Как найти альтернативный источник заработка

© Источник. dvayarda.ru

14 Июл 2020, 14:50

Люди современности стремятся к тотальному комфорту, который часто зависит от размера заработка. Возможностей проявить себя сегодня более чем достаточно. Зачастую необходимо лишь желание и хорошая идея в придачу.

Поиск альтернативного источника заработка – это ответственный этап. Для каждого важно сформировать некоторую «подушку безопасности» и самореализоваться. В рамках современности всё меняется более чем стремительно. Важно быть готовым к возможным переменам. Кроме того, необходимо в полной мере раскрыть свой потенциал. В таком случае человек будет себя чувствовать более счастливым.

Как найти альтернативный, новый или дополнительный источник заработка?

Прежде необходимо объективно оценить собственные возможности. Каждый человек склонен к тому или иному виду деятельности. Важно найти то, что не просто приносит прибыль, но и доставляет удовольствие. Зарабатывать можно и классическими способами, и на просторах сети. Информации в интернете на этот счёт предостаточно. Из предложенных вариантов будет просто отыскать такой, который устроит в части объёма заработка, времени занятости, интенсивности, уровня ответственности, степени сложности и так далее.

Часто идея просто «лежит на поверхности». Можно воспользоваться опытом друзей, знакомых и коллег, если таковые уже освоили определённое направление. Отталкивайтесь от личных хобби и увлечений. Возможно, их получится монетизировать.

Ознакомьтесь с трендами и модными веяниями. Выберите что-то подходящее для себя и пробуйте. В сети часто можно пообщаться с коллегами по интересам. Воспользуйтесь такой возможностью. Не стесняйтесь задавать вопросы по теме. Важна максимальная информированность, чтобы потом не пришло разочарование.

Вариантов заработка действительно существует множество.

Можно отдать предпочтение чему-то потоковому или эксклюзивному направлению. Попробуйте исследовать спрос и предложение. Отталкивайтесь от потребностей потенциальных клиентов или покупателей.

Источник: https://dvayarda.ru/zarabotok/kak-zarabotat-dengi/.

Способы альтернативного заработка для программиста

Технологии интернета сейчас используются везде, поэтому профессионалы из области IT пользуются спросом.

Найти грамотного программиста сейчас довольно сложно, их услуги нарасхват, они неплохо зарабатывают и могут сами себя обеспечивать, никому не помогая, однако, есть и те, кто до сих пор не добился успеха.

Альтернативный заработок для программиста – это дополнительные способы, которыми можно воспользоваться.

Мы уже рассказывали, как заработать программисту в интернете, где представляли 5 лучших способов. Теперь мы составили ещё несколько достойных вариантов, чтобы был ещё более широкий выбор.

5 способов для заработка денег программисту

Независимо от уровня знаний (который всегда можно повысить), у каждого программиста есть масса направлений, для применения своих навыков. Мы подобрали наиболее удачные варианты, способные привести к успешному заработку:

1. Скрипты – сайтов в сети появляется всё больше, а владельцы крупных площадок и бизнесмены постоянно нуждаются в дополнительных функциях. Им нужны оригинальные формы обратной связи, всевозможные фильтры, формы для расчета цены и так далее.

   На всём этом можно неплохо зарабатывать, а самое главное, что скрипты проще создавать, чем полноценные программы. Искать заказчиков можно не только на биржах фриланса (Weblancer), но и с помощью форумов, где постоянно создаются темы с разными просьбами.

2. Сетка сайтов – для программиста не составляет труда «клепать» сайты, а если есть стартовый капитал на покупку контента, можно разработать целую пачку различных проектов, постепенно их развивая. Да, на это уходит много времени, но опять же через биржи фриланса можно найти людей, которые помогут вам с этим.

   Отдавая им даже 20% дохода, вы останетесь в плюсе. Не стоит забывать и о том, что каждый сайт стоит денег, тем более, если это не обычный блог, а какой-нибудь сервис (продавайте на Telderi).

3. Парсинг – актуальная тема, так как сейчас многим не хочется создавать контент. Создается огромное количество площадок, которые наполняются копипастом и при этом хорошо развиваются. Наглядный пример, это группы в социальных сетях.

   Несмотря на то, что уже создано много инструментов для автокопирования постов, все они нуждаются в доработке. К примеру, вы можете разработать плагин для браузера, который добавит в соц. сети кнопку, для автоматического переноса записи в группу.

4. B2B бизнес – если вы впервые об этом слышите, то прочтите статью, что такое B2B сайты и как на них заработать. Если говорить коротко, то это системы, создаваемые для предпринимателей.

   Например, есть сервис MoeDelo, где предоставляются услуги бухгалтеров. Им пользуются только владельцы компаний, платежеспособная целевая аудитория, с которой можно брать приличные деньги. Что именно создать, придется решать вам самим, но направлений огромное множество.

5. Официальная работа – всегда можно устроиться на обычную работу в офис. Выбирать компанию нужно правильно, оценивая её перспективы и солидность.

   Хотели бы вы устроиться на работу в Яндекс? Эта компания точно будет продолжать развиваться, а на странице Yandex.ru/jobs можно поискать доступные вакансии. Пройдитесь и по другим крупным ресурсам, на них часто есть раздел вакансий (Вконтакте не исключение).

Обладая навыками программиста, можно зарабатывать солидные деньги, да и вариантов для применения таких знаний предостаточно.

Самое главное, чтобы вы не просто считали себя профессионалом, а реально могли выполнять сложную работу, поэтому не останавливайтесь на достигнутом, постоянно повышая свою специализацию.

Вам также будет интересно:
— Фриланс лучше работы в офисе
— Какие вакансии есть в интернете?
— Есть бизнес в сети – ищите компаньонов

5 способов заработать деньги, пока ты в декрете – HEROINE

Женщины ищут альтернативные способы заработка в декрете не только из-за нехватки денег. Многим важно не выпадать из жизни, оставаться активной и сохранять независимость. Вместе с проектом по продаже ценных бумаг Freedom24.ru мы расскажем, как совместить зарабатывание денег и воспитание малыша.

Услуги на дому

Декрет дает хорошую возможность попробовать себя в чем-то новом. Если точно знаешь, что не планируешь менять профессию, а ищешь лишь дополнительный источник дохода, выбирай дело, которому можно быстро научиться. Например, чтобы заниматься маникюром или макияжем, достаточно пройти короткий курс. Мастерство появится с регулярной практикой и желанием развиваться.

Плюсы такой работы для молодой мамы: бьюти-услуги всегда востребованы, ты без труда найдешь клиентов в ближайшем окружении и сможешь сама составлять свой график.

Интернет-магазин

Наименее затратный способ открыть интернет-магазин – дропшиппинг. Это система, при которой тебе не нужно взаимодействовать с товаром – хранить, доставлять. Ты продаешь продукцию производителя, и клиент сам забирает ее у поставщика. Твоя задача в этой схеме: продвигать магазин, искать покупателей, собирать заказы и передавать их поставщику.

Делать все это можно из дома, сидя в интернете. Сегодня многие компании предлагают сотрудничество по системе дропшиппинг.

Еще одно востребованное у российских потребителей направление – продажа товаров из Китая. Ты дешево заказываешь их на известном сайте и продаешь с наценкой. Это актуально, потому что многие русскоязычные пользователи до сих пор еще опасаются заказывать вещи на иностранных сайтах.

Репетиторство

Для этого необязательно быть профессиональным учителем. Может, у тебя математическое или филологическое образование, и ты вполне осилишь занятия со школьником. Или ты в совершенстве владеешь иностранным языком. Или хорошо понимаешь экономику и можешь помочь кому-то повысить финансовую грамотность.

Подумай, в чем ты разбираешься лучше других, и сделай свои знания источником дохода.

Работа по специальности из дома

Для тех, кто уходит в декрет с любимой работы, самый большой страх – потерять свои компетенции за время бездействия. Если ты сможешь остаться полезной своей компании в декрете, то получишь дополнительный заработок, не растеряешь профессиональные навыки и хорошо зарекомендуешь себя перед коллегами.

Предложи начальнику оставить тебе часть обязанностей, которые ты будешь выполнять удаленно, за определенную плату. Не исключено, что ему понравится эта идея, особенно если есть работа, с которой вряд ли кто-то справится лучше, чем ты.

Не старайся взвалить на себя все, так ты рискуешь перетрудиться и не уложиться в сроки. Пусть это будет совсем небольшая подработка, которая дает тебе возможность оставаться активной и уделять достаточно времени себе и ребенку.

Покупка акций

Еще один способ заработка, который легко совместить и с декретом, и с работой, – инвестиции. Чтобы покупать акции компаний, необязательно быть миллионером, достаточно иметь небольшое количество свободных денег.

Преимущество акций перед другими типами инвестиций – валютой, недвижимостью или драгоценными металлами – высокая ликвидность.

Это значит, что ты можешь очень быстро обменять акцию на деньги без потери дохода.

Инвестиции – это хорошая альтернатива банковскому вкладу, которая позволяет еще и заработать. Главные правила покупки акций для новичка: бери ценные бумаги разных компаний, а не одной; купила и держи акции, а не старайся совершать несколько сделок в день, как опытные трейдеры.

Купить ценные бумаги можно через интернет. Freedom24.ru – это первый в России онлайн-магазин акций. Он ставит акции на депозитарный счет в соответствии с законом «О рынке ценных бумаг».

Чтобы стать акционером, добавь ценные бумаги в корзину, оплати банковской картой, заполни данные для открытия брокерского счета и подпиши документы с помощью СМС кода.

Купить акции

Добавить в избранное

Статьи по теме:

Реальный заработок в сети Интернет

На этой страничке мы поговорим с Вами об альтернативном заработке в сети Интернет под административным я подразумеваю способы заработка отличные от общепринятых, то есть такие способы, к которым еще не все привыкли, то не стандартные, новые, но от этого не менее доходные и привлекательные. Ну ладно это общее вступление и лирика. Понятно, эта страничка будет пополняться и редактироваться постоянно, по мере того как я сам проверю и попробую все эти способы.   Ну от лирики к более конкретным словам. Ну, те кто помнит старую страничку этого сайта (сайт уже давно существует, и постоянно модернизируется, редактируется, дополняется и обновляется – то есть сайт живой и эта страничка тому доказательство), то наверное должен помнить, что она начиналась с компании  Advego, ну вот конечно появилось теперь множество других подобных компаний. Так вот и начнем с нее.   И так компания Advego – предлагает Вам зарабатывать своими мозгами, а попросту говоря, писать статьи, посты и просто коротенькие сообщения на форумах. В чем фишка подобных компаний, в том, что любой вебмастер хочет набить свой сайт хорошим содержанием, а администратор форума, хочет получить оригинальные новые темы и ответы к ним (это называется контекстом). Для чего им это надо – для того, чтобы поисковые машины находили их творения и хорошо индексировали, и поднимали их сайты в поисковых запросах. А долго Вы задержитесь, на пустом форуме или на форуме где сообщения все от админа, я думаю, что нет. Да и писать, как говорится, все от одной руки – для форума это смерть. Тем более конкуренция в Интернете огромная. Вот они и готовы платить вам за этот труд. То есть придумывают Вам задания, которые Вы выполняете и получаете деньги после проверки, Так как никто не застрахован от обна если делать это напрямую, то вот компания и взяла на себя роль посредника и концентратора ваших заработков на одном счету от разных заказчиков. В этой компании Вы можете одновременно быть как автором, так и заказчиком, а также участвовать в партнерской программе. Ну ладно вдаваться в долгое описание я не буду, так как Вы все сами поймете, если попробуете, там есть форум и все по-русски, так что разберетесь. Дерзайте, может кому и понравиться, тем более там регулярно проводятся конкурсы. Попробуйте сначала взять мелкий заказ, выполнить его и посмотреть, как все это работает, и подумаете подходит это Вам или нет. Вот адресок:      Есть еще одна подобная компания, но немного другая, то есть в этой компании Вам не надо придумывать текст из головы. Они предлагают Вам зарабатывать переделывая новости и статьи, то есть вы берете например новость, источники Вам дадут, и переделываете ее, то есть переписываете своими словами, чтобы поисковики приняли ее как уже оригинальный продукт. То есть выдумывать ничего не надо просто заменять слова синонимами, переставлять местами предложения, и.т.п. Стоимость такой работы 10 центов новость, 20 центов статья – то же самое, что и новость только объем побольше. Минимальная сумма к выводу 50 центов. То есть сделали пять новостей, после проверки и оплаты, можете уже увидеть на своем кошельке.  Кого заинтересовало дерзайте. По крайней мере попробуйте, набив руку, получите неплохой приработок.                       Предлагаю еще один оригинальный способ заработать. это наверное самый альтернативный способ заработка. Зарабатывать играя в он-лайн игры. Игра в которую я вам предлагаю является браузерной игрой, то есть вам не понадобится качать никакого клиента на свой компьютер, просто надо будет войти и зарегестрироваться, а сама игровая карта работает на флеш-плеере, который уже встроен в ваш браузер, первый раз будет грузиться чуть дольше, потом мгновенно. Так как можно заработать в этой игре. Их две, но они практически по одному принципу работают. Способа два. Первый и самый сложный так как желающих много, это взять джек-пот, который разыгрывается раз в месяц, конечно за месяц его взять не реально, но есть игроки которые брали и на русском сервере (там много серверов) джек-пот составляет 10000 евро. Куш хороший, можно и постараться, но для этого придется играть долго, но игра интересная, тем более вы общаетесь и с другими игроками, создаете гильдии, можете свою создать, можете уже к сильным податься, выбираете сами. Второй способ — это просто немного опыта в игре набравшись, и заведя хороших товарещей быстро прокачивать корабли и выставлять их на аукцион или продавать по фиксированной цене, раньше игроки сами между собой договаривались, теперь есть система по продаже. Корабль можно продать от 5-400 евро, в зависимости от параметров корабля. Сам я два уже продал, правда продешевил, ждать не хотелось, деньги нужны были продал по 50 евро. Сейчас третий выставил, цену заломил, но я не тороплюсь. Просто есть богатые игроки, которым лень самим  прокачивать корабль, они покупают сразу, готовый, или у есть один который сами качали, но покупают новичкам друзьям и.т.д. спрос есть. Продать не проблемма. Этот способ подойт каждому, чем гнаться за джек-потом. Денег ведь хочется побыстрей. Станьте корифеем игры и работать вам больше не придеться.     Вот эти игры: Первая сиафайт — про морские просторы и пиратские сражения, вторая про космические баталии.

Хитрый план: 5 альтернативных способов заработка на недвижимости

Недвижимость, по разным причинам конфискованную у бывших собственников, можно купить по ценам значительно ниже рыночных. В среднем речь идет о скидке в 10-15%. Чаще всего причиной «изъятия» квартир становится неуплата ипотеки. По закону (ст. 348 ГК РФ) обращение взыскания на залоговую недвижимость допустимо, если должник более трех раз за год нарушил сроки внесения платежей, а сумма неисполненных обязательств превышает 5% от цены объекта. 

Купить такую квартиру можно как после вступления в силу решения суда об ее изъятии, так и до этого — существуют разные способы реализации залоговой недвижимости. Самый простой, но не самый надежный для частных инвесторов — участие в банковских аукционах. Обычно недвижимость на них реализуется с добровольного согласия должников. 

Однако, во-первых, торги идут на повышение, что может свести на нет всю выгоду. А во-вторых, бывают случаи, когда победитель залогового аукциона с удивлением обнаруживает, что в квартире прописан ребенок или недееспособный гражданин, выписать которых без серьезных дополнительных усилий невозможно. Поэтому перед включением в гонку за «лакомые квадраты» нужно хорошо изучить подноготную сделки, а это под силу только юридически подкованному человеку.  

Другой вариант продажи залогового имущества — публичные торги, которые проводятся после того, как вступит в силу решение суда об обращении взыскания на недвижимость должника. Достанется квартира также тому, кто предложит лучшую цену, а если желающих окажется много, она вряд ли упадет сильно ниже рынка. Если же первые торги будут признаны несостоявшимися, на повторных начальная стоимость имущества будет уменьшена. Поэтому наиболее выгодной для инвестора стратегией является постоянный мониторинг профильных площадок. 

Основной риск публичных торгов — возможность обжалования как их результатов (если есть нарушения в проведении процедуры), так и самого решения суда об изъятии квартиры (бывший собственник может сделать это в течение трех лет). И в том, и в другом случае купленную квартиру придется вернуть. 

И еще один важный нюанс: выставленные на публичные торги объекты, в отличие от обычных квартир, нельзя посмотреть «живьем». Это не предусмотрено законодательством. Потенциальным инвесторам приходится довольствоваться описаниями в бумагах, осмотром дома и подъезда.     

Максимальную юридическую чистоту сделки покупателям гарантирует приобретение залоговых квартир с онлайн-витрины кредитных организаций — в таких случаях банки самостоятельно проверяют все необходимые документы. На своих сайтах они размещают варианты, которые не были реализованы в ходе аукционов. Чаще всего цена в этом случае обратно пропорциональна времени экспозиции — чем дольше, тем ниже. Единственный серьезный минус — квартиру также нельзя осмотреть до покупки. 

Остается признать, что этот способ заработка тоже не назовешь подходящим широкому кругу инвесторов. Залог успеха здесь — юридическая подкованность и опыт работы на аукционных площадках. 

Как Зарабатывать В Интернете На Binance Фьючерсы Заработок В Интернете Криптовалюта И Биткоин

Как Зарабатывать В Интернете На Binance Фьючерсы Заработок В Интернете Криптовалюта И Биткоин. Присоединяйся в наше комьюнити ➡️
❤️ Наши идеи на Trading View ➡️
⭐️ Наш дискорд ➡️
???? Стейкай CRO +$50 БОНУСОМ ➡️
❤️ Реферальный код для получение бонуса +$50 ➡️ fadse7hj96

???? Основная биржа где я торгую ????
Регистрация на Binance! ➡️
Фьючерсы с скидкой (10%) ➡️
Для жителей Беларуси ➡️

Всем профита ребята с вами Kirill Evans. Сижу и даже с охрипшим наглухо голосом вам рассказываю про фьючерсы, как зарабатывать в интернете пока биткоин и криптовалюта растут или падают. Binance сейчас предоставляет все возможности для заработка и на споте, и для того, чтобы использовать фьючерсы. Все ищут одно и то же в интернете, как зарабатывать в интернете с 0 вложениями и что нужно знать и чему обучаться, не понимаю почему людям проще терять своё время на Всем огромное спасибо за просмотр и поддержку, всем удачи и всем ПРОФИТА!

— ссылка на информацию о ставке финансирования на Binance.

❤️ Наш Телеграм ➡️

???? Важные ссылки ????
Голосование за Ledger vs SafePal vs Trezor (холодные кошельки) ➡️
Регистрация на Zenfuse для ускорения получения Zenfuse MVP ➡️
Голосование за Evans Trust (токены для комьюнити) CoinList ➡️

???? Дополнительные биржи с бонусами для вас ????
⭐️ Crypto.com ➡️ — Получи 2% бонуса к депозиту и $50 за CRO!
⭐️ Coinbase.com ➡️ — Получи $10 при первом депозите!
⭐️ ByBit. com ➡️ — Получи в сумме $170 за задания!
⭐️ Huobi.com ➡️ — Получите скидку на торговые комиссии!
⭐️ Kucoin.com ➡️ — Получите скидку на торговые комиссии!
⭐️ Currency.com ➡️ — Получите скидку на торговые комиссии!

???? Альтернативные биржи для покупки криптовалют ????
⭐️ Kraken.com ➡️ — Топовая биржа с огромным пулом монет!

Категория

Разное

Вместе с Как Зарабатывать В Интернете На Binance Фьючерсы Заработок В Интернете Криптовалюта И Биткоин так же смотрят:

Заработок на Форекс, Forex без вложений, суть заработка, стратегии на Форекс

Чтобы постичь суть рынка Форекс, необходимо понять, что биржа функционирует по тем же принципам, на основании которых работают фондовый, товарный и другие рынки, включая вещевые и продуктовые. Все подобные образования схожи между собой, а основные различия заключаются в видах товара и характере заключения сделок.

Содержание

Скрыть

1. Заработок на Форекс
   1. Заработок на Форекс без вложений
      1. Суть заработка на Форекс
         1. Стратегии заработка на Форекс

            Заработок на Форекс

            Форекс – валютный рынок, поэтому валюта используется в качестве основного товара. Основная задача профессионального трейдера – приобрести валюту по более низкой и продать по более высокой цене. Полученная разница формирует основную часть заработка. Альтернативный сценарий действия – игра на понижение. Когда трейдеру удается предвидеть падение валюты, ее можно реализовать по высокой стоимости, чтобы затем выкупить по более низкой цене. Начинающие трейдеры постоянно пытаются узнать какой-нибудь секрет заработка на Форекс, заполучить золотую формулу успеха. На самом деле никакого секрета нет. Единственный путь к стабильному доходу – изучение правил поведения на рынке и четкое следование инструкциям.

            Заработок на Форекс без вложений

            Для успешного старта на рынке валюты в качестве трейдера достаточно сравнительно небольшой суммы. Дилинговые центры предоставляют своим клиентам кредитное плечо, благодаря которому удается заключать сделки на крупные суммы, пользуясь определенным кредитным лимитом. К примеру, при стартовом депозите в 10 долларов и размере плеча 1:100 участнику рынка становятся доступными сделки объемом до 1000$.

            Торговля с использованием кредитного лимита – рискованное мероприятие. Никогда не стремитесь потерять больше, чем можете себе позволить. На Форекс нередки случаи, когда потери значительно превосходят сумму первоначальных вложений.

            Суть заработка на Форекс

            Доступ к работе на валютной бирже обеспечивается банками, финансовыми структурами и другими крупными участниками рынка, которые выдают кредиты всем желающим стать успешными трейдерами. В большинстве случаев кредит позволяет увеличить первоначальный депозит в сто и более раз, а доступ к заемным средствам открывается в момент заключения первой сделки. Комиссии и проценты за выданные деньги не начисляются, а кредитная разница списывается после проведения каждой транзакции. В результате благодаря наемным средствам возможности заработка на рынке Форекс значительно расширяются.

            Стратегии заработка на Форекс

            Стратегия Форекс – важное понятие для каждого профессионального трейдера, который зарабатывает деньги на валютном рынке. Стратегия торговли – это совокупность правил, на основании которых строится алгоритм действий участника рынка на бирже. Подобно всем основным видам бизнеса, в основу работы на Форекс ложится навык своевременного принятия верных решений, а также способность просчитывать ситуацию на несколько лет вперед.

            Стратегия Форекс предполагает четкую регуляцию условий проведения сделки, что исключает двоякое толкование ситуации трейдером. Четкие правила, и критерии открытия сделок позволяют минимизировать вероятность допущения ошибки, максимально точно определить точку входа и время закрытия сделки с наибольшим профитом.

            Совет от Сравни.ру: Форекс – реальный способ организовать стабильный источник высокого дохода. Стать трейдером может каждый человек – для этого достаточно иметь желание и высокий уровень работоспособности. Во всем остальном работа на валютной бирже похожа на основной вид занятости – необходимо вникать в тонкости профессии, изучать новые подходы, активно экспериментировать и постоянно двигаться вперед.

            30 идей пассивного дохода, которые можно использовать для создания реального богатства

            Пассивный доход очень востребован и часто неправильно понимается.

            Потоки пассивного дохода требуют предварительных вложений и большой заботы вначале. После некоторого времени и упорной работы эти потоки доходов начинают нарастать и могут поддерживать себя, принося вам стабильный доход без особых усилий с вашей стороны.

            Исходя из личного опыта, добавление источников пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам значительно увеличить ваши доходы и ускорить достижение финансовых целей.Например, начало работы с недвижимостью с помощью Fundrise всего за 500 долларов может ускорить ваш доход и другие ваши цели.

            Например, вы можете использовать потоки пассивного дохода, чтобы помочь вам быстрее выбраться из долгов или достичь финансовой независимости.

            Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вам следует знать в первую очередь.

            Акция: Лили. Lili — это расчетный счет для бизнеса, предназначенный для фрилансеров и сторонних предпринимателей. Он не имеет ежемесячных сборов, требований к минимальному балансу и позволяет легко выставлять счета и оплачивать счета, а также они подключаются к программному обеспечению вашей учетной записи и другим инструментам. Посмотрите Лили здесь >>

            Если вы хотите сразу перейти к идеям, то вот вам:

            30 лучших идей пассивного дохода

            Что нужно для получения пассивного дохода

            Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода Я думаю, это хорошая идея, чтобы сначала прояснить пару заблуждений. Хотя слово «пассивный» звучит так, будто вам не нужно ничего делать, чтобы приносить доход, это неправда. Для всех потоков пассивного дохода потребуется по крайней мере один из следующих двух элементов:

            1) Авансовое денежное вложение или

            2) Авансовое вложение

            Вы не можете получать остаточный доход, не желая предоставить хотя бы один из этих двух.Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать независимо от вашей категории.

            Посмотрите видео об идеях пассивного дохода здесь:

            Идеи пассивного дохода, требующие авансовых денежных вложений

            Эти типы пассивных доходов доход требует, чтобы вы инвестировали деньги заранее, чтобы впоследствии получать пассивный доход. Однако не пугайтесь — вы можете начать с некоторых из этих идей всего с 5 долларов, так что это доступно для всех.

            1. Дивидендные акции

            Дивидендные акции — проверенный и верный способ получения пассивного дохода.Вам нужно будет провести много исследований, чтобы найти хорошие акции, и вложить значительную сумму денег, чтобы получить крупные дивидендные чеки. Однако, если вы постоянно вкладываете деньги в дивидендные акции, вы можете со временем накопить хороший остаточный доход.

            Для любой из этих инвестиционных возможностей убедитесь, что вы открыли счет в лучшем онлайн-брокере и при этом получаете вознаграждение.

            Наше любимое место для инвестиций — M1 Finance . Возможно, вы не слышали о M1 Finance, но это инвестиционная платформа FREE , которая позволяет вам создать портфель и бесплатно инвестировать в него.

            Это замечательно для инвестирования в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Тогда ваши инвестиции будут автоматически распределяться по всему вашему портфелю при каждом депозите — БЕСПЛАТНО! Вы даже можете выполнить автоматическую перебалансировку. Затем ваши дивиденды также можно реинвестировать. Это фантастическая платформа, и она была создана для этого.

            Прочтите наш полный обзор M1 Finance здесь.

            Откройте IRA на M1 сегодня >>

            2. Арендуемая недвижимость

            Сдающаяся в аренду недвижимость — отличный способ обеспечить ежемесячный доход.Чтобы сделать это по-настоящему пассивным, вы можете передать управление недвижимостью на аутсорсинг управляющей компании.

            Тем не менее, благодаря Интернету инвестирование в арендуемую недвижимость стало проще, чем когда-либо прежде. Есть много способов инвестировать в арендуемую недвижимость в зависимости от ваших целей и интересов. Вы можете быть партнером с ограниченной ответственностью в крупной жилой или коммерческой недвижимости, или вы можете покупать дома и быть арендодателем — все онлайн!

            Инвестируйте в односемейные дома

            Если вы ищете более традиционный способ инвестирования в недвижимость, обратите внимание на Roofstock .Эта компания позволяет вам покупать дома для одной семьи с положительным денежным потоком — онлайн! Вы можете зарегистрироваться и начать поиск недвижимости сегодня. Проверьте Roofstock здесь.

            Самое замечательное в использовании платформы по сравнению с тем, чтобы делать это самостоятельно, — это еще более пассивный доход. Ознакомьтесь с нашим полным обзором Roofstock здесь.

            Инвестируйте в более крупные объекты

            Вы не хотите быть арендодателем, но все же хотите иметь доступ к недвижимости и доход? Тогда рассмотрите возможность быть ограниченным партнером в большом развитии.С этими вариантами вы можете инвестировать в многоквартирную или коммерческую недвижимость. Вы получаете налоговые и налоговые льготы, как при обычном владении недвижимостью, но не выполняете никакой работы!

            Наша любимая платформа для этого — RealtyMogul , потому что вы получаете возможность инвестировать всего 1000 долларов, но также можете участвовать в REIT и частных размещениях, которые обычно не предлагаются публике. Инвесторы могут финансировать ссуды на недвижимость для получения пассивного дохода или покупать долю в собственности для потенциального повышения.Их платформа открыта как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов.

            Прочтите наш полный обзор RealtyMogul здесь.

            Инвестируйте в сельхозугодья

            Сельскохозяйственные угодья не очень привлекательны, но они имеют много преимуществ, когда дело доходит до инвестирования в недвижимость. Он медленный, стабильный, платит стабильную арендную плату, и всем нужно есть. К тому же, по сравнению с другими видами недвижимости, он гораздо менее изменчив. Есть две крупные компании, которые позволяют инвестировать в сельхозугодья. FarmTogether и AcreTrader.

            Ознакомьтесь с нашими обзорами и приступайте к работе:

            Для аккредитованных инвесторов

            Один из моих любимых способов начать работу с арендуемой недвижимостью — через EquityMultiple. Как и в LendingClub, вы можете начать инвестировать в недвижимость всего за 5000 долларов на таких платформах, как EquityMultiple .

            Эта платформа представляет собой хорошее сочетание небольших жилых и смешанных жилых и коммерческих объектов. Прочтите наш полный обзор EquityMultiple здесь.

            3.Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка

            Если вы не хотите много думать о своих деньгах, но хотите, чтобы они работали на вас, лучше всего положить их на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка.

            Разница в типе счета и его местонахождении. Обычно высокодоходные сберегательные счета находятся в банках и застрахованы FDIC. Фонды денежного рынка могут располагаться как в банках, так и в инвестиционных компаниях, и застрахованы только , иногда FDIC.

            Процентные ставки растут, поэтому размещение большего количества денег на сберегательном счете может обеспечить безопасный поток пассивного дохода.

            CIT Bank постоянно предлагает привлекательные предложения по сберегательным счетам с годовой процентной ставкой 0,40% и отсутствием комиссий, а также страховкой FDIC. Проверьте это здесь >>

            Если вам нужны самые свежие ставки по сберегательным счетам и денежным рынкам, ознакомьтесь с этими списками, которые мы обновляем ставки ежедневно:

            4. Лестницы для компакт-дисков

            Для построения лестницы для компакт-дисков требуется покупка Компакт-диски (депозитные сертификаты) от банков с определенным шагом, чтобы вы могли получить более высокую прибыль на свои деньги.Банки предлагают компакт-диски, и, поскольку они представляют собой инвестицию с низким уровнем риска, они также дают низкую доходность. Это хороший вариант для тех, кто не рискует.

            Например, если вы хотите получить пятилетнюю шкалу CD, вы делаете следующее. Посмотрите, как ставки растут в разные периоды времени (они приблизительные):

            • 1-летний CD — 2,50%
            • 2-летний CD — 2,90%
            • 3-летний CD — 3,05%
            • 4-летний CD — 3,10%
            • 5-летний CD — 3,15%

            Если построение лестницы для компакт-дисков звучит сложно, вы также можете использовать традиционный высокодоходный сберегательный счет или фонд денежного рынка.Хотя доходность не такая впечатляющая, как у других вещей в этом списке, это лучше, чем ничего, и это действительно пассивный доход!

            Мы рекомендуем построить лестницу для компакт-дисков в CIT Bank , потому что у них один из лучших доступных CD-продуктов. Высокие ставки и даже вариант CD без штрафов (который в настоящее время приносит 0,30% годовых). Проверьте CIT Bank здесь.

            Ознакомьтесь с этими выгодными предложениями на лучшие высокодоходные компакт-диски из нашего полного списка лучших компакт-дисков, который обновляется ежедневно .

            5. Аннуитеты

            Аннуитеты — это страховой продукт, за который вы платите, но который затем может обеспечить вам пассивный доход на всю жизнь в виде ежемесячных выплат. Условия аннуитета различаются и не всегда выгодны, поэтому лучше поговорить с доверенным финансовым консультантом, если вы заинтересованы в приобретении аннуитета.

            Эти вложения не для всех — они могут быть дорогостоящими, но того не стоит. Но если у вас нет толерантности к риску потерь и вы ищете источник пассивного дохода, это может быть хорошей потенциальной идеей для вашего портфеля.

            6. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке

            Если вы не заинтересованы в выборе акций с выплатой дивидендов (и я могу это понять), все еще есть способы пассивного инвестирования на фондовом рынке. Вы можете автоматически инвестировать различными способами с помощью так называемого робо-советника.

            Робо-консультант — это то же самое, что и звучит — робот-консультант по финансам. Вы тратите около 10 минут, отвечая на несколько вопросов и настраивая свою учетную запись, и система займется этим оттуда.

            Самый популярный робот-советник — это Betterment, в который вы можете настроить автоматическое инвестирование, а все остальное они сделают за вас. Что замечательно в Betterment, так это то, что они взимают одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов, и они действительно упрощают автоматическое инвестирование.

            Plus, Betterment в настоящее время проводит акцию, по которой вы можете получить до 1 года бесплатно! Прочтите наш полный обзор Betterment здесь.

            Подпишитесь на Betterment здесь и начните инвестировать для получения пассивного дохода!

            7.Инвестируйте в REIT (Real Estate Investment Trust)

            Если вас беспокоит непосредственное инвестирование в недвижимость, или, может быть, вы еще не аккредитованный инвестор, это нормально. Вы по-прежнему можете использовать недвижимость в своих инвестициях через REITs — Real Estate Investment Trusts.

            Это инвестиционные механизмы, которые владеют недвижимостью, и вы, как владелец, получаете выгоду от прибыли, рефинансирования, продажи, дохода (или убытка) от собственности.

            Наша любимая платформа для инвестирования в REIT — Fundrise.У них есть минимум 500 долларов, чтобы начать работу, и они предлагают множество вариантов, которые нам тоже нравятся!

            Ознакомьтесь с нашим полным обзором Fundrise здесь.

            8. Инвестируйте в бизнес

            Другой способ получения пассивного дохода — это инвестировать и быть тихим партнером в бизнесе. Это очень рискованно, но с риском появляется возможность получения высокой прибыли. Например, несколько лет назад Lyft и Uber искали частных инвесторов для инвестиций в свои компании. Сегодня они стоят миллиарды, но вы, как инвестор, получите эту выгоду только в том случае, если они станут публичными через IPO или будут приобретены.Так что это рискованно.

            Но есть способы снизить риск. Например, вы можете инвестировать небольшие суммы во многие компании, ссужая им деньги в виде небольших облигаций.

            Теперь доступны инструменты, с помощью которых вы можете ссудить деньги бизнесу и получать за это солидную прибыль!

            Примечания о распределении доходов

            MainVest — это компания, которая позволяет вам инвестировать в бизнес, который соглашается делить процент своего будущего дохода до тех пор, пока их инвесторы не получат возврат инвестиций.Вы можете начать инвестировать в бизнес всего за 100 долларов, и со временем вы получите выплату своей основной суммы и процентов. Ознакомьтесь с MainVest здесь.

            Ссудить бизнесу для инвентаризации

            Достойно — Инвестируйте в облигации с доходностью 5% годовых. Они берут ваши средства и ссужают их малому бизнесу. Проверьте Worthy здесь и начните всего за 10 долларов. Прочтите наш полный обзор Worthy здесь.

            9. Рефинансируйте ипотеку

            Это может показаться странным в статье о пассивном доходе, но рефинансирование ипотеки может быть отличным способом высвободить значительный доход и сэкономить 100 000 долларов в течение срока действия кредита.Это неплохой результат в моей книге.

            Прямо сейчас процентные ставки все еще близки к историческому минимуму, и если вы не проверяли ипотеку в последнее время, сейчас прекрасное время, чтобы присмотреться и сравнить ставки. Если вы можете сэкономить 0,50% или более по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Немногие инвестиции могут превзойти это.

            Нам нравится использовать такие сервисы, как LendingTree , чтобы сравнивать лучшие ставки. Вы также можете проверить эти онлайн-ипотечные кредиторы.

            10. Выплата или уменьшение долга

            По той же схеме, что и при рефинансировании ипотечного кредита, если вы можете погасить или уменьшить свой долг, вы добиваетесь огромного прогресса в увеличении дохода. Но, как и другие вещи в этой теме, для этого требуются денежные вложения.

            Самое замечательное в выплате долга — это то, что это прямой возврат. Если у вас есть кредитная карта с процентной ставкой 10%, ее погашение — это 10% возврат ваших денег! Это огромно.

            Есть два подхода, которые вы можете использовать с долгом: рефинансирование или консолидация или перевод баланса и погашение.

            Если у вас есть задолженность по студенческой ссуде, имеет смысл рефинансировать ее. Вы можете увидеть, имеет ли это смысл через 2 минуты в Credible без жесткой проверки кредитоспособности. Если вы решите продолжить, читатели College Investor получат бонус в размере до 750 долларов по подарочной карте при рефинансировании по этой ссылке.

            Прочтите наш полный достоверный обзор здесь.

            Если у вас есть кредитная карта или другая задолженность, имеет смысл использовать личный заем. Как правило, это лучший вариант, когда вы не видите, что выплачиваете долг в течение года, но хотите снизить проценты.Credible также позволяет сравнивать варианты личных займов, поэтому ознакомьтесь с ними здесь и посмотрите, имеет ли это смысл.

            Наконец, вы можете получить карту перевода баланса 0% и использовать свое 0% времени для выплаты долга. Сейчас есть несколько кредитных карт, которые предлагают 15 месяцев под 0% без комиссии — это дает вам больше года на погашение вашего долга. Узнайте больше об этих картах здесь.

            11. Одноранговое кредитование

            P2P-кредитование — это практика предоставления ссуд заемщикам, которые обычно не соответствуют требованиям для получения традиционных кредитов.Как кредитор, у вас есть возможность выбирать заемщиков и распределять сумму инвестиций, чтобы снизить риск.

            Прямо сейчас PeerStreet — одна из лучших кредитных платформ. Но эти ссуды будут использоваться для покупки недвижимости, так что имейте это в виду. Ознакомьтесь с нашим полным обзором PeerStreet здесь.

            Что хорошо в этом, так это то, что вы просто ссужаете свои деньги, и вам возвращают основную сумму и проценты по этой ссуде.

            Средняя рентабельность денежного потока равна 4.1% — что лучше, чем у любого фонда денежного рынка, который вы найдете сегодня. Ознакомьтесь с другими альтернативами компакт-дисков.

            Идеи пассивного дохода, требующие предварительных вложений

            Следующий раздел идей пассивного дохода требует вложения времени. Вместо того, чтобы использовать деньги, вам нужно вложить капитал в капитал, чтобы это произошло.

            Практически все эти идеи требуют создания личного блога или веб-сайта. Но самое замечательное в этом то, что это невероятно дешево. Мы рекомендуем использовать Bluehost для начала.Вы получаете бесплатное доменное имя, а стоимость хостинга начинается всего с 2,95 доллара в месяц — сделки, которую вы не найдете во многих других местах в Интернете! Вы можете себе это позволить, чтобы начать создание пассивного источника дохода.

            12. Продать электронную книгу в Интернете

            Самостоятельная публикация сегодня является мейнстримом. Когда вы покупаете электронную книгу на Amazon, велика вероятность, что вы покупаете книгу, изданную самостоятельно. Самостоятельная публикация также до смешного проста. Я пробовал это несколько лет назад и не мог поверить, насколько это просто.

            Чтобы самостоятельно опубликовать книгу, вам сначала нужно написать и отредактировать ее, создать обложку, а затем загрузить в программу, например Kindle Direct Publishing от Amazon. Однако не ждите мгновенного успеха. Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, необходимо провести много предварительных маркетинговых мероприятий.

            13. Создайте курс по Udemy

            Udemy — это онлайн-платформа, которая позволяет пользователю проходить видеокурсы по широкому кругу предметов. Вместо того, чтобы быть потребителем на Udemy, вы можете вместо этого стать продюсером, создать свой собственный видеокурс и позволить пользователям покупать его.Это отличный вариант, если вы хорошо разбираетесь в конкретном предмете. Это также может быть отличным способом превратить традиционное репетиторство в источник пассивного дохода!

            Зацените Udemy здесь, чтобы начать работу >>

            14. Продажи Стоковые фотографии

            Вы когда-нибудь задумывались, где ваши любимые веб-сайты, блоги, а иногда и журналы берут свои фотографии? Обычно их покупают на веб-сайтах стоковых фотографий. Если вам нравится фотография, вы можете отправить свои фотографии на сайты стоковых фотографий и получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает одну из них.

            Одна из крупнейших торговых площадок по продаже стоковых фотографий — это DepositPhotos. Вы можете загружать свои фотографии, чтобы заработать деньги, когда кто-то их использует.

            На самом деле, посмотрите эту потрясающую историю об одном из наших претендентов на стипендию, который превратил фотографию в бизнес по продаже стоковых фотографий.

            15. Лицензирование музыки

            Так же, как и на стоковых фотографиях, вы можете лицензировать и получать роялти от своей музыки, когда кто-то решает ее использовать. Музыка часто лицензируется для видеороликов YouTube, рекламных роликов и т. Д.

            Учитывая количество создаваемых на YouTube видео и подкастов, сейчас спрос на музыку больше, чем когда-либо, и люди готовы за нее платить.

            Ключевой способ сделать это — поместить вашу музыку в библиотеку, в которой люди смогут искать. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как лицензировать вашу музыку.

            16. Создайте приложение

            Если у вас есть смартфон или планшет, можно с уверенностью предположить, что у вас загружено несколько приложений. Но была ли у вас когда-нибудь потрясающая идея для приложения? Если это так, вы можете подумать о найме программиста, который создаст ваше приложение для вас.Затем вы можете продать его в магазине приложений для получения остаточного дохода.

            17. Партнерский маркетинг

            Партнерский маркетинг — это практика партнерства с компанией (становления ее аффилированным лицом) для получения комиссионных за продукт. Этот метод получения дохода лучше всего работает для тех, у кого есть блоги и веб-сайты. Даже в этом случае требуется много времени, чтобы нарастить, прежде чем он станет пассивным.

            Если вы хотите начать работу с партнерским маркетингом, ознакомьтесь с этим курсом о партнерском маркетинге и о том, как стать постоянным блоггером.

            18. Сетевой маркетинг

            Сетевой маркетинг, или многоуровневый маркетинг, похоже, находится на подъеме. Такие компании, как Young Living Oils, Avon, Pampered Chef и AdvoCare, представляют собой многоуровневые маркетинговые компании. Вы можете получать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга, создавая команду под себя (часто называемую нижестоящей). Когда у вас большая команда, вы можете получать комиссионные от их продаж, не прикладывая больших усилий.

            19. Дизайн футболок

            Такие сайты, как Cafe Press, позволяют пользователям создавать индивидуальные дизайны таких вещей, как футболки.Если ваш дизайн станет популярным и будет продаваться, вы сможете получать гонорары.

            Даже Amazon занялся этим бизнесом. У Amazon есть новый сервис под названием Amazon Merch, где вы просто загружаете свои дизайны, а Amazon позаботится обо всем остальном (изготовление, упаковка и отправка).

            20. Продавайте цифровые файлы на Etsy

            В последнее время я увлекался домашним декором, и мне пришлось обратиться в Etsy, чтобы найти именно то, что я хотел. В итоге я купил цифровые файлы с изображениями, которые хотел распечатать! Продавец сделал несколько настенных рисунков, оцифровал их и разместил на Etsy для мгновенной загрузки.На Etsy есть и другие популярные цифровые файлы, такие как ежемесячные планировщики. Если вы увлекаетесь графическим дизайном, это может стать для вас отличной идеей пассивного дохода.

            Полупассивные идеи для малого бизнеса

            Я называю это полупассивным доходом, потому что они больше похожи на бизнес, чем на идеи выше. Все они также требуют небольших вложений времени и денег. Но если вы инвестируете, вы можете получать больший доход и обычно делаете это пассивно.

            Однако все это требует постоянных затрат времени, поэтому они не на 100% пассивны, как наличие сберегательного счета.

            21. Зарегистрируйте свое место на Airbnb

            Если у вас есть дом, квартира, свободная комната или даже задний двор, рассмотрите возможность размещения своей собственности на AirBNB и начните зарабатывать деньги, когда вы забронируете место. Зарегистрируйтесь сегодня.

            AirBNB — это здорово, потому что вы можете зарабатывать деньги на пространстве, которое у вас уже есть. Требуется небольшая работа заранее, чтобы подготовить ваше место, составить список и убрать после гостей, но в остальном это довольно пассивно.

            22. Автомойка

            Я всегда мечтала иметь автомойку.Кажется, это отличный способ заработать полупассивный доход. Хотя на автомойке потребуется регулярное обслуживание, вы можете взять ее напрокат или выполнять раз в неделю.

            В качестве примечания, я говорю о действительно простой автомойке, которая состоит из шлакоблоков, мойки высокого давления и монетоприемника. Если вы собираетесь проехать через автомойку, это определенно бизнес, а не пассивный источник дохода.

            23. Сдайте свой автомобиль в аренду

            Подобно тому, как вы выставляете свое место в аренде, вы также можете выставить свой автомобиль в аренду.Это может быть по-настоящему пассивным, потому что после того, как вы разместите свою машину, она может приносить вам доход, когда вы ее не используете!

            Наш любимый партнер по аренде вашего автомобиля — Turo . Turo позволяет вам сдать машину в аренду, а когда люди ее берут в аренду, Turo берет на себя все остальное!

            Самое замечательное в Turo — это то, что в зависимости от вашего местоположения и типа машины вы можете получать приличный пассивный доход!

            Загляните в Turo здесь и начните получать пассивный доход со своей машиной! Ознакомьтесь с нашим списком других способов заработать деньги на своей машине (хотя большинство из них не пассивны).

            24. Торговые автоматы

            Торговые автоматы — еще одна отличная идея малого бизнеса, не требующая особого обслуживания. У меня есть друг, у которого есть торговые автоматы во всех соседних городах. Он пополняет их и обналичивает их раз в две недели. Его бизнес по продаже торговых автоматов является частью его пенсионного плана.

            25. Аренда складских помещений

            Мой двоюродный брат владеет набором складских помещений и ежемесячно получает чеки, позволяющие клиентам сдавать их в аренду. Единственный раз, когда она, кажется, выполняет какую-либо работу для них, — это когда у нее есть отверстие для одной из единиц хранения.

            Если вы не уверены, попадете ли вы в это пространство, вы также можете инвестировать в аренду хранилища через REIT.

            26. Прачечная

            Я обсуждал вопрос о включении этого здесь, потому что, хотя теоретически кажется, что владение прачечной было бы полупассивным, я предполагаю, что потребуется много текущего обслуживания. Вы будете судить по этому поводу.

            Идеи легкого пассивного дохода

            Последним в списке я хотел бы выделить пару идей легкого пассивного дохода.Для этого не нужны деньги и предварительная работа. Хотя заработок ничтожен, легкий пассивный доход все равно не превзойти!

            27. Карты вознаграждений с возвратом денег

            Если вы оплачиваете счета с помощью кредитной карты, убедитесь, что она предлагает вознаграждения с возвратом денег. Вы можете позволить своим вознаграждениям накапливаться некоторое время и, возможно, вложить легкие деньги, которые вы заработали, в другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что выбранная вами карта не имеет годовой платы, иначе вы можете аннулировать свои вознаграждения). Ознакомьтесь с этим списком лучших карт Cashback Rewards.

            28. Сайты кэшбэка

            Так же, как карты вознаграждений с кэшбэком, вы должны выбрать использование сайта кэшбэка при совершении покупок в Интернете. Если вы этого не сделаете, вы откажетесь от бесплатных денег, которые практически не требуют работы! Мы просто сравнили два самых популярных сайта — Rakuten и TopCashBack.

            29. Получите деньги, чтобы установить приложение на свой телефон

            Что, если бы вы могли установить приложение на свой телефон и получать за это деньги? Да, это приложение отслеживает то, что вы делаете, и продает ваши данные, но что может быть пассивнее этого?

            Если вы не хотите делать ничего необычного, обратите внимание на Neilson Digital.Вы просто загружаете приложение и делаете то, что обычно делаете. Приложение работает в фоновом режиме, и вы вводите его, чтобы выиграть награды. Простой и легкий способ получить деньги даром! Загрузите приложение здесь.

            Mobile Expression — аналогичное приложение для iPad. Вы можете получить вознаграждение за его установку и оставление на своем устройстве не менее 90 дней. И бум! Вам платят!

            30. Сэкономьте до 30% на счетах за электроэнергию

            Давайте отметим это как пассивную экономию по сравнению с пассивным доходом, но каждый немного помогает, когда вы смотрите на свою прибыль.

            Truebill — это приложение, которое поможет вам сэкономить деньги, выявляя повторяющиеся подписки и другие счета, а также помогает сократить расходы, договариваясь о более выгодных тарифах и сборах. Одно из их партнерских отношений — с Acradia Power, которая может сэкономить вам до 30% на счетах за электроэнергию. Он ищет лучшие тарифы на электроэнергию в областях, где разрешена конкуренция, и фиксирует для вас более выгодные цены.

            Прочтите наш полный обзор Truebill здесь.

            Посмотрите Truebill здесь и узнайте, сколько вы можете сэкономить.

            С чего начать

            Хотя может возникнуть соблазн выбрать для начала пять идей пассивного дохода, я действительно рекомендую вам выбрать одну вначале. Вам нужно время и способность сосредоточиться, чтобы действительно увеличить поток пассивного дохода. Овладейте одним делом, прежде чем переходить к другому.

            Поначалу это займет много времени и денег, но я обещаю, что получение пассивного дохода — это все, что нужно! Выберите идею, составьте план и посвятите себя, пока этот поток доходов не будет реализован.

            Часто задаваемые вопросы

            Как мне получать пассивный доход?

            Пассивный доход — это идея, что вы вкладываете время и / или деньги и получаете доход без дальнейшей работы. Вы должны что-то делать, чтобы получить пассивный доход заранее, но тогда вы можете рассчитывать на этот доход в будущем.

            Какие примеры пассивного дохода?

            Инвестирование — отличный пример пассивного дохода. Вы вкладываете деньги в акции компании и получаете дивиденды и благодарность за вложения.Другой популярный пример — недвижимость. Вы покупаете недвижимость и получаете от нее пассивный доход.

            Действительно ли пассивный доход работает?

            Да! Пассивный доход — это то, как богатые продолжают наращивать богатство. Когда у вас нет денег, вы можете использовать свое время и усилия для создания источников дохода, которые будут расти в будущем. По мере накопления денег вы можете использовать эти деньги (и даже комбинировать их со своим временем) для получения все большего и большего пассивного дохода.

            Куда я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

            Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивидендные акции и паевые инвестиционные фонды — отличные способы сделать это.Вы также можете инвестировать в долговые инструменты, такие как облигации.
            Если вам нужен более безопасный подход, вы можете инвестировать в счет денежного рынка или CD, чтобы получить безрисковый доход на свои деньги.

            Какие идеи пассивного дохода самые популярные?

            Есть много популярных идей пассивного дохода. К наиболее популярным относятся инвестирование в фондовый рынок, владение недвижимостью, инвестирование в бизнес и даже просто хранение денег на высокодоходном сберегательном счете. Все эти подходы приносят пассивный доход, но требуют первоначального капитала.

            Действительно ли пассивный доход требует «не работать»?

            Это миф. Пассивный доход всегда требует чего-то заранее: времени или денег. Однако мысль о том, что он становится пассивным после того, как вы выполняете работу, — вот что в нем заманчиво. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги и можете получать роялти от своей книги всю оставшуюся жизнь без какой-либо дополнительной работы.
            Это не означает, что выполнение большего количества работы не приведет к увеличению вашего дохода, но есть элемент, который не требует большего для заработка.

            Какие идеи пассивного дохода вам нравятся больше всего?

            Альтернативный доход: концепция и идеи для второго поколения доходов [2021]

            Введение : Зачем беспокоиться о создании альтернативного источника дохода? Потому что каждая лишняя копейка, добавленная в кошелек, будет добавлять вес.

            Более того, долгосрочная цель «второго дохода» состоит в том, чтобы стать достаточно большим, чтобы покрыть общие жизненные потребности в одиночку.

            А если альтернативный доход небольшой? Насколько большой? Я считаю, для новичка даже рупий.500 в месяц — это большая сумма. Как?

            Потому что это «побочный доход». Этим вторым источником дохода необходимо управлять после того, как мы справимся с суете повседневной работы.

            Не каждый может долгое время получать стабильный альтернативный доход.

            Следовательно, для начинающего даже постоянные 500 рупий в месяц дополнительного дохода заслуживают признательности. Разъяснение здесь.

            Типы альтернативного дохода

            Если мы можем разделить нашу повседневную жизнь на два временных сегмента (время 1 и время 2), то один сегмент можно использовать для выполнения работы / работы и получения «трудового дохода».Второй отрезок (время 2) можно использовать для получения «альтернативного дохода».

            Обычно мы используем время-2 для более случайных целей, например, для проведения времени с семьей, друзьями и т. Д. Но люди, которые хотят альтернативного дохода, используют этот временной интервал (время-2) более эффективно. Они используют его для создания второго источника дохода.

            В общих чертах, может быть три типа «второго источника дохода»:

            1. Прибыль : Доход от «побочного бизнеса» имеет большие перспективы роста в будущем.Главный критерий здесь — «заниматься любимым делом». Вы не можете начать какой-либо побочный бизнес . Определите направление работы, которое вам нравится. Это может быть живопись, письмо, спорт, фитнес, танцы и т. Д. Постарайтесь превратить свое увлечение в побочный бизнес. Здесь можно найти побочные бизнес-идеи.
            2. Внештатный доход : Это самый популярный и востребованный источник дополнительного дохода. Почему? Потому что это очень похоже на заработанный доход. Люди, которые имеют привычку выполнять работу / работу за других, могут легко адаптироваться к внештатной работе.Причем возможность работы больше в этой категории. Но это отнимает столько же времени, как и работа / работа. Проверьте здесь идеи дохода фрилансера.
            3. Доход от инвестирования : Это одна из лучших форм побочного дохода. Почему? Потому что его можно сгенерировать пассивно. Для создания этого потока доходов не требуется дополнительной работы. Просто выберите хорошие инвестиции, и доход будет приносить прибыль сам по себе. Проверьте здесь, чтобы узнать об инвестиционных доходах.

            Потребность в альтернативном доходе?

            Зависимость только от одного источника дохода для жизни рискованно.

            Альтернативный доход может уменьшить эту зависимость. Люди обычно сильно зависят от «трудового дохода». Наличие дополнительного дополнительного дохода может снизить риск. Читайте: О зависимости от заработной платы.

            Для меня сосредоточение внимания на альтернативном доходе помогает нам раздвинуть наши собственные границы. Это заставляет нас мыслить нестандартно и делать то, чего не делают другие.

            Когда все остальные думают о «, как усердно работать и получать более высокую прибавку от босса », вы будете думать о «, как самому заработать более высокое приращение ».Читайте: О финансовой независимости.

            Да, альтернативный источник дохода может дать вам такую ​​свободу. Вы в большей степени сможете контролировать получение более высокого дохода. Это как если бы вы сами себе хозяин.

            Характеристики хорошего альтернативного дохода ..

            Большинство из нас — наемные люди, верно? Мы выполняем свою работу с 9 до 6, 5/6 дней в неделю. О побочном доходе мы можем думать ТОЛЬКО в свободное время. Следовательно, характеристикой хорошего побочного дохода будет тот, который можно получить с меньшими трудозатратами и усилиями.

            Идеальным побочным доходом будет тот, который может поддерживать себя при нынешней схеме . Что такое «нынешний порядок вещей»? График занятости. В таком плотном графике сложно выполнять дополнительную работу. Поэтому мы должны научиться зарабатывать деньги другим способом.

            Обычно мы знаем только один способ зарабатывать деньги: «усердно работая, чтобы заработать на жизнь». Но есть еще один способ заработка. «Заработок на реализации умных идей ».

            Здесь упор делается на «умное мышление», а не на тяжелую работу.

            Когда я говорю «умное мышление», я не имею в виду принадлежность к Эйнштейну или Уоррену Баффету. Разумное мышление заключается в том, чтобы делать маленькие-маленькие вещи, которые помогают нам достичь нашей цели.

            Какова наша цель? Создание альтернативного источника дохода. Спросите себя, что хотя бы вы можете сделать, чтобы получить свою первую рупию альтернативного дохода.

            Эта статья даст вам представление о различных доступных вариантах, которые можно использовать для создания альтернативного источника дохода .

            Говоря больше о характеристиках хорошего альтернативного дохода, следует отметить следующее:

            1. Автоматический : Доход должен продолжать приносить прибыль сам по себе.Для того, чтобы это произошло, не должно потребоваться меньше или меньше работы. Это как покупка плана с ежемесячным доходом — купите его и забудьте о нем. Процентный доход будет приносить до бесконечности.
            2. Легко масштабируемый : Предположим, ваш альтернативный источник дохода — это вечерних занятий для школьников . За 2 часа можно обучить только нескольких студентов. Такой источник дохода сложно масштабировать. Но подумайте о покупке «плана дохода». Масштабировать это очень просто. Сделайте SIP, и масштабирование будет происходить автоматически каждый месяц.
            3. Меньше капиталоемкости : Недвижимость может приносить лучший альтернативный доход (в виде аренды). Но для обычного человека владеть собственностью непросто. Почему? Из-за дороговизны приобретения. Но с другой стороны, покупка банковского депозита более доступна.

            Дело в том, что обычный человек будет продолжать накапливать альтернативный источник дохода только в том случае, если он имеет указанные выше минимум три характеристики. Почему? Потому что здесь основное внимание уделяется получению большего дохода с меньшими усилиями.

            Как оценить альтернативный источник дохода?

            Когда я сказал в начале этой статьи, что « даже 500 рупий в месяц — это большая сумма », я уверен, что немногие брови нахмурились. Но за этим есть основа. Разрешите пояснить это на примере.

            • Пример 1 : Предположим, у вашего отца есть аннуитет, который приносит ему 5000 рупий каждый месяц. Он купил эту ренту за 10 000 000 рупий. В процентном отношении этот аннуитет дает доходность 6% годовых.(= 5000 × 12/1000000).
            • Example2 : Предположим, у вас есть фиксированный депозит в размере 10 000 000 рупий в вашем банке. Этот депозит приносит доход 5000 рупий в месяц при 6% годовых. (за вычетом TDS).

            Что мы можем понять из этих двух примеров? Актив стоимостью 10 лакхов может приносить безрисковый доход в размере 5000 рупий в месяц.

            Давайте сопоставим это понимание с нашей концепцией побочного дохода.

            Предположим, ваш вторичный доход составляет, скажем, 500 рупий в месяц. Используя приведенную выше аналогию, доход в размере рупий.500 эквивалентно активам стоимостью 1 лакх (= 1000000/5000 x 500).

            Другими словами, альтернативный источник дохода, приносящий доход в 500 рупий в месяц, так же ценен, как физический или финансовый актив стоимостью 1 лакх рупий.

            Альтернативные источники дохода

            Есть несколько проверенных и проверенных методов, которые можно применить в нашей повседневной жизни, чтобы начать поток альтернативного дохода. Я перечислю такие варианты, с которыми вряд ли можно ошибиться:

            Тип: Side Business

            1. Канал Youtube : Начните размещать видео на своем канале YouTube.Какие видео вы можете размещать? Выберите тему, которая вам нравится. Если вы хорошо готовите, начните вести блог о еде на YouTube. Если вы увлекаетесь танцами, начните размещать свои танцевальные видео. Точно так же вы можете размещать видео на темы здравоохранения, финансов, политики и т. Д. См. Это, чтобы создать канал на YouTube.
            2. Take Tuitions : Выберите предмет по вашему выбору и начните обучение. Если вы хорошо владеете хинди, преподайте этот предмет. Точно так же есть высокие требования к английскому языку, математике, физике, химии, биологии и т. Д.Вы также можете предлагать онлайн-курсы по Udemy и преподавать онлайн.
            3. Начать блог : Я начал свой побочный бизнес в 2008 году с этого блога. Раньше я писал в блоге о своих знаниях в области финансов и инвестиций. Раньше я читал книги, а потом воплощал идеи в жизнь. Все, что я узнал из своего опыта, всегда записывалось в моих блогах. В 2017 году я окончательно уволился с работы и начал вести блог на постоянной основе. Узнайте больше обо мне здесь.
            4. Начать розничный магазин : Я видел, как мой очень близкий друг делал это для своей семьи.Он инвестировал в розничный магазин, в котором продавались искусственные украшения, сумки и т. Д. Он начал свою деятельность в 2016 году, и сегодня он планирует открыть вторую точку. Мой друг — штатный сотрудник компании. Его магазином управляет его семья. Читайте о построении бизнеса.
            5. Sell Online : Подобно открытию розничного магазина, можно также открыть интернет-магазин на Amazon, Flipkart и т. Д. Я знаю человека, который получает китайские материалы (например, одежду, сумки, духи и т. Д.) Из Мумбаи, Калькутта и т. Д. И хранит его в своем складе.У него есть интернет-магазин на Amazon, в котором он продает эти товары с наценкой. Он делает это полностью, работая дома.
            6. Начать клуб здоровья : Если у вас есть привычка заниматься спортом, бегать трусцой и т. Д., Вы можете открыть собственный клуб здоровья. Держите приличную ежемесячную абонентскую плату. Люди присоединятся к вашему клубу, чтобы тренироваться под вашим наблюдением. В наши дни людям нравится тренироваться под руководством людей, которые со временем изменили себя. Та же логика применяется к занятиям танцами, йогой, аэробикой и т. Д.
            7. Продавайте электронные книги : Если у вас есть умение писать хорошее содержание, попробуйте написать электронную книгу. Задача должна состоять в том, чтобы сначала выбрать тему по вашему выбору. Затем подготовьте первый черновик на основе того, что вы уже знаете по этому вопросу. Следующим шагом будет начало исследовательской работы в Google. Читайте статьи в Интернете. Если возможно, читайте хорошие книги по этой теме. Как только вы закончите с этим, подготовьте окончательный вариант. Используйте kindle direct, чтобы бесплатно опубликовать свою электронную книгу.
            8. Разработка продукта : В первые дни ведения блога я составлял для себя таблицы Excel, чтобы оценивать хорошие акции, рассчитывать EMI, отслеживать расходы, отслеживать чистую стоимость активов и т. Д.Со временем эти листы созрели, и я начал продавать их в Интернете в своем блоге как электронные продукты. Разработка продукта может быть очень прибыльным делом.

            Тип: Внештатная работа

            1. Проекты с частичной занятостью : Предположим, вы разработчик программного обеспечения по профессии. Вы можете принять участие в личных проектах с частичной занятостью онлайн. Существует аутентичный онлайн-ресурс под названием «Фрилансер», где самые разные проекты доступны широкому кругу людей.
            2. Freelance Writer : Выберите темы по вашему выбору, в которых у вас есть полномочия.Затем выберите несколько блогов или онлайн-ресурсов, которые принимают гостевые посты от третьих лиц. Обратитесь к этим людям, которые затем предложат вам статьи по цене. Таким образом авторитетный писатель может получать приличный доход. Проверьте bloggingpro для писательских вакансий фрилансера.
            3. Продать фотографии : Есть отличный ресурс под названием Fotolia. Теперь его обогнала Adobe. В Fotolia люди могут продавать свои высококачественные фотографии в Интернете. Если вы увлечены фотографией, вы можете создать этот дополнительный источник дохода.

            Тип: Доход от инвестиций

            Для новичка создание альтернативного дохода должно начинаться с инвестиций. Я написал подробный пост в блоге о том, как получать ежемесячный доход от инвестиций. Я предлагаю вам прочитать эту статью, чтобы получить подробную информацию о том, как получить дополнительный доход от инвестирования.

            Сила привычки…

            Привыкнуть к альтернативному получению дохода очень важно. У людей, которые знают, как получать доход только на работе, эта привычка очень слабо развита.

            Зачем входить в привычку? Если у нас появляется привычка что-то делать, мы начинаем делать это регулярно . Эта стратегия особенно полезна при выполнении сложных задач.

            В чем здесь сложность? Поиск времени и мотивации (день за днем) для получения второго дохода. Работать для получения дополнительного дохода в дополнение к работе непросто. Более того, в первые дни побочный доход тоже очень низок. Следовательно, поддерживать мотивацию в те дни — непростая задача.

            Помните, если вы будете продолжать практиковать что-то в качестве привычки, день за днем, в течение многих лет вместе, это станет вашим вторым персонажем. Как только эта стадия будет достигнута, вы больше не будете чувствовать бремя выполнения.

            Реализация идеи побочного дохода как привычки продвинет вас далеко вперед к вашей цели.

            ЗАКЛЮЧЕНИЕ

            Имея дело с генерированием «альтернативного дохода», не следует слишком беспокоиться об уровне отдачи. Даже если он низкий, действуйте, потому что здесь цель — стабильное получение дохода, а не «высокая прибыль».

            Подробнее о: Инвестируйте, чтобы заработать приумножение капитала и получение дохода…

            Если вы новичок, важно сначала выработать привычку «поддерживать источник», который может приносить стабильный доход. Да, основное внимание следует уделять «поддержанию». Идея состоит в том, чтобы со временем «источник вырос на ».

            Когда целью является получение значительного альтернативного дохода, важно продолжать подпитывать источник. Продолжайте работать и увеличивайте размер источника каждый месяц.Эта целеустремленность может увести вас далеко вперед.

            Помните: «Вы станете финансово свободными, когда ваш побочный доход превысит ваши расходы».

            5 способов получения различных источников дохода

            Как специалист по финансовому планированию, я обслуживаю клиентов с различным уровнем дохода. Но моя цель одинакова для всех, кого я встречаю. Я хочу помочь богатым семьям продолжать расти, помогая молодым семьям достигать своих финансовых целей.

            Хотя большая часть моей работы сосредоточена на привлечении клиентов к правильным инвестициям, отвечающим их потребностям, я также пытаюсь помочь им понять смысл создания нескольких потоков дохода.

            Я делаю это, потому что с годами заметил, что почти все мои клиенты с высоким доходом и высоким состоянием имеют несколько разных потоков денежных средств, поступающих каждый месяц.

            Черт возьми, даже у меня есть несколько источников дохода, включая мою практику финансового планирования, ведение блога в Good Financial Cents , мой веб-сайт по страхованию жизни, доход от инвестиций и мой онлайн-курс для финансовых консультантов. Итак, должно быть что-то в этой идее наличия более одного потока доходов, верно?

            Как формировать разные потоки доходов

            Проще говоря, больше источников дохода — больше безопасности.Трудно полагаться на работу с 9 до 5 для получения всех средств к существованию с увольнениями и сокращениями заработной платы, которые всегда не за горами. С другой стороны, имея несколько источников дохода, вы можете не класть все яйца в одну корзину и использовать несколько денежных потоков, чтобы разбогатеть.

            Если вы стремитесь к более светлому финансовому будущему и считаете, что несколько источников дохода лучше, чем один, вот несколько стратегий, которые следует учитывать:

            № 1: Диверсифицируйте свои инвестиции.

            Как инвестор, вы всегда должны стремиться максимально разнообразить свой портфель.Точно так же, как вы не хотите ставить свое будущее на одну работу с 9 до 5, вы также не хотите ставить ферму на одну акцию.

            Есть масса способов диверсифицировать ваши инвестиции, некоторые из которых могут принести вам реальный доход. Открывая брокерский счет и инвестируя в ETF или паевые инвестиционные фонды, вы можете получать реальную прибыль, которую можете использовать для пополнения своего дохода. Конечно, может случиться и обратная сторона — например, вы можете потерять деньги. Итак, убедитесь, что вы понимаете риски, прежде чем приступать к делу.

            Помимо открытия брокерского счета, вы также можете инвестировать в одноранговые кредитные фирмы, такие как Lending Club. Я использую Lending Club несколько лет, и в прошлом году моя чистая годовая доходность составила 6,02%. Выбрать правильные инвестиции легко, поскольку платформа предлагает автоматическое инвестирование, но вы также можете выбрать свои собственные заметки, если вы смелы и хотите узнать, как лучше всего использовать платформу Lending Club.

            Мой коллега, финансовый консультант Лонг-Айленда Джозеф Карбоне, говорит, что одна из его любимых стратегий — помочь своим клиентам приобрести акции голубых фишек с высокими дивидендами.

            «Вы не только получаете среднюю доходность от 2,5 до 4%, но также получаете компонент роста», — говорит он. «Это очень хорошо работает, когда вы открываете брокерский счет и используете не пенсионные фонды».

            Очевидно, что существует множество других акций, которые также предлагают дивиденды. В конце концов, есть десятки способов диверсифицировать свои инвестиции, и вам не нужно выбирать только один.

            № 2: Предложите услугу или что-нибудь продать.

            Допустим, ваш инвестиционный портфель полностью диверсифицирован, но вы все еще жаждете большего количества источников дохода.Вы наверняка можете устроиться на работу с частичной занятостью, но может быть лучший способ заработать на стороне. Предлагая услугу или продавая что-то, вы можете создать небольшой побочный бизнес, которым сможете управлять.

            Когда дело доходит до побочного бизнеса, техасский специалист по финансовому планированию Мэтт Адамс говорит, что ваша лучшая стратегия — найти что-то для продажи.

            «Я всегда был сторонником того, чтобы семьи открывали домашний бизнес, даже если они занимаются прямыми продажами», — говорит Адамс.

            Если вы что-то продаете — в частности, через стороннюю компанию — для диверсификации своего дохода, вы можете получить пассивный доход, который медленно растет с годами.К сожалению, для этого обычно приходится нанимать людей, которые будут продавать под вас, а это для многих является препятствием.

            И давайте посмотрим правде в глаза; не все хотят навязывать своим родным и друзьям обертывания или диетические коктейли. Вот почему предложение услуги часто является одним из лучших и наименее неудобных способов заработать побочный доход, занимаясь любимым делом. Может быть, вы хотите убрать дома, разгребать листья или помочь людям подавать налоговые декларации. Все зависит от вас, и в этом вся прелесть этого варианта.

            # 3: Создать продукт.

            Допустим, вы хотите что-то продать, но не хотите присоединяться к MLM. Это вполне разумно, но это не значит, что вы не имеете ни малейшего представления о том, что продавать.

            Как насчет создания собственного продукта? Если вы креативны и сообразительны, вы можете придумать новый продукт и продвигать его в стиле Shark Tank — . Можете ли вы придумать продукт, который вы хотели бы иметь, но не можете купить? Думайте нестандартно, пока не придете к новой идее, удовлетворяющей потребность.

            Цифровые продукты также очень популярны в наши дни. Я уже упоминал, что у меня есть онлайн-курс для финансовых консультантов, но вы можете найти курсы всех видов. Если у вас есть определенный навык, которому вы хотите научить других людей, создание веб-курса через веб-сайт, такой как Teachable.com, — хороший способ начать.

            Вы также можете написать книгу, — говорит специалист по финансовому планированию Брайан Хэнкс, автор книги How to Buy a Dental Practice .

            Banks нашел нишу, которая не была заполнена среди издателей (очевидно, книги о том, как купить стоматологическую практику), и заполнила ее.С тех пор он получает дополнительный доход.

            «Вы лучше 99 процентов людей делаете что-то », — говорит он. «Некоторые из этих людей хотят знать то, что знаете вы. Те 1%, что — это так же хорошо, как вы, вероятно, слишком ленивы, чтобы писать книгу. Так сделай это!»

            Благодаря таким платформам, как CreateSpace, написание книги тоже может оказаться не таким сложным, как вы думаете. В основном вам нужно время и страсть к любой теме, а затем смелость, чтобы воплотить свои идеи в жизнь и продвигаться вперед.

            # 4: Начните увлекательный проект.

            Эндрю Рафаль, основатель и президент Bayntree Wealth Advisors в Аризоне, недавно рассказал мне о своем стремлении убедить клиентов диверсифицировать свои потоки доходов. По его словам, сейчас, когда экономика находится на подъеме, кажется, что Великая рецессия прошла как вечность назад. Рынок труда силен, а доверие потребителей зашкаливает. В результате люди, возможно, слишком комфортно чувствуют себя .

            Но на самом деле у вас нет контроля, если вы не начальник, говорит он, и поэтому крайне важно найти способ привлечь другие источники дохода.

            Рафаль говорит, что говорит своим клиентам найти то, чем они увлечены, определить, есть ли способ монетизировать эту страсть, и начать с малого.

            Может быть, вы одержимы самодельными украшениями и хотите продавать свои товары на Etsy. Или, возможно, вы хорошо разбираетесь в игре Amazon по перепродаже и хотите заработать дополнительные деньги, находя единорогов (редкие и ценные товары) и перепродавая их для получения прибыли. Может быть, вы одержимы определенной темой и хотите создать блог, который однажды сможет принести рекламный и партнерский доход.

            Варианты бесконечны, и все зависит от вас. Самый важный шаг, который нужно сделать сейчас, — это выяснить свою страсть и не позволять страху или чему-либо еще стоять на вашем пути.

            № 5: Инвестируйте в недвижимость.

            Хотя диверсифицировать инвестиции между разными инвестиционными классами — это разумно, недвижимость — это совсем другое дело. Например, для того, чтобы стать домовладельцем, нужно гораздо больше, чем просто перетасовывать деньги или поддерживать инвестиционный счет.Вы должны не только управлять своей собственностью, но и иметь дело с арендаторами и их проблемами.

            Но есть огромные преимущества, говорит финансовый советник по Калифорнии Энтони Монтенегро из Blackmont Group. «Преимущество диверсификации с помощью недвижимости может включать в себя использование денег банка для покупки недвижимости, налоговые вычеты и повышение стоимости», — говорит он, добавляя, что «основной причиной владения недвижимостью является стабильный денежный поток».

            Но, допустим, вы не хотите владеть физической недвижимостью.В этом случае вы всегда можете инвестировать в REIT (инвестиционные фонды недвижимости) или через краудфандинговый сайт недвижимости, такой как Fundrise.com.

            Существует множество способов инвестировать в недвижимость, не оформляя договор аренды или не мыть грязные ковры шампунем, но, как и в любой другой стратегии из этого списка, вам нужно мыслить нестандартно.

            Определение прибыли не по GAAP

            Что такое прибыль не по GAAP?

            Прибыль не по GAAP — это альтернативный метод учета, используемый для измерения прибыли компании.Многие компании отчитываются о доходах не по GAAP в дополнение к своим доходам в соответствии с Общепринятыми принципами бухгалтерского учета (GAAP). Эти предварительные цифры, исключающие «разовые» транзакции, иногда могут дать более точную оценку финансовых показателей компании от прямых деловых операций.

            Однако инвесторам следует опасаться возможности компании вводить в заблуждение отчетность, из которой исключены статьи, оказывающие негативное влияние на прибыль по GAAP, квартал за кварталом.

            Общие сведения о прибыли не по GAAP

            Чтобы понять прибыль не по GAAP, важно понимать прибыль по GAAP.Прибыль по GAAP — это общий набор стандартов, принятых и используемых компаниями и их бухгалтерскими отделами. Прибыль по GAAP используется для стандартизации финансовой отчетности публичных компаний.

            Обоснование для отчетности о прибыли не по GAAP заключается в том, что крупные разовые затраты, такие как списание активов или организационная реструктуризация, не должны считаться обычными операционными расходами, поскольку они искажают истинные финансовые результаты компании. Поэтому некоторые компании предоставляют скорректированные показатели прибыли, исключающие эти единовременные статьи.Обычно используемые финансовые показатели non-GAAP включают прибыль до уплаты процентов и налогов (EBIT), прибыль до уплаты процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA), скорректированную выручку, свободные денежные потоки, основную прибыль и средства от операционной деятельности.

            При правильном использовании эти финансовые показатели, не относящиеся к GAAP, могут помочь компаниям составить более значимую картину результатов деятельности и стоимости компании. Может быть полезно представление только финансовых результатов основной деятельности. Тем не менее, нет никаких правил в отношении прибыли на акцию (EPS) не по GAAP.Инвесторы не имеют возможности узнать, являются ли показатели прибыли на акцию не по GAAP подлинными или были ими манипулированы в попытке обмануть алгоритмы автоматической торговли с просмотром новостей и заставить их действовать, поскольку результаты публикуются в заголовках.

            Ключевые выводы

            • Прибыль не по GAAP — это альтернативный метод учета, используемый для измерения прибыли компании.
            • Прибыль не по GAAP является приблизительной цифрой, которая исключает «разовые» операции, такие как организационная реструктуризация.
            • Прибыль не по GAAP иногда может дать более точную оценку финансовых результатов компании от прямых деловых операций.
            • Инвесторам следует опасаться возможных вводящих в заблуждение отчетов компаний, исключающих статьи, которые отрицательно влияют на прибыль по GAAP.

            Критика прибыли не по GAAP

            Качество прибыли компании важно, поэтому инвесторам необходимо учитывать обоснованность исключений, не предусмотренных GAAP, в каждом конкретном случае, чтобы избежать введения в заблуждение.Исследования показали, что скорректированные цифры с большей вероятностью исключают убытки, чем прибыли. Прибыль по GAAP теперь значительно отстает от прибыли не по GAAP, поскольку компании становятся зависимыми от «разовых» корректировок, которые становятся бессмысленными, когда они происходят каждый квартал. Например, компания Merck превратила убыток в размере 0,02 доллара на акцию по GAAP в «скорректированную» прибыль в размере 1,11 доллара на акцию в четвертом квартале 2017 года — разница в 5650%.

            Таким образом, инвесторы должны быть осторожны, чтобы не упустить из виду прибыль по GAAP.Для обеспечения последовательности и сопоставимости существуют стандартизированные правила бухгалтерского учета. Последовательное признание выручки делает отчетную прибыль более надежной для исторического сравнения и позволяет инвесторам сравнивать финансовые результаты одной компании с финансовыми результатами ее коллег по отрасли и конкурентов. Вот почему Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) требует, чтобы публично торгуемые компании использовали бухгалтерский учет по GAAP в первую очередь.

            Важно

            Американские компании находятся под растущим давлением со стороны Комиссии по ценным бумагам и биржам с требованием заранее раскрывать прибыль по GAAP в своих отчетах, прежде чем указывать на прибыль не по GAAP.

            Комиссия по ценным бумагам и биржам начала принимать меры против ненадлежащей практики, когда компании придают большее значение показателям, не относящимся к GAAP, чем данным GAAP. Технологические компании являются одними из наиболее частых лиц, злоупотребляющих прибылью на акцию не по GAAP, поскольку они используют значительную сумму компенсации за акции и имеют большое обесценение активов и затраты на НИОКР.

            Заслуживала ли цена акций REIT (LON: AIRE) альтернативного дохода повысить 40%?

            Пассивное инвестирование в индексные фонды может приносить доход, примерно соответствующий рынку в целом.Но вы можете значительно увеличить свою прибыль, выбирая акции выше среднего. Например, цена акции Alternative Income REIT PLC (LON: AIRE) за последний год выросла на 40%, что явно превосходит рыночную доходность около 26% (без учета дивидендов). Так что акционеры должны улыбнуться. С другой стороны, долгосрочным акционерам было труднее: их акции упали на 27% за три года.

            См. Наш последний анализ по альтернативному доходу REIT

            Нельзя отрицать, что рынки иногда бывают эффективными, но цены не всегда отражают базовые показатели бизнеса.Один несовершенный, но простой способ рассмотреть, как изменилось восприятие компании рынком, — это сравнить изменение прибыли на акцию (EPS) с изменением цены акции.

            За последние двенадцать месяцев Альтернативный доход REIT превратился из прибыльного в убыточный. Хотя это может оказаться временным явлением, мы сочли бы это негативным явлением, поэтому не ожидали роста цены акций. Мы можем получить ключ к объяснению движения цены акций, посмотрев на другие показатели.

            Мы еще не видели, чтобы REIT с альтернативным доходом увеличивал дивидендные выплаты, поэтому доходность, вероятно, не помогла акции вырасти.Кажется гораздо более вероятным, что увеличение выручки на 6,8% по сравнению с прошлым годом имеет значение. В конце концов, это не обязательно плохо, если бизнес жертвует прибылью сегодня в погоне за прибылью завтра (образно говоря).

            На графике ниже показано, как доходы и выручка менялись с течением времени (чтобы узнать точные значения, нажмите на изображение).

            Прибыль и рост выручки

            Мы считаем положительным тот факт, что инсайдеры совершили значительные покупки в прошлом году.При этом большинство людей считает, что тенденции роста доходов и доходов являются более значимым ориентиром для бизнеса. Возможно, стоит взглянуть на наш отчет free о доходах, доходах и движении денежных средств REIT по альтернативному доходу.

            История продолжается

            А как насчет дивидендов?

            При рассмотрении доходности инвестиций важно учитывать разницу между общей прибылью для акционеров (TSR) и доходностью на акцию .TSR включает стоимость любых дополнительных доходов или увеличения дисконтированного капитала вместе с любыми дивидендами, исходя из предположения, что дивиденды реинвестируются. Справедливо сказать, что TSR дает более полную картину для акций, которые выплачивают дивиденды. Как оказалось, TSR Альтернативного дохода REIT за последний год составил 51%, что превышает доходность цены акций, упомянутую ранее. Таким образом, выплаченные компанией дивиденды увеличили общую прибыль акционеров на акций.

            Другая перспектива

            Приятно, что альтернативный доход Общий доход для акционеров REIT в прошлом году составил 51%.Это включая дивиденды. Это, безусловно, превышает потерю примерно 4% в год за три года. Оптимист сказал бы, что это свидетельство того, что акции достигли дна и впереди лучшие дни. Мне очень интересно взглянуть на цену акций в долгосрочной перспективе как на показатель эффективности бизнеса. Но чтобы по-настоящему понять, нам нужно рассмотреть и другую информацию. Возьмите на себя риск, например — Альтернативный доход REIT имеет 3 предупреждающих знака (и 1 тревожный), о котором мы думаем, вам следует знать.

            Альтернативный доход REIT — не единственная акция, которую покупают инсайдеры. Для тех, кто любит находить прибыльных инвестиций , этот бесплатный список растущих компаний, недавно совершивших инсайдерские покупки, может быть просто билетом.

            Обратите внимание, что рыночная доходность, указанная в этой статье, отражает средневзвешенную рыночную доходность акций, которые в настоящее время торгуются на биржах Великобритании.

            Эта статья Simply Wall St носит общий характер.Он не является рекомендацией покупать или продавать какие-либо акции и не принимает во внимание ваши цели или ваше финансовое положение. Мы стремимся предоставить вам долгосрочный сфокусированный анализ, основанный на фундаментальных данных. Обратите внимание, что наш анализ может не учитывать последние объявления компаний, чувствительных к ценам, или качественные материалы. Simply Wall St не имеет позиций ни в каких упомянутых акциях.

            Хотите оставить отзыв об этой статье? Обеспокоены содержанием? Свяжитесь с нами напрямую. Вы также можете написать по электронной почте редакции (at) simplewallst.com.

            (FCRD) — Перспективы прибыли First Eagle Alternative

            First Eagle Alternative (NASDAQ: FCRD) опубликует следующий раунд прибыли в этот четверг, 4 марта. Для получения всей необходимой информации, вот ваше руководство по объявлению прибыли за четвертый квартал.

            Чистая прибыль, прибыль и прибыль на акцию

            Прибыль и прибыль на акцию — полезные показатели прибыльности.Общая прибыль, также известная как чистая прибыль, равна общей выручке за вычетом общих расходов. Разделив чистую прибыль на общее количество акций в обращении, вы получите прибыль на акцию.

            Прибыль и выручка

            На основании прогнозов менеджмента First Eagle Alternative аналитики прогнозируют, что прибыль на акцию составит 0,1 доллара при выручке в 7,24 миллиона долларов. В том же квартале прошлого года First Eagle Alternative объявила о прибыли на акцию в 0,16 доллара при выручке в 10,15 миллиона долларов.

            Почему важны оценки аналитиков и неожиданные доходы

            Аналитики с Уолл-стрит, изучающие эту компанию, опубликуют аналитические оценки доходов и прибыли на акцию.Средние значения всех аналитических оценок прибыли на акцию и прибыли называются «согласованными оценками»; эти согласованные оценки могут существенно повлиять на результаты компании во время публикации отчета о прибыли. Когда компания публикует прибыль или доход выше или ниже консенсус-оценки, она публикует «сюрприз по прибыли», который действительно может сдвинуть акции в зависимости от разницы между фактическими и оценочными значениями.

            Если бы компания соответствовала консенсус-оценке, когда она публикует отчет в четверг, прибыль упала бы на 37.5%. Продажи снизятся на 28,66% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Вот как отчетная прибыль на акцию компании сравнивалась с оценками аналитиков в прошлом:

            Квартал	3 квартал 2020	2 квартал 2020	I кв.2020 г.	4 квартал 2020
            Оценка EPS	0,09	0,08	0,16	0,21
            EPS Фактический	0.10	0,05	0,09	0,16
            Оценка выручки	7,12 M	7.50 M	10,06 M	12,02 М
            Фактическая выручка	7.33 M	7,04 М	7,89 M	10,15 M

            Производительность акций

            На 2 марта

            акций First Eagle Alternative торговались по 4 доллара. За последние 52 недели акции упали на 32 доллара.95%. Учитывая, что эти доходы в целом отрицательны, долгосрочные акционеры, вероятно, немного расстроены выходом этого отчета о прибылях и убытках.

            Не удивляйтесь, увидев движение акций в связи с комментариями, сделанными во время телефонной конференции. Конференция First Eagle Alternative запланирована на 09:30:00 по восточному времени, и с ней можно будет ознакомиться здесь.

            Школа Мориа: Программа альтернативного заработка

            У нас появилась новая захватывающая возможность помочь школе Мориа зарабатывать деньги без особых усилий с нашей стороны.Достаточно нескольких щелчков мышью, и школа автоматически получает процент от многих крупных розничных продавцов.

            Компании, такие как Stop & Shop, Amazon и Box Tops for Education, распределяют средства и отслеживают нашу продуктивность по-разному, однако в конечном итоге Мориа будет зарабатывать деньги, когда вы делаете покупки у любого из этих поставщиков, правильно используя номер карты / идентификационный номер. связан с Морией.

            Box Tops For Education
            

            Зарабатывайте деньги для Moriah каждый раз, когда покупаете участвующие продукты General Mills ! Twic каждый год Box Tops будет отправлять Мориа чек на каждый выкупленный купон Box Tops на сумму до 20 000 долларов в год.

            Многие из вас заметили, что Box Tops начали переходить на цифровую платформу.

            Box Tops начала переходить на цифровую платформу. Продукты, у которых раньше были обрезанные верхние части коробок, могут их больше не иметь. Некоторые продукты все еще существуют, поэтому обязательно ОТРЕЗАТЬ ИХ, если вы их видите, и ОТПРАВИТЬ ИХ вместе со своими детьми.

            Как это работает:

            1. Перейдите в магазин Google Play или Apple App Store и загрузите приложение Box Tops for Education.

            2. Зарегистрируйтесь через приложение и назначьте школу Мориа в Энглвуде школой, в которую вы собираетесь.

            3. В течение 14 дней после покупки отсканируйте квитанции с продуктами Box Top (если вы не уверены, просто отсканируйте любой чек).

            4. При сканировании у вас будет возможность «указать» класс вашего ребенка (нижний левый угол экрана). На этом этапе просто введите класс вашего ребенка (например, 5-1, gan cochavim и т. Д.). Вы можете ввести только один класс за одно сканирование.

            Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с Али Ауэрбахом по адресу [email protected] или с Шэрон Джейкобс по адресу rdsharon @ hotmail.com.

            STOP & SHOP — A + Bonus Bucks

            ОПИСАНИЕ ПРОГРАММЫ: Школы, выбранные клиентами, получают часть от общего фонда наград. Доля определяется покупками, сделанными в магазинах Stop & Shop и через Stop & Shop. За каждый доллар, потраченный с использованием карты Stop & Shop или брелока, школа, выбранная этим клиентом, получает одно очко. Предметы с дополнительным кредитом приносят 50 дополнительных баллов за каждую покупку. В конце каждого месяца общее количество баллов каждой школы делится на общее количество баллов, полученных всеми выбранными школами, а затем умножается на ежемесячную раздачу наград.Все школы, зарегистрированные в нашей программе, зарабатывающие 5 долларов и более, получат чек на общую сумму денежных средств, заработанных в конце программы.

            ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ЗАРАБОТАТЬ:

            1. Перейдите по ссылке: https://stopandshop.com/school-rewards/

            2. Зарегистрируйтесь и зарегистрируйте свою карту.

            3. Следуйте инструкциям на экране, чтобы добавить Мориа в качестве школы для поддержки

            AMAZON SMILE :

            Не забудьте использовать www.Smile.Amazon.com во время покупок! Выручка направляется непосредственно Мориа с каждым потраченным вами долларом.

            Делая покупки на Amazon, как обычно, посетите www.Smile.Amazon.com

            Используйте ссылку под строкой поиска в верхней части экрана, чтобы выбрать свою организацию

            Найдите «Moriah School of Englewood»

            Нажмите желтую кнопку «Выбрать» рядом с надписью Moriah School of Englewood (Энглвуд, штат Нью-Джерси)

            .