Миронов предложил продлить мораторий на банкротство

Миронов предложил продлить мораторий на банкротство — Российская газета

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

29.09.2022 12:56

Рубрика:

Власть

Татьяна Замахина

Лидер «Справедливой России — За правду» Сергей Миронов предложил продлить действие моратория на возбуждение дел о банкротстве до 1 октября 2023 года. Официальное письмо по данному вопросу он направил председателю правительства Михаилу Мишустину.

Депутат напомнил, что в марте нынешнего года правительство ввело мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сроком на 6 месяцев. Такое решение было принято вскоре после введения западными странами антироссийских санкций, чтобы не допустить необоснованных банкротств должников, столкнувшихся с трудностями в своей работе.

«1 октября 2022 года действие моратория заканчивается, и по этой причине у предпринимателей и руководителей предприятий возникает беспокойство за будущую деятельность», — отметил Миронов.

Он отметил, что непринятие такого решение чревато ростом безработицы.

Поделиться:

Внутренняя политика»Справедливая Россия — За правду»

13:43Власть

Матвиенко: Россия разделяет подход КНР по решению ситуации с Тайванем

13:42Власть

ВС РФ отразили атаку батальонной группы ВСУ на Николаево-Криворожском направлении

13:40В мире

Си Цзиньпин: Китай вступает на новый путь строительства современного государства

13:34Экономика

Более 5600 тысяч человек посетило Международный экспортный форум «Сделано в России»

13:28Власть

Песков рассказал об ответе на попытки передать замороженные российские активы Украине

13:25Власть

В Кремле не видят общей тенденции изъятия из продажи книг ряда писателей

13:22Медиакорпорация Китая

Новый состав Центральной комиссии КПК по проверке дисциплины приступил к работе

13:19Digital

Создана «бесконечная» гонка. Игра бесплатная и запускается в браузере

13:16Власть

Песков прокомментировал реакцию Запада на предупреждение по «грязной бомбе» Киева

13:15В мире

Лидеры многих стран поздравили Си Цзиньпина с переизбранием на пост генсека ЦК КПК

13:04Власть

Собянин: Более 6 000 семей мобилизованных получили помощь в Москве

13:02Власть

Песков объяснил частые переговоры Путина и Эрдогана

13:00Медиакорпорация Китая

Си Цзиньпин встретился с делегатами XX съезда КПК

12:59Происшествия

Суд заключил под стражу подозреваемых в подготовке теракта в Пятигорске

12:58Власть

Минобороны РФ сообщило о попытке ВСУ вклиниться в оборону на краснолиманском направлении

12:58В мире

В Брестской крепости планируют реконструировать казарму и создать арт-пространство

Главное сегодня:

Обязательства застройщика при банкротстве — Контур.

Реестро — СКБ Контур

Покупка квартиры в новостройке — выгодное решение. Квадратный метр на начальной стадии строительства стоит дешево, ипотечные ставки на строящееся жилье значительно ниже, а выбор планировочных решений больше. Но есть в такой сделке и свои минусы. Самый неприятный из них — банкротство застройщика.

Содержание

• Что такое банкротство застройщика
• Почему застройщики становятся банкротами
• Существуют ли признаки скорого банкротства?
• Процедура банкротства застройщика
• Как узнают о банкротстве
• Что может потребовать дольщик
• Что получает дольщик
• Сколько денег можно получить
• Как получить больше
• Кто будет строить дом
• Как правильно действовать, если застройщик обанкротился

Когда компания-застройщик не может платить по счетам, она становится банкротом. Однако этот статус присваивается не автоматически. Решение о том, что компания — банкрот, принимает арбитражный суд.

Инициировать процедуру банкротства может как сама строительная компания, так и ее кредиторы или дольщики. Пока идет признание несостоятельности застройщика, может пройти не один месяц и даже год. 

Строительной компании может грозить банкротство в разных ситуациях:

• резко выросли цены на строительные материалы или услуги подрядных организаций,
• снизилась покупательская способность на рынке недвижимости,
• появились судебные издержки при сдаче других объектов.

Когда сроки срываются, а привлекать инвестиции больше невозможно, застройщика могут признать банкротом.

Когда покупка квартиры происходит не на начальном этапе строительства, важно проанализировать риски, прежде чем подписывать договор долевого участия. Специалисты не советуют принимать решение о покупке, если:

• Строительство объекта остановилось. Наблюдайте за процессом по фотоотчетам или веб-камерам, установленным на стройке.
• Подошел к концу срок разрешения на строительство. Это остановит стройку и создаст проблемы с привлечением инвестиций. Документы проверяют в ЕИСЖС или на сайте строительной компании.
• Застройщик не опубликовал финансовую отчетность проекта.
• Крупные банки отказали в аккредитации объекта. Банковские специалисты внимательно проверяют все стройки, прежде чем аккредитовать их на выдачу ипотеки.   
• Сдвинулись заявленные этапы строительства.

Заметили перечисленные признаки после подписания договора? Можно инициировать признание застройщика банкротом.

Специфика признания банкротом строительной компании помогает ускорить стандартный процесс. В отличие от других сфер деятельности, за деятельностью застройщика не наблюдают в течение года.

Признанный несостоятельным застройщик отстраняется от деятельности. После этого назначают конкурсного управляющего. Он определяет список кредиторов должника. Это дольщики, подрядчики, банки и другие инвесторы. Очередность погашения долга установлена законом.

Этот процесс может занять год или больше. Для тех, кто приобрел квартиры в недостроенном доме, ожидание оборачивается потерянными деньгами. Приходится тратиться на съемное жилье, откладывать переезд на неопределенные сроки. Чем раньше станет понятно, что застройщик рискует обанкротиться, тем быстрее нужно обратиться в суд.

Дольщики могут получить информацию о несостоятельности застройщика несколькими путями:

• От конкурсного управляющего, который должен известить дольщиков в срок до 15 дней. Но в реальности все происходит иначе: компания-банкрот может долго не передавать данные о дольщиках, поэтому известить их в короткие сроки не удается.
• Из газеты «Коммерсант», где публикуется информация о решениях арбитражного суда по делам о банкротстве.
• Из картотеки арбитражных дел, где есть сведения обо всех судебных процессах.
• Из единого федерального реестра сведений о банкротстве.         

Чем раньше вы узнаете о банкротстве, тем быстрее сможете заявить о праве на возмещение долга.

Участник долевого строительства может направить конкурсному управляющему требование на жилое помещение, которое указано в ДДУ. А может попросить вернуть ему деньги по договору долевого участия и признать договор недействительным. Все остальные требования, например, передать право собственности или компенсировать моральный вред, можно выставить через суд.

Как только появилась информация о том, что застройщик обанкротился, необходимо написать заявление на включение в реестр кредиторов. Заявление в этом случае направляют конкурсному управляющему. Его данные можно узнать на сайте «Коммерсанта» или из открытых источников.              

Важно!

Получить то, что положено дольщику по договору, можно только после подачи заявления. Реестр требований кредиторов открывается, когда публикуют информацию о банкротстве, и закрывается через два месяца. Если подали заявление после закрытия реестра, получить деньги будет сложнее. Такие требования рассматривают в последнюю очередь.

Если участник долевого строительства хочет получить квартиру, за ним признают право собственности. Но если квартира не достроена, после банкротства застройщика завершить строительство могут разные организации:

• компенсационный фонд, или фонд защиты дольщиков,
• фонд субъекта РФ,
• другая строительная компания, которая приобрела обязательства банкрота,
• жилищно-строительный кооператив, созданный дольщиками.

Если дольщик не хочет ждать, он может потребовать возместить ущерб. Но это требование удовлетворят в третьей очереди, после расчетов с сотрудниками компании и компенсации лицам, здоровью которых был нанесен вред. Денег застройщика на всех дольщиков может не хватить, а получить квартиру после расторжения ДДУ будет невозможно даже после того, как дом достроят.   

Когда определяют сумму выплаты дольщику, учитывают сумму по ДДУ и величину ущерба. Реальный ущерб составляет разницу между суммой по ДДУ и рыночной стоимостью объекта на дату первой процедуры в деле о банкротстве. Но если рыночная стоимость снизилась, размер возмещения не будет ниже указанной в ДДУ суммы. Когда дольщик не успевает выплатить всю стоимость квартиры, он получает возмещение, пропорциональное своему платежу.

Рыночную стоимость жилья можно рассчитать по-разному. Для возмещения реального ущерба оценщика привлекает конкурсный управляющий. Считаете, что стоимость занижена? Закажите независимую оценку и обжалуйте сумму в арбитражном суде. Если суд встанет на вашу сторону, размер компенсации увеличат.    

Недострой переходит к новому застройщику, которого определяет фонд защиты дольщиков или конкурсный управляющий. Но дольщики могут взять строительство и в свои руки. Для этого на общем собрании участников долевого строительства они принимают решение о создании жилищно-строительного кооператива. Права на недостроенный объект и земельный участок передаются ЖСК.

• Сформулируйте требования и напишите заявление о включении их в реестр кредиторов.
• Подайте заявление конкурсному управляющему.
• Потребуйте признать право собственности на объект, если дом достроен.
• Получите денежное возмещение, если не хотите ждать окончания строительства.
• Моральный вред и понесенные убытки можно возместить только отдельным заявлением в арбитражный суд.

Помните о своих правах при заключении договора участия в долевом строительстве и контролируйте действия застройщика, чтобы получить долгожданное жилье или компенсацию его стоимости в случае банкротства строительной компании.    

Тестирование средств

Вы здесь

Главная » Программа попечителей США

Обновления по электронной почте

Бюро переписи населения, Данные IRS и множители административных расходов

Большинство индивидуальных должников, подающих заявление о банкротстве, должны заполнить форму формы 122 о банкротстве. Официальная форма 122A-1 (отчет о вашем текущем ежемесячном доходе по главе 7), официальная форма 122A-1Supp (заявление об освобождении от § 707(b)(2)), и Официальная форма 122A-2 (Глава 7 Расчет материального положения) (совместно именуемые «Формы 122A») предназначены для использования в делах по главе 7. Официальная форма 122C-1 (Отчет о вашем текущем месячном доходе и расчет периода обязательств) и Официальная форма 122C-2 (Расчет вашего располагаемого дохода по главе 13) (совместно именуемые «Формы 122C») предназначены для использования в делах по главе 13. [Официальные формы банкротства можно найти на веб-сайте Административного управления судов США.] Должник должен ввести информацию о доходах и расходах в соответствующую форму (, т.е. , формы 122A или формы 122C), а затем произвести расчеты с использованием введенной информации. Некоторая информация, необходимая для заполнения этих форм, например текущий ежемесячный доход должника, берется из личных записей должника. Однако другая информация, необходимая для заполнения форм, поступает от Бюро переписи населения и Налоговой службы (IRS). Этот веб-сайт воспроизводит данные Бюро переписи населения и IRS, необходимые для заполнения форм 122A и 122C. Исходные данные, воспроизведенные здесь, также доступны непосредственно в IRS и Бюро переписи населения по ссылкам в нижней части этой страницы. По вопросам, связанным с этими данными, обращайтесь по электронной почте: [email protected]. Секретарь вашего местного суда по делам о банкротстве или вашей местной коллегии адвокатов штата может получить информацию о лицах или организациях, предлагающих услуги, связанные с банкротством, в том числе за льготную плату или на безвозмездной основе, чтобы получить общую помощь в подаче заявления о банкротстве. Однако нам и секретарю вашего местного суда по делам о банкротстве запрещено давать какие-либо юридические консультации. Данные, необходимые для заполнения форм 122A и 122C Чтобы найти данные и множители, применимые к делу о банкротстве, выберите из следующего раскрывающегося списка период времени, в течение которого было возбуждено дело. Позиция USTP по юридическим вопросам, возникающим в соответствии с главой 7 «Проверка материального положения» [PDF — 54 КБ] Позиция USTP в отношении главы 13 «Проверка располагаемого дохода» [PDF — 43 КБ] Примечание: Первоначальным источником данных о среднем семейном доходе штата является Бюро переписи населения. Первоначальным источником национальных и местных стандартов является IRS. Чтобы сообщить о любых различиях между данными на этих страницах и их первоисточником, отправьте электронное письмо по адресу: [email protected].

» Последние разработки 23.08.2019   Позиция USTP по юридическим вопросам, возникающим в связи с Законом HAVEN от 2019 г. – Часто задаваемые вопросы и ответы [PDF, 47 КБ]   » Важные уведомления   Обновленные данные о среднем доходе Бюро переписи населения 17. 10.2022 Данные Бюро переписи населения о среднем семейном доходе, доступные на этой странице, были обновлены. Программа попечителей США будет применять обновленные данные к делам, поданным 1 ноября 2022 г. или после этой даты9.0005 Обновленные мультипликаторы административных расходов и данные IRS 29.04.2022 Мультипликаторы административных расходов и Национальные стандарты допустимых расходов на проживание и местные стандарты расходов на транспорт и жилищно-коммунальные услуги, доступные на этой странице, были обновлены. Пересмотренные множители и стандарты будут применяться к делам, поданным 15 мая 2022 г. или после этой даты. Обновление данных о среднем доходе Бюро переписи населения осенью 2021 года 28.10.2021 Бюро переписи населения не будет публиковать обновленные средние данные о доходах по штатам и размерам семей в 2021 году из-за проблем с качеством данных, связанных с пандемией COVID-19. В результате Программа попечителей США не будет публиковать обновленные данные о медианных доходах до корректировки индекса потребительских цен весной 2022 года.

Обновлено 17 октября 2022 г.

Была ли эта страница полезной?

Была ли эта страница полезной?
Да №

Бесплатные формы банкротства | TheBankruptcySite.org

Здесь можно найти бесплатные официальные формы банкротства, а также список форм, которые вам понадобятся для банкротства согласно главе 7 и главе 13.

Кара О’Нил, прокурор

Когда вы будете готовы подать заявление о банкротстве, вы заполните официальные формы банкротства, которые можно найти на веб-странице форм банкротства суда США. Мы разделили формы на полезные категории, потому что список суда не самый простой в использовании.

Все бесплатно заполняемые формы о банкротстве находятся здесь. Ваше дело начнется, как только вы подадите его в местный суд по делам о банкротстве. Если вы не знаете, куда подавать заявление, воспользуйтесь системой поиска Федерального суда.

---

---

Формы о банкротстве по главе

Вы будете использовать формы из первого списка при подаче документов по главам 7 и 13. Далее вы найдете формы, относящиеся к каждой главе о банкротстве. Окончательный список включает формы, которые могут вам понадобиться или не понадобиться, в зависимости от вашего случая.

Глава 7 и Глава 13 Формы

Каждый, кто подает документы по Главе 7 или Главе 13, должен заполнить и подать следующие формы, даже если нечего сообщать (напишите «нет» в поле для раскрытия информации). Если вы не подадите форму, потому что считаете, что она неприменима, доверительный управляющий примет решение закрыть ваше дело.

• B 101 Добровольное заявление физических лиц о банкротстве
• B 105 Недобровольная петиция против физического лица
• B 106 Декларация о списках отдельного должника
• B 106 Сводная информация о ваших активах и обязательствах и некоторая статистическая информация
• B 106A/B Приложение A/B: Имущество
• B 106C Приложение C: Имущество, которое вы заявляете как освобожденное от налогообложения
• B 106D Приложение D: Кредиторы, требования которых обеспечены имуществом
• B 106E/F Приложение E/F: Кредиторы, имеющие необеспеченные требования
• B 106G Приложение G: Исполнительные контракты и неистекшие договоры аренды
• B 106H Приложение H: Ваши должники
• B 106I Приложение I: Ваш доход
• B 106J Приложение J: Ваши расходы
• B 107 Ваш отчет о финансовых делах для физических лиц, подающих заявление о банкротстве
• B 121 Ваше заявление о номерах социального страхования

Дополнительная обязательная форма. Вам также необходимо подготовить список имен и адресов ваших кредиторов, используя формат, требуемый местными правилами вашего суда. Вы найдете местные правила на веб-сайте суда.

Глава 7 Формы банкротства

Вы должны подать первые две формы в деле по главе 7. Последние две формы могут помочь вам пройти проверку нуждаемости и получить право на списание долга по главе 7.

• B 108 Заявление о намерениях для лиц, подающих документы в соответствии с Главой 7
• B 122A-1 Глава 7 Отчет о текущем ежемесячном доходе
• B 122A-1Supp Заявление об освобождении от презумпции злоупотребления в соответствии с §707(b)(2)
• B 122A-2 Глава 7 Расчет средств при проверке

Узнайте о процедуре банкротства согласно главе 7.

Формы банкротства по главе 13

Эти формы понадобятся вам для плана по главе 13. Вы можете узнать о расчете плана по главе 13 здесь.

• B 113 Глава 13 План
• B 122C-1 Глава 13 Отчет о вашем текущем месячном доходе и расчет периода обязательств
• B 122C-2 Глава 13 Расчет вашего располагаемого дохода

Другие формы банкротства

Эти формы не требуются в каждом случае — только в случае необходимости. Например, вы будете использовать один или несколько, если вам нужно раскрыть судебное решение о выселении, вам нужна помощь в оплате пошлины за банкротство, если вы оплачиваете расходы на два дома или если вы использовали составителя заявления о банкротстве.

• B 101A Первоначальное заявление о судебном решении о выселении
• B Заявление 101B об оплате судебного решения о выселении против вас
• B 103A Заявление для физических лиц об уплате регистрационного сбора в рассрочку
• B 103B Заявление об освобождении от платы за подачу заявки по главе 7
• B 106J-2 Приложение J-2: Расходы на отдельное домашнее хозяйство должника 2
• B 119 Уведомление составителя заявления о банкротстве, декларация и подпись

Если вас представляет адвокат, он должен будет сообщить, сколько вы заплатили за юридические услуги, а если вы не платили лично, имя человека, который заплатил от вашего имени. Ваш адвокат будет знать, какую форму использовать.