Почему дома переводили на «обратку»?

В декабре в управляющие компании и городскую администрацию посыпались жалобы на качество горячей воды. К примеру, жители домов на улицах Карла Либкнехта и Московском шоссе сообщили о том, что из кранов ГВС начала течь чуть теплая вода.

 153 дома - без ТРЖ

- Как известно в Ульяновске функционируют две системы горячего водоснабжения - открытая и закрытая. При открытой двухтрубной системе ГВС идет по тем же трубам, что и отопление. Из-за недавних холодов тепловики вынуждены были повысить до 120 градусов температуру теплоносителя. В тех домах, где установлены «погодники» и терморегуляторы жидкости (ТРЖ), жители никаких изменений не почувствовали. Однако в городе есть 153 многоквартирных дома, в которых по решению собственников не были установлены ТРЖ и системы погодного регулирования, - рассказывает замглавы администрации Ульяновска Александр Черепан.

Именно в этих домах, по его словам, коммунальщики были вынуждены переключить подачу на «обратку», то есть на вторую трубу, по которой теплоноситель возвращается на подогрев.

- Мы сделали это исключительно из соображений безопасности. Если в доме нет терморегуляторов и погодника, то вместо ГВС из кранов пойдет опасная для жизни обжигающая жидкость. На самом деле проблема с температурой на «обратке» возникает только по утрам или ночью - когда небольшой водоразбор. В остальных случаях температура ГВС в этих домах соответствует норме - не менее 60 градусов, - уверяет заместитель главы.

Как только температура за окном повысилась до минус 15, упомянутые дома снова перевели на нормальную подачу воды.

- Этих проблем вообще не будет возникать, если собственники примут решение и установят в своих МКД необходимое оборудование, - говорит наш собеседник.

Отопление на Ленинградской: проблема решается

Кроме того, в некоторых домах этой зимой возникала проблема с теплоснабжением.

- Речь идет о доме №30 по улице Ленинградской. Мы провели комиссионное обследование данного МКД - особенно угловые квартиры. В основном, жалобы начались после переключения домов Нижней террасы на другую тепловую сеть, - поясняет Александр Черепан.

По итогам обследования было принято временное решение - повысить температуру теплоносителя.

- В некоторых квартирах нарушен тепловой контур - в балконной двери щели толщиной в палец. Но главная причина в другом: в 30-м доме много лет не проводился капремонт коммуникаций, розливы системы отопления закоксованы. Возможно, также необходима реконструкция элеваторного узла, - предполагает замглавы.

Надо сказать, что глава администрации Ульяновска Алексей Гаев взял под личный контроль решение проблем с отоплением в 30-м доме по улице Ленинградской. Решено провести дополнительное обследование коммуникаций этого МКД - с привлечением специалистов котельной «Ульяновского патронного завода», МУП «Теплосервис», управляющей компании ООО «СМУ» и Единой диспетчерской службы «05» Контакт-центра при главе города. Комиссия должна предложить конкретное техническое решение упомянутой проблемы.

Сергей Соболев