Банкротство аукционы площадки: Торги по банкротству. Центр Реализации

Содержание

Торги по банкротству. Центр Реализации

Для корректной работы с площадкой необходимо включить JavaScript.

0066044 Земельный участок для садоводства и огородничества: Калининградская область, р-н Гурьевский, с/т Океан, уч.392, площадь: 580,00 кв.м., кадастровый номер: 39:03:090704:316 1 Земельный участок для садоводства и огородничества: Калининградская область, р-н Гурьевский, с/т Океан, уч.392, площадь: 580,00 кв.м., кадастровый номер: 39:03:090704:316. 117 000,00 Пузик Кирилл Сергеевич 20.
08.2021 23:59
24.08.2021 16:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066032 Реализация имущества физического лица 1 Земельный участок из земель населенных пунктов 736 675,75 Чуприков Александр Васильевич 20.08.2021 00:0020.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066032 Реализация имущества физического лица 2 Земельные участки сельскохозяйственного назначения 1 059 408,00 Чуприков Александр Васильевич 20. 08.2021 00:0020.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066032 Реализация имущества физического лица 3 Обыкновенные акции 2 800,00 Чуприков Александр Васильевич 20.08.2021 00:0020.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066032 Реализация имущества физического лица 4 Привилегированные акции 1 320,00 Чуприков Александр Васильевич 20.08.2021 00:0020.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066032 Реализация имущества физического лица 5 Доля в уставном капитале организации 1 000,00 Чуприков Александр Васильевич 20. 08.2021 00:0020.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066031 Организатор торгов Прутковский Владимир Эдуардович (адрес для корреспонденции: 656066, г. Барнаул, а/я 14-95, [email protected], т.8-960-957-39-45, ИНН 227200895208, СНИЛС 11399815586) член СРО АУ «Лига» (440026, г. Пенза, ул. Володарского 9, ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708) проводит на электронной площадке ООО «Центр реализации» (centerr.ru) торги в форме аукциона с открытой подачей предложения о цене имущества Воробьевой Евгении Петровны(02.08.1949 г.р, уроженка с. Киселевка, Черкасской обл, СНИЛС 11313294203, ИНН 860502253220, регистрация: г. Мегион, п. Высокий, ул. Садовая, д. 6-1) в процедуре банкротстве по решению Арбитражного суда ХМАО-Югра от 20.11.2020 года, дело № А75-14/2020. 1 земельный участок, площадью 29 000 кв. м, кадастровый номер 86:04:0000001:4760 7 230 000,00 Прутковский Владимир Эдуардович 19.08.2021 23:5521.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066031 Организатор торгов Прутковский Владимир Эдуардович (адрес для корреспонденции: 656066, г. Барнаул, а/я 14-95, [email protected], т.8-960-957-39-45, ИНН 227200895208, СНИЛС 11399815586) член СРО АУ «Лига» (440026, г. Пенза, ул. Володарского 9, ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708) проводит на электронной площадке ООО «Центр реализации» (centerr.ru) торги в форме аукциона с открытой подачей предложения о цене имущества Воробьевой Евгении Петровны(02.08.1949 г.р, уроженка с. Киселевка, Черкасской обл, СНИЛС 11313294203, ИНН 860502253220, регистрация: г. Мегион, п. Высокий, ул. Садовая, д. 6-1) в процедуре банкротстве по решению Арбитражного суда ХМАО-Югра от 20.
11.2020 года, дело № А75-14/2020.
2 Земельный участок, площадью 11000 кв.м, кадастровый номер 86:04:0000001:4759 3 000 000,00 Прутковский Владимир Эдуардович 19.08.2021 23:5521.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066031 Организатор торгов Прутковский Владимир Эдуардович (адрес для корреспонденции: 656066, г. Барнаул, а/я 14-95, [email protected], т.8-960-957-39-45, ИНН 227200895208, СНИЛС 11399815586) член СРО АУ «Лига» (440026, г. Пенза, ул. Володарского 9, ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708) проводит на электронной площадке ООО «Центр реализации» (centerr.ru) торги в форме аукциона с открытой подачей предложения о цене имущества Воробьевой Евгении Петровны(02.08.1949 г.
р, уроженка с. Киселевка, Черкасской обл, СНИЛС 11313294203, ИНН 860502253220, регистрация: г. Мегион, п. Высокий, ул. Садовая, д. 6-1) в процедуре банкротстве по решению Арбитражного суда ХМАО-Югра от 20.11.2020 года, дело № А75-14/2020.
3 Земельный участок, площадью 44000 кв.м, кадастровый номер 86:04:0000001:4761 10 500 000,00 Прутковский Владимир Эдуардович 19.08.2021 23:5521.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066031 Организатор торгов Прутковский Владимир Эдуардович (адрес для корреспонденции: 656066, г. Барнаул, а/я 14-95, [email protected], т.8-960-957-39-45, ИНН 227200895208, СНИЛС 11399815586) член СРО АУ «Лига» (440026, г. Пенза, ул. Володарского 9, ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708) проводит на электронной площадке ООО «Центр реализации» (centerr.
ru) торги в форме аукциона с открытой подачей предложения о цене имущества Воробьевой Евгении Петровны(02.08.1949 г.р, уроженка с. Киселевка, Черкасской обл, СНИЛС 11313294203, ИНН 860502253220, регистрация: г. Мегион, п. Высокий, ул. Садовая, д. 6-1) в процедуре банкротстве по решению Арбитражного суда ХМАО-Югра от 20.11.2020 года, дело № А75-14/2020.
4 Автомобиль, марка - «ДЭУ НЕКСИА», год выпуска - 1997, VIN-KLATF19Y1VD034647, гос. номер - У961УВ86 30 000,00 Прутковский Владимир Эдуардович 19.08.2021 23:5521.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066018 Организатор торгов Прутковский Владимир Эдуардович (адрес для корреспонденции: 656066, г. Барнаул, а/я 14-95, [email protected]
ru, т.8-960-957-39-45, ИНН 227200895208, СНИЛС 11399815586) член СРО АУ «Лига» (440026, г. Пенза, ул. Володарского 9, ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708) проводит на электронной площадке ООО «Центр реализации» (centerr.ru) повторные торги в форме аукциона с открытой подачей предложения о цене имущества Казарина Вадима Викторовича (01.06.1963 года рождения, место рождения: г. Якутск, ИНН 544808842117, СНИЛС 034-439-030-32, зарегистрирован по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Георгиева 75, кв. 83) в процедуре банкротстве по решению Арбитражного суда Алтайского края от 18.01.2021 года, дело № А03-8551/2020.
1 Земельный участок, кадастровый номер: 54:19:032501:257, вид объекта – для садоводства, площадью 400 кв.м.. Адрес: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Толмачевский сельсовет, с.т «Полет», участок №262. 108 000,00 Прутковский Владимир Эдуардович 17. 08.2021 00:0018.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066010 Торги по реализации движимого имущества, принадлежащего Миниахметовой Л.Р., проводимые в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене 1 Транспортное средство марки ГАЗ А23R22, год выпуска: 2014, идентификационный номер (VIN): Х96А23R22Е2575367, номер кузова (кабины): А21R22Е0017036, цвет кузова (кабины): серый, рабочий объем (см³): 2776.0, мощность (кВт/л.с.): 88.30/120.0 300 000,00 Калугина Ирина Константиновна 20.08.2021 18:0024.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066008 Торги по реализации движимого имущества, принадлежащего Миниахметову Р. С., проводимые в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене 1 Транспортное средство марки Инфинити FХ45, год выпуска: 2003, идентификационный номер (VIN): JNRBS08W03X400289, номер кузова (кабины): JNRBS08W03X400289, цвет кузова (кабины): серый, рабочий объем (см³): 4494.0, мощность (кВт/л.с.): 230.900/314.0, тип транспортного средства: легковые автомобили универсал. 200 000,00 Калугина Ирина Константиновна 20.08.2021 18:0024.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0066005 Торги по реализации движимого имущества, принадлежащего Вагнер Ю.А., проводимые в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене 1 Транспортное средство марки и (или) модели: Mercedes-Benz C280, год выпуска: 2007, идентификационный номер (VIN): WDD2040541A012915, номер шасси (рамы): -, номер кузова (кабины): WDD2040541A012915, цвет кузова (кабины): серебристый, рабочий объем (см³): 2997.
0, мощность (кВт/л.с.): 169.900/231.0, тип транспортного средства: легковые автомобили седан. Данное имущество обременено залогом в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспобанк».
400 000,00 Демин Евгений Васильевич 19.08.2021 18:0023.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0065999 Торги по продаже движимого имущества, принадлежащего Должнику Согомонян М.Ю., проводимые в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене 1 Транспортное средство Volkswagen Polo, год выпуска 2017, цвет черный, VIN: XW8ZZZ61ZJG022918, цвет белый, рабочий объем (см³): 1598.0, мощность (кВт/л.с.): 80.900/110.0, тип транспортного средства: легковые автомобили седан. Имущество является предметом залога ПАО «Росбанк» 610 000,00 Ширяев Александр Сергеевич 19.08.2021 18:0023.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0065997 Реализация имущества физического лица 1 Земельный участок сельскохозяйственного назначения 61 590,00 Пименов Сергей Владимирович 20.08.2021 16:0023.08.2021 14:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0065994 Торги по реализации движимого имущества, принадлежащего Малахову К.А., проводимые в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене 1 Транспортное средство, марка модель - Mitsubishi Lancer 1. 8, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) JMBSTCY3A8U009598, тип ТС – легковой, цвет кузова – черный, мощность двигателя – 143 л.с., рабочий объем двигателя – 1798 см. куб., тип двигателя – бензиновый. 350 000,00 Демин Евгений Васильевич 19.08.2021 18:0023.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0065989 Повторные торги по продаже недвижимого имущества, принадлежащего Должнику Чистякова А.С., проводимые в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене 1 Земельный участок с кадастровым номером: 61:55:0021104:46, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации гаражей, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ростовская обл. , г. Новочеркасск, ул. Свободы, 26-а, площадью: 1402 кв. м, вид права, доля в праве: общая долевая собственность: 22/1000, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано, помещение с кадастровым номером 61:55:0021104:836, назначение объекта недвижимости: нежилое, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Свободы 26 - а, гараж № 15, лит. А, площадью: 14.2 кв. м, вид права, доля в праве: собственность, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Имущество выставлено на торги единым лотом. 70 055,77 Савенко Светлана Владимировна 18.08.2021 18:0020.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0065987 Повторные торги по реализации движимого имущества, принадлежащего Кузьминой А. Ю., проводимые в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене 1 Транспортное средство Volkswagen Jetta, VIN XW8ZZZ16ZDN007228, 2013 года выпуска, цвет – серебристый. Данное имущество обременено залогом в пользу АО «Заубер Банк» 450 000,00 Демин Евгений Васильевич 18.08.2021 18:0020.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0065985 Повторные торги по продаже недвижимого имущества, принадлежащего Должнику Закировой Э.С., проводимые в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене 1 Земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1706008:676, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью: 1 743 кв. м. (+/- 15), расположенный по адресу (местоположение): Тюменская область, г. Тюмень, СНТ «Авторемонтник», ул. Пригожая 304 986,65 Савенко Светлана Владимировна 18.08.2021 18:0020.08.2021 12:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены

Торги по банкротству: топ-10 торговых площадок


Торги по банкротству: топ-10 торговых площадок

Аукцион по причине банкротства — это продажа имущества должника для погашения его задолженностей. Имущество должника описывается и выставляется на торги. Это последняя стадия процедуры банкротства. Имущество может реализовываться как в комплексе, так и отдельными объектами. Участвовать в торгах в качестве покупателя может любой совершеннолетний гражданин РФ.

Торги по банкротству проводятся на электронных торговых площадках. Такие площадки обеспечивают прозрачность процедуры торгов и равные возможности для всех покупателей.

Существует более 40 электронных торговых площадок, на которых проводятся торги по банкротству. Среди них есть более и менее популярные. В статье — список и рейтинг наиболее известных площадок.


Рейтинг площадок для торгов по банкротству

Аукционные площадки бывают трёх видов.

Торговые площадки — непосредственная организация и проведение интернет-аукционов.

Официальные порталы — самые полные данные о торгах, публикуемые в соответствии с российским законодательством. Самые яркие примеры таких сайтов — это Федрерсурс и субботний выпуск газеты Коммерсантъ.

Агрегаторы торгов по банкротству — такие порталы аккумулируют всю информацию о предстоящих аукционах из сети Интернет и размещают у себя.


Сбербанк АСТ

ЭТП, которая в основном специализируется на госзакупках. Но на сайте есть раздел с продажей имущества банкротов. Продавцом может выступать сам должник, ФНС или банк-кредитор.

Аккредитация занимает примерно две недели. Шаг при повышении ставки – 0,5-5%, есть возможность настроить автоматическую реакцию на заявки конкурентов. Есть оперативная техподдержка.


2.
Центр реализации

Регистрация на площадке бесплатна. Виды лотов удобно сгруппированы в блоках в разделах торгов по несостоятельности, продажи малоценных и недооценённых объектов, бизнес-активов, в рамках которых выставляются арестованные или заложенные основные средства, дебиторская задолженность, ценные бумаги. Есть удобный поиск по цене или наименованию должника.


3.
Фабрикант

Удобная площадка для крупных закупщиков и оптовых компаний. Предусмотрено обучение по участию в электронных конкурсах, к клиенту может быть прикреплён персональный менеджер. Можно подписаться на рассылку по интересующим категориям основных средств или дебиторской задолженности. Подписка платная, можно выбрать подходящий тариф.

Регистрация занимает минимальное время. Площадка несёт ответственность за достоверность выставляемых объектов, их наличие в реальности.

Можно настроить показ и анализ объявлений под свои нужды.


4.
ЭТП «Electro torgi»

Часто появляются новые лоты. Информация в объявлениях тщательно проверяется. Поиск возможен по наименованию, дате объявления аукциона или цене, много объектов выставляется общими пакетами. Просмотр информации доступен без регистрации. Есть круглосуточная техподдержка.


5.
АИСТ

Работает с крупными банкротами. Здесь можно найти складские помещения, сельскохозяйственный транспорт, спецтехнику. Регистрация бесплатная. Для аккредитации нужно предоставить паспорт, ИНН и СНИЛС. Проверка документов занимает до 5 рабочих дней.


6.
АРБИТАТ

На площадке обычно ищут дебиторскую задолженность за 8-10% от её реальной суммы, технику, оборудование. Можно также найти задолженность граждан по услугам оплаты ЖКХ, её востребование позволит получить до 40% доходности. За дополнительную плату доступна услуга ускоренной аккредитации.


7.
Альфалот

Площадка работает с имуществом юридических и физических лиц. Для покупателей участие бесплатное, продавцам придётся заплатить за размещение объявлений. При необходимости можно пройти обучение.


8.
Аукционы Сибири

Крупнейшая площадка для должников, зарегистрированных в Сибири. Большинство лотов — квартиры физических лиц. Других видов реализации собственности не предусмотрено. Есть несколько тарифов для продавцов. Арбитражные управляющие могут вносить оплату по факту реализации.

Участие для покупателей бесплатно. ЭЦП необходимо приобрести в одном из центров-партнёров. Поиск возможен и по предмету и по данным арбитражного управляющего.


9.
ВЭТП

Портал-агрегатор объявлений со всей страны. Среди лотов можно найти земельные участки, недвижимость, автотранспорт. Есть подробное руководство пользователя.


10.
TBANKROT.RU

Ещё один сайт-агрегатор с удобным интерфейсом. Регистрация платная, но есть 7-дневный пробный доступ. Главное преимущество — удобный поиск с большим количеством фильтров. Также можно добавлять заметки к объявлениям. Кроме того, у сайта есть мобильное приложение.


Что нужно для участия в торгах по банкротству

Для регистрации на торговой площадке необходима электронная подпись. Некоторые площадки принимают только те сертификаты, которые выпущены Удостоверяющими центрами — партнёрами ЭТП. Другим достаточно сертификата, приобретённого в аккредитованном Минкомсвязи УЦ.

Приобрести электронную подпись для участия в торгах по банкротству можно в Удостоверяющем центре «Астрал». У нас можно выбрать сервис «1С-ЭТП» или «Астрал-ЭТ» и подать заявку на ЭЦП для торгов. Наша ЭЦП работает почти со всеми электронными торговыми площадками.

Также для участия в торгах нужно пройти аккредитацию на площадке. Помимо ЭЦП, для этого нужны паспорт, ИНН и СНИЛС.


Плюсы и минусы ЭТП по банкротству

К минусам можно отнести следующее:


  • некоторые активные покупатели используют роботов для подачи заявок, и обычный игрок может не успеть среагировать;

  • генерация и поддержание подписи требует определённых средств;

  • отклонение заявки конкурсным управляющим по любым основаниям очень сложно оспорить. Это потребуется делать через ФАС или суд, аукционы на это время приостанавливаются по предписанию государственного учреждения;

  • действительность отдельного объекта очень сложно проверить, он может просто не существовать, а его осмотр для физических лиц может быть затруднён.

Можно выделить следующие плюсы:


  • возможность приобрести ликвидный бизнес с дисконтом от рыночной оценки;

  • прозрачная схема участия, практическая невозможность продать дом или машину по договорённости;

  • шанс приостановить реализацию при возникновении проблем с документами или технических ошибок;

  • строгие требования по описанию лота и касающейся его документации;

  • невозможность одновременного выставления объекта в различных аукционах;

  • гибкая система проведения конкурсов, когда на этапе публичного предложения дисконт на первичную стоимость предмета интереса может составить 90%.



Участвуйте в любых закупках с помощью сервиса «Астрал.Поставщик». Он поможет найти выгодные закупки, проанализирует рынок, предоставит информацию о заказчике и конкурентах. Уверенно стартовать в закупках поможет «Астрал.Тендер» — комплекс услуг по подготовке к торгам и закупкам.


Все торги :: Банкротство РТ

Все новости 15.03.2021 13:20 Перенос торгов

Торги в форме открытого аукциона на повышение стоимости с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества ООО «Спецбурстрой», назначенных на 15.03.2021г. в 10 часов 00 минут, переносятся в связи с техническими неполадками на электронной торговой площадке на 17.03.2021г. в 10 часов 00 минут.

Для корректной работы с площадкой необходимо включить JavaScript.

0000593 Имущество ЗАО "ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ТЕРМИНАЛ" Лот №1: Объект недвижимости, Нежилое здание, кадастровый номер 50:55:0020128:42, адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, общая площадь 6 955,4 кв. м, кол-во этажей 4; Объект недвижимости, Здание Пристройка к цеху №7, кадастровый номер 50:55:0000000:3689, адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, общая площадь 3069,7 кв. м, кол-во этажей 2; Объект недвижимости, Земельный участок, кадастровый номер 50:55:0020128:23, адрес: обл. Московская, г. Подольск, ул. Бронницкая, дом 3, общая площадь 21 791 кв. м. 1 Объект недвижимости, Нежилое здание, кадастровый номер 50:55:0020128:42, адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, общая площадь 6 955,4 кв. м, кол-во этажей 4; Объект недвижимости, Здание Пристройка к цеху №7, кадастровый номер 50:55:0000000:3689, адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, общая площадь 3069,7 кв. м, кол-во этажей 2; Объект недвижимости, Земельный участок, кадастровый номер 50:55:0020128:23, адрес: обл. Московская, г. Подольск, ул. Бронницкая, дом 3, общая площадь 21 791 кв. м. 175 500 000,00 Матлыгин Иван Александрович 15.08.2021 18:0012.07.2021 08:00Прием заявок Открытое публичное предложение
0000591 Электронные торги в форме открытого аукциона на повышение стоимости по продаже имущества Егорова Андрияна Геннадьевича с открытой формой подачи предложений о цене. 1 Земельный участок для садоводства: Кадастровый №: 73:19:100501:462 Ульяновская обл. , Ульяновский р-он, Садоводческое товарищество «Парус» участок 404, площадь - 600 кв. м 90 000,00 Панечкина Ольга Павловна 31.07.2021 17:0003.08.2021 10:00Прием заявок Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0000589 Электронные торги в форме открытого аукциона на повышение стоимости по продаже имущества Егорова Андрияна Геннадьевича с открытой формой подачи предложений о цене. 1 Земельный участок для садоводства: Кадастровый №: 73:19:100501:462 Ульяновская обл., Ульяновский р-он, Садоводческое товарищество «Парус» участок 404, площадь - 600 кв. м 90 000,00 Панечкина Ольга Павловна 01.07.2021 17:0003.08.2021 10:00Отменён организатором Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0000584 Электронные торги по продаже имущества Тырсенко А. Ф. земельный участок, Лот №1 Адрес: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, п. Царицын, ул. Рубиновая, 5; Кадастровый номер: 34:03:170001:1572; Площадь: 995 кв. м.; Категория: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства; Количество правообладателей: 1; Форма собственности: Частная. В форме открытого аукциона на повышение стоимости, с открытой формой подачи предложения о цене. 1 Земельный участок, Адрес: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, п. Царицын, ул. Рубиновая, 5; Кадастровый номер: 34:03:170001:1572; Площадь: 995 кв. м.; Категория: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства; Количество правообладателей: 1; Форма собственности: Частная 220 000,00 Голодникова Ирина Николаевна 16. 07.2021 16:0021.07.2021 11:00Определение участников торгов Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0000581 Имущество ЗАО "ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ТЕРМИНАЛ" Лот №1: Объект недвижимости, Нежилое здание, кадастровый номер 50:55:0020128:42, адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, общая площадь 6 955,4 кв. м, кол-во этажей 4; Объект недвижимости, Здание Пристройка к цеху №7, кадастровый номер 50:55:0000000:3689, адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, общая площадь 3069,7 кв. м, кол-во этажей 2; Объект недвижимости, Земельный участок, кадастровый номер 50:55:0020128:23, адрес: обл. Московская, г. Подольск, ул. Бронницкая, дом 3, общая площадь 21 791 кв. м. 1 Объект недвижимости, Нежилое здание, кадастровый номер 50:55:0020128:42, адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, общая площадь 6 955,4 кв. м, кол-во этажей 4; Объект недвижимости, Здание Пристройка к цеху №7, кадастровый номер 50:55:0000000:3689, адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, общая площадь 3069,7 кв. м, кол-во этажей 2; Объект недвижимости, Земельный участок, кадастровый номер 50:55:0020128:23, адрес: обл. Московская, г. Подольск, ул. Бронницкая, дом 3, общая площадь 21 791 кв. м. 175 500 000,00 Матлыгин Иван Александрович 06.07.2021 18:0008.07.2021 12:00Не состоялся Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0000579 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества Шемиот В.В. 1 Автомобиль FORD ФОРД модель "ФОКУС", 2012 г.в. VIN- номер X9FLXXEEBLCB61428 288 000,00 Голодникова Ирина Николаевна 06. 07.2021 11:0025.05.2021 11:00ОконченОвчаренко Дмитрий Юрьевич Открытое публичное предложение
0000577 Электронные торги в форме открытого аукциона на повышение стоимости по продаже имущества Егорова Андрияна Геннадьевича с открытой формой подачи предложений о цене. 1 Земельный участок для садоводства: Кадастровый №: 73:19:100501:462 Ульяновская обл., Ульяновский р-он, Садоводческое товарищество «Парус» участок 404, площадь - 600 кв. м 100 000,00 Панечкина Ольга Павловна 24.06.2021 17:0028.06.2021 09:00Не состоялся Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0000573 Электронные торги по продаже залогового имущества Баширова И. Р. в форме открытого аукциона на повышение стоимости, с открытой формой подачи предложения о цене. 1 автотранспортное средство Ниссан Sentra, 2015 года выпуска, вин номер: VIN Z8NBEAB1752427300 543 600,00 Файзрахманов Руслан Рифкатович 25.06.2021 23:5929.06.2021 10:00Не состоялся Открытый аукцион с открытой формой представления цены
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 2 УАЗ 23632 Пикап, 2016 г.в., гос. № В 105 МВ 89 RUS. 297 000,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023. 06.2021 11:00ОконченООО "ИЮС" Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 6 УАЗ 29891, 2015 г.в., гос. № Т 829 КС 89 RUS 191 700,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченБелов Максим Алексеевич Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 7 УАЗ 220695, 2016 г.в., гос. № О 506 СЕ 89 RUS. 194 400,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченБелов Максим Алексеевич Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 8 УАЗ 220695-04, 2016 г.в., гос. № В 024 СР 89 RUS. 207 900,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченЛутиков Сергей Вадимович Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 9 УАЗ 390945 (Фермер), 2015 г.в., гос. № А 829 СС 89 RUS. 196 200,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченБелов Максим Алексеевич Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 11 КАМАЗ 45141А , 2009 г.в., гос. № Х 097 МО 116 RUS. 474 300,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченИП Дашкин Асият Зякярьевич Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 16 2834L3 (бортовой), 2016 г.в., гос. № О 370 ВУ 152 RUS. 369 900,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченООО "ИЮС" Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 17 НЗАС 42112 на базе УРАЛ, 2000 г.в., гос. № А 346 НК 89 RUS. 161 100,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00Прием заявок Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 20 Автобетоносмеситель 69360К (на базе КАМАЗ), 2012 г.в., гос. № О 976 МА 40 RUS. 797 400,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченХузин Денис Ильдусович Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 21 Автобетоносмеситель 69360К (на базе КАМАЗ), 2010 г.в., гос. № Х 649 АС 116 RUS 797 400,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченХузин Денис Ильдусович Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 22 Автобетоносмеситель 69360К (на базе КАМАЗ), 2010 г.в., гос. № Х 815 АС 116 RUS. 797 400,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченХузин Денис Ильдусович Открытое публичное предложение
0000571 Электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецбурстрой». 23 Автобетоносмеситель 69360К (на базе КАМАЗ), 2010 г.в., гос. № Х 920 АС 116 RUS. 797 400,00 Кондратьев Иван Сергеевич 29.07.2021 11:0023.06.2021 11:00ОконченБелов Максим Алексеевич Открытое публичное предложение

Электронная подпись ЭЦП для торгов по банкротству в Москве

Портал «Государственные и муниципальные услуги в Санкт-Петербурге» (gu.spb.ru)

Портал исполнения контрактов «ПИК» (pik.mosreg.ru)

ФНС России (nalog.ru)

Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru/esia.gosuslugi.ru)

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (bankrot.fedresurs.ru)

Портал по управлению государственной собственностью (rosim.ru)

Минюст России (minjust.ru)

Система взаимодействия Роскомнадзора с операторами связи (vigruzki.rkn.gov.ru)

Федеральная служба по финансовому мониторингу (fedsfm.ru)

Единая информационная система в сфере закупок (zakupki.gov.ru)

Государственная информационная система в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (gisee.ru)

Федеральная служба государственной статистики (gks.ru)

Портал Минэкономразвития «ФГИС ТП» (fgistp.economy.gov.ru)

Государственная информационная система о государственных и муниципальных платежах «ГИС ГМП» (roskazna.ru/gis)

Информационный ресурс Роспотребнадзора (rospotrebnadzor.ru)

Федеральный институт промышленной собственности «ФИПС» (fips.ru)

Центральный Банк России (cbr.ru)

ГИС «Энергоэффективность» (gisee.ru)

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (gosnadzor.ru)

Портал госуслуг города Москва (pgu.mos.ru)

Журнал «Вестник Государственной Регистрации» (vestnik-gosreg.ru)

Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (pgu.mosreg.ru)

Портал государственных и муниципальных услуг Ленинградской области (gu.lenobl.ru)

ФАУ «Главгосэкспекртиза» (uslugi.gge.ru)

ТФОМС Ростовской области (rostov-tfoms.ru)

Система электронных паспортов (elpts.ru)

«Мосэнергосбыт» (mosenergosbyt.ru)

Государственная экспертиза проектов Астрахань (astexpertiza.ru)

КС «АЦК-Финансы» (azk.fin.amurobl.ru)

«Финтендер» (fintender.ru)

Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (fgiscs.minstroyrf.ru)

МСП Банк «АИС НГС» (smbfin.ru)

Подсистема бюджетного планирования ГИИС «Электронный бюджет» (ssl.budgetplan.minfin.ru)

Министерство труда и соц. защиты (rosmintrud.ru)

«Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов» (torgi.gov.ru)

Федеральные арбитражные суды Российской Федерации «Мой Арбитр» (my.arbitr.ru)

«Центр инноваций и информационных технологий» Федеральная нотариальная палата (fciit.ru)

«АвтоТрансИнфо» (ati.su)

«Государственная экспертиза проектов» (gosexpert30.ru)

Верховный суд РФ - Подача процессуальных документов в электронном виде (vsrf.ru)

ГАС «Правосудие» (sudrf.ru)

ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (gosekspertiza-rt.ru)

ГАУ «Госэкспертиза Новгородской области» (ceny.gosexpert53.ru)

ГАУ ТО «Управление государственной экспертизы проектной документации Тюменской области» (expertiza72.ru)

ГБУ МО «Мособлгеотрест» (mogt.ru)

ЭДО «АТИ-Доки» (d.ati.su)

ГИС «ЖКХ» (dom.gosuslugi.ru)

ФИАС (fiasmo.nalog.ru)

Министерство Энергетики (minenergo.gov.ru)

ГИС «Меркурий» (mercury.vetrf.ru)

ГАС «Управление» (gasu.gov.ru)

Государственная информационная система в сфере закупок Новосибирской области (zakupki.nso.ru)

ГАУ Ростовской области «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий» (rostovexp.ru)

ОГАУ «Госэкспертиза Челябинской области» (ge74.ru/ais.ge74.ru)

«Реестр документов государственного образца об образовании, об ученых степенях и ученых званиях» (obrnadzor.gov.ru)

«Реестр организаций, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам» (obrnadzor.gov.ru)

ФГУП «ГРЧЦ» (grfc.ru)

«Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных » (reestr.minsvyaz.ru)

Журнал «Вестник Государственной Регистрации» (vestnik-gosreg.ru)

Информационная система контроля происхождения древесины на пунктах приема, переработки и отгрузки «ЛЕСРЕГИСТР» (lesregistr.ru)

Информационно-аналитическая система «Держава Онлайн» (derzhava.online)

СЭД «Кодекс: Документооборот» (kodeksdoc.ru)

«Красноярское Бюро кредитных историй» (kr-bki.ru)

ЕИС жилищного строительства «ДОМ РФ» (наш.дом.рф)

ЛК «Альфа-Кредит» (my.alfabank.ru)

МСЭД Московской области (msed.mosreg.ru)

«Межрегиональное бюро кредитных историй» (mbki.ru)

Оператор ЭДО «Финтендер-Крипто» FINTENDER-EDS (eds-pro.ft-crypto.ru )

СК «Росгосстрах» (rgs.ru)

«Автокод» (avtokod.mos.ru)

ГИС ЕСГФК (portal.audit.gov.ru)

Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (uslugi.mosreg.ru)

Портал государственных услуг Рекспублики Башкокорстан (gosuslugi.bashkortostan.ru)

Портал государственных услуг Рекспублики Крым (gosuslugi82.ru)

Сведения о банкротстве «Газета Коммерсант» ( bankruptcy.kommersant.ru)

Система приема, обработки, хранения и учета обязательного экземпляра печатного издания в электронной форме (oek.rsl.ru)

Система электронного документооборота АО «ЕЭТП» (docs.roseltorg.ru)

Суды общей юрисдикции города Москвы (mos-gorsud.ru)

«СФЕРА Курьер» (courier.esphere.ru)

«ТАСС» Российская книжная палата (online.bookchamber.ru)

«МОЭСК» (utp.moesk.ru)

ФГИС «СИБД» (sibd.rfgf.ru/rgexp.ru)

ФГИС КИ «Национальный фонд алгоритмов и программ» (portal.eskigov.ru/392.eskigov.ru)

ФГИС ЦС (fgiscs.minstroyrf.ru)

Единая система регистрации пользователей (priem.edu.ru)

Федеральная нотариальная палата «Реестр уведомлений о залоге движимого имущества» (reestr-zalogov.ru)

ФССП России «Личный кабинет стороны исполнительного производства» (lk.fssprus.ru)

Федеральное агентство по недропользованию «Личный кабинет недропользователя» (lk.rosnedra.gov.ru)

Федеральное агентство связи «Личный кабинет оператора связи» (rossvyaz.ru)

ФИС «На Дальний Восток» (надальнийвосток.рф)

«Фонд содействия инновациям» (fasie.ru)

«Центр обработки данных о жилищном фонде Красноярского края» (cod.krasnadzor.ru)

ЭДО «Калуга Астрал»

Электронная биржа банковских гарантий My-Bg.ru (my-bg.ru)

«Электронный магазин Московской Области» (market.mosreg.ru)

ЭДО Edisoft (ediweb.com)

ЭДО LERADATA (leradata.ru)

ЭДО Synerdocs (synerdocs.ru)

Сервис получения банковских гарантийTenderHelp (tenderhelp.ru)

«ССТУ.РФ» (ccty.ru)

ФГИС ЕИАС (portal.eias.ru)

Федеральная служба по аккредитации (fsa.gov.ru)

ЕГАИС «Учёт древесины и сделок с ней» (lesegais.ru)

ФСС РФ (fss.ru)

ЕССК (info.essk.gov.spb.ru)

ОЭК (oek.rsl.ru)

Роспатент (rupto.ru)

Единый государственный реестр заключений (egrz.ru)

Портал поставщиков Южного Урала (vendorportal.ru)

Статистика операторов связи (statreport.ru)

Госуслуги ( gosuslugi.ru )

ЕПГУ ( gosuslugi.ru )

Подводные камни приобретения имущества на торгах в банкротстве

Леонид Барков, ведущий юрист «Пепеляев Групп», рассказывает об особенностях участия в торгах в процедурах банкротства: рисках, связанных с приобретением имущества на торгах, оспаривании торгов, опасностях преимущественного права и проведении торгов во время карантина, а также дает рекомендации для участников торгов.

Количество банкротств компаний и граждан каждый год продолжает расти, увеличивается и объем имущества, реализуемого на торгах в процедурах несостоятельности. Больше половины банкротств инициируются кредиторами и иногда это может произойти в тот момент, когда условия сделки по приобретению недвижимости были практически согласованы с контрагентом. В такой ситуации практически единственной возможностью приобретения актива становится участие в торгах в процедурах банкротства. Леонид Барков, ведущий юрист «Пепеляев Групп», рассказывает об особенностях этой процедуры.

Процедура участия в торгах не представляет особой сложности для специалиста Реализация имущества в процедурах банкротства подробно регламентирована ст. ст. 110, 111, 139 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Хотя на первый взгляд эта процедура может показаться непростой, возникающие на практике трудности зачастую связаны не с техническими аспектами, а с поиском и получением информации относительно реализуемого актива и его актуального состояния.

В соответствии с действующим законодательством, конкурсный управляющий осуществляет продажу имущества должника после проведения его инвентаризации и оценки. В большинстве случаев (если имущество не ограничено в обороте и не требуется выполнение каких-либо особых условий в отношении владения и пользования данным имуществом) торги проводятся в форме открытого по составу участников аукциона в несколько этапов.

Первые и повторные торги осуществляются в классическом формате, т.е. «на повышение», с тем отличием, что повторные торги стартуют с цены, пониженной на 10% относительно первых торгов. Третий этап торгов представляет собой публичное предложение, в ходе которого цена имущества последовательно снижается по истечении определенного периода и до момента достижения цены отсечения.

Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержден приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Для участия в торгах необходимо иметь квалифицированную электронную цифровую подпись, зарегистрироваться на сайте соответствующей электронной торговой площадки и внести задаток.

К сожалению, до момента введения в действие единого маркетплейста (электронной площадки с информацией о всех проводимых торгах), имущество банкротов реализуется на большом количестве различных электронных торговых площадок, в связи с чем отслеживание информации о реализации активов банкротов затруднено, что значительно ограничивает круг потенциальных участников торгов. Однако получение информации о реализации имущества конкретной компании, как правило, не представляет сложности, поскольку соответствующие сведения публикуются на Федресурсе.

Риски, связанные с приобретением имущества на торгах В среде юристов и риелторов распространено мнение о том, что торги «очищают». Очень часто можно услышать рекомендации по приобретению имущества именно на торгах, как одном из наиболее безопасных способов покупки.  
 
В известной степени это действительно так. Актив на торгах приобретается после его оценки, надлежащего оформления всех необходимых документов, в условиях конкуренции и по рыночной стоимости (во всяком случае, в теории, это должно происходить именно таким образом). Как следствие, заключение договора купли-продажи с победителем или единственным участником торгов в большей степени защищает приобретателя актива от последующего оспаривания сделки и ее исполнения.

Однако необходимо помнить о том, что и торги могут быть признаны недействительными при наличии определенных условий. Кроме того, очень часто лица, претендующие на приобретение имущества по результатам торговых процедур в делах о банкротстве, не учитывают возможность реализации преимущественных прав иных лиц в отношении такого имущества и возникающие в связи с этим риски.

В каких случаях можно оспорить торги в банкротстве? Как правило, приобретение имущества на торгах может быть оспорено только путем признания недействительными самих торгов. Это возможно по иску заинтересованного лица при наличии существенных нарушений в правилах проведения торгов (ст. 449 ГК РФ), которые повлияли на их итог (п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 101). Поскольку торги являются способом продажи имущества, признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного по их результатам.

В большинстве случаев, оспаривание торгов обусловлено либо нарушением процедуры проведения, либо недобросовестными действиями их участников, организатора или торговой площадки.

Наиболее распространенными процедурными нарушениями являются некорректное опубликование информации о торгах, указание искаженной  или неполной информации о составе реализуемого имущества, нарушения порядка принятия заявок на участие в торгах, а также подведения их итогов, и иные действия, снижающие интерес к торгам, ограничивающие круг их потенциальных или реальных участников и, как следствие,  нарушающие права конкурсных кредиторов должника на наиболее полное удовлетворение их требований в деле о банкротстве.

Один из примеров недобросовестности при проведении торгов описан в п. 25 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2018). Торги были признаны недействительными в связи с действиями одного из участников по подаче множества заявок с повышением предложенной им самим цены в отсутствие заявок других лиц с большей ценой, что позволило заключить договор с иным участником торгов после отказа «победителя» торгов.

Широкую известно приобрело рассмотренное ВС РФ в 2019 году дело, в рамках которого оспаривались проведенные АСВ торги по продаже принадлежащих Пробизнесбанку акций Банка «Пойдем!» – торги были закрытыми, срок подачи заявок для участия в них составлял всего полтора дня при необходимости получения согласия ЦБР, а акции кредитной организаций в дальнейшем оказались у лиц, связных с АСВ.

Необходимо помнить о том, что риск оспаривания сохраняется в течение 1 года со дня проведения торгов. 

Торги в период карантина - в зоне повышенного риска Введенные в действие в марте-апреле 2020 года ограничительные меры, направленные на предотвращение распространения коронавирусной инфекции, повлекли возникновение существенных сложностей в осуществлении правосудия, проведении процедур банкротства, в т.ч. и торгов.

Введение режима самоизоляции, ограничений на передвижение, а также на осуществление деятельности значительного количества компаний не только отразятся на эффективности торговых процедур, осуществленных в этот период, но и могут повлечь нарушение прав как участников торгов, так и должника, и его кредиторов в связи с ограниченным доступом заинтересованных лиц к осмотру имущества и участию в торгах.

Возникает и еще целый ряд сложностей, например, проблема соблюдения сроков опубликования сообщений о проведении торгов. Соответствующее уведомление должно осуществляться не менее чем за 25 рабочих дней до торгов, однако изменение статуса части мартовских, а также апрельских дней на «нерабочие» (при том, что соответствующий термин ранее отсутствовал в российском законодательстве) может привести к переносу торгов или оспариванию процедур, осуществленных без учета данных факторов.

Опасность преимущественного права при приобретении имущества При приобретении имущества на торгах в процедуре банкротства существует еще один риск, о котором очень часто забывают – это возможность реализации иными лицами преимущественного права на приобретение актива.

В Законе о банкротстве (ст. ст. 179, 222) прямо закреплено право преимущественного приобретения имущества сельскохозяйственной организации и  крестьянского (фермерского) хозяйства[1], которое предоставляется  лицам, занимающиеся производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющим земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника, а при отсутствии таковых и применительно к сельхозпроизводителям - расположенными в той же местности.

Кроме того, действующее законодательство предусматривает еще целый перечень случаев, когда те или иные лица получают право на преимущественное приобретение имущества.

Чаще всего приходится сталкиваться с правых участников долевой собственности на приобретение доли, отчуждаемой одним из сособственников (ст. 250 ГК РФ), которое распространяется и на совместную собственность супругов, правом собственника строения на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположено строение (ст. 35 ЗК РФ), а также правом акционера или участника на покупку долей или акций иных участников (акционеров) общества.

До настоящего времени судебная практика по вопросу о порядке реализации указанных преимущественных прав в процедурах банкротства достаточно неоднородна, а разрешение возникающих споров обусловлено большим количеством факторов, в связи с чем существованию соответствующих рисков необходимо уделять самое пристальное внимание при принятии решения о приобретении имущества на торгах в банкротстве.

Лица, обладающие преимущественным правом, могут реализовать его не только путем участия в торгах, но и просто уведомив организатора торгов о соответствующем намерении уже после подведения итогов торгов, т.е. в тот момент, когда другой участник торгов уже фактически празднует победу и планирует дальнейшее распоряжение соответствующим имуществом. Более того, даже после заключения договора с победителем торгов такие лица могут обраться в суд с иском о перевод на них прав и обязанностей по заключенному по результатам торгов договору (п. 14 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Соответствующие риски сохраняются в течение длительного периода времени, поскольку сроки для предъявления требований о переводе прав и обязанностей по сделке исчисляются с момента, когда лицо узнает о нарушении своего преимущественного права.

Рекомендации В случае заинтересованности в приобретении имущества на торгах в процедурах банкротства требуется уделять повышенное внимание проверке соответствия условий проведения торгов действующему законодательству, в т.ч. своевременности и полноте опубликования информации о торгах и составе реализуемого имущества, доступности торгов для неограниченного круга лиц.

Необходимо учитывать, что в отношении торгов, проводимых в период карантина, может возникнуть значительное количество споров, связанных с соблюдение сроков опубликования информации о проведении торгов, а также обеспечением реальной возможности для ознакомления с выставленным на торги имуществом и участием в торговой процедуре.

Рекомендуем в обязательном порядке осуществлять проверку приобретаемого актива на предмет наличия потенциальных притязаний третьих лиц, обращать особое внимание на наличие или отсутствие соответствующей информации в положении о реализации имущества, запрашивать у арбитражного управляющего данные о лицах, обладающих правом преимущественного приобретения актива и их уведомлении, для того, чтобы избежать рисков последующей утраты актива.

 

[1] Также существует право преимущественного приобретения активов стратегических организаций и субъектов естественной монополии, но подобные процедуры встречаются крайне редко.

Как проводятся торги по банкротству

Как проводятся торги по банкротству ×

Автор статьи: Окулов Андрей

Торги по банкротству привлекают с каждым днём всё большее количество участников из желающих приобрести имущество для личных целей, но больше покупателей приходят на этот рынок для последующей его перепродажи и сдачи в аренду.

     Процедура торгов по продаже имущества должника начинается с момента признания должника банкротом, открытия конкурсного производства, составления реестра кредиторов и выявления имущества принадлежащего должнику подлежащего последующей продаже через торги на электронной площадке торгов. Вся информация о ходе проведения торгов по банкротству публикуется на официальном сайте Единого Федерального Реестра Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ).

     После определения имущества подлежащего продаже проводиться его оценка и составляется положение о торгах. Положение о торгах может быть составлено на 1 этап торгов (аукцион), или сразу на все три этапа: аукцион, аукцион с дисконтом 10% и публичное предложение. После утверждения положения о торгах в установленные законом и положением сроки проводятся электронные аукционы:

  • Первый аукцион — это аукцион на повышение. Начальная цена на торгах определяется как оценочная стоимость;

  • Второй аукцион проводиться с дисконтом 10% от первоначальной стоимости в случае, если не состоялся первый аукцион.

     Согласно действующему законодательству, первый и второй аукцион проводятся не ранее чем через 30 дней после публикации сообщения о проведении торгов на официальном сайте ЕФРСБ. Аукционы на повышение могут быть как с открытой, так и закрытой формой предоставления заявок:

  • открытая форма аукциона предполагает, что организатором торгов, на основании положения о торгах, установлен шаг аукциона и в ходе проведения торгов, каждый участник делает свою ставку из расчёта этого шага;
  • закрытая форма подачи заявок, означает, что на аукционе устанавливается минимальная стоимость объекта, ценовое предложение участниками делается один раз и в свободной форме без привязки к шагу, победителем признается участник, сделавший наибольшее ценовое предложение.

     Центр торгов – больше внимание участников привлекает публичное предложение – данный вид торгов подразумевает постепенное снижение стоимости, согласно графику снижения. Если на соответствующем этапе, не поступает заявок на покупку, то начинается новый этап по сниженной стоимости и так до тех пор, пока лот не приобретут. Данный этап самый привлекательный так как позволяет приобрести объект с дисконтом.

     Все торги по продаже имущества проводятся онлайн на ЭТП (электронная торговая площадка) – сайт торгов. В настоящий момент функционирует более 40 торговых электронных площадок. Каждая электронная торговая площадка соответствует требованиям 127 ФЗ и другим нормативно правовым актам. Подконтрольна ФАС РФ, Минфин, Росреестру и другим надзорным органам. Заявки на участие в торгах подаются в электронном виде при помощи аппаратно-вычислительных средств электронной торговой площадки.

     Для подачи заявки на электронной площадке вам потребуется регистрация и электронно-цифровая подпись. Регистрация на площадке может занять до 5 дней при правильном оформлении и подаче документов, а в случае мельчайших ошибок, заявку придется подавать заново и срок рассмотрения начнется сначала.

     Заявка на торги должна соответствовать требованиям 127 ФЗ, приказу Минэконом развития и другим нормативно правовым актам, а также соответствовать требованиям торговой площадки и организатора торгов, указанным в сообщении о продаже. После подачи заявки организатор торгов в установленные сообщением о продаже роки определяет участников торгов. Участники, не допущенные до торгов, также указываются в протоколе с обязательным указанием причины недопуска. Второй протокол, публикуемый на площадке «о результатах торгов». Срок публикации протоколов установленный 127 ФЗ составляет пять дней со дня проведения торгов. Расхождения требований нормативно правовых актов и требований ГК по проведению торгов приводит к частому нарушению прав участников и позволяет оспаривать большую часть недопусков (подробнее об оспаривании торгов ТУТ).

     Снятие арестов и обременений, споры по торгам. Большинство лотов продаваемых на торгах обременены и под арестом, аресты могут быть наложены в рамках дела о банкротстве, уголовного дела и иных не относящихся к банкротству судебных разбирательств. Снятие арестов предусмотрено действующим законодательством, но уверяю вас, что далеко не все аресты снимаются и никакие не снимаются «автоматически». Обременения более сложная вещь так как может сохраняться долгое время без возможности снятия (долгосрочный договор аренды), может быть наложено предыдущим собственником с целью сохранности или удержания имущества. Снятие арестов и обременений осложнено наличием противоречащих друг другу законов, судебных и нормативных актов. Необходимо понимать, что покупая объект с дисконтом, вы покупаете «деньги», а на деньги всегда есть много желающих: бывший собственник может препятствовать продаже в нашей практике действия по регистрации выигранного лота пришлось ждать более года, за это время прошло более 10 судебных заседаний; проигравший вам участник торгов может обжаловать вашу победу в ФАС и арбитражном суде, и это всё может занять длительное время. (Подробнее о снятии арестов и оспаривании торгов ТУТ). После снятия арестов и обременений пакет документов сдаётся на регистрацию перехода права собственности.

     Что такое МАГАЗИН ТОРГОВ по банкротству? – Специализированный ресурс (сайт торгов) представляющий возможность найти и приобрести через электронные торги интересующий вас лот.

     В чём польза магазина торгов? – Магазин торгов упрощает восприятие и понимание о том, что именно продаётся и сколько это стоит, собирает информацию сразу со всех площадок и приводит в понятный для посетителя магазина вид, в отличии от электронных торговых площадок, где информация представлена текстом и не позволяет найти и определить, что именно за объект продаётся. Сейчас предметы торгов представлены на различных сайтах агрегаторах, автоматически собирающими информацию с торговых площадок. Специализированных магазинов торгов по продаже недвижимости, автомобилей и спецтехники очень мало или нет совсем. Магазин торгов специализируемый ресурс по продаже предметов торгов, предоставляющий полное и детальное описание лота, его фото, а также даёт возможность всем желающим приобрести тот или иной лот. Если вас интересует покупка недвижимости на торгах по банкротству, муниципального и арестованного имущества, ознакомиться с предложениями можете в нашем МАГАЗИНЕ ТОРГОВ. Комментарии для сайта Cackle

Последние статьи

Как проводятся торги по банкротству

11 ошибок начинающего инвестора в торги по банкротству

Закон об упрощенной (бесплатной) процедуре банкротства физ.лиц

Инвестиции 2021. Инвестиции в торги по банкротству. Выгодно?

Плюсы, минусы и последствия банкротства. 2020 год.

Квартиры с торгов по банкротству.

Заказать звонок

Спасибо

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут.

Мониторинг недвижимости

Получить консультацию

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!

Электронная торговая площадка СБИС | СБИС Помощь

Электронная торговая площадка СБИС

На электронной торговой площадке СБИС заказчик может объявить аукцион или запрос котировок. Аукцион помогает получить самое выгодное предложение, опираясь на предложенные цены, а запрос котировок — собрать как можно больше заявок и выбрать из них подходящую.

Для публикации закупки или аукциона организатору нужна квалифицированная электронная подпись. Отправлять заявки для запроса котировок могут как зарегистрированные пользователи, так и приглашенные организатором компании. Для участия в аукционе также необходима квалифицированная электронная подпись.

Создать запрос котировок

Если вы не знаете ни одного потенциального поставщика или ищете нового:

  1. Создайте и опубликуйте закупку на ЭТП СБИС.
  2. Получите предложения и изучите их в разделе «Торги/Мы организуем».
  3. Объявите победителя или завершите закупку, если вам не понравилось ни одно предложение.

Если у вас есть поставщики, от которых вы хотите получить предложения:

  1. Создайте и опубликуйте закупку на ЭТП СБИС.
  2. Отправьте приглашение к участию компаниям, от которых хотите получить коммерческие предложения. Они получат приглашения на электронную почту или в СБИС и увидят все детали закупки.
  3. Обработайте предложения от других пользователей СБИС, заинтересованных вашей котировкой. Сравните их с условиями ваших поставщиков и объявите победителя.

Создать аукцион

  1. Создайте и опубликуйте аукцион на ЭТП СБИС.
  2. Пригласите контрагентов к участию.
  3. Получите предложения от пользователей системы и изучите их.
  4. Одобрите или отклоните заявки участников.
  5. Дождитесь аукциона и объявления самой низкой цены.

Отправить заявку для запроса котировок

  1. Найдите интересную закупку и изучите ее.
  2. Если организатор прислал приглашение на электронную почту, перейдите по ссылке из письма.
  3. Изучите закупку и отправьте коммерческое предложение.
  4. Следите за статусом торга, чтобы не пропустить объявление победителя.

Отправить заявку для аукциона

  1. Получите приглашение от организатора закупки.
  2. Изучите закупку и отправьте заявку на участие.
  3. Дождитесь уведомления о допуске к участию.
  4. Примите участие в аукционе: предлагайте цену, постепенно снижая ее.
  5. Система автоматически определит победителя — участника с самым выгодным предложением.

Лицензия

Тариф «Размещение закупок на площадке СБИС» сервиса «Торги и закупки».

Нашли неточность? Выделите текст с ошибкой и нажмите ctrl + enter.

покупателей - Maltz Auctions

Ставка с уверенностью… Скорость продажи 97%

Аукцион недвижимости - это ускоренный метод продажи собственности предварительно отобранному покупателю, который назовет свою цену. Успешный покупатель знает, что он не переплатил за недвижимость, поскольку другая сторона была готова заплатить немного меньше максимальной ставки.

Информированные покупатели посещают аукционы для эффективного приобретения недвижимости. Установление установленных дат продажи и закрытия исключает длительные периоды переговоров.Присутствуя на аукционе, потенциальные покупатели знают, что недвижимость будет продана в день аукциона по установленной ими цене.

Вы определяете закупочную цену

Каждый потенциальный покупатель имеет равные возможности оценить недвижимость и определить цену, которую он готов заплатить. Как потенциальный участник торгов, у вас будет возможность ознакомиться со всей соответствующей информацией, собранной нашей компанией до аукциона. Как победивший участник торгов вы почувствуете себя комфортно, зная, что вы не переплатили, ваша выигравшая ставка была всего на один шаг больше, чем другая сторона была готова заплатить.

Мотивированные продавцы Уровень продаж

Maltz Auctions составляет 97%, что свидетельствует о приверженности наших продавцов. Будьте уверены, когда мы продаем аукционную недвижимость, покупатель, предлагающий самую высокую цену, обычно закрывает продажу через 30 дней после аукциона без каких-либо непредвиденных обстоятельств.

Доступная информация

Каждому объекту недвижимости соответствует отдельный раздел на нашем корпоративном сайте. В этом разделе доступна вся доступная и актуальная информация по каждому соответствующему объекту недвижимости.Брошюры для печати доступны для большинства объектов недвижимости.

Инспекция

Практически все объекты доступны для личного осмотра перед аукционом. Вся недвижимость продается по принципу «как есть и где есть», при этом ответственность за осмотр собственности возлагается на покупателя. Настоятельно рекомендуется нанять профессионала для осмотра помещения перед аукционом. При каждой проверке у нас будут представители, которые ответят на любые ваши вопросы.

Регистрация

Каждый из наших предстоящих аукционов имеет определенные «условия продажи», которые размещены на соответствующих веб-страницах. Чтобы зарегистрироваться для участия в торгах, соответствующей стороне должен быть выписан заверенный чек, как указано в конкретных условиях аукциона. Обычно мы начинаем регистрацию на месте аукциона за час до запланированного времени аукциона. На этом этапе наши сотрудники будут готовы ответить на любые ваши оставшиеся вопросы или проблемы.

Торги

Задайте все вопросы до начала аукциона.
Определите в уме сумму, которую вы готовы заплатить при различных сценариях.
Будьте готовы к быстрым действиям и быстро и утвердительно заявить о своей ставке. Не упустите прекрасную возможность покупки, слишком долго подождите, чтобы подать заявку.

Платит

Поздравляем, вы выиграли торг! Сразу после аукциона вы встретитесь с представителями Maltz Auctions для оформления необходимых документов.Как правило, в течение 48 часов после аукциона ваш общий депозит должен составлять 10% от максимальной ставки плюс премия покупателя (если применимо).

Hurley Auctions предоставляет услуги аукциона по банкротству

Hurley Auctions имеет лицензию, облигации и полностью застрахован.

Банкротства могут вызывать стресс и требовать внимания к деталям, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все законы, регулирующие каждый конкретный случай. Важно, чтобы как обеспеченные, так и необеспеченные кредиторы полностью доверяли выбранной аукционной компании.Как аукционисты, одобренные Федеральным судом США по делам о банкротстве, мы можем предоставлять эффективные и немедленные услуги управляющим банкротством и их клиентам.

Нашим сотрудникам выпала честь работать с Ch. 7 и 11 Попечители за последние 20 лет в сотнях дел с активами, каждое из которых включает, оценку, уведомление, маркетинг и продажи. Благодаря нашему проверенному опыту изобретательности и беспрецедентному обслуживанию, мы являемся доверием кредиторов аукционной компании.

Hurley Auctions работала со следующими видами банкротств:
  • Фармацевтические и медицинские корпорации
  • Вертолетные и авиационные компании
  • Строительные компании и тяжелая техника
  • Оптовые и розничные магазины
  • Рестораны, бары, кафе
  • Производственные, обрабатывающие и обрабатывающие предприятия
  • Образовательные учреждения, школы и детские сады
  • Личные коллекции и имущество
  • Фермы и сельхозтехника и оборудование
  • Дома на колесах и автотранспорт
  • Квартиры и многоквартирные дома
  • Земля и фермы

Hurley Auctions имеет квалификацию и оборудование для проведения аукционов по всей территории Соединенных Штатов, на месте у ваших клиентов, на нашем предприятии или в Интернете.Мы занимаемся всеми аспектами аукциона, включая оценку, постановку, подготовку и настройку, фотосъемку, каталогизацию, предварительный просмотр аукциона, закрытие аукциона, выставление счетов, телеграфные переводы, самовывоз, установку и транспортировку, а также очистку при необходимости.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу. Просто позвоните нам. Мы проведем вас через наш процесс и обсудим, как мы можем вам помочь. Мастер-классы и семинары по аукционам банкротства также доступны для ваших конференций или в офисе юридической фирмы.

Бесплатный звонок 866-424-3337 | 717-597-9100 | 301-733-3330 | ФЛ 717-491-2975

Аукционы и продажи | УСАГов

Государственные аукционы и продажа арестованного и излишка имущества

Некоторые правительственные учреждения продают товары населению через прямые и онлайн-аукционы.Эти аукционы позволяют покупать государственные активы в США и на их территориях.

Что и почему продает федеральное правительство Это могут быть лодки, самолеты, предметы искусства, ювелирные изделия, трейлеры, мебель, компьютеры и лабораторное оборудование.

Государственные учреждения продают активы по нескольким причинам.

  • Правоохранительные органы продают арестованное или конфискованное имущество преступников.

  • Министерство финансов США продает предметы, конфискованные за нарушение законов о казначействе, включая неуплату подоходного налога.

  • Агентства продают предметы, которые им больше не нужны.

Федеральные автомобильные аукционы (ранее перечисленные на GovSales.gov)

GSA Auto Auctions

GSA Fleet Vehicle Sales ежегодно продает тысячи принадлежащих государству автомобилей на аукционах.Все автомобили в хорошем состоянии, с небольшим пробегом, детализированы и готовы к поездке. И они доступны со значительной экономией.

В число выставленных на продажу автомобилей входят:

Продажи ведутся:

  • В реальном времени: на сайте GSA Fleet Vehicle Sales введите свой почтовый индекс и радиус, чтобы найти ближайший аукцион. Или посмотрите календарь продаж, чтобы увидеть предстоящие аукционы по дате и месту.

  • В сети. Найдите на сайте автомобиль, который вы ищете. Вы можете указать марку, модель, пробег, тип топлива и т. Д.Или выполните поиск по местоположению. Несмотря на то, что торги проводятся онлайн, вы можете заранее посетить сайт аукциона, чтобы осмотреть автомобили.

Аукцион транспортных средств таможенного и пограничного контроля США

Таможенный и пограничный контроль США и другие федеральные агентства выставляют автомобили на аукцион на GTB Vehicle Remarketing. Эти автомобили продаются «как есть» и могут потребовать серьезного ремонта. Их необходимо отбуксировать с площадки. Их нельзя считать безопасными для вождения , пока они не будут проверены лицензированным механиком.

Транспортные средства включают:

Продажи осуществляются с использованием:

  • Линия аукциона в реальном времени. Эти аукционы проводятся на всей территории континентальной части США, на Гавайях, на Аляске и в Пуэрто-Рико.

  • Ставки по доверенности

  • Интернет-аукционы

Федеральные аукционы с различными типами собственности (ранее перечисленные на GovSales.gov)

Аукционы Управления общих служб США (GSA)

GSA Auctions - это просто - полезный сайт с обширными списками в широком диапазоне категорий.Предметы для продажи являются избыточной собственностью государства. Они расположены или хранятся по всей стране и включают:

  • Недвижимость

  • Самолеты, суда и транспортные средства

  • Дорожные прицепы, промышленные жилые дома (мобильные дома) и парковые модели

  • Оргтехника и офисная мебель

  • Научное оборудование

  • Тяжелая техника

Аукционы проводятся полностью онлайн.Вы можете просмотреть большинство предметов заранее, посетив объект, где они хранятся.

Казначейские аукционы США

Казначейство США ежегодно проводит около 300 публичных аукционов в США и Пуэрто-Рико. Имущество, проданное на аукционе, было конфисковано собственниками за уклонение от уплаты налогов или другие нарушения законодательства о казначействе.

Продажи на казначейских аукционах:

Методы продажи различаются.

  • Имущество, конфискованное Налоговой службой за налоговые правонарушения, может быть продано на торгах по почте или на открытом аукционе.

  • Продажа недвижимости ведется с использованием интернет-аукционов. Участники торгов могут осмотреть недвижимость лично по предварительной записи.

  • Другая недвижимость продается на онлайн-аукционе.

Аукционы арестованных активов Службой приставов США

Служба приставов США управляет Программой конфискации активов Министерства юстиции США. Программа предназначена для выявления похищенного имущества и возврата его владельцам, а также для выплаты компенсации жертвам за счет выручки от продажи.Это помогает сдерживать преступность, лишая воров украденного ими имущества.

Изъятые и конфискованные предметы для продажи могут включать:

Продажи осуществляются сторонними компаниями, и методы продажи различаются. Найдите на сайте интересующий вас объект, чтобы узнать, как проводятся аукционы.

Федеральные аукционы недвижимости

Вы можете делать ставки на недвижимость для продажи через веб-сайты следующих федеральных агентств:

Государственные аукционы

Многие штаты и даже некоторые местные органы власти продают излишки собственности.Свяжитесь с отделом избыточной собственности вашего штата, чтобы узнать, действует ли в нем аукционная программа.

Советы по участию в государственных аукционах

  • Общее правило аукционов состоит в том, что побеждает тот, кто предложит самую высокую цену, и отмена невозможна. Заранее свяжитесь с сайтом аукциона, чтобы узнать, можете ли вы отменить ставку.

  • Каждый сайт аукциона работает по-своему. В некоторых случаях аукционы проводит само государственное учреждение. В других случаях торговым сайтом управляет агентство, а аукцион проводит сторонняя компания.

  • Узнайте, какие формы оплаты принимаются на аукционах. На всех аукционах нет единой платежной политики. Некоторые аукционы принимают оплату кредитной картой или именными чеками. Другие, например, налоговая служба (IRS), не принимают ни то, ни другое. На большинстве аукционов принимаются кассовые чеки.

  • Для аукционов недвижимости вам может потребоваться помощь брокера или агента по недвижимости, чтобы сделать ставку или совершить покупку. Кроме того, для аукционов недвижимости выясните, разрешено ли финансирование.Часто это не так, и полная покупная цена должна быть оплачена, когда вы выиграете заявку.

Как купить федеральную землю

Земли, определенные как лишние для нужд общества или правительства, иногда выставляются на продажу. Земля сначала предлагается другим федеральным агентствам и штатам, а затем становится открытой для продажи населению.

Земли делятся на две категории: недвижимые и государственные.

Продажа федерального недвижимого имущества

В основном это земельный участок с застройкой.Недвижимость обычно приобреталась для военной базы, офисного здания или для других целей. Управление общих служб (GSA) отвечает за продажу излишков построенной собственности.

Федеральная государственная земля на продажу

Государственная земля - ​​это незастроенная земля без улучшений. Обычно это часть первоначального общественного достояния, созданного во время западной экспансии Соединенных Штатов. Бюро землеустройства (BLM) наблюдает за этой землей.

Только онлайн-аукцион по банкротству - Allred Trucking

РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕГИСТРАЦИЮ: Для участников, впервые участвующих в торгах, требуется авторизация регистрации, которая будет авторизована на вашей кредитной карте.50 долларов США хранятся в вашем индивидуальном банке или компании-эмитенте кредитной карты в зависимости от продолжительности их авторизации. Это НЕ комиссия аукционной компании и аналогична выставлению кредитной карты для бронирования отеля. Если вы не совершаете покупок, с вашего счета не будет взиматься плата. Эта авторизация осуществляется отдельно от ваших покупок и не будет применяться к вашему окончательному платежу, поскольку она ТОЛЬКО авторизована и не взимается с вашей учетной записи.

Когда вы делаете ставку на любой предмет, вы заключаете обязывающий договор.Если ваша ставка выиграла, с вашей кредитной карты будет снята оплата, и вы должны будете забрать свои товары в назначенное время.

Претенденты, которые не заберут свои товары в запланированное время, будут считаться отказавшимися от своих покупок и согласными с тем, что они не будут иметь права на возмещение или корректировку.

Онлайн-ставки необратимы. Все активы продаются как есть.

КАТАЛОГ: Каталог предоставлен для удобства, и каждый товар или личное имущество часто называют «лотом».«Номер партии или партии» может включать несколько единиц или может быть только одной единицей. Пожалуйста, осмотрите каждую партию личного имущества и товаров перед подачей заявки. Описания считаются правильными, но это не гарантируется. Rogers Auction Group делает все возможное, чтобы описания были точными. Однако ВСЕ товары продаются как есть.

КАК ЕСТЬ - Все продается «КАК ЕСТЬ» , без каких-либо предоставленных или подразумеваемых гарантий. Аукционная компания прилагает все усилия, чтобы описать активы как можно лучше, но нет никаких гарантий относительно состояния, количества, качества, состояния, возраста, цвета или полезности лотов, проданных на аукционе.Все продается со всеми неисправностями, условиями, повреждениями, дефектами и изъянами. Покупатель принимает активы, личное имущество, предметы, лоты или товары в существующем состоянии. Нет возврата / возврата вне зависимости от состояния.

УДАЛЕНИЕ ИЗ ПОМЕЩЕНИЯ - Если вы не удалите покупки в указанное время, вы вернете их обратно продавцу. ВЫ ДОЛЖНЫ ПРОВЕРИТЬ ВАШИ ЛОТЫ ПЕРСОНАЛОМ АУКЦИОНА С ВАШЕЙ ПЛАТНОЙ КВИТАНОЙ перед удалением с сайта.

ВЫСОКАЯ СТАВКА - Аукционист по собственному усмотрению определяет участника, предложившего самую высокую цену для любого и всех лотов.При ударе молотка или ином обычном методе объявления проданных лотов право собственности переходит к покупателю.

НАЧАЛЬНЫЕ СТАВКИ –ЗАБРОНИРОВАТЬ СТАВКИ - Аукционист оставляет за собой право начать торги по всем лотам. Аукционист оставляет за собой право сделать ставку на сумму резерва, если таковая имеется, от имени продавца.

ВСЕ ПРОДАЖИ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ - Никакие претензии не могут быть предъявлены после аукциона, и возврат средств не производится независимо от состояния предметов.

ЗАПИСИ - Записи бухгалтера являются окончательными в случае разногласий по цене предложения по любым лотам.

ОПЛАТА - Условия оплаты: заверенный чек или банковский перевод. Если покупатель не полностью оплатит свои покупки, счет будет передан коллекторскому агентству.

ВЛАДЕНИЕ - Аукционная компания может ДЕРЖАТЬ ЛОТЫ, НЕ ОПЛАЧЕННЫЕ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ НЕ ОПЛАЧЕННЫЕ СРЕДСТВАМИ, КАК УКАЗАНО ВЫШЕ. Претенденты, соблюдающие условия оплаты, могут снять свои лоты в день аукциона, если иное не указано или объявлено аукционной фирмой.

НАЛОГИ - Покупатели несут ответственность за уплату государственных или федеральных налогов.

АУКЦИОН С АБСОЛЮТНЫМ / РЕЗЕРВНЫМ ПРОДАЖОМ - Все лоты или товары будут проданы при условии одобрения Суда США по делам о банкротстве.

ПРЕМИУМ ПОКУПАТЕЛЯ - Премия покупателя в размере 10% прибавляется к последней и самой высокой ставке, чтобы определить цену покупки.

Максимальная ставка: максимальная сумма, которую вы готовы заплатить за лот. Цена будет увеличиваться только на минимальное приращение, но автоматически повысится до вашей максимальной ставки, когда другие сделают ставку за лот с течением времени.


Единый торговый кодекс:
Раздел 2-328 UCC предусматривает федеральный закон о продаже с аукциона.Код гласит, что продажа с аукциона завершена, когда аукционист объявляет об этом ударом молотка или другим обычным способом. Заявка - это юридически обязывающий договор между участником торгов и аукционистом. Повторное открытие ставки остается на усмотрение аукциониста. Неспособность выполнить платеж добросовестно, остановка оплаты по чекам или отказ платить за товары, приобретенные на аукционе, могут привести к судебному иску против покупателя и может привести к передаче коллекции коллекторскому агентству.

Квалифицированные участники торгов:
«Организатор аукциона оставляет за собой право отказать в регистрации любому потенциальному участнику торгов по любой причине или потребовать от потенциального участника внесения денежного залога в размере, указанном Организатором аукциона и уплаченном авансом потенциальным участником аукциона. Такой залог будет применяться к любым покупкам, сделанным на аукционе потенциальным участником торгов. В конце аукциона аукционист возместит любую часть этого депозита, которая не была потрачена на покупки. Кроме того, Организатор аукциона потребует удаления любого лица с сайта аукциона по любой причине, включая, помимо прочего: (1) подделку лотов аукциона; (2) любое незаконное поведение, включая сговор на торгах или кражу; (3) деструктивное поведение; (4) несоблюдение этих условий; и (5) интоксикация.Участник торгов соглашается немедленно и незаметно покинуть аукционную площадку по запросу Организатора аукциона. Любой акт кражи, вандализма или разрушения будет преследоваться по всей строгости закона ».

СПОРНЫЕ СТАВКИ И ПРИЛОЖЕНИЯ: В случае спора о том, кто является участником наибольшей ставки, аукционист по собственному усмотрению определяет участника, предложившего наибольшую цену.

КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ УЧАСТНИКИ:
Организатор аукциона оставляет за собой право отказать в регистрации любому потенциальному участнику торгов по любой причине. Кроме того, Организатор аукциона потребует отстранения любого лица от аукциона по любой причине, включая, помимо прочего: (1) подделку лотов аукциона; (2) любое незаконное поведение, включая сговор на торгах или кражу; (3) деструктивное поведение; (4) несоблюдение этих условий; и (5) интоксикация.Участник торгов соглашается покинуть аукцион немедленно и незаметно по запросу Организатора аукциона. Любой акт кражи, вандализма или разрушения будет преследоваться по всей строгости закона.

ПО УМОЛЧАНИЮ ВЫСОКОЙ ТОРГОВЛИ / ПОКУПАТЕЛЯ: В случае невыполнения обязательств участником торгов / покупателем продавец может перепродать собственность другому участнику торгов / покупателю, а в случае продажи собственности за меньшую сумму, чем первоначальная цена, продавец может искать отличия от первоначального участника торгов / покупателя. Продавец может иметь другие права требовать возмещения убытков или расходов от участника торгов / покупателя, не выполнившего обязательства, в соответствии с законодательством.

СТАВКИ В ИНТЕРНЕТЕ: Вы должны зарегистрироваться заранее, нажав «Зарегистрироваться для участия в торгах» и согласившись с условиями онлайн-торгов, включая предоставление кредитной карты. Вы должны быть предварительно одобрены, прежде чем вы получите номер участника торгов. Аукционная компания может отказать в регистрации кому-либо по своему усмотрению.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ: Аукционная компания предлагает онлайн-торги для удобства тех, кто не может присутствовать на живом аукционе. Аукционная компания не несет ответственности за любое неисправное оборудование , отказ оборудования, неисправное программное обеспечение, отказ программного обеспечения, отсутствие подключений к интернет-службам или сигналов, или невыполнение любых онлайн-заявок, которые не были вовремя переданы аукционной компании. . Аукционная компания оставляет за собой право продлить торги , отложить торги, продолжить торги в реальном времени, или отменить торги без какого-либо уведомления участников онлайн-торгов.

ПО УМОЛЧАНИЮ ИЛИ ЗАДЕРЖКЕ: Если покупатель задерживает закрытие по какой-либо причине, покупатель может быть объявлен нарушившим договор и лишится всех внесенных депозитов. Покупатель может нести все расходы продавцу или аукционной компании для последующей перепродажи.
Аукционная компания оставляет за собой право потребовать и перепродать любые активы, не оплаченные онлайн-покупателем.Если цена перепродажи ниже, чем цена покупателя по умолчанию, Продавец и / или Аукционная компания оставляет за собой право потребовать разницы от первоначального онлайн-покупателя. Все сборы за взыскание, судебные издержки или гонорары адвокатам будут нести ответственность первоначального покупателя, вызвавшего дефолт. Все продажи окончательны. Возврат не производится.


ВРЕМЯ ЗАВЕРШЕНИЯ АУКЦИОНА: онлайн-торги - это рассчитанное по времени событие. Аукционная компания оставляет за собой право продлить аукцион на 1-минутные сегменты для любых без исключения ставок, полученных за последнюю 1 минуту аукциона.


СПОРЫ: Любые споры, возникающие между аукционной компанией, продавцом, агентами продавца и покупателем, будут разрешаться в арбитражном суде округа Сурри, Северная Каролина.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: аукционная компания предоставляет данные, рекламу и карты, которые считаются правильными, но не гарантируются. Претенденты должны полагаться на свои собственные проверки и должную осмотрительность перед началом торгов. Все продается строго КАК ЕСТЬ. Аукционная компания прилагает все усилия, чтобы описать активы как можно лучше, но нет никаких гарантий относительно состояния, количества, состояния, возраста, цвета или стоимости товаров или недвижимости, проданных через Интернет.Покупатель соглашается с тем, что покупатель не может отменить покупку ни по какой причине.

Участник аукциона соглашается со всеми условиями аукциона и должен ознакомиться с подробными условиями.

ЛИЦЕНЗИИ: NC Фирма № 685, VA Фирма № 2, SC Фирма № 1874

Аукционы | Дэвид Бердселл, управляющий банкротством

Аукционы доверительных собственников

Аукционы доверительных собственников проводятся ежемесячно в здании Федерального суда по делам о банкротстве, расположенном по адресу 230 N 1st Ave # 101, Phoenix, AZ 85003. Аукционы проводятся в последнюю пятницу каждого месяца, в 8:30 утра по московскому времени (штат Аризона).Все заявки от общественности будут рассмотрены. Торги могут проводиться лично или по телефону.

Чтобы сделать ставку по телефону: наберите 1-800-356-8278, введите код 831482

Протокол аукционов
  • Аукционы будут называться в порядке календаря, если иное не указано в день аукциона. До начала торгов должна быть проведена комплексная проверка. Запрещается обсуждение по телефону или в комнате для слушаний до или во время аукциона.
  • Фоновый шум, отвлекающие факторы, разговоры и / или помехи со стороны участников торгов не допускаются.Система вызова позволяет Доверительному управляющему увидеть источник помех и отключить этого конкретного вызывающего абонента без предупреждения. Если вы собираетесь использовать систему ставок по телефону, не выключайте звук на телефоне до тех пор, пока вы не сделаете ставки.
  • В начале каждого аукциона зачитывается описание недвижимости и все соответствующие объявления. Доверительный управляющий (или юрист), проводящий аукционы, сначала откроет торги для людей в комнате. Как только в комнате не поступят более высокие ставки, Доверительный управляющий откроет торги по телефонным линиям.Участники торгов по телефону должны сначала указать свое полное имя. После того, как доверительный управляющий документирует полное имя, участники торгов по телефону могут делать ставки, указывая только свою фамилию. После того, как торги закончились, доверительный управляющий запросит номер телефона у участника, предложившего самую высокую цену, а иногда и у второго претендента в качестве резервного.
  • У каждого Доверительного управляющего разные требования к оплате. Пожалуйста, проверьте календарь аукциона, чтобы узнать, как произвести оплату доверительному управляющему.
  • Несвоевременное выполнение ставки, размещенной на доверительном аукционе, может привести к запрету на участие в торгах в будущем и / или к состязательным действиям в рамках дела о банкротстве.Делать ставки должны только серьезные участники торгов.
  • Доверительный управляющий должен получить оплату в течение 3 дней с момента аукциона, иначе вы потеряете свою ставку. Кассовый чек или денежный перевод принимается на имя Дэвида Бёрдселла. Вы можете доставить оплату в наш офис или по почте. Пожалуйста, позвоните заранее, если вы планируете забрать титул, купчую или документ, чтобы у нас было время подготовить эти предметы.

Автомобильные аукционы

Аукционы автомобилей проходят в соответствии с процедурами, указанными выше.Транспортные средства охраняются и хранятся Avalon Auto Group. Авалон разрешает общественный осмотр транспортных средств. Инспекции проводятся с 9:00 до 13:00 в четверг перед пятничным аукционом, по адресу 502 W. 3RD. AVE. БЛОК № 16 MESA AZ 85201. Пожалуйста, свяжитесь с Avalon, чтобы уточнить часы работы и доступность, по телефону 480-579-6919.

Плата за хранение. не более 250 долларов США (в большинстве случаев) будет применяться к продаже автомобилей. Доверительный управляющий объявит плату за хранение на аукционе. Транспортные средства будут доступны для подачи заявки после пятничного аукциона.С транспортных средств, не востребованных до закрытия окна, установленного доверенным лицом, будет взиматься плата за хранение в размере 25 долларов в день за каждый календарный день, когда транспортное средство остается на территории.

Другие аукционы

Многие попечители нанимают аукционистов, таких как BKAssets.com, LLC, для проведения аукционов. Расписания дат продаж, предстоящие активы и история продаж доступны по ссылке ниже.

Календарь

Чтобы зарегистрироваться для участия в ежемесячных аукционах Arizona Trustee, щелкните ссылку ниже:

Что такое аукцион банкротства?

Что такое аукцион банкротства?

Вы слышите о них все время - аукционах, которые позволяют людям делать ставки на такие предметы, как дома, автомобили и другие ценности, и получать их по самым низким ценам после того, как они будут изъяты у их первоначальных владельцев.Аукционы о банкротстве - отличный способ заключить сделку, но они могут быть разрушительными, если на аукционе выставляется ваше имущество. Если вы рассматриваете вопрос о банкротстве, что нужно знать об аукционах по банкротству?

Глава 7 Банкротство - это погашение долга. Это дает людям возможность погасить свои долги и получить новый финансовый старт, но также требует от должников пожертвовать некоторым своим имуществом. Активы часто ликвидируются через аукцион, а выручка выплачивается кредиторам.Чаще всего на аукционе продаются дома, автомобили и лодки, но на аукционе можно продать все, что угодно.

Чем отличаются аукционы и продажи заложенного имущества?

Продажи и аукционы по выкупу аналогичны. Цель состоит в том, чтобы собрать денежные средства, необходимые для выплаты кредиторам, но в случае обращения взыскания на дом деньги, полученные с аукциона, получает банк или владелец ипотеки. В некоторых штатах, если дом продается на аукционе потери права выкупа по цене ниже его стоимости, банк может предъявить иск домовладельцу, лишенному права выкупа, о возмещении разницы.

Следует отметить, что аукционы по обращению взыскания проводятся редко. Обычно, когда человек выбирает банкротство согласно главе 7, он или она не имеет большого количества активов, и все, что у него есть, освобождаются от банкротства и не продаются. Чтобы узнать больше об основах банкротства в соответствии с главой 7, посетите веб-сайт суда по делам о банкротстве США.

В большинстве случаев аукционы не связаны с заявлением о банкротстве. С другой стороны, продажа заложенного имущества является довольно распространенным явлением и приводит к тому, что покупатели жилья находят выгодные предложения на дома, принадлежащие банкам.

Что делать, если вы столкнулись с возможностью проведения аукциона по банкротству?

Если у вас проблемы с финансами и вы обеспокоены тем, что ваше имущество может быть продано на аукционе, вам необходимо как можно скорее обратиться за помощью. Скорее всего, эксперт по банкротству может помочь вам подать заявление, не жертвуя правом собственности на ваше имущество - по крайней мере, на большинство из них. В зависимости от типа банкротства, который вы выберете, вы можете потерять свой дом или автомобиль, но даже эти предметы можно защитить, если вы обратитесь за соответствующими рекомендациями и будете действовать своевременно.

Если вы хотите узнать больше об аукционах по банкротству или поговорить с кем-нибудь о банкротстве, мы можем помочь. Свяжитесь с адвокатским бюро Роберта М. Геллера по телефону 813.254.5696, чтобы обсудить вашу ситуацию.

Аукцион банкротства США - Форт Майерс, Флорида

Условия и положения аукциона

ОНЛАЙН-АУКЦИОН ПО БАНКРОТСТВУ США

Северный округ Иллинойса - Восточный округ

.Myers ALF, Inc. | Дело № 20-08952

5,51 ± акр Участок разработки

4999 Винклер-авеню, Форт-Майерс, Флорида 33966

Четверг, 29 апреля 2021 г. Начало в 11:00 по восточному времени и завершение в 14:00 ET

Внимательно прочтите этот документ («Положения и условия»). Чтобы иметь право участвовать в торгах на недвижимость, участник торгов должен подписать свое подтверждение и принятие настоящих Общих положений и условий продажи.

1. ДАТЫ И ВРЕМЯ НАЧАЛА / КОНЕЦ:

Онлайн-аукцион недвижимости («Онлайн-аукцион» или «Аукцион») начнется в четверг, 29 апреля 2021 г., в 11:00 утра по восточному времени и завершится Четверг, 29 апреля 2021 г., 14:00 по восточноевропейскому времени.

2. РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКА ОНЛАЙН-ТЕНДЕР:

Регистрация необходима, чтобы стать квалифицированным и правомочным участником онлайн-торгов («Участник торгов»). Для регистрации потенциальный участник торгов должен:

(a) Заполнить онлайн-форму регистрации участника торгов, указав полное имя участника торгов, название компании, адрес места жительства / работы (если применимо) с номерами телефонов, номером сотового телефона, номером факса, адресом электронной почты. , копию действующего в штате номера водительского удостоверения или действующего паспорта, а также имя (имена) и / или юридическое лицо, в котором Претендент получит право собственности на Имущество.

(b) Участники торгов должны подключиться к Genovese Joblove & Battista, P.A. - Счет IOTA траста недвижимости («Escrow / Расчетный агент») посредством федерального банковского перевода в фондах США (не ACH Credit) и первоначальный депозит условного депонирования в размере 100 000 долларов США не позднее вторника, 27 апреля 2021 г., 17:00 по восточному времени. . Свяжитесь с компанией Fisher Auction для получения инструкций по подключению по электронной почте [email protected] или позвоните по телефону 954.942.0917, доб. 4124. Все перечисленные депозиты должны быть проверены Fisher Auction Company до утверждения заявки на участие в торгах.

(c) Заполните форму возврата первоначального депозита.

(d) Подпись / дата / время подтверждения того, что участник торгов прочитал и согласен соблюдать настоящие Общие положения и условия продажи.

(e) Заключить контракт с участником онлайн-торгов.

(f) Верните необходимые четыре (4) оформленных документа в Fisher Auction Company, 2112 East Atlantic Boulevard, Pompano Beach, Florida 33062; Факс: 954 782.8143; Электронная почта: [email protected] не позднее 17:00 по восточноевропейскому времени, вторник, 27 апреля 2021 г.

3. УСПЕШНАЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ОБЩАЯ ЦЕНА ПОКУПКИ (ВКЛЮЧАЯ ПРЕМИУМ ПОКУПАТЕЛЯ), ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДЕПОЗИТ ПО ЭКОНОМИКЕ, ДОГОВОР «КАК ЕСТЬ» ДЛЯ ПРОДАЖИ, ПОКУПКИ И ДОБАВЛЕНИЙ:

(a) Если Продавец через аукционную компанию Fisher («Организатор аукциона») принимает предложение («Успешное предложение») на Имущество, то победивший участник торгов должен будет (i ) выполнить в качестве Покупателя («Покупатель») Контракт купли-продажи «КАК ЕСТЬ» и Дополнения к нему («Контракт»), которые были ранее предоставлены Участнику торгов, сразу после торгов и / или не позднее заключения онлайн-аукцион без изменений / исключений ( ii) в течение двадцати четырех (24) часов после завершения аукциона инициировать банковский перевод для Дополнительного депозита условного депонирования, равного разнице между 10% Общей цены покупки и Первоначальный депозит условного депонирования на номер 90 461 Эскроу-агент, Genovese Joblove & Battista, P.A. У участника торгов будет не позднее чем через двадцать четыре (24) часа после окончания аукциона, чтобы выполнить и вернуть Контракт и инициировать перевод для Дополнительного депозита условного депонирования. Если Победивший участник торгов не инициирует перевод для Дополнительного депонирования депонирования и не выполнит и не вернет Контракт в течение двадцати четырех (24) часов с момента окончания аукциона, он будет считаться неисполненным, и начальный депозит условного депонирования в размере 100000 долларов США будет быть конфискованными и считаться заранее оцененными убытками.

(b) Сумма (i) Успешной заявки И (ii) 10% Успешной заявки («Премия покупателя»), сложенная вместе, будет Общей покупной ценой («Общая покупная цена») для Недвижимости. должны быть приобретены Покупателем по Контракту вместе с затратами на закрытие, как дополнительно предусмотрено в Контракте.

4. НЕМЕДЛЕННЫЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЗАЯВИТЕЛЬ:

Участвуя в Аукционе, каждый Квалифицированный участник торгов соглашается с тем, что его ставка будет обозначена как резервная ставка в случае, если его ставка будет обозначена как вторая по величине и лучшая оферта для приобрести Имущество («Немедленное резервное предложение») и, как таковое, исполнить Контракт по цене своего предложения.Если победивший Участник торгов не может завершить продажу Имущества к требуемой дате закрытия из-за нарушения или невыполнения обязательств со стороны такого победившего Участника торгов, победивший Участник торгов лишается своего Залога Участника торгов Продавцу и ближайшего по величине или иным образом. Лучшая квалифицированная заявка на Недвижимость будет считаться Победившей заявкой, и продавец будет уполномочен завершить продажу с соответствующим претендентом, вторым по величине, подавая такую ​​заявку без дальнейшего постановления суда по делам о банкротстве («Немедленный резервный участник торгов. ").Закрытие для Немедленного резервного участника торгов должно произойти в течение двадцати (20) календарных дней после того, как такой Немедленный резервный участник торгов получит уведомление от Продавца о том, что победивший участник торгов не смог закрыть, и что Продавец решил продолжить закрытие с Немедленный резервный участник торгов. Если участник немедленной подписки не может или не желает закрыться в отведенное время, участник немедленной резервной заявки теряет свой депозит участника торгов продавцу. В случае, если победивший участник торгов закрывается, Escrow / Расчетный агент должен вернуть Участнику немедленного резервного предложения его депозит участника торгов в течение трех (3) рабочих дней после закрытия.В случае, если Участник немедленного резервного торгов закрывает сделку по покупке Имущества, его Залог для Участника торгов должен быть применен Продавцом против покупной цены.

5. ЗАКРЫТИЕ И ОПЛАТА ЗАКУПОЧНОЙ ЦЕНЫ:

(a) Закрытие («Закрытие») состоится в течение двадцати (20) календарных дней с даты подписания Судом США по банкротству, Северный округ Иллинойса. - Восточный дивизион, приказ об утверждении продажи. Закрытие будет координироваться и управляться через офисы Escrow / Расчетного агента; Дженовезе Джоблав и Баттиста, П.А .; 100 SE 2 nd Street, Suite 4400, Майами, Флорида 33131; Телефон: 305.349.2300, факс: 305.428.8873.

(b) Оставшаяся сумма Общей цены покупки подлежит уплате Покупателем при закрытии банковским переводом немедленно доступных денежных средств в США в соответствии с письменными инструкциями от Escrow / Расчетного агента. Покупатель получает кредит на Депозиты условного депонирования, который освобождается от условного депонирования и применяется Оператором условного депонирования / Расчетным агентом к Общей цене покупки при закрытии.

(c) Время имеет существенное значение для обязательств Покупателя в настоящих Общих условиях и в соответствии с Контрактом.

6. СТРАХОВАНИЕ ПРАВА И ЗОНИРОВАНИЕ:

(a) Продавец предоставит Обязательство Владельца и Политику в отношении Собственности через Эскроу / Расчетного агента. Обязательство по праву собственности и премия за право собственности владельца оплачивается Покупателем. Полис страхования обязательств и правового титула собственника должен быть оформлен Расчетным агентом Чикагской компании по страхованию правового титула.

(b) За исключением случаев, предусмотренных в настоящем документе, понимается и согласовано, что простое право собственности на Собственность за плату продается Покупателю без каких-либо заявлений или гарантий и с учетом Разрешенных исключений.

(c) Продавец передает право собственности в Акте о прекращении права требования («Документ»).

(d) Право собственности на Собственность подлежит исключениям, изложенным в предлагаемом Обязательстве («Разрешенные исключения»). Покупатель соглашается получить право собственности на Собственность с учетом Разрешенных исключений, среди прочего, как описано в настоящих Общих условиях продажи и в Контракте.

(e) Покупатель соглашается с тем, что Собственность подчиняется всем законам, постановлениям, кодексам, правилам и постановлениям соответствующих государственных органов, касающихся владения, использования и размещения Имущества, включая, помимо прочего, зонирование, землепользование, строительные нормы и правила, документы / сборы ассоциации домовладельцев, если таковые имеются, и соглашается получить право собственности с учетом таких вопросов, а также следующие разрешенные исключения: (i) все договоренности, ограничения, сервитуты и зарегистрированные соглашения в настоящее время на Собственности; (ii) все залоги за невыплаченные муниципальные сборы, срок погашения которых еще не наступил; (iii) состояние фактов, которое будет показано текущим осмотром или осмотром Имущества; (iv) любые вопросы, созданные Покупателем или через него; (v) любые вопросы, связанные с правом собственности, которые Покупатель принял или считается принятым, как указано в Контракте; (vi) другие вопросы, которые не сделают Собственность непригодной для использования или продажи в коммерческих целях.

(f) Продавец не предоставляет Покупателю никаких услуг по обследованию Недвижимости. В случае, если Покупатель желает получить обследование Недвижимости, Покупатель будет нести единоличную ответственность за получение и оплату такого обследования без уменьшения выручки от Общей покупной цены, подлежащей уплате Продавцу при Закрытии. Покупатель не имеет права расторгнуть Договор по результатам опроса.

7. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ:

(a) Продажа Имущества является сделкой «за все деньги» и не подлежит никаким непредвиденным обстоятельствам или последующей комплексной проверке.

(b) Продавец, Trustee Realty, Inc., Cushman & Wakefield - Commercial Property Southwest Florida и Fisher Auction Company и их представители, поверенные, агенты и субагенты не несут ответственности за ошибки или упущения в этом или любом другом документе. другие списки собственности или рекламные или рекламные / рекламные заявления и материалы. Продавец, Trustee Realty, Inc., Cushman & Wakefield - Commercial Property Southwest Florida и Fisher Auction Company, а также их представители, поверенные, агенты и субагенты не делают никаких заявлений и не гарантируют точность информации, содержащейся здесь или в любых других документах. другие списки собственности или рекламные или рекламные / рекламные заявления и материалы.Ни Fisher Auction Company, ни Trustee Realty, Inc., ни Cushman & Wakefield - Commercial Property Southwest Florida, ни Продавец не обязаны обновлять эту информацию. Ни Fisher Auction Company, ни Trustee Realty, Inc., ни Cushman & Wakefield - Commercial Property Southwest Florida, ни продавец, их агенты и субагенты, юристы, эскроу / расчетный агент, представители, участники, менеджеры или аффилированные лица не несут никакой ответственности за какие-либо обязательства. устные или письменные заявления, гарантии или соглашения, касающиеся Имущества, за исключением случаев, прямо указанных в Контракте.

(c) Недвижимость продается в состоянии «КАК ЕСТЬ И ГДЕ ЕСТЬ», со всеми ошибками и дефектами, без каких-либо заявлений или гарантий, явных или подразумеваемых. Имущество продается бесплатно и без каких-либо залогов, требований, обременений и других интересов, включая задолженность по налогам на недвижимость. Всем участникам торгов рекомендуется осмотреть Имущество перед тем, как делать какие-либо предложения на онлайн-аукционе, и Победивший участник торгов, как Покупатель, подтверждает, что у него была разумная возможность осмотреть и изучить все аспекты Имущества и сделать запросы в соответствующие регулирующие органы. относящиеся к таким вопросам, связанным с Имуществом, которые Покупатель счел необходимыми или желательными до онлайн-аукциона.Претенденты должны рассмотреть все применимое зонирование, землепользование, соответствие кодексу, экологические вопросы, физическое состояние, а также любые другие государственные законодательные акты, постановления, правила, законы и нормативные акты, а также провести такую ​​другую должную осмотрительность перед исполнением этого документа и всех других документов. сопроводительные документы в связи с покупкой Недвижимости («Управляющие документы»). Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь со всеми Управляющими документами и обратитесь за советом к юристу, если Участник торгов считает это необходимым.

(d) Конкурсные торги являются важным элементом онлайн-аукционов, и такие продажи должны проводиться честно и открыто с полной и свободной возможностью конкуренции между участниками торгов.Любое поведение, уловка, соглашение или комбинация, целью и результатом которых является подавление честной конкуренции и сдерживание торгов, противоречит государственной политике и приведет к отмене продажи. Сговор / подтасовка ставок - это федеральное уголовное преступление, наказуемое лишением свободы и штрафом. Компания Fisher Auction Company будет сообщать обо всех незаконных действиях в ФБР, Суд по делам о банкротстве США и будет сотрудничать с любым судебным преследованием.

(e) Собственность может быть снята с онлайн-аукциона в любое время без предварительного уведомления и подлежит предварительной продаже.

(f) Продавец / Суд по своему собственному усмотрению оставляют за собой право вносить поправки, согласовывать, изменять или добавлять любые положения и условия в настоящие Общие положения и условия продажи, Контракт и объявлять о таких поправках, модификациях или дополнительные условия и положения в любое время, в том числе во время этого Онлайн-аукциона.

(g) Шаги ставок определяются Организатором аукциона по его разумному усмотрению.

(h) Наивысшая ставка считается Победившей ставкой, только если она приемлема и принята U.S. Суд по делам о банкротстве, округ Северный Иллинойс - Восточный отдел, на слушании по окончательной продаже.

(i) Если вы не уверены в чем-либо, что касается Собственности или Управляющих документов, не делайте ставки и не участвуйте в онлайн-аукционе. Настоятельно рекомендуется ознакомиться с Управляющими документами и всеми условиями, а также ознакомиться с Имуществом перед тем, как делать какие-либо предложения, и будет считаться, что вы сделали это после выполнения настоящих Общих условий продажи.

(j) По окончании данного Интернет-аукциона после принятия заявки Покупателя подтверждается, что такая ставка является самой высокой ставкой, и в этот момент она становится обязательным соглашением о покупке Имущества. После этого вы не можете отозвать свою ставку и обязаны выполнить Контракт. Решение о принятии такого предложения должно быть одобрено Судом США по делам о банкротстве Восточного округа Северного Иллинойса.

(k) В случае возникновения противоречия между Контрактом и Общими условиями продажи, (i) до исполнения и доставки Контракта Покупателем, условия Общих условий продажи имеют преимущественную силу. и контроль, и (ii) после выполнения и доставки Покупателем Контракта условия Контракта регулируют и контролируют Общие положения и условия продажи.

8. ОБЪЯВЛЕНИЯ / УВЕДОМЛЕНИЯ:

Все объявления / уведомления, предоставленные участникам торгов, заменяют и имеют приоритет над всеми ранее написанными или печатными материалами и любыми другими сделанными устными заявлениями; при условии, однако, что Организатор аукциона не имеет права делать какие-либо заявления или гарантии (явные или подразумеваемые) в отношении Собственности. Организатор аукциона имеет единоличное и абсолютное усмотрение делать любые объявления через этот онлайн-аукцион, включая, помимо прочего, любые объявления, которые могут вносить поправки или изменения в настоящие условия или процедуры онлайн-аукциона, которые ранее были изложены в письменных материалах.В случае возникновения разногласий по поводу процесса торгов, аукционист принимает единоличное и окончательное решение и имеет право либо принять, либо отклонить окончательную ставку, либо повторно открыть торги.

9. ПО УМОЛЧАНИЮ:

Если Покупатель не соблюдает какое-либо из этих Общих положений и условий продажи, Продавец сохраняет необходимые Начальный и Дополнительный депозиты условного депонирования, которые считаются полностью заработанными и не подлежат возврату, по настоящему Соглашению и / или Контракту в качестве заранее оцененных убытков, а не в качестве штрафа.Агент условного депонирования / расчетный агент должен немедленно разблокировать Первоначальный и дополнительный депозиты условного депонирования по запросу Продавца. Покупатель признает и понимает, что это положение имеет исковую силу и не должно рассматриваться в качестве штрафа, потому что убытки трудно установить и, как правило, невозможно рассчитать в данных обстоятельствах. После невыполнения обязательств и уведомления об этом Продавца эскроу / расчетному агенту Покупатель понимает и соглашается с немедленным высвобождением средств на Первоначальный и дополнительный депозитный депозит Продавцу с помощью условного депонирования / расчетного агента без требования дополнительной документации или согласия от Покупателя.Компания Fisher Auction и Продавец также оставляют за собой право немедленно снова выставить Недвижимость на продажу. Эти средства правовой защиты являются дополнением к любым другим средствам правовой защиты, включая конкретную производительность и / или дополнительные денежные убытки, которые Продавец и / или аукционная компания Fisher могут понести по закону или по закону.

10. ПРЕДСТАВЛЕНИЯ:

Вся информация была получена из источников, которые считаются правильными, но не гарантируются. Претенденты должны полностью полагаться на свою собственную информацию, суждения и проверки Имущества и записей.Ни Продавец, ни Trustee Realty Inc., ни Cushman & Wakefield - Commercial Property Southwest Florida, ни Fisher Auction Company, ее агенты и субагенты не делают никаких заявлений и не дают никаких гарантий относительно точности или полноты любой предоставленной информации. Все размеры, размеры и чертежи являются приблизительными.

11. УЧАСТИЕ БРОКЕРА:

Два с половиной процента (2,5%) окончательной цены заявки будут выплачены квалифицированному Лицензированному брокеру по недвижимости («Брокер покупателя»), чье предложение зарегистрированного покупателя принято Продавец / Суд и закрывает Собственность, при условии, что Брокеру Покупателя не запрещено законом выплачивать такую ​​комиссию.Чтобы претендовать на получение комиссии, брокер покупателя должен сначала зарегистрировать своего потенциального клиента в форме ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТИЯ БРОКЕРА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ. Форма должна быть получена в офисе Fisher Auction Company не позднее 17:00 по восточноевропейскому времени во вторник, 27 апреля 2021 г. Эту регистрацию НЕОБХОДИМО отправить в Fisher Auction Company, Inc., 2112 East Atlantic Boulevard, Pompano Beach, FL 33062. Брокер покупателя может отправить факс о регистрации своего брокера на номер 954.782.8143 или по электронной почте [email protected] ПОСЛЕДНЯЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕ ПРИНИМАЕТСЯ.Комиссионные будут выплачиваться только после закрытия и после полной оплаты Fisher Auction Company, Trustee Realty Inc. и Cushman & Wakefield - Commercial Property Southwest. Брокер Покупателя не обязан присутствовать на Закрытии. Если брокер покупателя не выполнил все эти требования, брокеру покупателя не будет выплачиваться комиссия, даже если потенциальный клиент покупателя приобретет недвижимость. Устные регистрации не принимаются. Ни при каких обстоятельствах комиссия не будет выплачиваться, если продажа не закрывается по какой-либо причине.

12. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ЗАЯВКИ:

Окончательная цена заявки на Имущество определяется путем проведения торгов на Аукционе. Недвижимость продается участнику, предложившему наивысшую цену, причем наивысшая ставка подлежит окончательному утверждению и принятию цены Продавцом / Судом, плюс десять процентов (10%) премии покупателя и регулируется положениями и условиями Управляющих документов.

13. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ И ПРИНЯТИЕ:

Нижеподписавшийся участник торгов подтверждает получение копии настоящих Общих условий продажи и, прочитав и поняв изложенные в них положения, принимает их и соглашается соблюдать их.Факсимильные или электронные подписи будут считаться оригиналами.

14. ВОЗМЕЩЕНИЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ:
Покупатель обязуется защищать, возмещать и оградить Продавца, Организатора аукциона, Аукционную компанию Fisher, Trustee Realty Inc., Cushman & Wakefield - Commercial Property Southwest Florida, их должностных лиц, директоров, сотрудников и агентов. , в связи с любыми претензиями, требованиями, основаниями иска, издержками, обязательствами, убытками, убытками и расходами (включая разумные гонорары и расходы адвокатов и свидетелей-экспертов) (в совокупности именуемые «Претензии») и кем бы то ни было, в степень, проистекающая из или каким-либо образом связанная с (i) продажей, (ii) выполнением обязательств сторон по настоящему Соглашению; (iii) физическое состояние и качество (а также явные или подразумеваемые заявления относительно такого состояния и качества) Собственности или любой ее части, (iv) любое нарушение настоящих Общих условий продажи, Управляющих документов или Контракта; (v) любые претензии, возникающие в связи с продажей Имущества; (vi) любые претензии, возникающие в связи с участием Покупателя в Онлайн-аукционе; или (vii) любое другое действие, бездействие или представление Покупателя.

15. ДЕРЖАТЬ ВРЕДА:

Fisher Auction Company не может и не будет нести ответственность за любые перебои в обслуживании, продление времени торгов, ошибки и / или упущения, вызванные любыми средствами, поэтому они не могут гарантировать непрерывность , бесперебойное или безошибочное обслуживание, поскольку веб-сайт может быть поврежден средствами, не зависящими от Fisher Auction Company. Участник торгов признает, что этот онлайн-аукцион проводится в электронном виде и полагается на оборудование и программное обеспечение, которое может работать неправильно без предупреждения.Компания Fisher Auction может аннулировать любую продажу, временно приостановить торги, продлить время торгов и / или перепродать Имущество, на которое повлияла какая-либо неисправность. Решение компании Fisher Auction является окончательным.

16. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / ЮРИСДИКЦИЯ / МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:

Суд по делам о банкротстве США, Северный округ Иллинойса - Восточный округ, сохраняет исключительную юрисдикцию в отношении любых вопросов или споров, связанных с продажей.

17. ОТКАЗ ОТ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА ЖЮРИ:

КАЖДАЯ СТОРОНА НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ НАСТОЯЩИМ, ДОБРОВОЛЬНО И УМЫШЛЕННО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ЛЮБОГО ПРАВА, КОТОРАЯ МОЖЕТ ПРОВОДИТЬ СОГЛАШЕНИЕ ПО СУДЕБНОМУ СУДЕБНОМУ СОГЛАШЕНИЮ. , ПО НАСТОЯЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ ИЛИ В СВЯЗИ С ДАННЫМ СОГЛАШЕНИЕМ ИЛИ ЛЮБЫМ ДРУГИМ СОГЛАШЕНИЕМ, СОЗДАННЫМ И ИСПОЛНЯЕМЫМ В СВЯЗИ НАСТОЯЩИМ, ИЛИ ЛЮБЫМ ПУТИ, ПОВЕДЕНИЕМ, ЗАЯВЛЕНИЯМИ (НАСТОЯЩИМ ИЛИ ПИСЬМЕННЫМИ) ИЛИ ДЕЙСТВИЯМИ ЛЮБОЙ СТОРОНЫ HERETO.

18. ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ АДВОКАТАМ:

Если какой-либо иск по закону или справедливости, в том числе иск о декларативном возмещении, предъявляется с целью принудительного исполнения или толкования какого-либо положения или положений настоящего Соглашения, выигравшая сторона будет иметь право на помощь разумных адвокатов. 'гонорары и издержки, будь то на уровне суда первой инстанции или апелляционной инстанции, в дополнение ко всем другим издержкам, связанным с иском, независимо от того, продвигается ли иск до судебного решения, в дополнение к любому другому возмещению, на которое эта сторона может иметь право.

19. ПОЛНОЕ СОГЛАШЕНИЕ:

Настоящее Соглашение воплощает в себе полное соглашение между сторонами относительно предмета, и нет никаких устных или письменных соглашений между сторонами или каких-либо заявлений, сделанных любой из сторон относительно предмета , которые прямо не изложены в данном документе. В той степени, в которой любое из условий или положений, содержащихся в данном документе, отличается или противоречит условиям, содержащимся в Контракте, Контракт имеет преимущественную силу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *