Рефинансирование ипотеки предложения банков: Ипотечное рефинансирование в 2022 году — ставки рефинансирования ипотеки в банках на сегодня

Содержание

Рефинансирование ипотеки по двум документам – список банков с лучшими предложениями и отзывы заемщиков



Рефинансирование ипотеки по двум документам – список банков с лучшими предложениями и отзывы заемщиков

Город

Москва

Санкт-Петербург

Волгоград

Воронеж

Екатеринбург

Казань

Красноярск

Нижний Новгород

Новосибирск

Омск

Пермь

Ростов-на-Дону

Самара

Уфа

Челябинск

Где можно оформить рефинансирование ипотеки по двум документам. Список банков, рефинансирующих ипотеку по паспорту и второму документу. Сравнение сумм, процентов, сроков и других условий.

  • Можно оформить без подтверждения дохода
  • Быстрое оформление кредита
  • Можно объединить несколько долгов в один

Подробнее

Скрыть

Сумма, ₽

Срок, лет

Сбросить

Топ предложений

  • Альфа Банк (Рефинансирование ипотеки)

По умолчанию

По умолчанию

Больше сумма

Меньше сумма

Больше срок

Меньше срок

Ниже %

10.2022 Подробнее

Подробнее

Спасибо, ваша жалоба отправлена на рассмотрение

К5М® — рейтинг, с помощью которого мы оцениваем финансовые продукты (например, микрозаймы, кредиты или кредитные карты). Для объективной оценки используется сложная формула, которая учитывает большое число параметров (в сентябре 2016 года их было всего 5 штук, а через два года — уже более 80). В процессе оценки задействованы не только основные параметры продукта (такие как сумма или процентная ставка кредита), но и оценки клиентов.

Подробнее

+1

Очистить

Перейти

Этапы получения ипотечного кредита

1

Выберите подходящий банк

2

Нажмите кнопку «Оформить»

3

Заполните заявку на сайте банка

При рефинансировании ипотеки, как и при ее оформлении, к заемщику предъявляются определенные требования. Они касаются, в том числе, и документов, которые необходимо передать в банк. В пакет должны входить документы, подтверждающие личность, платежеспособность и семейное положение заемщика, а также документы на недвижимость. Не всегда заемщики могут собрать и предоставить их все.

Некоторые банки позволяют оформить рефинансирование по минимальному пакету документов. В него входят только паспорт и документы по текущему кредиту, включая сведения об объекте недвижимости. На нашем сайте вы сможете узнать об условиях таких предложений подробнее.

Преимущества

  • Вы сможете быстрее подать заявку и узнать решение по кредиту
  • Такой вариант подойдет тем, кто трудоустроен неофициально или зарегистрирован как самозанятый
  • Рефинансирование распространяется как на стандартную, так и на льготную ипотеку.

Недостатки

  • Условия рефинансирования по двум документам могут быть невыгодными для заемщика
  • Некоторые документы, в зависимости от программы, все еще могут быть обязательными — например, свидетельство о браке или рождении ребенка
  • Рефинансирование потребует переоформления договора ипотеки — для этого придется собирать дополнительные документы

Чтобы получить более выгодные условия при рефинансировании по двум документам, заемщик должен иметь достаточно высокий и стабильный доход, и положительную кредитную историю.

Также желательно привлечь дополнительных созаемщиков, чтобы банк смог учесть их данные вместе с вашими. К созаемщикам предъявляются те же требования, что и к заемщику.

Информация была полезна?

22 оценок, среднее: 4.2 из 5

Часто ищут

Ипотека в Примсоцбанке

Приморский край

  • Арсеньев
  • Артем
  • Большой Камень
  • Владивосток
  • Вольно-Надеждинское
  • Дальнегорск
  • Дальнереченск
  • Кавалерово
  • Лесозаводск
  • Ливадия
  • Лучегорск
  • Находка
  • Ольга
  • Партизанск
  • Пограничный
  • Славянка
  • Спасск-Дальний
  • Трудовое
  • Уссурийск
  • Фокино
  • Черниговка
  • Чугуевка

Иркутская область

  • Ангарск
  • Иркутск
  • Шелехов

Камчатский край

  • Елизово
  • П-Камчатский

Москва и область

  • Москва

Нижегородская область

  • Нижний Новгород

Омская область

  • Исилькуль
  • Калачинск
  • Омск

Санкт-Петербург и область

  • Санкт-Петербург

Свердловская область

  • Екатеринбург

Хабаровский край

  • Хабаровск

Челябинская область

  • Челябинск

Единая справочная служба 8 (800) 350-42-02

Для звонков с мобильного * 4202

Справочная служба для клиентов +7 (423) 242-42-42

Круглосуточная служба поддержки 8 800 200-45-75

Владивосток

  1. Частным лицам

Ипотека

Семейная ипотека под 4% годовых

На покупку квартиры или рефинансирование действующей ипотеки

Узнать подробнее Подать заявку

Ипотека

Своя квартира — свои правила! Первоначальный взнос от 10%

Узнать подробнее Подать заявку

Ипотека

Льготная ипотека от 8,5%

Новые метры для новых идей!

Узнать подробнее Подать заявку

  • Все
  • Ипотечные программы
  • Целевые программы
  • Акции и предложения

Дальневосточная ипотека

Ставка: от 0,2% Срок кредита: от 36 до 240 мес

Льготная ипотека на новострой от 5.

2% Ставка: от 5.2% Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости

Семейная ипотека от 4.2%

4.2% годовых на весь срок кредитования Первоначальный взнос от 15%

Квартира

Ставка: от 8. 9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Рефинансирование ипотеки других банков

Ставка: от 8.4% Сумма кредита до 90% от стоимости залога

Ипотека на материнский капитал

Ставка: 13. 5% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Комнаты и доли

Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Загородная недвижимость

Ставка: от 9. 9% Первоначальный взнос: от 30% стоимости приобретаемой недвижимости.

Апартаменты

Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Кредит под залог

Ставка: от 13.60% годовых Кредит предоставляется под залог собственной недвижимости или недвижимости третьих лиц на потребительские цели, перекредитование имеющихся кредитов в других Банках, а также на цели приобретения дополнительной недвижимости.

Ипотека на строительство

Ставка: 9.60% Максимальная сумма кредита: до 70% от стоимости квартиры

Ипотека на Гараж/машиноместо

Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 25% от стоимости приобретаемой недвижимости

Ипотека для ИТ-специалистов

Ставка: от 4. 5% Первоначальный взнос от 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости

ИЖС

Ставка: 12.40% Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка

Своя земля

Ставка: 12. 40% Приобретение земельного участка

Нежилое помещение

Ставка: 13.60% Приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости

Военная ипотека

Ставка: от 6.7% Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.

Легкий старт

Снижение ежемесячного платежа до 50%!

Назначь свою ставку

Снижаем ставку на 0,5-1,5%

Ипотека по 2-м документам

Легкая ипотека существует!

Дальневосточная ипотека

Ставка: от 0,2% Срок кредита: от 36 до 240 мес

Льготная ипотека на новострой от 5.

2% Ставка: от 5.2% Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости

Семейная ипотека от 4.2%

4.2% годовых на весь срок кредитования Первоначальный взнос от 15%

Квартира

Ставка: от 8. 9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Рефинансирование ипотеки других банков

Ставка: от 8.4% Сумма кредита до 90% от стоимости залога

Ипотека на материнский капитал

Ставка: 13. 5% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Комнаты и доли

Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Загородная недвижимость

Ставка: от 9. 9% Первоначальный взнос: от 30% стоимости приобретаемой недвижимости.

Апартаменты

Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Кредит под залог

Ставка: от 13. 60% годовых Кредит предоставляется под залог собственной недвижимости или недвижимости третьих лиц на потребительские цели, перекредитование имеющихся кредитов в других Банках, а также на цели приобретения дополнительной недвижимости.

Ипотека на строительство

Ставка: 9.60% Максимальная сумма кредита: до 70% от стоимости квартиры

Ипотека на Гараж/машиноместо

Ставка: от 8. 9% Первоначальный взнос: от 25% от стоимости приобретаемой недвижимости

Ипотека для ИТ-специалистов

Ставка: от 4.5% Первоначальный взнос от 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости

ИЖС

Ставка: 12. 40% Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка

Своя земля

Ставка: 12.40% Приобретение земельного участка

Нежилое помещение

Ставка: 13. 60% Приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости

Военная ипотека

Ставка: от 6.7% Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.

Легкий старт

Снижение ежемесячного платежа до 50%!

Назначь свою ставку

Снижаем ставку на 0,5-1,5%

Ипотека по 2-м документам

Легкая ипотека существует!

Заявка на ипотечный кредит

Заполните заявку на ипотечный кредит, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Заполнить заявку

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ипотечный кредит

Сделайте расчет

Личный кабинет риелтора

«ПримСоцРиелт»

Новый современный сервис для агентств недвижимости и агентов от ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»

Заполнить заявку

Полезная информация

  • Как получить ипотечный кредит
  • Партнёры по ипотеке
  • Вопросы и ответы по ипотеке
  • Шаблоны документов для скачивания
  • Словарь терминов
  • Специальные предложения
  • Информация для получивших ипотеку
  • Информация об условиях предоставления, использования и возврата ипотечного кредита
  • Заявка на ипотечный кредит
  • Рекомендованные оценочные компании
Отсканируйте QR-код на мобильном устройстве, чтобы скачать приложение.
Отсканируйте QR-код на мобильном устройстве, чтобы скачать приложение.

лучших ипотечных рефинансирующих компаний 2022 года

Мы рекомендуем лучшие продукты через независимый процесс проверки, и рекламодатели не влияют на наш выбор. Мы можем получить компенсацию, если вы посетите партнеров, которых мы рекомендуем. Прочтите нашу информацию для рекламодателей, чтобы получить дополнительную информацию.

Рефинансирование ипотеки — это процесс заключения нового ипотечного договора при продолжении проживания в существующем доме. Вместо переезда у вас есть закрытие с кредитором, который потенциально предоставляет вам более низкую ставку или более длительный или более короткий срок и может вернуть вам деньги в качестве кредита на капитал, который вы уже заплатили в свою бывшую ипотеку.

Как и при покупке нового дома, административные расходы могут варьироваться от 2% до 6% от суммы вашего нового кредита. С этими расходами рефинансирование обычно лучше всего делать, когда вы планируете оставаться в своем существующем доме в течение нескольких лет, чтобы возместить свои затраты на закрытие.

Поскольку рефинансирование вашей ипотеки может быть разумным финансовым шагом или дорогостоящим, мы рассмотрели 18 компаний по рефинансированию ипотеки, чтобы найти восемь, которые лучше всего подходят в зависимости от различных обстоятельств. Прежде чем принять решение о рефинансировании, внимательно ознакомьтесь с нашими лучшими компаниями по рефинансированию ипотечных кредитов, чтобы узнать о тонкостях и скрытых драгоценных камнях, которые могут помочь вам принять наилучшее решение о рефинансировании с правильным кредитором.

Лучшие ипотечные рефинансирующие компании 2022 года

  • Лучший результат: Quicken Loans (Ракетная ипотека)
  • Лучшее комплексное обслуживание: Общенациональные жилищные кредиты
  • Лучшее для обслуживания клиентов: АмериСейв Ипотека
  • Лучший онлайн-кредитор: ЛендерФай
  • Лучший банк: Банк Америки
  • Лучший кредитный союз: Альянс кредитный союз
  • Лучший по сборам: Better. com
  • Лучший для ветеранов: Федеральный кредитный союз военно-морского флота

Лучшие компании по рефинансированию ипотеки

Лучшие компании по рефинансированию ипотеки

  • Наш лучший выбор
  • Quicken Loans (Ракетная ипотека)
  • Общенациональные жилищные кредиты
  • АмериСейв Ипотека
  • ЛендерФай
  • Банк Америки
  • Альянс кредитный союз
  • Федеральный кредитный союз военно-морского флота
  • Узнать больше (5)
  • Суть

  • Сравнить поставщиков

  • Часто задаваемые вопросы

  • Что такое рефинансирование ипотечного кредита?

  • Является ли рефинансирование ипотечного кредита хорошей идеей?

  • Какие затраты связаны с этим?

  • Методология

Лучший в целом : Quicken Loans (Ракетная ипотека)


Быстрые кредиты

Подать заявку сейчас

Наш лучший общий кредитор, Quicken Loans, который начал свою деятельность по рефинансированию как Rocket Mortgage, предоставляет кредиты во всех 50 штатах, рефинансирует обычные, гигантские и все гарантированные государством кредиты и имеет оптимизированный онлайн-процесс.

Плюсы

  • Принимается минимальный кредитный рейтинг 620, минимальный кредитный рейтинг FHA 580

  • Предлагает ставки и сроки, а также кредиты наличными

  • Обычные, гигантские и обеспеченные государством кредиты

Минусы

  • Альтернативные кредитные данные, такие как данные о занятости и доходах, не рассматриваются

  • Он не предлагает долгосрочные блокировки в районах, где действуют приказы о самоизоляции

  • Для использования опции eClosing необходимо использовать дочернюю компанию Amrock

Quicken Loans — это оптимизированный рефинансирующий кредитор с охватом «везде» и предложением типа кредита «все», которое заслужило наше лучшее место среди кредиторов. У него есть несколько способов упростить процесс подачи заявок, в том числе онлайн-заявка через Rocket Mortgage и электронное закрытие кредита.

eClosing от Quicken представляет собой гибрид закрытия с личным присутствием и электронным нотариальным заверением либо с личным электронным нотариальным заверением (IPEN), либо с дистанционным онлайн-нотариальным заверением (RON), что значительно сокращает бумажную работу. Вы можете использовать его во всех 50 штатах, но клиенты должны использовать дочернюю компанию Quicken, Amrock, в качестве поставщика прав. Как правило, затраты на закрытие составляют от 3% до 6% от суммы кредита на недвижимость.

Quicken также предлагает множество вариантов кредита, включая FHA, VA, обычные, HARP, Jumbo, 15- и 30-летние фиксированные и регулируемые ипотечные кредиты. Кредиты доступны практически для любого типа дома во всех 50 штатах, и Quicken рассмотрит кредиты с минимальным кредитным рейтингом 620 для обычных кредитов и 580 для кредита FHA.

Эта давняя компания из Детройта, штат Мичиган, была основана в 1985 году и пользуется самой высокой репутацией, предлагая личное обслуживание клиентов, онлайн-чат и поддержку по телефону.

Прочитайте полный обзор Quicken Loans.

Лучший комплексный сервис : Общенациональные жилищные кредиты


Общенациональные жилищные ссуды

Подать заявку сейчас

Являясь внутренним кредитором с типами кредитов, которые охватывают весь спектр недвижимости, возможностью настраиваемых условий и гарантией лучшей ставки, Nationwide Home Loans не может быть лучше для комплексного обслуживания.

Плюсы

  • Гарантия лучшей цены

  • Внутренний кредитор

  • Индивидуальные условия кредита

Минусы

  • Работает только в восьми штатах: Калифорния, Колорадо, Техас, Айдахо, Вашингтон, Оклахома, Монтана, Северная Дакота

  • Минимальный кредитный рейтинг 580

Nationwide Home Loans едва не попала в число лучших только потому, что работает всего в восьми штатах. Как наши лучшие для комплексного обслуживания, они гарантируют самую низкую цену. У вас будет консультативный опыт, поскольку они выслушают ваши цели и разработают условия, которые соответствуют вашим потребностям, с более низкими ставками и сборами, чем где-либо еще.

Nationwide Home Loans предлагает сроки от пяти до 30 лет, включая условия, специфичные для каждого клиента, поскольку они являются внутренним кредитором. Например, если вы должны 22 года по кредиту, они могут выписать индивидуальный кредит на 22-летний срок.

Он основывает цены на кредит на комбинации процентов, кредита, кредита к стоимости (LTV) и отношения долга к доходу (DTI). В результате, чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже процентная ставка. Если вы не попадаете в этот диапазон, Nationwide будет работать с вами, чтобы улучшить ваш кредитный рейтинг, чтобы вы прошли квалификацию.

Nationwide Home Loans определяет отличное обслуживание клиентов как сосредоточение внимания на клиенте и поиск того, что подходит для уникальных целей каждого человека. Кроме того, время его выполнения намного быстрее, чем в среднем по отрасли.

На данный момент они работают исключительно в Калифорнии, Колорадо, Техасе, Айдахо, Вашингтоне, Оклахоме, Монтане и Северной Дакоте.

Nationwide Home Loans существует с середины 90-х годов и не получила ничего, кроме 5-звездочных отзывов. Основатель компании занимается кредитованием с 80-х годов и предлагает редкую линейку продуктов, которую не предоставляет большинство кредиторов.

Лучшее для обслуживания клиентов : АмериСейв Ипотека


Ипотечный кредит AmeriSave

Подать заявку сейчас

AmeriSave предлагает подробные расценки по ставкам для различных вариантов кредита с низкими ставками в удобном онлайн-процессе, который занимает всего несколько минут, что делает его нашим фаворитом для обслуживания клиентов.

Минусы

  • Вы должны иметь недавнюю внешнюю и внутреннюю оценку

  • Промышленные или мобильные дома не допускаются

  • Клиенты не могут сменить работу или совершить крупную покупку во время оформления кредита

Удобство и первоначальная прозрачность, встроенные в онлайн-функции AmeriSave, приносят кредитору наш голос за лучшее обслуживание клиентов.

В три шага клиент может найти процентные ставки, выбрать кредит, который им подходит, и подать заявку онлайн или с кредитором по телефону. Нет никаких обязательств или обязательств по поиску кредита, а также никаких скрытых комиссий. Агенты запланируют закрытие в удобном для вас месте и в удобное для вас время после того, как они подписали кредит.

Варианты ссуды включают ссуды с фиксированной ставкой, FHA, VA, USDA, обналичиванием и регулируемой ипотечной ставкой (ARM). Первоначальный взнос может составлять всего 3% для первых покупателей, а ипотечное страхование не требуется для тех, кто вносит более 20% первоначального взноса по обычному кредиту. Те, кто ищет кредиты, должны иметь кредитный рейтинг не менее 580 для кредитов FHA и должны поддерживать свою текущую работу на протяжении всего процесса кредита. Кроме того, те, кто ищет кредит, не могут совершать другие крупные покупки, такие как автомобиль, во время процесса.

AmeriSave зародилась в Атланте и лицензирована во всех штатах, кроме Нью-Йорка. Он профинансировал кредиты на сумму более 84 миллиардов долларов и профинансировал более 325 000 домов.

Лучший онлайн-кредитор : ЛендерФай


ЛендерФай

Подать заявку сейчас

LenderFi стал нашим лучшим онлайн-кредитором благодаря своим удобным онлайн-функциям, где клиенты могут искать ставки, не передавая всю свою личную информацию, получать мгновенное онлайн-подтверждение и блокировать ставки без комиссии кредитора.

Минусы

  • Недоступно на Гавайях, Миссури, Неваде, Нью-Йорке и Юте

  • Нет кредитов под залог недвижимости

  • Не содержит информации о минимальных требованиях по займам без применения

Благодаря отсутствию комиссии кредитора, мгновенному онлайн-одобрению и возможности поговорить с кредитным консультантом по телефону, LenderFi владеет титулом лучшего онлайн-кредитора.

Он предлагает множество вариантов кредита для покупки и рефинансирования, включая обычные кредиты FHA. В настоящее время он не предлагает большие кредиты, кредиты VA или USDA, но планирует это сделать в будущем. LenderFi предлагает продукты для домов на одну семью, многоквартирных домов, кондоминиумов, кооперативов, таунхаусов, готовых домов и плановых застроек.

LenderFi может закрыть кредиты всего за две недели. Он предлагает страхование ставок, при котором, если ставки LenderFi упадут всего на 0,25% от вашей текущей ставки, LenderFi перепишет ваш кредит без дополнительных затрат на весь срок действия кредита. Квалификационным фактором является то, что вы должны сделать не менее шести текущих платежей, и это исключает предоплату процентов.

LenderFi работает с 2006 года и предлагает конкурентоспособные комиссионные за различные варианты кредита по всей стране, за исключением Гавайев, Миссури, Невады, Нью-Йорка и Юты.

Это небанковский кредитор, который сокращает расходы, используя интерактивную онлайн-систему для оптимизации расходов и устранения ненужных комиссий. LenderFi, базирующаяся во Флориде, может обрабатывать кредиты от выдачи до закрытия, используя собственные финансы, поэтому клиенты имеют дело только с одной компанией от начала до конца.

Лучший банк : Банк Америки


Банк Америки

Подать заявку сейчас

Благодаря надежному набору вариантов рефинансирования кредита Bank of America выделяется как лучший банк для рефинансирования.

Минусы

  • Минимальный кредитный рейтинг применяется, но не раскрывается.

  • Не могу рефинансировать ипотечный кредит USDA

  • Плата за закрытие находится на более высоком уровне

Bank of America — наш лучший банк для рефинансирования, потому что они могут рефинансировать многие типы кредитов и имеют онлайн-сервисы, услуги по телефону и в отделениях. Проценты по рефинансированию для 30-летнего кредита с фиксированной ставкой составляют 3,250% и 2,500% для 15-летнего кредита с фиксированной ставкой. ARM 5/1 имеет процентную ставку 2,625%.

Текущие клиенты BOA могут претендовать на снижение комиссий за закрытие до 600 долларов США при рефинансировании. Банк также предлагает онлайн-заявки на ипотеку, чтобы получить предварительную квалификацию, предварительное одобрение и зафиксировать свою ставку через свой веб-сайт или мобильное приложение.

Те, кто хочет рефинансировать кредит BOA, должны иметь кредитный рейтинг не менее 620 для обычного кредита, 640 для кредита FHA и 660 для кредита VA.

Bank of America — это традиционный вариант банка, предлагаемый во всех 50 штатах. Его процентная ставка начинается с 2,500% и может доходить до 3,250%. Поскольку это традиционный банк, клиенты могут рассчитывать на предоставление гораздо большего количества личных документов, чем на альтернативные кредиторы. Это может включать информацию о трудоустройстве, налоговые декларации и другие документы, связанные с вашей текущей собственностью. Это один из крупнейших в мире банков с признанной стабильностью.

Прочитайте полный обзор Банка Америки.

Лучший кредитный союз : Альянс кредитный союз


Альянс

Подать заявку сейчас

Alliant Credit Union может рефинансировать вашу ипотеку и отказаться от ипотечного страхования, взимаемого другими кредиторами, что делает его лучшим выбором для кредитных союзов.

Минусы

  • Не рефинансирует ипотечные кредиты, обеспеченные государством

  • Комиссия выше, чем у других кредиторов из нашего списка

  • Нет отделений для очных консультаций

Когда вы пытаетесь рефинансировать свой кредит, обремененный ипотечной страховкой, с более низкой ставкой и платежом, Alliant может помочь вам максимизировать ваши сбережения, отказавшись от страховки, что делает его нашим любимым выбором среди кредитных союзов.

Alliant предлагает несколько вариантов ипотечного кредита с индивидуальным обслуживанием одного из своих ипотечных экспертов, включая бесплатные индивидуальные котировки и блокировку ставок на 90 дней при рефинансировании. Alliant предлагает ипотечное финансирование по всей стране.

Основанный в 1935 году в Чикаго, штат Иллинойс, Alliant Credit Union в настоящее время имеет активы на сумму 12 миллиардов долларов для 500 000 клиентов и превратился в один из крупнейших кредитных союзов в стране. Alliant Credit Union обслуживает своих клиентов полностью в режиме онлайн и имеет представителей по телефону, доступных круглосуточно и без выходных, а также имеет 80 000 бесплатных банкоматов по всей стране.

Лучшее за сборы : Better.com


 Better.com

Подать заявку сейчас

Better.com меняет правила игры в ипотечной индустрии и является нашим лучшим выбором для лучшей компании по рефинансированию ипотеки с низкими комиссиями.

Better.com заслуженно занимает первое место в рейтинге комиссий и предлагает быстрый и простой процесс рефинансирования ипотеки, который предлагает вам самые низкие затраты на закрытие, с трехминутным предварительным одобрением и трехнедельным закрытием. Вы сэкономите на расходах, потому что нет платы за подачу заявки, андеррайтинг или инициирование. Он предлагает мгновенную оценку кредита и прозрачность, а онлайн-утверждение может занять всего три минуты. Better.com также предлагает страхование прав собственности и домовладельцев.

Его диапазон ставок рефинансирования находится на нижнем уровне, но вам нужно будет купить баллы, чтобы достичь самых низких ставок. Их продукты рефинансирования не включают продукты с регулируемой ставкой, FHA или другие ипотечные программы, поддерживаемые государством. Better.com осуществляет рефинансирование в каждом штате, если вы соответствуете минимальным требованиям кредитного рейтинга 620.

Better.com начал свою работу в 2014 году и стал партнером калифорнийской компании Avex Funding, которая специализировалась как на первоклассных, так и на крупных ипотечных кредитах. Better.com приобрела Avex Funding в 2015 году и начала предлагать цифровые кредиты. Он одобрен в качестве продавца и поставщика услуг Fannie Mae, может предлагать кредиты FHA и поддерживает отношения с 17 ведущими ипотечными инвесторами, такими как Goldman Sachs, American Express и Citibank, что позволяет легко предлагать своим клиентам несколько различных продуктов.

После приобретения Avex компания Better.com отказалась от обслуживания крупных ипотечных кредитов, чтобы сосредоточиться на кредитах, предназначенных для клиентов с низким и средним доходом.

Лучшее для ветеранов : Федеральный кредитный союз военно-морского флота


Федеральный кредитный союз ВМФ

Подать заявку сейчас

Такие преимущества, как гарантия соответствия ставки, программа Military Choice для ветеранов, исчерпавших свои льготы по кредиту VA, и бесплатная блокировка ставки — это лишь некоторые из причин, по которым NFCU является лучшей компанией по рефинансированию ипотеки для ветеранов.

Плюсы

  • Программа Military Choice для тех, кто воспользовался льготой по кредиту VA

  • Блокировка тарифа защищает от повышения тарифа

  • Гарантия соответствия цены

Федеральный кредитный союз ВМФ (NFCU), один из ведущих кредиторов по кредитам для ветеранов, может сделать гораздо больше для ветеранов, которые хотят рефинансировать свою ипотеку, чем просто предложить кредитную программу для ветеранов. Благодаря таким программам, как Military Choice, гарантия совпадения ставок и блокировка ставок, Navy Federal — наш любимый выбор для ветеранов.

Их программа Military Choice предоставляет аналогичные ставки и условия кредитной программы VA для тех, кто воспользовался льготой по кредиту VA. Блокировка ставки сохраняет вашу ставку неизменной во время подачи заявки, если ставки повышаются. У вас есть 60 дней на повторную блокировку, если ставки упадут до более низкой ставки.

Их кредиты VA имеют процентные ставки от 2,250%, годовые от 2,718%, со сроками от 10 до 30 лет. Эти ставки требуют комиссии за выдачу кредита в размере 1%, но при желании от нее можно отказаться, увеличив процентную ставку на 0,25%. Кредит VA в размере 250 000 долларов США, рефинансированный до 15 лет с процентной ставкой 2,250% и 2,718% годовых, будет иметь ежемесячную выплату основной суммы и процентов в размере 1637 долларов США.

Их программа Military Choice имеет процентные ставки всего 4%, годовые процентные ставки всего 4,276% и срок от 16 до 30 лет. Хотя это не так низко, как кредит VA, это очень конкурентоспособная программа рефинансирования для ветеранов, которые исчерпали свой вариант кредита VA.

Вы должны быть членом Федерального кредитного союза военно-морского флота, чтобы претендовать на их программы рефинансирования. Вы можете претендовать на вступление в NFCU, если попадаете в одну из следующих категорий:

  • Военнослужащие, пенсионеры или ветераны любого рода вооруженных сил США
  • Семьи и члены семьи этих лиц (включая бабушек и дедушек и внуков) 
  • Сотрудники Министерства обороны, подрядчики, пенсионеры и получатели пенсии 

NFCU проводит тщательный андеррайтинг, поэтому они учитывают все, от доходов и долга до истории погашения кредита. Хотя у них нет установленного минимума кредита, самые низкие процентные ставки по ипотеке зарезервированы для заявителей с кредитным рейтингом не менее 740 и отношением долга к доходу (DTI) ниже 36%.

Подходит большинство типов домов, в том числе мобильные и промышленные дома, но дом должен быть постоянно прикреплен к земле, с удаленными колесами, осями и сцепками, а также с постоянным подключением к водопроводу и канализации.

Варианты обслуживания клиентов включают круглосуточную поддержку по телефону, онлайн-чат и социальные сети, защищенную электронную почту и личное присутствие в отделении. NFCU предоставляет кредиты в 50 штатах и ​​имеет филиалы по всему миру, где есть военные объекты.

Федеральный кредитный союз ВМФ был образован в 1933 и выросло до 10 миллионов членов-владельцев. Некоммерческая компания была признана самой авторитетной компанией в сфере финансовых услуг за 2019 год по версии Reputation Institute и заняла первое место по качеству обслуживания клиентов среди многоканальных банков и кредитных союзов в опросе Forrester, проведенном в США в 2019 году.

Прочтите полный обзор Федерального кредитного союза военно-морского флота.

Практический результат

Рефинансирование вашего дома несет в себе потенциальные плюсы и минусы, поэтому оно должно основываться на вашей текущей финансовой и жизненной ситуации, сбалансированной с вашими будущими целями. Рефинансирование может снизить ваш платеж и дать вам чек при закрытии, чтобы использовать его на все, что вы хотите. Это также может привести вас к фиксированной ставке и последовательным платежам. Сокращение срока может позволить вам быстрее расплатиться за дом.

С другой стороны, рефинансирование действительно устанавливает новые часы, поэтому, если вы рефинансируете кредит, на который осталось 22 года, на новый 30-летний срок, вы погасите свой дом позже, чем первоначальная ипотека. Если вы сократите свой срок путем рефинансирования с 30-летнего срока с фиксированной ставкой на 15-летний срок с фиксированной ставкой, это может увеличить ваш ежемесячный платеж, потому что ваша новая записка распределена на меньшее количество месяцев. Когда вы рефинансируете, есть некоторые затраты на закрытие, поэтому, вероятно, не стоит этого делать, если вы все равно планируете переехать в течение нескольких лет.

Мы рекомендовали Quicken Loans другим победителям в этом списке, потому что они предлагают различные ставки, условия и типы кредитов, предназначенные для людей с разными сбережениями, собственным капиталом, кредитными рейтингами и типами домов.

Сравнить поставщиков

Лучшие ипотечные рефинансирующие компании
Кредитор Почему мы выбрали его Где дают взаймы
Кредиты Quicken Лучший в целом По всей стране
Жилищные кредиты по всей стране Лучшее комплексное обслуживание Калифорния, Колорадо, Техас, Айдахо, Вашингтон, Оклахома, Монтана, Северная Дакота
АмериСейв Ипотечный Лучшее для обслуживания клиентов По всей стране, кроме Нью-Йорка
ЛендерФай Лучший онлайн-кредитор По всей стране, кроме Гавайев, Миссури, Невады, Нью-Йорка и Юты
Банк Америки Бест Банк По всей стране
Альянс кредитный союз Лучший кредитный союз По всей стране
Better. com Лучшее за сборы По всей стране
Федеральный кредитный союз военно-морского флота Лучшее для ветеранов По всей стране, по всему миру, где есть военные объекты США

Часто задаваемые вопросы


Что такое рефинансирование ипотеки?

Рефинансирование ипотечного кредита происходит, когда домовладелец обращается к кредитору за новым ипотечным кредитом на существующее имущество. При закрытии рефинансирования новый кредитор погашает задолженность перед бывшим кредитором. Теперь у домовладельца есть новая ипотечная записка с новым кредитором.

Существует два типа рефинансирования ипотечных кредитов. Один называется обналичиванием, другой тарифно-срочным. Если домовладелец имеет право на рефинансирование с выплатой наличных, новый кредитор возвращает ему наличные при закрытии сделки на основе капитала, который они уже накопили в прежнем остатке по ипотеке. Рефинансирование со ставкой и сроком позволяет домовладельцу получить новую ипотеку с более низкой ставкой и новым сроком действия, чем их предыдущий контракт.

Является ли рефинансирование ипотечного кредита хорошей идеей?

Рефинансирование ипотечного кредита является хорошей идеей во многих случаях, например, если у вас есть ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой, и кредитор позволяет вам перейти на фиксированную процентную ставку, чтобы у вас была предсказуемая выплата основного долга и процентов на весь срок кредита. В дополнение к предсказуемой оплате вы, скорее всего, рефинансируете, если это также снизит ваш ежемесячный платеж.

Другая причина заключается в том, что вы хотите быстрее расплатиться за дом. Если это так, рефинансирование может переместить вас из ипотеки, срок действия которой, скажем, 24 года, в новую 15-летнюю ипотеку. Со всеми этими преимуществами рефинансирования считается хорошим финансовым шагом рефинансировать ваш дом, чтобы либо избавиться от HELOC, который у вас может быть, либо, если вы специально делаете рефинансирование с обналичкой, вы можете использовать эти деньги из своего капитала для финансировать проект по благоустройству дома.

Какие затраты связаны с рефинансированием моей ипотеки?

Расходы, связанные с рефинансированием вашей ипотеки, обычно включают сборы за подачу заявления, выдачу и обработку, а также оценку стоимости вашего дома, которая влияет на размер вашей новой ипотеки и потенциальную сумму наличных денег, которую вы можете взять. . Эти сборы либо оплачиваются из кармана, либо вы можете включить их в свой новый кредит. Если они включены в ваш новый кредит, эти сборы будут вычтены из ожидаемого обналичивания.

Важно сравнивать рефинансирующих кредиторов, потому что они сами устанавливают большую часть своих комиссий, поэтому стоит потратить время на поиски. Некоторые кредиторы не взимают плату за подачу заявки, кредитора и комиссию за создание, поэтому не принимайте их в качестве стандартной стоимости везде, куда бы вы ни пошли.

Как мы выбирали лучшие компании по рефинансированию ипотеки

Мы рассмотрели 18 рефинансирующих компаний, чтобы выбрать семь лучших. Мы позаботились о том, чтобы их ставки были конкурентоспособными, и предпочли кредиторов с более низкими комиссиями, чем у конкурентов. За исключением нескольких случаев, мы отдавали предпочтение кредиторам с общенациональной лицензией. Кредиторы, которых мы признали лучшими в своей категории, но которые не предоставляют кредиты по всей стране, попали в наш список, потому что у них было предложение, которое действительно установило высокую планку.

Мы хотели, чтобы наши лучшие рефинансирующие кредиторы предлагали различные сроки, фиксированные и переменные процентные ставки, принимали более низкие минимальные кредитные рейтинги и финансировали несколько типов домов. Чтобы быть признанным одним из лучших, они должны включать домовладельцев с разным финансовым положением и типами домов. Как всегда, рейтинг обслуживания клиентов, удобство и репутация должны были быть выше конкурентов, чтобы выиграть одну из наших категорий.

Источники статей

Investopedia требует, чтобы авторы использовали первоисточники для поддержки своей работы. К ним относятся официальные документы, правительственные данные, оригинальные отчеты и интервью с отраслевыми экспертами. Мы также при необходимости ссылаемся на оригинальные исследования других авторитетных издателей. Вы можете узнать больше о стандартах, которым мы следуем при создании точного и беспристрастного контента, в нашем редакционная политика.

  1. Businesswire. «Федеральное признание военно-морского флота за лучшую репутацию в сфере финансовых услуг».

  2. Федеральный кредитный союз военно-морского флота. «Федеральный кредитный союз военно-морского флота получает статус «CX Elite» и является лучшим многоканальным банком / кредитным союзом по качеству обслуживания клиентов».

Рефинансирование дома

 

Юридическая информация и раскрытие информации:

Все кредиты подлежат одобрению кредита, стандартным ипотечным требованиям и требованиям андеррайтинга. Могут применяться дополнительные сборы, условия и ограничения.

1 Крупный банк США определяется как банк США с активами более 90 миллиардов долларов. Узнайте больше о нашей ограничительной политике в отношении ископаемого топлива здесь. ↩

2 Предложение удовлетворить или превзойти предложение другого кредитора доступно в соответствующих (государственных и обычных) кредитных заявках. Он может быть доступен для крупных кредитов, если заявитель имеет соответствующие депозиты и / или активы под управлением Bank of the West и / или BancWest Investment Services на сумму не менее 100 000 долларов США на дату закрытия кредита. Для подходящих заявок мы рассмотрим конкурирующее предложение процентной ставки для того же типа кредитного продукта, первоначального взноса, выплаченных баллов и срока (если применимо) и попытаемся удовлетворить или превзойти его, если вы подаете заявку на эквивалентный ипотечный кредит в Банке. Запад. Если затем вы получите одобрение и закроете приемлемый ипотечный кредит в Bank of the West, мы возместим вам сумму ваших личных расходов, которые вы уже заплатили конкурирующему кредитору или его агентам на момент закрытия. Возмещение может быть отражено как кредит против ваших расходов на закрытие в Bank of the West. Чтобы иметь право на возмещение, вы должны представить действующую оценку кредита (LE) или другую приемлемую документацию по текущему кредитному предложению от конкурирующего кредитора в течение трех дней после выдачи и до подачи заявки в Bank of the West вместе с документацией ваша оплата наличных расходов этому кредитору и невозвратность этих расходов. Возмещаются расходы только одного конкурирующего кредитора. Максимальная сумма возмещения составляет 750 долларов США. Мы оставляем за собой право проверять действительность вашей оценки кредита или другого предложения, а также любой информации, содержащейся в документации конкурирующего кредитора. Предложения по ставке без подтверждения того, что заявка была подана и одобрена конкурирующим кредитором, будет недостаточно.↩

3 Скидки на ценообразование в рамках отношений могут быть доступны для отвечающих требованиям депозитных клиентов Bank of the West, инвестиционных клиентов Bank of the West Global Investment Fiduciary Solutions и инвестиционных клиентов BancWest Investment Services с активами под управлением (AUM) не менее 100 000 долларов США. Для ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой скидки применяются только в течение первоначального периода с фиксированной процентной ставкой. Скидки не предоставляются для депозитов или других активов, находящихся в страховании. счета, название компании или имя попечителя безотзывного траста. Балансы, причитающиеся или доступные по кредитным или кредитным продуктам, а также любые счета или активы, включение которых в соответствие с критериями ценообразования отношений может нарушить фидуциарные обязанности владельца или нарушить любой закон или нормативный акт, применимый к владельцу или Bank of the West или его аффилированным лицам, также не соответствуют требованиям (свяжитесь с нами подробнее).↩

4 Скидка на автоматические платежи в размере 0,125% от стандартной ставки требует, чтобы заявители установили автоматические ежемесячные платежи со своего нового или существующего личного расчетного или сберегательного счета в Bank of the West. Для ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой скидки применяются только в течение первоначального периода с фиксированной процентной ставкой. Применяются все положения и условия, применимые к текущему или сберегательному счету, включая комиссии и минимальные начальные депозиты.↩

5 Калькуляторы предоставляются для удобства. Bank of the West не дает никаких гарантий относительно точности или полноты расчетов. Все кредиты подлежат одобрению кредита, стандартным ипотечным квалификациям и требованиям андеррайтинга. Могут применяться дополнительные сборы, условия и ограничения.↩

Bank of the West Wealth Management предлагает продукты и услуги через Bank of the West и его различные филиалы и дочерние компании.

Ценные бумаги и переменные аннуитеты предлагаются через BancWest Investment Services, зарегистрированного брокера/дилера, члена FINRA/SIPC и зарегистрированного советника по инвестициям SEC. Это не предложение или ходатайство в какой-либо юрисдикции, где мы не уполномочены вести бизнес. Bank of the West и его различные филиалы и дочерние компании не являются налоговыми или юридическими консультантами.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *