Что значит лизинг автомобилей для физических лиц: Лизинг для юридических лиц: плюсы и минусы

Содержание

Лизинг подержанных автомобилей для юридических и физических лиц

Можно ли купить в лизинг б/у автомобиль? Такая покупка может быть намного привлекательнее кредита. Да, лизинг б/у автомобилей возможен и весьма популярен в нашей стране.

Условия лизинга б/у автомобилей

Лизинг — это долгосрочная аренда с правом выкупа. Лизингодатель (организация или частное лицо) покупает транспортное средство и передает его в пользование лизингополучателю, который за это вносит ежемесячные платежи по заранее оговоренному и подписанному сторонами графику. Получать уплату за ТС лизингодатель будет в течение всего срока договора, а затем по остаточной стоимости продаст его плательщику.

Чтобы выгодно купить в лизинг б/у автомобиль, важно правильно подобрать авто и грамотно составить договор с удобным графиком погашения. На все время действия договора и осуществления выплат ТС остается в собственности у лизингодателя. Лизинг подержанных легковых автомобилей может содержать такие условия:

  • предыдущая эксплуатация ТС не дольше 3–4 лет;
  • срок сделки не превышает 5 лет из-за быстрой амортизации, часто составляет меньше — до 2–3 лет;
  • обычно требуется внести первоначальный взнос от 10–15% стоимости;
  • наличие страхования — обязательное условие.

Чтобы оформить максимально выгодный лизинг б/у грузовых автомобилей, легковых или любых других, иногда обращаются за помощью к агентствам, подбирающим за определенную плату лучшие варианты.

Как купить подержанный автомобиль в лизинг

Чтобы купить б/у автомобиль в лизинг, нужно пройти такие этапы:

  1. Поиск фирмы, сравнение предложений, подача заявки.
  2. Рассмотрение заявки и принятие решения.
  3. Сбор нужных бумаг, переговоры и подписание договора, оплата авансового взноса, получение ТС, оформление страховки и начало пользования.

Выкуп происходит путем снятия машины с учета в ГИБДД и перерегистрации на нового собственника. Затем оплачивается остаточная стоимость и передаются документы о собственности. В завершение составляется акт о передачи авто с отметкой об отсутствии задолженностей и претензий.

Требования к лизингополучателю

Требования зависят от того, кто выступает лизингополучателем. Главное условие — надежность и платежеспособность. Для юрлиц и частников важны:

  • положительная кредитная история;
  • не менее 6–12 месяцев существования на рынке;
  • прибыльность деятельности;
  • соответствующий будущим платежам по аренде размер уставного капитала или оборотов.

Физическим лицам часто достаточно иметь доказательство платежеспособности, которым служит постоянная стабильная работа с достаточной заработной платой.

Список документов для оформления лизинга

Зависит от статуса получателя. Единственный одинаковый документ — заявление на получение. Физлица предоставляют также:

  • паспорт;
  • водительские права;
  • документы, свидетельствующие о доходах;
  • копию трудовой книжки.

От ИП потребуется:

  • копия паспорта;
  • заверенные налоговыми органами копии деклараций;
  • справки с обслуживающих банков по расчетным счетам и имеющимся кредитам.

Юрлица предоставляют:

  • копии уставных документов;
  • приказ (протокол) о назначении директора на должность и копия его паспорта;
  • свидетельство плательщика налогов;
  • финотчетность для проверки платежеспособности;
  • выписки из банков по расчетным счетам и займам;
  • доверенность на лицо, занимающееся оформлением.

Это основной перечень, и в зависимости от конкретного лизингодателя он отличается.

Преимущества лизинга б/у автомобилей

Лизинг подержанных автомобилей для физлиц и юридических лиц бывает более или менее выгодным. Многое зависит от потребностей, возможностей покупателя и конкретных условий сделки. Перечень преимуществ нивелируется в зависимости от того, юрлицо, частный предприниматель или физлицо заключают сделку. Плюсов часто больше, рассмотрим их.

Преимущества для юридических лиц

Лизинг б/у автомобилей для юридических лиц несет значительную выгоду и открывает большие возможности. Организации могут таким способом обновить или расширить свой автопарк, купить грузовик или спецтехнику, подъемно-транспортное оборудование, экскаватор, тягач, самосвал или другие типы техники, на которые банки кредиты не выдают.

Есть и другие преимущества:

  • простое и быстрое оформление;
  • снижение налога на прибыль;
  • возможность возврата НДС;
  • автомобильный сервис и ремонт часто остаются на лизинговой компании;
  • низкая стоимость;
  • минимум документов.

ООО не потребуется залог или поручитель, снижаются риски и финансовая нагрузка.

Преимущества для ИП

Лизинг б/у автомобилей для ИП имеет подобную привлекательность — применимы все перечисленные пункты. Решается вопрос с недостатком средств для единовременной оплаты стоимости ТС. Лизинговые компании продолжают создавать и предлагать специальные программы для ИП и ООО. Появляется возможность приобретать специальные автотранспортные средства и использовать их в своем бизнесе.

Преимущества для физических лиц

Лизинг б/у автомобилей для физических лиц тоже имеет плюсы:

  • лояльность условий, например приобретение машины с пробегом возможно даже при наличии плохой кредитной истории;
  • минимум документов;
  • низкий первоначальный взнос, а иногда и полное его отсутствие;
  • ежемесячные платежи ниже, чем по автокредиту;
  • корпоративные скидки.

Однако далеко не все лизингодатели работают с физлицами. Например, один из лидеров в данной сфере — ВТБ, лизинг б/у автомобилей для физических лиц не предоставляет, хотя такая программа доступна для ИП и ООО.

Что такое лизинг автомобиля для физических и юридических лиц? Чем отличается лизинг от кредита

Что такое лизинг автомобиля простыми словами

Оформить автомобиль с помощью лизинга проще, чем взять его в кредит, но этот способ требует большего внимания, так как есть риск нарваться на мошенников.

Содержание статьи [развернуть]

Что такое лизинг автомобиля простыми словами? Это аренда автомобиля с правом выкупа. То есть человек получает машину в свое пользование, вместе с этим у него появляется возможность в будущем купить этот автомобиль и стать его полноправным владельцем.

Что значит лизинг автомобилей

Лизинг – финансовая аренда автомобиля. Суть его заключается в том, что у человека появляется возможность поэтапного приобретения транспорта в личную собственность. Процедура приобрела популярность недавно, так как у многих она вызывает вопросы и сложности с оформлением.

С помощью лизинга можно купить новую машину из автосалона, суть процедуры состоит в том, что автомобиль покупается лизинговой компанией и остается в ее собственностью до тех пор, пока клиент не выплатит все платежи. Обычно выплаты длятся в течение 3-5 лет. При этом клиент может пользоваться машиной в личных целях, а после совершения последнего платежа, он может выкупить авто по остаточной стоимости, которая обычно очень мала.

Что значит машина в лизинг? Машина в кредит – это понятно, это не вызывает трудностей и сомнений, так как схема оформления является максимально прозрачной. Изначально автомобиль оформляется на заемщика и переходит в его собственность, а затем клиент платит ежемесячные суммы в кредитное учреждение. Пока кредит не будет погашен, машина находится в пользовании клиента, но в залоге у банка. Машина, полученная в лизинг, передается в аренду, а право полного использования клиент получает только после погашения всех платежей, то есть через несколько лет.

Интересно: Кредит под залог автомобиля – это обратная ситуация, когда у гражданина уже есть авто, но требуются деньги. В этом случае банк выдает кредит под залог автомобиля. Если заемщик не выплатит кредит, банк конфискует авто, оценивает машину и выставляют на продажу. Вырученные на торгах деньги перечисляются в банк в счет погашения задолженности. В случае, если стоимость машины окажется меньше суммы долга заемщика, долг придется продолжать выплачивать.

Условия лизинга авто и требования к клиентам

В последние годы автомобиль в лизинг предоставляют даже государственные банки. Причиной роста популярности такого способа покупки машины являются жесткие условия автокредитования у банка, высокие проценты и большой показатель отказов. Кроме высоких процентов клиенту приходится оплачивать оформление страховки КАСКО, сборы в пенсионный фонд и регистрацию машины.

Воспользоваться лизингом могут и юридические  (например, лизинг для ИП), и физические лица. Что такое лизинг для физических лиц? Процедура ничем не отличается от предоставления машины в аренду с правом выкупа юридическим лицам, проводится по такой же схеме. Однако, чаще такую схему используют мелкие и крупные предприниматели, с помощью лизинга они могут легко обновить автопарк или сменить личное авто.

Чем отличается лизинг от кредита на автомобиль

Главное отличие кредита от лизинга автомобиля в том, что лизинг гораздо доступнее для граждан страны. Кроме того, по такой схеме пользователь получит автомобиль сразу же после заключения договора.

Как работает лизинг автомобилей для физических лиц? Процедура может показаться запутанной, но в последние годы условия упростились. За последние несколько лет появилось множество компаний, которые предлагают экспресс-пакеты лизинга, в таком случае клиенту не потребуется справка о доходах. Кроме того, снизились ставки. Если в среднем 2 года назад процентная ставка по лизингу составляла 19-22% годовых, то теперь она достигает 14-22%, то есть ставка почти такая же, как и в банке.

Чем же еще выгоден лизинг автомобиля? Кредиты, зачастую, выдаются на конкретную модель. Кроме того, лизинговые компании могут привязать платежи не к национальной валюте, а к евро или доллару, что может быть выгодно и по факту процентная ставка снижается. Также увеличились сроки финансирования от лизинговых компаний: если ранее можно было получить авто в аренду на 3 года, то теперь срок увеличили до 5 лет.

Причиной малого количества требований и лояльного отношения к клиентам у лизинговых компаний является то, что когда человек получает машину в аренду, компания остается ее владельцем. Право собственности клиент получает только после совершения последнего платежа.

При оформлении кредита ситуация обратная: клиент получает право собственности на машину сразу же после первого взноса, хоть и не может продать или подарить ее, пока кредит не выплачен. То есть, лизинговая компания может легко забрать автомобиль у временного пользователя, в случае, если он систематически нарушает порядок платежей, превышает пробег или пропускает техосмотр в установленный срок. Стоит понимать, что значит машина в лизинг: при нарушении пунктов договора лизинговая компания может ее забрать на законных основаниях. При большом количестве преимуществ, договор с лизинговыми компаниями заключается на более жестких условиях. Это необходимо, чтобы компания могла обезопасить себя, например, если автомобиль берется для эксплуатации в такси и возвращается спустя пару лет в непригодном для дальнейшего пользования состоянии.

Выгоден ли лизинг автомобиля для юридических лиц?

Чаще всего именно юридические лица предпочитают оформлять транспорт таким образом. Лизинговые компании предлагают программы, которые позволяют получить машину быстро, выгодно и без проблем.

Для юридических лиц предлагается 2 программы:

  1. Оперативный лизинг автомобилей. В этом случае автомобиль передается в пользование на срок меньший, чем срок амортизации. Подойдет для автомобилей, которые быстро устаревают. Такой тип лизинга чаще выбирают физические лица.
  2. Операционный лизинг автомобилей для юридических лиц. При такой форме отношений, по окончанию срока договора, машина возвращается лизинговой компании. В течение срока пользования, клиент платит лизинговые взносы за эксплуатацию автомобиля, при этом у него есть возможность выкупить машину по окончанию срока договора, заплатив остаточную стоимость. Обычно именно такой вид аренды предпочитают юридические лица.

Лизинг автомобиля для юридических лиц имеет свои плюсы и минусы. Среди преимуществ можно выделить:

  1. Клиент может повлиять на сумму ежемесячного платежа, используя аванс и выкупную стоимость.
  2. Нет необходимости сразу оформлять страховку и формировать личное автохозяйство.
  3. Регистрацией и подготовкой документов занимается лизинговая компания.
  4. Условия выдачи автомобиля более лояльны, чем при оформлении кредита.
  5. Нет необходимости сразу оплачивать налоговый сбор, сборы в пенсионный фонд и страховку, клиент может выплачивать их в сумме ежемесячного платежа.

Кто платит транспортный налог при лизинге автомобиля? Все платежи по оплате регистрации, комиссии за конвертацию валюты и транспортные сборы оплачивает лизинговая компания.

То есть, брать машину в лизинг выгодно, нет необходимости сразу вносить большую сумму.

Чем еще выгоден лизинг автомобиля для предприятия? У юридического лица появляется возможность менять автопарк на совершенно новые модели из салона каждые 2-4 года.

Условия предоставления автомобилей в лизинг для юридически лиц

Обычно компании предлагают такие условия договора: выплачивать платежи можно в течение 1-5 лет, в зависимости от типа и модели авто. Сумма платежа также определяется индивидуально. Необходимо заплатить аванс – 30% от стоимости машины, далее клиент будет платить в месяц установленную сумму. В этот платеж будут включены компенсации части стоимости объекта, регистрация в госорганах, страхования и комиссия. Первоначально все эти платежи вносит компания, но со временем клиент возвращает затраченные средства. Это не накладно и удобно для пользователя.

В числе преимуществ покупки машины в лизинг также возможность досрочного погашения: если у клиента есть такая возможность, он имеет право внести все деньги и избежать дальнейшего начисления процентов.

Объекты лизинга

Теперь вы знаете, что значит взять машину в лизинг. Следует также указать, какие объекты лизинга доступны. В эту категорию входят новые легковые машины отечественного и зарубежного производства, спецтранспорт, грузовые автомобили, общественный транспорт, машины для перевозки специфических грузов, прицепы, полуприцепы, эвакуаторы и многое другое. То есть предприниматель может получить любой автомобиль, вне зависимости от типа бизнеса. Физическим лицам доступны легковые автомобили отечественного и зарубежного производства.

Лизинг автомобилей для физических лиц: плюсы и минусы, как оформить

В России лизинг авто для физических лиц – понятие довольно свежее, хоть и не новое по своей сути. К примеру, в западных странах такой способ приобретения автомобиля предпочитает около 30% населения, что нисколько не уступает кредитам. И только 40% европейцев покупают транспорт за наличные. У нас же автокредиты в разы популярнее лизинга.

Возможно, российские автолюбители до сих пор считают лизинговые операции прерогативой лишь крупных компаний и прочих юридических лиц.

Изначально Федеральный закон N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", принятый в сентябре 1998 года, содержал фразу "для целей коммерческого использования". Эта формулировка закрывала возможности лизинга для обычных граждан. Но в 2010 году ситуация изменилась и строку о коммерческом использовании удалили из текста закона.

С тех пор финансовая аренда стала доступной для физических лиц, но популярности лизингу автомобилей это не прибавило. А может быть дело в отсутствии финансовой грамотности и банальном страхе перед неизвестностью? Вот этот пробел мы и постараемся устранить.

Что такое лизинг автомобилей?

Лизинг представляет собой финансовую операцию, сопровождающуюся заключением договора, согласно которому одна сторона (лизингодатель) приобретает имущество для передачи его в долгосрочную аренду другой стороне (лизингополучателю).

На практике это выглядит следующим образом: заинтересованное в покупке дорогостоящего имущества (в нашем случае – автомобиля) юридическое или частное лицо обращается в лизинговую компанию, которая специально для него приобретает указанный объект и сдает его в аренду этому же лицу на длительный срок. В течение установленного договором периода лизингополучатель осуществляет арендные платежи, а в конце указанного срока выкупает автомобиль по остаточной стоимости.

Применительно к теме нашей статьи лизинг – это долгосрочная аренда автомобиля с правом его последующего выкупа. Далее мы разберем как правильно осуществлять подобные операции. Но чтобы не наделать ошибок на практике, необходимо до конца разобраться в теории лизинговых отношений. Существует несколько видов лизинга, рассмотрим основные из них.

Финансовый лизинг

Это стандартная ситуация, когда лизингодатель отдает имущество (автомобиль) в аренду на срок, сопоставимый с периодом эксплуатации предмета лизинга. За это время авто теряет большую часть первоначальной стоимости, а лизинговая компания полностью покрывает свои расходы.

В конце срока действия договора лизингополучатель, как правило, выкупает имущество по остаточной стоимости и переводит его в собственность. Обычно такая купля-продажа представляет собой просто юридическую формальность и стоимость контракта чисто символическая. Подавляющее большинство сделок с физическими лицами проходит по этому сценарию.

Оперативный лизинг

Характерной чертой таких операций является короткий период аренды. При этом срок службы предмета лизинга значительно превышает длительность договора. Завершается сделка пролонгацией договорных отношений или возвратом имущества лизингодателю. Часто стороны заключают новый договор, сопровождающийся покупкой другого имущества.

Оперативный лизинг популярен среди тех, кому невыгодно показывать в налоговой декларации наличие авто премиум-класса. Кроме того, подобная схема позволяет без лишних хлопот поменять подержанный автомобиль на более свежую модель. Вы никогда не задавались вопросом: "И как это люди каждые два года меняют машину?" Оперативный лизинг – один из вариантов подобного стиля жизни.

Возвратный лизинг

Бывает ситуации, когда поставщику и арендатору выгодно выступать в одном лице. В таких случаях необходимое имущество продается лизингодателю и у него же берется в аренду. Такая вот хитрая форма кредита, используемая коммерческими структурами для легальной оптимизации налогообложения. Поскольку эта схема наиболее характерна для юридических, чем для частных лиц, обычным гражданам и индивидуальным предпринимателям она вряд ли будет интересна.

Чем отличается лизинг автомобиля от аренды?

В основе этих двух понятий лежат схожие принципы. Ведь с точки зрения закона, лизинг не что иное, как частный случай арендных отношений (глава 34 ГК РФ). Однако на практике различия между ними весьма существенны и часто имеют определяющий характер.

Главным отличием является правовой статус клиента после окончания срока договора. Арендатор ни при каких условиях не может стать владельцем используемого имущества, а лизинговые отношения чаще всего заканчиваются переходом материальных ценностей в собственность клиента. Существует еще ряд отличий финансовой аренды от обычного проката:

  • Лизингополучатель сам выбирает имущество (автомобиль), которое желает приобрести. В случае с арендой приходится довольствоваться тем, что есть.
  • Процесс оформления сделки также имеет отличия. Заключение договора лизинга предполагает проверку платежеспособности клиента и уплаты им первоначального взноса. Аренда же потребует только внесения небольшого залога.
  • Ежемесячные арендные платежи существенно превышают лизинговые взносы. Это обусловлено включением в стоимость услуги периодов простоя, расходов на ремонт и других текущих издержек арендодателя.

Таким образом, при оформлении лизинга можно выбирать марку автомобиля, его цвет, комплектацию и т.д., при этом сумма ежемесячных платежей будет ниже, чем при аренде транспортного средства. Но для покупки авто в лизинг в большинстве случаев потребуется сделать первоначальный взнос.

Лизинг автомобиля или автокредит – что лучше?

По своей структуре лизинговые программы очень напоминают автокредитование – та же необходимость внесения первоначального взноса и те же регулярные платежи. Но при этом есть два отличия:

  1. При оформлении лизинга автомобиль до определенного момента принадлежит лизинговой компании;
  2. При покупке в кредит авто сразу поступает в собственность заемщика. Правда, такое владение очень условно, ведь машина тут же становится залогом, обеспечивающим кредит.

Главным преимуществом лизинга считается пониженная процентная ставка. Поэтому финансовая аренда намного дешевле кредита в ежемесячных платежах.

Кроме того, стать лизингополучателем намного проще, чем получить статус заемщика. Для приобретения дорогой машины в лизинг не потребуется ни залога, ни поручителя.

Преимущества покупки автомобиля в лизинг

  • Доступность приобретения коммерческого транспорта. Банки очень неохотно выдают кредиты на дорогостоящие автобусы и фуры.
  • Более лояльные требования к заявителям, отсутствие залога и поручителей.
  • Как уже упоминалось выше, лизинг значительно дешевле кредита в ежемесячных платежах.
  • Стоимость страхования и других сопутствующих расходов взимается не сразу, а постепенно в составе ежемесячных платежей.
  • Лизинг не увеличивает материальных обязательств и не будет помехой для кредитования. В отдельных случаях при значительной долговой нагрузке вообще невыгодно показывать наличие имущества.
  • При рассмотрении заявки кредитная история, как правило, не учитывается.
  • Автомобиль не является собственностью клиента и не увеличивает налоговую базу.

Недостатки лизинга авто для физических лиц

  • При отсутствии ограничений на пробег, выезд за границу все-таки придется согласовывать с компанией.
  • Лизингополучатель не является полноправным владельцем авто. Это обстоятельство имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Приобретенную в лизинг технику нельзя продавать, закладывать, дарить и сдавать в субаренду.
  • В случае просрочки платежей, представители компании могут забрать машину прямо со стоянки. В итоге не останется ни денег, ни автомобиля.
  • Любой тюнинг под запретом, максимум, что можно поменять – это магнитолу.
  • Ремонт авто возможен только в одобренных лизингодателем сервисах.

Не стоит забывать и о том, что существует риск банкротства компании. Транспортное средство, предоставленное в длительную аренду, тоже входит в состав имущества, которым лизингодатель будет отвечать по своим долгам. Если компания прекратит свое существование, то защищать собственные интересы придется в зале суда.

Требования к лизингополучателю

Как правило, понятие финансовой аренды подразумевает более лояльное отношение к клиенту по сравнению с банковскими кредитами. Однако в нашей стране это совсем не правило и компанию с низкими требованиями придется еще поискать. В большинстве же случаев чтобы приобрести автомобиль в лизинг нужно соответствовать следующим критериям:

  • Иметь гражданство Российской Федерации.
  • Постоянную регистрацию в регионе присутствия лизингодателя не менее полугода.
  • Возраст старше 18 лет на дату заключения договора и моложе 65 лет на момент его завершения.
  • Официальное трудоустройство и стабильный источник дохода.
  • В некоторых случаях может потребоваться справка о доходе.

Как купить машину в лизинг физическому лицу

Итак, вам нужен автомобиль. Но, как это часто бывает, денег на покупку не хватает, с кредитами связываться неохота, а мысли о дорогостоящей аренде вгоняют в тоску. Так почему бы не взять автомобиль в лизинг? И не просто платить аренду, а постепенно выкупать свое авто.

Согласитесь, такая перспектива выглядит более интересной. Только как правильно это сделать? Об этом читайте далее.

Выбор автомобиля

В первую очередь нужно определиться что именно вы хотите приобрести: марку, модель, новый автомобиль или б/у, выбрать поставщика и т. д. Имея четкое представление о желаемом объекте, можно приступать к следующему шагу.

Поиск лизинговой компании

Это, пожалуй, самый важный этап. От выбора компании будет зависеть степень успеха всего мероприятия. Оценивая будущего партнера, нужно учитывать:

  • Материальное положение фирмы. Не стесняйтесь просить финансовую отчетность. Организациям, твердо стоящим на ногах, нет смысла скрывать свои результаты.
  • Источники финансирования. Хорошо если лизингодатель не только кредитуется в коммерческих банках, но и пользуется собственными средствами для приобретения имущества.
  • Возраст компании. Здесь, разумеется, чем старше – тем лучше.
  • Масштабы организации. Наиболее надежными считаются дочерние лизинговые структуры от крупных иностранных и российских банков. Далее следуют фирмы, открытые при известных производителях и поставщиках. И замыкают список независимые организации, кредитующиеся в мелких и средних банках.
  • Репутацию фирмы среди клиентов. Для этого можно использовать любые доступные источники информации: СМИ, отзывы в интернете.
  • Ограничения по клиентам и предметам лизинга. Для получения более выгодных условий ищите компанию, специализирующуюся именно на желаемой марке автомобиля и ориентированной на предоставление услуг физическим лицам.

Страхование в автолизинге

Наряду с приобретением полиса ОСАГО, лизингодатель, вероятно, потребует оформления страховки КАСКО. При этом клиенту не обязательно искать страховщика. Организация может сделать это самостоятельно и с большими скидками, как постоянный партнер страховой компании.

Несмотря на то, что полис потребуется на весь период действия договора, оформлять его сразу на полный срок может быть невыгодно для клиента. Вариант ежегодного страхования предполагает возможность использования скидок и понижающих коэффициентов за безаварийное вождение. А еще можно поискать страховщика с более интересными условиями.

Не забывайте о том, что выгодоприобретатель по страховке – всегда лизингодатель. Поэтому ситуации, связанные с наступлением страховых событий, в частности оплата ремонта авто, должны быть четко прописаны в договоре.

Подготовка документов

Как уже отмечалось, требования к лизингополучателю сопоставимы с банковской оценкой заемщика. Единственным послаблением является отсутствие поручителей. От клиента обычно требуют:

  • Заявление.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Водительское удостоверение или другой документ на выбор: ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт.
  • Копию трудовой книжки, заверенную печатью предприятия и подписью руководителя.
  • Справку 2-НДФЛ или другой вариант подтверждения доходов.

Заключение сделки

После утверждения вашей кандидатуры в качестве лизингополучателя, процесс оформления финансовой аренды подходит к завершению. Вам останется только:

  • Согласовать условия договора – они не должны противоречить нормам № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
  • Оплатить первоначальный взнос (от 0 до 50 процентов стоимости авто).
  • Получить автомобиль и начать эксплуатацию.
  • Своевременно оплачивать лизинговые платежи в соответствии с графиком.
  • В конце срока договора выкупить авто по остаточной стоимости.

Последний пункт требует особого внимания еще на стадии заключения сделки. Часто, соблазнившись на минимальную сумму ежемесячных платежей, клиент не замечает серьезного увеличения выкупной цены автомобиля. Требуйте предоставить итоговый расчет выплат вместе с проектом договора, в момент его подписания.

Несмотря на низкую популярность лизинга в нашей стране, этот финансовый инструмент, безусловно, заслуживает внимания как предпринимателей, так и рядовых граждан. Ведь в лизинг можно оформить не только автомобиль, но и другое дорогостоящее имущество. Однако нужно учитывать, что подобные операции таят в себе много нюансов. Поэтому прежде чем подписать договор, уделите ему должное внимание или проконсультируйтесь с юристом.

Видео: лизинг авто для физических лиц - что это, плюсы и минусы автолизинга

Что такое лизинг автомобиля для физических лиц? -

Что такое лизинг автомобиля для физических лиц? Вообще, продать в лизинг автомобиль, могут как специализированные лизинговые конторы, так и автомобильные салоны, а также банковские учреждения.

Процедура приобретения автомобиля в лизинг заключается в следующем:
  • Заключается договор лизинга, по котором возникает право на пользование приобретаемым автомобилем в течение определенного договором срока. При этом необходимо уплачивать некоторую сумму денег ежемесячно, а по истечению срока лизинга возникает возможность выкупить имущество в свою собственность. Также одновременно должен быть заключен договор купли-продажи между продавцом и лизингодателем.
  • Перечисление первоначального взноса от лизингополучателя. Размер составляет 20-40% от всей стоимости объекта.
  • Страхование автомобиля по полису ОСАГО и КАСКО.
  • Регистрация автомобиля, а именно постановка его на учет в ГИБДД. Субъектом регистрации будет то лицо, которое прописано в договор: к примеру, если автомобиль до полного погашения лизинга будет находиться на балансе лизинговой конторы, то ее специалисты производят регистрацию автомобиля. В ситуации, если автомобиль пойдет на баланс лизингополучателя, то подобная регистрация возлагается ему.
  • Переход автомобильного транспорта в пользование лизингополучателю. В момент окончания срока действия договора, он может доплатить стоимость автомобиля и получить имущество в полную собственность.
В качестве преимуществ лизинга автомобиля можно назвать следующие:
  • Приобретение как легкового, так и грузового автомобиля;
  • Возможность выбрать вариант, покупать автомобиль в лизинг физического лица, юридического лица или у компании;
  • Небольшой набор запрашиваемых обязательных документов;
  • Лояльность требований к субъекту лизинговых отношений;
  • Возможность получить предмет договора в свою собственность.
Среди недостатков принято называть:
  • Более высокая процентная ставка по лизинговому договору;
  • Если получатель задержит выплату, то автомобиль может быть изъят;
  • До момента выкупа автомобиля, ее нельзя продавать, а в случае сдачи в аренду, может потребоваться разрешение лизингодателя;

В любом случае, лизинг более выгодная финансовая процедура, нежели кредит. Во всяком случае, с нее можно получить имущество в завершении выплат по договору лизинга.

Если вы хотите узнать, что такое лизинг простыми словами, переходите по ссылке Что такое лизинг простыми словами?

Условия лизинга авто для физических лиц без первоначального взноса

В статье мы рассмотрим, как физическому лицу купить авто в лизинг без первоначального взноса. Узнаем, каким требованиям должен соответствовать клиент и какие документы понадобятся для оформления сделки. Мы подготовили для вас порядок приобретения авто в лизинг и собрали отзывы частных лиц.


Где взять авто в лизинг без первоначального взноса для физических лиц

Альфа-Лизинг

От 0% аванс

  • Аванс от 0%;
  • На срок до 7 лет;
  • Удорожание от 4%;
  • Срок одобрения 1-4 дня.
Подробнее

Major Лизинг

От 0% аванс

Контрл Лизинг

От 0% аванс

  • Для физических лиц от 5% до 4 лет.
  • Для юридических лиц от 0% до 3 лет.
Подробнее

Условия покупки авто в лизинг для физических лиц

На вопрос, дают ли лизинг физическим лицам, можно ответить утвердительно. В настоящее время граждане могут оформить машину в лизинг без авансового платежа. Указанная возможность предусмотрена далеко не во всех компаниях и предоставляется на определенных условиях.

Важно рассчитать, сколько в итоге будет стоить транспортное средство. Авансовый платеж для частных лиц — это возможность облегчить финансовую нагрузку при постепенном выкупе транспортного средства. А чем больше сумма аванса, тем ниже будет величина последующих платежей.

В отличие от рассрочки, лизинг, оформленный даже на месяц, предполагает определенную переплату.

Такая сделка всегда заключается на платной основе, даже если речь идет о физических лицах. Ее размер зависит от цены автомобиля, периода действия соглашения и некоторых других факторов.

Лизинг можно оформить не только в Москве, но и в других регионах РФ, при условии присутствия там филиала выбранной компании. Для физических лиц, которые не имеют возможности внести авансовый платеж, подходят практически все схемы заключения сделки, кроме возвратного лизинга, когда собственник имущества одновременно является заемщиком.

Потенциальный клиент лизинговой компании подвергается довольно тщательной проверке. Для оформления сделки необходимо подтвердить свою платежеспособность и иметь положительный кредитный рейтинг.

Как физическому лицу купить авто в лизинг

Чтобы получить лизинг на автомобиль, выполните следующие мероприятия:

  1. Выберите марку и модель транспортного средства, который вы желаете приобрести. Вам будут доступны и новые машины от официального дилера, и автомобили с пробегом.
  2. Подберите компанию, которая оформляет сделки с физ. лицами на приемлемых условиях.
  3. Зайдите на сайт организации и заполните онлайн-заявку. В электронной форме вам нужно указать достоверную персональную информацию и контактные данные, обозначить предмет лизинга, его стоимость и срок действия соглашения.
  4. Отправьте заявку на рассмотрение и дождитесь обратной связи с представителем компании. После уточнения некоторых вопросов будет принято предварительное решение.
  5. Посетите офис компании с необходимым пакетом документов.
  6. Дождитесь окончательного решения по заявке. В случае одобрения согласуйте все условия сделки и подпишите договор.

При выполнении всех вышеперечисленных действий лизинговая компания должна приобрести транспорт и передать его в ваше распоряжение.

Требования к клиенту

Возраст граждан, которые могут взять в лизинг машину, как правило, составляет от 21 до 70 лет. Для оформления лизинга компания потребует подтвердить гражданство РФ и платежеспособность, которая предполагает официальное трудоустройство и достаточную величину постоянных доходов. Рабочий стаж заемщика должен составлять не менее 1 года.

Документы для подачи заявки

Для оформления сделки вам нужно предоставить:

  • Паспорт РФ.
  • Второй личный документ на выбор.
  • Справку с работы или другие бумаги, свидетельствующие о величине постоянных доходов. Без справки о доходах лизинг, как правило, не предоставляется.
  • Документы, подтверждающие стоимость автомобиля.
  • ИНН, СНИЛС.
  • Копию трудового договора или книжки.

Какие авто можно взять в лизинг без первоначального взноса

Оформить в лизинг без авансового платежа можно практически любой легковой автомобиль.

В некоторых компаниях предусмотрен собственный каталог транспортных средств. Как правило, это автомобили из салонов-партнеров лизинговой компании.

Многие граждане предпочитают оформить аренду на б/у машину. В этом случае действует упрощенная процедура оформления сделки, а услуга предоставляется по более низкой процентной ставке. Транспорт должен находиться в исправном состоянии, с срок его эксплуатации не может превышать 5 — 7 лет.

Выгодно ли оформлять лизинг без первоначального взноса

Если предмет лизинга — автомобиль с пробегом, то сделка будет весьма выгодной. Такой вариант не предполагает существенной переплаты. При оформлении услуги на новую машину многое зависит от условий, которые предлагаются компанией, включая стоимость транспортного средств и срока действия соглашения.

Отзывы о лизинге без первоначального взноса для физических лиц

Александр Осипов:

«Приобретал в марте прошлого года автомобиль с помощью компании Альфа-Лизинг. Договор заключил на 4 года без взноса. Условия довольно неплохие, несмотря на отсутствие предоплаты. Задолженность я постепенно погашаю. Сумма ежемесячного платежа вполне приемлемая».

Дмитрий Крюков:

«Major Лизинг — одна из немногих компаний, с помощью которой можно получить в пользование новый автомобиль без выплаты первого взноса. Договор лизинга я оформил в течение трех дней. Потребовались документы с работы и бумаги из автосалона. Заявку оставил на сайте. После подписания договора компания сразу выплатила полную стоимость машины».

Николай Зубов:

«Сотрудничаю с компанией КОНТРОЛ Лизинг второй год — выплачиваю стоимость приобретенного автомобиля. Чтобы оформить услугу, пришлось немного повозиться, но зато я получил транспортное средство без первоначального взноса. Ежемесячные платежи невысокие. Кроме этого, я выбрал график с постепенным уменьшением ежемесячного платежа».

5 способов решить, покупать автомобиль в лизинг или в кредит

В нашей предыдущей статье «5 неизвестных вам фактов о лизинге для физических лиц» мы постарались дать общее представление об автолизинге. 

Сегодня мы подготовили детальное сравнение лизинга для физлиц и автокредита – не по каким-то надуманным параметрам, а по самым что ни на есть практичным:

  • Срок, на который вы покупаете автомобиль
  • Какую марку вы собираетесь покупать
  • Сколько у вас свободного времени
  • Какие у вас доходы
  • И – внимание! – любите ли вы азартные игры

Согласитесь, такого сравнения вы еще не видели.


1. Срок, на который вы покупаете автомобиль

Обычно вы знаете и сознательно планируете, на какой срок будет куплен автомобиль. Чаще всего это не первая ваша машина – и исходя из предыдущего опыта вы понимаете, каков для вас оптимальный «цикл владения». Также вы при этом учитываете факторы роста своих доходов (и покупки более дорогой машины), появления у вас детей (с необходимостью в более вместительном авто) и т.д.

Автокредит хорош, если вы покупаете автомобиль навсегда или на долгий срок – то есть планируете пользоваться им около 4-5 лет. Тогда, при условии  последующей удачной (!) перепродажи (см. пункт 5 «Любите ли вы азартные игры»), автокредит получится выгоднее, чем лизинг.

Лизинг для физических лиц оптимален при планируемом сроке владения авто от 1 до 3 лет, так как дает возможность пользоваться автомобилем с ежемесячными платежами, которые будут в 2-3 раза меньше, чем при автокредите на аналогичный срок. А в конце лизинга можно будет легко заменить автомобиль на новый. 


2. Какую марку автомобиля вы собираетесь покупать?

Этот пункт поможет вам ответить на предыдущий вопрос – о планируемом сроке владения. Статистика неумолима и неподкупна: марки одних моделей меняются быстрее других.

Если вы покупаете отечественный автомобиль (который, по статистике, будете использовать 5 с лишним лет ), то лучше всего вам подойдет автокредит. А вот при покупке иномарки, особенно премиум-класса (Mercedes, BMW, Audi, Volkswagen и др.), которую вы, по статистике, смените на новую через 2,5-3 года, выгоднее воспользоваться лизингом.


3. Сколько у вас обычно свободного времени?

Время, которое вы тратите на покупку автомобиля при кредите и при лизинге, обычно, одинаково. И там и тут от вас потребуют некий пакет документов (обычно – паспорт и водительское удостоверение) и примут решение по заявке в срок от 15 минут. Совсем другое дело – время, которое вам придется потратить на продажу старого автомобиля, когда, выплатив кредит или лизинговые платежи, вы решите заменить его на новый. И здесь мы предлагаем уже сейчас оценить, каким количеством свободного времени вы обладаете. Размещение объявления и фото, круглосуточные звонки, которые буду преследовать и после продажи авто, бесконечные показы, повторение одного и того же текста и просьбы о скидке – все это занимает огромное количество времени, раздражает, мешает работе и лишает выходных. Если его мало сейчас – странно ожидать, что через 3 года (4, 5, 6 и т.д. лет) его вдруг станет много.

Если у вас достаточно времени на этот процесс, то автокредит – это ваш выбор.

В противном случае, если вы занятой человек или у вас есть интересные хобби за рамками торговли антиквариатом – выбирайте лизинг для физических лиц. Через 2-3 года вы просто вернете старый автомобиль в лизинговую компанию и пересядете на новый (см. факт №5 «После окончания срока лизинга вы можете пересесть на новый автомобиль с теми же ежемесячными платежами» из нашей предыдущей статьи).


4. Какие у вас ежемесячные доходы?

На этот – часто болезненный – вопрос нужно ответить максимально честно, чтобы реально оценить, можете ли вы себе позволить именно тот автомобиль, который хотите. 

В автокредите ежемесячные платежи довольно высоки. Если вы готовы их выплачивать за желанный автомобиль – нет проблем. Кроме того,  вы можете снизить размер платежей, оформив более долгосрочный кредит (допустим, на 5 лет). Однако при этом общая стоимость кредитного договора за весь срок существенно увеличится. Или вы можете умерить аппетит и приобрести авто классом ниже или другой марки. В общем, варианты есть, но они не самые приятные.

В лизинге ежемесячные платежи в 2-3 раза меньше, поэтому вы точно сможете купить тот автомобиль, который нравится (или даже классом выше / улучшенной комплектации) – или использовать освободившиеся деньги на личные цели. Решайте.


5. Вы любите азартные игры?

Ответ на этот вопрос наилучшим образом продемонстрирует, готовы ли вы продавать свой автомобиль сами и доставит ли вам это удовольствие. 

Если вы купили автомобиль в кредит и решили поменять его на новый, вы столкнетесь с не самой приятной процедурой продажи автомобиля «с рук». И здесь нужно учитывать несколько факторов, а также обладать сильными, часто на уровне экстрасенсорики, навыками прогнозирования:

  • Реальная стоимость б/у авто по статистике дилеров (действительно совершенные сделки) на 10-15% ниже цен на «Яндекс.Авто» или Auto.ru. Потому что на этих и подобных им порталах средняя цена, на которую все обычно ориентируются, – это начальная цена без учета торга. А вот реальные цены покупок показывает именно статистика дилеров. На какую стоимость продажи вы рассчитывали N лет назад при покупке автомобиля – вероятно, на среднюю с автопорталов? 
  • Принимаете ли вы на себя риск потери автомобилем в стоимости из-за ДТП?
  • Уверены ли вы, что сегодня сможете предсказать состояние рынка через 3 года (4, 5, 6 лет и т.д.) и продать по нужной вам, а не рыночной цене?

А при покупке автомобиля в лизинг все эти риски берет на себя лизинговая компания. Вам не нужно тратить на это время и нервы, брать на себя риски, примерять роль гадалки или великого эксперта в ценах на авто (учитывая то, насколько даже профессионалы ошибаются в прогнозах по стоимости активов в многолетней перспективе). 

Кроме того, в конце срока лизинга у вас есть несколько вариантов: автомобиль можно вернуть, выкупить в собственность или продолжить им пользоваться, продлив договор. В результате:

  • Можно отложить важное решение на потом, когда для него появятся данные – а не в момент покупки, как при кредите;
  • Не нужно сейчас гадать, сколько будет стоить машина через много лет;
  • В конце срока лизинга можно заработать на разнице между выкупной стоимостью и рыночной стоимостью авто (да, даже так).

Заключение

Вот мы и рассмотрели все те факторы, которые на практике влияют на то, каким способом купить автомобиль. В заключение предлагаем вам провести «самодиагностику» – и определиться, лизинг или автокредит подходит именно вам.

Определение автолизинга

Автолизинг
Автолизинг - это финансовое соглашение, которое позволяет физическому лицу получить автомобиль в пользование, не оплачивая его полностью. Они получают доступ к транспортному средству на определенный срок (обычно от двух до пяти лет), а затем возвращают автомобиль в конце этого периода, иногда с возможностью выкупить его сразу.

Что такое автолизинг?

Автолизинг - это финансовое соглашение, которое позволяет человеку арендовать автомобиль, грузовик, внедорожник или мотоцикл на определенный период времени.По окончании срока аренды арендатор может вернуть автомобиль. Однако многие договоры аренды действительно дают арендатору возможность приобрести автомобиль в конце срока аренды.

Как работает автолизинг?

Аренда авто во многом похожа на аренду квартиры. Когда человек арендует автомобиль, он не владеет автомобилем напрямую, почти так же, как человек, снимающий квартиру, не владеет этим объектом недвижимости. При аренде автомобиля человек может вернуть машину по истечении срока аренды и получить в аренду новую машину, подобно тому, как человек может переехать в новую квартиру после истечения срока аренды.

Условия аренды авто часто предусматривают штрафы за износ или превышение установленного пробега транспортного средства. Когда арендатор (или лицо, производящее платежи по аренде) возвращает автомобиль, он может задолжать дополнительные деньги сверх своих ежемесячных платежей.

Хотя аренда автомобиля означает, что арендатор не будет полностью владеть автомобилем, это не обязательно является преимуществом или недостатком. В отличие от большинства домов, автомобили со временем обесцениваются. Таким образом, хотя человек, который покупает дом (или, скорее, берет ипотечную ссуду для покупки дома), может разумно ожидать, что продаст этот дом дороже, чем он его купил, это не относится к автомобилям.Человек, купивший машину за 20 000 долларов, может обнаружить, что машина стоит 10 000 долларов, только когда придет время ее продать. Это называется амортизацией.

С другой стороны, полное владение автомобилем означает отсутствие необходимости ежемесячных платежей по кредиту. Но в случае аренды арендатор всегда будет вносить арендные платежи.

В чем преимущества лизинга автомобиля?

В зависимости от ситуации, аренда автомобиля может дать несколько преимуществ перед покупкой.

  1. Меньше хлопот. Чаще всего арендатору не нужно вносить первоначальный взнос в счет аренды автомобиля. У вас просто ежемесячные платежи, а затем по истечении срока вы возвращаете машину. Лизинг может быть довольно простым и понятным процессом.
  2. Более низкие ежемесячные платежи Обычно вы можете рассчитывать на меньшую ежемесячную плату за аренду автомобиля, чем за получение кредита на покупку автомобиля.
  3. Управляйте более поздними моделями автомобилей Поскольку сроки аренды обычно довольно короткие, аренда автомобиля может быть отличным способом использовать более новую модель автомобиля, чем вы могли бы позволить себе приобрести самостоятельно.

Каковы недостатки лизинга авто?

На первый взгляд аренда автомобиля может показаться для вас правильным выбором, но, как и любое важное финансовое решение, здесь могут быть недостатки, которые следует учитывать. К возможным минусам можно отнести…

  1. Дороже. Хотя низкие ежемесячные платежи при аренде автомобиля, безусловно, привлекательны, в долгосрочной перспективе лизинг на самом деле дороже, чем если бы вы сразу расплатились с автомобилем, а потом использовали его.Чем больше вы используете свой автомобиль после его оплаты, тем больше пользы вы получите от покупки. При аренде автомобиля ваши ежемесячные платежи не приводят к владению автомобилем.
  2. Ограниченное количество миль. Вы можете использовать транспортное средство, но обычно существуют ограничения на пробег, который вы можете проехать на автомобиле, пока он находится в вашем распоряжении. (Обычно вы ограничены 12 000 миль в год, хотя вы всегда можете приобрести больше).
  3. Вы несете ответственность за состояние автомобиля. При аренде автомобиля вы можете рассчитывать на финансовую ответственность за его состояние после его возврата. Кроме того, вы не можете каким-либо образом модифицировать или настраивать автомобиль.

В чем разница между автолизингом и автокредитом?

При автокредите человек берет деньги в долг для покупки автомобиля. Автокредиты - это разновидность обеспеченной ссуды, что означает, что автомобиль служит залогом. Если заемщик не производит платежи по кредиту, кредитор может вернуть автомобиль в собственность и продать его, чтобы возместить свои убытки.

Человек, который полностью выплачивает автокредит, становится владельцем транспортного средства полностью. Хотя автотранспортные средства со временем обесцениваются, владение ими может увеличить общую чистую стоимость активов. При желании они могли продать машину и получить деньги от сделки.

При аренде автомобиля человек не берет ссуду. Вместо этого они просто арендуют автомобиль у его настоящего владельца. По истечении срока аренды они не будут владеть автомобилем или грузовиком, которые они арендовали.Хотя это означает, что арендаторам не нужно беспокоиться об амортизации, это также означает, что их аренда ничего не сделала для увеличения их чистой стоимости.

Плюсы и минусы лизинга по сравнению с покупкой машины в кредит

Споры о покупке или аренде дома ведутся горячо, но есть ли спор между покупкой или арендой автомобилей?

Как работает аренда автомобиля?

Помимо ссуды на покупку автомобиля или наличными, австралийцы могут заплатить за автомобиль альтернативным способом - лизинг, который, по сути, включает в себя «заимствование» автомобиля и регулярную оплату его использования в течение определенного периода - обычно от двух до пяти лет.

Как и аренда дома, аренда автомобиля не дает вам полных прав собственности на него, и даже могут быть некоторые ограничения на его использование. Но хотя арендованный автомобиль технически вам не принадлежит, он все же в значительной степени служит своему назначению.

Ищете новую машину на рынке? В таблице ниже представлены автокредиты с одними из самых низких фиксированных и переменных процентных ставок на рынке.

Объявление

Ссуды на новые и подержанные автомобили

Характеристики продукта

  • Персональные ставки от 15+ кредиторов на основе кредитного рейтинга и возраста автомобиля
  • Найдите своего кредитора, не повредив свой кредитный рейтинг
  • Полностью цифровой, оптимизированный процесс подачи заявок

Доступны ссуды от 2000 до 250 000 долларов США

Объявленный


Оценить (стр.а.) с

г.

4,34%

Сравнение
Оценка (в год) от

5,50%

Характеристики продукта

  • Персональные ставки от 15+ кредиторов на основе кредитного рейтинга и возраста автомобиля
  • Найдите своего кредитора, не повредив свой кредитный рейтинг
  • Полностью цифровой, оптимизированный процесс подачи заявок

Варианты лизинга автомобиля

Новатированная аренда

Новатированный лизинг автомобиля - это соглашение между тремя сторонами - работником, его работодателем и финансовой компанией - по которому работодатель соглашается производить платежи по аренде автомобиля в финансовую компанию из заработной платы работника до вычета налогов (жертвование заработной платы), что снижает налогооблагаемый доход работника.

Этот вид деятельности может включать налог на дополнительные льготы, который оплачивает работодатель. Автомобиль не обязательно должен использоваться сотрудником для работы - он может быть полностью использован в личных целях, поэтому большинство сотрудников имеют право на новаторскую аренду, если они получили одобрение своего работодателя. В договор аренды можно включить эксплуатационные расходы (топливо, техническое обслуживание, страхование и т. Д.).

По окончании срока аренды сотрудник мог либо оставить автомобиль себе после уплаты балансового платежа, продать или обменять автомобиль и арендовать другой автомобиль, либо продлить аренду на тот же автомобиль.

Финансовая аренда

Автомобили, используемые предприятиями, могут оплачиваться по договору финансовой аренды, когда автомобиль приобретается финансовой компанией и сдается арендатору на срок аренды. В конце этого периода арендатор обязан либо приобрести автомобиль у финансовой компании, оплатив остаточную стоимость, либо снова сдать автомобиль в аренду.

Операционная аренда

Операционная аренда похожа на финансовую аренду, за исключением того, что арендатор не несет ответственности за остаточную стоимость по окончании срока аренды - автомобиль просто возвращается финансовой компании.Некоторые предприятия с высоким оборотом транспортных средств используют операционную аренду для сокращения административных расходов.

Итак, если вы думаете о покупке машины в кредит, стоит ли вместо этого рассматривать аренду автомобиля? Рассмотрение некоторых плюсов и минусов обоих вариантов поможет лучше понять, что вам больше подходит.

Лизинг vs покупка машины в автокредит: плюсы и минусы

Плюсы и минусы аренды автомобиля

Плюсы:

  • Более дешевые регулярные платежи: По сравнению с ежемесячным погашением кредита на покупку автомобиля, ежемесячный платеж по лизингу зачастую дешевле.Этот более низкий спрос на наличные деньги может высвободить деньги для других нужд.
  • Управляйте последними моделями: С лизингом легко переходить на новый автомобиль каждые несколько лет, что позволяет использовать некоторые из новейших технологий безопасности и технологий.
  • Простота обслуживания: Многие автомобили в лизинг идут с пакетом обслуживания, при этом затраты на обслуживание включаются в регулярные арендные платежи.
  • Налоговые льготы: Аренда автомобиля для коммерческих целей или по новаторскому соглашению об аренде может обеспечить значительную экономию налогов для некоторых.Для получения дополнительной информации об этом обратитесь к зарегистрированному налоговому агенту.

Минусы:

  • Автомобиль принадлежит не только вам, поэтому вы не можете его продать: До тех пор, пока вы не оплатите балансовый платеж (остаток), название автомобиля будет указано на имя финансовой компании, поэтому вы не можете его продать.
  • Вам может быть запрещено вносить изменения: Скорее всего, вам потребуется разрешение лизинговой компании, если вы хотите изменить конструкцию или характеристики арендованного автомобиля.
  • Ограничения на движение: Многие договоры аренды имеют ограничения на то, сколько километров вы можете проехать на автомобиле в течение установленного периода, и сколько он выдержит износа. Их нарушение повлечет за собой дополнительные расходы.
  • Высокая долгосрочная стоимость: Когда вы делаете общие расчеты, постоянное использование автолизинга часто обходится дороже в долгосрочной перспективе (например, пять двухлетних договоров аренды на десять лет), чем простая покупка автомобиля в автокредит. и придерживаться той же машины в течение десяти лет.

Плюсы и минусы автокредитования

Плюсы:

  • Вы владеете автомобилем: При покупке автомобиля в кредит на покупку автомобиля название автомобиля указывается на ваше имя, хотя вы не владеете «чистым правом собственности» до тех пор, пока долг не будет погашен, потому что кредитор имеет «процент» в автомобиле пока задолженность не погашена.
  • Вы можете делать с ним все, что хотите: Как владелец транспортного средства, вы можете водить его сколько угодно и где угодно или модифицировать его как хотите.
  • Вы можете продать автомобиль : даже если у вас все еще есть долг, связанный с автомобилем, вы, как правило, можете продать его - хотя вам следует поговорить со своим кредитором, прежде чем делать это
  • Возможности для сравнения: В Австралии есть много поставщиков автокредитов, предлагающих обеспеченные или необеспеченные автокредиты с фиксированной или переменной процентной ставкой. У клиентов автокредитования есть возможность присмотреться к магазинам, чтобы найти продукт с хорошей стоимостью и подходящими функциями.

Минусы:

  • Более высокие периодические платежи: Поскольку вы оплачиваете полную стоимость автомобиля (а не просто платите за его использование), выплаты по автокредиту обычно превышают платежи по лизингу.
  • Счета за ремонт: По мере того, как автомобиль стареет, необходимо будет делать более дорогой ремонт.
  • Проблемы с продажей: Если вы хотите приобрести новую машину, вам придется столкнуться с трудностями, связанными с ее продажей или обменом.
  • Амортизация: Стоимость автомобилей обычно значительно снижается, особенно в первые пару лет. Как владелец автомобиля, вы получите больше денег, связанных с этим обесценивающимся активом.

Лизинг vs финансирование автомобиля: о чем помнить

  • При аренде нового автомобиля вы, по сути, платите за его амортизацию, при этом стоимость автомобиля в первые несколько лет падает на 60%.Многократно оформляя аренду нового автомобиля в конце каждого срока аренды, вы в основном всегда платите максимальную цену.
  • Как правило, чем дольше вы собираетесь держать машину, тем больше вы сэкономите, купив ее, а не взяв в аренду.
  • Остерегайтесь соглашаться на аренду, если вы не уверены, что сможете взять на себя ее в течение всего срока. При досрочном расторжении договора аренды вам придется оплатить оставшуюся сумму аренды и остаточную стоимость.
  • Как и автокредит, автолизинг требует проверки кредитоспособности.Если у вас плохой кредитный рейтинг, вам могут отказать в аренде автомобиля.
  • Если вы управляете автомобилем значительно меньше, чем позволяет аренда автомобиля (максимальный пробег), вы окажете ненужную услугу финансовой компании, если сдадите его в конце срока аренды. Вы заплатите за износ, которого даже не вызвали.
  • Многие договоры аренды автомобилей не позволяют вам выбрать страховку самостоятельно, поэтому вы можете застрять в оплате полиса страхования автомобилей по невысокой цене.
  • Если вы потеряете работу во время новаторского договора аренды, аренда станет потребительской, что означает, что вы потеряете льготы в виде налоговых вычетов или пакета обслуживания.
  • Новатированная аренда оплачивается из вашей заработной платы до налогообложения, поэтому, в зависимости от ряда факторов, таких как ваша зарплата и стоимость автомобиля, вы можете получить дополнительные деньги и снизить подлежащий уплате налог, что удешевит аренду автомобиля. машину вместо покупки в автокредит.
  • Опираться на налоговые льготы может быть рискованно, поскольку правительственные постановления могут измениться. Поскольку автомобилестроительная промышленность Австралии находится на грани исчезновения, правительство может вскоре рассмотреть вопрос об отмене налоговых льгот по автолизингу, поскольку отрасли, которую можно было бы поддерживать, больше не будет.

Как сдать машину в лизинг с плохой кредитной историей

В некоторых случаях вы можете арендовать автомобиль с плохой кредитной историей в Австралии - это будет просто зависеть от того, какой у вас на самом деле кредитный рейтинг и насколько великодушен дилер. Однако, возможно, вам придется смириться с более высокими арендными платежами и сборами или более невыгодными условиями. При аренде автомобиля в рамках новаторского договора аренды многие финансовые компании упускают из виду плохой кредитный рейтинг, поскольку получают платежи через вашего работодателя.

Лизинг автомобилей против автокредитования Примеры из практики

Кендалл - фанат автотехники, предпочитающая аренду

Кендалл одержим автомобилями и любит водить новейшие автомобильные технологии. Ей нравится водить роскошную новую машину каждые пару лет, и ей становится скучно водить одну и ту же машину дольше этого времени, поэтому она предпочитает платить за автомобили по новаторскому договору аренды.

Кендалл считает, что ежедневное вождение хорошей машины делает ее счастливой в жизни, потому что это помогает ей наслаждаться долгими поездками на работу и обратно (45 минут в одну сторону), а также она экономит на налогах.

Кендалл понимает, что для нее может быть дешевле купить одну машину и продержать ее еще несколько лет, но она считает, что радость жизни (наслаждение жизнью), которое она получает от аренды новых автомобилей, стоит дополнительных затрат.

Синдзи выбирает автокредит, чтобы купить машину своей мечты

Синдзи влюбился в конкретную новую машину на рынке. У него нет денег, чтобы сразу купить машину, но он знает, что может либо купить ее в кредит на покупку автомобиля, либо заплатить за нее в рамках новатированной аренды.

Он понимает, что новация может сэкономить ему деньги, но не думает, что останется со своим нынешним работодателем надолго, и не уверен, согласится ли будущий работодатель на новаторскую аренду.

Кроме того, поскольку это автомобиль его мечты, Синдзи хочет стать его владельцем, чтобы иметь возможность водить его столько, сколько он хочет, и модифицировать его с помощью новой звуковой системы, металлической обшивки, гидравлики и неоновых огней.

Savings.com.au два цента

Самая большая возможность экономии при аренде автомобиля часто связана с налоговой льготой, которую вы можете получить, заплатив за нее своим доходом до налогообложения.Риск здесь, конечно, заключается в том, что смена работодателя может означать, что вы потеряете возможность «платить с зарплатой до налогообложения», и ваше пособие исчезнет в одночасье. Без этой налоговой льготы вам, скорее всего, будет лучше покупать машину в кредит на покупку автомобиля, особенно если вы планируете владеть автомобилем в течение более длительного периода времени (например, более 5-6 лет). Автомобили - это класс активов, которые, как правило, довольно быстро обесцениваются в начале владения.

Однако эта норма амортизации может существенно снизиться в «средние» годы владения с пятого по восьмой год, что означает, что если вы действительно владеете автомобилем (после выплаты автокредита), эти годы могут предоставить вам очень рентабельный автомобилестроение за счет замедления износа, даже с учетом более высоких затрат на техническое обслуживание, которые возникают с автомобилями по мере их старения.

Независимо от вашего решения, если вы рассматриваете возможность аренды с целью получения налоговых льгот, всегда целесообразно проконсультироваться с зарегистрированным налоговым агентом, например, бухгалтером, за их профессиональным советом по этому вопросу.


Статья впервые опубликована 10 августа 2018 г. Обновлено 7 декабря 2020 г.

При выборе вышеуказанных продуктов не учитывался весь рынок. Скорее, была рассмотрена сокращенная часть рынка, которая включает розничные продукты, по крайней мере, от четырех крупных банков, 10 ведущих организаций, принадлежащих клиентам, и более крупных небанковских организаций Австралии:

Продукты некоторых поставщиков могут быть недоступны в все штаты.

В интересах полного раскрытия информации Savings.com.au, Performance Drive и Loans.com.au являются частью Firstmac Group. Чтобы узнать о том, как Savings.com.au управляет потенциальными конфликтами интересов, а также о том, как нам платят, перейдите по ссылкам на веб-сайте.

* Ставка сравнения основана на ссуде в размере 30 000 долларов США на 5 лет. Предупреждение: этот коэффициент сравнения верен только для этого примера и может не включать все комиссии и сборы. Различные условия, комиссии или другие суммы кредита могут привести к другой ставке сравнения.

В АРХИВЕ - Расходы на автотранспортные средства, заявленные самозанятыми физическими лицами

Мы заархивировали эту страницу и не будем ее обновлять.

Вы можете использовать его для исследования или справки.

Мы заархивировали эту страницу и не будем ее обновлять.

Вы можете использовать его для исследования или справки.

Что означает уведомление «Архивный контент» для бюллетеней интерпретации

№: IT-521R

ДАТА: 16 декабря 1996 г.

ТЕМА: АКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЙ НА ПРИБЫЛЬ
Расходы на автотранспортные средства, заявленные самозанятыми лицами

ССЫЛКА: Параграф 18 (1) ( a ) (также разделы 67, 67.2, 67.3 и 67.4, подразделы 13 (2), 20 (16.1), а также определения «легкового транспортного средства», «автомобиля» и «автотранспортного средства» в подразделе 248 (1) и параграфах 13 (7) ( g ), 13 (7) ( h ), 18 (1) ( h ) и 85 (1) ( e .4) Закона о подоходном налоге ; и раздел 7307, подразделы 1100 (2), 1100 (2.5) и 1101 (1af), подпункт 1100 (1) ( a ) (x.1) и класс 10.1 Приложения II Правил по подоходному налогу ).

Уведомление - Бюллетени не имеют силы закона

Приложение

Данный бюллетень отменяет и заменяет Бюллетень интерпретации IT-521 от 25 августа 1989 г.

Сводка

Подраздел 9 (1) предусматривает, что доход налогоплательщика от бизнеса или собственности является прибылью от этого бизнеса или собственности в соответствии с правилами Части I Закона о подоходном налоге . Раздел 18 содержит несколько ограничений, касающихся разрешенных вычетов. Целью пункта 18 (1) ( a ) является отказ в вычете всех затрат и расходов, за исключением тех случаев, когда эти расходы или расходы производятся с целью получения или получения дохода от бизнеса или собственности.Вычет конкретных затрат и расходов обсуждается в других положениях Закона. Раздел 67 ограничивает вычитаемую сумму суммой, которая является разумной в данных обстоятельствах.

Целью этого бюллетеня является предоставление руководящих указаний лицам, работающим не по найму, которые имеют право вычитать расходы на эксплуатацию транспортного средства при расчете доходов от бизнеса или собственности. В комментариях ниже обсуждается значение, придаваемое различным словам и выражениям, типы расходов, подлежащих вычету, и процедуры распределения этих расходов (включая отчисления на капитальные затраты) между личным и деловым использованием.Также обсуждаются ограничения, которые применяются к вычету арендных платежей, процентов и надбавок на капитальные затраты, а также виды использования, которые представляют собой личное использование, а не использование в коммерческих целях.

Коммерческий и профессиональный доход , дополнительное руководство по подоходному налогу, содержит обсуждения и примеры, которые могут быть полезны пользователям этого бюллетеня.

Ссылки в этом бюллетене на «физическое лицо» следует рассматривать как ссылку на физическое лицо, отличное от траста.

Обсуждение и интерпретация

Общие

¶ 1. Термины «легковой автомобиль», «автомобиль» и «транспортное средство», используемые в этом бюллетене, имеют особое значение. Они определены в подразделе 248 (1) и могут быть описаны следующим образом:

(a) «легковой автомобиль» - это автомобиль (см. B ниже), приобретенный после 17 июня 1987 г. или сданный в аренду по заключенному, продленному или возобновляется после этой даты;

(б) «автомобиль» -

(i) автотранспортное средство (см. C ниже), которое спроектировано или адаптировано в первую очередь для перевозки людей по шоссе и улицам и вмещает не более водителя и восьми пассажиров,

, но не включает

(ii) скорая помощь,

(iii) автотранспортное средство, приобретенное в основном для использования в качестве такси, автобус, используемый для перевозки пассажиров, или катафалк, используемый в ходе деятельности по организации похорон или организации похорон,

(iv) за исключением целей раздела 6, автотранспортное средство, приобретенное для продажи, аренды или лизинга в ходе ведения бизнеса по продаже, аренде или лизингу автотранспортных средств или автотранспортных средств, используемых для перевозки пассажиров в ходе ведения бизнеса по организации или организации похорон, и

(v) автотранспортное средство, обычно называемое фургоном, пикапом или аналогичным транспортным средством

  • , который вмещает не более водителя и 2 пассажиров и который в том налоговом году, в котором он был приобретен, используется в основном для перевозки товаров или оборудования в процессе получения или получения дохода, или
  • , использование которых в том налоговом году, в котором оно было приобретено, представляет собой все или практически все для перевозки товаров, оборудования или пассажиров в процессе получения или получения дохода; и

(c) «автомобиль» - это автомобильное транспортное средство, разработанное или адаптированное для использования на автомагистралях и улицах, но не включает

(i) троллейбус, или

(ii) транспортное средство, спроектированное или приспособленное для эксплуатации исключительно по рельсам.

Решение о том, приобретено ли транспортное средство в первую очередь для указанного использования, будет основано на фактах конкретного случая. Как правило, Департамент считает, что тест «использовалось в основном» будет выполняться, если более 50% расстояния, пройденного транспортным средством, приходится на заявленную цель.

¶ 2. Комментарии в этом бюллетене адресованы

(a) физическому лицу, работающему не по найму, которое владеет или арендует «автотранспортное средство», используемое физическим лицом или его служащим для получения дохода от бизнеса. (включая профессию) физического лица, и

(b) физическое лицо, которое является членом партнерства и лично владеет или арендует «автотранспортное средство» для получения дохода от бизнеса партнерства, и которое не полностью возмещает партнерство для оплаты всех транспортных расходов, связанных с бизнесом.

Расходы на автотранспорт

¶ 3. Если «автотранспортное средство» используется физическим лицом в налоговом году частично для получения дохода от бизнеса, а частично для личного использования, вычитаемая сумма обычно составляет ту долю от общей суммы

(a) эксплуатационные расходы (см. 5 ниже) транспортного средства, понесенные физическим лицом в течение года,

(b) резерв на капитальные затраты (см. 13-20 ниже) и

(c) проценты (см. 21 ниже)

, что Расстояние, пройденное транспортным средством для получения коммерческого дохода, представляет собой общее расстояние, пройденное транспортным средством за год.Например, если совокупность пунктов (a), (b) и (c), как описано выше, за год составляет 8000 долларов, а общее расстояние, пройденное за год, составляет 32000 километров, из которых 24000 представляют собой коммерческое использование, вычитаемая сумма составляет 6000 долларов США. следующим образом:

(24000 ÷ 32000) × 8000 долларов = 6000 долларов

¶ 4. Если физическое лицо владеет или арендует два или более «автотранспортных средства», используемых частично для деловых и частично для личных целей, вышеуказанный расчет может применяться отдельно для каждого транспортного средства или, для удобства, может применяться расчет. для обоих или всех автомобилей вместе взятых.То есть операционные расходы, надбавка на капитальные затраты и проценты (см. 5, 13-20 и 21 ниже) для каждого «транспортного средства» могут быть объединены, а вычитаемая сумма определяется на основе соотношения общего расстояния, пройденного в деловых целях к сумме общего пройденного расстояния, при условии, что определенный таким образом результат является разумным и существенно не отличается от того, который определяется для каждого транспортного средства.

¶ 5. Термин «эксплуатационные расходы», упомянутый в пункте 3 (a) выше, включает стоимость топлива, технического обслуживания (например, автомойки, смазки, масла и расходы на обслуживание), ремонта (кроме аварийного ремонта - см. пункт 7 ниже), лицензии, страхование и, за исключением случаев, указанных в пункте 6 ниже, «приемлемые» расходы по аренде (см. пункты с 9 по 12 ниже) за вычетом совокупности всех скидок или других сумм (кроме случаев, когда они используются для расчета «приемлемой» аренды стоимость) полученные или подлежащие получению физическим лицом за расходы и не включаемые в доход физического лица.

¶ 6. Если физическое лицо, которое арендует «автомобиль» на долгосрочной основе, но не имеет права требовать компенсацию капитальных затрат на него, часто использует транспортное средство в обычные рабочие часы для деловых целей, но расстояние, пройденное для этой цели, сравнительно невелико, «приемлемая» стоимость лизинга (см. 9–12 ниже) для этого транспортного средства может быть исключена из эксплуатационных расходов, если лицо этого требует и обстоятельства того требуют. Затем «приемлемая» стоимость лизинга распределяется на основе разумного сочетания пройденного расстояния и времени, в течение которого «автомобиль» использовался в деловых целях.Например, если «автомобиль» использовался для деловых целей пять дней из семи в течение нормальной рабочей недели, это может указывать на то, что (с учетом личного использования вечером, обычных праздников, отпуска по болезни и т. Д.) 65% времени использовалось в деловых целях. Если, исходя из пройденного расстояния, транспортное средство использовалось только на 25% для деловых целей, сочетание этих двух факторов может означать, что 45% «приемлемой» стоимости лизинга следует отнести на коммерческое использование. Однако, если «автотранспортное средство» используется нечасто в деловых целях, распределение должно производиться только на основе пройденного расстояния, даже если транспортное средство всегда доступно для деловых целей.

¶ 7. Расходы на ремонт в результате аварии, понесенные для устранения повреждений, возникших в результате аварии с «автомобилем», которым управляло физическое лицо, или с имуществом других лиц, полностью вычитаются, если автомобиль использовался в коммерческих целях. в момент аварии. Любая франшиза является чистой после возмещения убытков по страховке или возмещению ущерба. Никакая часть таких расходов не подлежит вычету, если во время аварии автомобиль использовался в личных целях.

¶ 8. Для вычета «транспортных средств» расходы должны быть разумными в данных обстоятельствах и поддерживаться купонами. (Ваучеры не нужно подавать вместе с декларацией о доходах физического лица; однако они должны сохраняться для проверки по запросу.) Требование физического лица о расходах на «автотранспортные средства», рассчитанных на основе центов за километр (милю), является неприемлимо. Для обоснования претензии, когда «автомобиль» используется частично в деловых целях и частично в личных целях, следует вести учет общего пройденного расстояния и расстояния, пройденного в деловых целях за год.Запись должна содержать как минимум дату, пункт назначения и пройденное расстояние для каждой поездки.

Допустимая стоимость аренды

¶ 9. За исключением случаев, описанных в пункте 10 ниже для «легкового автомобиля», «приемлемая» стоимость лизинга (указанная в пунктах 5 и 6 выше) «автотранспортного средства» в течение налогового года является стоимостью для физическое лицо лизинга автомобиля в год.

¶ 10. Раздел 67.3 предусматривает, что «приемлемая» стоимость лизинга, указанная в пункте 9 выше, «легкового автомобиля» за год таксации не должна превышать меньшую из

(a) суммы, определенной формула

( (A × B) ÷ 30) - C - D - E

и

(б) сумма, определяемая по формуле

( (A × B) ÷.85 C ) - D - E

, где в формуле в (a) выше

A - 600 долларов или другая сумма, которая предписана,

B - количество дней в периоде, начинающемся в начале срока аренды и заканчивающемся в начале года и в конце срока аренды

C - это общая сумма всех вычтенных при расчете дохода физического лица за предыдущие налоговые годы фактических арендных сборов за транспортное средство,

D - это сумма процентов, которая была бы получена от общей суммы всех возмещаемых сумм по аренде, которая превышает 1000 долларов США, если бы проценты составляли

(i) подлежат оплате по возвращаемым суммам по установленной ставке, и

(ii) рассчитаны за период до конца года, в течение которого возвращаемые суммы оставались непогашенными, и

E - это общая сумма всех возмещений, которые стали к получению физическим лицом до конца года в связи с арендой, и

, где в формуле в (b) выше

A - это сумма фактические арендные расходы по аренде, понесенные за год, или общая сумма фактических арендных платежей по аренде, уплаченная в течение года (в зависимости от метода, который регулярно используется физическим лицом при расчете дохода),

B составляет 20000 долларов США или другое сумма, как предписано,

C больше из 23 529 долларов США (или другой суммы, которая предписана) и прейскурантной цены производителя на транспортное средство,

D - это сумма процентов, которая будет заработана на этом часть общей суммы всех возмещаемых сумм, уплаченных по договору аренды, которая превышает 1000 долларов США, если проценты составляли

(i) подлежат оплате по возвращаемым суммам по установленной ставке, и

(ii) рассчитываются за период в году, в течение которого возвращаемые суммы остаются непогашенными, и

E - это общая сумма всех возмещений, которые стали к получению в течение года физическим лицом в связи с арендой.

Подраздел 7307 (3) Правил предписывает сумму A в формуле (a) выше в размере 650 долларов на период после августа 1989 года и до 1991 года, а после 1990 года установленная сумма равна общей сумме 650 долларов и наибольшая сумма налога на товары и услуги (GST) и провинциального налога с продаж (PST), которая была бы уплачена за ежемесячный платеж по договору аренды в налоговом году арендатора, если бы договор аренды требовал ежемесячных платежей, до этих налогов , 650 долларов США.

Подраздел 7307 (1) Правил предписывает сумму B в формуле (b) выше в размере 24 000 долларов США для автомобиля, приобретенного или арендованного в соответствии с соглашением, заключенным после августа 1989 г. и до 1991 г., и в случае приобретения автомобиля или сдан в аренду по соглашению, заключенному после 1990 года, установленная сумма составляет 24 000 долларов плюс налог на товары и услуги, подлежащие оплате, если автомобиль был приобретен за 24 000 долларов.

В соответствии с подразделом 7307 (4) Правил, C в формуле (b) - это сумма, предписанная для автомобиля, сданного в лизинг по договору аренды, заключенному после августа 1989 года, что составляет сумму, равную 100 / 85 от суммы, определенной для B в этой формуле.

Установленная процентная ставка на соответствующий период описана в разделе 4301 Правил. Ставка определяется ежеквартально и может быть получена в любой налоговой службе Revenue Canada.

Для целей D в приведенных выше формулах «возвращаемая сумма» включает любую сумму, которую физическое лицо имеет право получить от арендодателя в какой-то момент по договору аренды. Он будет включать сумму, предоставленную арендодателю физическим лицом в кредит для уменьшения арендных платежей.

Сумма, определенная по приведенным выше формулам для конкретного налогового года для «легкового автомобиля», обычно может быть описана как меньшая из

(c) суммы, на которую 600 долларов (или такая другая сумма, которая предписана) умножается на число «месяцев», когда транспортное средство было сдано в аренду с начала аренды, за вычетом любых сумм, вычтенных в предыдущие годы за аренду, превышают предполагаемые проценты и подлежащие получению возмещения, указанные в D и E , соответственно, вышеуказанных формул и

(d) доля (не превышающая единицы) фактических арендных платежей, произведенных в течение года, в которой 20000 долларов США (или другая сумма, которая предписана) составляет 85% от суммы, описанной для C формулы в (b ) выше, за вычетом предполагаемых процентов и возмещений к получению, указанных в D и E , соответственно, приведенных выше формул.(Это вычисление предназначено для обеспечения ограничения для арендованного «легкового автомобиля», аналогичного ограничению капитальных затрат, описанному в пункте 13 ниже для приобретенного «легкового автомобиля».)

¶ 11. Если физическое лицо рассчитывает доход от сельское хозяйство или рыболовство с использованием «кассового метода», описанного в разделе 28, и общая сумма, уплаченная в конкретном году по договору аренды (заключенному до 27 апреля 1995 г.), превышает сумму вычета за год, определенную по приведенным выше формулам , физическому лицу может быть разрешено потребовать всю или часть этой большей суммы с учетом следующего ограничения.Физическому лицу будет разрешено вычесть сумму, уплаченную в течение года, в той мере, в какой совокупная сумма этой суммы и всех других сумм, вычтенных в предыдущие годы по договору аренды, не превышает совокупность всех сумм по договору аренды, которые подлежали бы вычету сверх срок аренды, если такие суммы требовалось уплачивать равными ежемесячными платежами. Например, предположим, что такое физическое лицо арендует легковой автомобиль на три года, начиная с 1 января 1993 года, вносит платеж в размере 3000 долларов в этот день, а затем делает 36 равных ежемесячных платежей в размере 400 долларов США.Если мы далее предположим, что не речь идет о возмещаемых суммах, превышающих 1000 долларов, или о возмещении к получению, общая сумма, подлежащая выплате по договору аренды (17 400 долларов), будет вычитаться из налогооблагаемой базы, если будет выплачена 36 равными платежами в размере 483,33 доллара, поскольку применение приведенных выше формул в в таком случае размер франшизы не уменьшится. Таким образом, физическому лицу будет разрешено вычесть в 1993 году 7 800 долларов, выплаченных в этом году. В 1994 и 1995 годах физическое лицо вычитало 4800 долларов, выплаченных за каждый из этих лет.

Примечание : В предложении о путях и средствах, опубликованном министром финансов 20 июня 1996 г., предлагается внести поправку в пункт 28 (1) (e), чтобы предусмотреть, что платежи (кроме расходов на запасы), уменьшающие кассовый доход фермерского или рыболовного бизнеса за год не будет включать предоплаченные расходы, относящиеся к налоговому году бизнеса, который составляет два или более налоговых года после года выплаты. Кроме того, предлагается, чтобы в пункте 28 (1) (e.1) предусматривался вычет в налоговом году налогоплательщика сумм, уплаченных налогоплательщиком в предыдущем году, где суммы будут вычитаться при расчете дохода за текущий налоговый год. от предпринимательской деятельности налогоплательщика, связанной с сельским хозяйством или рыболовством, если этот доход не был рассчитан в соответствии с кассовым методом.Для вычета налогоплательщиком суммы необходимо, чтобы она была выплачена в предыдущем налоговом году в ходе ведения хозяйственной деятельности, связанной с сельским хозяйством или рыболовством, и не подлежала вычету при расчете дохода предприятия за любой другой налоговый год. Поправки, если они будут приняты в соответствии с предложением, будут применяться к суммам, уплаченным после 26 апреля 1995 г., за исключением сумм, уплаченных в соответствии с письменными соглашениями, заключенными плательщиком до 27 апреля 1995 г.

Если пункты 28 (1) ( e ) и ( e .1) вводятся в действие в соответствии с предложением, ниже приводится пример применения этих параграфов.

Предположим, что физическое лицо рассчитывает доход от фермерского или рыболовного бизнеса с использованием «кассового метода», описанного в разделе 28, и 1 января 1996 года физическое лицо арендует легковой автомобиль на три года, вносит платеж в размере 3000 долларов в этот день и соглашается платить 600 долларов в месяц за 1996, 1997 и 1998 годы.

Применение пунктов 28 (1) ( e ) и ( e .1) даст следующие суммы:

1996 г. - 9 200 долларов США [(600 долларов США × 12 месяцев) + 2000 долларов США]

1997 г. - 7200 долларов США [600 долларов США × 12 месяцев]

1998 г. - 8 200 долларов США [(600 долларов США × 12 месяцев) + 1000 долларов США]

Раздел 67.3 затем будет применяться к вышеуказанным суммам для определения «приемлемой» стоимости аренды на каждый год.

Пример - Расчет «приемлемой» стоимости лизинга

¶ 12. Ниже приведен пример расчета «приемлемой» стоимости лизинга для «легкового автомобиля», заключенного после 1990 года, с использованием формул в 10 выше для налогоплательщика на основе начисления отчета о доходе. .

Предположим следующий набор фактов:

(а) Годовая арендная плата за автомобиль (750 долларов в месяц) $ 9 000
(б) Дней в году, когда транспортное средство было арендовано по конкретному договору аренды 365
(в) дней в предыдущем году, когда транспортное средство было арендовано по конкретному договору аренды 184
(г) Сумма, удержанная в предыдущем году за транспортное средство на основе применения формул в пункте 10 выше за этот год
$

3,545
(д) Прейскурант производителя на автомобиль $ 30 000
(ж) Сумма возврата $ 12 000 (1)
(г) Установленная ставка согласно разделу 4301 Регламента 10% (2)
(в) Возмещение к получению за год в связи с арендой транспортного средства
$

800
(i) Возмещение к получению за год и за предыдущие годы в связи с арендой транспортного средства
$

1,200

На основании вышеизложенного, D в формуле 10 (a) выше составляет 1 655 долларов США; то есть 549/365 × [(12000 долларов - 1000 долларов) ×.10], а D формулы в 10 (б) составляет 1100 долларов; то есть (12 000–1 000 долл. США) × 0,10

Расчет

«Допустимая» стоимость аренды является меньшей из

(i) (748 (3) × 549) ÷ 30 - 3545 - 1655 - 1200 = 7 288 долларов

и

(ii) (9000 долларов × 27 600 долларов (4) ) ÷ (0,85 × 32 470 долларов (5) ) - 1100 - 800 долларов = 7 100 долларов

или 7 100 долларов США

(1) Возмещаемая сумма в размере 12 000 долларов США представляет собой беспроцентную ссуду, предоставленную арендодателю физическим лицом в начале аренды и подлежащую выплате арендодателем в конце аренды.

(2) Для упрощения примера предполагается, что ставка за полные 18 месяцев составляет 10%. Установленная ставка подлежит корректировке для каждого квартала конкретного года.

(3) 650 долларов США плюс НДС и PST.

(4) 24 000 долл. США, плюс НДС и PST.

(5) Больше из 27 600 долларов США × 100/85 и 30 000 долларов США

Резерв капитальных затрат

¶ 13. Если «автомобиль», принадлежащий физическому лицу, является «легковым транспортным средством» стоимостью более 20 000 долларов США (или другой суммы, которая может быть предписана), сумма компенсации капитальных затрат, которая может быть востребована в отношении транспортного средства, ограничивается путем ограничения суммы капитальных затрат и недооцененных капитальных затрат соответствующего класса (см. 14 и 15 ниже).

¶ 14. Пункты 13 (7) ( g ) и ( h ), соответственно, предусматривают, что капитальные затраты на «легковой автомобиль» для физического лица должны определяться следующим образом:

( а) если стоимость «легкового автомобиля» превышает 20 000 долларов США или другую установленную сумму, капитальные затраты на транспортное средство считаются равными 20 000 долларов США или другой установленной сумме, в зависимости от обстоятельств; и

(b) несмотря на (а), если «легковой автомобиль» приобретается физическим лицом в любое время у лица, с которым физическое лицо не ведет дела на коммерческих условиях, капитальные затраты на транспортное средство в это время должны составлять считается наименьшим из

(i) справедливая рыночная стоимость транспортного средства на тот момент,

(ii) сумма, которая непосредственно перед этим временем была «суммой затрат» (как определено в подразделе 248 (1)) для этого лица транспортного средства, и

(iii) 20 000 долларов или другая установленная сумма.

Подраздел 7307 (1) Правил, описанный в пункте 10 выше, предписывает суммы для целей пунктов 13 (7) ( г, ) и ( х ).

¶ 15. В соответствии с подпунктом 1100 (1) ( a ) (x.1) Правил каждый «легковой автомобиль» стоимостью более 20 000 долларов США (или другой суммы, которая может быть предписана для целей части 2 статьи 13), принадлежащей физическому лицу и используемой для получения дохода, включается в класс 10.1 с амортизацией по ставке 30% на основе уменьшающегося остатка.Подраздел 1101 (1af) Правил предписывает отдельный класс для каждого такого транспортного средства. Капитальные затраты на транспортное средство в каждом отдельном классе определяются в порядке, изложенном в пункте 14 выше. «Легковые автомобили» стоимостью менее 20 000 долларов США (или другая сумма, которая может быть предписана), а также автомобили, такие как фургоны и пикапы, относятся к классу 10, а на остаток в классе распространяется надбавка на капитальные затраты по ставке 30% на уменьшающемся остатке. Некоторые другие автотранспортные средства, такие как такси, включены в Класс 16, и на них распространяется надбавка на капитальные затраты в размере 40% от уменьшающегося остатка.Подраздел 7307 (1) Правил, описанный в пункте 10 выше, устанавливает суммы для подраздела 13 (2).

¶ 16. Подраздел 1100 (2) Правил ограничивает скидку на капитальные затраты половиной обычной суммы в год, когда «транспортное средство» приобретается или становится доступным для использования. Тем не менее, подраздел 1100 (2.5) Правил разрешает физическому лицу требовать в год отчуждения «легкового автомобиля», который был включен в класс 10.1 и который принадлежал физическому лицу в конце предыдущего налогового года, один - половина суммы, которую физическому лицу было бы разрешено требовать в качестве компенсации капитальных затрат, если бы транспортное средство не было продано.

¶ 17. Если физическое лицо имеет право требовать компенсацию капитальных затрат при расчете общих расходов на «автотранспортные средства», требование компенсации капитальных затрат может быть рассчитано одним из следующих методов:

(a) путем определения суммы процентов, операционных расходов и отчислений на капитальные затраты, распределив их на основе, описанной в пункте 3 выше, и указав бизнес-часть в соответствующих строках формы T2l24, Отчет о коммерческой деятельности , который предоставляется с Business and Professional Income буклет (дополнительное руководство по подоходному налогу).В качестве альтернативы, если транспортное средство часто используется в служебных целях в обычные рабочие часы, но расстояние, пройденное для этой цели, сравнительно невелико, скидка на капитальные затраты может быть исключена из общей суммы, подлежащей распределению на основе, описанной в пункте 3 выше, и вместо этого может быть распределяются отдельно на основе, описанной в пункте 6 выше; то есть на основе разумного сочетания пройденного расстояния и времени использования транспортного средства в деловых целях; или

(b) в соответствии с пунктами (i) и (ii) ниже, путем расчета резерва на капитальные затраты на той части капитальных затрат (см. пункт 14 выше относительно ограничения в 20 000 долларов) транспортного средства, которое используется в бизнесе для общего использования и истребование надбавки отдельно от других расходов.Этот альтернативный метод приемлем, только если

(i) доля капитальных затрат, на основании которой рассчитывается резерв, приблизительно равна той доле для коммерческого использования, которая была бы на основе пройденного расстояния или на основе комбинированного пройденного расстояния и использованного времени, обсуждаемого в ( а) выше, и

(ii) в соответствии с параграфом 13 (7) ( d ) производится соответствующая корректировка в отношении любых изменений в использовании транспортного средства, регулярно производимого в деловых и личных целях.

¶ 18. Если «автомобиль» используется исключительно для деловых целей в течение части года и исключительно в личных целях для другой части, соответствующие корректировки в соответствии с пунктами 13 (7) ( a ) и ( b ) должны быть внесены в таблицы резервов на капитальные затраты, которые могут, с учетом комментариев в пункте 19 ниже, привести к повторному удержанию резерва на капитальные затраты или окончательным убыткам. Примером того, где может применяться вышеупомянутая процедура, является случай, когда лицо занимается профессиональной деятельностью или ведет бизнес (например, комиссионный агент) только часть года.

¶ 19. В соответствии с подразделом 13 (2), в доход физического лица не будет включаться возмещенная компенсация капитальных затрат на пассажирский автомобиль класса 10.1. Любая сумма, не включенная в доход в соответствии с подразделом 13 (2), считается включенной в доход физического лица для целей B определения «недооцененных капитальных затрат» в подразделе 13 (21), таким образом гарантируя, что результат расчет согласно определению «недооцененных капитальных затрат» в подразделе 13 (21) конкретного класса будет нулевым.

Кроме того, в соответствии с подразделом 20 (16.1), физическое лицо не может требовать терминальной потери для «пассажирского транспортного средства» класса 10.1.

¶ 20. Для целей Закона и Правил, регулирующих отчисления на капитальные затраты, возврат отчислений на капитальные затраты и окончательные убытки, определение «общей амортизации» в подразделе 13 (21) определяет эту сумму как совокупность суммы, вычитаемые из резерва капитальных затрат и терминальных убытков. Определение включает в «общую амортизацию» суммы, которые были бы вычтены как окончательный убыток, если бы не подраздел 20 (16.1), как обсуждалось в пункте 19 выше.

Проценты

¶ 21. Если сумма процентов выплачивается или подлежит уплате физическим лицом на заемные деньги, использованные для приобретения «легкового автомобиля», или на сумму, уплаченную или подлежащую уплате за его приобретение, раздел 67.2 ограничивает сумму вычета до максимум 250 долларов США за каждые 30 дней периода, за который выплачивались проценты. Таким образом, проценты, указанные в пункте 3 (c) выше для «легкового автомобиля», являются меньшими из соответствующих выплаченных или подлежащих выплате (в зависимости от метода расчета дохода) процентов за период и суммы, определяемой формулой

.

( A × B ) ÷ 30

, где

A - это 250 долларов или другая сумма, которая может быть предписана, а

B - количество дней в периоде, за который выплачивались или подлежали выплате проценты, в зависимости от обстоятельств.

В соответствии с подразделом 7307 (2) Правил для целей A сумма, установленная для автомобиля, приобретенного после августа 1989 года, составляет 300 долларов.

Комментарии во втором предложении пункта 17 (а) выше относительно альтернативного метода распределения резерва капитальных затрат также применимы к распределению процентов.

Совместные собственники или арендаторы

¶ 22. Если физическое лицо владеет или арендует «легковой автомобиль» совместно с одним или несколькими другими лицами, раздел 67.4 предусматривает, что суммы в 600, 23 529, 20 000 и 250 долларов (или такие другие суммы, заменяющие их, которые могут быть предписаны), указанные в пунктах 10, 13, 14 и 21 выше, должны быть распределены между ними на основе справедливой рыночной стоимости их соответствующие интересы в автомобиле. Например, если физическое лицо владело долей на сумму 9000 долларов в «легковом автомобиле» стоимостью 27000 долларов, предел в 300 долларов, упомянутый в пункте 21 выше, для этого лица будет составлять 100 долларов (то есть 9000 долларов / 27000 долларов × 300 долларов) на каждые соответствующие 30 дней (3 $.33 в день).

Раздел 85 Ролловер

¶ 23. Если физическое лицо продает «легковой автомобиль» (фактическая стоимость которого для физического лица превышает 20 000 долларов США или другую сумму, которая может быть предписана) некоммерческой налогооблагаемой канадской корпорации в соответствии с положениями пункта 85 (1) пункта 85 (1) ( e .4) предусматривается, что сумма, о которой физическое лицо и корпорация договорились при своем избрании, должна считаться равной недооцененной капитальной стоимости транспортного средства для человек непосредственно перед диспозицией.Это гарантирует, что сумма затрат, указанная в пункте 14 выше, будет сохраняться в переводах на некоммерческой основе, подпадающих под действие подраздела 85 (1). См. Текущую версию IT-419, Значение длины руки для комментариев относительно того, находится ли человек на расстоянии вытянутой руки от корпорации. Подраздел 7307 (1) Правил, описанный в пункте 10 выше, предписывает суммы для параграфа 85 (1) ( e .4).

Общие примечания

¶ 24. Хотя расходы, понесенные при перемещении между разными помещениями одного и того же предприятия, вычитаются физическим лицом, которое соответствует другим критериям, расходы, понесенные физическим лицом с целью поездки между его домом и местом работы, не учитываются, если только не установлено, что дом является основой деловых операций. Если физическое лицо имеет офис или другое постоянное место деятельности, расположенное в другом месте, дом обычно не считается базой для деловых операций.Тот факт, что все услуги оказываются в месте ведения бизнеса другого лица, не обязательно делает это место основой его деловых операций. Дом человека может быть базой для ведения бизнеса, даже если комната в нем не выделяется и используется исключительно для получения дохода. Ниже приведены примеры домов, которые могут рассматриваться как база для деловых операций:

(a) дом специалиста по анестезии, который выполняет все офисные функции практики дома, принимает там вызовы службы экстренной помощи, оказывает все услуги пациентам. в одной или нескольких больницах и не имеет офиса или другого помещения в больнице или в любом другом месте, кроме дома;

(b) дом независимого агента по недвижимости, который имеет там офис, не имеет офисных помещений в другом месте и оказывает услуги клиентам в их домах или на участках, где находится недвижимость; и

(c) дом сантехника, электрика или маляра, чей офис находится дома, где хранятся все расходные материалы, у которого нет другого места деятельности и который оказывает все услуги клиентам в любых местах, необходимых для выполнения договорных обязательств.

¶ 25. Путешествие «в процессе» ведения бизнеса не включает поездку из места, где ведется один бизнес, в другое место, где ведется совершенно другой бизнес. Для замечаний по поводу «Поездки в арендуемую недвижимость» см. Текущую версию рентного дохода , дополнительного руководства по подоходному налогу.

¶ 26. В соответствии с разделом 67 расходы на «автотранспортные средства» не подлежат вычету в случае их необоснованности.

Приложение

Допущения:

  • Доктор Лета - частный анестезиолог, практикующий в больнице общего профиля. У нее нет кабинета, в котором она принимает своих пациентов, а видит их в больнице после того, как они поступят.
  • У доктора Леты есть офис в ее доме, где она выполняет всю административную работу, связанную с ее практикой.
  • Финансовый период доктора Леты заканчивается 31 декабря.
  • 1 ноября 1993 года д-р Лета обменяла автомобиль, который она купила в 1990 году за 28 000 долларов плюс налог на товары и услуги. Ей было разрешено 15 000 долларов в качестве справедливой рыночной стоимости обмена. Новый автомобиль стоил 55 000 долларов плюс налог на товары и услуги.
  • Доктор Лета выплатила проценты в размере 800 долларов в 1993 году и 3200 долларов в 1994 году на деньги, которые она взяла в долг на покупку автомобиля. В 1993 году она не уплатила процентов за автомобиль, который купила в 1990 году.
  • Журнал использования автомобиля д-ром Лете за 1993 и 1994 годы показывает, что примерно 20% пробега приходилось на то, чтобы ехать в больницу и обратно. Журнал также показывает, что примерно 70% времени, когда ее автомобиль находился вдали от дома, он использовался по дороге в больницу, из больницы или сидел в больнице.

Анализ:

Автомобиль, который доктор Лета приобрел в 1990 году, был отнесен к 10 классу.1 Приложения II Правил (см. Пункт 15 выше), поскольку установленная сумма для пассажирских транспортных средств, купленных в 1990 году, составляла 24 000 долларов (см. Обсуждение подраздела 7307 (1) в пункте 10 выше). В соответствии с подразделом 1100 (2.5) Правил (см. 16 выше), доктор Лета может включить надбавку на капитальные затраты в размере 1 499 (1) при расчете суммы автомобильных расходов, которые она может вычесть в 1993 году для этого автомобиля. (В то время как выручка от реализации в 1993 году превысила недооцененные капитальные затраты 1992 года, в соответствии с подразделом 13 (2) (см. Пункт 19 выше), восстановление резерва на капитальные затраты по Классу 10 не производится.1)

Автомобиль, который доктор Лета приобрел в 1993 году, был отнесен к Классу 10.1 Приложения II Правил (см. Пункт 15 выше), поскольку предписанная сумма для легковых автомобилей, купленных в 1993 году, составляла 24000 долларов плюс налог на товары и услуги на 24000 долларов ( см. обсуждение подраздела 7307 (1) в пункте 10 выше). Сумма в 24 000 долларов плюс GST и PST составляла 28 080 долларов в провинции, где жила доктор Лета. Доктор Лета может включить 4 212 (2) долларов в 1993 году и 7 160 (3) долларов в 1994 году в надбавку на капитальные затраты при расчете суммы автомобильных расходов, которые она может вычесть за эти годы для этого автомобиля.

Доктор Лета может включить проценты в размере 610 долларов в 1993 году и 3200 долларов в 1994 году при расчете суммы транспортных расходов, которые она может вычесть в эти годы. Предел процентов, обсуждаемый в пункте 21 выше, составляет 300/30 × 61 = 610 долларов в 1993 году и 300/30 × 365 = 3650 долларов в 1994 году.

Как правило, личное использование автомобиля включает в себя поездки между домом человека и местом работы. Однако, поскольку доктор Лета выполняет административные функции своей профессии дома и не имеет офиса где-либо еще, ее дом можно рассматривать как базу для ее деловых операций.Следовательно, поездка между ее домом и больницей не означает использование ее автомобиля в личных целях (см. 24 выше).

Доктор Лета может вычесть примерно 20% расходов на свой автотранспорт, если она распределяет их на основе пройденного расстояния для получения дохода от бизнеса на общее пройденное расстояние (как описано в пункте 3 выше) или примерно 45% [1/2 (20% + 70%)], если она распределяет их на основе расстояния и времени, использованного в бизнесе (как описано в пункте 17 (a) выше).

Хотя доктор Лета включает различные суммы надбавки на капитальные затраты и проценты, указанные выше, при расчете суммы расходов на автотранспортные средства за год, она должна уменьшить эти суммы, чтобы отразить ее личное использование автомобиля, чтобы определить сумму, которую она может вычесть при расчете ее дохода.

(1) CCA для класса 10.1 объект недвижимости, приобретенный в 1990 году, рассчитывается следующим образом:
1990 Стоимость приобретения, определенная в соответствии с пунктом 13 (7) ( г ) (см. 14 выше) $ 24 000
1990 CCA (30% × 24000 долларов × 1/2 (i) ) 3,600
-------
1990 UCC 20 400
1991 CCA (30% × 20 400 долл. США) 6,120
-------
1991 UCC 14280
1992 CCA (30% × 14 280 долл. США) 4,284
-------
1992 UCC 9,996
1993 CCA (30% × 9 996 долл. США × 1/2 (ii) ) $ 1,499
=====

CCA для класса 10.1 (iii) объектов недвижимости, приобретенных в 1993 году, рассчитываются следующим образом:

1993 Стоимость приобретения, определенная в соответствии с пунктами 13 (7) ( г ) (см. 14 выше) $ 28 080
(2) 1993 CCA (30% × 28 080 долл. США × 1/2 (i) ) 4 212
-------
1993 UCC 23 868
(3) 1994 CCA (30% × 23 868 долл. США) $ 7,160
=====

(i) В соответствии с подразделом 1100 (2) Правил, CCA уменьшается до половины обычной суммы в год, когда автомобиль приобретается или становится доступным для использования (см. Пункт 16 выше).

(ii) В соответствии с подразделом 1100 (2.5) Правил, CCA уменьшается до половины обычной суммы в год, от которого утилизируется автотранспортное средство класса 10.1 (см. 16 выше).

(iii) Подраздел 1101 (1af) Правил предписывает отдельный класс 10.1 для каждого пассажирского транспортного средства (см. Пункт 15 выше).

Описание изменений

Введение

Целью Объяснение изменений является объяснение причин внесения изменений в бюллетень интерпретации.В нем описаны поправки, которые мы внесли в результате изменений в законе, а также изменения, отражающие новые или пересмотренные интерпретации департаментов.

Причины пересмотра

Бюллетень был пересмотрен, чтобы отразить поправки к Закону о подоходном налоге , вытекающие из SC 1994, c.7 Приложение II (SC 1991, c.49 - бывший законопроект C-18), которые обычно применяются после 1987 года, правила Ways и Означает ходатайство о внесении поправок в Закон о подоходном налоге и соответствующие законы № , изданное министром финансов 20 июня 1996 года, и внесение случайных изменений.

В пресс-релизе от 12 декабря 1995 г. парламентский секретарь министра финансов сослался на разделы 7307 (1) - (4) Правил (как описано в пунктах 10 и 21 бюллетеня) и объявил, что Подразделы не будут изменены в 1996 году.

За исключением случаев, описанных в Примечании в конце пункта 11, комментарии в бюллетене не затрагиваются предложенным законодательством, опубликованным 30 октября 1996 года.

Законодательные и другие изменения

№ 1 отражает измененное определение понятия «автомобиль».«Как правило, поправка исключает определение понятия« автомобиль », автобусы, фургоны, пикапы и автотранспортные средства, используемые для перевозки пассажиров при организации похорон или организации похорон. Поправка применяется к налоговым годам и финансовым периодам, начинающимся после июня. 17, 1987, которые заканчиваются после 1987 года. Номер

¶ 10 был изменен следующим образом:

  • , чтобы отразить поправку к разделу 67.3. Поправка удаляет ссылку на провинциальный налог с продаж и разрешает налогоплательщикам использовать кассовый метод расчета дохода: вычесть суммы, уплаченные в связи со стоимостью аренды легкового автомобиля;
  • для описания соответствующих установленных сумм; и
  • , чтобы удалить позицию, которая относится к физическим лицам, которые рассчитывают доход в соответствии с разделом 28 и в результате предоплаты по договору аренды выплачивают сумму в год, превышающую сумму вычета в год в соответствии с разделом 67.3. Комментарии были перемещены на ¶ 11.

Поправка к разделу 67.3 применяется к налоговым годам и налоговым периодам, начинающимся после 17 июня 1987 г. и заканчивающимся после 1987 г., за исключением того, что в отношении сумм, уплаченных или подлежащих выплате в качестве возмещения расходов по аренде, это применимо к налогообложению. лет, которые заканчиваются после 13 июля 1990 года.

11 является частью прежнего 10. В конце параграфа было добавлено примечание, отражающее поправку, предложенную в заявлении о способах и средствах, вносящем поправки в Закон о подоходном налоге и связанные с ним Закон № , изданный министром финансов 20 июня 1996 г.Предлагаемая поправка предусматривает, что определенные платежи, которые уменьшают кассовый доход налогоплательщика в фермерском или рыболовном бизнесе, не могут вычитаться в год выплаты, но могут быть вычтены в более поздний год. Административное положение, описанное в п. 11, будет применяться только к договорам аренды, заключенным до 27 апреля 1995 г., поскольку Постановление о путях и средствах от 20 июня 1996 г. вносит поправки в раздел 28 с целью создания законодательного требования в отношении учета предоплаченных расходов.

¶ 12 (бывший ¶ 28) дает пример применения раздела 67.3, включая изменения, описанные в п. 10, и отражает предписанные в настоящее время суммы.

Можно ли арендовать подержанный автомобиль?

Обзоры продуктов
  • Лучшие товары
  • Бытовая техника
  • Младенцы и дети
  • Автомобили
  • Электроника
  • Здоровье
  • Дом и сад
  • Деньги
  • Все продукты AZ
Все обзоры продуктов

Приборы

  • Посудомоечные машины
  • Холодильники
  • Пылесосы
  • Стиральные машины

Младенцы и дети

  • Велосипедные шлемы
  • Автокресла
  • Увлажнители
  • Коляски

Автомобили

  • Исследования новых и подержанных автомобилей
  • Покупка и обслуживание автомобилей
  • И ремонт
  • Шины

Электроника

  • Наушники
  • Ноутбуки
  • Принтеры
  • Телевизоры

Здоровье

  • Глюкометры
  • Мониторы артериального давления
  • Слуховые аппараты
  • Беговые дорожки 332
Сад
  • Газонокосилки
  • Воздуходувки
  • Генераторы
  • Матрасы

Деньги

  • Авиакомпании
  • Страхование автомобилей
  • Страхование домовладельцев
  • Багаж
Все обзоры продуктов Техника

Самые популярные

  • Справочник Коронавирус
  • Кондиционеры
  • Очистители воздуха
  • Хлебопечки
  • Центральное кондиционирование
  • Кофеварки
  • Сушилки для одежды
  • Варочные панели
  • Посудомоечные машины
  • Электрические чайники
  • Увлажнители
  • Микроволновые печи
  • Диапазоны
  • Обогреватели
  • Пылесосы
  • Настенные печи
  • Стиральные машины
  • Водонагреватели
Вся бытовая техника

Подробнее о бытовой технике

Лучшие посудомоечные машины 2020 года НовостиВидеоВсе обзоры продуктовДети и дети

M ost Popular

  • Руководство CR по коронавирусу
  • Очистители воздуха
  • Детские мониторы
  • Велосипедные шлемы
  • Автокресла
  • Здоровье детей
  • Детские кроватки
  • Еда
  • Страхование здоровья
  • Детские стульчики
  • Увлажнители
  • Насекомые Репелленты
  • Коляски
  • Солнцезащитные кремы
  • Термометры
Все младенцы и дети

Подробнее о младенцах и детях

Решаем, когда пора обновить автокресло вашего ребенкаНовостиВидеоОбзоры всех продуктов
  • Кабриолеты
  • Гибриды / электромобили
  • Роскошные автомобили
  • Минивэны
  • Пикапы
  • Седаны
  • Малые автомобили
  • Внедорожники
  • Фургоны
  • Покупка автомобилей и цены

    • Buying Service®
    • Build & Buy Car Buying Service® Рынок подержанных автомобилей
    • Руководство по покупке автомобилей
    • Оценщик стоимости автомобиля
    • Покупка всех автомобилей и ценообразование

    Техническое обслуживание и ремонт

    • Шины
    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *