Сбербанк налоговый вычет при покупке квартиры: возврат налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку
Содержание
Процесс получения налогового вычета при покупке квартиры — 2020 год
Обновлено 21.05.2020
Шаг 1. Документы для вычета при покупке
квартиры Шаг 2. Заполнение декларации 3-НДФЛ Шаг 3. Отправка документов в налоговый орган Шаг 4. Проверка документов налоговой
инспекцией Шаг 5. Зачисление денег на ваш счет Как заверить документы для получения вычета
Налоговый
вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка (п. 1 ст.
220 НК РФ) можно получить двумя способами:
Через работодателя. В этом случае вы приносите извещение из
налоговой инспекции, и бухгалтерия предприятия не удерживает из
вашей зарплаты подоходный налог. Это происходит до тех пор, пока не
будет исчерпана сумма излишне уплаченного НДФЛ.
Через налоговую инспекцию. Давайте разберем по шагам, как это
сделать.
Посмотрите видео, в котором мы подробно рассказываем о том, что
такое налоговый вычет при покупке квартиры, кто имеет право на
вычет, какие документы необходимо подготовить и как их можно
передать в налоговую инспекцию.
Как рассчитать имущественный вычет и какая сумма НДФЛ вернется
на счет — в примерах и пояснениях экспертов онлайн-сервиса
НДФЛка.ру.
Шаг 1. Готовим документы для получения вычета
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо тщательно подготовить
пакет документов. В него входит:
Паспорт или временное удостоверение личности
гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт. В список обязательных
документов паспорт не входит, но НДФЛка.ру рекомендует подготовить
копию основных страниц, так как ряд налоговых инспекций их
требует.
Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах.
Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат
подоходного налога.
Что вы можете вычесть при уплате налогов? (Обновление 2020)
Покупка дома
Калькуляторы
Полезные руководства
Сравнить цены
Отзывы кредитора
Налоги
Калькуляторы
Полезные руководства
Узнать больше
Обзоры налогового программного обеспечения
Уход на пенсию
Калькуляторы
Полезные руководства
Финансовые консультанты
Обзоры Robo-Advisor
Банковское дело
Калькуляторы
Сравнить счета
Полезные руководства
Лучшие банковские счета
Обзоры банка
Кредитные карты
Лучшие кредитные карты
Полезные руководства
Карты сравнения
Обзоры карт
Инвестирование
Калькуляторы
Сравнить счета
Налоговые льготы при получении статуса арендодателя
Думаете, это сделал ваш домовладелец? Просто подождите, пока вы не узнаете о налоговых льготах, на которые она имеет право. Владение арендуемой недвижимостью, безусловно, сопряжено с изрядной долей разочарований. Однако когда вы подумаете о том, сколько домовладельцы могут сэкономить на счетах по подоходному налогу, вы можете подумать о работе еще раз. Ознакомьтесь с пятью способами экономии собственников во время налогового сезона.
Ознакомьтесь с нашим калькулятором федеральных налогов.
1. Они получают вычет процентов по ипотеке
Домовладельцы могут вычитать проценты по ипотеке по жилищным кредитам на сумму до 1 миллиона долларов.Они также могут вычесть часть взятых в долг, которые составляют часть их жилищной ссуды. Но чтобы получить вычет, необязательно иметь собственный дом.
Арендодатели также могут воспользоваться налоговой льготой, вычитая проценты по ипотеке, которые они заплатили при покупке или ремонте своей собственности. Обычно это самый крупный вычет, на который они могут претендовать. При рефинансировании собственности на сумму, превышающую ее первоначальную стоимость, собственники могут вычесть дополнительные суммы процентов и сборов, если дополнительные средства были использованы для улучшения или обслуживания собственности.
2. Они имеют право на вычеты Домовладельцы не делают
Несмотря на то, что существует множество вычетов, вычеты специально для домовладельцев ограничены. Это не относится к домовладельцам. Помимо процентов и ипотечных баллов, выплачиваемых в течение срока ссуды, владельцы собственности могут делать вычеты по разным видам страховых взносов, включая страхование домовладельцев и медицинское страхование своих работников.
Если вы снимаете квартиру и случайно что-то сломали, вы не можете получить налоговое списание для покрытия ущерба деньгами из собственного кармана.Но если вы арендодатель, вы можете вычесть стоимость ремонта, который вы сделали для своих арендаторов. Коммунальные услуги, такие как газ и электричество, а также налоги на имущество, которые не оплачиваются арендаторами, также подлежат вычету.
Ознакомьтесь с нашим калькулятором налога на недвижимость.
3. Есть вычет амортизации
Еще одна особая выгода для арендодателей — это налоговые льготы, которые они получают при разбивке их собственности с течением времени. Однако они не могут сразу вычесть полную стоимость амортизации.Скорее, они должны вычесть эти расходы за определенный период времени: 27,5 лет для жилой недвижимости и 39 лет для коммерческой недвижимости.
Когда дело доходит до вычета амортизации, существуют другие правила IRS. Только стоимость структуры собственности и амортизируемые элементы внутри собственности (например, приборы и окна, которые необходимо заменить) считаются вычитаемыми затратами. Амортизация начинается, как только недвижимость готова к аренде, и заканчивается, когда вы прекращаете ее сдавать, или когда вы полностью окупите свои инвестиции, в зависимости от того, что произойдет раньше.
Конечно, есть загвоздка. Стоимость земли, на которой находится недвижимость, не может быть вычтена. Таким образом, для дома стоимостью 250 000 долларов домовладелец мог вычесть только стоимость здания, но не земли, оцененной в 70 000 долларов. Если они арендуют дом на 27,5 лет, их годовой вычет составит примерно 6 545 долларов.
Купить квартиру в Москве
Когда вы хотите купить элитную недвижимость в городе, вы хотите, чтобы процесс прошел гладко, безопасно и без стресса.Компания Apple Real Estate со штаб-квартирой в Москве имеет долгую и успешную историю на рынке элитной недвижимости. За последние 10 лет мы стали ведущим агентством недвижимости элитных квартир и домов. Это лишь некоторые из способов, которыми мы можем вам помочь:
Растущая база данных, содержащая более 10000 списков элитных квартир, квартир и кондоминиумов в самых престижных районах Москвы
Специализированные агенты по недвижимости — профессионалы, преданные делу и внимательные к деталям и вашим потребностям, предоставляющие информацию о рынке и местные знания
Внутренний поверенный по недвижимости предоставляет все юридические услуги на каждом этапе процесса
Многоязычный персонал, специализирующийся на местных условиях
Доступен 24/7
Купить квартиру проще простого!
Покупка элитной квартиры в Москве — хорошее и выгодное вложение, поскольку цены на недвижимость постоянно растут.Отличительными чертами большинства высококлассных квартир и кондоминиумов являются: просторная и уникальная планировка, качественный дизайн, эксклюзивная архитектура, новейшие современные удобства. Каждая квартира индивидуальна и уникальна по-своему. Вы можете начать с просмотра впечатляющих списков предметов роскоши, доступных в настоящее время на нашем веб-сайте. Наши удобные поисковые фильтры и интерактивная карта Московской области сделают процесс поиска простым и удобным. Если вам нужна квартира в историческом районе города или пентхаус в одном из элитных многоквартирных домов, наша команда преданных и профессиональных агентов поможет вам найти резиденцию вашей мечты с учетом вашего образа жизни, интересов и предпочтений.Оттуда мы будем оказывать постоянную поддержку во всех аспектах сложного процесса приобретения недвижимости. Мы экономим ваше время и деньги, помогая от начала до конца. Если вам нужна помощь в поиске элитной недвижимости, которая соответствует вашим конкретным предпочтениям, свяжитесь с нами, и мы будем рады найти вашу идеальную квартиру.
did:a71f9f71-fc46-314f-b8c6-e892b24368afuuid:5D20892493BFDB11914A8590D31508C8proof:pdfxmp.iid:3207b54f-668a-ce45-a53e-b88b4b94704axmp.did:3207b54f-668a-ce45-a53e-b88b4b94704auuid:5D20892493BFDB11914A8590D31508C8proof:pdf
106;PS 2.000;hotconv 1.0.70;makeotf.lib2.5.58329FalseMyriadPro-Regular.otf
0000000.000000100.0000000.000000
0000000.00000090.0000000.000000
0000000.000000
00000025.00000040.0000000.000000
000000100.00000050.000000
354798
ru
ru
parent:hover>a:after
{
content:»;
position:absolute;
top:100%;left:50%;
margin-left:-10px;
border:10px solid transparent;
border-top:6px solid #1b93cb;
z-index:2;
}
#Menu_top>ul>li>a.home
{
display:block;
width:40px;
padding:6px 0;
text-align:center;
}
#Menu_top>ul>li.parent:after
{
content:»;
position:absolute;
left:100%;top:0;
height:100%;
width:20px;
margin-top:1px;
background:url(assets/web/images/icons/arrow-down.png) no-repeat center center;
}
#Menu_top>ul>li>a.home .icon{height:16px;}
#Menu_top>ul>li:hover>a.home .icon i.hover, #Menu_top>ul>li.active>a.home .icon i.hover{opacity:1;}
#Menu_top>ul>li>ul
{
display:none;
position:absolute;
top:100%;left:50%;
background:#e6e6e6;
width:264px;
margin-left:-130px;
margin-top: 6px;
padding:25px 18px;
z-index:1;
}
#Menu_top>ul>li:hover>ul{display:block;}
#Menu_top>ul>li>ul>li
{
font-size:14px;
padding:5px 0;
padding-left:18px;
}
#Menu_top>ul>li>ul>li>a
{
display:block;
text-decoration:none;
line-height: 14px;
}
#Menu_top>ul>li>ul>li>a:before
{
content:»;
display:inline-block;
vertical-align:middle;
width:4px;height:4px;
border:1px solid #2999cd;
border-radius:50%;
margin-left: -18px;
margin-right: 12px;
}
#Menu_top>ul>li>ul>li.
active>a:before, #Menu_top>ul>li>ul>li>a:hover:before
{
background:#36c80f;
border:1px solid #36c80f;
}
#Menu_top>ul>li>ul>li.active>a, #Menu_top>ul>li>ul>li>a:hover
{
color:#36c80f;
}
#Contacts_top{width:100%;height:68px;}
#Contacts_top .icon{padding:0 15px 0 10px;}
#Contacts_top .icon i{height:50px;width:35px;}
#Phone_top{width:1%;}
#Phone_top .label{line-height:22px;font-weight:400;}
#Phone_top .label>span{font-size:30px;position:relative;left:-2px;}
#Phone_top .icon>.desc{position:absolute;top:100%;left:59px;}
#Mail_top>._table{margin: 0 auto;}
#BetaWarning
{
padding:10px;
position:fixed;
top:0;left:0;
background: #36c80f;
color: #fff;
width:100%;
z-index:10;
font-size: 14px;
}
#BetaWarning a{color: #fff;font-weight: bold;}
#BetaWarning+div{padding-top: 73px;}
header{height:228px;}
main{padding-top:228px;}
]]>
Владение арендуемой недвижимостью, безусловно, сопряжено с изрядной долей разочарований. Однако когда вы подумаете о том, сколько домовладельцы могут сэкономить на счетах по подоходному налогу, вы можете подумать о работе еще раз. Ознакомьтесь с пятью способами экономии собственников во время налогового сезона.