Росаккредитация рекомендует россиянам проверять аккредитацию компаний перед поверкой бытовых счетчиков

Росаккредитация рекомендует потребителям до обращения в компанию за поверкой бытовых счетчиков проверить информацию о ней в реестре аккредитованных лиц на сайте Росаккредитации. 

Для проверки аккредитованного лица потребителю следует запросить у компании, которая будет делать поверку, точное наименование компании и (или) ее ИНН. Имея эти данные, любой гражданин может зайти в открытый реестр аккредитованных лиц, круглосуточно доступный на сайте Росаккредитации. После ввода данных в поля «наименование компании» и (или) «ИНН» при наличии аккредитации у компании появится информация об аккредитованном лице. Далее следует обратить внимание на статус аккредитации : пиктограмма зеленого цвета – действует, желтого – приостановлена, красного – прекращена. Только с действующим статусом аккредитации и наличием соответствующей области аккредитации данная компания может проводить поверку счетчика и вносить сведения в единый реестр Росстандарта. После проведения поверки потребитель также может проверить запись о поверке в едином реестре Росстандарта. 

Ранее постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами – потребителями коммунальных услуг – без проведения очередной поверки вплоть до 1 января 2021 г., в том числе и с истекшим сроком поверки. Ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается. Принятые меры связаны с минимизацией рисков заражения населения в условиях распространения коронавирусной инфекции.

Росаккредитация в ближайшее время планирует подготовить разъяснения для заявителей, аккредитованных лиц и экспертов о результатах поверки средств измерений.

Разъяснения будут размещены в разделе Документы и прикреплены к данной новости.

Взаимодействие заемщика и АО «ДОМ.РФ»

Перечень юридических лиц, осуществляющих обработку персональных данных:

1. АО «ДОМ.РФ» (ОГРН 1027700262270, ИНН 7729355614, адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка д. 10).

2. Банк ВТБ (ПАО) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139, адрес: г. Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 29).

3. АО «Банк ДОМ.РФ» (ОГРН 1037739527077, ИНН 7725038124, адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка д. 10).

4. ООО «ДОМ.РФ Управление активами» (ОГРН 1166746708733, ИНН 7704366195, адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 пом. XI ком. 177).

5. Акционерное общество «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» (АО «НОАИК») (ОГРН 1075406028720, ИНН 5406406890, адрес: г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 54, этаж 1).

6. Красноярский краевой фонд жилищного строительства (ОГРН 1032402944848, ИНН 2466082757, адрес: г. Красноярск, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 126, оф. 640).

7. Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кузбасса» (АИЖК Кузбасса) (ОГРН 1034205074837, ИНН 4205058930, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Терешковой, д. 22).

8. АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (ОГРН 1117847632682, ИНН 7838469428, адрес: город Санкт-Петербург, переулок Гривцова, дом 20 литер в).

9. АО «ДВИЦ» (ОГРН 1032501304329, ИНН 2536134842 , адрес: г. Москва, Николощеповский 1-й пер, дом 6, строение 1).

10. ООО «ВСК-Ипотека» (ОГРН 1117746240248, ИНН 7731404259, адрес: г. Москва, Островная улица, 4).

11. «Газпромбанк» (Акционерное общество) (ОГРН 1027700167110, ИНН 7744001497, адрес: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, 63).

12. Общество с ограниченной ответственностью «Рыночный Спецдепозитарий» (ОГРН 1107746400827, ИНН 7736618039, адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, ул. В. Ленина, д. 79, пом. 8).

13. Акционерное общество «Депозитарная компания «РЕГИОН» (ОГРН 1037708002144, ИНН 7708213619, г. Москва, Зубовский бульвар, дом 11А, эт. 7, пом. I, ком. 1).

14. Страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах» (ОГРН 1027739362474, ИНН 7705042179, адрес: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 12, стр. 2).

15. ООО СК «Сбербанк страхование» (ОГРН 1147746683479, ИНН 7706810747, адрес: г. Москва, ул. Поклонная, д. 3, корп. 1, пом. 3).

16. ООО СК «ВТБ Страхование» (ОГРН 1027700462514, ИНН 7702263726, адрес: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 8, стр. 1).

17. АО «МАКС» (ОГРН 1027739099629, ИНН 7709031643, адрес: г. Москва, ул. М. Ордынка, д. 50).

18. Страховое акционерное общество «ВСК» (ОГРН 1027700186062, ИНН 7710026574, адрес: г. Москва, ул. Островная, д. 4).

19. ООО «ДОК-АРХИВ» (ОГРН 1197746722392, ИНН 7728493964, адрес: г. Москва, проспект Новоясеневский, дом 32, корпус 1, этаж 1, помещение VI, коридор 2, офис 185).

20. Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк» (ОГРН 1028900001460, ИНН 7202021856, адрес: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 1).

21. Публичное акционерное общество «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОГРН 1022800000079, ИНН 280103444, адрес: г. Благовещенск, ул. Амурская, 225).

22. Акционерное общество «Банк Жилищного Финансирования» (ОГРН 1027739098639, ИНН 7709056550, адрес: г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 134).

23. ООО «Специализированный застройщик ДОМ.РФ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 1177746479338, ИНН 7704412966, адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 пом. XI ком. 164).

24. ООО «Директ Мейл Хаус» (ООО «Ди Эм Эйч») (ОГРН 1107746167760, ИНН 7707721112, адрес: 127572, г. Москва, ул. Угличская, д. 16).

25. ООО «Экстил создание сайтов» (ОГРН 1157746728501, ИНН 7725284024, адрес: 115114, Москва, Дербеневская ул. , 20 строение 23, 1 подъезд, 2 этаж, комн.3.15)

Личный кабинет налогоплательщика для самозанятых граждан

В 2019 году ФНС инициировала интересный эксперимент: люди (физлица и ИП), которые занимаются профессиональной деятельностью и не нанимают при этом работников/не являются чьими-то наемными работниками, могут зарегистрироваться в качестве самозанятых граждан и платить небольшой налог (4%/6%) за свою деятельность. При этом другие налоги и сборы платить не нужно. Отличительная особенность этого налогового режима – все действия производятся онлайн, через сайт или приложение. Ниже мы расскажем, как регистрироваться и пользоваться этим сервисом.

Содержание

Скрыть

1. Регистрация личного кабинета налогоплательщика НПД на lknpd.nalog.ru
   1. Через личный кабинет физического лица
   2. По паспорту
2. Вход в личный кабинет налогоплательщика для самозанятых граждан
   1. По логину и паролю
3. Пользование приложением Мой налог для самозанятых
   1. Контроль доходов и налоговых начислений
   2. Справка о доходах и регистрации самозанятого
   3. Снятие самозанятого лица с налогового учёта
4. Мобильное приложение Мой Налог для самозанятых граждан
   1. Что делать, если приложение Мой Налог не работает?

      Регистрация личного кабинета налогоплательщика НПД на lknpd.

      nalog.ru

      Заранее отметим одну важную деталь: личный кабинет самозанятого могут регистрировать не только граждане России, но и граждане Армении, Беларуси, Киргизии и Казахстана. Гражданам России доступны 2 метода регистрации (личный кабинет физлица и паспорт), граждане соседних стран могут регистрироваться только по личному кабинету.

      Через личный кабинет физического лица

      В ФНС (на сайте nalog.ru) любое физическое лицо может создать личный кабинет, в котором отражаются налоги, прибыль и другая информация (в том числе ИНН). Этот ЛК можно использовать для регистрации в качестве самозанятого.

      Что делать:

      1. Заходим на lknpd.nalog.ru
      2. Жмем на «Зарегистрироваться».

      
      

      3. Жмем «Далее».
      4. Ставим 2 галочки, жмем «Согласен», еще раз «Согласен» (если вы принимаете документы и предупреждения, конечно).
      5. Вводим ИНН и пароль.

      
      

      6. (если регистрируетесь через мобильное приложение) Придумываем пин-код.
      7. Готово.

      Получить доступ к личному кабинету физлица можно либо в налоговой, либо в Госуслугах (при наличии подтвержденного аккаунта).

      По паспорту

      Зарегистрироваться по паспорту можно только в мобильном приложении (где скачать – укажем в соответствующем разделе). Что делать:

      1. Запускаете приложение.
      2. Вводите номер телефона, получаете СМС с одноразовым кодом, вводите код.
      3. Выбираете регион.
      4. Далее в приложении откроется камера. Вам нужно будет поместить в прямоугольник разворот паспорта и нажать на кнопку «Распознать». Когда программа распознает информацию, вас перенаправит на экран с вашими паспортными данными. Внимательно проверьте написанное. Если все правильно – Жмите «Подтвердить». Если нет – распознайте еще раз. Качество распознания зависит от вашей камеры – если ничего не получается, протрите ее стекло.

      
      

      5. На следующем экране тоже камера, но вместо прямоугольника – овал. Вам нужно поместить в этот овал свое лицо и сделать фото.

      
      

      6. Наконец, завершающий этап. На финальном экране будет ваше фото, Ф.И.О. и ИНН. Если вы по каким-то причинам передумали – нажмите на «Отказаться от постановки на учет». Если хотите закончить регистрацию – нажмите на «Подтверждаю».

      Вход в личный кабинет налогоплательщика для самозанятых граждан

      Все 3 способа крайне просты и требуют буквально 1-2 действия. Ссылка для входа – lknpd.nalog.ru/auth/login

      По логину и паролю

      1. Выбираем «ИНН и пароль» (обычно этот вариант выбран по умолчанию).

      
      

      2. Вводим данные, входим.

      По номеру телефона

      Чтобы войти таким образом, нужно иметь привязанный к аккаунту номер телефона. Проще всего привязать номер, скачав приложение и зарегистрировавшись в нем.

      1. Выбираем «Номер телефона».

      
      

      2. Вводим номер.
      3. Получаем СМС с одноразовым паролем, вводим его, входим.

      Через Госуслуги

      Чтобы зайти через Госуслуги, нужно иметь подтвержденный аккаунт. Чтобы подтвердить его (если вы еще не делали этого), нужно прийти с паспортом в отделение ЕСИА.

      1. Выбираем «Госуслуги».

      
      

      2. Жмем «Войти».
      3. В открывшемся окне заходим в личный кабинет Госуслуг.

      
      

      4. Подтверждаем привязку учетной записи.

      Восстановление пароля

      С восстановлением пароля все не очень просто – вы могли заметить, что «привычной» для многих сервисов кнопки «Восстановить пароль» здесь нет. Почему так? Потому что для входа в кабинет самозанятого вы используете ИНН и пароль от кабинета физлица налоговой службы, и восстанавливать нужно именно эти данные.

      Что делать? Есть 2 варианта: если вы подключали функцию «Восстановление пароля через электронную почту» и если вы этого не делали. Если функция не подключена – идете в налоговую с паспортом и просите восстановить пароль, другого варианта нет. Если подключали восстановление по почте, сделайте следующее:

      1. Заходите на lkfl2.nalog.ru/lkfl/login
      2. Жмете «Забыли пароль?».

      
      

      3. Вводите ИНН, почту и кодовое слово.

      
      

      4. Жмете «Восстановить пароль».
      5. Получаете на почту новый пароль для входа.

      Как подключить восстановление через электронную почту:

      1. Заходите в ЛК физлица, идете в настройки.
      2. В разделе «Контактная информация» ставите галочку «Разрешить восстановление по адресу почты».
      3. Чуть ниже задаете секретное слово.

      
      

      Функции и возможности приложения Мой Налог для самозанятых
      

      На онлайн-работу без походов в налоговую и подключения дополнительного оборудования делался большой упор, поэтому в приложении есть абсолютно все, что нужно для ведения деятельности. Оказали услугу? В одно нажатие открываете форму заполнения чека, указываете данные, регистрируете факт совершения операции. Чек нужен покупателю? Отправляете на почту, по Wi-Fi или Bluetooth, если у него есть смартфон и он стоит рядом с вами – даете ему считать QR-код прямо с экрана. Хотите посмотреть, сколько заработали и сколько нужно будет заплатить в бюджет? Второе есть прямо на центральном экране, первое – в «Статистике». Юридическое лицо, которому вы оказываете услугу, хочет получить документы? Формируете справку о регистрации. Хотите взять кредит, и банк требует справку о доходах? Формируете справку о доходах за необходимый (любой) период, отправляете в банк.

      Оплата налога тоже максимально упрощена – прямо в приложении можно привязать банковскую карточку или получить все реквизиты для банковского перевода.

      Пользование приложением Мой налог для самозанятых

      Сразу отметим, что весь функционал доступен именно в мобильном приложении (сайт – «запасной вариант»), поэтому рассматривать будем именно версию для смартфонов.

      Как формируется чек в приложении Мой налог?

      1. Заходите в программу.
      2. Жмете на «Новая продажа» на главной странице.

      
      

      3. Указываете цену, наименование (здесь жестких требований нет, главное – чтобы было понятно, что вы продали/сделали), дату (обратите внимание – можно указывать уже прошедшую дату), кому оказываете услугу. Если речь о юридическом лице – нужно его ИНН и название.

      
      

      4. Жмете «Выдать чек».
      5. На следующей странице перед вами встает выбор – завершить регистрацию чека или отменить его. В первом случае жмете «Отправить покупателю», во втором – «Аннулировать».

      
      

      Кстати, если нужно отменить операцию после того, как она финализирована, выберите ее в «Истории операций» (внизу на главном экране) и отмените.

      Контроль доходов и налоговых начислений

      С налоговыми начислениями все просто – узнать, сколько придется заплатить в следующем месяце, можно на главном экране, в разделе «Предварительный налог».

      
      

      Если хотите посмотреть, сколько нужно заплатить сейчас (налог за прошлый месяц), перейдите во вкладку «Операции» внизу – откроется окно оплаты, по центру будет сумма к оплате. Внизу будут показаны все продажи – так вы можете контролировать свои доходы.

      
      

      Справка о доходах и регистрации самозанятого

      Обе справки можно получить в «Настройках».

      
      

      Для справки о самозанятости:

      1. Нажмите на «Справка о постановке».
      2. Нажмите на «Отправить», отправьте туда, куда нужно.

      
      

      Справка о доходах:

      1. Жмем на одноименный пункт.
      2. Указываем адрес получателя, выбираем период.
      3. Жмем «Сформировать».
      4. Справка приходит на указанный электронный адрес.

      
      

      Снятие самозанятого лица с налогового учёта

      Еще одно отличное свойство этой системы налогов – сняться с учета так же просто, как и зарегистрироваться. Перейдите в настройки, внизу нажмите на большую оранжевую кнопку, затем подтвердите операцию.

      
      

      После этого основной экран будет выглядеть так:

      
      

      Если хотите обратно стать на учет – нажмите на красный текст.

      Как оплатить налог?

      В «Операциях» нажмите на сумму задолженности. Откроется окно оплаты.

      
      

      Проще всего оплатить налог карточкой – вводите ее данные, подтверждаете транзакцию. При желании можно создать квитанцию и уплатить налог по реквизитам.

      Мобильное приложение Мой Налог для самозанятых граждан

      Как установить приложение на iOS?

      Название в Apple Store – «Мой налог». Ссылка: apps.apple.com/ru/app/мой-налог/id1437518854

      Требуемая версия iOS: 9 и выше.

      Как установить приложение на Андроид?

      Название в Google Play – «Мой налог». Ссылка: play.google.com/store/apps/details?id=com.gnivts.selfemployed&hl=ru

      Требуемая версия Android: 4.4.4 и выше.

      Что делать, если приложение Мой Налог не работает?

      Систему запустили в 2019 году, а это значит, что она – «свежая», а любой недавно выпущенный продукт обладает багами, массовыми сбоями и прочими неприятными вещами. К счастью, этот момент прописан в законе – если произошел массовый сбой, никого (из самозанятых) за задержки в оплате и проводке чеков наказывать не будут, если проблемы возникли именно на вашей стороне – все исправят, пересчитают и вернут при необходимости.

      Но эти хорошие новости не помогают, когда перед вами в ожидании чека стоит клиент, а вы не можете его оформить из-за неработающей программы. Итак, что делать? В первую очередь идем по этой ссылке: npd. nalog.ru/breakdown/ и смотрим, что написано на странице. Если там написано «С такого-то числа такого-то времени по такое-то число такое-то время идут технические работы» или «Известно о перебоях в работе приложения» – значит, проблемы на стороне серверов, ждите, когда все восстановят.

      Если вы впервые установили приложение, и оно не хочет запускаться – проверьте, соответствует ли ваша операционная система минимальным требованиям (указаны в предыдущем разделе). Если соответствует – удалите приложение, перезагрузите телефон и снова его установите.

      Если есть другая проблема или «удалить – перезагрузить – установить» не помогает, вам сюда: nalog.ru/rn77/service/service_feedback/?service=62 По этой ссылке можно написать письмо в техподдержку, которая будет разбираться с вашим случаем. Обратите внимание – в тикете (обращении) обязательно нужно указывать свой ИНН.

      Если вы беспокоитесь по поводу того, что не выдадите чек покупателю и попадете под штраф – можете не волноваться. Согласно закону о самозанятости, чеки можно оформлять и отправлять покупателю не только во время сделки, но и после. Главное правило – чек должен быть оформлен не позднее 9-го числа месяца, следующего за месяцем совершения сделки.

      Будете ли вы зарабатывать деньги на ночлеге и завтраке?

      Многие люди говорят, что финансовые выгоды являются одной из причин, по которой они хотят открыть отель типа «постель и завтрак».

      Вероятно, нереально ожидать, что зарабатывать все на жизнь на работе небольшой (четыре комнаты или меньше) кровати и завтрака. С другой стороны, если вы ищете способ пополнить свой доход, проживание в отеле типа «постель и завтрак» у вас дома может дать некоторые другие финансовые преимущества.

      В США.операторы отеля типа «постель и завтрак» могут вычесть некоторые расходы при составлении налогов. (Правила IRS постоянно меняются, поэтому вам следует получить профессиональную консультацию по налоговым вопросам.)

      TripSavvy

      Сколько я могу заработать?

      Давайте рассмотрим пример с четырьмя комнатами, доступными по цене 85 долларов за ночь.

      • Если все комнаты заполнены, это 340 долларов за ночь.
      • Более недели, 4 номера x 7 ночей = 28 ночей в номере. 28 x 85 = 2380 долларов.
      • 28 ночей в неделю x 4 недели = 112 ночей в месяц.Если каждый номер бронируется каждую ночь, это 112 x 85 долларов = 9520 долларов.
      • 365 ночей в году X 4 номера = 1460 ночей в номере. Если каждый номер бронируется каждую ночь, это 1460 x 85 долларов = максимальный годовой валовой доход в размере 124 100 долларов.

      Заметки:

      • 124 100 долл. США — это потенциальный валовой доход при заполнении 4 комнат каждую ночь в течение всего года.
      • Средний отель типа «постель и завтрак» работает с загрузкой чуть более 50 процентов, так что реально это число должно быть сокращено вдвое, примерно до 62 000 долларов.
      • Валовая прибыль — это прибыль до вычета расходов и налогов. Их необходимо вычесть перед получением чистой прибыли (прибыли).

      Что уловить?

      Шансы на то, что вас забронируют каждую ночь в году, чрезвычайно малы, независимо от того, где вы находитесь или что вы делаете для увеличения заполняемости.

      Что было бы успехом для вашего отеля типа «постель и завтрак»? Многие люди думают, что заполнять комнаты на 100 ночей в году было бы хорошо, а для других это было бы катастрофой.

      Согласно одному из опросов отелей типа «постель и завтрак», среднее количество забронированных ночей составляет 362 ночи (это всего на одну гостиницу, а не 362 ночи на номер), и это после нескольких лет эксплуатации. Если вы подсчитаете 362 ночи в номере по средней цене 60 долларов за ночь, это будет валовой доход около 20 000 долларов.

      Как видите, управление гостиницей — это не способ быстро разбогатеть.

      Не ожидайте слишком многого от первого года обучения, если только вы не находитесь в очень популярном туристическом районе или районе с высоким спросом и небольшим количеством мест для проживания.Если вы хотите зарабатывать полный рабочий день трактирщиком, подумайте о том, чтобы открыть гостиницу с полным спектром услуг и большим количеством комнат.

      Определение ставок

      Сколько нужно брать? Нет установленных правил, но есть некоторые рекомендации.

      Некоторых до сих пор удивляет, узнав, что многие номера с завтраком не дешевле, чем отель или мотель. Так было много лет назад, но не сейчас. Большинство гостей, останавливающихся в отеле типа «постель и завтрак», ищут чего-то особенного и обычно готовы за это платить.

      Не стоит брать слишком много или слишком мало . (Слишком низкая зарядка может привести потенциальных гостей к мысли, что ваша гостиница не соответствует желаемому им качеству, даже если это не так.)

      Ставка должна быть функцией прямых и косвенных затрат плюс суммы прибыли. Узнайте, какие сопоставимые жилые помещения в районе взимаются, и примите во внимание следующие моменты:

      • Тип помещения
      • Тип и размер кровати
      • Частная или общая ванная
      • Специальные услуги или удобства
      • Средняя оценка в местных отелях

      Чем больше вы предлагаете, тем больше вы можете взимать.Не берите так много, чтобы отпугнуть гостей, но не берите так мало, чтобы тратить свое время.

      Слишком много или слишком мало бронирований может указывать на необходимость изменения ставки. Помните, например, что 10 бронирований по 100 долларов каждое принесут больше дохода (1000 долларов США), чем 15 бронирований по 65 долларов каждое (975 долларов США).

      Продолжительность пребывания

      Типичный гость типа «постель и завтрак» останавливается здесь ненадолго. Одно исследование показало, что около 60 процентов гостей останавливаются на одну ночь, 25 процентов — на две ночи и около восьми процентов — на три ночи.

      Продолжительность пребывания зависит от причины, по которой гость приехал. Если это командировка или вы живете в районе с множеством туристических достопримечательностей, гость может остаться подольше. Если гость останавливается по пути в другое место, пребывание будет короче.

      Прогнозируемый доход

      Используйте эту формулу, чтобы спрогнозировать свой предполагаемый валовой доход. (В качестве среднего используется 100 ночей. Вы можете изменить это число.)

      Количество двухместных номеров (раз) стоимость за номер (раз) 100 ночей
      (плюс)
      Количество одноместных номеров (раз) стоимость за номер (раз) 100 ночей
      (плюс)
      Количество люксов (раз) стоимость за номер ( раз) 100 ночей

      Сложите три числа, чтобы получить прогнозируемый валовой доход за один год: $ ________

      Эта серия рабочих листов и информации была первоначально написана Элеонор Эймс, сертифицированным специалистом по семейным потребительским наукам и преподавателем в Университете штата Огайо в течение 28 лет.Вместе с мужем она управляла гостиницей Bluemont Bed and Breakfast в Лурей, штат Вирджиния, до тех пор, пока они не ушли из гостиницы. Большое спасибо Элеоноре за любезное разрешение перепечатать их здесь. Некоторое содержимое было отредактировано, и ссылки на связанные функции на этом сайте были добавлены к исходному тексту Элеоноры.

      Спасибо, что сообщили нам об этом!

      Домработница Holiday Inn — размер заработной платы и описание работы

      Домработница Holiday Inn Описание работы и интервью

      Описание работы и обязанности

      Чем занимается домработница Holiday Inn?

      Горничные в Holiday Inn убирают и приводят в порядок комнаты и коридоры своевременно и эффективно.Конкретные обязанности включают уборку комнат по приоритету категорий, использование соответствующих чистящих химикатов для различных поверхностей, а также сообщение о повреждениях или проблемах с обслуживанием.

      Есть ли у домработниц другие обязанности?

      Дополнительные рабочие обязанности, которые может потребоваться горничной Holiday Inn, включают пополнение запасов тележки с припасами и сдачу утерянных и найденных вещей на стойку регистрации. Holiday Inn нанимает сотрудников по уборке, которые демонстрируют преданность делу и внимание к деталям.

      Заработная плата и компенсации

      Сколько им платят?

      В среднем экономка в Holiday Inn зарабатывает около 9 долларов.00 в час. Опытные домработницы, работающие полный рабочий день, могут получать различные варианты заработной платы. Holiday Inn также предлагает сотрудникам, имеющим на это право, качественную работу сверх оплаты. Домработница может получить пенсионный план 401 (k), планы медицинского, стоматологического и офтальмологического обслуживания, а также страхование жизни.

      Дополнительные пособия по работе

      Дополнительные преимущества работы могут включать оплачиваемый отпуск и праздничные дни, скидки на номера в отелях и бонусные льготы. Все горничные Holiday Inn могут воспользоваться гибким графиком работы, оплачиваемым обучением и возможностями карьерного роста.

      След. :

      Поиск работы в Holiday Inn рядом с вами

      Просмотрите страницу приложения Holiday Inn.

      Holiday Inn Housekeeper Interview Video

      Запись видео

      Interviewer : Пожалуйста, опишите вашу должность и основные обязанности.
      Холидей Инн Эконом : Уборка. Моя работа заключалась в том, чтобы менять белье, пылесосить, мыть в ванных комнатах, ну, ну, базовую уборку.

      Опрашивающий : Какой была рабочая среда?
      Домработница Холидей Инн : Было красиво, чисто, все дружелюбно.Ага.

      Интервьюер : Что вам больше всего понравилось в работе там?
      Домработница Холидей Инн : Ну, когда я получил эту работу, это была моя вторая работа в моей жизни. Я был в колонии, вышел. Они дали мне шанс. Они наняли меня, и они не относились ко мне иначе, чем к другим, и я был там четыре года. Ага.

      Интервьюер : Опишите, пожалуйста, процесс подачи заявки и собеседования.
      Holiday Inn Housekeeper : В то время я был в отпуске, поэтому нам приходилось искать по три работы каждый день, поэтому я пошел в The Holiday Inn on Lakeside, подал заявление, они перезвонили мне.Не могу вспомнить имя дамы, но мы брали интервью. Она просмотрела мой рекорд, все поняла и наняла меня. Она дала мне шанс, и она была очень крутой.

      Интервьюер : какие вопросы интервьюер задавал во время собеседования?
      Holiday Inn Housekeeper : Что я ищу, например, в отношении оплаты, продвижения по службе, льгот и всего, в основном. Ага.

      Интервьюер : Как вас уведомили о том, что вы получили работу?
      Holiday Inn Housekeeper : По телефону и, возможно, в течение недели.

      Интервьюер : Какой еще совет вы бы дали соискателю, ищущему работу?
      Holiday Inn Housekeeper : Будьте честны, даже если у вас был рекорд, будьте честны. Главное — быть честным, потому что в конце концов они узнают об этом и просто будут усердно работать.

      Holiday Inn Housekeeper Interview Video

      Запись видео

      Interviewer : Пожалуйста, опишите вашу должность и основные обязанности.
      Домработница Холидей Инн : Стелить кровати, убирать ванные комнаты, мыть шваброй, менять белье и тому подобное.

      Опрашивающий : Какой была рабочая среда?
      Домработница Холидей Инн : Ницца. Это было классно. Чисто, дружелюбно к людям.

      Интервьюер : Что вам больше всего понравилось в работе там?
      Домработница Холидей Инн : Нам платили каждую неделю.

      Интервьюер : Опишите, пожалуйста, процесс подачи заявки и собеседования.
      Домработница Холидей Инн : Ага, вроде была бумажная заявка.Да ладно, они спросили вас, на каких работах вы работали? Какой у вас опыт ведения домашнего хозяйства, сколько лет вы проработали и тому подобное.

      Интервьюер : Как вас уведомили о том, что вы получили работу?
      Holiday Inn Housekeeper : Я бы сказал, может, около недели, мм-хм (утвердительно).

      Интервьюер : А как они до вас дошли?
      Домработница Холидей Инн : По телефону.

      Интервьюер : Что отличает вас от других кандидатов?
      Домработница Холидей Инн : Ну, я думаю, моя личность, общительная, очень энергичная.

      Интервьюер : Какой еще совет вы бы дали соискателю, ищущему работу?
      Домработница Холидей Инн : Просто ищи и ищи и никогда не сдавайся.

      Безопасность | Стеклянная дверь

      Мы получаем подозрительную активность от вас или от кого-то, кто пользуется вашей интернет-сетью. Подождите, пока мы убедимся, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас проблемы.

      Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

      Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet. Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un электронная почта à pour nous informer du désagrément.

      Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

      Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt.Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .

      We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt. Een momentje geduld totdat, мы узнали, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.

      Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para informarnos de que tienes problemas.

      Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real.Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.

      Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.

      Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo per informarci del проблема.

      Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

      Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

      Подождите до 5 секунд…

      Перенаправление…

      Заводское обозначение: CF-102 / 64d6a69f8fe90d46.

      Ночлег и завтрак Бизнес-идея

      Мнения, высказанные предпринимателем, авторами являются их собственными.

      Романтический номер для двоих в историческом доме, сияющий патиной любовно восстановленных предметов старины, блеском тонкого фарфора и сиянием серебра. В камине потрескивает огонь, а из кухни доносятся богатые ароматы свежего кофе и домашних булочек с корицей. Это картина, которую представляют большинство людей, когда думают о пребывании в отеле типа «постель и завтрак». И это точный портрет.

      Но не единственный.Отели типа «постель и завтрак» представляют собой изюминку. Их обычно можно найти в исторических домах, от таунхаусов эпохи революции до особняков королевы Анны и бунгало мастеров. Но B & B также занимают такие нетрадиционные здания, как колониальные таверны, здания школ 90-х для геев, банки 20-х годов, викторианские маяки и множество других построек, пропитанных историей и романтикой. Вы также откроете для себя прекрасные пансионы в современных многоэтажках Манхэттена, на действующих молочных фермах и животноводческих фермах, а также во многих новых домах, расположенных у реки, озера или моря.

      Лучшее из двух миров
      Что такое «постель и завтрак»? Это своего рода гибрид между роскошным отелем и частным домом, воплощающий в себе лучшее из обоих миров. B & B — это, как правило, небольшое заведение с 4-10 номерами вместо 50-100 и более, как в большинстве отелей. Владельцы живут на территории и общаются с путешественниками, как если бы они были приглашенными гостями, а не анонимными временными номерами комнат. А гостям угощают утратой таких маленьких роскошных мелочей, как шоколадные конфеты на подушках, подготовка постели ко сну и корзины с банными и косметическими товарами, установленными на ваннах джакузи.

      И, конечно же, есть «завтрак» в отеле типа «постель и завтрак», роскошный домашний обед, который оплачивается по цене номера и подается каждое утро в общей столовой или в собственных апартаментах гостя. В жаркие летние дни в отелях типа «постель и завтрак» на крыльце обычно выставляют морозные стаканы чая со льдом или лимонада; чашки какао после катания на санях зимним днем; тарелки печенья на кухне; и вино и сыр в гостиной сумеречным вечером — все это часть стоимости номера.

      Неудивительно, что пансионы типа «постель и завтрак» так популярны и становятся все более популярными. По данным Санта-Барбары, штат Калифорния, Профессиональной ассоциации владельцев гостиниц (PAII), в 1980 году существовало относительно небольшое количество пансионатов / загородных гостиниц — 1000 отелей, в которых принимал 1 миллион гостей. По последним подсчетам, на рубеже тысячелетий эта цифра увеличилась до 28 000 объектов, в которых проживает 50,5 миллиона гостей.

      Средняя заполняемость, или количество комнат, заполняемых ежедневно, согласно PAII, резко возросла вместе с количеством доступной недвижимости, увеличившись с 45 до 50 процентов за последние четыре года.И цены на номера также выросли с 103 до 121 доллара за тот же четырехлетний период.

      Фактор прибыли
      Хотите ли вы создать отель типа «постель и завтрак», чтобы избежать крысиных бегов, пополнить свой доход, создать бизнес в историческом доме, который вам нравится, или потакать своей любви к хозяину или хозяйке , вам нужно знать коэффициент прибыли. На какие доходы вы можете рассчитывать как хозяин отеля типа «постель и завтрак»?

      Ответ сильно различается, в зависимости от количества номеров в вашем отеле типа «постель и завтрак», сезонного (или нет) характера вашего региона, продолжительности вашего рабочего времени, того, насколько творчески вы продвигаете свой бизнес и как усердно хочешь работать.

      Имейте в виду, однако, что проживание в отеле типа «постель и завтрак» не относится к сфере деятельности с высокими доходами. «Это не тот бизнес, которым вы идете, чтобы заработать много денег», — предупреждает Нэнси Сэндстром, в прошлом преподаватель стартапов в сфере B&B, а теперь уже шестой год работает трактирщиком. «Вы можете получать прибыль, и многие из ваших личных расходов частично покрываются. Но это решение стиля жизни. Вы получите реальную прибыль, когда будете продавать».

      Чем больше у вас комнат для гостей, тем больше вы заработаете. В этом есть смысл — две комнаты по 100 долларов каждая — 200 долларов в день, а 10 комнат по той же цене при полной загрузке приносят 1000 долларов в день.Что здорово. Но из этого также следует, что чем больше у вас комнат, тем больше у вас расходов и больше работы.

      Также обратите внимание, что мы использовали термин «при полной загрузке». Ни один трактирщик не рассчитывает на круглогодичное пребывание в отеле, если только в городе не наступают череда крупных конгрессов, Олимпийские игры и королевская коронация.

      Однако не обязательно, чтобы все было мрачно. Не все пансионы являются сезонными. И даже если у вас есть, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы создать межсезонье, например, придумывать причины для посещения гостями, кроме прогулок на пляже или катания на лыжах.В приморском отеле типа «постель и завтрак» можно провести рождественские выходные викторианской эпохи, чтобы, например, летом сюда приехать зимой, а в отеле типа «постель и завтрак» на горнолыжном курорте можно провести загадочные выходные «Убийство среди сосен», чтобы привлечь туристов летом.

      Startup Cash

      Независимо от того, каков ваш потенциал прибыли, вам не придется ничего считать, пока ваш отель типа «постель и завтрак» не будет готов принимать гостей. А вставать и бегать — хлеб. Хотя вы можете обойтись дополнительным комплектом простыней Русалочки с раскладушки вашей дочери для посещения семьи и друзей, вам нужно будет купить совершенно новое постельное белье для гостей отеля типа «постель и завтрак», а также новые матрасы, подушки, полотенца и многое другое.И даже если вы управляете своей работой из существующего дома вместо покупки ремонтного оборудования, местные законы могут потребовать от вас установить новое кухонное оборудование или приспособления, обновить бассейн до государственных стандартов или добавить приспособления для пожарной безопасности.

      То, сколько вы потратите, будет зависеть от вашего типа B&B. Очевидно, что чем меньше у вас комнат, тем меньше матрасов, подушек, полотенец и тому подобного вам придется покупать. Кроме того, вы потратите гораздо меньше средств на обновление своего существующего дома с большим количеством комнат для гостей, чем если вы купите ветхую реликвию, которая была осуждена 20 лет назад.

      Но хотя невозможно указать цену на собственность, которую вы превратите в гостиницу, можно приблизиться к затратам на ремонт и меблировку. Хорошее эмпирическое правило — от 35 000 до 50 000 долларов за гостевой номер для более крупных объектов и от 20 000 до 40 000 долларов для очень небольших или недорогих операций, предлагает Джерри Филлипс, исполнительный директор PAII.

      Типичные рынки
      Для воплощения вашей мечты об отеле типа «постель и завтрак» гораздо больше, чем просто выбор дизайнерских полотенец для ванных комнат.Сначала следует заменить фантазию этапом жесткого планирования, который включает в себя исследование типов гостей, которых вы можете привлечь, и планирование того, как вы их соблазните.

      Обратите внимание на следующие типичные целевые рынки. Если вы можете потянуть два или несколько, это здорово. Но вам нужно привлечь хотя бы одного — или проявить творческий подход и придумать что-то еще, что привлечет больше посетителей.

      • Туристы. Типичные отдыхающие, это люди, которые проводят время вне дома.Посещение парков развлечений, национальных парков и музеев, гребля на пляжах, катание на лодках, лыжах, осмотр достопримечательностей и, конечно же, шоппинг — это их методы работы. Если вы близки к любому природному или искусственному аттракциону, привлекающему людей, у вас отличный рынок. Туристический рынок может быть очень сезонным, в зависимости от вашего местоположения.
      • Деловые путешественники. Будь то коммивояжеры или президенты компаний, деловые путешественники часто останавливаются на ночлеге. По последним подсчетам, по данным Ассоциации индустрии путешествий Америки (TIAA), за один год было совершено 212 миллионов деловых поездок, и все больше и больше деловых путешественников предпочитают радость B&B, а не безличность отеля.Если вы будете в городе, бизнес-путешественники могут стать для вас прекрасным рынком сбыта. Но вам не обязательно находиться в Нью-Йорке или Чикаго, чтобы привлекать коммерческую торговлю. Многие небольшие города и пригороды могут похвастаться одной или двумя крупными корпорациями, которые приносят большой доход — и изрядное количество деловых поездок. В качестве дополнительного бонуса деловые поездки, в отличие от туризма, не являются сезонными.
      • Романс. Все любят романтический отдых, и отель типа «постель и завтрак» является его воплощением. Это значительный рынок — почти 62 американца, или 31 процент всех взрослых, разорились на романтические выходные или дольше в течение недавно исследованного года, сообщает TIA.Среднестатистический путешественник, добавляет он, совершил два с половиной романтических путешествия в течение того же года.
      • Колледж или университет. Если вы живете в студенческом городке, у вас есть встроенный рынок, по крайней мере, в определенное время года. Футбольные матчи, возвращение домой и выпускные, не говоря уже о новых ориентациях студентов и родительских выходных, конференциях и других академических или общественных мероприятиях, могут собирать посетителей толпами. А поскольку многие студенческие городки также являются небольшими городками с небольшой конкуренцией за жилье, этот рынок может стать вашим, чтобы сиять.Имейте в виду, что ваш бизнес будет сезонным, если вы не сможете расширить его за счет другого целевого рынка.
      • Дополнительная спальня местных жителей. Вы можете подумать, что люди, которые уже живут в вашем городе, не будут заинтересованы в вашем отеле типа «постель и завтрак». Но вы можете создать неплохой дополнительный рынок, рекламируя себя местным жителям как «дополнительные спальни». У кого-то всегда свадьба, семейное воссоединение или другое мероприятие, на которое они приглашают много приезжих, а потом им некуда их разместить.Вы можете восполнить пробел.

      Зонированы ли вы для B&B?

      Помимо фиктивной бизнес-лицензии, которая узаконивает ваше фирменное наименование, вам также необходимо подать заявление на получение ряда других городских или окружных лицензий и разрешений. Прежде всего, это бизнес-лицензия. Лицензионный сбор является номинальным, как и оформление документов. Что может показаться сложным, так это то, что после того, как вы подали заявку на получение лицензии на ведение бизнеса, город проверит, насколько вы соответствуете его постановлениям о зонировании и парковке.

      Что подводит нас к важнейшему вопросу зонирования.Постановления о зонировании сильно различаются от одного места к другому и обычно регулируются городской или окружной комиссией по планированию или советом по планированию. Некоторые муниципалитеты, действующие исходя из причудливого предположения о том, что пансионаты и туристические дома по-прежнему распространены, будут рассматривать проживание в семье (крошечный отель типа «постель и завтрак», который используется для дополнительного дохода и обычно не рекламируется) или небольшой отель типа «постель и завтрак» как жилой бизнес и отпускают его. . Другие считают, что любой отель типа «постель и завтрак» — это коммерческое предприятие, принадлежащее деловому району.Третьи, незнакомые с концепцией B&B, решают индивидуально.

      Некоторые муниципалитеты включают другие вопросы помимо местоположения в свои постановления о зонировании. Некоторые ограничивают количество дней, в течение которых гости могут оставаться за одно посещение — обычно семь или 14 дней — чтобы гарантировать, что они останутся краткосрочными гостями, а не постоянными арендаторами. Некоторые города ограничивают количество номеров, разрешенных в жилом районе. Некоторые запрещают приготовление пищи в номерах, что означает запрет на использование мини-кухни.

      Если ваш отель типа «постель и завтрак» расположен в деловом районе, вы, вероятно, с честью пройдете мимо. Но если ваш район не предназначен для проживания с завтраком, вам придется подать заявление на отклонение или условное разрешение на использование.

      Это обычно означает, что вы предстаете перед комиссией по планированию как звезда в вашей собственной драме о зале суда. Вы объясняете, как будет работать ваш бизнес и почему он не изменит и не повредит обстановку в районе. Если ваш город ориентирован на проживание в отеле типа «постель и завтрак», и в нем уже работает ряд гостиниц типа «постель и завтрак», вы не встретите большого сопротивления.Но если вы будете пионером, вам также может потребоваться объяснить, как кровать и завтрак на самом деле улучшают жизнь в районе.

      Езда ружья с вопросом зонирования, вопросы парковки и вывесок. В большинстве городов предусмотрено, что предприятия разрешают соответствующую парковку во дворе для определенного количества автомобилей, обычно по одному месту на каждую гостевую комнату. Им также понадобятся дополнительные возможности для ваших семейных автомобилей. В зависимости от вашего конкретного местоположения вы можете обойти это, предложив гостю припарковаться на близлежащих общественных местах, на служебных стоянках или на улице в нерабочее время.

      Что касается вывесок, вам может быть запрещено размещать какие-либо вывески, если вы находитесь в жилом районе. Что нормально, если вы пойдете по маршруту проживания в семье и / или не захотите пешеходного движения. Но если вы планируете небольшую операцию, которая привлечет прохожих, вам будет сложно заявить о своем присутствии.

      Даже в деловых районах некоторые муниципалитеты могут перестать интересоваться указателями. Они могут настаивать на том, чтобы ваш знак был размещен на заданном расстоянии от бордюра или только непосредственно на вашем здании.Для большинства отелей типа «постель и завтрак», которые в любом случае предпочитают сдержанные, неброские вывески, это не проблема. Но это вопрос, который вы должны проверить до того, как сделаете знак.

      Что заряжать

      Стоимость вашего номера будет зависеть от нескольких факторов:

      • Услуги, которые вы предлагаете. Вы можете предоставить роскошные удобства, такие как гидромассажные ванны, камины, кровати размера «king-size» или отдельные балконы, или более общие функции, такие как бассейн.
      • Ваше местонахождение. Отель типа «постель и завтрак», спрятанный в глуши, где туристы или деловые люди не ходят часто, не сможет взимать столько же, сколько в популярном туристическом и / или деловом месте.Ваше местоположение в вашем сообществе также может иметь значение. Например, в пляжном городке отель типа «постель и завтрак» на берегу моря может предлагать более высокие ставки, чем тот, который находится в миле или даже двух кварталах от моря. Гостиница в самом центре популярного исторического района может потребовать более высоких ставок, чем гостиница на шоссе, ведущем в город.
      • Действующие ставки в вашем регионе. Неважно, насколько высоки ваши удобства или насколько желательно ваше месторасположение, ваши расценки должны совпадать с тарифами других отелей типа «постель и завтрак» и жилья в вашем районе.Если вы будете взимать значительно больше, вы потеряете бизнес и, что удивительно, если вы будете взимать значительно меньше, вы также потеряете. (Люди подумают, что с вашей гостиницей что-то не так, и не станут вас проверять.)

      Итак, с чего именно вы начнете? Вернитесь к исследованию рынка. Взгляните на тарифы, взимаемые всеми в вашем городе, от бюджетных мотелей до роскошных отелей и, конечно же, других гостиниц типа «постель и завтрак». Затем решите, где вы вписываетесь в иерархию жилья. Если вы — простая семья, предлагающая семейную атмосферу, но без излишеств, возможно, вы захотите сопоставить цены своих номеров с ценами в мотеле более высокого уровня или аналогичном отеле типа «постель и завтрак».С другой стороны, если у вас есть роскошные удобства и элегантная обстановка, вы можете оценить свои номера так же, как в роскошных отелях или высококлассных отелях типа «постель и завтрак».

      Имейте в виду, что вы, вероятно, не будете взимать одни и те же цены за номер в течение всего года или даже в течение всего сезона. Цены на большинство отелей, от самого скромного мотеля до самого мощного отеля, меняются в зависимости от сезона. Это особенно актуально в очень сезонных районах.

      Стоимость номеров также может меняться в зависимости от дня недели. Гостиницы и отели часто предлагают проживание в середине недели по сниженным ценам в более медленные сезоны.Это разумно — если в определенное время года ваш район мало посещается отдыхающими, то гости, которых вы привлекаете, будут, как правило, отдыхающими на выходных. Трехдневное пребывание в середине недели по цене меньше, чем цена двухдневного уик-энда, может побудить гостей позвонить по болезни, спуститься и заполнить ваш недельный календарь.

      Наем сотрудников

      Когда вам понадобится помощь, это зависит от вашего уровня энергии, объема вашей работы и вашей загруженности. Но когда именно наступит время? «Наверное, ваш первый день», — советует Пэт Харди из Международной профессиональной ассоциации трактирщиков.»Независимо от того, сколько у вас комнат, вам не обязательно быть уборщицей. Как только вы будете уборщицей и у вас не будет времени заниматься маркетингом и тратиться с гостями, вы начинаете видеть слайд и решать Выгореть.»

      Каждому, по словам Харди, необходимо внести какое-то облегчение в свой бизнес-план, будь то няня, временно замещающая вас, чтобы дать вам пару недель отпуска, или школьник, который приходит убирать по выходным. «Работа в таверне не должна выполняться круглосуточно и без выходных, иначе нельзя быть свежим.«

      От 30 до 40 процентов всех трактирщиков не нанимают какой-либо персонал, — объясняет Харди. Если у вас небольшой бизнес, вы можете работать в одиночку, но в пяти-шести комнатах вы должны рассмотреть вопрос о найме. персонал.

      Хотя помощь по уборке часто является первой задачей, для которой вы обращаетесь за помощью, она, конечно, не единственная. Если вы — чистая машина, которая наслаждается сердечно-сосудистым хрустом, когда вы носитесь с пылесосом, пылесосом и губкой , но вы страстно ненавидите вычисление цифр, вы можете обнаружить, что деньги ваших сотрудников лучше потратить на найма бухгалтера, чем горничную.Если вы можете управлять более высокими доходами от комнаты, делясь своим опытом с клиентами за неторопливым завтраком, чем бегая туда-сюда с кухни, тогда вам может показаться разумным нанять повара или помощника по кухне.

      Или выберите звездного человека, выполняющего несколько задач одновременно, который может участвовать во всем и помогать во всем, как это сделали Брюс и Джуди Альберт из Сисайда, Флорида. «Люди, которые у нас работают, обладают разносторонними талантами, от мытья посуды, подачи завтрака, уборки комнат, ответа на телефонные звонки и бронирования мест до работы в саду, приветствия и регистрации гостей», — объясняют они.«Они носят столько головных уборов, что нужен особенный человек».

      Ресурсы
      Association

      Веб-сайты руководств по B&B

      Программное обеспечение для содержания гостиниц

      Журналы и публикации

      Зарплата владельца отеля — все, что вам нужно знать

      5 февраля 2019 г.,

      Инвесторы покупают гостиничные франшизы по разным причинам. Несомненно, одна из самых сильных мотиваций — это лично предоставлять клиентам услуги гостеприимства.Многие инвесторы любят делать других счастливыми, предоставляя чистые и эффективные помещения. Конечно, это также включает в себя интересные удобства и качественный отдых. Эти инвесторы становятся собственниками / управляющими приобретаемой ими собственности. Это в отличие от других, которые скупают одну или несколько гостиниц и устанавливают команду менеджеров в каждой. В этой статье мы сосредоточимся на владельцах / менеджерах, чтобы увидеть, на какое вознаграждение они могут рассчитывать. Это вознаграждение может быть в виде заработной платы владельца отеля и / или заработной платы управляющего отелем.

      Типичная зарплата владельца гостиницы

      По данным Salary.com, средний доход управляющего отелем в США по состоянию на 31 января 2019 года составлял 106 854 доллара США, при этом диапазон заработной платы составлял от 75 820 долларов США до 139 071 доллара США. В это число входят как владельцы / менеджеры франчайзинговых и частных отелей, так и генеральные менеджеры, не являющиеся собственниками, крупных корпоративных объектов собственности, принадлежащих Marriott, Hilton и всем другим гигантам отрасли. Мы не будем тратить время на эту последнюю группу. Вместо этого мы сосредотачиваемся на покупке и управлении франшизой или частным отелем владельцем.

      Заработная плата владельца отеля по франшизе

      Заработная плата владельца гостиницы по франшизе скромная. По данным Shmoop.com, владелец сетевого отеля может рассчитывать на среднюю зарплату владельца отеля в размере 50 000 долларов США с диапазоном от 40 000 до 60 000 долларов в год. Не забывайте, что владелец платит франшизу от 4% до 6%. Он также с процентами погашает финансирование стоимости приобретения недвижимости. Это может легко превысить 5 миллионов долларов. Как мы объясним ниже, для владельцев небольших частных отелей цифры отличаются.Естественно, владелец мегасети с десятками или сотнями франшиз, несомненно, тянет миллионы. Но можно с уверенностью сказать, что этот владелец управляет компанией, а не гостиницей.

      Однако зарплата владельца отеля в 50 000 долларов не говорит обо всем. Для многих покупка отеля по франшизе — это не просто управление имуществом. Скорее они рассматривают инвестиции как шанс изучить бизнес изнутри. Тем самым они готовятся к:

      • Переход в частный бутик-отель, где доход намного выше
      • Стать генеральным менеджером в роскошном отеле или на курорте (и получать шестизначную зарплату управляющего отеля), или
      • Получил руководящую должность в одной из крупных гостиничных корпораций.

      Для других зарплата менее важна, чем ориентированный на услуги образ жизни и гордость за ведение бизнеса.

      Франшиза отелей и владение частным отелем

      Частная гостиница

      Владение частной гостиницей может сильно отличаться от владения недвижимостью по франшизе. Если вы владеете франшизой, вы должны соблюдать рабочие процедуры, указанные в соглашении о франшизе. И вы должны внести улучшения в соответствии с планом улучшения собственности (PIP).Кроме того, вы должны передавать франчайзеру процент от своего валового дохода. Это оплачивается в виде комиссии за франшизу. Все эти расходы съедают деньги, оставшиеся на выплату зарплаты владельцу отеля. Кроме того, флаг франшизы определяет индивидуальность вашего отеля. Вы не превратите свой бюджетный отель в роскошный курорт, если не измените его.

      Hotel Франшиза

      В свою очередь, покупка франшизы — отличный способ изучить бизнес, поскольку франчайзер предоставит вам обучение и поддержку.Вы не оплачиваете маркетинговые расходы благодаря рекламному бюджету франчайзера. Кроме того, по истечении срока действия франчайзингового соглашения у вас есть возможность снять отметку с отеля. Это делает отель частным и независимым. Или вы можете переименовать отель в бренд более высокого уровня.

      Разница

      Напротив, владелец / менеджер частной гостиницы может стремиться к гораздо более высокой зарплате владельца гостиницы. Во-первых, не нужно платить комиссию за франшизу. Но что еще более важно, вы можете изменить форму собственности по своему желанию.Например, сообразительный инвестор может приобрести ветхую или пустующую недвижимость в районе, который восстанавливается или облагораживается. Затем он может переоборудовать его в высококлассный бутик-отель. Оттуда он либо перевернул гостиницу ради большой выгоды, либо держал ее и управлял ею как владелец. Если он оставит себе отель, он сможет получать зарплату управляющему отелем. В таком случае зарплата управляющего отелем будет намного выше, чем у владельца небольшой франшизы. Естественно, эти частные отели крайне скрытны о своих финансах.

      Итак, сложно сказать, какой будет зарплата управляющего отелем. Но это, безусловно, будет намного выше, чем прибыль от небольшого франчайзингового мотеля. Особенно тот, который обслуживает ночных путешественников по межгосударственным или второстепенным дорогам.

      Владелец частной скромной гостиницы может захотеть добавить ресторан и / или бар. Это могло бы привлечь в отель более высококлассную клиентуру. Кроме того, это может открыть второй поток доходов. Увы, франчайзинговый договор на бюджетный отель или мотель может исключить такой подход.

      В целом, владение частной гостиницей дает вам более высокую зарплату и большую свободу действий. Владелец франшизы получает меньшую зарплату владельца отеля. Тем не менее, он получает оперативную и маркетинговую поддержку, от которой зависит успех или неудача.

      Узнайте больше о том, как добиться успеха в качестве владельца отеля, в статье «Как стать владельцем отеля: 12 советов для взрывного успеха».

      Налоговая информация для владельцев отелей

      Нынешняя налоговая среда более благоприятна для владельцев отелей по нескольким причинам, что может повысить зарплату владельца отеля:

      • Если вы владеете гостиницей через компанию с ограниченной ответственностью, вы имеете право на новый 20% -ный вычет в соответствии с критериями ведения бизнеса.Это потенциально может значительно увеличить зарплату владельца отеля. Этот вычет полностью возможен, если заработная плата владельца вашего отеля, облагаемого налогом, ниже 315 000 долларов США, и вы подаете совместную декларацию. Вычет начинает постепенно сокращаться, пока зарплата владельца отеля не достигнет 415 000 долларов, после чего она исчезает.
      • Если вы владеете отелем через корпорацию C, ваша верхняя налоговая категория упала с 39% до 21%. Опять же, эта экономия на налогах может привести к увеличению заработной платы владельца отеля.
      • На любые основные средства, введенные вами в эксплуатацию после 27 сентября 2017 г., начисляется 100% бонусная амортизация.Это будет вместо старой 50% ставки. Это позволяет вычесть полную стоимость основных средств в год их ввода в эксплуатацию. Эти основные фонды включают в себя: мебель, арматуру, оборудование и некоторые виды улучшений собственности. Нет никаких ограничений на сумму амортизации бонуса, которую вы требуете. Более быстрая амортизация означает более высокую операционную прибыль и потенциально более высокую зарплату владельца отеля или управляющего отеля.
      • Если говорить об амортизации, списание по разделу 179 затрат на основные средства теперь составляет 1 миллион долларов.Это постепенно отменяется в соотношении доллар к доллару, поскольку ваши общие покупки активов превышают 2,5 миллиона долларов.

      Работая в качестве LLC, зарплата владельца отеля — это просто чистая прибыль, проходящая через вашу LLC без уплаты налогов. Ваш налоговый счет зависит от вашей категории. В 2018 году налоговые категории расширились (т.е. вы можете оставаться в своей группе дольше). А максимальная ставка налога упала с 39,5% до 37%.

      Активы Америка

      ^® Финансирование покупки отелей

      Если вы хотите получить множество преимуществ, включая зарплату владельца отеля, владения франшизой или частной гостиницей, свяжитесь с Assets America ^® , чтобы организовать финансирование, особенно если вы хотите купить отель по франшизе или частный отель. или это не предлагает финансирование, предоставляемое франчайзером.Кстати, мы также предлагаем крупные строительные кредиты. Строительство нового отеля, ремонт отеля или преобразование объекта в отель — звоните нам! Если вам нужно 5 миллионов долларов или больше, Assets America ^® должны быть вашим первым выбором для быстрого и эффективного финансирования.

      Статьи по теме

      Бонусное видео: интересные факты об индустрии гостеприимства

      Как создать отель типа «постель и завтрак» и правильно управлять им

      Создание любого бизнеса и достижение в нем успеха — это не то, что можно сделать в одночасье.Создание отеля типа «постель и завтрак» или небольшой отель — не исключение, особенно если вы новичок в индустрии гостеприимства.

      Из-за бесчисленных факторов, которые необходимо учитывать, прежде чем открывать объект для публики, и даже более того, с чем нужно бороться, когда вы начнете свой рабочий день — сегодня, это может легко стать ошеломляющим.

      Но не стоит отказываться от своей мечты. В этой статье мы дадим исчерпывающее руководство по запуску и управлению B & B, чтобы вы могли сделать все возможное и начать пользоваться преимуществами успешного малого бизнеса как можно раньше.

      Размещение в отеле типа «постель и завтрак» — это захватывающая глава в вашей жизни. Это ваше собственное маленькое местечко, которое вы можете превратить в идеальный вариант размещения для гостей и интересный способ зарабатывать на жизнь. Однако, если вы не сделаете все правильно вначале, вы можете быть обречены на долгое время.

      Это самые важные вещи, которые следует учитывать.

      Подходит ли вам проживание в отеле типа «постель и завтрак»?

      Во-первых, вы можете подумать, действительно ли вы хотите это сделать.Это грандиозное дело, которое потребует от вас преданного внимания изо дня в день. Многие люди могут обнаружить, что концепция перевешивает практику.

      Чтобы вы могли посмотреть, прежде чем прыгать, вы должны утвердительно ответить на эти вопросы (среди прочих):

      • Вы хорошо справляетесь с давлением?
      • Любите ли вы людей и вам нравится быть рядом с ними каждый день?
      • Вам нравятся такие рутинные дела, как приготовление еды и уборка?
      • Вы эксперт в своем направлении?
      • Вам нравится самозанятость?
      • Есть ли у вас сильная база поддержки?
      • Можете ли вы учиться на своих ошибках?
      • Вы многозадачны?
      • Вам нравится рутина?
      • Готовы ли вы попробовать новые стратегии и технологии для достижения успеха?

      Чрезвычайно важно знать, чего ожидать от работы.Это не просто для того, чтобы вы знали, подходите ли вы, но чтобы вы могли хорошо выполнять работу и дать себе наилучшие шансы на успех. Это невероятно трудное дело, которое нужно предпринять в одиночку или с партнером.

      Еще одно соображение — почему вы открываете кровать и завтрак. Вы отправляетесь в это путешествие, потому что вам нравится этот образ жизни и вы любите обслуживание клиентов, или потому, что вы видите в этом просто возможность заработать деньги? Как правило, рецепт для достижения благоприятных результатов — это любовь к своему делу.Что вы определяете как успех, зависит от вас. Может быть, пока вы получаете положительные отзывы и держите голову надолго, вы счастливы, или, возможно, вы хотите быть отелем, отмеченным наградами.

      Выгодно ли проживание с завтраком?

      Любой бизнес может быть прибыльным, и это, конечно, идеальная цель. Надеемся, что, обеспечив исключительное обслуживание гостей и став популярным, ваша недвижимость сможет принести прибыль с помощью правильного управления и правильных стратегий. Прежде чем это станет реальностью, вам необходимо обеспечить стабильный доход.Это означает привлечение регулярных бронирований.

      Вернуться к вопросу: Будете ли вы зарабатывать деньги, управляя гостиницей типа «постель и завтрак»?

      Когда вы действительно углубитесь в цифры, вероятно, нереально рассчитывать зарабатывать на жизнь только на одном отеле типа «постель и завтрак». Давайте возьмем пример отеля с шестью комнатами по цене 90 долларов за ночь:

      .
      • С каждой заполненной комнатой это 540 долларов за ночь.
      • При 365 ночей в году всего 2190 ночей в номере.
      • Если каждую комнату бронировать каждую ночь, валовой годовой доход составит 197 100 долларов.
      • Учитывая, что заполняемость B&B колеблется в районе 50%, эта сумма снизится до 98 550 долларов.
      • Затем вы должны учесть расходы и налоги, которые могут быть значительными, прежде чем вы получите чистую прибыль.

      Сумма денег, которую вы можете ожидать, зависит от размера вашей собственности, района, в котором вы находитесь, и от того, насколько роскошной является ваша собственность, но, в конце концов, проживание в отеле типа «постель и завтрак», безусловно, не является проблемой. Схема быстрого обогащения.Или, по крайней мере, если вы будете относиться к нему как к одному, вы будете сильно разочарованы. Создание отеля типа «постель и завтрак» — это скорее решение, связанное с образом жизни, чем разумный бизнес-выбор, и вы, скорее всего, получите реальную прибыль, продав его.

      Опять же, все сводится к тому, подходит ли вам гостиница типа «постель и завтрак». Если у вас уже была успешная карьера и вы хотите пополнить свой предыдущий доход, то это может быть как раз для вас.

      Открытие гостиницы

      Есть ряд обстоятельств, при которых вы можете открыть кровать и завтрак.Возможно, вы покупаете землю, чтобы построить ее, или превращаете свой собственный дом в один, или покупаете уже существующую недвижимость.

      Начиная с нуля и открывая новый бизнес, вы сначала должны учесть многие из затрат, с которыми вы можете столкнуться. Стоимость зависит от страны, в которой вы открываете свой бизнес. Они включают, но не ограничиваются:

      • Личные расходы — Самыми важными расходами, когда вы начинаете заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, является страхование. Будь то здоровье, инвалидность, жизнь или страхование бизнеса или ссуды, важно защитить вас и вашу семью на случай, если вы больше не сможете работать.Поговорите с другими самозанятыми людьми, вашим финансовым консультантом и страховым брокером для получения рекомендаций. На другом конце спектра обычно упускаются из виду такие мелочи, как подарки, уход, одежда, хобби и развлечения. Поэтому убедитесь, что вы закладываете такие расходы в свой бюджет с самого начала.
      • Торговые услуги — Принятие кредитных карт является обязательным условием для серьезных владельцев отелей типа «постель и завтрак». Выяснить, какова реальная ставка, может быть сложно, когда существует так много разных типов карт — коммерческих, премиальных, международных — каждая с дополнительными комиссиями.Для нас простое решение — использовать интегрированное платежное решение при настройке технологии, которую вы будете использовать для управления недвижимостью.
      • Потраченная еда — Несмотря на то, что существует множество идей, как израсходовать продукты, которые не были поданы, придумывать способы уменьшить количество еды, возвращающейся на тарелки гостей, всегда непросто. Спрашивайте людей, когда они бронируют, есть ли что-нибудь, что они не могут или не могут есть, и отслеживайте эту информацию для планирования меню. Обратите внимание на продукты, которые постоянно возвращаются на тарелку, и если порции слишком велики или есть гарнир, люди не едят и т. Д.
      • Поврежденное постельное белье — В отличие от естественного износа в домашних условиях, и поскольку ваше постельное белье должно быть в первозданном состоянии, регулярная замена постельного белья является приоритетом. Не зря в крупных заведениях используется белое постельное белье — его намного легче заменить по частям. Чтобы все было белым, требуется очень небольшая сортировка, и легче обнаружить пятна и отметки, которые необходимо обработать, прежде чем вещь попадет в белье.
      • Веб-сайт — Веб-сайты нуждаются в постоянном мониторинге, обновлении и обновлении, если вы хотите, чтобы они продолжали выполнять заказы.Вы также должны убедиться, что это безопасно. Все это стоит денег каждый раз, когда вам нужно внести изменения. Однако вы сэкономите много времени, боли и денег, используя конструктор веб-сайтов, предоставленный технологической компанией гостиничного бизнеса.
      • Обстановка комнаты — Первый шаг к открытию вашего отеля типа «постель и завтрак» — это убедиться, что все электрические розетки, сантехника и ландшафтный дизайн соответствуют нормам и эстетичны. Затем вам нужно будет заполнить пространство мебелью и убедиться, что все ваши картины в порядке.Кроме того, вы захотите повесить красивый приветственный знак на передней части дома.
      • Детекторы дыма и пожарная сигнализация — Очевидно, что это требуется по закону и может спасти вашу жизнь или жизнь ваших гостей.
      • Расходные материалы для бизнеса — Времена, когда бизнес был основан на ручке и бумаге, быстро исчезают, поэтому весьма вероятно, что вам потребуется приобрести компьютер и принтер, а также, возможно, другие устройства, например планшеты, чтобы вы могли управлять своим бизнесом, находясь в сети. идти.
      • Кухонное оборудование — Вам понадобится достаточно столовых приборов, тарелок, стаканов и т. Д. Для всех ваших гостей, плюс еще немного на случай повреждения. Также необходимо кухонное и чистящее оборудование.
      • Зонирование — Зонирование отеля типа «постель и завтрак» устанавливается на уровне местного самоуправления и варьируется почти в зависимости от каждого органа власти. Он может включать такие вещи, как количество комнат, которые вы можете использовать для гостей, если владельцы должны проживать на территории, условия парковки, проблемы с дорожным движением и шумом и т. Д.Если вы не покроете это, это может стоить вам больших денег в виде штрафов за ведение незаконного бизнеса.

      И это все до того, как вы начнете учитывать расходы на рекламу и маркетинг, или если вам нужно нанять персонал!

      Распространенные ошибки, которых следует избегать при открытии кровати и завтрака

      Если вы новичок в открытии и управлении гостиницей типа «постель и завтрак», вы можете столкнуться с бесчисленным множеством ловушек, если не будете осторожны. Хотя быть «народным человеком» жизненно важно, одного этого недостаточно.Вам необходимо узнать, как продвигать и продавать свой бизнес, и понять, что работает. Иначе вы будете переполнены гостеприимством, и некому будет его оказать.

      Вот 10 ошибок, которых следует избегать:

      1. Непонимание вашего рынка Печать брошюр и установка рекламных щитов может показаться отличной идеей, но что, если ваш идеальный рынок действительно международный? Вот почему вам нужно знать, кто ваш идеальный гость. В большинстве случаев это будет иностранный гость, желающий увидеть и узнать больше о стране, которую он посещает.Подумайте, что принесет вам бизнес. Скорее всего, присутствие в сети поможет вам больше, чем любая другая тактика.

      2. Избыточная доставка и заниженная цена Возможно, вам так понравится принимать гостей, что вы выйдете за рамки обычных сфер обслуживания. Это все очень хорошо, и это, безусловно, принесет вам положительные отзывы клиентов, но если это начнет подрывать вашу прибыль, это не будет устойчивым. Не бойтесь повышать цены, чтобы соответствовать качеству обслуживания.Если вы доставляете роскошь, то вам за это нужно платить.

      3. Пытаюсь все сделать

      На владение и содержание отеля типа «постель и завтрак» уходит много труда, поэтому провести все шоу в одиночку более или менее невозможно, даже если вы этого захотите. Рекомендуется найти некоторую помощь, будь то партнер или нанятый персонал, а также приобрести систему управления недвижимостью для выполнения всех административных задач.

      4. Неспособность провести достаточное исследование Без исследования вы настраиваете себя на неудачу.Вам необходимо провести всесторонний анализ области, в которой вы хотите открыться, ваших возможных конкурентов, ваших возможных целевых рынков и того, что гости будут ожидать от такого объекта, как ваш. Эта информация даст вам четкий план атаки.

      5. Торопитесь открывать двери

      Как мы знаем, первое впечатление — это самое большое впечатление, и плохое первое впечатление трудно исправить. Если вы откроете свой объект до того, как по-настоящему будете готовы, вы рискуете подвергнуть гостей дезорганизации или непрофессионализму.Это сразу создаст вам отрицательную репутацию, а новый бизнес не может себе этого позволить.

      6. Работа без полисов

      Установив четкие правила и политику для ваших гостей, они не позволят гостям воспользоваться вами или любыми неудобными разговорами или недопониманием.

      Вам необходимо не только установить четкие правила, они также должны быть видны и представлены гостям до и во время их пребывания. Отправка до прибытия гостю электронных писем с изложением всех возможных правил проживания в отеле типа «постель и завтрак» в отношении возврата денег, домашних животных, ущерба имуществу, ранней регистрации заезда и поздней регистрации отъезда — лучший способ информировать гостей.

      7. Слепой

      Крайне важно знать, чего ожидать от работы и отрасли. Как уже говорилось ранее, вы должны знать, что это подходящая для вас работа, иначе вы рискуете выгореть за короткое время.

      8. Быть таким же

      Если вы не пытаетесь выделить свою собственность и подарить гостям уникальные впечатления, которые они запомнят, в чем смысл? Изучите своих конкурентов и посмотрите, как вы можете делать нестандартные вещи, чтобы порадовать гостей и создать репутацию лучшей в этом районе.

      9. Приверженность средневековым стратегиям управления

      Сейчас мы живем в технологическом мире, и те, кто придерживается методов управления ручкой и бумагой, остаются позади, все еще разочарованные количеством времени, необходимого для их администрирования, и сбиты с толку постоянными человеческими ошибками. Инвестиции в такие технологии, как системы управления недвижимостью, менеджеры каналов, конструкторы веб-сайтов и многое другое, не только улучшат способ ведения вашего бизнеса, но и улучшат восприятие вашего бизнеса гостями.Эти системы предоставят вам облачные преимущества, которые включают автоматизацию и ускорение задач администрирования и оформления документов, помощь в размещении комнат в Интернете и расширение охвата рынка, а также позволят вашему веб-сайту отлично выглядеть и функционировать, оставаясь в курсе последних событий Google. .

      10. Не для всех баз

      Перед тем, как начать работать, вы должны убедиться, что ваш бизнес полностью законен и безопасен. Это означает заботу о соблюдении зонирования, обеспечение достаточного количества парковок, получение разрешений и прохождение обязательных проверок, обеспечение актуальности сертификатов и обучения, таких как первая помощь и безопасное обращение с пищевыми продуктами, а также приобретение страховки.

      Как нанять подходящий персонал для вашего отеля типа «постель и завтрак»

      Любая собственность с пятью и более комнатами — это слишком много, чтобы взяться за дело без посторонней помощи. Когда вы решаете, что вам действительно нужен кто-то, кто поможет вам управлять вашим B&B, это не значит, что найти нужного человека легко.

      Найдите те навыки, которые вам действительно нужны — бухгалтерский учет, уборка или приготовление пищи? Или вам нужен многозадачный человек, который может сделать все понемногу? Помните, что ваше время лучше потратить на обслуживание гостей и выяснение того, как продвигать свою недвижимость.Если вы точно знаете, что вам нужно, составьте подробное описание должности.

      Следующий шаг — донести описание вашей должности до группы талантливых людей. Размещайте рекламу в социальных сетях, через семью и друзей, на досках вакансий ассоциаций и на форумах веб-сайтов, а также на обычных сайтах вакансий.

      После собеседования с кандидатами важно быстро определить, подходят ли они для этой должности, а также подходят ли они для работы с вами лично. Задавайте открытые вопросы, чтобы раскрыть их истинный характер, получите рекомендации от прошлых работодателей и даже при необходимости проведите практические тесты.Вам следует нанимать только тех, кому вы можете доверять.

      Тогда вам необходимо поддерживать хорошие рабочие отношения с успешным кандидатом. Чтобы сотрудники были довольны, убедитесь, что вы:

      • Справедливое вознаграждение. Без этого невозможно начать с правильной ноги.
      • Постарайтесь помочь им в их работе. Спросите их, что их расстраивает и чем вы можете помочь.
      • Запланируйте регулярные встречи, чтобы узнать, как идут дела. Будьте открыты и честны в своем сообщении об их деятельности (не будучи хулиганом).
      • Вовлекайте их в большие и маленькие решения. Будь то выбор обоев или изменение меню завтрака, заставьте их почувствовать, что их вклад ценен.
      • Призовите их гордиться своей работой. Скажи спасибо. Обратите внимание на мелочи, которые они сделали.

      На что обращать внимание при покупке гостиницы типа «постель и завтрак»

      Есть ряд преимуществ для покупки установленного отеля типа «постель и завтрак», поскольку для вас уже проделана большая работа, и вы должны сразу получить доступ к потоку доходов.

      Однако существует огромное количество информации, которую вам нужно искать и понимать при принятии решения о покупке. Убедитесь, что вы знаете следующее в качестве отправной точки:

      • Денежный поток для бизнеса
      • Операционные расходы предприятия
      • Ключевые системы, которые уже существуют для ведения бизнеса
      • Поставщики, у которых уже есть поставщики
      • Если будет обучение / поддержка после продажи
      • Законодательные требования для ведения бизнеса

      Все это связано с поиском для вас лучшего B&B, соответствующего вашим целям и образу жизни.

      Дополнительные вопросы, которые вы должны задать себе, включают:

      • Расположение желательно?
      • Собственность подходящего размера?
      • Декор в хорошем состоянии или его нужно обновить?
      • Какие гости здесь останавливаются?
      • Работает сезонно или круглый год?
      • Как скоро потребуется ремонт?

      Другие факторы, которые повлияют на ваше решение купить или отклонить центр недвижимости, по поводу того, почему он был продан в первую очередь. Это связано с финансовыми обстоятельствами, семейными обстоятельствами или требует больших вложений? Важно знать, почему он продается, чтобы не подвергать себя риску.

      Одна из самых важных вещей, которую вы можете сделать, — это рассмотреть возможности в перспективе. Возможно, вы нашли идеальный отель, но в этом районе много компаний, подобных вашему. Изучение местных конкурентов перед покупкой — разумный ход. Таким образом, вы почувствуете любые шансы создать для себя нишу и продолжить привлекать постоянный бизнес.Лучше предоставить себе несколько вариантов и сузить свое решение до нескольких вариантов. Затем вы можете сравнить возможности получения дохода для каждой соответствующей собственности.

      Консультации по управлению пансионатом

      Как только вы откроете двери вашего отеля типа «постель и завтрак», пора приступить к повседневной работе с ним.

      Маркетинг вашей собственности, прием бронирования, регистрация гостей и отъезд, совершенствование предоставляемых вами услуг, поддержание прочных отношений с вашей аудиторией, отчетность о производительности и составление бюджета — все это вам нужно будет смотреть, пока вы идете по жизни. оператор отеля типа «постель и завтрак».Это гораздо больше, чем просто приготовление завтрака и указание путешественников на ближайшие достопримечательности.

      Сложно жонглировать, но у нас есть советы и подсказки на все случаи жизни!

      Интернет-маркетинг вашей гостиницы типа «постель и завтрак»

      Онлайн-раздача — один из самых эффективных способов привести гостей в ваш отель. Современные путешественники обычно ищут информацию и бронируют билеты на туристических веб-сайтах, так что именно здесь вам нужно привлечь их внимание.

      Реклама ваших номеров по нескольким каналам дает вам наилучшие шансы повысить заполняемость. Наиболее популярные каналы (известные в отрасли как онлайн-турагенты или OTA) включают Booking.com и Expedia, но Airbnb также подходит для небольших отелей, и есть ряд нишевых каналов, которые подходят для определенных объектов или типов гостей. Важно иметь разнообразный микс каналов и рекламировать все переговорные комнаты одновременно.

      Обычно это означает, что много времени тратится на ручное обновление ваших списков во время бронирования, что увеличивает риск двойного бронирования.Однако , если вы используете диспетчер каналов, эти процессы будут автоматизированы и обновлены в режиме реального времени. Это снимает одно беспокойство.

      Вы должны платить комиссию этим онлайн-турагентам, когда они обеспечивают бронирование от вашего имени, но это не причина для отказа от связи. Фактически, прямые заказы все еще могут происходить с этих сайтов. Если ваш профиль заполнен правильно, посетители могут перейти из вашего списка OTA на ваш собственный веб-сайт. Оттуда они могут сделать заказ прямо у вас, без комиссии.

      Вы можете сделать это проще и привлекательнее для них, улучшив внешний вид, скорость и функциональность вашего веб-сайта, а также интегрировав систему онлайн-бронирования. Как и система управления недвижимостью и менеджер каналов, конструктор веб-сайтов и механизм бронирования предназначены для упрощения бронирования для гостей и более удобного для вас. , помогая вам продемонстрировать вашу собственность и место назначения. Одно из самых больших преимуществ этих технологий заключается в том, что они работают вместе, чтобы сделать Google счастливым, сделать вашу собственность легко доступной и предоставить гостям простой процесс бронирования.

      Вот несколько советов по оптимизации ваших профилей OTA:

      • Включите биографию
      • Включите текущие цены и наличие
      • Укажите свой адрес и контактную информацию
      • Ссылка на ваш сайт
      • Показать галерею с изображениями высокого качества
      • Сеть с менеджером по маркетингу OTA, чтобы ваша учетная запись всегда была актуальной и надежной.

      Вы также можете принимать заказы через свои каналы социальных сетей на Facebook и даже в Instagram через вашу систему бронирования.Учитывая, как часто путешественники просматривают эти платформы, это важный рынок для вашей собственности. Убедитесь, что вы усердно работаете над расширением аудитории и вовлечением, регулярно публикуя интересный и актуальный контент.

      Некоторые предложения по содержанию включают:

      • Статьи о дестинации
      • Советы и рекомендации для путешественников
      • Обзоры и рекомендации местных баров и ресторанов
      • Гиды по близлежащим достопримечательностям
      • Конкурсы и акции
      • Отзывы гостей

      Две из последних тактик по улучшению вашего онлайн-распространения — это мобильные устройства и сайты метапоиска. Мобильные технологии оказывают влияние на онлайн-распространение в течение последних нескольких лет, но их популярность не замедляется. Вам нужно не только иметь работающий мобильный веб-дизайн, но и сотрудничать с агентами по распространению, которые знают, как управлять мобильным трафиком. Гости, которые используют свои мобильные телефоны или планшеты для просмотра вашего веб-сайта, ищут большие и понятные кнопки бронирования, простые формы бронирования и безопасный способ оплаты.

      Когда дело доходит до сайтов метапоиска, соединение с ними может привести к значительному увеличению объема трафика. Метапоисковые сайты предлагают посетителям информацию о бронировании в режиме реального времени большого количества отелей и пансионатов в выбранном ими направлении, что позволяет им быстро сравнивать цены на номера и удобства на соответствующем рынке.

      Эти каналы больше не являются обязательными для отелей — они являются необходимой частью вашей стратегии распространения. Изучите различные метапоисковые сайты, такие как Google Hotel Ads, Trivago или Kayak, чтобы найти лучший канал распространения для вашей собственности.

      Как работает кровать и завтрак в идеальном мире?

      Мы говорим об идеальном мире, потому что это то, что ищут ваши гости. Они не хотят трений или разочарований. Поэтому вам нужно сделать все возможное, чтобы оправдать эти ожидания.

      Если мы подумаем о путешествии по бронированию гостя:

      Путешественники обычно сначала видят вашу недвижимость в Интернете. Возможно, они выполняли поиск в Google, просматривали онлайн-турагентства, просматривали социальные сети или искали вас после получения рекомендации.Надеюсь, это первое впечатление их поразит; Это означает, что вам понадобятся фантастические образы, чтобы привлечь их внимание и зажечь их воображение.

      Как только они узнают о вас, есть большая вероятность, что они посетят и ваш веб-сайт, и каналы в социальных сетях , и первое впечатление будет положительным. С их точки зрения, у них есть много вариантов, поэтому они хотят все узнать быстро, без необходимости бесконечно искать информацию. Дизайн вашего сайта имеет первостепенное значение.В идеале у вас должны быть четко видимые кнопки «Забронировать», простые меню, такие как «о нас» или «достопримечательности», галерея изображений, а также цены и доступность, доступные с главной страницы. Если вы упростите задачу для гостей, они с большей вероятностью вознаградят вас своим бронированием.

      После того, как гость подтвердил бронирование, вы оба можете начать подготовку к проживанию. Путешественники будут в восторге и начнут предвкушать свое путешествие. Они захотят спланировать, чем будут заниматься, что им взять с собой, где поесть и т. Д.В идеале вам нужно знать о них как можно больше, чтобы вы могли лучше обслуживать их, когда они прибудут, и чтобы вы могли помочь им с любыми вопросами. Отправляйте предварительные электронные письма, чтобы удовлетворить обе эти потребности. Гости всегда рады получить известие от хозяев перед приездом, и если вы принесете подарки в виде рекомендаций и чаевых, они будут еще более довольны. Вы также можете использовать это как шанс спросить их, требуется ли им что-то конкретное от вас.

      Когда гость поселится в вашей собственности, все зависит от вас. Доброжелательное индивидуальное обслуживание — вот что им нужно, пока они хотят расслабиться в необычном месте и исследовать окрестности. Будьте внимательны к их потребностям и будьте доступны как можно больше, если им потребуется помощь. Если у вас есть какие-либо контактные данные, которых у вас еще нет, обязательно запишите их, чтобы вы могли оставаться на связи со своими гостями. После того, как они уйдут, вы можете поблагодарить их за пребывание, попросить их оставить отзыв, пригласить их снова остановиться со скидкой или предупредить их о том, что они что-то оставили.Конечная цель приветствовать гостя в вашей собственности — получить постоянного клиента, который будет возвращаться каждый год.

      Советы по организации проживания в отеле типа «постель и завтрак»

      Очевидно, что одни предприятия более успешны, чем другие, и для этого есть много причин. Тем не менее, вы можете по крайней мере устранить любую ошибку самостоятельно, отметив все флажки, когда дело доходит до передовой практики управления гостиницей с завтраком.

      Вот список лучших способов, которыми вы можете управлять своим B & B и настроить себя с наибольшими шансами на успех.

      • Рекламируйте свой пункт назначения, а не только свою собственность
        У гостей будет гораздо больше шансов получить незабываемые впечатления, если вы поможете им, а не просто добраться до своей собственности. Путешественникам нужны впечатления, и им нужна помощь и советы о том, что посмотреть и чем заняться в окрестностях.
      • Не откладывайте вывод своего бизнеса в Интернет
        Отрасль начинает догонять время, и вы можете быть уверены, что ваши конкуренты являются частью группы, которая выходит в Интернет в поисках новых гостей.Это необходимо в технологическом мире.
      • Присоединяйтесь к ассоциациям / организациям
        Существует так много инструментов и ресурсов, чтобы помочь тем, кто думает о том, чтобы иметь гостиницу или ночлег и завтрак, или только что купил их. Не пытайтесь делать это в одиночку, буквально тысячи других уже ушли и готовы помочь будущим и новым операторам.
      • Не пренебрегайте социальными сетями
        Социальные сети — одно из ключевых окон в мир за пределами вашего отеля типа «постель и завтрак».Это отличный маркетинговый инструмент, с помощью которого можно расширить охват при минимальных финансовых вложениях. Сегодняшние путешественники, особенно миллениалы, хотят быть в социальных сетях, поэтому не отказывайте им в возможности.
      • Предлагайте гибкое время регистрации заезда и отъезда
        Хотя путешественники ожидают, что регистрация заезда будет проводиться во второй половине дня, а отъезда — поздним утром, это не всегда удобно для современного гостя. Как оператор B&B, у вас есть уникальная возможность предложить индивидуальное обслуживание и позволить гостям выбрать удобное для них время регистрации заезда и отъезда.
      • Подготовьте дополнительные припасы для гостей
        Занятые путешественники обязательно что-то забудут, и это может их расстраивать и неудобно. Когда у вас будут под рукой товары для гостей, чтобы они могли их использовать или брать напрокат, вы значительно улучшите их опыт. Вы можете подумать о покупке дополнительных зубных щеток, зубной пасты, дезодоранта, женских принадлежностей и зарядных устройств для телефона.
      • Добавьте местные ресурсы в общие зоны
        Ваши гости будут полагаться на вас, если вы порекомендуете вам рестораны, порекомендуете лучшие развлечения и предоставите информацию об истории региона.В открытых садах и общих залах вы можете рассмотреть возможность добавления романов местных авторов, гидов и брошюр, в которых рекламируются скидки и рекламные акции на близлежащие мероприятия.
      • Установите полезные личные распорядки
        Чтобы убедиться, что вы в состоянии предоставить наилучшее обслуживание, важно позаботиться о себе, прежде чем вы начнете заботиться о своих гостях. Полезно спланировать свой день на ночь, прежде чем это произойдет!
      • Используйте технологии для повышения качества обслуживания гостей
        Технологии не должны заменять личное общение с гостями, но вы можете легко инвестировать в технологии, которые дополняют вашу стратегию управления B&B.Например, система управления недвижимостью, которая включает в себя систему онлайн-бронирования, позволяет вашим гостям бронировать прямо у вас онлайн. Мобильное приложение позволяет вашим гостям взаимодействовать с вашим брендом удобным и полезным способом. Индустрия гостеприимства — это инновационная и захватывающая отрасль, и всегда есть новые способы улучшить вашу стратегию управления недвижимостью.

      Разработка бизнес-плана «ночлег и завтрак»

      Прежде чем что-либо делать, вы должны сначала доказать себе, что управление B&B будет стоящим предприятием для вас (и вашей семьи).Составление тщательного бизнес-плана — способ сделать это.

      Процесс бизнес-планирования будет включать в себя множество исследований. Важно реалистично оценивать то, что вы можете предложить потенциальным гостям. Спросите себя, чего хотят потенциальные гости и как вы можете объединить свои желания и их желания.

      Вы также ищите онлайн-форумы и группы, так как они полны людей с тем опытом, который вам нужен. То же самое и с местными туристическими организациями и ассоциациями.

      Сайты онлайн-обзоров являются важным фактором. Вы можете использовать их, чтобы получить ценные отзывы, а также узнать, как лучше вести свой бизнес и обслуживать гостей.

      Не стоит забывать и о собственном жизненном опыте. На протяжении многих лет вы, должно быть, останавливались в таких же отелях, как и ваша. Что ты помнишь хорошим и плохим? Используйте эти ответы, чтобы проинформировать о своем бизнесе.

      Ваш бизнес, связанный с завтраком, работает с ожиданиями клиентов, поэтому самое важное для вас — передать правильное сообщение своим клиентам. Вам необходимо сформулировать, как будет определяться ваш бренд и как его будут рассматривать путешественники. Настройте свой веб-сайт так, чтобы он говорил на языке ваших идеальных гостей. Говорите о них, а не о себе. Старайтесь обращаться не ко всем, а глубоко обращайтесь к своему идеальному гостю. Как только вы определитесь с тем, кому вы хотите служить, спросите их, что еще они хотели бы у вас купить, а затем разработайте больше продуктов и услуг на основе того, что они хотят.

      Шаблон бизнес-плана

      B&B

      Следующее можно использовать в качестве руководства при разработке бизнес-плана.Рассмотрите каждый из следующих пунктов применительно к вашей ситуации.

      Голы

      • Почему вы думаете об открытии отеля типа «постель и завтрак»? Это по финансовым причинам или по другим причинам?
      • Какова ваша желаемая прибыль (чистая прибыль) за определенное количество лет?
      • Согласуются ли ваши цели с семейными целями, как долгосрочными, так и краткосрочными?

      Требования

      • Капитал, необходимый для запуска и текущих затрат.
      • Что вам нужно организовать с помощью лицензий и разрешений в вашем регионе (местный, округ и / или штат): зонирование, строительные и жилищные нормы, правила здравоохранения, сбор налогов и т. Д.
      • Получите оценку стоимости страхования ответственности и прочего страхования.
      • Каковы налоговые требования (местные, государственные, федеральные), которым вы должны соответствовать? Может быть полезно встретиться с бухгалтером или специалистом по составлению налоговой декларации.
      • Какая бизнес-структура — индивидуальное предприятие, товарищество, корпорация или другая — подойдет вам лучше всего?

      Анализ рынка

      • Изучите социально-экономические характеристики ваших целевых гостей.Подумайте, что вы предпочитаете и / или что вам, скорее всего, понравится.
      • Оценить количество и местонахождение потенциальных гостей. Как долго они будут жить в вашей собственности? Ваш район привлекает много туристов? Есть ли спрос на тот тип недвижимости, которым вы хотите быть?
      • Рассмотрите расстояния и маршруты до определенных целевых областей рядом с вашим пансионом и завтраком.
      • Узнайте о тенденциях в предпочтениях гостей B&B.

      Конкурентный анализ

      • Изучите количество и качество аналогичных гостиниц типа «постель и завтрак» и достопримечательностей в вашем регионе.
      • Насколько прибыльны другие местные пансионаты? Какие тенденции? Возможно, вам не удастся получить эту информацию напрямую, но поговорите с Торгово-промышленной палатой, чтобы узнать, являются ли B & B в этом районе стабильным бизнесом или, похоже, они приходят и уходят.
      • Где рекламируют ваши конкуренты?
      • Как вы будете позиционировать себя на рынке по сравнению с другими гостиницами типа «постель и завтрак»? Какой вы бренд? Роскошь, бюджет, отдых для пары, мечта авантюристов и т. Д.?

      Менеджмент

      • Расходы на ввод в эксплуатацию и техническое обслуживание (помещения, оборудование, материалы и услуги).
      • Ценообразование и услуги, например, ведение домашнего хозяйства (если вы планируете передать это на аутсорсинг).
      • Учет инвентарного и амортизационного учета.
      • Ночлег и завтрак стандартные рабочие процедуры.

      Советы по продаже ночлега и завтрака

      Придет время, надеюсь, не слишком скоро, когда вы, возможно, захотите продать свой бизнес по продаже ночлега и завтрака. Однако это не всегда так просто, как выставить регистрацию «на продажу».

      Пока вы готовитесь к продаже, вам нужно выполнить целый список задач:

      • Подготовьте финансовую отчетность
        Потенциальные покупатели, естественно, будут интересоваться вашими финансовыми данными, поэтому убедитесь, что вы работаете с бухгалтером, чтобы разобраться в ваших налогах, финансовой документации, коммунальных услугах и квитанциях.
      • Осмотрите вашу собственность
        Инспектор осмотрит все, от крыши и фундамента до электрических систем и лестниц. Убедившись, что ваш отель типа «постель и завтрак» соответствует кодексу и нет проблем, в отчете о проверке покупателя ничего не будет, что заставит вас снизить запрашиваемую цену.
      • Точная цена для бизнеса
        На то, по какой цене вы должны выставлять свою недвижимость, влияет множество факторов, и сделать это самостоятельно будет непросто.Объединитесь с агентом и попросите оценщика проконсультировать вас. Какую бы цену вы ни установили, в конечном итоге необходимо будет подкрепить ее налоговыми декларациями и другими документами, связанными с потенциальным доходом от бизнеса, а также с тем, сколько стоит поддерживать его работу.
      • Сделайте шаг вперед
        Если вы готовитесь продавать, еще более важно, чтобы ваш бизнес работал хорошо. Воспринимаемая ценность действительно поможет вам совершить продажу. Потенциальные покупатели захотят видеть регулярные бронирования и высокие оценки по отзывам, чтобы знать, что они не попадают в неудачный бизнес.
      • Предложите продажу полностью меблированной
        Для вас может быть проще оставить мебель, когда вы продаете свою собственность, и это добавит стимула для покупателей, так что это может быть беспроигрышным вариантом.
      • Работа с профессионалами
        Найдите риэлтора, обладающего знаниями и опытом в сфере гостеприимства и проживания. Идеально найти человека, обладающего конкретными знаниями о гостиницах типа «постель и завтрак». Как только вы будете готовы официально зарегистрировать свой бизнес, ключевым моментом станет маркетинг того, что он продается.Существует множество онлайн-ресурсов, которые помогут вам продать свой бизнес, но работа с бизнес-брокером гарантирует, что ваш отель типа «постель и завтрак» будет выставлен на продажу, где он будет наиболее заметен серьезными потенциальными покупателями.
      • Будьте терпеливы
        Как и на рынке жилья, для выставления на продажу отелей типа «постель и завтрак» бывают лучшие времена года, чем другие. Весна — это обычно время, когда люди рассматривают новые возможности для бизнеса. Независимо от того, в какое время года вы продаете, используйте сезон в своих интересах.Например, если сейчас октябрь или ноябрь, украсьте свой отель типа «постель и завтрак» всеми прелестями курортного сезона. Если вы продаете товары весной или летом, сделайте свои сады более привлекательными с помощью цветов или зелени.

      Ключевые выносы (TL; DR)

      • Начало проживания в отеле типа «постель и завтрак» — Познай себя и знай своего гостя
      • Ставьте цели относительно того, что для вас значит успех
      • Исследования и планирование, чтобы избежать типичных ошибок при запуске
      • Знайте, какие вопросы задать при покупке недвижимости
      • Разберитесь с лучшими стратегиями маркетинга вашего отеля типа «постель и завтрак» и продажи номеров
      • Ищите полезные советы, чтобы порадовать гостей и обеспечить бесперебойную работу вашего бизнеса
      • Составьте надежный бизнес-план, в том числе о том, как продавать, когда придет время
      • Внедрите простые, но мощные системы управления технологиями, чтобы упростить и повысить эффективность управления вашей собственностью
      Вернуться к началу

      В чем разница между гостиницей и мотелем?

      Мы знаем, что путешествия сейчас особенно трудны.Но наряду с последними советами по путешествиям и обновлениями COVID-19 мы хотим продолжать вдохновлять вас новым туристическим контентом, чтобы вы были готовы, когда мир снова откроет свои двери.

      Вы когда-нибудь готовились забронировать поездку только для того, чтобы решить, какой тип жилья лучше всего подходит для вашего маршрута? Понимание различий между вашими вариантами гарантирует, что вы сделаете правильный выбор с учетом вашего уникального бюджета, потребностей и предпочтений. Здесь мы погрузимся в различия и сравним мотели и отели.гостиницы против гостиниц.

      Что такое мотель?

      Когда в начале 20 века автомобиль стал преобладающим средством передвижения по дорогам, а сеть автомагистралей расширилась, начали появляться мотели. Слово мотель объединяет слова мотор и отель .

      Вот несколько фактов о мотелях:

      • Мотели обычно располагаются рядом с дорогами и автомагистралями, часто за пределами городов, но вдоль популярных туристических маршрутов.
      • Обычно они рассчитаны на непродолжительное пребывание.
      • Континентальный завтрак не предлагается, но у них может быть быстрый простой завтрак с такими продуктами, как яйца вкрутую, хлеб и хлопья.
      • Мотели могут быть самым дешевым местом для проживания вблизи популярных мест.

      Подробнее: 11 мечтательных направлений для отдыха в США

      В чем разница между гостиницей и мотелем?

      Помимо проживания, отель предлагает своим гостям ряд других услуг и удобств.Если вы остановитесь в отеле, вы получите больше, чем просто номер или люкс для сна. Вы также можете воспользоваться рестораном, бассейном, фитнес-центром и спа. С другой стороны, в мотелях обычно нет удобств. Он разработан исключительно для того, чтобы дать вам место для сна и лишен каких-либо дополнительных услуг.

      Еще одно отличие — размер собственности. Отель обычно представляет собой большое закрытое здание с сотнями номеров на нескольких этажах, в то время как мотель имеет один или два этажа с входами в комнаты на открытом воздухе.Хотя вам, возможно, придется пройти через вестибюль и подняться на лифте, чтобы добраться до своего номера в отеле, вы, скорее всего, войдете в свой номер в мотеле прямо со стоянки, не пройдя через вестибюль.

      Оба стиля проживания широко доступны в Соединенных Штатах и ​​Канаде, и их также можно найти, когда вы путешествуете по другим странам по всему миру.

      В этом новом мире путешествий после коронавируса у отелей также с большей вероятностью будут средства для тщательной уборки и дезинфекции комнат и мест общего пользования.Независимо от того, где вы решите остановиться, позвоните перед бронированием, чтобы узнать об их нынешних правилах чистоты.

      Когда мне следует бронировать

      мотель вместо гостиницы?

      Есть ряд ситуаций, когда имеет смысл выбрать мотель вместо отеля, например:

      • Если вы ищете лучшее соотношение цены и качества и вас не волнуют удобства в отеле (например, фитнес-центр или обслуживание номеров), мотели могут быть дешевле.
      • Если вы отправляетесь в поездку, мотели — это удобный вариант, потому что они могут дать вам дешевое место, где можно отдохнуть после долгого дня за рулем.
      Мотели возникли как простые отели и отели самообслуживания, удобно расположенные вдоль шоссе, например, шоссе 66, которое является популярным маршрутом для беговых лыж с множеством исторических и уникальных мотелей.

      Когда мне лучше бронировать

      гостиницу вместо мотеля?

      Хотя мотели дешевле отелей, вы можете потратить дополнительные деньги и в определенных ситуациях остановиться в отеле.

      • Если вам нужны удобства и комфортный отдых, отели предлагают более роскошные номера, быстрый Wi-Fi, обслуживание номеров, фитнес-центры, спа и многое другое.
      • Если вы путешествуете по незнакомой местности, в отелях, как правило, работает больше сотрудников, таких как администраторы и консьержи, которые могут помочь вам в планировании мероприятий или предоставить информацию о местности.
      • Удобство может быть важным фактором, и отели обычно находятся в желаемых местах, например, недалеко от популярных достопримечательностей.
      • Деловые путешественники, посещающие конференцию, могут предпочесть такие удобства отеля, как обслуживание номеров или сидячий ресторан, чтобы у них был свободный график.

      Подробнее: Как забронировать отель с гибкой политикой отмены

      Стоимость гостиницы по сравнению с мотелем

      Средний мотель обычно стоит менее 100 долларов за ночь. В основном это зависит от местоположения и спроса. Стоимость отелей сильно различается и зависит от таких факторов, как название бренда, удобства, местоположение и спрос. В большинстве случаев отели будут стоить более 100 долларов за ночь, при средней стоимости около 180 долларов за ночь. Конечно, вы можете ожидать, что заплатите больше, если остановитесь в Ritz-Carlton, чем в Holiday Inn, или в центре Лос-Анджелеса, а не в сельской Пенсильвании.

      Узнайте, когда лучше всего бронировать отель в соответствии с данными и тенденциями.

      Основные отличия отеля от мотеля

      	Отели	Мотели
      Размер	обширные здания с сотнями комнат на нескольких этажах	один или два этажа, которые выходят на стоянку или центральный двор	9 зоны	стойка регистрации или вестибюль с консьержем, посыльным и другим персоналом отеля	часто в номера можно попасть прямо со стоянки без необходимости проходить через вестибюль
      Удобства в отеле	ресторан и бар, конференц-залы и общественные места, фитнес-центр, спа	иногда есть бесплатные продукты для завтрака, стиральные машины
      Удобства в номерах	обслуживание номеров, мини-холодильник, сейф, туалетные принадлежности, фен, Wi-Fi	основные туалетные принадлежности, постельные принадлежности , полотенца
      Стоимость	типичная меньше 100 долларов за ночь	обычно меньше 100 долларов за ночь

      Какие бренды отелей и мотелей наиболее популярны?

      Популярные гостиничные бренды:

      • Marriott
      • Sheraton
      • Hyatt
      • Holiday Inn
      • InterContinental
      • Four Seasons
      • Best Western
      • Comfort Inn
      • Radisson

      Популярные бренды мотелей:

      • America’s Best Value Inn
      • Econo Lodge
      • Knights Inn
      • Motel 6
      • Super 8

      Что такое гостиница?

      Гостиницы — это небольшие объекты с ограниченным количеством комнат, которые обычно находятся в сельской местности, а иногда и в общинах.Они часто находятся в частной или семейной собственности и управляются. В гостинице можно ожидать гораздо меньше удобств, чем в гостинице. Скорее всего, в номере будут туалетные принадлежности и кофеварка, возможно, Wi-Fi, а в общей зоне сервируется стандартный ежедневный завтрак. По сравнению с мотелем и отелем, гостиницы часто декорируются владельцами и выглядят более уютно, чем сети известных брендов.

      Стоимость проживания в гостинице обычно распределяется между мотелем и гостиницей. Гостиницы почти всегда будут дороже мотелей и редко стоят столько же, сколько отель.Хотя есть гостиницы-бутики, предлагающие больше удобств и услуг, что отразится на цене за ночь.

      Перед поездкой

      Перед бронированием или путешествием всегда не забывайте дважды проверять государственные ограничения в пункте назначения, будьте готовы выполнять местные заказы и быть проинформированными о требованиях к тестированию на COVID-19. Когда вы будете готовы найти подходящее место для проживания, Skyscanner предложит вам гибкие варианты путешествия, от авиабилетов до жилья.

      Куда я могу пойти прямо сейчас?

      Когда вы сравниваете мотели, отели и гостиницы и готовите маршрут поездки, мы рекомендуем следить за ограничениями на поездки. Ознакомьтесь с интерактивной картой ограничений на поездки от Skyscanner. Здесь вы можете в режиме реального времени увидеть, куда вы можете поехать и каковы условия въезда для каждой страны.

      Часто задаваемые вопросы о мотелях, гостиницах и гостиницах

      Отель или мотель лучше?

      Отели и мотели служат разным целям и привлекают разных путешественников в зависимости от их местоположения и того, что они предлагают.Например, в отелях больше удобств, но они будут дороже. Мотели, хотя и менее дорогие, обычно расположены рядом с автомагистралями или, как правило, за пределами города или центральной части города.

      В чем разница между гостиницей и гостиницей?

      Гостиницы обычно находятся в частной или семейной собственности, тогда как отели часто принадлежат более крупным корпорациям.