по муниципальным облигациям, более благоприятны с налоговой точки зрения, но могут привести к снижению прибыли в долгосрочной перспективе. Инвестиции в отдельные акции, приносящие дивиденды, могут иметь больший потенциал — но также и больший риск, поскольку они не гарантированы.

Куда бы вы ни вкладывали деньги, помните, что налоги — не единственное, что нужно учитывать. Лучшая стратегия получения дохода от инвестиций направлена ​​на достижение ваших долгосрочных целей и минимизирует риски за счет распределения ваших денег по различным типам инвестиций.

Связанное покрытие при инвестировании:

Что такое диверсификация? Портфельная стратегия, использующая различные инвестиции для ограничения риска

Пассивное инвестирование — это долгосрочная стратегия создания богатства, которую должны знать все инвесторы. Вот как это работает

Инвестирование для получения дохода: 7 активов, приносящих доход, для вашего портфеля и как для начала

Что такое мусорные облигации? Рискованное, но высокодоходное вложение, которое может принести прибыль, если вы готовы рискнуть.

Bonds vs.Компакт-диски: основные отличия и как решить, какой вариант получения дохода лучше для вас

10 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год — зарабатывайте деньги, пока спите!

Я большой поклонник пассивных инвестиций. На самом деле, у меня не только есть некоторые из них, но я всегда стараюсь найти еще несколько. Пассивные инвестиции — идеальный способ инвестирования, потому что они позволяют вам зарабатывать деньги, пока вы заняты другими делами.

Да, даже спит!

getty

Некоторые из лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год включают те, о которых вы, вероятно, уже знаете.Но есть еще и щедрые числа, о которых вы, вероятно, никогда не слышали.

В любом случае полезно иметь список доступных вариантов пассивного дохода, который поможет вам выбрать те, которые лучше всего подходят для вас.

Вот мой список 10 лучших инвестиций с пассивным доходом на 2021 год:

Акции, выплачивающие дивиденды, могут не обеспечить взрывного роста цен, наблюдаемого в случае акций чистого роста, но они предлагают стабильную предсказуемую доходность.И благодаря такой стабильной доходности они, как правило, обладают большей ценовой стабильностью, обеспечивая при этом регулярный денежный поток.

Но в отличие от инвестиций с фиксированным доходом, таких как депозитные сертификаты, акции с выплатой дивидендов также предлагают прирост капитала вместе с этими дивидендами. Это даст вам преимущество как в стабильном денежном потоке, так и в повышении цен. Более того, эти акции обычно приносят более высокие дивиденды, чем ставки ниже 1%, которые в настоящее время выплачиваются по сберегательным счетам, денежным рынкам и компакт-дискам.

«Преимущество покупки акций, которые стабильно приносят дивиденды, по сравнению с облигациями, заключается в том, что выплаты по облигациям фиксированы и не увеличиваются с течением времени», — отмечает Роберт Р. Джонсон, профессор финансов Хейдерского колледжа бизнеса Университета Крейтон и генеральный директор и председатель Economic Index Associates. «Акции, выплачивающие дивиденды, не только имеют денежный поток, но, как правило, размер выплаты дивидендов со временем заметно увеличивается. Кроме того, цены на акции обычно растут в течение продолжительных периодов времени ».

Джонсон добавляет: «Coca-Cola, Hormel, Genuine Parts, Procter & Gamble и Johnson & Johnson — все это примеры королей дивидендов, которые увеличивали дивиденды более 50 лет подряд.”

Одно из мест, где можно найти лучшие дивидендные акции, — это Dividend Aristocrats. В настоящее время список включает 65 акций, каждая из которых котируется на S&P 500 и обеспечивает стабильный рост дивидендов как минимум на 25 лет.

«Когда вы владеете Dividend Aristocrat, вы владеете акциями компании, руководство которой доказало, что понимает свою фидуциарную ответственность перед акционерами», — рекомендует Марк Лихтенфельд, главный стратег по доходам Oxford Club.«Ставя во главу угла ежегодное повышение дивидендов в течение четверти века или более, уменьшается вероятность упрямых и дорогостоящих приобретений или несвоевременного обратного выкупа акций. Более того, вы можете быть уверены, что это компания, которая знает, как увеличить свой денежный поток, чтобы обеспечить ежегодный рост дивидендов ».

Примерами акций с высокими дивидендами, включенными в список дивидендных аристократов, являются AT&T (доходность 7,2%), Cardinal Health Inc. (4,3%) и AbbVie Inc.(5,0%).

Но если вы предпочитаете, вы можете инвестировать в дивидендный аристократический ETF. Дивидендный ETF ProShares S&P 500 «аристократы» имеет текущую дивидендную доходность 2,57% и приносил в среднем 12,52% годовых в течение последних пяти лет (до 31 декабря 2020 г.), включая 8,37% в 2020 г.

Конечно, я имею в виду инвестиционную недвижимость, приносящую доход от аренды. Если вы являетесь владельцем дома, вы уже знаете о потенциале прироста капитала.Инвестиционная недвижимость играет на этом и многом другом.

Имея инвестиционную недвижимость, вы сдадите дом арендаторам. Как минимум, арендная плата должна покрывать ежемесячный платеж по ипотеке. Но по мере роста арендной платы с годами недвижимость в конечном итоге будет приносить положительный денежный поток.

Все время, пока идет этот процесс, стоимость собственности растет. В этот момент вы получаете прибыль в двух разных направлениях — от прироста капитала и чистой прибыли от аренды.

Если вы удерживаете собственность до выплаты ипотеки, у вас будет выбор: либо оставить собственность себе и получать еще большую долю арендной платы в качестве прибыли, либо продать собственность за огромную единовременную прибыль.

Однако справедливости ради следует сказать, что аренда недвижимости — это в лучшем случае полупассивных инвестиций . Вам нужно будет участвовать в покупке недвижимости, ее подготовке к заселению и поиску новых арендаторов каждый раз, когда предыдущий съезжает.И на протяжении всего процесса будут выполняться требования к техническому обслуживанию и ремонту, которые будут стоить вам денег, времени или того и другого.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но не хотите брать на себя ответственность за содержание одного или нескольких отдельных объектов, вы можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости, обычно известные как REIT.

REIT — это что-то вроде паевых инвестиционных фондов, инвестирующих в недвижимость. Но не просто недвижимость — типичный REIT владеет коммерческой недвижимостью.Это могут быть офисные здания, торговые центры, крупные жилые комплексы, медицинские учреждения и другие виды нежилого имущества.

REIT распределяют чистую прибыль от траста в виде дивидендов. Но вы также будете участвовать в приросте капитала при продаже собственности в трасте.

Исторически сложилось так, что коммерческая недвижимость была одним из самых прибыльных способов инвестирования в недвижимость. REIT даст вам возможность инвестировать в эту недвижимость, так же, как вы инвестируете в акции.Вы можете покупать и продавать акции этих трастов через крупные брокерские фирмы.

«Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) — это уникальная бизнес-структура, которая инвестирует в недвижимость и требует, чтобы организация распределяла более 90% своих средств от операций инвесторам, чтобы получить статус REIT», — поясняет Грег Хан, главный инвестиционный директор. Сотрудник Winthrop Capital Management.

Хан предлагает National Retail Properties (NNN) и Medical Properties Trust (MPW), каждый из которых предлагает доходность более 5%.

Хан также предупреждает: «REIT имеют высокую долю заемных средств, поскольку основная недвижимость в трасте обычно обеспечивается коммерческой ипотечной ссудой с преимущественным правом требования до 75% на основе отношения ссуды к стоимости. Хотя REIT предлагают инвесторам более высокий доход, они очень волатильны и больше связаны с фондовым рынком, чем с инвестициями в облигации ».

P2P-кредитование — это способ получить более высокую прибыль от ваших инвестиций, предоставляя ссуды напрямую потребителям.P2P-кредиторы предоставляют потребителям индивидуальные ссуды для различных целей, и ежемесячные платежи собираются и выплачиваются инвесторам по этим ссудам.

Как инвестор, вы обычно не покупаете ссуду целиком. Вместо этого вы купите ссуды по частям, называемые «примечаниями». Эти банкноты можно купить всего за 25 долларов. Это означает, что вы можете распределить вложение в размере 5000 долларов на 200 различных банкнот.

Поскольку вы действуете в качестве прямого кредитора для потребителей, процентная доходность ваших инвестиций намного выше, чем вы можете получить за счет более традиционных инвестиций.

Одна из крупнейших кредитных платформ P2P, Prosper, сообщает о среднегодовой доходности 5,3%, что намного выше, чем вы можете получить с помощью банковских сберегательных продуктов и ценных бумаг Казначейства США. (Традиционный лидер в сфере P2P, Lending Club, больше не принимает новые инвестиции из-за недавнего приобретения Radius Bank.)

Это еще один источник пассивного дохода, который мне нравится, потому что я успешно с ним справился.И я не один такой. Тысячи людей получают пассивный доход от создания и продажи онлайн-курсов.

Теперь стратегия онлайн-курса потребует некоторых предварительных вложений, а это будет ваше время и усилия при создании курса. Но вы можете получить помощь в этом через онлайн-сервисы, такие как Udemy и Kajabi.

Вам нужно будет тщательно выбирать тему курса. Это должен быть тот, где у вас есть экспертные знания по предмету.Тематический потенциал здесь практически неограничен. Вы можете создавать онлайн-курсы о том, как начать новый бизнес, как инвестировать, построить крошечный дом, выбраться из долгов, обучить своих детей на дому — вы называете это.

Один из лучших способов найти темы онлайн-курса — поискать и увидеть, сколько их в данной нише. Если их много, это отличный признак высокого спроса на эту тему.

После того, как вы создали свой курс, вы можете продавать его через блоги и веб-сайты, которые охватывают ту же тематическую нишу.Вы можете предложить свой курс в рамках партнерского соглашения, по которому вы будете платить сайтам процент от суммы, которую вы будете собирать за каждый курс, проданный через этот сайт.

Если вы разместите рекламу своего курса на нескольких связанных веб-сайтах, деньги от продаж будут поступать без каких-либо усилий с вашей стороны. Вы можете увеличить свой денежный поток от того же продукта, разместив рекламу о продаже на дополнительных веб-сайтах.

Если вам нравятся вложения с процентным доходом, промежуточные облигации могут стать отличным выбором.Они платят гораздо более высокие проценты, чем банки и ценные бумаги Казначейства США.

И хотя они не безрисковые, они гораздо более стабильны, чем долгосрочные облигации. Промежуточные облигации обычно имеют срок погашения менее 10 лет, что делает их гораздо менее чувствительными к изменениям процентных ставок, которые могут снизить рыночную стоимость долгосрочных облигаций при повышении процентных ставок.

«REIT и дивидендные акции — это акции, а это значит, что они рискованны», — предупреждает Холмс Осборн из Osbourne Global Investors.«Между тем, недвижимость находится на рекордно высоком уровне — а также рискованно. Фонды промежуточных облигаций — самые безопасные из упомянутой группы инвестиций ».

Вероятно, лучший способ инвестировать в облигации, обеспечивающий адекватную диверсификацию, — это использовать фонды облигаций.

Примером является фондовый фонд Schwab U.S. Aggregate Bond ETF. Его текущая доходность составляет 2,4%, а пятилетняя средняя годовая доходность — 4,31% до конца 2020 года. Средний срок погашения облигаций в фонде составляет восемь лет, и более 85% имеют рейтинг AAA.Это даст вам высокую процентную доходность в сочетании с разумным уровнем безопасности.

Робо-советники могут быть высшей формой пассивного инвестирования. За очень низкую консультационную плату робот-консультант создаст диверсифицированный портфель, а затем обеспечит текущее управление. Это будет включать периодическую ребалансировку для поддержания целевого распределения активов и реинвестирование дивидендов. Как инвестор, ваша единственная задача — пополнить свой счет, а затем расслабиться.

«Робо-советник — также известный как робот-консультант или робот-консультант — представляет собой тип брокерского счета, который автоматизирует процесс инвестирования», — сообщает участник Forbes Миранда Маркуит. «Большинство роботов взимают более низкую комиссию, чем обычные финансовые консультанты, потому что они инвестируют ваши деньги в предварительно запеченные портфели, состоящие в основном из специально выбранных биржевых фондов с низкой комиссией (ETF). Некоторые робо-консультанты также предлагают доступ к другим более индивидуальным вариантам инвестирования для опытных инвесторов или тех, у кого есть большие остатки на счетах.”

Два самых популярных робо-консультанта — это Betterment и Wealthfront. Каждый из них обеспечит полное управление портфелем за очень низкую комиссию, всего 0,25% от баланса вашего счета. Пассивный характер этих робо-консультантов делает их отличным выбором как для пенсионного счета, так и для налогооблагаемого инвестиционного счета.

Краудфандинг в сфере недвижимости — это еще один способ инвестирования в недвижимость, но более специализированный.Это потому, что они дают вам возможность инвестировать в очень конкретные инвестиции в недвижимость.

Примером является Fundrise. Платформа предлагает две совершенно разные инвестиции. Первый — это так называемый eREIT, который представляет собой непубличный REIT, доступный только через Fundrise. Вы можете инвестировать в eREIT всего за 500 долларов. Fundrise eREIT приносил доход от 8% до 12% в год в течение последних нескольких лет.

Подобно публично торгуемым REIT, Fundrise eREIT также инвестирует в коммерческую недвижимость, такую ​​как офисные здания и жилые комплексы.

Но платформа также дает вам возможность инвестировать в отдельные сделки с недвижимостью. Это делается через электронный фонд Fundrise, для которого требуется минимальная сумма инвестиций в размере 1000 долларов США.

В рамках фонда либо приобретается необработанная земля и разрабатывается для продажи, либо существующие объекты недвижимости приобретаются, восстанавливаются и продаются с прибылью.

Это возможность участвовать в сделках с недвижимостью, которые приносят большую прибыль, но при этом вы не хотите совершать такие сделки в одиночку.

Это, вероятно, самая уникальная пассивная инвестиция в этом списке, хотя бы потому, что мало кто знает, что она вообще существует. Но это настоящий источник пассивного дохода, но с уникальной особенностью.

Вместо того, чтобы инвестировать в ценные бумаги или собственность, вы будете инвестировать в лицензионные соглашения. Поступая таким образом, вы будете участвовать в доходах от самых разных предприятий, включая музыку, видео, синдицированные телепрограммы, права на добычу полезных ископаемых, продукты, нефть и газ и даже сделки по финансированию венчурного капитала.

Все становится доступным, потому что создатель продукта или первоначальный инвестор решают продать лицензионные платежи для получения немедленных денежных средств. Инвестируя в эти продукты или предприятия, вы получаете доход от своих инвестиций. Впоследствии можно даже перепродать лицензионные платежи, которые вы приобрели.

Вы можете инвестировать в роялти через Royalty Exchange. Биржа участвовала в различных инвестициях в гонорары, в том числе от популярных артистов. Компания утверждает, что совершила более 1000 транзакций на сумму более 84 миллионов долларов.Средняя рентабельность инвестиций превышает 10% в год.

Прежде чем переходить к этому типу инвестиций, поймите, что каждая доступная сделка уникальна. Базовый продукт, требуемые минимальные инвестиции, ожидаемая годовая доходность и условия соглашения будут варьироваться в зависимости от каждого инвестированного вами роялти.

Вы можете думать о выплате долга как об обратном вложении. Это не вложение в истинном смысле этого слова, но оно приносит аналогичную прибыль.Ближе к правде, эта прибыль значительно выше, чем та, которую вы получите от большинства инвестиций, приносящих доход.

Например, у вас есть кредитная карта на 10 000 долларов с годовой процентной ставкой 20%. При выплате 20% процентов, которые вы платите на линии, исчезают.

Это эквивалент 20% прибыли на инвестиции в размере 10 000 долларов в нечто более традиционное.

Но что делает выплату долга еще лучше, так это то, что вы достигнете эквивалентной высокой нормы прибыли при практически нулевом риске.Здесь не только отсутствует риск потери основной суммы, но и гарантируется «доходность» в размере 20%.

Если вы ищете пассивные, приносящие доход инвестиции, вам следует погасить долг под высокие проценты, прежде чем делать эти инвестиции. В противном случае вы оставите на столе очень щедрую гарантированную прибыль.

Иметь активные инвестиции, которыми вы управляете изо дня в день, — это нормально. Это может включать в себя выбор собственных акций, инвестирование в местный бизнес или игру с недвижимостью.

Но если вы приобрели какой-либо инвестиционный капитал, большую его часть следует вложить в такие предприятия, которые позволят вам делать в жизни все, что вы хотите. Они тихо генерируют доход, что позволяет вашему богатству расти, пока вы заняты другими делами — даже спите!

Как инвестиции приносят прибыль?

Возможно, вы слышали, что инвестирование исторически было хорошим способом заработать больше денег в долгосрочной перспективе, чем просто накопление.И это может быть отличной новостью для ваших долгосрочных целей, таких как выход на пенсию или накопление богатства.

Такааааааааааааааааааааааааочадочка… как именно инвестирование работает? И как это может принести вам деньги? Хорошие вопросы. Вот краткое изложение наиболее распространенных типов инвестиций и их предназначения.

Наиболее распространенные виды вложений

Большинство инвестиционных портфелей состоят в основном из двух вещей: акций (также называемых «акционерный капитал») и облигаций (также называемых «фиксированный доход»).

Акции

Когда вы покупаете акции компании, вы фактически владеете очень небольшой частью самой компании и можете называть себя акционером.Большинство акций — это «голосующие» акции, а это означает, что вы сможете голосовать по важным решениям, например, кто будет входить в совет директоров компании, или сформировать способ управления компанией — вот почему руководители так озабочены тем, чтобы акционеры были довольны.

Компания также может делиться процентной долей своей прибыли с акционерами, то есть выплачивать дивиденды. Для большинства акционеров дивиденды не гарантированы. Компании могут платить им, если в этом году прибыль была хорошей, и они хотят, чтобы акционеры были довольны.Эта информация обычно предоставляется компанией через пресс-релиз после того, как они завершат отчет о прибылях и убытках.

Стоимость акции — это отражение того, сколько инвесторы думают о стоимости всей компании. Таким образом, если компания оценивается в 10 миллионов долларов и существует 1 миллион акций, каждая акция будет стоить 10 долларов. (Это упрощенный пример, потому что часто есть разные уровни акций, которые вы можете купить для одной компании, но в этом суть.)

Облигации

Когда вы покупаете облигацию, вы делаете совсем другое.Вместо того, чтобы владеть частью компании, вы фактически ссужаете компании свои деньги на определенный период времени. Кто бы ни выпустил облигацию (например, правительство США), обещает выплатить вам по истечении этого времени вместе с регулярными выплатами процентов по ходу дела. Вот почему вы часто будете видеть облигации, называемые ценными бумагами с фиксированным доходом.

Как инвестиции могут принести вам деньги

Когда стоимость ваших инвестиций растет

Вы можете зарабатывать деньги, когда ваши инвестиции увеличиваются в цене.Например, рыночная цена акции не может оставаться неизменной навсегда — в идеале компания растет и зарабатывает деньги, а в целом она становится более ценной. Затем, поскольку эта общая стоимость распределяется по всем акциям компании, рыночная цена за акцию обычно повышается.

Например, предположим, что рыночная цена акций компании X составляет 5 долларов, и вы покупаете десять ее акций. Стоимость ваших инвестиций составляет 10 x 5 долларов США = 50 долларов США. Но тогда, допустим, компания X работает хорошо, и ее акции сейчас продаются по 6 долларов.Что ж, вам все еще принадлежит десять акций. Это означает, что стоимость ваших инвестиций теперь составляет 10 x 6 долларов США = 60 долларов США.

Изначально вы заплатили всего 50 долларов, поэтому, если бы вы продали эти акции, у вас было бы на 10 долларов больше, чем вы изначально. Это означает, что вы заработали 10 долларов США.

Когда вам платят, потому что вы владеете инвестициями

Вы также можете зарабатывать деньги на вложениях, собирая платежи. Для акций эти выплаты обычно представляют собой дивиденды.

По облигациям вы получаете упомянутые нами процентные платежи.Допустим, вы покупаете облигацию за 100 долларов с выплатой 3% годовых сроком на 10 лет. Каждый год вам будут платить 3 доллара. По прошествии десяти лет вы получите свои 100 долларов обратно и в общей сложности получите 30 долларов процентов.

Тогда деньги, которые вы заработали, могут принести вам еще больше

Это благодаря сложным доходам, которые исторически были сверхмощными. В основном, когда вы вкладываете свои деньги, мы надеемся, что они принесут прибыль, а затем заработанные вами доходы также могут приносить прибыль сами по себе.Это также может происходить в обратном направлении во время падающих рынков, но в долгосрочной перспективе рынки исторически имели тенденцию к повышению. Вот более подробное объяснение того, как работает сложное соединение.

Ellevest инвестирует в акции и облигации с помощью ETF

В Ellevest, вместо того, чтобы покупать акции и облигации напрямую, мы почти всегда инвестируем деньги онлайн-клиентов в биржевые фонды (ETF). ETF — это большой пул из множества различных инвестиций, и вы можете владеть акциями ETF и торговать ими так же, как вы можете владеть акциями и торговать ими.

Итак, если ваш инвестиционный портфель Ellevest состоит из 89% акций и 11% облигаций, это почти всегда означает, что 89% ваших средств инвестируются в ETF, которые содержат акции, а 11% ваших средств инвестируются в ETF, которые содержат облигации.

ETF также могут выплачивать дивиденды. Когда вы инвестируете в Интернете с Ellevest, такие платежи поступают на ваш счет Ellevest, а затем мы реинвестируем эти деньги, когда мы перебалансируем ваш инвестиционный портфель. Это помогает увеличить ваш портфель, не задумываясь об этом, что, опять же, может иметь большой потенциал для увеличения вашей прибыли в долгосрочной перспективе благодаря увеличению доходности.

Еще одна приятная особенность ETF заключается в том, что они имеют встроенную диверсификацию — поскольку они состоят из множества различных ценных бумаг, меньше риск того, что что-то одно (например, банкротство компании) повлияет на каждую отдельную ценную бумагу. этот фонд. Это делает инвестирование в ETF менее рискованным, чем вложение в отдельную ценную бумагу. ETF также обычно имеют низкие комиссии, что хорошо для вашей прибыли. Вот еще немного информации о том, как мы составляем портфели Ellevest (и почему).

А вот и хорошие новости

Акции растут и падают — действительно как вверх, так и вниз.«Фондовый рынок» — это просто совокупная стоимость всех акций, которыми владеют инвесторы, поэтому она тоже растет и падает. Фактически, самый большой годовой прирост рынка с 1928 года составил 52,6%, а самый большой годовой убыток составил -43,8%. Но. (И это большое но.) В среднем доходность рынка составила 9,8%. 10-летние государственные облигации вернули в среднем 4,8%. Для сравнения, средний сберегательный счет в настоящее время платит 0,09% в год. Вот и почему инвестирование может помочь инвесторам достичь своих целей быстрее, чем сбережения в одиночку.

Готовы начать?

Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом

Если вы хотите достичь финансовой свободы до достижения традиционного пенсионного возраста (60+), вы должны получить пассивный доход. В этом посте будут освещены лучшие инвестиции в пассивный доход, которые помогут вам добиться этого в нашей текущей среде с низкими процентными ставками.

Пассивный доход — это святой Грааль личных финансов. Если у вас достаточно пассивного дохода, чтобы покрыть желаемый образ жизни, то вы наконец-то свободны! Вы можете говорить и делать все, что хотите.Слишком много людей не могут жить своей правдой из-за отсутствия пассивного дохода.

Однако единственный способ получить полезный пассивный доход — это создать облагаемый налогом инвестиционный портфель, который включает в себя вложения в недвижимость.

Максимальное увеличение вашего 401k, IRA и Roth IRA — отличные ходы. К сожалению, в большинстве случаев они не могут получать пассивный доход, на который можно жить, пока вам не исполнится 59,5 лет. Когда дело доходит до достижения финансовой свободы, есть надежда, что мы добьемся ее как можно раньше.

Почему я сосредоточился на создании пассивного дохода

Примерно после 30 ^-го дней подряд, когда я работал 12+ часов в день и ел резиновые куриные обеды в бесплатном кафетерии нашей компании, я решил, что с меня хватит. Работа в инвестиционном банке утомляла меня. Мне нужно было получать больше пассивного дохода, чтобы вырваться на свободу.

Я никак не мог продержаться более пяти лет, работая в скороварке вроде Уолл-стрит. Я начал заниматься пассивным доходом в 1999 году.

Однако только после финансового кризиса 2008–2009 годов я стал одержим построением пассивного дохода. Предыдущий финансовый кризис сделал работу в сфере финансов неинтересной. Я уверен, что многие люди во время глобальной пандемии так же относятся к своей профессии.

Только в 2012 году я получил достаточно пассивного дохода (~ 80 000 долларов), чтобы освободиться от работы. И только в 2017 году я смог получить достаточно пассивного дохода, чтобы заботиться о семье (200000 долларов).Сегодня, в 2021 году, по моим оценкам, мы с женой получим пассивный доход примерно в 300000 долларов (таблица в конце с разбивкой по различным источникам пассивного дохода).

Мы уже обсуждали, как начать создавать пассивный доход ради финансовой свободы. Теперь я хотел бы ранжировать различные потоки пассивного дохода на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности и налогов.

Я обновляю свой рейтинг пассивного дохода на 2021+, учитывая, что так много изменилось с тех пор, как мой первоначальный рейтинг пассивного дохода вышел в 2015 году.Ключевым отличием от моего лучшего рейтинга инвестиций с пассивным доходом является включение налогов в качестве новой переменной рейтинга. В конце концов, налоговый режим может существенно повлиять на доходность.

Лучшие рейтинги пассивного дохода основаны на моем собственном опыте реальной жизни, когда я пытался создать несколько типов источников пассивного дохода за последние 22 года.

Лучшие инвестиции с пассивным доходом начинаются с сбережений

Безусловно, самая важная причина для экономии заключается в том, чтобы у вас было достаточно денег, чтобы делать то, что вы хотите и когда хотите, и никто не говорит вам, что делать.Финансовая свобода — лучшее!

Звучит неплохо, правда? Если бы только существовала формула или диаграмма, такая как диаграмма 401k по возрасту, которая дает людям рекомендации о том, сколько и как долго нужно откладывать, чтобы достичь финансовой свободы. К сожалению, экономия денег — это только первый шаг к созданию пассивного дохода. Еще важнее понять, как правильно инвестировать свои сбережения.

Если вы можете максимально увеличить свой 401k или максимальный IRA, а затем сэкономить дополнительно 20% от вашего взноса после уплаты налогов и после выхода на пенсию, хорошие вещи действительно начнут происходить.Конечная цель, которую я рекомендую, — чтобы все стреляли, чтобы сэкономить 50% своего дохода после уплаты налогов.

Это ваш облагаемый налогом пенсионный портфель, который позволит вам досрочно выйти на пенсию и делать все, что вы хотите. Потому что именно ваш облагаемый налогом пенсионный портфель дает пассивный пенсионный доход. Вы не можете прикасаться к своим 401 (k) и IRA до 59,5 лет без 10% штрафа.

Давайте посмотрим на лучшие инвестиции с пассивным доходом на 2021 год и далее.

Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом

Ниже приведены восемь лучших инвестиций в пассивный доход, которые стоит рассмотреть.Каждый поток пассивного дохода будет ранжироваться на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности , и налогов. Каждый критерий получит оценку от 1 до 10. Чем выше оценка, тем лучше.

• Оценка риска 10 означает отсутствие риска. Оценка риска 1 означает, что риск очень высок.

• Оценка доходности 1 означает, что доходность ужасна по сравнению с безрисковой ставкой. Оценка доходности 10 означает, что у вас самый высокий потенциал получения максимальной прибыли по сравнению со всеми другими инвестициями.

• Оценка выполнимости 10 означает, что это может сделать каждый. Оценка осуществимости 1 означает, что существуют высокие требования, чтобы иметь возможность инвестировать в такой актив.

• Оценка ликвидности 1 означает, что из инвестиции очень сложно вывести деньги или продать без штрафных санкций или в течение длительного периода времени. Оценка ликвидности 10 означает, что вы можете мгновенно получить доступ к своим средствам без штрафных санкций.

• Оценка активности 10 означает, что вы можете расслабиться и ничего не делать для получения дохода.Оценка активности 1 означает, что вам нужно управлять своими инвестициями в течение всего дня, как если бы вы работали на дневной работе.

• Налоговая оценка 1 означает, что инвестиции облагаются налогом по максимально возможной ставке, и вы ничего не можете с этим поделать. Налоговая оценка 10 означает, что инвестиция генерирует наименьшее возможное налоговое обязательство, или вы можете сделать что-то, чтобы снизить налоговое обязательство.

Чтобы ранжирование было как можно более реалистичным, все оценки указаны относительно друг друга. Кроме того, критерии возврата основаны на попытке получения пассивного дохода в размере 10 000 долларов в год.

Давайте посмотрим на мою общую диаграмму рейтинга лучших инвестиций с пассивным доходом.

Рейтинг # 8: Одноранговое кредитование (P2P)

Наименее лучшая инвестиция с пассивным доходом — это P2P-кредитование. P2P-кредитование началось в Сан-Франциско с Lending Club и Prosper в середине 2000 года. Идея однорангового кредитования состоит в том, чтобы избавиться от банков-посредников и помочь заемщикам, которым отказано в получении ссуд по потенциально более низким ставкам, чем ставки более крупных финансовых учреждений. То, что когда-то было зарождающейся отраслью, теперь превратилось в многомиллиардный бизнес с полным регулированием.

Ведущие кредиторы P2P заявляют, что с диверсифицированным портфелем из 100 или более облигаций инвесторы могут получать годовой доход от 5% до 7%. Раньше доходность была выше, но возросшая денежная масса снизила доходность.

Самая большая проблема с кредитованием P2P заключается в том, что люди не возвращают деньги инвесторам, например. заемщики не выплачивают свои кредиты. Есть что-то, что просто не устраивает людей, нарушающих свои контрактные обязательства.

Со временем доходность P2P-индустрии снизилась из-за усиления конкуренции и усиления регулирования.В результате я считаю, что зарабатывание денег с помощью P2P-инвестирования на сегодняшний день является одним из худших способов. После пандемии также может возникнуть волна неплатежей по кредитам. Интересно отметить, что в 2021 году ARK Capital заняла большую позицию в Lending Club, что привело к тому, что акции компании преуспели.

Риск: 4, Рентабельность: 2, Осуществимость: 8, Ликвидность: 4, Активность: 7, Налоги: 5. Общий балл: 30

Рейтинг # 7: Инвестиции в частные инвестиции

Прямые инвестиции могут стать огромным источником прироста капитала при правильных вложениях.Если вы найдете следующий Google, прибыль сведет на нет все остальные инвестиции в пассивный доход. Но, конечно, найти следующий Google — сложная задача, поскольку большинство частных компаний терпят неудачу, а инвестиционные возможности всегда достаются наиболее подключенным инвесторам.

Наиболее ликвидными частными инвестициями являются вложения в акционерные или кредитные хедж-фонды, фонды недвижимости и фонды частных компаний. Обычно периоды блокировки составляют от 3 до 10 лет, поэтому рейтинг ликвидности низкий.Эти фонды должны, по крайней мере, обеспечивать некоторое полурегулярное распределение пассивного дохода.

Наименее ликвидными из частных инвестиций являются инвестиции напрямую в частную компанию. Вы можете быть заперты навсегда и получать нулевые дивиденды или выплаты.

Доступ к частным инвестициям обычно предоставляется только аккредитованным инвесторам (доход 250 тысяч долларов на человека или 1 миллион долларов США без учета основного места жительства), поэтому оценка осуществимости составляет всего 2.

Но оценка активности — 10, потому что вы ничего не можете сделать, даже если бы захотели. Вы инвестируете на длительный срок. Оценка риска и доходности во многом зависит от вашей инвестиционной проницательности и доступа.

Трудно количественно оценить получение 10 000 долларов в год от прямых инвестиций, если только вы не инвестируете в фонд недвижимости или фонд с фиксированным доходом. Такие фонды обычно нацелены на 8-15% годовой доходности, что соответствует потребности в капитале от 83 000 до 125 000 долларов.

Риск: 5, Рентабельность: 7, Осуществимость: 2, Ликвидность: 2, Активность: 10, Налоги: 6. Общий балл: 32

Ранг # 6: Депозитный сертификат (CD) / Денежный рынок

Было время, когда CD или счета денежного рынка давали приличную доходность 4% +. В настоящее время вам повезет найти 5-7-летний компакт-диск, который обеспечивает все, что выше 2%. В компакт-дисках самое замечательное то, что здесь нет минимального дохода или чистой стоимости для инвестирования.

Любой может пойти в свой местный банк и открыть компакт-диск желаемой продолжительности. Кроме того, CD и счет денежного рынка застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов на человека и 500 000 долларов на совместный счет.

Теперь вы можете получить только онлайн-счет на денежном рынке с оплатой 0,4% по состоянию на март 2021 года, потому что ФРС снизила ставки до 0%. Для сравнения, доходность 10-летних казначейских облигаций колеблется чуть ниже 1%. Проблема с владением 10-летней облигацией заключается в том, что вы должны владеть облигацией в течение 10 лет, чтобы гарантировать получение текущей доходности.

Сейчас требуется огромное количество капитала, чтобы получить хоть сколько-нибудь значимый пассивный доход за счет сбережений. Чтобы генерировать 10 000 долларов пассивного дохода в год при нулевой цене.4% требует 2500000 долларов капитала! По крайней мере, вы знаете, что ваши деньги в безопасности, что хорошо на медвежьих рынках.

Огромное падение процентных ставок является причиной того, почему разумно снизить безопасную норму вывода средств при выходе на пенсию и / или увеличить чистую стоимость активов перед выходом на пенсию. Сегодня требуется гораздо больше капитала, чтобы получить такую ​​же сумму скорректированного с учетом риска дохода.

Воспользуйтесь снижением процентных ставок

Главное, что могут сделать сообразительные инвесторы, чтобы воспользоваться огромным падением процентных ставок, — это рефинансировать долг или взять долг и инвестировать в более прибыльные инвестиции.

По крайней мере, домовладельцы должны рефинансировать свою ипотеку. Посетите Credible, мой любимый рынок ипотечного кредитования, где кредиторы соревнуются за ваш бизнес. Узнать реальную ставку по ипотеке можно бесплатно.

Лучшая стоимость ипотеки — это рефинансирование или получение фиксированной ставки по ипотеке на 15 лет, за которой следует фиксированная ставка на 30 лет. Однако ставки по ипотечным кредитам снова растут из-за опасений по поводу инфляции по мере восстановления экономики. Ура!

Риск: 10 (нет риска), доходность: 1 (худшая доходность), осуществимость: 10 (любой может открыть сберегательный счет).Ликвидность: 7 (легко доступны сбережения, но не компакт-диски без штрафа). Активность: 10 (вам не нужно ничего делать, чтобы получать пассивный доход. Налоги: 5 (процентный доход облагается налогом как обычный доход). Общая оценка: 43

Рейтинг # 5: Физическая недвижимость

Недвижимость — мой любимый класс активов для создания богатства, потому что он прост для понимания, обеспечивает убежище, является материальным активом, не теряет мгновенной стоимости, как акции, в одночасье и приносит доход. Когда мне было 20–30 лет, я считал, что владение арендуемой недвижимостью является лучшим вложением в пассивный доход.

Единственный недостаток владения физической недвижимостью — это то, что она плохо оценивается по переменной Activity из-за арендаторов и проблем с техническим обслуживанием. Вам может повезти с хорошими арендаторами, которые самодостаточны и никогда вас не беспокоят, или вы можете застрять с арендаторами, которые никогда не платят вовремя и все время устраивают домашние вечеринки, разрушающие дом.

Владение вашим основным местом жительства означает, что вы нейтрально относитесь к рынку недвижимости. Сдача в аренду означает, что вам не хватает рынка недвижимости, и только после покупки двух или более объектов недвижимости вы действительно занимаетесь покупкой недвижимости.Вот почему каждый должен владеть своим основным местом жительства, как только он узнает, что хочет остаться там на 5-10 лет. Инфляция — слишком мощная сила, чтобы бороться с ней.

Чтобы получить чистую операционную прибыль после уплаты налогов (NOPAT) в размере 10 000 долларов США за счет сдачи в аренду недвижимости, вы должны владеть недвижимостью стоимостью 50 000 долларов США с неслыханной чистой арендной доходностью 20%, недвижимостью в размере 100 000 долларов США с редкой 10% чистой арендной доходностью или более реалистичная недвижимость за 200 000 долларов с чистой арендной доходностью 5%.

На побережье сложно получить высокий доход от аренды

В дорогих городах, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк, чистая арендная доходность (максимальная ставка) может упасть до 2.5%. Это признак того, что существует большая ликвидность для покупки недвижимости в основном для повышения ее стоимости, а не для получения дохода. Это более рискованное предложение, чем покупка недвижимости на основе дохода от аренды.

В недорогих городах, например, на Среднем Западе и Юге, чистая доходность от сдачи в аренду может легко находиться в диапазоне от 7% до 10%, хотя рост может быть более медленным.

Я настроен оптимистично в отношении недвижимости в самом сердце Америки и активно покупаю там коммерческую недвижимость с помощью краудфандинга и специальных REIT, о которых мы поговорим подробнее ниже.

Недвижимость с большими налоговыми льготами

Налоговые льготы владения недвижимостью очень привлекательны. Первые 250 000 долларов прибыли не облагаются налогом на человека. Если вы женаты и вместе владеете недвижимостью, то при продаже вы получите не облагаемую налогом прибыль в размере 500 000 долларов.

Тогда есть возможность обменять собственность, которой вы владеете, на другую собственность через 1031 Exchange, так что вам не нужно платить налог на прирост капитала.

Если вы владеете арендуемой недвижимостью, вы можете понести безналичные расходы на амортизацию, чтобы уменьшить налог на доход от аренды.Долгосрочное владение собственностью — один из самых проверенных способов накопления богатства и получения пассивного дохода для среднего американца.

Я считаю, что есть привлекательная возможность для покупки недвижимости в 2020 году и в последующий период из-за низких ставок по ипотечным кредитам, ротации акций и стремления к большему доходу и меньшей волатильности. Я лично собираюсь купить еще один дом для одной семьи для сдачи в аренду.

Кроме того, стоимость арендного дохода значительно выросла, так как процентные ставки сильно снизились.Поэтому я считаю, что покупка арендуемой недвижимости в условиях низких процентных ставок — это хорошо, потому что оценка арендной недвижимости не была оценена так сильно, как денежный поток, который они генерируют.

Риск: 7, Рентабельность: 8, Осуществимость: 7, Ликвидность: 6, Активность: 6, Налоги: 10. Общий балл: 44

Рейтинг # 4: Создание собственных продуктов

Если вы творческий человек, возможно, вы сможете производить продукт, который будет обеспечивать стабильный поток пассивного дохода на долгие годы.В крайнем случае, Майкл Джексон делает больше мертвых, чем живых. Это связано с гонорарами, которые его поместье получает за все песни, которые он продюсировал за свою карьеру. По данным Forbes, после смерти Майкла его состояние составило более 2,5 миллиарда долларов.

Конечно, маловероятно, что кто-то из нас сможет повторить гений Майкла Джексона, но вы можете создать свою собственную электронную книгу, электронный курс, отмеченную наградами фотографию или песню, чтобы создать свой собственный кусок пассивного дохода.

Пример продукта

В 2012 году я написал 180-страничную электронную книгу о переговорах о выходном пособии.Он регулярно продает около 50 копий в месяц по 87–97 долларов за штуку без особого постоянного обслуживания. Книга обновлена ​​к 2021 году и содержит 200 страниц, чтобы научить людей договариваться о выходном пособии. Получив выходное пособие, вы откроете для себя новую главу в жизни.

Чтобы получать ~ 50 000 долларов в год пассивного дохода от книги, мне нужно было бы инвестировать 1 250 000 долларов в актив, который дает 4% доходности. Следовательно, чтобы зарабатывать 10 000 долларов пассивного дохода в год, потребуется около 250 000 долларов капитала.

Кто бы мог подумать, что книга об увольнении может регулярно приносить такой доход? Мы так заняты своей работой, что наше детское творчество со временем, к сожалению, исчезает. Теперь, когда миллионы рабочих мест находятся под угрозой, книга стала лучше продаваться.

Использование Интернета для создания, подключения и продажи. Стоимость запуска низкая, и запустить собственный сайт стало проще, чем когда-либо. Единственный риск — это потерянное время и раненное эго. Вот мое пошаговое руководство о том, как создать собственный прибыльный сайт менее чем за 30 минут.Вы хотите создать онлайн-бизнес, который невозможно остановить.

Ниже приведен отчет о реальных доходах блоггера по личным финансам, который запустил свой сайт на стороне, пока работал.

Если вы творческий человек, который гордится тем, что зарабатывает деньги самостоятельно, создание собственного продукта — один из лучших способов. После производства вашего продукта маржа очень высока. Единственное, что вам нужно сделать, — это со временем обновлять продукт.

Риск: 10, Доходность: 8, Осуществимость: 7, Ликвидность: 6, Активность: 7, Налоги: 7. Общий балл: 45

Ранг # 3: фиксированный доход / облигации

Поскольку процентные ставки снижались в течение последних 30 лет, цены на облигации продолжали расти. С 10-летней доходностью (безрисковой ставкой) примерно 1,65% мы находимся в интересной ситуации. Доходность 10-летних облигаций в августе 2020 года составляла всего 0,51%. Я считаю, что долгосрочные процентные ставки могут оставаться низкими в течение длительного времени и могут достигать 0%. Достаточно взглянуть на процентные ставки в Японии, которые отрицательны (инфляция выше номинальной процентной ставки).

обеспечивают отличное защитное распределение инвестиционного портфеля, особенно в периоды неопределенности, например, во время пандемии коронавируса. Если вы держите государственную облигацию до погашения, вы получите обратно все купонные выплаты и основную сумму. Но, как и в случае с акциями, существует множество различных типов инвестиций в облигации.

Кто угодно может купить облигационный ETF, такой как IEF (7-10-летний казначейский фонд), MUB (фонд муниципальных облигаций) или фонд с фиксированным доходом, такой как PTTRX (Pimco Total Return Fund).Вы также можете купить индивидуальные корпоративные или муниципальные облигации. Муниципальные облигации особенно привлекательны для лиц с более высокими доходами, которые сталкиваются с высокой предельной налоговой ставкой. Вы также можете напрямую покупать казначейские облигации через свою брокерскую онлайн-платформу.

Основная проблема, с которой люди сталкиваются с облигациями, — это их более низкая историческая доходность по сравнению с акциями. Однако в сочетании с более низкой волатильностью, более высокими купонными выплатами и защитой в периоды неопределенности облигации являются привлекательными инвестициями.

Посмотрите, как выглядели долгосрочные облигации и акции за последние 20 лет. По сути, долгосрочные облигации оказались лучше!

Основной концерн по облигациям

Основное беспокойство для облигаций — это будущее процентных ставок. Если процентные ставки действительно повысятся, облигации упадут в цене при прочих равных. Из-за пандемии коронавируса в экономику было введено столько стимулов, что в будущем весьма вероятно повышение инфляции. Фактически, сейчас рынки прогнозируют три повышения ставки ФРС к 2023 году.

Тем не менее, пока вы удерживаете облигацию до погашения, вы должны вернуть свою первоначальную основную сумму вместе со всеми купонными выплатами, если вы покупаете облигацию с высоким рейтингом, например AA. Кроме того, ФРС четко заявила, что сохранит ставку по федеральным фондам на уровне 0% в течение следующих нескольких лет.

— отличное вложение, которое поможет снизить волатильность вашего портфеля. Я надеюсь, что все хотя бы воспользуются более низкими процентными ставками и рефинансируют свою ипотеку.

Рефинансирование ипотеки или любого долга — один из самых простых способов получения нового пассивного дохода.Я рефинансировал свою ипотеку до 7/1 ARM под 2,25% за минимальную комиссию с помощью Credible. В результате я увеличил свой денежный поток на 400 долларов в месяц, что похоже на увеличение пассивного дохода! К сожалению, в 2021 году ставки по ипотечным кредитам снова вырастут из-за более высоких инфляционных ожиданий. Лучше рефинансировать сейчас, прежде чем ставки вырастут еще больше.

Риск: 8, Рентабельность: 3, Осуществимость: 10, Ликвидность: 7. Активность: 10. Налоги: 8. Общий балл: 46

Рейтинг # 2: Краудсорсинг недвижимости

В настоящее время мой любимый источник пассивного дохода — краудфандинг в сфере недвижимости.Краудфандинг в сфере недвижимости позволяет частным лицам покупать процентную долю проекта коммерческой недвижимости, которая когда-то была доступна только лицам со сверхвысоким уровнем дохода или институциональным инвесторам.

Владеть отдельной физической недвижимостью — это здорово, но это все равно, что вкладывать деньги в один актив в определенном месте с кредитным плечом. Если рынок пойдет вниз, ваши концентрированные инвестиции могут потерять много времени, если вы будете вынуждены продавать. Многие сделали это во время последнего финансового кризиса ..

Моя любимая платформа краудфандинга в сфере недвижимости для аккредитованных инвесторов — CrowdStreet.Они ориентированы на индивидуальные проекты недвижимости в 18-часовых городах. В таких местах, как Мемфис, Чарльстон и т. Д., Оценки обычно ниже, а чистая доходность от аренды выше.

Если вы не являетесь аккредитованным инвестором и любите вкладывать средства в диверсифицированные фонды, вы можете инвестировать в частный eREIT через Fundrise. Fundrise является лидером в этом более диверсифицированном стиле недвижимости и существует с 2012 года. Для среднего инвестора диверсифицированный eREIT, вероятно, является лучшим выходом.

В отличие от других пассивных инвестиций в списке, с краудфандингом в сфере недвижимости у вас, по крайней мере, есть физический актив в качестве залога. Обе платформы бесплатны для регистрации и изучения.

100% пассивный доход — это хорошо

Для тех из вас, кто не любит иметь дело с арендаторами и проблемами обслуживания, вложение в краудфандинг недвижимости — это замечательно.

В середине 2017 года я продал свою арендуемую недвижимость в Сан-Франциско за 30-кратную годовую валовую арендную плату. Я реинвестировал $ 500 000 вырученных средств в портфель краудфандинга в сфере недвижимости, чтобы воспользоваться преимуществами более низких оценок по стране с гораздо более высокой чистой доходностью от аренды.Замечательно, что не нужно заниматься вопросами обслуживания и проблемами арендаторов.

Недвижимость прибрежного города стала слишком дорогой. Я ожидаю, что люди и капитал естественным образом потекут в менее дорогостоящие районы страны, особенно с десятками миллионов, живущими без крова. Будущее работы отдаленно. Воспользуйтесь преимуществами демографического сдвига на несколько десятилетий внутри страны.

Кроме того, показатели eREIT от Fundrise были относительно стабильными во время спадов на фондовом рынке или без изменений, как мы видели в 2015 и 2018 годах.Недвижимость — это защита, потому что она становится более доступной по мере снижения ставок по ипотеке. Инвесторам нужны реальные активы, обеспечивающие убежище и доход.

Возможность инвестировать в недвижимость, но на 100% пассивно — отличное сочетание. Вы можете инвестировать в публично торгуемые REIT, а также для размещения на рынке недвижимости, однако, как мы видели во время резкого спада на фондовом рынке в марте 2020 года, REIT работали еще хуже.

Риск: 7, Рентабельность: 7, Осуществимость: 10, Ликвидность: 6, Активность: 10, Налоги: 7. Общий балл: 47

Рейтинг # 1: Дивидендные инвестиции

Лучшее вложение с пассивным доходом — это акции с выплатой дивидендов. Дивидендные и стоимостные акции возвращаются после отставания от роста акций во время пандемии. Ценность вернулась!

«Дивидендные аристократы» — это список «голубых фишек» из списка S&P 500, которые продемонстрировали постоянный рост дивидендных выплат на протяжении многих лет.

Допустим, компания зарабатывает 1 доллар на акцию и выплачивает 75 центов в виде дивидендов.Это 75% дивидендов. Допустим, в следующем году компания зарабатывает 2 доллара на акцию и выплачивает 1 доллар в виде дивидендов. Хотя коэффициент выплаты дивидендов снижается до 50% из-за того, что компания хочет потратить больше капитальных затрат на расширение, по крайней мере, абсолютная сумма дивидендов увеличивается.

Дивидендные акции, как правило, представляют собой более зрелые компании, прошедшие стадию высокого роста. В результате они относительно менее волатильны с точки зрения фондового рынка. Коммунальные предприятия, телекоммуникации и финансовый сектор, как правило, составляют большинство компаний, выплачивающих дивиденды.В 2021 году дивидендная доходность S&P 500 составит около 1,6%, что примерно равно доходности 10-летних облигаций.

Технологии, Интернет и биотехнологии, с другой стороны, обычно не приносят никаких дивидендов. Это растущие акции, которые реинвестируют большую часть своей нераспределенной прибыли обратно в свою компанию для дальнейшего роста. Но акции роста могут легко потерять огромную ценность для инвесторов за короткий период времени.

Обратите внимание на дивидендную доходность

Чтобы получить 10 000 долларов годового пассивного дохода с ~ 1.Дивидендная доходность 8% S&P 500 потребует $ 555 000. Вместо этого вы могли бы инвестировать в акции AT&T всего 154 000 долларов, учитывая расчетную дивидендную доходность компании в 6,5%. Все зависит от вашей терпимости к риску. Я даю дивидендное инвестирование 5 по доходности, потому что процентные ставки по дивидендам относительно низкие. Кроме того, волатильность сейчас относительно высока.

Один из самых простых способов получить доступ к дивидендным акциям — это купить ETF, такие как DVY, VYM и NOBL, или индексные фонды. Вы также можете использовать советника по цифровому богатству, например Personal Capital, чтобы автоматически инвестировать ваши деньги за низкую плату.Кроме того, вы можете сделать это самостоятельно и использовать бесплатные финансовые инструменты Personal Capital для управления своим состоянием. Главное — постоянно инвестировать.

В долгосрочной перспективе очень сложно превзойти любой индекс. Следовательно, ключевым моментом является уплата минимально возможных комиссий, при этом инвестируя в основном в индексные фонды. Дивидендные индексы — это здорово, потому что они пассивны и ликвидны. Однако, учитывая низкие ставки дивидендов и высокую волатильность после 11+-летнего бычьего рынка, показатель доходности ниже, чем в прошлом.

Риск: 6, Рентабельность: 5, Осуществимость: 10, Ликвидность: 9, Активность: 10, Налоги: 8. Общий балл: 48

Обзор лучших инвестиций в пассивный доход

На основе моей новой шестифакторной модели для ранжирования лучших инвестиций с пассивным доходом пять основных инвестиций с пассивным доходом составляют:

• Дивидендные акции
• Краудфандинг недвижимости
• Фиксированный доход (облигации)
• Создание собственных продуктов
• Владение арендуемой недвижимостью

Если вы можете выдержать случайную волатильность, инвестирование в дивидендные акции действительно один из лучших пассивных доходов инвестиции в долгосрочной перспективе.Если вы хотите меньшей волатильности с вероятной более высокой доходностью, вместо этого инвестируйте в краудфандинг в сфере недвижимости и фиксированный доход.

Было время, когда я больше всего любил владеть недвижимостью, чтобы получать стабильный поток дохода от аренды. Однако, как только я стал отцом в 2017 году, у меня больше не было столько времени и энергии, чтобы управлять недвижимостью.

Краудфандинг в сфере недвижимости через такие платформы, как Fundrise и CrowdStreet, — хорошие решения для моего инвестиционного капитала в недвижимость.100% пассивный доход — это прекрасно. Мне очень нравится сочетание владения твердым активом, которое приносит доход. Это более стабильный способ приумножить богатство.

Для тех, кто относится к творческим людям, создание собственного веб-сайта, подобного этому, и создание продуктов в Интернете кажется чрезвычайно полезным. Некоторые говорят, что заработать 1000 долларов самостоятельно — это все равно что заработать 5000 или 10 000 долларов на работе. Однако блоггинг получит 1 балл в рейтинге активности, поскольку эти сообщения не пишутся сами по себе. Вместо этого вы действительно хотите создавать продукты, такие как книги или курсы, для пассивной продажи.

Наконец, владение недвижимостью в аренде становится более привлекательной, учитывая, насколько снизились процентные ставки. Стоимость арендного дохода выросла настолько, что я собираюсь купить еще одну физическую арендную недвижимость в 2021 году.

Таблица лучших инвестиций с пассивным доходом

Еще раз, вот лучшие инвестиции с пассивным доходом. Все восемь инвестиций в пассивный доход — подходящие способы получения дохода для финансирования вашего образа жизни. Правильные зависят от ваших личных предпочтений, понимания инвестиций, творческих способностей и интересов.

Увеличьте пассивный доход сегодня

Энтузиазм к работе особенно силен, когда ты молод и у тебя очень мало денег. После четырех лет обучения в средней школе, а затем еще четырех лет в колледже работа кажется захватывающим приключением! Но через некоторое время ваша работа может начать вас обижать.

Возможно, коллега целенаправленно пытается сделать вашу жизнь несчастной, потому что ему не нравится ваш успех. Может быть, вас обошли с повышением или надбавкой из-за того, что вы недостаточно рассказали о своих способностях.Может быть, вы ошибочно думали, что работаете в меритократии. Как бы то ни было, вы рано или поздно устанете.

Вот почему так важно действовать, пока у вас еще есть энергия. При минимальных процентных ставках создание пассивного дохода потребует много усилий и терпения. Начать сейчас!

Мои текущие инвестиции в пассивный доход 2021

Ниже приведены мои последние источники пассивного дохода, которые я создавал с 1999 года. Наш пассивный доход позволяет мне и моей жене оставаться дома с двумя детьми.Наша цель — стабильно получать 300 000 долларов пассивного дохода и переезжать в детский сад на Гавайи.

Экономия на ранней стадии и зачастую вовсе не является жертвой. Вместо этого самая большая жертва — жить на чужих условиях из-за нехватки средств.

На пути к финансовой свободе внимательно отслеживайте свой собственный капитал. Далее проанализируйте свои инвестиционные портфели на предмет чрезмерных комиссий. Наконец, регулярно рассчитывайте свои потребности в денежном потоке при выходе на пенсию с помощью бесплатного финансового инструмента, такого как «Личный капитал».

Я отслеживал свой собственный капитал и свои инвестиции с помощью Personal Capital с 2012 года, и в результате я увидел, что мой собственный капитал взлетел до небес. Мой любимый инструмент — их Пенсионный планировщик, который позволяет мне правильно прогнозировать свой денежный поток.

Помните: если сумма денег, которую вы откладываете и инвестируете, не повредит, значит, вы недостаточно откладываете и инвестируете. В конце концов, никто не заботится о ваших деньгах больше, чем вы.

Теперь вы знаете лучшие вложения в пассивный доход, пора начинать! Ваше будущее будет вам благодарно.

Доходное инвестирование — Обзор, особенности, преимущества

Что такое доходное инвестирование?

Доходное инвестирование — это инвестиционная стратегия, которая сосредоточена на создании инвестиционного портфеля, специально структурированного для получения регулярного дохода. Единственная цель стратегии инвестирования дохода — генерировать постоянный поток дохода. Постоянный доход может быть в форме дивидендов Дивиденды Дивиденды — это часть прибыли и нераспределенной прибыли, которую компания выплачивает своим акционерам.Когда компания генерирует прибыль и накапливает нераспределенную прибыль, эту прибыль можно либо реинвестировать в бизнес, либо выплачивать акционерам в качестве дивидендов, доходности по облигациям и процентных выплат.

A Базовый инвестиционный портфель дохода

Очень простой инвестиционный портфель дохода состоит из нескольких инвестиционных вариантов, описанных ниже:

1. Государственные облигации

Государственные облигации считаются очень безопасным средством вложение денег и получение дохода.Это инструменты с низким уровнем риска, что делает их привлекательными для инвестиций. Их можно в общих чертах охарактеризовать как инвестора, ссужающего свои деньги правительству на определенный период для обеспечения низкого риска и получения взамен доходности по облигациям.

2. Акции

Акции в качестве инвестиционного инструмента для инвестиционного портфеля включают акции компаний, которые регулярно выплачивают увеличивающиеся дивиденды. Это могут быть как обыкновенные акции, так и привилегированные акции. Привилегированные акции. Привилегированные акции (привилегированные акции, привилегированные акции) — это класс владения акциями в корпорации, которая имеет приоритетное право на активы компании по сравнению с обыкновенными акциями.Акции старше обыкновенных акций, но более младшие по сравнению с долговыми обязательствами, такими как облигации. Выплаты дивидендов помогают генерировать постоянную доходность с течением времени.

3. Корпоративные облигации

Корпоративные облигации аналогичны государственным облигациям, за исключением того, что в первых инвесторы ссужают свои деньги компаниям, а не правительству на определенный период времени. Единственное другое различие между этими двумя типами облигаций состоит в том, что по сравнению с государственными облигациями корпоративные облигации несут относительно более высокий уровень риска.Однако, учитывая связанный с этим более высокий уровень риска, корпоративные облигации обычно обеспечивают более высокую доходность по сравнению с государственными облигациями. 10-летние казначейские облигации США. 10-летние казначейские облигации США. лет ..

4. Недвижимость

Недвижимость — очень популярный и очень привлекательный вариант инвестиций, особенно для портфеля инвестиций, приносящих доход. Инвестиции в недвижимость могут приносить постоянный доход в виде дохода от аренды.Помимо определенных налоговых льгот, он также предлагает возможности для успешного долгосрочного роста основного капитала.

5. Паевые инвестиционные фонды и / или процентные счета

Паевые инвестиционные фонды денежного рынка также являются неотъемлемым компонентом портфелей инвестирования доходов. Они генерируют периодический приток дохода в виде дивидендов, процентных выплат и т. Д. Кроме того, процентные счета в банках, включая сберегательные счета Сберегательный счет Сберегательный счет — это типичный счет в банке или кредитном союзе, который позволяет физическому лицу депонируйте, сохраняйте или снимайте деньги, когда в этом возникает необходимость.Со сберегательного счета обычно выплачиваются проценты по вкладам, хотя ставка довольно низкая. и счета денежного рынка, предоставляют самые безопасные и безопасные средства обеспечения постоянного притока наличности.

Преимущества доходного инвестирования

1. Дополняет фиксированный доход

Доходное инвестирование — очень выгодное средство пополнения фиксированного ежемесячного / годового дохода. Это отличный способ получения дополнительного дохода от собственных средств, которые можно использовать для повседневных расходов.

2. Возможный рост основного капитала

Инвестирование доходов предлагает потенциал для роста основного капитала в долгосрочной перспективе, что может положительно повлиять на благосостояние в ближайшие годы.

Ограничение дохода Инвестирование

1. Неопределенность

Каждый вариант инвестирования сопряжен с определенным риском. То же самое и со стратегией инвестирования в доход. В то время как стратегия следует политике максимизации дохода с минимально возможным риском, доход, который она генерирует, связан с определенным уровнем неопределенности.

В случае неудачного инвестиционного решения или экономического спада, инвестиции могут потенциально сорваться, что приведет к потере дохода вместо получения дохода.