Автомобиль это недвижимость: Автомобиль это недвижимость или нет?

Содержание

Виды имущества, виды недвижимого имущества, основные виды имущества

Имущество – совокупность имеющихся ценностей. Когда мы перечисляем виды имущества, то почему-то относим к этой категории лишь недвижимость. Но ведь автомобиль – это тоже имущество, имеющиеся денежные накопления, ценные бумаги – принадлежащие вам ценности. Определение этого понятия очень обширно.

Имущество может быть:

  • движимое, недвижимое;
  • делимое, неделимое;
  • в обороте, изъятое из оборота;
  • производственного, непроизводственного назначения.

Любое имущество имеет свою рыночную стоимость. Еще одна важная характеристика – ликвидность. Она показывает, как быстро имущество может превращаться в деньги.

Виды недвижимого имущества

Если выделять виды недвижимого имущества, это займет немало времени. Всю недвижимость можно разделить на следующие категории:

  • жилые и нежилые помещения;
  • достроенные, недостроенные здания;
  • предприятия;
  • земельные участки.

К недвижимости также относятся памятники истории и архитектуры, они тоже могут быть в частном собственности, но контроль над их состоянием осуществляется со стороны органов власти.

Предприятие может владеть недвижимостью. Обычно земельные участки, здания, сооружения на территории компании относятся к ее основным фондам.

Основные виды имущества

Бухгалтер на предприятии должен знать основные виды имущества, чтобы правильно вести его учет. Некоторые разновидности относятся к основным фондам, другие – к активам, третьи – к оборачиваемым средствам. Если неправильно учесть имущество, в будущем будут совершаться ошибки в процессе формирования бухгалтерской, налоговой отчетности, что чревато серьезными штрафами.

Совет от Сравни.ру: Приобретая недвижимость, любое другое ценное имущество, узнайте, нуждается ли этот объект в дополнительной регистрации. Тогда у вас никогда не возникнет проблем с законом.

На автомобиле прямо в гостиную, и это в Петербурге

Первая в России квартира с персональным автомобильным лифтом в гостиную

Компания Engel & Volkers в сотрудничестве с автомобильным брендом Porsche представляет уникальный продукт на рынке недвижимости — квартиру с персональным автомобильным лифтом, поднимающим ваш автомобиль непосредственно в гостиную.

Проект был реализован в рамках реконструкции исторического особняка XVIII века, расположенного на берегу Невы в 300 метрах от Летнего сада в самом сердце Санкт-Петербурга.

Это один из немногих примеров подобного решения в Европе, да и во всем мире есть всего несколько мест, где вы сможете найти нечто подобное – Hamilton Scotts в Сингапуре, Porsche Tower в Майами и пентхаус в Нью-Йорке, а теперь и в России – в Клубном доме на 29 квартир «Особняке Кушелева-Безбородко».

Пространство лофт-квартиры занимает 411 кв.м. и расположено на трех уровнях. На каждом этаже расположены огромные открытые террасы. Функциональная планировка квартиры включает в себя: гостиную с панорамным остеклением, потолками 6 метров, дровяным камином и панорамным автомобильным гаражом, кухню-столовую, террасу с зоной барбекю на первом уровне, три спальни с гардеробными и ванными комнатами на втором, и мезонин с террасой для принятия солнечных ванн на третьем.

Стоит также отметить, что стоимость этой уникальной лофт-квартиры в десять раз меньше, чем подобного и схожего по своим параметрам пентхауса в Нью-Йорке.



Клубный дом «Особняк Кушелева-Безбородко»

Реконструкция исторического особняка графа А.Г. Кушелева-Безбородко на набережной Кутузова, 24 — уникальный в своем роде проект, впитавший в себя с одной стороны 200 летнюю историю, с другой самые современные технологии XXI века.

Здесь нет ни одной одинаковой квартиры. Каждая из 29 квартир уникальна по-своему. В фасадной части выходящей на акваторию реки Невы расположены исторические квартиры с интерьерами XVIII века скрупулезно отреставрированными по архивным документам, здесь, например, можно увидеть самый большой деревянный камин в Европе. Со стороны Гагаринской улицы расположена единственная квартира-таунхаус в центре Санкт-Петербурга с отдельным входом. В глубине квартала на месте не сохранившихся до наших дней конюшен возведена современная часть здания с двухуровневым паркингом и лофт-квартирами с персональными автомобильными лифтами. В дворовой части дома расположен СПА-комплекс с 14-ти метровым бассейном для оздоровительного плавания, гидромассажем и противотоками.

Тренажерный зал, массажный кабинет и комната для визажа. Что касается материалов и технической стороны, то здесь использованы лучшие материалы и оборудование мировых брендов – автономная система климатики для каждой квартиры Swegon и Ostberg, оконные блоки Sсhüco, лифтовое оборудование Kone (каждый лифт в доме выполнен по индивидуальному дизайн проекту), парадные отделаны метлахской плиткой и мрамором.



Меняй машину на квартиру: 5 простых шагов

Вау, такого предложения у нас еще не было! ГК «ТИС» внедрила новый сервис - автомобильный трейд-ин. 

Теперь клиенты могут сдать свой автомобиль и сразу получить деньги на первоначальный взнос или полную оплату квартиры в любом из наших комплексов.

Партнером программы стала компания «Восток Моторс», официальный дилер сразу нескольких автомобильных брендов в Тюмени и одна из самых больших площадок автомобилей с пробегом в городе.

Неважно, какой марки ваша машина – ограничений по производителю, пробегу и техническому состоянию для участия в программе нет.


Разберемся, как это работает

Шаг первый. Выбираете квартиру в любом из наших ЖК. При бронировании объекта сообщаете менеджеру отдела продаж ГК «ТИС» о том, что хотите воспользоваться услугой автотрейд-ин.

Шаг второй. В течение часа с вами связывается менеджер «Восток Моторс», назначает удобное для вас время осмотра автомобиля.

Шаг третий. Вы приезжаете в салон выкупа подержанных машин, расположенный по адресу: ул. Алебашевская, 15 (ориентир – автосалон Kia). Здесь ваше авто вне очереди тщательно осматривают и оценивают.

Шаг четвертый. Если предложенная выкупная стоимость вас устраивает, вы заключаете договор с автосалоном и сдаете свой автомобиль.

Шаг пятый. Через два – максимум три дня вы получаете по безналичному расчету деньги за авто и подтверждаете бронь квартиры.

 

Вам останется подписать договор на квартиру и вы – владелец новостройки в одной из самых популярных локаций города.

Оставить заявку на участие в программе

Выбрать недвижимость в комплексе Salut

Выбрать квартиру в ЖК DOK


Условия автообмена:

1. В акции могут участвовать владельцы любых автомобилей. Год выпуска автомобиля, пробег и производитель, а также период владения автомобилем значения не имеют.

2. Автомобили принимаются только от собственника, либо от представителя собственника по нотариальной доверенности.

Если автомобиль оформлен на ребенка, то необходимо согласие органов опеки на продажу автомобиля. Автомобили, находящиеся в залоге/аресте, в акции не участвуют.

3. Срок действия акции c 01 декабря 2020 года до 31 декабря 2021 года.

 

Подробные условия программы по телефону: +7 (3452) 56-10-56 или  Оставьте заявку на участие в программе

*ЖК DOK. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ДОК»,

ИНН 7203480852 Тюмень, ул. Советская, 55/10.

Реализация на основании договора участия в долевом строительстве, расчеты с использованием эскроу-счетов, открытых в ПАО Сбербанк.

Проектная декларация: наш.дом.рф. Реклама. Не является публичной офертой.

В акции могут участвовать владельцы любых легковых транспортных средств (автомобилей), кроме тех, что находятся в залоге и/или аресте. Год выпуска автомобиля, пробег и производитель, а также период владения автомобилем значения не имеют.

Срок проведения акции с 01.12.2020 г.

Организатор акции – ООО «Специализированный застройщик «ДОК».

«По таким ценам покупать машины уже не будут». Россиянам пообещали скидки :: Autonews

Дефицит популярных автомобилей начался летом, после того как россияне вышли из карантина и ринулись в дилерские центры скупать все, что есть. Спрос на автомобили подогрели и скачки курса доллара и евро. В попытках не потерять накопленное, россияне больше всего вкладывались в недвижимость и автомобили. Дилеры не упустили шанс и оперативно повысили цены еще в августе, попутно отменив все скидки и акции. Это не отпугнуло клиентов — из салонов увозили даже автомобили в редких комплектациях с большим набором дополнительных и не всегда нужных опций.

Заказанные в августе-сентябре автомобили популярных моделей и комплектаций начали поступать на склады еще в октябре. Сегодня, по словам дилеров, дефицит самых востребованных автомобилей все еще сохраняется, но многие эксперты уже уверенно заявляют, что поставки постепенно стабилизируются, поэтому уже в феврале склады будут заполнены.

Скидки вернут в марте

Тенденция к спаду дефицита автомобилей, конечно, есть — стоимость машин становится все выше и выше и те, кто не успел подписать контракт и застолбить цену на свой автомобиль, должны будут принять новые цены и решить: покупать автомобиль в краткосрочной перспективе или подождать до лучших времен. Об этом в беседе с корреспондентом Autonews.ru рассказал генеральный директор АО «АВТОДOM» Андрей Ольховский.

По его словам, к концу зимы на склады поступят многие из заказанных сейчас автомобилей. Но это могут быть автомобили без каких-либо опций, по которым у производителей присутствует дефицит. Однако скидки и специальные предложения весной будут, вопрос только в том, от какой цены или от какой базы.

«Если автопроизводители поднимут цены на 4-5% с 1 января, то по ряду брендов будет существенное снижение спроса. Выход из такой ситуации — программы поддержки продаж и дополнительные скидки по трейд-ин или при покупке автомобилей в кредит.

 Но есть и другое мнение — автомобили, особенно популярные модели и комплектации, будут в дефиците в силу перебоев с доступностью комплектующих на заводах, и тогда скидок и программ поддержки не будет», — объяснил Ольховский.

Фото: Shutterstock

Однако по мнению директора «Ауди.Авилон» Рената Тюктеева, ситуация с дефицитом все же перейдет и на первый квартал следующего года. «Объемы поставок в 2021 году планируются с ростом к 2020 году, только ближе к середине года. Можно ожидать, что в среднем объемы поставок вырастут на 6-8% по причине низкой базы от локдаунов этого года. Как правило, хорошим скидкам способствует насыщенный склад, в этом году сложилась ситуация, когда дефицит поставок сопряжен с планомерным ростом цен от производителей», — пояснил Тюктеев.

Такую же позицию высказал генеральный директор ГК «АвтоСпецЦентра» Денис Петрунин. «Мы пока не видим тенденций к спаду дефицита автомобилей на рынке. Мы не наблюдаем роста товарных запасов или изобилия автомобилей на складах дилеров. До конца зимы возможны также перебои в поставках автомобилей — изменение сроков и объемов поставок», — отметил Петрунин.

По большинству брендов компании дилеры уже сейчас имеют базу контрактов на 2-3 месяца вперед и давления складов, по словам Петрунина, весной не будет, поэтому ожидать масштабных скидок и акций от автопроизводителей не стоит.

«Однако я думаю, что государство уже в начале года окажет отрасли поддержку в виде запуска программ льготного автокредитования, что, безусловно, поддержит массовый сегмент», — объяснил глава «АвтоСпецЦентра».

Фото: Shutterstock

«Кто хотел, уже все купил»

Исполнительный директор агентства «Автостат» Сергей Удалов в беседе с корреспондентом Autonews. ru спрогнозировал снижение спроса на автомобили в новом году и застой рынка весной.

«Рынок уже выбрал спрос на новые автомобили. Те, кто хотел купить машину, уже ее купили или сделают это до конца года. А по высоким ценам в новом году автомобили в таком количестве покупать уже точно не будут. Поэтому примерно к марту 2021 года рынок встанет. Сейчас авторынок стимулирует только ожидание роста цен и госпрограммы льготных кредитов», — уверен эксперт.

По словам эксперта, весной для российского автопрома может наступить нелегкое время, сравнимое с периодом после кризиса 2014 года. Что касается цен на автомобили, то они обязательно догонят разницу курсов за год примерно к марту-апрелю.

«Когда курс доллара вырос весной, то стоимость автомобилей не сильно увеличилась, хотя прямая зависимость есть. Цены на машины подрастали постепенно в течение всего года, и по всем законам экономики они обязательно догонят процентную разницу курсов. Когда это произойдет, спроса уже не будет», — считает Удалов.

Директор «Ауди.Авилон» Ренат Тюктеев также считает, что динамика рубля к евро в ценах до конца еще не отыграна и это скажется на весенних скидках.

«Спрос сейчас сильно подогрет ожиданием роста цен. Получается, что предпосылок для существенных скидок попросту нет, и этого не случится в первом квартале 2021 года, традиционного для распродаж», — объяснил Тюктеев.

Фото: РБК

Похожее мнение высказал и генеральный директор АО «АВТОДOM» Андрей Ольховский. «Очевидно, что стоимость автомобилей ускоренными темпами догонит рост курсов мировых валют и это будет существенным фактором для охлаждения спроса и сокращения продаж и в массовом и в премиальном сегментах», — пояснил Ольховский. Негативно, по его словам, на ценах скажется и повышение ставок по утилизационному сбору.

Новинок будет меньше

При повышении ставок налогов и других обязательных платежей импортеры достаточно быстро переносят эту нагрузку на розничные цену автомобилей, поэтому повышение утильсбора быстро скажется на ценообразовании.

Повышение цен на 1-3% после новогодних каникул из-за утилизационного сбора спрогнозировал и генеральный директор ГК «АвтоСпецЦентр» Денис Петрунин.

«В связи с этим ряд нишевых автопроизводителей могут отказаться от вывода новых моделей на российский рынок. В общем девальвация рубля, убытки автопроизводителей за 2020 год и повышение утилизационного сбора приведут к повышению цен на автомобили на 3-5% по итогам первого квартала 2021 года. С января по март цены будут повышаться поэтапно», — уверен Петрунин.

Цены сейчас находятся под давлением девальвации рубля. Если рост утилизационного сбора на автомобили уложится в прогнозные 30%, то это автоматически увеличит цены на импортные автомобили в интервале от 2% до 4%. Наиболее выгодно будет покупать машины российской сборки. Такое мнение по вопросу утильсбора высказал директор «Ауди.Авилон» Ренат Тюктеев.

«В меньшей степени рост затронет марки автомобилей с высокой степенью локализации, где рост утильсбора будет компенсирован государством через промышленные субсидии», — объяснил собеседник.

Интерфакс-Недвижимость / Автомобиль упал с эстакады на ж/д пути в Подмосковье


12 февраля 2021, 12:47

Москва. 12 февраля. ИНТЕРФАКС — Пригородные поезда задерживаются на участке Москва-Тверь в обоих направлениях из-за упавшего с эстакады на железнодорожные пути автомобилиста на станции Фроловское в Московской области, сообщает пресс-служба столичного департамента транспорта.

"По предварительной информации, машина с эстакады пробила ограждение и упала на пути", — говорится в сообщении Департамента.

Отмечается, что в результате инцидента в районе остановочного пункта Фроловское ожидаются задержки пригородных поездов на участке Москва-Тверь в обоих направлениях.

"В ближайшее время появится информация по компенсационным маршрутам", — сказали в пресс-службе.

В свою очередь представитель регионального управления МВД сообщил "Интерфаксу", что в результате аварии пострадавших нет.

В Московской межрегиональной транспортной прокуратуре сообщили, что по предварительной информации, водитель автомобиля не справился с управлением. По данному факту начата прокурорская проверка.

Позднее в столичном департаменте транспорта сообщили о запуске между станциями Клин и Подсолнечная ряда компенсационных автобусов.

"В ближайшее время на платформу Фроловское прибудут два автобуса, которые отвезут пассажиров поезда №6607 Конаково-Москва на станцию Подсолнечная. Также компенсационные автобусы будут курсировать между станциями Клин и Подсолнечная с остановками на платформах Покровка и Фроловское", — говорится в сообщении департамента в телеграме.

Кроме того, на всём участке Москва-Тверь отменён дополнительный сбор за проезд в скоростных поездах "Ласточка". Пассажиры могут пересаживаться в эти поезда без ограничений.

Охранные системы безопасности в Москве

Выберите решение

Цезарь Сателлит — ведущий оператор систем безопасности для автомобилей и недвижимости

Опираясь на передовые технологии в области безопасности, спутниковой навигации и телекоммуникации, Цезарь Сателлит предлагает комплексную защиту жизни и собственности клиентов.

Группа компаний «Цезарь Сателлит» – основатель российского рынка охранных систем для автомобилей и объектов недвижимости. Мы рады предложить вам уникальные разработки для обеспечения безопасности и предотвращения противоправных действий. Ведь всегда лучше предотвратить угон или порчу имущества, чем бороться с последствиями преступления.

Что мы предлагаем

«Цезарь Сателлит» специализируется на разработке и производстве спутниковых противоугонных систем с GPS-маяками, на шаг опережающих запросы потребителей. Но это далеко не все, что мы можем предложить своим клиентам. Также мы создаем комплекты поисковых систем, системы без мониторинга, телематические и логистические системы, специальные проекты. Узнать о них подробнее можно у наших консультантов.

Избавьте себя от хлопот и стрессов, связанных с поиском угнанного авто – современные охранные системы заставят злоумышленников отказаться от своих преступных намерений. Если угон все же состоится, наша группа специального реагирования «Цезарь патруль» вернет ваш автомобиль в короткие сроки.

Взлом, кража, бытовые аварии – установка системы охраны от «Цезарь Сателлит» поможет чувствовать себя уверенно в любое время, даже при длительных командировках или на отдыхе. Возможна установка противопожарных датчиков, детекторов движения, открывания дверей и т. д. Обратите внимание, что ложные вызовы уже включены в стоимость абонентской платы.

Мы предлагаем полный комплекс мероприятий по обеспечению безопасности. Установка охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдение, мониторинг автопарка, физическая охрана – все услуги предоставляются нашей компанией, и мы несем ответственность за качество их исполнения.

Наши преимущества
• Круглосуточная поддержка клиентов в режиме 24/7.
• Большой штат групп быстрого реагирования «Цезарь патруль» – 5000 собственных и партнерских экипажей.
• Собственное приложение для смартфонов.
• Развитая филиальная сеть для эффективной работы с клиентами в регионах.
• Опыт работы на рынке охранных систем более 16 лет.
• Собственные разработки, не имеющие аналогов.
• Доступные цены от производителя.

Мы будем рады подобрать для вас индивидуальное решение в соответствии с текущими потребностями. Для этого обратитесь за консультацией в ближайший офис продаж компании или оставьте заявку в форме обратной связи.

подробная информация

Наши преимущества

Монтаж и сервис

Монтаж систем безопасности – это гарантия защиты и сохранности вашего имущества. Весь комплекс работ: проектирование, инсталляция, пуско-наладочные работы, а также сервисное и техническое обслуживание систем безопасности.

Круглосуточный мониторинг

Три отказоустойчивых мониторинговых центра работают в режиме 24/7/365, благодаря чему обеспечивается круглосуточный мониторинг более 200 000 объектов. Ежедневно на смену заступают около 1000 сотрудников.

Реагирование

Более 5000 собственных и партнерских групп быстрого реагирования готовы по первому тревожному сигналу выехать к месту происшествия. Прибытие экипажей «Цезарь Сателлит», полиции и скорой помощи в течение 5-7 минут.

Развиваем системы безопасности

Более 10 патентов в области безопасности.

Системное функционирование

Тесно сотрудничаем с полицией и скорой помощью.

оставьте заявку

Предложения от ЗАО "АВАНГАРД ЛИЗИНГ" - простой лизинг для каждого

ЗАО "АВАНГАРД ЛИЗИНГ" — профессиональная, клиентоориентированная лизинговая компания, финансирующая приобретение основных средств широкого спектра для малого и среднего бизнеса и потребительские товары с длительным сроком использования в лизинг для физических лиц. В сентябре 2014 года компания включена в реестр лизинговых организаций Национального банка Республики Беларусь - Свидетельство №11 о включении в реестр лизинговых организаций. 

В ЗАО "АВАНГАРД ЛИЗИНГ" вы можете не только получить практически любое интересующее вас имущество в пользование с минимальными формальностями на условиях лизинга, но и выгодно разместить временно свободные средства в обеспеченные облигации компании.

Мы предлагаем в лизинг физическим и юридическим лицам легковые и грузовые автомобили, шины и колесные диски, офисную и компьютерную технику, бытовую электронику (например APPLE iPhone), строительную и специальную технику, торговое и производственное оборудование и машины, недвижимость и иное имущество на срок от 1 до 10 лет. "АВАНГАРД ЛИЗИНГ" работает с физическими лицами (за исключением сделок с жилой недвижимостью) и субъектами хозяйствования любых правовых форм государственной и частной собственности независимо от размера, возраста организации и места нахождения на территории Республики Беларусь. У  нас нет ограничений по сумме и валюте сделки. Клиент имеет возможность выбора валюты финансирования. Мы работаем с белорусскими рублями, российскими рублями, долларами США и евро.  А здесь вы можете посмотреть все доступные объекты лизинга.

Также наши клиенты могут воспользоваться преимуществами оперативного лизинга.

Оперативный и финансовый лизинг автомобилей от ЗАО "АВАНГАРД ЛИЗИНГ"

Сегодня все более популярным становится оперативный лизинг, который отличается рядом характеристик, среди которых, во-первых, возможность переложить на лизинговую компанию все заботы и расходы, связанные с владением имуществом, например автомобилем. Набор услуг, которые можно добавить в контракт оперативного лизинга автомобиля, включает регламентное ТО, сезонную замену и хранение шин, автогражданку и КАСКО страхование, подменный автомобиль на время ТО, 24/7 ассистанс на дороге, и далее, и далее... Во-вторых, существенно уменьшенные по сравнению с финансовым лизингом или кредитом платежи, за счет неполной амортизации стоимости объекта лизинга. По окончании контракта можно либо приобрести автомобиль в собственность по заранее оговоренной цене, либо просто вернуть машину "АВАНГАРД ЛИЗИНГ". И все. ОЧЕНЬ удобно!

Традиционный  финансовый лизинг предусматривает погашение в лизинговых платежах полной стоимости имущества, полученного в лизинг или его значительной части (обычно 99% стоимости). По окончании лизинга лизингополучатель получает право покупки имущества по заранее оговоренной сторонами цене равной неоплаченой в лизинговых платежах части стоимости имущества - чаще всего 1%.

Сегодня все популярнее становится лизинг автомобилей, причем не только новых, но и с пробегом. Если вы приобретаете автомобиль по схеме финансового лизинга, то компания «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» приобретает выбранный вами автомобиль у указанного вами продавца и передает его в ваше пользование на определенный договором лизинга срок. Вы полноправно пользуется автомобилем, выплачиваете ежемесячные арендные платежи, и, по окончанию срока лизинга, имеете право выкупить данное авто по остаточной стоимости. Лизинг автомобилей в компании «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» — это современный удобный способ приобретения автомобиля. Сущность его состоит в долгосрочной аренде автомобиля с обязательным выкупом в конце срока лизинга.

Выгодные инвестиции, обеспеченные недвижимостью и транспортом

С 2010 года ЗАО "АВАНГАРД ЛИЗИНГ" привлекает средства для финансирования лизинга путем эмиссии и продажи инвесторам  корпоративных облигаций обеспеченных имуществом. Корпоративные облигации компании - ценные бумаги, номинированные в белорусских рублях и, в зависимости от выпуска индексируемые к изменению курсов доллара США или евро. Выбрать наиболее подходящий выпуск для выгодного вложения денежных средств можно здесь.

Налаженные источники финансирования, гибкий подход к клиенту и упрощенная процедура оформления позволяет нам минимизировать срок реализации лизинговой сделки от получения заявки до передачи объекта в пользование. В среднем, прохождение сделки от выбора объекта до передачи в пользование занимает от 3 до 5 дней!

Как автомобиль, которым вы управляете, влияет на ваш бизнес в сфере недвижимости

Произведите впечатление на ваших клиентов и повысьте уверенность в себе

Есть много движущихся частей, которые приписывают маркетингу, когда вы ведете свой собственный бизнес. Вначале половина дела - это сам маркетинг, но по мере того, как вы набираетесь опыта в своей карьере, вы узнаете все больше и больше способов развить и улучшить свою презентацию. Сегодня мы сосредоточимся на одном аспекте: машине, на которой вы водите.

Образ успеха: загадка

Наша культура часто говорит нам, что демонстрация богатства является точным показателем успеха.Это предположение кажется достаточно простым: люди с более высокой зарплатой по своей природе могут позволить себе роскошную жизнь, которую другие не могут. Таким образом, пример с недвижимостью показывает, что отличные агенты продают больше домов, имеют более высокий доход и могут позволить себе покупать роскошные автомобили для своего бизнеса. Однако в действительности все гораздо сложнее. Наши ценности, цели и потребности разнообразны и обширны и влияют на то, как мы решаем тратить наш доход. В конечном итоге наши индивидуальные покупательские тенденции, как правило, отражают нашу уникальную идентичность, влияя на то, как мы позиционируем себя для других.В свою очередь, ваш бренд придаст вам уверенности и гордости за процветание вашего бизнеса, помогая вам излучать профессионализм.

Относительно вашей демографии

Ваш автомобиль должен успокоить ваших клиентов. Прежде чем выбрать подходящий автомобиль для своих клиентов, начните с оценки вашего целевого рынка. Если вы не знаете своего, вам нужно установить это. Подумайте, как вы хотите проводить свои рабочие дни и с кем хотите их проводить. Вам нужно работать с клиентами, с которыми вы можете иметь естественные отношения, а также с людьми, с которыми вам нравится находиться.Те, кто работает с более состоятельными клиентами, с большей вероятностью почувствуют необходимость водить роскошный автомобиль, а иногда и ожидается. С другой стороны, если большинство ваших клиентов - семьи среднего или рабочего класса, роскошный автомобиль может устрашать с того момента, как вы выходите, чтобы поприветствовать их. Вот как яркие автомобили могут иметь неприятные последствия: клиенты иногда предполагают, что если вы можете позволить себе роскошный автомобиль, вам не нужны деньги, и будут просить необоснованные скидки. Таким образом, вполне приемлемо найти золотую середину.Выберите то, что соответствует вашему образу жизни и ценностям, а также отражает взгляды ваших клиентов. В конце концов, вы все тот же агент. И некоторым людям все равно. Ваше внимание и профессионализм за рулем в конечном итоге будут решающими факторами.

Профессионализм во всем

От первого впечатления до закрытия сделки ваш профессионализм продемонстрирует как ваш успех как агента, так и вашу внимательность к потребностям клиента.Профессионализм динамичен и многогранен и характеризуется несколькими ключевыми элементами: заботой о себе, уверенностью и надежностью.

Когда речь идет о первых впечатлениях, забота о себе имеет первостепенное значение. Вдумчивый и преднамеренный уход за собой продемонстрирует вашим клиентам, что вы серьезно относитесь к себе и своей работе, дав им основания полагать, что вы будете относиться к ним с таким же уважением. Таким образом, очень важно содержать свой автомобиль в чистоте. Мойте и пылесосите машину перед каждым визитом к клиенту, чтобы не перегружать вас.Когда вы уделяете время уходу за своим автомобилем, у вас будет уверенность, что вы сможете пригласить клиентов в свой автомобиль в любое время - независимо от того, что вы водите.

Уверенность важна в любой торговой позиции. Уверенность убеждает покупателя в том, что вы верите в то, что продаете, даже если вы просто продаете себя. Когда дело касается вашего автомобиля, вы должны чувствовать себя комфортно и уверенно за рулем. Это означает выбор или использование модели, которая кажется вам подходящей. Всегда отдавайте предпочтение классности, а не экстравагантности.У всех разные представления о том, какой должна быть «хорошая» машина, и вы не хотите выбирать что-то показное. Скорее всего, вы окажетесь менее успешным и в большей степени хвастуном.

Надежность вашего автомобиля так же важна, как и надежная практика ведения бизнеса. Вождение автомобиля, которое кажется рискованным или небезопасным, может не только поставить вас в опасное положение, но и указать вашим клиентам, что вы совершаете рискованные деловые сделки. Многие автомобили класса люкс имеют высокие рейтинги безопасности, сопоставимые с рейтингами пригородных автомобилей, поэтому не составит труда найти автомобиль, который подходит именно вам.И что бы вы ни делали, не выбирайте машину, которая заставит вас жить не по средствам ради видимости.

Точно так же ваш автомобиль должен быть исправным. Агенты по недвижимости тратят много времени на дорогу, и ключевую роль играет экономичный автомобиль. В этом случае роскошные автомобили обычно ничем не лучше других автомобилей. Поскольку агенты по недвижимости обычно перевозят своих клиентов, важно, чтобы у них было достаточно места для всех пассажиров. Практичный автомобиль демонстрирует вашему клиенту, что вы прагматичны и обоснованы и с большей вероятностью будете реалистами в своей деловой практике.Ваш автомобиль также должен быть практичным для бездорожья. Если вы живете в районе с суровыми зимами, длинными грунтовыми дорогами или другими сложными дорожными условиями, очень важно иметь автомобиль, способный справиться с окружающей средой. Таким образом, функциональность необходима для вашей безопасности, надежности и профессионализма.

Ваш автомобиль способствует развитию вашего бренда

У каждого успешного агента по недвижимости есть бренд. Брендинг - это не только стильные логотипы, умные слоганы, элегантные веб-сайты и безупречные визитные карточки.Хороший бренд также имеет ценности, цели и четкое сообщение, которое приносит пользу каждому клиенту. Ваш выбор автомобиля должен учитывать все эти важные факторы, начиная с ваших ценностей. У всех нас есть сомнения, которые определяют, как мы взаимодействуем с миром, и они должны отражаться в вашем бренде. Например, экологи часто ездят на автомобилях с низким уровнем выбросов, большим расходом топлива и гибридными возможностями. Агенты, ориентированные на семью, как правило, водят автомобили с высоким рейтингом безопасности, большим объемом памяти и местом для детей.Каким бы ни был ваш бренд, вы должны быть уникальными, а также демонстрировать, как ваша деловая практика приносит пользу потребителю.

В конечном итоге вы должны чувствовать себя комфортно в своем автомобиле. Люди более уверены в себе, когда они гордятся своим окружением и чувствуют себя комфортно, а уверенность приводит к успеху.

Хотите узнать больше о том, как улучшить свой бизнес в сфере недвижимости? Найдите предложения по продолжению образования в вашем штате.

Этот контент был создан в сотрудничестве с Haley Kieser.

Зачем ждать?

Начни свое будущее сегодня!

Получите лицензию »

или

Начни сегодня

Завершите свою CE с нами!

Запустите свой CE »

На какой машине должен ездить агент по недвижимости?

Хорошо, мы знаем, что этот вопрос довольно странный. Итак, есть ли связь между недвижимостью и автомобилями? Действительно? Какое отношение имеют автомобили к способности агента продать дом? Что ж, вы можете попасть в ловушку, думая, что хорошая машина может продвинуть вашу карьеру в сфере недвижимости.В какой-то степени вы правы. Клиенты могут быть наивными. Однако если бы мы были на их месте, у нас, вероятно, был бы такой же образ мышления. Но какие автомобили лучше всего подходят для риэлторов?

Агент, который выходит из роскошного автомобиля, может считаться более компетентным и успешным. Однако в этой статье мы хотели бы пролить свет на эту тему и помочь вам выбрать лучший автомобиль для агентов по недвижимости, чтобы произвести впечатление на клиентов и в то же время заставить их чувствовать себя комфортно. Слишком много пикантности может нанести ущерб любой отрасли, включая недвижимость.

Вам нужна машина, чтобы быть агентом по недвижимости?

Когда вы решили стать агентом по недвижимости, вы должны были принять во внимание тот факт, что вы не собирались весь день стоять на месте за своим столом. В этой отрасли вы должны быть в движении, постоянно что-то делать, чтобы ваш бизнес продолжал развиваться и расти. Вам часто нужно будет ехать через город, чтобы увидеть новую недвижимость или встретиться с покупателем, а добираться на автобусе, трамвае или метро не вариант, когда требуется быстрое присутствие.Таким образом, помимо маркетинговых мероприятий, которые приносят вам новых потенциальных клиентов, вам также необходимо искать объекты недвижимости и посещать их вместе с заинтересованными покупателями и арендаторами жилья. Поэтому привлечение клиента к недвижимости не только профессионально, но и необходимо. Представьте, что вы встречаетесь со своим клиентом в метро, ​​садитесь, выходите и пройдите оставшиеся кварталы пешком. В автомобиле вы завершаете свои услуги, беря на себя логистическую часть, фактически забирая клиента, чтобы увидеть новый дом. Отсутствие машины или невозможность водить машину - одна из причин, по которой агенты по недвижимости выходят из бизнеса.

Следовательно, нельзя постоянно пользоваться общественным транспортом. Более или менее, когда вы не ограничены временем и идете осматривать новую недвижимость в одиночку, а не с покупателем. Кроме того, многие дома могут находиться в пригороде, где без машины остается очень мало и дорогостоящих вариантов. (Но будьте уверены - автостопщиков среди них нет.) Так вам нужна машина, чтобы быть агентом по недвижимости? Абсолютно да. Сначала получите водительские права, а если у вашего брокера по недвижимости нет готовой машины, купите ее.Для агентов по недвижимости автомобиль - это как любой другой инструмент торговли - без него невозможно раскрыть свой наивысший потенциал. Меньше всего вам хочется отказывать клиентам, потому что вы не можете добраться до их адреса просто потому, что они находятся слишком далеко от города. И как бы вы сказали, если бы вам пришлось ждать, пока кто-то заберет вас на встречу? Не очень профессионально и не заслуживает доверия, вот как.

Зачем нужна машина агенту по недвижимости?

Что ж, причины вполне очевидны.Кто может жить без него в наши дни? В США в 2017 году у 272,5 миллиона автомобилей был владелец. Кажется, что каждый взрослый в США водит машину, однако во многих семьях есть более одной машины. Сегодняшнее общество зависит от них в повседневных делах, таких как походы на работу, вождение детей в школу, и они очень удобны, когда вам нужно быстро куда-то добраться. Другой вопрос, который может возникнуть: «Следует ли вам иметь отдельный автомобиль для вашего бизнеса или вы можете использовать семейный автомобиль для поездок по делам?» Это зависит от того, для каких семейных обязанностей используется семейный автомобиль, а также от типа автомобиля, который есть в вашей семье.Например, мотоцикл может быть не лучшим выбором для агента по недвижимости, но они очень распространены в США.

Хорошая идея иметь две машины семьей. Если вы только начинаете, не уделяйте слишком много внимания машине, на которой вы водите. Не беспокойтесь о лучшей машине, чтобы произвести впечатление на клиентов. Вместо этого сосредоточьтесь на обучении и инвестировании в себя. Инвестируйте в маркетинг! Как только вы добьетесь успеха и ваш бизнес начнет расти, вы сможете водить более дорогую машину и работать с другими типами клиентов, которых вы раньше не могли достичь.Автомобиль агента по недвижимости должен быть удобен для той клиентской ниши, к которой вы стремитесь. Bently может быть не лучшим автомобилем для агента по недвижимости, если его клиентура ищет доступное жилье, а Prius - не лучший вариант, когда вы представляете элитную недвижимость на берегу моря. Однако вождение хорошей машины, которую вы можете себе позволить, - это, в конце концов, способ доказать свой успех, а хвастаться - не лучшая идея. Модернизация автомобиля по мере увеличения числа клиентов - это один из способов получить больше комиссионных в будущем.

И еще один совет для начинающих РИЭЛТОРОВ - сначала купить подержанный автомобиль, особенно если у них также есть ипотечный кредит, который нужно платить каждый месяц. Лучшие автомобили для риэлторов не обязательно должны быть дорогими. Так что не оказывайте слишком сильного давления на свои финансы, арендуя автомобиль. Автомобили, как и другие товары, не служат вечно, и всего через несколько лет вы сможете их заменить. Лучшие автомобили для агентов по недвижимости должны быть чистыми и профессиональными. Если вы измените его на более привлекательный вариант, который был недавно запущен, знайте, что лучший автомобиль для риэлтора - это тот, который доставит вас из пункта А в пункт Б.

Зачем агентам по недвижимости нужна машина:
  • Им приходится довольно много ездить по городу.
  • Они должны быть в состоянии добраться из пункта А в пункт Б за относительно короткий период времени.
  • Им приходится встречаться с клиентами, а также с другими профессионалами в сфере недвижимости в разных местах в течение дня.
  • Они не могут тратить время, полагаясь на сеть общественного транспорта.
  • Им нужна гибкость, и автомобиль обеспечивает именно это.
  • Они используют автомобиль в своем бизнесе, чтобы вычесть некоторые связанные с ним расходы и снизить налогооблагаемый доход.
  • Они могут использовать автомобиль для рекламы своего бизнеса с красивой автомобильной пленкой.
  • Они также могут подбирать клиентов при посещении объектов, чтобы лучше узнать друг друга.

Почему так много агентов по недвижимости водят красивые машины?

Как мы уже говорили ранее, клиентов часто поражает первое впечатление.Но это зависит от выбранной вами ниши недвижимости. Роскошный автомобиль может помочь, если вы имеете дело с высококлассными клиентами в престижных районах. Но если вы ориентируетесь на доступное жилье для обычного человека, то вождение дорогой машины может запугать ваших клиентов, заставив их думать, что вы им не подходите. Некоторые клиенты могут захотеть почувствовать, что вы все на одном уровне. Иногда показной вид отталкивает. Это не способствует общению. Вы хотите иметь возможность общаться с клиентом, который заинтересован в доступном жилье, и не появляться в машине, которая слишком яркая, что может напугать его.Однако, если вы приедете в машине, о которой позаботились и которая чистая, и если модель более средняя, ​​чем дорогая, они будут чувствовать себя более комфортно. Противоположное относится к клиентам высокого класса. Знайте эту фразу, одевайтесь для работы, поскольку это также применимо к вашей машине.

Однако агенты по недвижимости водят красивые машины не потому, что хотят похвастаться, а просто потому, что могут себе их позволить. После долгих лет затягивания пояса они теперь пользуются прочным местом на рынке недвижимости, хорошей репутацией и множеством положительных отзывов.И как они туда попали? Среди прочего, разместив свой бизнес на RealEstateAgent.com. Если вы серьезно относитесь к своей карьере в сфере недвижимости и ваше имя не появляется в результатах поиска в Официальном каталоге агентов по недвижимости®, вы теряете ценных потенциальных клиентов. Узнайте, как воспользоваться справочником REA, и позвоните нам сегодня по телефону 1-866-495-4953. Мы поможем вам выбрать подходящий маркетинговый план для вашего бизнеса.

Лучшие автомобили для риэлторов, чтобы впечатлить клиентов

Каждый год производители автомобилей выпускают новую модель, к которой прикрепляют новую букву алфавита и старшую цифру.Даже если вы приобрели автомобиль в прошлом году, он уже старый и устаревший. Он выцветает перед последней моделью, хотя может выглядеть современно и роскошно. Кто может покупать новую машину каждый год? Ну не в этом дело. Даже когда речь идет о лучших автомобилях для риэлторов, они не совсем похожи на мобильные телефоны, товары, которые вы меняете каждый год, когда выходит новая модель. Я имею в виду, что вы можете, но это не безопасно для вашего бизнеса или окружающей среды. Чтобы произвести впечатление на клиентов, все, что вам нужно, - это чистая машина.А если вы ведете себя профессионально, у вас очень высоки шансы быть нанятым вашим клиентом, что приведет к увеличению продаж.

Тем не менее, большинству людей нравится вести дела с «людьми своего типа», поэтому при встрече с клиентом постарайтесь понять его ожидания, и если вы чувствуете, что ваш автомобиль может предполагать, что вы переплачиваете, арендуйте автомобиль на один день. или используйте родственников, чтобы вести себя сдержанно. В конце концов, ваша работа как агента по недвижимости заключается не в том, чтобы произвести впечатление на ваших клиентов своим имуществом, а в том, чтобы помочь им купить, продать или арендовать дом.

Лучшие зеленые автомобили для риэлторов

В 2020 году в его системе появилось несколько изломов, с которыми мы изо всех сил пытаемся справиться. Экономика пострадала на большинстве фронтов, и многие страны или правительства обвиняют страны или правительства в том, что они не справились с кризисом должным образом. Однако если мы подойдем к корню проблемы, мы больше не сможем прятаться за деревьями. Почему? Потому что осталось немного. Мы можем спрятаться за нефтеперерабатывающими заводами. Таких много. Или… мы можем быть ответственными агентами по недвижимости и пытаться обеспечить устойчивость в нашем бизнесе.

Поскольку каждый год на рынке появляются новые автомобили от всех производителей автомобилей, легко видеть, что появляется все больше и больше экологичных вариантов. Все мы знаем о компании Tesla и ее ориентации на экологичные автомобили, но не только они видят экономические преимущества ориентации на экологически чистые автомобили. В 2020 году Audi, Citroen, Fiat, Ford, Honda и многие другие выпускают новые экологически чистые автомобили, не использующие ископаемое топливо.

Поскольку глобальному потеплению уделяется все больше и больше внимания, клиенты могут по достоинству оценить риэлтора, заботящегося об окружающей среде.Инвестиции в электромобиль не только улучшат ваш имидж как агента по недвижимости, но также помогут вашему собственному бюджету и окружающей среде.

Лучшие автомобили для агентов по недвижимости в 2020 году

Конечно, мы могли бы дать вам множество торговых марок и выдающихся моделей, но, как вы знаете, через несколько лет они будут считаться устаревшими, поэтому нам придется обновлять эту статью каждый год. Вы, наверное, знаете, как выглядит роскошный автомобиль. Наверное, это БМВ, Мерседес, Ауди или Лексус.Однако лучшие автомобили для агентов по недвижимости в 2020 году останутся где-то посередине - не слишком дешевыми, чтобы вам было бы стыдно ездить на них по улицам, но и не слишком дорогими.

Тем не менее, мы можем помочь вам определиться, указав, какой бренд продал больше всего автомобилей в 2018 году, а именно Ford. По данным Statista, во втором квартале 2020 года Ford продал 411 000 автомобилей, за ним следуют Toyota с 348 000 и Chevrolet с 330 000 единиц. Однако, по данным того же Statista, потребители, похоже, больше доверяют автомобилям, которые гордо носят логотипы Porsche или Subaru.

Пикапы

также очень популярны в США и, кажется, служат дольше. В 2018 году Ford продал рекордное количество внедорожников - 797 238, особенно F-Series. В течение 2019 года повышенным спросом пользовались также Ford Fusion и Ford Escape. Другие автомобили, которые вы можете заметить довольно часто, - это Toyota Camry, Toyota Corollas и несколько моделей от Honda, таких как Accord и Civic. Что делает последние два бренда такими популярными? Тот факт, что они предлагают доступные и надежные автомобили, которые легко купить людям с любым уровнем дохода, независимо от их кредитного рейтинга.

Выводы на лучшие автомобили для риэлторов

Помните, автомобиль работает как визитная карточка, хорошо скроенный костюм и средство передвижения. Не позволяйте обмануть себя популярностью определенного бренда. Поскольку вы будете проводить много времени на дорогах, низкий расход топлива имеет первостепенное значение. По данным motor1, в тройку лидеров, которые проехали дальше всего на одном галлоне топлива, были Mitsubishi Mirage, Chevrolet Cruze Diesel Sedan и Toyota Corolla Hatchback.

Однако, если вы являетесь поклонником Tesla, компания продала более 367 500 автомобилей в 2019 году. Например, Model S стоит 70 115 долларов США и может стать вашей только на 2500 долларов, если вы можете позволить себе платить около 1000 долларов в месяц за кредит или 824 $ при аренде. Tesla, несомненно, входит в число лучших автомобилей, способных произвести впечатление на клиентов. Но не стоит недооценивать Форда. В 2020 году они запустили новую модель Ford Mustang Mach-E, которая стоит 43 895 долларов и является полностью зеленой. Ну, у них другие цвета, я уверен, но машина тоже электрическая.

По мере того, как ваш бизнес в сфере недвижимости процветает и приносит вам все больше и больше комиссионных, не стесняйтесь пополнять свою коллекцию роскошных автомобилей и наслаждайтесь большей мощностью, когда вы не работаете. Однако для повседневных встреч старайтесь поддерживать баланс между вашим автомобилем и уровнем профессионализма, а также между вашим автомобилем и клиентурой. Нет смысла водить дорогой автомобиль, когда вы только начинаете, все еще пытаясь завладеть этой огромной и динамичной индустрией. Выбирайте мудро и ездите безопасно!

Чикагская ассоциация РИЭЛТОРОВ®

ГОЛОС ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧИКАГО

Обновление COVID-19

Ваше здоровье и безопасность имеют для нас первостепенное значение.Мы принимаем дополнительные меры предосторожности в соответствии с рекомендациями Центров по контролю за заболеваниями (CDC), штата Иллинойс и города Чикаго, чтобы обеспечить безопасность и здоровье наших студентов, членов и сотрудников. Все очные занятия, встречи и мероприятия будут перенесены в онлайн / виртуально, пока руководство не разрешит иное. Учить больше.

Чикагская ассоциация РИЭЛТОРОВ® объединяет все аспекты отрасли как ведущий защитник недвижимости, способствующий успеху РИЭЛТОРА® в бизнесе и экономическому развитию наших сообществ.

Найдите Chicago REALTOR®

Чикагская ассоциация РИЭЛТОРОВ® (CAR), «Голос за недвижимость» в Чикаго с 1883 года, представляет более 15 500 членов, представляющих все сферы недвижимости, включая коммерческие продажи, девелопмент, управление недвижимостью, оценку, аукционы и продажу жилья.

Начать карьеру в сфере недвижимости


REALTORS® Real Estate School предлагает все курсы, необходимые для того, чтобы стать лицензированным брокером по недвижимости в Иллинойсе.Мы предлагаем вам руководство и инструменты, необходимые для продолжения карьеры в сфере недвижимости. Есть много разных причин, чтобы начать карьеру в сфере недвижимости: высокий заработок, гибкий график и многое другое. Узнать больше

Защита интересов


Чикагская ассоциация РИЭЛТОРОВ® (CAR) посвящена «защите интересов РИЭЛТОРОВ® и их клиентов». Мы используем несколько различных комитетов и коалиций, а также штат профессиональных сотрудников для эффективного и результативного достижения этой цели.Узнать больше

КАЛИФОРНИЯ АССОЦИАЦИЯ РИЭЛТОРОВ® - www.car.org

Безопасная транзакция REALTOR®

Realtor® Secure Transaction - это ваше место, где вы можете найти, получить доступ и освоить основные инструменты для современной, эффективной и безопасной транзакции.


Forms Advisor ™ и Forms Tutor®

Бесплатная консультация, которая поможет вам понять форму, которую вы используете с Forms Tutor®, и определить, какая форма вам нужна для вашей транзакции с помощью Forms Advisor ™


Стандартные формы

с.А. Стандартные формы разработаны C.A.R. Юридический отдел, который собирает отзывы профессионалов в сфере недвижимости и юристов для создания удобных, всеобъемлющих и надежных форм.


C.A.R. Программа сертификации домашнего инспектора

C.A.R. теперь предлагает список сертифицированных домашних инспекторов для наших членов REALTORS®. Участники этой программы выполнили определенные требования к получению опыта и образования. Щелкните здесь, чтобы просмотреть сведения о программе и каталог сертифицированных домашних инспекторов.


Мобильные приложения

Загрузите последнюю версию C.A.R. мобильные приложения, включая CARmojies & Stickers, C.A.R., Legal Hotline, CA REALTOR® EXPO и zipForm Mobile.


Справочник ресурсов по авансовому платежу

Помогите потенциальным покупателям открыть дверь в собственность путем поиска среди более чем 400 доступных программ помощи при первоначальном взносе по всей Калифорнии.


Юридические документы COVID

Формы, руководства и другие юридические материалы, которые могут быть использованы в связи с распространением штамма коронавируса Covid-19.


Вопросы и ответы по правовым вопросам

Юридические статьи, многие из которых имеют формат вопросов и ответов, в настоящее время доступны по более чем 150 темам в более чем 50 категориях.

Все вопросы и ответы по правовым вопросам
Потребительская сводка RPA

Объяснения на простом английском языке для каждого абзаца RPA, которые вы можете отправлять своим покупателям и продавцам. РИЭЛТОРЫ® тоже могут им воспользоваться!


Юридические инструменты

презентаций PowerPoint, видео и листовок для брокеров, агентов и потребителей.


Краткие руководства

Короткие, полезные, одностраничные статьи по ключевым юридическим темам


Веб-семинары по юридическим вопросам в реальном времени

Legal Live Вебинары C.A.R. - это онлайн-презентации, проводимые C.A.R. адвокаты в первый вторник каждого месяца. Узнайте о юридических событиях и ответах на общие вопросы. Смотрите в прямом эфире или из записанного сообщения. Legal Live Вебинары предлагаются в качестве бесплатного членского преимущества.


Подкаст
Legal Matters

The Legal Matters Podcast - официальный подкаст Департамента юридических услуг Калифорнийской ассоциации РИЭЛТОРОВ®.


Горячая линия омбудсмена

Если вы являетесь участником, желающим разрешить незначительный спор или проблему связи с другим РИЭЛТОРОМ ® , C.A.R. омбудсмен может помочь!


Одноранговая этика

C.A.R. Волонтеры REALTOR® проходят специальную подготовку и готовы ответить на вопросы других участников о Кодексе этики, а также могут предоставить информацию и ограниченные консультации относительно его правильного толкования.


Transaction Rescue ™

Ваш спасательный круг для кредитного сообщества, ранее известного как Телефон доверия по финансам и Спасение ипотеки ™.Найдите контакты и ответы на все вопросы, связанные с ипотекой, и проблемы, которые возникают при сделке с недвижимостью. Получите помощь сегодня!

Кредитные ресурсы
Служба поддержки клиентов

Нужна дополнительная помощь? Центр обслуживания клиентов с нетерпением ждет вас с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:45.


Потребительское посредничество

C.A.R. В Центре посредничества в сфере недвижимости для потребителей есть посредники, которые помогают покупателям и продавцам (а также другим сторонам сделок с недвижимостью) в разрешении их споров.


C.A.R. Юридическая горячая линия

Знаете ли вы, что за ноль долларов и ноль центов вы можете поговорить с юристом о своей транзакции? Если вы нам не верите, проверьте сами.


Продление лицензии

Легко продлите свою лицензию на недвижимость с помощью БЕСПЛАТНОГО 45-часового онлайн-пакета продления лицензии от C.A.R.


Обозначения / Сертификаты

Выделитесь, узнав, как построить бизнес, специализирующийся на нишевых рынках, чтобы почти удвоить свой потенциал заработка в различных секторах недвижимости


Учебный календарь

Просмотрите наше расписание занятий, чтобы узнать, когда и где проходить курсы недвижимости.


Курсы NMLS / MLO CE

Завершите восьмичасовое продление лицензии NMLS через нашего одобренного NMLS поставщика OnlineEd


REimagine! Конференция по недвижимости

REimagine! Real Estate Conference & Expo - это место, где обучение занимает центральное место, а бизнес-решения и связи - в авангарде индустрии недвижимости.


Вебинары

Наш полный список C.A.R. вебинары, которые вы можете посетить бесплатно.


Законодательный день

Примите дату Законодательного дня 2021 года! Вторник, 27 апреля, будет днем, наполненным переговорами самых динамичных политических лидеров нашего Капитолия и многим другим!


Цифровые инструменты

Маркетинговые инструменты из кампании потребительской рекламы C.A.R.


Брокерам / менеджерам

Эта информация предназначена для брокеров по недвижимости и офисных менеджеров, чтобы помочь вам в поддержке вашего бизнеса в сфере недвижимости.


Часто задаваемые вопросы о налоговой реформе

Часто задаваемые вопросы о Законе о сокращении налогов и занятости


Market Minute

Получите сводку еженедельных экономических и рыночных новостей, имеющих значение для недвижимости и вашего бизнеса.


Обзоры и отчеты
Ежегодно опрашиваются

калифорнийцев, чтобы получить представление о рынке жилья с их точки зрения.


Оставайтесь на связи

Оставайтесь на связи с последними выпусками, подписавшись на продукты и услуги, которые вас интересуют.


Правила / материалы модели MLS

Типовые правила MLS, Калифорния, информационные документы по проблемам и другие статьи и материалы, относящиеся к политике MLS.


Нарушители Кодекса этики

Обзоры и фотографии Калифорнийских РИЭЛТОРОВ®, которые нарушили Кодекс этики и были наказаны штрафом, письмом с выговором, отстранением от должности или исключением.


Инициатива MLS в масштабе штата

Объяснение позиции C.A.R. в отношении объединений MLS в целом и MLS в масштабах штата в частности.


Этический кодекс НАР

Последнее издание Кодекса этики и норм поведения Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®.


Материалы профессиональных стандартов

Справочное руководство по профессиональным стандартам Калифорнии, бланки местных ассоциаций, материалы NAR и другие материалы, относящиеся к применению Кодекса этики и арбитражу.


CAR Межбортный арбитраж

Ищете информацию о том, как подать жалобу на межбортовой арбитраж? Вы попали в нужное место! Ознакомьтесь с правилами, сроками и документами для подачи здесь.


Законодательство

C.A.R. выступает за вопросы REALTOR® в Вашингтоне, округ Колумбия, Сакраменто, а также в городских и окружных администрациях по всей Калифорнии.


Политика и вы

Узнайте, как вы можете изменить ситуацию, приняв участие самостоятельно или передав ценную информацию своим клиентам.


Арбитражный регламент

Калифорнийский этический кодекс и правила арбитража и внешняя ссылка на службу JAMS Arbitration.


Последние изменения в законодательстве

Краткое изложение законодательства и нормативных актов, влияющих на РИЭЛТОРОВ®, и обновления новостей, относящихся к РИЭЛТОРАМ®.


Подкаст
Legal Matters

Учитесь на ходу! Подкаст «Правовые вопросы» предоставляет вам куски мощной юридической информации, которая поможет вам защитить себя и своих клиентов. Присоединяйтесь к нашим адвокатам, чтобы получить «Юридическую сказку на ночь» или узнать о жизненно важных вопросах, таких как «5 основных ошибок RPA».


2020 перепись

Важность завершения переписи для REALTORS®.


Премия "Восходящая звезда"

Программа премии «Восходящая звезда» является учреждением C.A.R. Инициатива, разработанная для работы с брокерским сообществом, чтобы узнавать их многообещающих агентов.


Мастерская инноваторов

Есть ли у вас новаторские идеи в отношении недвижимости? Отправьте свои идеи и получите шанс стать партнером C.A.R. и преобразовать индустрию будущего!


Фонд образования

Гранты для Калифорнийских РИЭЛТОРОВ® и жителей, получающих образование в сфере недвижимости.


Сеть молодых специалистов

Впервые в отрасли? YPN - это сеть для оттачивания ваших навыков, повышения вашего лидерства и связи с другими РИЭЛТОРАМИ®.


Для новых участников

Как новый член C.A.R. у вас есть вопросы о ваших льготах и ​​скидках. Найдите ответы здесь.

Часто задаваемые вопросы для участников
Служба поддержки клиентов

Нужна дополнительная помощь? Центр обслуживания клиентов с нетерпением ждет возможности обслужить вас с понедельника по пятницу с 8:30.м. и 16:45


Карьера

C.A.R. и ее дочерние компании в настоящее время набирают сотрудников для следующих вакансий.


C.A.R. Услуги

Мы на расстоянии электронной почты, телефонного звонка или на расстоянии одного клика. Не сомневайтесь и обращайтесь к нам!


Реестры и справочники

Нужна помощь в поиске нужного человека? Попробуйте поискать в наших различных списках и каталогах.


Должны ли агенты по недвижимости водить роскошные автомобили?

Должен ли агент по недвижимости водить роскошный автомобиль?


Рассмотрим следующий сценарий: вы хотите продать свою собственность и, позвонив трем самым известным агентам в этом районе, каждый из них приезжает, чтобы встретить вас на собеседовании с агентом по недвижимости.

  • Первый приехал на маленькой грязной машине, которой больше 10 лет.
  • Второй подъезжает на чистой 3-летней семейной машине.
  • Последний прибывает в роскошный автомобиль последней модели. Он стоит почти столько же, сколько ваш дом.

Какой агент ВЫ бы использовали?

А почему?

Интересный спор: если агент по недвижимости водит роскошный автомобиль, вы (не) выберете ли его на основании этого?

Существует много споров о том, действительно ли вождение роскошного автомобиля является хорошей идеей для агента по недвижимости.

Некоторые клянутся, что без роскошных автомобилей они не смогли бы вести свой бизнес; другие настаивают на том, что это не имеет значения, поскольку есть « более важных вещи, », которые определяют, будет ли кто-то нанимать определенного агента.

Черт возьми, некоторые даже предполагают, что наличие слишком яркого автомобиля класса люкс потенциально может оттолкнуть агента от его потенциальных клиентов .

Опять же, следуя этому мышлению, противоборствующий лагерь настаивает на том, что , управляя слишком старой машиной, заставляет агента выглядеть так, как будто они не добились успеха.

Однако есть интересное различие, которое агенты осознали на практике: по большей части, , споры продолжаются вокруг типа автомобиля, которым управляет агент .

Сказав это, удивитесь ли вы, услышав, что, когда клиенты выбирают агента по недвижимости для использования, тип автомобиля на самом деле оказывает МЕНЬШЕ влияние на решение ?

Состояние машины - важный фактор!

Было ли оно чистым? Пригодный к эксплуатации, презентабельный?

Судя по первому впечатлению, первый агент в вышеупомянутом примере уже на заднем сиденье еще до того, как вылезет из машины.

Не такой уж большой сюрприз, правда?

Все мы знаем, что агенты по недвижимости считают свои машины мобильными офисами, но (независимо от типа автомобиля) агенты должны содержать свои машины в чистоте .

Период.

В конце концов, никогда не угадаешь, когда у тебя будет свидание в последнюю минуту, где кто-то будет сидеть рядом с тобой!

Но самый важный фактор в выборе клиентов определяется тем, как агент обращается с ними после того, как они выйдут из машины:

  • Кажется, он хочет быть вам полезен?
  • Он произвел на вас хорошее первое впечатление?
  • Слушает ли он то, что вы говорите?
  • Он заставляет вас чувствовать себя ценным?

Это более веские причины использовать (или не использовать) конкретного агента по недвижимости, а не то, ездят ли агенты по недвижимости на роскошных автомобилях!

Верно?

(1) Итак, если броский водитель роскошного автомобиля был чем-то вроде придурка, он, вероятно, не был бы вашим первым выбором.

(2) Если агент с семейным автомобилем тепло улыбнулся и проявил интерес к вам и вашим потребностям, вы, возможно, уже подписали добро уже после встречи.

(3) И если агент в грязной машине был самым приятным человеком, которого вы встречали, вы все равно не воспользуетесь им, если он, кажется, не знает, что происходит, когда дело доходит до маркетинга и продаж домов.

Конечно, если все агенты будут иметь одинаковый уровень дружелюбия и профессионализма, агент для грязных машин , скорее всего, окажется в наиболее невыгодном положении. (Если бы только его старая машина была чистой и ухоженной, у него были бы равные шансы на ведение дел с любым другим!)

Время для кривого шара: вот что говорят исследования об агентах по недвижимости, управляющих роскошными автомобилями

Впечатление от агентов по недвижимости за рулем роскошных автомобилей

Исследования, кажется, подтверждают тот факт, что самые успешные агенты по недвижимости - это те, кто водит роскошные автомобили .

В самом деле? Этот результат исследования вас сбил с толку?

Я бы сказал, что это связано с тем, что наиболее успешные агенты, как правило, являются наиболее профессиональными, имеют в своих командах лучших людей и, вероятно, обладают необходимыми навыками ведения переговоров.

Успешное использование этих навыков и упорный труд позволили этим агентам покупать роскошные автомобили!

С другой стороны, может случиться так, что, как правило, автомобиль агента по недвижимости, скорее всего, будет отражать тип клиентов, которым он помогает:

  • Доступные по цене автомобили обычно принадлежат агентам, обслуживающим районы со средним доходом.
  • Агенты, управляющие роскошными автомобилями, часто работают в районах с более высокими доходами.

Опять же, это не жесткое правило; просто моё личное наблюдение!

Агенты по недвижимости получают только комиссию

Предвзятость и агенты по недвижимости, управляющие роскошными автомобилями

Вот еще кое-что, о чем следует подумать в этом обсуждении:

Агенты по недвижимости в основном работают не по найму, и хотя брокеры (руководители) могут получать зарплату плюс бонусы из своих офисов, большинство агентов вообще не получают зарплату, поскольку они будут выполнять работу на основе комиссионных. .

Это означает, что агенты могут вычесть любые бизнес-расходы; то есть любые расходы, возникшие при получении дохода, состоящего только из комиссионных, являются налоговыми вычетами. Любое использование роскошного автомобиля в служебных целях рассматривается как коммерческие расходы…

Если агент ведет журнал учета, все расходы, связанные с командировкой, не облагаются налогом. Таким образом, если агент использует свой роскошный автомобиль для бизнеса 50% времени, половина затрат не подлежит налогообложению. Эти расходы включают бензин, масло, услуги, страхование автомобиля и другие расходы, связанные с содержанием и использованием автомобиля.Кроме того, 50% процентов, выплачиваемых при погашении роскошного автомобиля, не облагается налогом. Все это - законные налоговые вычеты, на которые агенты могут претендовать при ведении надлежащей документации.

Достаточно ли этого стимула для модернизации машины агента?

Кажется, агенты по недвижимости ездят на роскошных автомобилях…

Судейство агентов по недвижимости, управляющих роскошными автомобилями

Если агент по недвижимости может позволить себе роскошный автомобиль, у него нет веских причин не делать этого.

Или есть?

Есть ли какие-нибудь агенты по недвижимости, которые переутомились, управляя роскошными автомобилями, без которых, возможно, им было бы разумнее обойтись? Конечно.

В то время как я уверен, что так обстоит дело во всем мире, на местном уровне в Южной Африке, в одной из крупнейших франшиз в сфере недвижимости, было сообщено, что два из трех национальных лидеров по доходам находились на рассмотрении долга, когда экономические кризис 2008 года составил человека. И да, все эти люди водили роскошные машины!

Я предполагаю, что их уровень жизни был скорректирован в сторону повышения, поскольку их доход вырос во время бума на рынке недвижимости, но как только денежный поток иссяк, дела пошли в гору?

Но не только агенты по недвижимости ведут образ жизни не по средствам: так много людей с разными доходами и профессиями используют кредиты для покупки более хороших вещей (которые они не могут себе позволить и не должны попадая на первое место) .

Агенты усердно работают с поздними встречами в любой день недели и иногда несколько трудных клиентов; они записывают много времени в пути для выставок и встреч, чтобы договориться о правильной цене за предложение и многое другое.

Угадайте, что: роскошный автомобиль ничего из этого не сделает за них!

В конце концов, наиболее важным фактором успеха агента по недвижимости будет НЕ машина, которую он водит, а услуги, которые он предоставляет.

И да, предоставление отличного обслуживания и усердная работа могут однажды просто заставить агента сесть в роскошный автомобиль.

Что вы думаете по этому поводу: должны ли агенты по недвижимости водить роскошные автомобили?

Связанные ресурсы по агентам по недвижимости, управляющим роскошными автомобилями:

Если вы нашли эту статью об агентах по недвижимости, управляющих роскошными автомобилями, как интересное чтение, поделитесь ею в своих социальных сетях, чтобы другие тоже могли узнать об этом!


Об авторе: Вышеупомянутая статья «Должны ли агенты по недвижимости ездить на роскошных автомобилях? написал Ксавье Де Бак, ваш ведущий агент по недвижимости в Йоханнесбурге.Ксавье был признан на национальном уровне и награжден за высокое качество обслуживания, исключительную продажу недвижимости и высочайший уровень профессионализма. Обладая более чем 15-летним совместным опытом работы в качестве агента по недвижимости и инвестора в недвижимость, если вы думаете о покупке или продаже дома в Йоханнесбурге , Ксавье с удовольствием поделится своими знаниями и опытом в сфере недвижимости.

У Ксавьера более 60 000 подписчиков на Facebook , Google Plus , Twitter , Pinterest , Instagram и LinkedIn .

Обязательно подключайтесь!

© 2015-2018, Ксавье Де Бак. Все права защищены.

10 доступных автомобилей для агентов по недвижимости

Первое впечатление имеет значение в любой сфере! Если вы, как агент по недвижимости, добираетесь на машине до продаваемых домов или квартир, люди будут смотреть на вашу машину. Хотя это не единственное, что имеет значение при принятии решения о покупке или аренде, автомобили важны для риэлторов. Вот 10 лучших доступных автомобилей для агентов по недвижимости.

На что следует обратить внимание при выборе автомобиля в качестве агента по недвижимости

Действительно, в некоторых частях США есть агенты по недвижимости, которые могут посетить дома, которые они показывают, с помощью Uber. Верно и то, что все изменилось, и в настоящее время обычно клиент и специалист по недвижимости встречаются в доме.

Агент по недвижимости больше не водит потенциального клиента по домам, а это значит, что вам действительно не нужна большая машина. Но если вам, например, нужно повесить вывески перед домом, вам понадобится место для хранения вещей.

Еще одна важная вещь - принять во внимание, с кем вы работаете и какой тип собственности вы предлагаете для продажи / аренды. Элитная недвижимость означает, что у вас должна быть шикарная дорогая машина и вы должны выглядеть как человек, который может позволить себе этот дом. Нельзя поехать в роскошный отель в машине 10-летней давности.

Если вы пытаетесь продать недвижимость в районе со средним доходом, вам следует выбрать недорогой автомобиль средней ценовой категории. Примите во внимание тот факт, что вы можете оттолкнуть клиента от такого района, если окажетесь в роскошном автомобиле, а также что если вы обслуживаете район, где 40-50% владеют роскошным автомобилем, а вы появляетесь в старом дешевом автомобиле, вы будет казаться неудачным, и вы не завоюете доверие клиента.

Принимая решение о покупке или аренде автомобиля, также учитывайте общую стоимость владения. Иногда более дорогой автомобиль может оказаться, в конце концов, дешевле, поскольку аренда покрывает расходы на техническое обслуживание, и вы также можете получить некоторую экономию на налогах на другие марки и модели.

Наконец, при выборе автомобиля для вашего бизнеса с недвижимостью учитывайте местность и погоду. Если проходимость нужна и внедорожник, то стоит покупать внедорожник, если нет, то у вас есть целый ряд компактных и средних автомобилей на выбор.

Что действительно важно, так это поддерживать машину в чистоте, порядке и в хорошем состоянии. Это помогает произвести хорошее первое впечатление. Очевидно, это всего лишь вступление к тому, как вы себя ведете, если вы слушаете своих клиентов, если вы показываете им, что хотите быть им полезными, и если вы заставляете их чувствовать себя еще более ценным во взаимодействии.

Эта статья посвящена лучшим доступным автомобилям для агентов по недвижимости, поэтому давайте рассмотрим лучшие варианты.

Toyota Prius

Если вы много путешествуете, Toyota Prius может быть хорошим вариантом.Это гибрид, хорошо зарекомендовавший себя бренд, который производит хорошее впечатление. Да, он не самый дешевый с точки зрения приобретения, но он будет иметь большое значение, учитывая гарантию и хороший пробег, а также много места для вывесок и прочего.

Ford Focus

Ford - это бренд, которым пользуются люди из разных доменов со всего мира. Ford Focus по-прежнему остается одним из самых дешевых автомобилей для агентов по недвижимости, а новые модели имеют отличный дизайн, который является плюсом, наряду с хорошим расходом топлива.

Mazda 3

Один из лучших бюджетных автомобилей для агентов по недвижимости - и не только - Mazda 3 отличается большим расходом топлива, прекрасным внешним видом и всегда ценится владельцами. Доступная цена, отличные характеристики и расход топлива делают эту модель одним из лучших автомобилей для агентов по недвижимости.

Tesla Model 3

Почему модель Tesla попала в статью с доступными автомобилями для риэлторов? Простой. Tesla Model 3 может оказаться для вас лучшим вариантом, чем вы думали.Да, это роскошный автомобиль - во многих смыслах - но владеть им дешевле, чем Toyota Camry. Итак, если вы обслуживаете районы, где люди увлекаются новейшими технологиями и электромобилями, то эту модель следует рассмотреть.

Отметим, что эта модель занимает 9-е место среди самых продаваемых автомобилей во втором квартале 2019 года в США.

Honda Civic

Honda Civic - еще один популярный автомобиль, который в 2019 году и в предыдущие годы был хорошо продан, обладал множеством функций, футуристическим дизайном и хорошим пробегом.Добавьте к этому цену, и у вас может возникнуть соблазн купить его сейчас.

Chevrolet Cruze

Chevy - любимый бренд, а Chevrolet Cruze - модель, которой удается добиться больших продаж. После косметического ремонта, проведенного несколько лет назад, Chevrolet Cruze выглядит хорошо, чувствует себя хорошо, отлично управляется и имеет хорошую цену. Все это делает его одним из лучших автомобилей для агентов по недвижимости.

Toyota Corolla

Да, вторая модель от Toyota - ведь у этой марки действительно много доступных моделей.Toyota Corolla имеет долгую историю и обладает прекрасными характеристиками и хорошим пробегом. На него распространяется такая же длительная гарантия, а также доступна гибридная модель. Обязательно учтите это, решая, какую машину купить.

Kia Forte

Знаете ли вы, что корейские бренды превосходят немецкие по качеству в автомобильной промышленности? Я знаю, это может показаться удивительным, но, похоже, это правда. Благодаря доступной стартовой цене и нескольким отличным техническим решениям Kia Forte может стать хорошим выбором для агента по недвижимости, тем более что он просторный.Эта модель была самой продаваемой моделью компании в 2017 году и третьей по продажам в США в 2019 году.

Volkswagen Jetta

Если вы любите немецкие автомобили, то Volkswagen Jetta может стать для вас отличным вариантом. У него хороший расход топлива, много лошадиных сил для своего класса, доступная цена и множество вариантов на выбор.

Hyundai Kona

Hyundai Kona, который немного дороже, чем другие автомобили, упомянутые в этой статье, попадает в список, так как он является североамериканским утилитарным автомобилем года и лучшим малолитражным внедорожником за свои деньги.Этот автомобиль с электрической опцией и многочисленными функциями определенно должен считаться одним из лучших доступных автомобилей для агентов по недвижимости, которые хотят или нуждаются в внедорожнике.

Это наш список доступных автомобилей, но нам очень любопытно узнать, какие доступные автомобили для профессионалов в сфере недвижимости вы порекомендуете, поэтому, пожалуйста, дайте нам знать в комментариях ниже. Какие автомобили вам нравятся, какие машины вы рекомендуете, какие советы вы даете - мы приветствуем все советы 🙂

Следует ли агентам по недвижимости водить модные автомобили?

«Несколько месяцев назад я был шокирован, когда один из прошлых клиентов прислал мне электронное письмо и сказал, что они собираются выставить свой дом, но не вместе со мной, потому что моя машина была слишком коренастой для перевозки клиентов (Соглашение 2007 года)», - сказала Андреа Хаттон.

Это был пост в дискуссии в группе Facebook Raise the Bar in Real Estate, где участники обсуждали, должны ли агенты по недвижимости водить роскошные автомобили.

Агенты по недвижимости проделывают много миль в пути, и машина, из которой они выходят, чтобы пожать руку новым потенциальным клиентам или использовать ее для перевода покупателей из листинга в листинг, может повлиять на их восприятие потенциальными клиентами.

Некоторые утверждают, что агенты должны водить высококлассные автомобили, чтобы добиться успеха.Другие предупреждают, что распространение богатства может оттолкнуть некоторых потенциальных клиентов и даже побудить их искать скидку. И еще есть лагерь «будь собой»: они думают, что машина агента не годится для приседаний.

«На мой взгляд, этот бизнес очень ориентирован на имидж, и вы привлекаете то, что вы проектируете», - сказал Дэвид Фрескес, один из многих, кто в недавнем обсуждении в группе Facebook «Поднимите планку в сфере недвижимости» утверждал, что вождение топа полочная машина может заработать вам очки.

«Когда вы берете то же самое, что и агент-новичок, дело не в том, сколько вы взимаете, а в том, сколько вы делаете», - вмешался Грег Лайлс.«Люди хотят вести бизнес с успешными людьми».

«У меня здесь, в Атланте, есть друг, который ездит на своем Ferrari, чтобы встретиться с клиентами», - добавил он. «В прошлом году он продал более 143 миллионов долларов».

Некоторые агенты описали случаи, когда покупатели и продавцы прямо заявляли, что они оценивают агентов, по крайней мере частично, на основе их колес.

Гектор Чинея говорит, что люди в Майами заботятся о своем имидже и по крайней мере осуждают других, основываясь на их внешности и транспортном средстве.

Некоторые покупатели за наличные, с которыми он работал, сказали, что они бросили агентов, потому что они «выглядели неопрятно».”

Но катание по городу в машине, которая кричит о привилегиях, также может сбить с толку некоторых покупателей и продавцов и потенциально даже заставить их попросить у некоторых агентов скидку, сказали агенты в разговоре на тему «Поднимите планку в сфере недвижимости».

Одна женщина, потерявшая дом, дала понять Валери Кроуэлл, что «больно» видеть агента, который продавал ее дом, каждый день на черном «мерседесе».

Брендан Клемменс считает, что машина агента может частично повлиять на то, сколько денег клиент решит выложить.

Некоторые думают: «Вы зарабатываете слишком много, дайте мне скидку», в то время как другие, по его словам, полагают, что «если вы можете управлять этим, вы должны быть хорошими; тебя наняли! "

По словам некоторых агентов, лучший выбор - это автомобиль, который отражает успех, но не шлепает их этим посланием по голове.

«Думаю, я собираюсь купить Acura в следующий раз», - сказала Доун Брененген. «Хорошее сочетание успешных, но не переплаченных».

Вывод может заключаться в том, что лучший автомобиль для агента зависит от его рынка и того, какие типы покупателей и продавцов они хотят привлечь.

«Если вы работаете с проблемными клиентами и водите Escalade, это может повлиять на ваше доверие к ним», - сказала Мэри Джо Куэй.

Но, добавила она, «если вы работаете с клиентами из высшего сегмента, то вождение колотушки показывает, что [вы] либо относитесь к Уоррену Баффету очень серьезно, либо не можете позволить себе машину получше».

Джефф Бойд говорит, что «вы должны играть на свою демографию».

«Я видел, как Bentley подъезжал к дому хлеба с маслом в Лейк-Форест, и клиенты были отстранены, но, путешествуя по побережью Ньюпорта или Беверли-Хиллз, этого следовало ожидать.”

В Детройте важнее всего то, что машина агента - американского производства.

«Не так часто, как раньше, но совсем недавно, всего два года назад, мы потеряли высокие списки $$$$ из-за того, что мы не остановились на внутреннем рынке», - сказал Брэндон Кекич.

Другая группа агентов отвергает идею о том, что тип автомобиля, которым управляет агент, вообще имеет значение.

«Я вожу то, что езжу», - сказал один из комментаторов. Еще один добавил: «Откровенно говоря, меня не волнует, что мои клиенты водят или что они думают о моих колесах, потому что я сам за рулем и хочу комфорта и надежности.”

Некоторые приводили случаи, когда агенты заключали крупные сделки, управляя дешевыми автомобилями.

«Как хорошо, что прошлым летом я продал дом за 8 цифр, управляя арендованной Kia!» - сказала Карен Кони Коплин.

«Неважно, на чем ты водишь, - сказала Лори Винтерхальтер. - Важно, как ты относишься к людям!»

Электронная почта Теке Виггин.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *